Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

  Belvárosi hangulat – Fiatalos, felújított tégla lakás Nyíregyháza szívében! Nyíregyháza belvárosának egyik legkedveltebb, impozáns utcájában, gyönyörű társasházi környezetben kínálok eladásra egy 58 m²-es, első emeleti, téglaépítésű lakást. Az ingatlan 1996-ban épült, azonban teljes körű felújításon esett át, így minden részletében friss, modern és fiatalos hangulatot áraszt. A lakás központi tere a tágas, közel 30 m²-es nappali, amelyből egy franciaerkély nyílik az utcafrontra, így elegáns kilátást biztosít. A lakás hangulatát tovább emeli a gyönyörű függőfolyosó, a belső udvarra betekintést nyújtó gang, amely különleges karaktert ad az épületnek. Az ingatlan elrendezése praktikus: - két külön nyíló szoba, - világos konyha, tágas nappali étkezővel franciaerkéllyel, - külön WC és fürdőszoba, - alagsorban két közös tárolóhelyiség. A lakás fűtési rendszere teljes korszerűsítésen esett át: új kazán, új radiátorok és csőhálózat gondoskodnak az energiahatékonyságról és a biztonságos működésről. A gázcirkó fűtés mellett hűtő-fűtő klíma is növeli a komfortérzetet. A nyílászárók kétrétegű fa ablakok, redőnnyel ellátva, amelyek a lakás csendességét és intimitását erősítik. A világos, otthonos terek azonnal költözhető állapotban várják új tulajdonosukat. Különlegesség: a lakás bútorzatának jelentős része a vételár részét képezi, így valóban csak be kell költözni! Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi kényelem, az igényes felújítás és a fiatalos otthon tökéletes összhangját keresik. Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljes körű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére, hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!  

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasaréten, a Kelemen László utcában kínálunk megvételre egy tágas, 113 m²-es, három és fél szobás, dupla komfortos lakást, 50 m²-es kertrésszel és terasszal. A lakás egy 1940-ben épült, masszív téglaházban található, amely rendezett, karbantartott, liftes, és kamerarendszerrel felszerelt. Főbb jellemzők: Alapterület: 113 m² 7 m²-es terasz + 50 m² kertkapcsolat 3 szoba + 1 félszoba elrendezés Belmagasság: 2,9 m Tájolás: észak–nyugati Helyiségek: Előszoba: 5,3 m² Étkező: 12,6 m² Konyha: 8,2 m² + kamra: 1,7 m² Szobák: 21,6 m² | 19,8 m² | 19,2 m² Félszoba: 7,4 m² Fürdőszobák: 2 db (3 m² és 7,5 m², mindkettő WC-vel – az egyik zuhanyzós, a másik kádas) Terasz: 7 m², közvetlen kertkapcsolattal  Műszaki adatok: Felújított villamoshálózat, 3 fázis (25A, 20A, 20A) Kombicirkó fűtés, havi átalány kb. 18.000 Ft Műanyag nyílászárók, alu redőnyök, szúnyoghálók Riasztórendszer, beépített széf Burkolatok: laminált parketta és járólap Pincei tároló: 15 m², használati joggal A társasház: Rendezett, karbantartott épület, új nyílászárók, új hidraulikus lift, motorizált kertkapu, kamerarendszer A közművezetékek (víz, gáz, villany) teljes körűen cserélve a lépcsőházban Közös költség: 32.000 Ft/hó (ideiglenesen +22.000 Ft felújítási alap a ház járólap- és belső festési munkáira) Parkolás: Saját, 22 m²-es garázs (külön helyrajzi számon) – ára 15 M Ft külön megvásárolva 25 M Ft méretei: 7 m * 3,2 m / bm: 1,9 m ; motorizált Hörmann kapuval Felszíni beálló az udvarban Ingyenes parkolás az utcán Elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti utcában található, mégis kiváló közlekedéssel: pár perc sétára buszmegálló, villamos, bolt, gyógyszertár, étterem. A környék rendezett, biztonságos, kimondottan igényes lakóközösséggel. Egyéb előnyök: Akadálymentesített, mozgáskorlátozottak számára is ideális Kiválóan alkalmas irodának, vagy családi otthonnak egyaránt T-Home és DIGI optikai internet elérhető Kivételes lehetőség Pasaréten! Tágas terek, saját kert, garázs, modern infrastruktúra – mindez a II. kerület egyik legnívósabb részén! Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes, azonnal birtokba vehető.  

