Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Buda II. kerületében, a Szemlőhegy lábánál eladó ez a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház földszinti otthona. Az ingatlan jogi státusza osztatlan közös tulajdon, amelyhez használati megosztási szerződés tartozik – ennek ellenére az ingatlan 3%-os hitelprogram keretében finanszírozható, ami ritka lehetőséget kínál a piacon.   Elhelyezkedés – kertváros és belvárosi kényelem A Szépvölgyi út közelsége miatt az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környék zöldövezeti, csendes, mégis minden szükséges szolgáltatás – üzletek, iskolák, sportolási lehetőségek – rövid időn belül elérhető.   A lakás jellemzői A nettó 28 m²-es földszinti lakás amerikai konyhás nappaliból áll, amely igény szerint hálószobává is leválasztható. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 19 m²-es, tágas teraszra, amely tökéletes kinti élettérként szolgál.   Korszerű technológia, alacsony fenntartás A lakás hőszivattyúval működő mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik, házközponti rendszerrel és egyedi mérőórákkal. A 15 cm-es szigetelés, az A+++ energetikai tanúsítvány és a korszerű nyílászárók hosszú távon is alacsony rezsiköltséget garantálnak. Klíma, redőny és előkészített riasztórendszer szintén az alapfelszereltség része. A burkolatok, konyhabútor és szaniterek beépítve vannak, így az ingatlan azonnal költözhető.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért.   Összegzés Ez a földszinti lakás ideális választás azoknak, akik modern, kis méretű, de kényelmes otthont keresnek Budán, nagy terasszal és energiahatékony megoldásokkal. A 3%-os hitelopció különösen vonzóvá teszi a vásárlást fiatalok, párok és befektetők számára is.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos, modern társasházban található otthont. Az ingatlan nem klasszikus társasházi formában működik, hanem osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel – de ettől függetlenül banki finanszírozás, CSOK és hitel is igényelhető.   Elhelyezkedés – zöldövezet és belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége könnyű megközelíthetőséget biztosít autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, miközben a környék rendezett, nyugodt és kertvárosias hangulatú. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, iskolák, üzletek és sportlehetőségek néhány perc alatt elérhetők.   A lakás jellemzői A nettó 33 m²-es lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően a terek rugalmasan alakíthatók. Az amerikai konyhás nappali világos és jól használható, igény szerint leválasztható egy külön hálószoba is. A helyiség közvetlen kapcsolatban áll a 20 m²-es, hangulatos terasszal, amely bővíti az életteret, és tavasztól őszig valódi kertkapcsolatos hangulatot teremt. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, praktikus és modern.   Korszerű megoldások, energiatakarékosság Az otthon hőszivattyúval működő mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik, amely házközponti rendszeren keresztül, egyedi mérőórákkal szabályozható. Az A++ energetikai besorolás, a hőszigetelt nyílászárók, a redőnyök és a beépített riasztó mind hozzájárulnak a biztonságos és fenntartható mindennapokhoz. A burkolatok, konyhabútor és szaniterek beépítve állnak rendelkezésre, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.   Extrák és lehetőségek A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely kényelmes parkolást biztosít.   Összegzés Ez a földszinti lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Budán, ahol a terasz és a rugalmas alaprajz egyaránt a kényelmet szolgálja. Kompakt mérete miatt fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésre is vonzó lehetőség.   További információért, alaprajzért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 1 326 m²

Eladó Tényő csendes utcájában egy 1326 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 40 m szélességű, beépíthetősége 30%. A telek új építésű házak szomszédságában helyezkedik el. Fekvése nem csak az utca csendessége miatt kiváló, hanem természetközelisége révén szemet gyönyörködtető panoráma tárul elénk. Közművek közül a víz telken belül megtalálható, a csatorna, villany és a gáz rácsatlakozásra az utcából lehetséges. A település dinamikusan fejlődik, iskola, óvoda, bölcsőde, posta és orvosi rendelő is működik. A községet Győrtől déli irányban 18 kilométerre találjuk meg a tényői völgyben, csodálatos természeti környezetben, így nagyon rövid alatt elérhető a megyeszékhely is. Amennyiben szeretné megtekinteni a telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 738 m²

