Alapterület: 93 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

Szeretne a gyerekeivel vagy szüleivel, esetleg a barátaival egymás melletti kertes házban élni, hogy Ön választhassa meg a szomszédját? Szolnokon, Szandaszőlősön eladó két új építésű 93 nm/db családi ház. Két opcióval megvásárolható, 2025 szeptemberi átadással: 1.      TUDATOS OTTHON Acél szerkezetű ingatlan 4 szobával, 2 fürdőszobával 82MFt - SZUPER M2 ÁR! (nem tartalmazza: kerítés, kocsibeálló, 6x4-es garázs és a terasz fölé épített ledes pergola) 2.      TUDATOS OTTHON: az épület maga osztja el a megtermelt energiát, a megrendelő életritmusához igazodva teljesen automatizálva. Plusz kerítés kapukkal kocsibeálló, egy 4x6m-es mobilgarázs, és egy terasz fölé épített ledes pergola 95MFt Az ingatlanok fenntartható, környezetbarát, energiatakarékos otthonok, modern, futurisztikus dizájn, magas műszaki tartalom, A+++ besorolás, saját napelemes rendszerrel és akkupakkal, amely azonnal hasznosítja a megtermelt energiát. (WI-FI rendszerrel irányítva) Az Szülői hálóhoz saját fürdőszoba kerül kialakításra, így szeparáltabb, privátabb életteret kapunk. A konyhában kiállások, igény esetén konyhabútor beépítése extra költségért. Az építkezés jelenlegi állása szerint még a teljes beltér (burkolat, szaniterek, színvilág) egyedi ízlés és igény szerint alakítható. Optikailag lapos tetős kialakítás, 7% lejtésű, hőszigetelt tetőpanellel. Kiépített terasz a családi rendezvények színteréül. Igényes kültéri megjelenés: gondozásmentes faburkolat, fehér homlokzat.    Lehetőség van CSOK-ra, Zöld hitelre is. A kertvárosias övezetben minden elérhető távolságra található, a belváros is 10 percnyire. Ajánlom környezettudatos, jövő felé tekintő családoknak, ahol számít a modern technika által nyújtott idő-és pénzmegtakarítás.   Szerkezeti, műszaki paraméterek: Alapozás: cölöpalap, talpgerenda, szerelőbeton Tartószerkezet: statikai kiviteli gyártmányterv alapján készített acélszerkezet. Szigetelés: A homlokzati fal 10 cm-es bazaltgyapot, OSB borítás, 15 cm-es grafitos polisztirol hőszigetelés: Homlokzat burkolat nemes vakolat és gondozásmentes fa nyomatú műanyag burkolat vegyes kialakításban (látványterv szerint). A födém 15 cm vastag PIR panel szigetelés, amely egyben a tető héjazatát is adja. A beltérben a mennyezet követi a tető szögét, így nagyobb belmagasságot kapunk, világos tereket. Beltéri burkolatok: Határoló falak és válaszfalak hangszigeteléssel ellátva, gipszkarton borítással. A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a vizes helységekben kerámia hidegburkolat. Nyílászárók: A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezés, műanyag szerkezet, beltéri ajtók nyomott mintás fa szerkezetűek. Elektromos hálózat: Teljes körű szabványos kiépítés, világítótestek nélkül. Fűtés/hűtés rendszer: Elektromos fűtési rendszer kiépítése wifi-s fali panelekkel, valamint 5 kW-os napelem rendszer telepítése. Akkupakkal 10 kW. Tudatos Otthon – Okosház Az épület a megtermelt energiát egyedi szoftveres támogatás segítségével használja fel. Időzíthetővé teszi az energia megtermelését, valamint felhasználását, ezáltal az épület teljes energiaigénye (hűtés, fűtés, világítás, gépek üzemelése) minimálisra csökkenthető.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Miskolc Martin kertváros csendes kis utcájában, két szintes családi ház eladó. Az ingatlan jól megközelíthető, szilárd burkolatú út és járda van. Parkolni kint az utcán, de bent az udvaron is van lehetőség és van garázs is. Az alsó szint felújítást igényel, de a felső szint pár éve lett felújítva. A lakásban vegyes tüzelés és gáz konvektor biztosítja a fűtést, a felső szinten még klíma is segíti a fűtést és a hűtést. Az alsó szinten két szoba, nagy nappali és konyha, fürdőszoba és WC, hasonlóan a felső szint is így van kialakítva. A két szint között kényelmes lépcső, mely pihenőkkel van ellátva így nem meredek. Az ablakok az utcára és a kertre is néznek. Az ingatlanhoz tartozik egy kert ami szintén az ingatlannal egyben eladó, gyümölcsfákkal és veteményessel. Alkalmas vállalkozás telephelyének is sőt a föld terület is rengeteg lehetőséget rejt azok számára, aki haszon növény és állat tartásában, földműveléssel szeretnének foglalkozni. Ha van eladó vagy kiadó ingatlanja, akkor forduljon hozzám bizalommal! Ha felkeltettem az érdeklődését keressen bátran!