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

  Különleges polgári családi otthon Nyíregyháza egyik legkedveltebb utcájában  Egyedülálló hangulat, időtlen elegancia és kifinomult élettér várja új tulajdonosát ebben a 147 m²-es, polgári stílusú családi házban, amely a belvároshoz közel, új építésű társasházak szomszédságában helyezkedik el. A ház minden részlete az átgondolt tervezés és a klasszikus értékek tiszteletéről árulkodik. A tágas, világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a 30 m²-es fedett terasszal, amelyből egy gondosan parkosított, 460 m²-es kert tárul elénk. A kertben nyári konyha, igényesen felújított melléképület és többfunkciós tárolók teszik teljessé az otthon nyújtotta kényelmet.  Az ingatlan főbb jellemzői: - 147 m²-es, egyszintes, polgári stílusú családi ház - 4 szoba, tágas nappali, étkező és konyha - fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC, kamra, spájz - 30 m² fedett terasz, 20 m² pince + további 10 m² pince - 20 m² melléképület, kültéri WC - nagyméretű garázs és tárolóhelyiségek - 60 cm-es tégla falazat, műanyag hőszigetelt nyílászárók - padló és radiátoros fűtés kondenzációs kazánról, valamint hűtő-fűtő klíma - minőségi burkolatok, gépesített beépített konyha, redőny, szúnyogháló - a bútorzat külön megállapodás alapján Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik a polgári otthonok időtlen báját keresik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről sem. Az ingatlan atmoszférája egyaránt szolgálja a meghitt családi pillanatokat és a reprezentatív megjelenést. Amennyiben Ön egy stílusos, értékálló és varázslatos otthont keres Nyíregyháza szívében, várjuk érdeklődését!

Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű luxus ikerház Debrecen – Pallag kiemelt lakóparkjában! Debrecen egyik legnépszerűbb zöldövezeti városrészében, Pallagon kínáljuk megvételre ezt a modern technológiával és prémium anyagokkal megvalósuló, 166 m2-es, 4 szobával, 2 fürdőszobával, amerikai konyhás nappalival rendelkező kulcsrakész ikerházat. Az exkluzív lakópark egyszerre nyújt nyugodt, természetközeli életérzést és könnyű, gyors elérhetőséget a belvároshoz. A kínálatban a „C” megjelölésű otthon mellett további 7, különböző alaprajzzal rendelkező, azonos minőségű otthon várja új tulajdonosát – így mindenki megtalálhatja az életstílusához leginkább illő megoldást. Kiemelt előnyök: - Két utcafronttal rendelkező telek, amely önálló családi ház érzetét biztosítja. - U-alakú kialakítás, amely körbeöleli a 315 m²-es privát kertet, teljes intimitást teremtve. - 2025. decemberi átadás – költözésre készen, kompromisszumok nélkül. -  Magas minőségű műszaki tartalom, időtálló anyagok és precíz kivitelezés. - Szijjártó Krisztina belsőépítész által megálmodott, elegáns és modern enteriőr. - A részletes tervdokumentáció megtekinthető. Műszaki és kényelmi felszereltség: - POROTHERM 30 KLÍMA falazat és AUSTROTHERM GRAFIT 80 hőszigetelés. - Prémium alumínium vagy műanyag, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, redőny és szúnyogháló előkészítéssel. - Esztétikus, ragasztott tégla- és fahatású homlokzat modern szellőzőrendszerrel. - Korszerű VAILLANT hőszivattyús fűtés-hűtés: mennyezeti panelek, padlófűtés, fan-coil és design radiátor kombinációja. - Elektromos kazán tartalékként, H-tarifás kedvezményes árammal. - Napelemes rendszer telepítésének előkészítése. - Beépített riasztórendszer a biztonságért. - Kulcsrakész kivitel: prémium konyhabútor, beépített gépek, minőségi szaniterek, modern csaptelepek, motoros garázskapu. Ez az ingatlan azok számára készült, akik a legmagasabb színvonalat keresik – egy otthont, ahol a kifinomult dizájn, a csúcstechnológia és a természetközeli környezet egyedülálló harmóniát alkot. Kérjen személyes bemutatót még ma, és biztosítsa be helyét Debrecen egyik legexkluzívabb otthonában!  

