Alapterület: 101 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Tágas, belső kétszintes lakás eladó Budaörs szívében, a Templom tér közelében! Eladó Budaörs egyik legkedveltebb részén, a Templom tér közelében, egy 1997-ben épült, mindössze 16 lakásos társasház 2. emeletén található, belső kétszintes, tetőteres lakás. Tulajdoni lap szerinti alapterület: 101 m², a valóságban azonban 134 m²-en élvezhető a lakótér. Nappali + 3,5 hálószoba – ideális nagyobb családnak vagy otthoni irodát keresőknek. A három kényelmes méretű hálószobán kívül az emeleten található még egy félszoba, ami kitűnő lehet gardróbszobának vagy otthoni irodának, hobbiszobának. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Gázkazán fűtés, valamint klíma is beépítésre került. Felújítandó állapot – így saját ízlés szerint alakítható! Ebben is tudunk lakberendezési tanácsokkal, kreatív ötletekkel segíteni, hogy a család minden tagja megtalálja örömét, pihenését új otthonában. Teremgarázsban 1 vagy akár 2 parkolóhely külön megvásárolható. Igény esetén tároló is elérhető. Orvosi rendelő, iskola, óvoda éttermek, tömegközlekedés pár perc sétára – ideális elhelyezkedés minden korosztálynak. Lift nincs, így elsősorban azoknak ajánljuk, akik nem riadnak vissza néhány lépcsőtől. Kiváló lehetőség Budaörs frekventált, mégis csendes részén, rendezett lakóközösséggel bíró társasházban! Ár: 118.000.000 Ft Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen mutatom a lakást!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hangulatos otthon Győr-Gyárvárosban – Felújított, földszinti lakás saját tárolóval és udvarhasználattal   Van az a pillanat, amikor belépsz egy lakásba, és rögtön érzed: igen, ez az. Pontosan ezt a hatást kelti ez a felújított, földszinti téglalakás Győr-Gyárváros nyugodt, rendezett utcájában, ahol a belváros is csak egy kellemes sétányira van.   Ez az 1+1 szobás, 45 m²-es lakás a maga természetes fényével, keleti–déli fekvésével és meleg parkettás szobáival olyan hangulatot árasztanak, amit könnyű megszeretni. A lambériás falak otthonosságot, a belső udvar csendet, a földszinti elhelyezkedés pedig kényelmet ad.     Felújított és átgondolt részletek – hogy hosszú távon se legyen gondod   A lakás 2003-ban teljes körű felújításon esett át: ✅ új villany- és vízvezetékek, ✅ korszerű nyílászárók, ✅ egyedi cirkós központi fűtés modern lapradiátorokkal, ✅ gázbojler a meleg vízhez, ✅ minőségi hideg- és melegburkolatok.   A beépített konyhabútor és gépek a vételár részét képezik, így tényleg csak be kell költöznöd.   A ház statikailag jó, karbantartott, a közös költség 25.000 Ft, ami megtakarítási alapot is tartalmaz, így a közös terek mindig rendezettek maradnak.     Belső udvar, saját tároló, ingyenes parkolás – kényelmes élet a város szívéhez közel   A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es, aljzatbetonozott saját tároló, valamint udvarhasználati lehetőség – tökéletes, ha szereted a növényeket, vagy csak jólesik egy nyugodt kávé reggel a szabadban. Az utcán ingyenes a parkolás, és mindig van szabad hely, így a hazaérkezés is stresszmentes. A környék biztonságos és fejlődő, a mindennapi élethez minden karnyújtásnyira van: LIDL, SPAR, ALDI, COOP, posta, okmányiroda, éjjel-nappali bolt, óvoda, iskola, bölcsőde, és pár perc séta az ETO Park. A belváros és az Árkád 1–2 km-re, az Audi és az Ipari Park 4–5 km-re található.     Ez az ingatlan ideális választás, ha...   Egyedülálló vagy, és egy kényelmes, biztonságos és alacsony fenntartású otthont keresel a városhoz közel, de mégis csendes környezetben. Fiatal párosként szeretnétek az első közös lakásotokat – ahol minden elérhető, és nincs szükség felújításra. Idősként fontos számodra az akadálymentes, földszinti elhelyezkedés és a nyugodt, rendezett környezet. Befektetőként pedig egy stabil, könnyen kiadható, azonnal költözhető ingatlanra vágysz Győr egyik legkeresettebb városrészében.     Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 43.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES, és gyorsan birtokba vehető.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.     A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 149 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  Eladó modern ikerház Nyíregyháza–Oros városrészen! Nyíregyháza centrumától mindössze 5 percre, csendes, térkövezett utcában kínálunk eladásra egy exkluzív, kétszintes, csak a garázsoknál érintkező ikerházat, amely ideális választás családoknak és mindazoknak, akik nyugodt környezetben, de a belvároshoz közel szeretnének élni. 149 m² lakótér – 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali A modern elrendezésnek, egyedi tervezésnek köszönhetően tágas, világos élettér várja új tulajdonosát. A nappali és konyha egy légtérben kapott helyet, így tökéletes helyszínt biztosít a közös családi pillanatoknak. A szinteken külön fürdőszobák biztosítják a különleges mindennapi komfortélményt. 420 m² saját kert + nagy terasz Kiváló lehetőség pihenésre és szabadtéri programokra. A házhoz tartozik egy 29 m²-es kétállásos garázs, amely kényelmes parkolást és extra tárolóhelyet kínál. - Korszerű technológia – alacsony rezsi - Porotherm 30-as tégla + 15 cm szigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - Hőszivattyús padló- és falfűtés - Napelemes rendszer, központi porszívó és redőnyök előkészítése - Az ingatlan energetikailag kiemelkedően hatékony és fenntartható. - Személyre szabható belső tér A burkolatok, szaniterek és belső nyílászárók kiválasztása az Ön ízlésére szabható, így valóban saját stílusában valósíthatja meg álmai otthonát. Átadás: 2025. november Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Érdeklődjön most, és biztosítsa új otthonát egy családbarát, modern környezetben, Nyíregyháza frekventált szegmensében!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