Megvételre kínálok Mosonújhelyen egy 738 nm-es belterületi építési telket, melynek utcafrontja 20 m szélességű, beépíthetősége 30%. A közművek közül telken belül megtalálható a villany, a csatorna, víz és gáz rácsatlakozásra pedig a telek elől kivitelezhető. A telken van egy fúrt kút is, aminek a segítségével akár azonnal megkezdhető az építkezés. Építeni a jobb oldalhatárra lehet. Mosonújhely egyéb belterület, amely része Mosonszentmiklós község területének, amelynek központjától számítva nagyjából 5 kilométer távolságra található. A fekvése rendkívül frekventált, ugyanis a község a Győr, Mosonmagyaróvár és Csorna közötti háromszögben fekszik, mindhárom várostól nagyjából 20–20 kilométerre, így megyénk bármelyik nagyobb városa rövid idő alatt elérhető. Ennek ellenére mégis ideális választás mindazok számára, akik a város zaja és nyüzsgése elől szeretnének elvonulni. Amennyiben szeretné megtekinteni az általam hirdetett építési telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Ritka lehetőség Budakeszin – örökpanorámás, napfényes otthon a Rózsa utcában! Ébredj minden nap lélegzetállító kilátással, teljes nyugalomban – mégis 15 percre Budapesttől. Eladó Budakeszi egyik legszebb utcájában, a Rózsa utca végében, egy 120 nm-es, világos, tágas lakás 60 nm terasszal és csodálatos, örökpanorámás kilátással. A környék rendkívül csendes, zöldövezeti, a buszmegálló mindössze 5 perc séta, Budapest-bérlettel használható járatok 5 percenként közlekednek, így a város is gyorsan elérhető, nem kell végig állni a dugót egyik irányban sem. A lakás egy 3 lakásos, téglaépítésű társasházban található, a szintek teljesen elszeparáltak, saját bejárattal, külön helyrajzi számmal. A nappali, a terasz és a hálószobák napfényesek, napfelkeltétől napnyugtáig természetes fényben úszik az otthon. A 60 nm-es terasz egyik része füvesített, automata öntözőrendszerrel, ahová akár jakuzzi is telepíthető, így igazi privát wellness-élményt nyújt. A lakás beosztása: Nappali 36 nm Szoba 1: 12,1 nm Szoba 2: 12,2 nm Szoba 3: 16,5 nm Konyha + étkező 17 nm Fürdő + WC 10 nm Külön WC 1,2 nm Spejz + mosókonyha 4,5 nm Tároló/gardrób - beépített szekrénnyel 2 nm A ház 2007-ben társasházzá nyilvánított, 2019-ben felújított és szigetelt (12 cm). Fa dupla üvegű nyílászárók, Viessmann kondenzációs kazán, alacsony rezsi (fűtés 15.800/hó, áram 5.700/hó) A lakáshoz kb. 200 nm saját kert tartozik, emellett 702 nm közös, gondozott kert is rendelkezésre áll. A ház előtt ingyenes az utcai parkolás, saját beállón, valamint teremgarázs bérlési lehetőség is van néhány perc sétára. A környék csendes, biztonságos, zöld, kiváló infrastruktúrával: DM, Coop, játszótér, hatalmas park, pékség, étterem 10 perc sétára. Cukrászdák és kávézók egy utcával feljebb és lentebb is öt perc sétára. Közelben jó hírű óvodák, iskolák (állami és magán egyaránt), erdei és parki játszótér. Kedves, segítőkész szomszédok, kiváló közösség. Tökéletes választás családoknak, külföldről hazatelepülőknek, vagy befektetőknek is – exkluzív, panorámás, nyugodt otthon, mégis közel Budapesthez. Gyors birtokbaadás: Adás-vételi szerződés aláírását követően akár 30 napon belül át tudjuk adni az ingatlant. 

