Alapterület: 1 150 m²

Eladó Hajdúdorog Nánási utcán építési telek. Ár: 9.900.000 Ft Az ingatlan tulajdonságai: - telek méret: 1150nm, - utcafront szélessége: 19,5m, - meglévő közművek: víz, villany, csatorna, - gáz a telek előtt. A telek az utca felőli oldalt kivéve körbe van kerítve. A telek gondozott, építkezésre vagy céges telephelynek kiválóan alkalmas! Szükség esetén a mellette lévő keskenyebb telek is eladó a rajta lévő felújitandó házzal. A kettő telek ára egyben még kedvezőbb: 15 millió forint. Fontos! A telek per és tehermentes, azonnal használatba vehető! FIGYELEM! A telek 5 perc sétára található Hajdúdorog központjától, így könnyen elérhetők a boltok, az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység is. Mivel a telek frekventált helyen található, így kiváló adottságai miatt céges telephelynek is alkalmas lehet! Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén fekszik Debrecentől 36 kilométerre, északra, és Nyíregyházától 22 kilométerre, délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás, délre Hajdúböszörmény, keletre pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók. Közúton a várost az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a Debrecen–Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 43 m²
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

Befektetőknek kiadásra, egyedülállóknak és pároknak akik a panoráma, a csend és a belváros kitűnő közlekedésének kombinációját keresik. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! Jó adottságú, kitűnő lokációjú és mégsem hangos lakás, hisz liftes társasház 5. emeletén található, amely rendkívül könnyen akár bérbe is adható. IX. kerületben a Lenhossék Üllői út találkozásánál, közvetlenül az Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, 43 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező a városra és a Ludovikára panorámás 5. emeleti lakást (1 szoba + hall, ami utóbbi jelenleg kis hálóhelyiségnek kialakítva). A lakás egy rendezett, jó állapotú, liftes társasházban helyezkedik el. A forgalom zaja, az utca pora az 5. emeleti lakást már nem érinti, a lakás csendes, nyugodt. A lakás 2015-ben egy esztétikai és gépészeti felújításon esett át, a fűtést kondenzációs gáz cirkó kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal, így a lakás rezsije rendkívül költséghatékony. A lakás azonnal költözhető, jó elosztású és költözésre alkalmas állapotú. Helyiségei: előszoba, hall, melyből egy szoba nyílik, étkező, konyha, fürdőszoba, vendég-WC. Környék: A lakás lokációja kiváló, remek befektetési lehetőség. Az egyetemek közelsége miatt gyorsan kiadható (jelenleg is bérlő lakja) és saját célra is kitűnően alkalmas. A tömegközlekedés rendkívüli, metró, villamos és buszmegállók pár lépésre, így minden fontos hely könnyen elérhető. Az ingatlan séta távolságra van az Egyetemi-Negyedtől, a Magyar Természettudományi Múzeumtól és az Orczy kerttől. Pár perc alatt elérhető a belváros, Corvin-Negyed. Néhány perc sétával elérhető számos sportolási lehetőséget biztosító zöldterület (Orczy kert, Kerekerdő park).Boltok (Spar, Penny, Tesco Express), pékség, éttermek néhány perc sétatávolságra taláhatók. A környéken az elmúlt években sok új társasház épült, folyamatosan fejlődő, megújuló és rendkívül közkedvelt része a kerületnek. Ajánlom fiatal pároknak kezdő lakásnak, egyetemistáknak, egyedülállóknak. Keresett környék, értékálló befektetés. Az ingatlan részletes ismertetése, bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges! További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését. Keressen bizalommal a hét bármely napján. (J.D.) For investors seeking rental opportunities, singles and couples looking for a combination of panoramic views, tranquility, and excellent downtown transport connections — this is an OUTSTANDING OPPORTUNITY! EXCLUSIVELY OFFERED BY OUR AGENCY! 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views near University – District IX, Budapest Location: Lenhossék street and Üllői street, District IX, Budapest Size: 43 m² Floor: 5th (with elevator) ️ Rooms: 1 Bedroom + Hall (converted to a sleeping area) Price: Price reduction – contact for details! Property Description: Only available through our agency – a rare opportunity in one of Budapest’s most dynamic and desirable neighborhoods! This bright and well-maintained 5th-floor apartment offers panoramic views of the city and Ludovika Campus. Located just steps from the National University of Public Service, the property is ideal for students, young professionals, or investors seeking a high-demand rental location. The apartment underwent a renovation in 2015, including both aesthetic and mechanical upgrades. Heating is modern and efficient, provided by a condensing gas boiler with radiators, resulting in low utility costs. Layout Includes: Entrance hall Living room/bedroom Hall (currently used as a compact second sleeping area) Dining area Friendly kitchen Bathroom Separate guest WC Neighborhood & Location: This vibrant area of District IX is rapidly developing, offering a mix of historical charm and modern conveniences. Excellent public transport: Metro, tram, and bus stops just steps away Walking distance to: University Quarter, Orczy Park, Hungarian Natural History Museum 10 minutes to the city center / Corvin District Nearby green spaces: Orczy Garden, Kerekerdő Park Shops (Spar, Penny, Tesco Express), bakeries, restaurants all within walking distance The area has seen significant growth in recent years with new residential developments and increasing popularity among locals and expats alike. Ideal for: University students First-time buyers / Young couples Single professionals Buy-to-let investors Schedule your viewing today! Available by appointment only – contact us any day of the week for more details or to arrange a visit. (J.D.)