  Álomotthon Nyíregyháza-Nyírszőlős szívében! Eladó egy minden igényt kielégítő, 2015-ben épült, kizárólag garázsnál érintkező ikerház hátsó lakóegysége, amely a Sóstói-erdő közelségében, egy hangulatos zsákutcában található. Az ingatlan egyszerre kínál nyugalmat, biztonságot és modern kényelmet. A ház 93 m² alapterülettel rendelkezik, amelyben 3 szoba, tágas nappali, világos konyha, gardrób, fürdőszoba, külön WC és közlekedő kapott helyet. A fűtést gáz cirkó padlófűtéssel biztosítja, de a klímaberendezés is hozzájárul a komforthoz minden évszakban. A 470 m²-es, teljesen körbekerített telek gondozott, parkosított, térkövezett, és igazi privát életteret nyújt. A házhoz két garázs, több terasz (köztük egy kb. 15 m²-es fedett ponyvás), bográcsozó és tároló is tartozik, így tökéletes helyszín családi és baráti együttlétekhez. A modern extrák – riasztó- és kamerarendszer, elektromos kapunyitó, fúrt kút, öntözőrendszer és beépített bútorok – mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban prémium kategóriás otthon legyen. Ha Ön egy biztonságos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető, igényesen megépített otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálja a saját életterét, akkor ez az ingatlan tökéletes választás.