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

Eladó új építésű luxus ikerház Debrecen – Pallag exkluzív lakóparkjában Debrecen egyik legkeresettebb zöldövezeti részén Pallagon, a nyugalom és a modern kényelem tökéletes harmóniájában kínáljuk eladásra ezt az új építésű, magas műszaki tartalommal megvalósuló, kulcsrakész ikerházat. A kivételes elhelyezkedésnek köszönhetően a lakópark egyszerre biztosít csendes, zöld környezetet és gyors, kényelmes megközelíthetőséget a város bármely pontjára. A „B” jelű ház mellett további 7, hasonló minőségű, de eltérő alaprajzú otthonból választhat – így megtalálhatja az életstílusához legjobban illőt. Kiemelt előnyök: - Két utcafronttal rendelkező telek, mely az ingatlant önálló családi ház érzetével ruházza fel. - U-alakú elrendezés, mely körülöleli a 315 m²-es privát kertet, biztosítva a teljes intimitást. - 2025. decemberi átadás, azonnali költözésre készen. - Magas szintű, prémium műszaki tartalom, időtálló anyaghasználat. - Szijjártó Krisztina belsőépítész által tervezett, kifinomult dizájn. Műszaki és kényelmi felszereltség: - POROTHERM 30 KLÍMA és AUSTROTHERM GRAFIT 80 falazat a kiemelkedő hőszigetelésért. - Alumínium vagy prémium műanyag, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, opcionális redőnyökkel és szúnyoghálóval. - Ragasztott tégla és fahatású homlokzati burkolatok, modern, átszellőztetett rendszerrel. - VAILLANT hőszivattyús fűtés-hűtés, mennyezeti panelek, padlófűtés, fan-coil és törölközőszárítós radiátor kombinációja. - Elektromos kazán tartalékként, H-tarifás kedvezményes energiafelhasználással. - Előkészítés napelemes rendszer telepítésére. - Beépített riasztórendszer, biztonságos és nyugodt otthon. - Kulcsrakész állapot: prémium konyhabútor, beépített gépek, szaniterek, csaptelepek és motoros garázskapu. Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni minőségben, kényelemben és dizájnban. A pallagi lakópark exkluzív hangulata, a modern technológia és az elegáns belsőépítészeti megoldások együttesen teszik ezt a házat Debrecen egyik legkívánatosabb otthonává. Kérjen személyes bemutatót még ma, és foglalja le új otthonát!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla

A PARTNER INGATLAN eladásra kínál Kaposváron a Dózsa György utca 17. szám alatt egy 61 m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan utcafonti kirakattal és bejárattal rendelkezik. A földszint (üzlettér, mellékhelyiség) 24,5 m2 , a galéria 9,5 m2. Az alagsorban található két fűtött összesen 27 m2-es helyiség.  A fűtés gáz központi fűtés. Az üzlethelyiséghez tartozik a társasház udvarán egy gépkocsi parkoló hely.   Érd.: +36 309367066    Az ingatlan irányára: 18 MFt  