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház egyedi otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.   Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.   A lakás jellemzői Az 2. emeleten található, nettó 34 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával. Az otthon közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy 22 m²-es teraszhoz, amely panorámás kilátást nyújt.   Modern technológia és energiahatékonyság A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.   Extrák A lakáshoz tartozik egy kültéri gépkocsibeálló, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi, ez az ár részét képezi.   Összegzés Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: kompakt lakás, amelyhez hatalmas, kizárólagos használatú kert és tágas terasz tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is nagy szabadságot, természetközeli életérzést és modern, energiatakarékos megoldásokat keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást.   Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos társasház modern otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.   Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.   A lakás jellemzői Az 1. emeleten található, nettó 37 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával. Kompakt mérete ellenére jól kihasználható tereket kínál, ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak.   Modern technológia és energiahatékonyság A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi.   Összegzés Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: modern, energiahatékony lakás csendes, zöldövezeti környezetben, belvároshoz közel. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is kényelmes és korszerű otthont keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást. Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház egyedi otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.   Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.   A lakás jellemzői Az 1. emeleten található, nettó 34 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával. Az otthon közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy 24 m²-es teraszhoz, amely a tavaszi–nyári időszakban természetes életteret biztosít. A lakás egyik legnagyobb értéke azonban a 214 m²-es kizárólagos használatú kert, amely páratlan lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi és baráti összejövetelekre.   Modern technológia és energiahatékonyság A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi.   Összegzés Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: kompakt lakás, amelyhez hatalmas, kizárólagos használatú kert és tágas terasz tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is nagy szabadságot, természetközeli életérzést és modern, energiatakarékos megoldásokat keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást.   Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Képzelje el, hogy Pécs egyik legkedveltebb részén, a Siklósi úton, egy olyan beköltözhető lakás várja, amely nemcsak tökéletes otthon, hanem brilliáns befektetési lehetőség is egyben! Ez az ingatlan a nagyvárosi élet kényelmét ötvözi a csendes, nyugodt környezettel, ahol a parkra néző erkélyről és ablakokból a természet zöldje mosolyog vissza, miközben a főút zajától mentesen élvezheti a harmóniát. Ha álmodott már egy olyan otthonról, ahol a saját ízlésére szabhatja a teret, itt minden adott hozzá és még a szívdobogtató kilátás is ajándék! Ez a lakás gyermekes családok, párok, egyetemi hallgatók, sőt szüleik számára is ideális választás, hiszen a közelben iskola, óvoda, játszótér, valamint a Tesco, Mömax és a Park Center mindössze néhány perc autózásra várja Önt. A konyha és nappali harmonikus elrendezése lehetővé teszi egy tágas amerikai konyha kialakítását, a két egyforma méretű szoba pedig egy luxus méretű hálószobává alakítható, a lehetőségek szinte végtelenek! Nekem a legjobban a jó térelosztás, a tágas terek tetszenek a legjobban a lakásban. A gépjármű parkolás egyszerűen megoldható a környék parkolóiban vagy garázsokban, így a praktikum sem marad el. Befektetők figyelmébe: ez az ingatlan igazi kincs, hiszen könnyedén átalakítható, és méretétől függetlenül rengeteg potenciál rejlik benne. Képzelje el, hogy a külön bejáratú szobát kiadja, és az albérleti díjjal nemcsak a befektetett összeget hozza vissza kamatostul, hanem egy stabil jövedelemforrást is teremt! Egyetemi hallgatók számára pedig ez az otthon jelentheti a szabadságot, ahol a saját lakás megspórolja az albérlet költségeit, miközben a családnak is biztos hátteret ad. Lépjen be ebbe a napfényben fürdő, friss és vidám élettérbe, ahol a madárcsicsergés ébreszti, a rendezett környezet pedig megnyugvást hoz. A helyiségek különálló elrendezése és a meleg, barátságos hangulat garantálja, hogy mindenki megtalálja itt a saját kis zugát a boldogsághoz. Ne hagyja, hogy más éljen ezzel a lehetőséggel, ha még látja ezt a hirdetést, hívjon most, és tegye valóra álmait, mielőtt lemaradna!