Alapterület: 1 727 m²

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: BALATONFÖLDVÁRON LAKÁSOKKÁ ALAKÍTHATÓ ÉPÜLET ELADÓ! 38 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ TERVEKKEL, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! A hirdetési ár, nettó ár! Bruttó ár: 1 089 000 000Ft + Áfa Balaton: kb 500m Alapterület: 1727m2 Telek terület: 2123m2 Az ingatlan Balatonföldvár központjától dél nyugati irányban lévő magasparton helyezkedik el. Saroktelek lévén, három oldalról közterületek határolják, melyekről két irányban is megközelíthető gépjárművel a telek. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. (A meglévő közműhálózat a tervezett épület közműellátását biztosítani képes!) Építési övezet: Vt -L18145 Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 30% Megengedett legkisebb zöldterület: 50% Megengedett építménymagasság: 10m Tervezett beépítési adatok: Telek területe: 2123 m2 Beépített alapterület: 690,25 m2 Beépítettség: 32,51 % Zöldfelület alapterülete: 809,33 m2 Zöldfelületi fedettség: 38,12 % Építménymagasság: 9,80 m Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Mátyásföldön (Budapest XVI. kerület) kertvárosi környezetben egy világos, nyugati tájolású, kertre néző, remek elosztású, 1,5 szobás lakás a 4 emeletes, társasház földszintjén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   Megfelel az Otthon start programnak.   LAKÁS: - 43 nm - beépített konyhabútor - beépített szekrények - gépesített - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 19 000 Ft/hó   PLUSZOK: - zöld környezet, hatalmas belső park, játszótér, tűzrakó hely - az udvarban és az utcán is ingyenes parkolási lehetőség - padlástérben privát tároló - kerékpártároló   KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - nyugodt, biztonságos környék - kiváló tömegközlekedés: számos buszjárat megállója 200 méterre (45,46,146, 176E, 276E), az Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető. Éjszakai járatok megállója is a közelben (908, 908A, 996) - közeli üzletek: Lidl, Spar, Aldi, Príma - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - A szomszédos Erzsébetligetben művelődési ház, színház, játszóház, étterem, valamint teniszpályák is találhatóak. Az Erzsébetligeti uszoda, pedig egész évben nyitva tart, és számos szolgáltatásával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.   Az ingatlan TEHERMENTES és azonnal birtokba vehető.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

  Nyíregyháza belvárosának impozáns terén, műemlék épületek közvetlen vonzásában, kiemelten frekventált népszerű övezetben, eladásra kínálok egy téglaépítésű társasházban lévő 2. emeleti, 49 m2-es, 2 szobával, elkülönített konyhával, spájzzal, fürdőszobával, francia erkéllyel rendelkező igényes, megjelenésében tradicionális eleganciát tükröző, jó állapotú, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakást. A központi elhelyezkedésnek, a környék nyugodt, biztonságos életritmusának köszönhetően, tökéletes választás lehet családosoknak, egyedülállóknak, de akár befektetők számára is. A páratlan infrastruktúrával rendelkező városcentrum minden fontos objektuma néhány perc sétával azonnal elérhető, megközelíthető. A lakás értékei: – 60 cm-es tégla falazat – műanyag nyílászáró – fűtés: gázkonvektor – közös költség: 5700 Ft – csendes lépcsőház – igényes, gondozott park a társasház előtt – saját tároló, pincehelyiség – ingyenes parkolás zárt belső udvarban – frekventált lokáció Az ingatlan teljes bútorzata a vételár részét képezi. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a fenti ajánlat keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljes körű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére, hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

  Nyíregyháza belvárosában, társasházi lakások környezetében, kiemelten centrális lokációban, eladásra kínálok egy összközműves, a vállalkozói szféra számára egyedi lehetőségeket magában hordozó 38 m2-es SZERELŐMŰHELYT! Az ingatlan szerviz jellegű adottságai mellett, alkalmas raktár, garázs, egyéb ipari felhasználású funkciókra. További jellemzők: – terület: 38 m2 – frekventált elhelyezkedés – WC, kézmosó külön helyiségben – fűtés: gázkonvektor – villanybojler – ipari áram – önálló helyrajzi szám – utcafronti bejárat – ingyenes parkolás az ingatlan előtt/utcán – tehermentes – azonnal használatba vehető Amennyiben felkeltette érdeklődését az ajánlatom, kérem keressen bizalommal és tekintsük meg együtt e kiváló lehetőséget!