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A vételár 27% Áfát tartalmaz!   Prémium lakás balatoni panorámával, kertkapcsolattal és teljes berendezéssel, gépesítéssel – Siófok Ezüstpart egyik legkülönlegesebb villaparkjában!   Fedezze fel ezt a fiatalos, modern stílusban épült, balatoni panorámás lakást kertkapcsolattal, amely kiváló lehetőség saját otthonként és értékálló befektetésként is! A lakberendező által megálmodott enteriőr minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja – a lakás teljesen gépesített, bútorozott, azonnal költözhető, és akár az első pillanattól élvezhető a balatoni életérzés.   Főbb jellemzők: -57 m² lakótér + 41 m² hatalmas terasz -amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba+wc, külön wc, előszoba, terasz, kertkapcsolat -elvehetetlen balatoni panoráma, mely télen-nyáron lenyűgöző látványt nyújt -közvetlen kijárás a szabadstrandra -belső terek világosak, tágasak, légkondicionáltak   Felszereltség & műszaki tartalom: -Miele háztartási gépek, prémium bútorok -3 rétegű műanyag GEALAN nyílászárók, elektromos redőnyök -modern VRF inverteres levegő-levegő hőszivattyús fűtés-hűtés -OTIS lift, mészkőburkolatok, fokozott hangszigetelés -15 cm hőszigetelés   Parkolóhely kötelezően vásárolandó, mely 4.000.000 Ft.   Amennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.   Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.   Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging, vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket.   Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 786 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű

Fonyód keleti részén, kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari terület eladó. A telek a várost átszelő patak mentén helyezkedik el, az autópálya-felhajtó, a vasútállomás és a LIDL áruház közvetlen közelében.   Telek mérete: 4.932 m²   Az ingatlanon két felépítmény található:   1. Raktárcsarnok irodablokkal (épült: 2020) A modern technológiával megépített csarnoképület szerkezetileg két részre tagolódik: a raktárrészre, illetve a kétszintes iroda-szociális blokkra.   Alapterületek: Raktár: 495,56 m² Gép- és szerszámraktár: 43,88 m² Iroda földszint: 117,65 m² Iroda emelet: 129,41 m²   Műszaki jellemzők: Raktár: acélvázas csarnokszerkezet, LINDAB PIR szendvicspanel fal- és tetőburkolattal (100 mm és 120 mm) Iroda: vasbeton pillérvázas szerkezet, PTH 30 N+F kitöltő falazat Tető: szendvicspanel fedés, acéltartós kivitel Külső szigetelés: 10 cm grafitos EPS rendszer, fehér dörzsölt vékonyvakolattal Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, kívül szürke, belül fehér műanyag ablakok Ipari kapuk: 2 db 450x450 cm-es motoros DITECH szekcionált kapu (az egyik személybejárati ajtóval) Belső ajtók: utólag szerelhető MDF beltéri ajtók, fehér színben   Komfort és energetika: Fűtés: padlófűtés a vizesblokkokban és folyosókon, fan-coil rendszerrel az irodákban Hűtés: helyiségenként szabályozható fan-coil rendszer Hőtermelés: MITSUBISHI Zubadan levegő-víz hőszivattyú Napelem: 19 kW teljesítményű rendszer a csarnoképületen     2. Raktár/műhelyépület   Ez a 130 m²-es épület korábban kamionszerelő műhelyként funkcionált, jelenleg raktárként hasznosított. Alapterület: 130 m² Extra: beépített szerelőakna     Ez a kiváló állapotban lévő, korszerű technológiával felszerelt ipari ingatlan ideális választás lehet logisztikai, ipari, vagy szerviz tevékenység céljára is. A telek mérete, az infrastruktúra közelsége és az energetikai megoldások rendkívül kedvező befektetési lehetőséget kínálnak.