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

Eladó egy 168 m²-es, kétlakásos családi ház Felsőörsön, mely akár két generáció számára is ideális lehet. Az ingatlan kettő különálló lakásként is vásárolható, mindkét szinten 2-2 hálószobával, amerikai konyhás nappalikkal, fürdőszobákkal és külön lépcsőházzal, mely leválasztható. Külön mérőórákkal rendelkezik, a hőszivattyús padlófűtés mindkét szinten biztosítja a komfortot.   Alap adatok: (B épület)   -Földszint: 87 m², 2  hálószoba, fürdő, WC, amerikai konyhás nappali, 4 m² terasz -Emelet: 73 m² hasznos alapterület, 2 hálószoba, fürdő, WC, amerikai konyhás nappali Gépjárműveknek udvari beálló   Kiváló műszaki tartalom (FONTOS, HOGY A JELENLEGI 150.000.000 Ft-OS ÁLLAPOTBAN NINCS BENNE MINDEN AMI A MÚSZAKI TARTALOMBAN SZEREPEL, részletek lentebb)   -30-as PTH falazat 15 cm grafitos hőszigeteléssel, minőségi homlokzatburkolat -Szigetelt nyílászárók, hang- és hőszigetelés -Hőszivattyús vízmelegítő és fűtés, okos termosztáttal -Telefonról vezérelhető háztartási rendszer, kamerák, elektromos redőnyök és kapu -Prémium biztonsági bejárati ajtók -Kültéri 3x8 m medence és esztétikus szaletli -Hangulatos, tágas terasz -Szépen burkolt udvar, viacolor kocsibeálló -Kiváló energiahatékonyság, alacsony rezsiköltség -Napelem rendszer a villamos energia megtakarításához -Kedvező hitel lehetőség (CSOK, zöldhitel, 3%-os hitel)   Természeti környezet és helyszínek: Forrás-hegyi Geológiai Bemutatóhely és Tanösvény – nemzetközi jelentőségű földtani helyszín Malom-völgy, Királykúti-völgy – népszerű túraútvonalak a Balaton-felvidéken   Elhelyezkedés: Nyugodt, zöld környezet, mégis közel az infrastruktúrához, így a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyedén elérhetőek. Továbbá, a környék kínálata számos szabadidős tevékenység, mint például kiránduási és sportolási lehetőségek széles skáláját is lehetővé teszi az itt élők számára.   Veszprém: 10 km Balaton: 5 km   Ár és lehetőségek:   Az ingatlan jelenlegi állapotában 150.000.000 forint. A medence és parkosítás további 15.000.000 Ft, a teljes befejezés (burkolatok, festés, szaniterek, kerítés, lámpák) pedig további 15.000.000 Ft   Külön vásárolható:   Alsó lakás: 99 millió Ft teljesen kész állapotban, medencével Felső lakás: 85 millió Ft teljesen kész állapotban   Ideális választás nyaralásra vagy meghitt állandó otthonra. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: SIÓFOK SÓSTÓN VÍZKÖZELI, BELSŐ WELLNESSES LAKÁS ELADÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! -Második emeleti lakás -Lakótér: 66.45m2 (Szoba, szoba, nappali + konyha + étkező,  fürdőszoba, külön wc mosdóval, előtér, közlekedő, terasz) -Terasz: 10.45m2 -Tároló + 1MFt (kötelezően megvásárolandó): 3m2 -Teremgarázshely + 8MFt (kötelezően megvásárolandó) -Fűtés: Házközponti, egyedi mérőórával -Hűtés: Klíma (hűtő-fűtő) -Hőszigetelt épület -Lift: 1 db (6 személyes) -Épült: 2016 -Belső wellness: Úszómedence (fűtött) 12m hosszú,120cm mély, szauna, gőzkabin, (A medencetér padlófűtéssel, illetve friss levegő befúvással és elszívással rendelkezik.) -Parkosított kert (napozóval, játszótérrel) -Balaton, szabadstrand: kb 800m Állandó