Alapterület: 788 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

A PARTNER INGATLAN eladásra kínálja Kaposváron a belváros közelében elhelyezkedő 788 m2-es panziót, 2069 m2-es telken. Az ingatlan 1996-ban épült, saját célra, jó minőségű alapanyagból. Különleges mediterrán hangulatot sugároz,kialakításkor  odafigyeltek a részletekre: a bútorokra , a kiegészítőkre és a gyönyörű környezetre is. Az épület minden pontján érződik a gondos tervezés  és jellemzi a kiváló, sokszor egyedi, burkolatok használata. Folyamatos a fejlesztés és karbantartás. Felépítésében,  használhatóságban tükröződik a tulajdonos több tízéves szakmai tapasztalata. Műszaki tartalom: - minden helyiség klimatizált (összesen 14 db) - gázközponi fűtés, az előtérben kandalló - 15 kW-os napelem rendszer, ami még 5 évig visszatáplálhat - 10 cm-es utólagos hőszigetelés - hőszigetelt nyílászárók - öntözőrendszer, riasztó- és kamerarendszer A panzió a mai napig üzletileg nagy jó eredménnyel működik! Az emeleten található 8 szoba + egy apartman is rendelkezésre áll a vendégek részére. Minden szobához egyedi kialakítású, színvonalas fürdőszoba tartozik. A földszinten található a tágas előtér , a recepció bárpulttal, a "kisterem" (40 fős), a "nagyterem" (180 fős),a konyha , a kiszolgáló helyiségek és két mellékhelyiség is.  A konyha kialakítása is professzionális és minden előírásnak tökéletesen megfelel. A tároláshoz egy hűtőkamra is rendelkezésre áll. A feltöltés külön  gazdasági bejáraton történik a vendégek zavarása nélkül. A szállás és a rendezvénytermek kihasználtsága egész évben magas. A termek adottsága miatt rendezhetők kisebb (szeparálhatók) és nagyobb rendezvények, akár egy időben is. Sok a visszatérő és  állandó ügyfél! A vételár tartalmazza az összes berendezést, eszközt, kiegészítőt és az ügyféllistát is! A jelenlegi funkció mellett alkalmas lehet: - cégközpontnak ( emeleti irodák, földszinti fogadó,tárgyalók, előadó termek és a parkolás is megoldott) - magánklinikának - fitnesz központnak , szépségipari szolgáltatásra   Érd.: +36 309367066   Az ingatlan irányára: 550 MFt                

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Csak nálunk!!! A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Kaposváron, a Cseri városrészben egy nagyon jó állapotú, 3 szobás, két garázsos, tégla építésű családi házat. Plusz egy szoba kialakítható!   - Beépíthető tetőtér!  - 2 hűtő-fűtő klíma! - Elektromos garázskapu! - Elől és hátul található egy-egy garázs, az egyik 17 m2 a másik 30 m2! - Műanyag nyílászárók! Műanyag bejárati ajtó! - Gázcirkó fűtés radiátorokkal! - Plusz egy szoba kialakítható!   Alsó szint: 2 db tágas garázs, kazánház, tároló amiből akár egy szoba is kialakítható, wc. Középső szint: 2 erkély, 3 szoba, konyha, wc, előszoba, fürdőszoba. Tetőtér: beépíthető tetőtér, erkély.   Belváros nagyon könnyen megközelíthető! Buszmegálló a közelben!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!! Remek ajánlat!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005   Azonosító: 234

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Gyál ( Gyálliget ) egyik közkedvelt utcájában kínáljuk eladásra ezt a 80 + 48 nm ( összesen 128 nm ) ingatlant. Az ingatlan telek mérete: 573 nm. A telken lévő két épületből a 80 nm-es bontásra került, és részben megkezdte a tulajdonos annak felújítását, míg a másik 48 nm-es épület jó és lakható állapotban van. Az első, 80 nm-es,  épület felújítása elkezdődött, annak befejezése már az új tulajdonosra vár.   Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: * 1970.évi építésű az első épület, a kisebb 2003. évben lett teljesen felújítva   A kisebb, lakott, épület jellemzői: * téglaépítési mód * 5 cm szigetelés * könnyűszerkezetes födém a kisházon, és cserépmintás lemeztetővel fedett  * fa nyílászárók, redőnnyel- és szúnyoghálóval felszerelve  * fűtése: konvektor, és 2 db hűtő-fűtő klíma * melegvíz ellátása gázcirkóval megoldott * kiépített riasztórendszer * elektromos kapu * fúrt kút a kertben * 3 * 25 Amper, "H" tarifa   A kisház lakótérének elrendezése: előtér+konyha, szoba, nappali, fürdőszőba, és egy kb. 35 nm-es galériás rész.   A kertben fúrt kútról biztosított az öntözés. A telken egy 35 nm-es garázs ( szerelőaknával és fűtéssel ) is kialakításra került.   A villanyóra teljesen új, a közelmúltban lett cserélve ( + "H" tarifa ) !   Az ingatlan összességében felújításra ill. annak befejezésére vár. Mindaddig amíg az a leendő tulajdonos elképzelésének megfelelően elkészül, a jelenleg is lakott kisebb épületben kényelmesen és komfortosan lehet lakni. Jelenlegi készültségi állapotában sok lehetőséget rejt magában ez az ingatlan.    Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722                 