Alapterület: 295 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

  Ha Ön jövőjét kompromisszumok nélkül egy különleges belvárosi utcában tervezi, emellett a klasszikus elegancia, a csendes pihentető zöldövezeti környezet vonzásában akár több generáció számára kívánja megalapozni az életteret, ha a környék exkluzív ingatlanfejlesztései révén az otthonteremtési és a befektetési szándék kivételes adottságait keresi, akkor megtalálta a páratlan értékű OTTHONT családja számára. Nyíregyháza belvárosának kedvelt, csendes utcájában, új építésű társas- és családi házak környezetében, eladásra kínálok egy kivételesen stílusos, tágas, nagy méreteket öltő, az egyedi tervezésnek köszönhetően jól átgondolt, 2 nappalival, 6 szobával, 4 fürdőszobával rendelkező 295 m2-es, három szinten elhelyezkedő TÁRSASHÁZI LAKÁST, CSALÁDI OTTHONT, épületkomplexumot, 30 m2-es fedett terasszal, 30 m2-es garázzsal és a hozzá tartozó 680 m2-es telken elterülő, igényesen parkosított pihenőkerttel. A békés nyugodt otthon remek és különleges tartalmakat kínál többgyermekes családoknak, generációknak, akik élhető világot keresnek a klasszikus vonalvezetésben. Az ingatlan azonnal hatalmába keríti a belépőt a földszinten elhelyezkedő két nagyméretű szobával, mosókonyhával, gépészeti helyiséggel, tárolóhelyiségekkel spájzzal, 2 fürdőszobával, amely a vállalkozói szférát is megszólítja irodahelyiségek kialakításának lehetőségével. A közlekedőn át jutunk a lenyűgöző, impozáns teraszkapcsolattal kialakított, dísznövényekkel ékesített élménykerthez. Az emeleti lakórész minden nap prémium élményt nyújt az amerikai konyhás nappalival, 2 szobával, spájzzal, fürdőszobával, belső udvarra néző nagy loggia-val. A tetőtér szintén világos, tágas amerikai konyhás nappalival fogadja lakóit, amelyből nyílik 2 szoba és egy fürdőszoba. A gondos tervezésnek köszönhetően a lépcsőház kialakítása a három szintet különálló lakórésszé formálja, így a generáeciók együttélése mellett, a befektetői szféra számára a bérbeadás lehetősége is biztosított. Az ingatlan értékei: – 38 cm-es tégla falazat – hőszigetelt fa nyílászárók – 2 nagyméretű belső udvarra néző loggia – minőségi beépített anyagok – prémium konyhabútor és berendezések – magas minőségű beltéri nyílászárók és burkolatok – a 3 szinten külön fűtésrendszer, gázkazán radiátor hőleadással – klimatizált lakás – öntözőberendezés – közös költség nincs Az otthonban nagy gondossággal és különleges stílusérzékkel kiválasztott bútorok megvásárolhatók egy külön alku részeként. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a RENDKÍVÜLI ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljes körű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