lakhatásra, nyaralónak, befektetésnek, kiadásra egyaránt kiválóan alkalmas! Közös költség: apartman: 930 HUF/m2/hó parkoló: 3.750 HUF/db/hó tároló: 2.340 HUF/db/hó Rezsi előleg: 200 Ft/m2/hó, amely tartalmazza a fűtés átalányt, a hidegvíz és melegvíz fogyasztást, a vízóra alapdíjat, illetve a melegvíz felfűtési díját. Az ingatlan külön hideg és melegvízmérővel, önálló áramalmérővel rendelkezik. Épületadó: 780 HUF/m2/év A társasház kínálta extra szolgáltatások garantálják, hogy nem csak jó befektetésre, de akár kényelmes otthonra találhat itt, ahol az élet örök nyaralás: - Wellness részleg - Geotermikus energiafelhasználás - Parkosított kert (napozóval, játszótérrel, grillezési lehetőséggel) - Lift - Terasz vagy erkély minden lakáshoz. A Bebó Aquapark 3,3 km-re, a Bella Lovarda és Állatpark pedig 2,3 km-re helyezkedik el. A legközelebbi reptér a 78 km-re lévő Hévíz-Balaton repülőtér. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csodálatos természeti környezetben, távol a város zajától kínáljuk eladásra ezt a kedves kis házat. A hagyományos értékeit jórészt eredetiben őrző, tornácos parasztházat az 1950-es években építették, vályogból és téglából álló, vastag, masszív falai még ma is szilárdan dacolnak a múló idővel. A 49 nm-es házikó tornácáról egy világos nappaliba lépünk, amelyhez tágas hálószoba, illetve konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről hagyományos kályhák gondoskodnak. Az udvar hátsó traktusában melléképület, baromfi ólak, pince és tárolók állnak. A gondozott udvar és kert mellett elterülő, 6.980 nm-es szántóföld kiváló lehetőséget kínál a gazdálkodásra, gyümölcsfák, szőlő, vagy akár akácfák telepítésére is. Az ingatlan a település központjától kissé távolabb helyezkedi el ugyan, de élelmiszerbolt, buszmegálló akár gyalogosan is 8-10 perc alatt elérhető.   Ajánljuk ezt a barátságos kis házat mindazoknak, akik szeretik a csendet, a természet közelségét, de az emberi közösségtől, a civilizációtól sem szeretnének túlságosan eltávolodni.   Irányár: 20 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csikorogva fordul a zárban a kulcs, s az öreg, szúrágta ajtó fájdalmas sóhajjal, lomhán tárul fel. Nehéz szívvel lép a konyhába a deák, lelkébe emlékek tolulnak, gyermekkora színes képei. Hosszú esztendők óta nem járt a szülői házban, mióta apja jobblétre szenderült, majd kis idő után édesanyja is idehagyta az árnyékvilágot , s ő útra kelt a nagyvilágba. A házban semmi sem változott, úgy van minden mint annak előtte. A reggeli napsugarak árnyékot vetnek a konyha mozaikkövére, s az asztal elnyűtt abroszára, ódon kredenc mereng a meszelt fal tövében, s szürke por terül a sparhelt hűvös platnijára. Pókok fonják lenge hálóikat a spejz, s a fürdő sarkaiban, s méla csend dereng a három tágas szoba hófehér falán. A falak most is szárazak, mint egykor, nem lepi doh, penész. Hogyan is lephetné – mereng a deák – hiszen apja rakta egykor a ház falát, beton alapra vályogból téglát ő vetett. Visongó gyerekhad nyargalt körötte seprűnyél paripán. Vastag, erős falak, mik künn rekeszték a nyár tikkasztó hevét, s zord téli estéken őrizték a kályhák meghitt melegét. Amott a tágas konyha, melynek szegletében