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Hajdúszoboszló Nyugati során, belterületi, ipari létesitmények,  gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató (GKSZ-2) a csarnokból leválasztott lakható épület nyeles telken 100 m2, 3948m2 az egész terület.   A rajta álló 714 m2 csarnok, melyben kialakításra került műhely, iroda, szinterező (413 m2), raktár (201 m2), valamint egy 100 m2-es lakhatásra alkalmas külön helyiség, benne szoba+nappali + konyha, szoba, fürdőszoba, wc-2db,  mosókonyha, kamra és terasz.    A telek 850 m2 beépíthetőséget biztosít, ami még több lehetőséget biztosit egy ideális vállalkozás kialakításához.    A lakatos műhely berendezései szerszámai is megvásárolhatók, melyek külön megállapodás részét képezik. Ez az ipari  terület kedvező helyezkedéssel és adottságokkal bír, ami megfelelővé teszi vállalkozások számára, telephelynek, raktározásra, szolgáltató és kereskedelmi tevékenység végzésére. A frekventált hely révén könnyen elérhető az ügyfelek és a szállítók számára.   A terület jellemzői: Elhelyezkedése: Frekventált helyen, Gksz-2 területen található Telek mérete: 3948 m2 Épület mérete: 714 m2 Beépíthetőség: 40% További beépíthető terület: 850 m2  Közművek: összközműves (víz, gáz, villany, szennyvíz, ipari áram)   A hét bármelyik napján megtekinthető, hivjon bizalommal.   Irányára: 168. 500 000 Ft Érd: 0620 208 2056    

Telekméret: 4 000 m²

Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő szomszédságában, csendes utcában, prémium lakóházak környezetében, természetvédelmi övezet közvetlen közelében, eladásra kínálok közel 4000 m2 alapterületen elhelyezkedő, egymás szomszédságában található 4 db építésre alkalmas telket, 1554 m2-es úttal. Az ingatlan-nyilvántartás tartalma szerint 3 db telek egyenként 900 m2, és egy 1226 m2 alapterületen kerültek felosztásra, amelyek jelenleg „rét” elnevezéssel szerepelnek a bejegyzésben. Az ingatlanok értékei: – zöldövezeti, frekventált elhelyezkedés – egyedülálló családi birtok, önálló házak és ikerházak építésére is kiválóan alkalmas – beépíthetőség: 30% – gáz, víz, villany, szennyvíz az utcában található A telkek kizárólag együtt megvásárolhatók. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a KIVÉTELES ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás.  

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladó Kecskeméten, a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskeméten a Petőfiváros kedvelt részén, 439 nm-es optimális méretű telken, egy nappali + 5 szobás családi ház igényesen felújítva! MŰSZAKI JELLEMZŐK: - hőszigetelt tégla falazat - szigetelt fa ablakok, elektromos zsaluziával - Velux tetőtéri ablakok - 6,6 kW-os szaldós napelemrendszer - két elektromos autó egyidejű töltésére kialakított töltőállomás - kondenzációs gázkazán (mobilról is szabályozható termosztáttal) - padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten - 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma - gépesített konyha, indukciós és gáz főzőlappal - riasztó KÉNYELMI FUNKCIÓK: - tágas, 188 nm-es lakótér - nappali + 5 szoba ( ebből 1 jelenleg gardrób ) - dupla fürdő - beépített szekrények - 40 nm fűtött pince, szaunával, műhellyel - 24 nm-es garázs, elektromos kapuval + fedett udvari kocsibeálló   KERT: - 42 nm-es fedett terasz - fedett, ellenáramoltatós medence (3x6 m) - fúrt kút és automata öntözőrendszer a parkosított udvarban Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, akik ideális helyen, gondtalan otthonra vágynak, ahol a magas műszaki tartalom garantálja a kényelmet és a modern életstílust. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy szuper helyen fekvő, letisztult és energiatakarékos otthont keresnek, és nem akarnak foglalkozni a felújítás terheivel. A tulajdonos kérésére az ingatlan megtekintése kizárólag egy előzetes, személyes irodai találkozó után lehetséges!