  Nyíregyháza kiemelten frekventált városrészén, igen kedvelt népszerű övezetében, a belváros közelségében, eladásra kínálok egy 128 m2-es, 2 szobával, 20 m2-es terasszal, igényesen gondozott saját udvarrésszel, pihenőkerttel rendelkező, három szinten elhelyezkedő, a felújítás és a modernizáció által kivételes lehetőségeket magában hordozó téglaépítésű társasházi lakást. A lakás egyedi kialakításának köszönhetően az utcafronti bejáratból a földszinti előszobába érkezünk, majd a közlekedőn keresztül egy 6 és 3 m2-es tárolóhelyiséget fedezhetünk fel, amelyből a kisebb magában foglalja a gépészeti helyiséget is. E szintről jutunk a kerámiával burkolt fedett teraszra, amely a nyugalmas életteret biztosító virágoskerttel kapcsolja össze az otthont. Klasszikus vonalvezetést prezentáló fa lépcsők vezetnek az első emeletre, ahol folyosó, 2 nagyméretű szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, különálló WC található. Az ingatlan különlegességét a beépítésre alkalmas 50 m2-es tetőtér jelenti, amely több szoba, közösségi tér, nappali, ezen belül egyedi elképzelések megvalósítását kínálják. Az ingatlanban kiváló méretű világos terek találhatók, tökéletes elrendezésével egy nagyon barátságos, kellemes élettér került kialakításra. A központi elhelyezkedésnek, a környék nyugodt, biztonságos életritmusának köszönhetően, tökéletes választás lehet családosoknak, de akár befektetők számára is. A lakás értékei: - tégla falazat - hőszigetelt fa nyílászárók - fűtés: gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán radiátor hőleadással - udvarra néző fedett terasz és loggia - két tárolóhelyiség - zárt belső udvar, parkosított pihenőkert - öntözőrendszer - ingyenes parkolás a társasház előtt - frekventált lokáció Amennyiben felkeltette az érdeklődését a fenti ajánlat keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljes körű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére, hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Lajosmizse rendezett utcájában, 1357 nm-es telken, 90 nm nagyságú, 2 szobás, autentikus megjelenésű, mégis teljesen felújított ház! JELLEMZŐK:  - klíma - gáz konvektor + cserépkályha - cserélt víz, villany vezetékek - térkövezett udvar, automata öntözővel - garázs, elektromos kapuval - kamera - riasztó - kerti tárolók - a berendezések alku tárgyát képezik Ajánlom a házat olyan vevőnek, aki egyedi megjelenésű igényes kis házat keres, és szeretné elkerülni a felújítással járó problémákat.   A vevők számára szolgáltatásunk díjmentes.   Amennyiben ingatlana eladásában gondolkodik, a FOCUS INGATLAN csapata segít Önnek a lehető leggyorsabb és legjobb áron történő értékesítésben. Professzionális felkészítéssel és hatékony marketinggel támogatjuk az eladási folyamatot. Forduljon hozzám bizalommal, hogy megtaláljuk a tökéletes megoldást!  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

  Egy otthon, ahol a természet minden nap a vendéged… Nyíregyháza–Nyírszőlős szívében, a Szegély utcán, vadregényes zöldövezetben, az erdő ölelésében, új építésű házak környezetében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú önálló családi otthont. Ez a ház nem csupán négy fal, hanem egy életérzés: nyugalom, tiszta levegő és a természet közelsége várja itt új tulajdonosát. Az 55 m²-es otthon 2 tágas szobával, hangulatos étkező-konyhával, spájzzal, fürdőszobával és  különálló WC-vel szolgálja kényelmét. A hátsó, 18 m²-es fedett teraszról páratlan panoráma nyílik a parkosított kertre, ahol gyümölcsfák, konyhakert, kerti tó és szalonnasütő teszi teljessé a természetközeli életet. A telek 700 m²-es, igazi kis oázis, ahol a madárdal és az erdő közelsége adja meg a mindennapok békéjét. A tetőtér 45 m²-es beépítési lehetőséget rejt magában, így akár álomszép családi fészekké alakítható tovább. Az otthon melegéről gázkonvektorok és fatüzelésű kandalló gondoskodnak. A ház masszív, 38-as téglából épült, vasbeton födémmel, Bramac tetővel, melléképületekkel, kis pincével és fedett autóbeállóval. Saját igény szerinti kialakítás, felújítás során ez az otthon egy igazi menedék – ahol a természet és az ember harmóniája találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljes körű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére, hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!