anyja befőttet, s lekvárt tett el egykor télire. Bágyadt őszi alkonyon bogrács alatt lobogott a láng, s maszatos kölykök nyalták gyümölcsök édes nedveit. Szú rág már a kamra ódon ajtaján, hova takarmányt hordtak hajdan a férfiak aratás után. Annak megette az ódon falak istállót és ólakat rejtenek, ló, s tehén lakott ezekben, disznó, kacsa, csibe amott, számtalan lábasjószág. Az udvaron túl már a kert, a porta 1.474 nm-én, hol megfáradt öregasszony hajlott alakja dereng. Anyját látja könnyes pilláin át, napégette arcát, aszott kezét. A rózsatő – melyet még anyja ültetett – most újra virágzik. A bíborszínű szirmokra az alkonyi napsugarak gyengéd csókot hintenek. Szomorú szívvel lép az utcára a deák, s az öreg kapu lassan, lomhán csukódik be megette. Csikorogva fordul a zárban a kulcs, s tenyérnyi táblát tűz a kerítés léceire: „EZ A HÁZ ELADÓ”   Irányár: 21,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 535 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Nyíregyházától néhány kilométerre, Nyírpazony családi házas övezetében, aszfaltozott utcában, eladásra kínálok egy 1500 m2-es telken elterülő, a vállalkozói szféra számára egyedi lehetőségeket magában hordozó, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ 455 m2-es épületkomlpexumot és az ehhez kapcsolódó 3 szobával, fürdőszobával, konyhával rendelkező 80 m2-es önálló családi házat.   Az ingatlan azonnal hatalmába keríti és fantáziára serkenti az emberi elmét, hiszen lehetőséget kínál cégek, alapítványok, egyesületek, a vállalkozói szegmens különféle tevékenységeire, így többcélú intézményben megtalálva funkcionalitását, gyártási-, termelési-, raktározási-, szociális-, nevelési-oktatási-, fejlesztői centrum, munkásszálló, irodaház, egyéb vállalkozás elindíthatja lendületes, teremtő erejét. Az ingatlan-nyilvántartás tartalma szerint az épületegyüttes „kivett lakóház, udvar” minősítéssel szerepel a földhivatali bejegyzésben.   A helyiségek funkciója, megnevezése legutóbbi rendeltetésmód szerint:   - nyomtatóhelyiség, női öltöző, közlekedő, dohányzó, női mosdó, WC, férfi öltöző, műszerész műhely (összesen: 79,82 m2) - iroda 1, iroda 2, teakonyha, raktár, pincelejáró, tároló (összesen: 86,01 m2) - előtér, műhely, női mosdó, WC, férfi WC, műhely, raktár 1, raktár 2  (összesen: 368,38 m)   Az ingatlan értékei:   - tégla falazat - műanyag nyílászárók, redőny - fűtés: gázkazán radiátor hőleadással - ipari áram - parkolás az udvarban és a garázsban   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt!  

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza kedvelt részén, a Juhász Gyula utcában, a kórháztól 150 méterre eladó egy belső szintes, 49 m²-es, nappali + 1 szobás lakás . Az ingatlan bútorozott, gépesített, azonnal költözhető, és rendkívül alacsony rezsivel rendelkezik. Legfőbb jellemzők: Modern fűtés: földszinten padlófűtés , emeleten radiátorok , gáz-cirkó rendszerrel. Energiatakarékos megoldások: hőszigetelt nyílászárók reluxával, klímás hűtés. Kényelmes kialakítás: tágas nappali, külön hálószoba, konyha, fürdő + WC egyben. Biztonság: SIM-kártyás riasztó. Parkolás: ingyenes. Extra előny: nincs közös költség! Érdekel? Hívj még ma!