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó Csepel Királyerdő részén egy 544 m2 telekkel rendelkező, nettó 174 m2-es, belső kétszintes, nappali + 4 hálószobás, 3-fürdőszobás, nagy terasszal, jakuzzi előkészítéssel, garázzsal rendelkező (+18 m2), 3x8m-es kültéri medencével, napelemmel (7kw-ig az árban, bővíthető), hőszivattyús fűtésrendszerrel kialakított luxus családi ház.    Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, 2db hálószoba, vendég WC, 2db fürdőszoba (az egyik zuhanyzós, a másik kádas kivitelben), nyitott terasz 31 m2, garázs 18 m2, az emeleti részen közlekedő, 2db hálószoba, 1db fürdőszoba, háztartási helyiség, fedett terasz 17 m2 és egy nyitott terasz 45 m2 kerül, kialakításra.   Műszaki tartalom: •    30-as Porotherm falazat •    15 cm-es homlokzati szigetelés •    30 cm-es födémszigetelés •    Hőszivattyúról működő víz-levegős hűtés-fűtés, padlófűtés, mennyezeti hűtés, H-tarifa •    Friss levegőszellőztető rendszer •    3-rétegű nyílászárók, antracit színű, elektromos alumínium redőnyök •    Hideg burkolat br. 9 500 Ft/m2, meleg burkolat br. 7 500 Ft/m2  az árban •     Design ledvilágítás a fürdőszobákban, a teraszon, a medencénél •    Antracit színű betoncserép •    3 x 8m-es kerti medence, gépészettel •    Jakuzzi kiállás előkészítés •    Napelem rendszer 7 Kw-ig (opcionálisan kérésre bővíthető) Kamerarendszer •    Garázs 18 m2, térkövezett gépkocsi beálló •    Elektromos garázskapu •    WPC kerítés   A műszaki tartalom igény esetén opcionálisan bővíthető, a kivitelezővel történt egyeztetéssel. A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Pár perc sétára található a Dunapart és a szépen felújított csepeli strand!   Várom hívását, NE maradjon le róla!   Irodánk ügyvédi háttérrel rendelkezik a szerződés zökkenőmentes lebonyolítását illetően, illetve hitelhez hiteltanácsadóink révén segítséget nyújt!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza-Oros városrészen, a Horváth lakópark közvetlen közelében, nyugodt, pihentető zöldövezeti környezetben, a természet érintetlen, éltető valóságában, eladásra kínálok egy 2000-ben épült, 2356 m2-es mezőgazdasági tevékenységekre is alkalmas telken elterülő, 3 szobával, fürdőszobával, konyhával, tárolásra alkalmas mellékhelyiségekkel rendelkező 50 m2-es, 2015-ben teljeskörűen felújított ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT.   A békés, nyugodt környezet, a telek hátsó részében elhelyezkedő akácerdő fiatal fáival, különleges élményt, remek lehetőséget kínál pároknak kiscsaládosoknak, akik otthonukat egy igazán hangulatos, természetközeli élettérben kívánják megvalósítani.   Az ingatlan értékei:   –  tégla falazat, 10 cm homlokzati szigetelés –  redőnnyel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók – fűtés: vegyes tüzelésű kazán, kandalló – beépített, gépesített konyhaszekrény – LED paneles világítótestek – átfogó riasztórendszer – tárolóhelyiségek   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a RENDKÍVÜLI lehetőség, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljes körű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!

Telekméret: 1 747 m²

Tóalmáson egy 1747 m²-es zártkerti besorolású telek gyönyörű, nyugodt zöldövezeti környezetben eladó. Ez a hely igazi menedék azok számára, akik szeretnének elszökni a város zajától és saját kis darab természetre vágynak. A telken nincs épület és közmű, így teljes szabadságot ad a jövőbeli tulajdonosnak, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki: legyen szó pihenőkert, hobbibirtok vagy akár befektetés céljáról.   Terület: 1747 m² Közművek: nincsenek, de villany, internet az utcában található Környezet: nyugodt, zöldövezeti   Tóalmás könnyen megközelíthető, a telek pedig a település csendes részén található, ahol a madárcsicsergés az egyetlen háttérzaj.    Fedezze fel Tóalmást! Tóalmás egy hangulatos, nyugodt község Pest vármegyében, mindössze kb. 50 km-re Budapesttől. A település híres termálfürdőjéről, barátságos lakóiról és békés, természetközeli környezetéről. Ideális választás azoknak akik szeretnének kiszakadni a rohanó mindennapokból, de mégis elérhető közelségben maradnának a fővároshoz. A környék kiválóan alkalmas pihenésre, kirándulásra vagy kertészkedésre és egyre többen fedezik fel maguknak mint nyugodt, zöld alternatívát a városi élethez képest.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ TISZAFÖLDVÁRON!!!!!   TISZAFÖLDVÁRON csendes utcában lévő,családi házat kínálok eladásra.Az ingatlan vegyes építésű vályog és könnyűszekezetes kivitelezésű emeleti résszel,5 szobás,felújítandó állapotban. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 nm2-es  terasz,és egy ,melléképület ,alatta száraz pincével. Fűtését tekintve gázfűtés és vegyes tüzelésű kazán is működik.    Az ingatlan  882 m2-es telekre épült.   Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak,pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk.   Irányár: 19.900.000 Ft