Alapterület: 259 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható 259 nm-es , üzleti célokra is alkalmas ingatlant, Igal belterületén.   Egy különálló, kb. 80 m²-es épület is található a telken, sokféle hasznosítási lehetőséggel.    2020-as felújítás során megtörtént: - Teljes belső korszerűsítés - Új üzlettér kialakítása - Gipszkarton mennyezetek - Víz- és villanyvezetékek cseréje - Külső homlokzat felújítása - Nyílászárók cseréje (utcafronton hőszigetelt fa) - Udvari tereprendezés, parkolók kialakítása   Felszereltség: - Fűtés: inverteres klíma + mobil fűtőtestek - Melegvíz ellátás: villanybojler - Padlóburkolatok: cement és járólap kombináció - Falburkolatok: festett és részben csempézett felületek - Homlokzat: nemesvakolattal ellátott   Állapot: - Az utcafronti épületrész karbantartott, jó állapotú, szerkezeti hibáktól mentes. - A hátsó szárny teljes körű felújításra szorul.   Extra lehetőség – Folyamatos bérleti szerződés:   Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, az üzlethelyiségre folyamatos szerződés áll fenn, így kiváló passzív jövedelmet biztosíthat új tulajdonosa számára – ideális befektetés!   Kinek ajánljuk ezt az ingatlant? -  Befektetőknek: Már meglévő, folyamatos bérleti szerződés biztosítja a stabil bevételt – az ingatlan azonnal hasznot termel, így kiváló hosszú távú befektetés.   -  Vállalkozóknak, cégeknek: Ideális kereskedelmi, szolgáltató vagy logisztikai célra, raktárral, irodával és üzlettérrel ellátott épületegyüttes, jól megközelíthető, utcafrontos helyszínen.   -  Kereskedőknek, üzlettulajdonosoknak: Az utcafronti üzlethelyiség frissen felújított, jól látható, frekventált elhelyezkedésű – remek választás lehet bolt, szalon, műhely vagy akár bemutatóterem kialakítására.   -  Ingatlanfejlesztőknek, kivitelezőknek: A hátsó épületrész felújítást igényel, így lehetőség van saját igények szerint átalakítani, bővíteni, új funkciót kialakítani.   - Raktározási, szállítmányozási célokra: Az udvari tárolók és különálló 80 m²-es épület tökéletesen alkalmasak áru- vagy eszköztárolásra.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható, befektetésre is kiváló ingatlan, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek valamelyikén!    Szívesen küldök további információt, alaprajzot, illetve időpontot is egyeztethetünk személyes megtekintésre.   Ne maradjon le erről a lehetőségről – az ilyen adottságú és állapotú ingatlan ritkaság a piacon!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Üzlethelyiség + Lakás eladó Nagykáta központjában Befektetők, vállalkozók, saját otthont keresők figyelem! Eladó egy társasházi ingatlan, amely magában foglal egy földszinti üzlethelyiséget (75 nm), valamint egy stílusosan felújított lakást a felette lévő szinten. (75 nm)   Üzlethelyiség jellemzői: 75 nm-es, világos, tágas tér Látványos üvegportál az utca felé Teakonyha és zuhanyzós fürdőszoba Jelenleg is bérlővel hasznosítva, biztos bevétel már az első naptól!   Lakás jellemzői: Külön hátsó bejáraton megközelíthető Üzlethelyiség feletti szinten: tágas nappali étkezővel, modern konyha minőségi beépített gépekkel Felső szinten (padlástér): kényelmes hálószoba beépített gardróbbal, fürdőkádas fürdőszoba A lakás teljes körű felújításon esett át, modern stílus, igényes kivitelezés Tartozik hozzá zárt udvari parkoló is   Műszaki tartalom: 9 lakásos társasház, saroktelken Masszív betonalapra épített B 30-as teherhordó falazat Tetőn cserépfedés Fűtése gázcirkóval-radiátor fűtőtestekkel 1 hűtő-fűtő klíma felszerelve Üzlethelyiség riasztóval- kamerával ellátva   Elhelyezkedés: Nagykáta központjában, frekventált elhelyezkedés, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Miért éri meg? Befektetésnek ideális – már most jövedelmet termel Saját vállalkozásodnak is tökéletes helyszín Igényes, kényelmes otthon Ritka lehetőség, kétfunkciós ingatlan egy helyen! Ne hagyd ki! Ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Nyíregyházán a Kállói út közelében, csendes, újonnan nyíló utcában HŐSZIVATTYÚS, 85,55 nm-es, nappali – amerikai konyha + 2 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház, két terasszal ELADÓ!!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - A teherhordó falszerkezet POROTHERM RAPID 30 N+F kézi falazóblokkból fog készülni, 30 cm falvastagsággal, 15 cm vastag kiegészítő hőszigeteléssel ellátva. A válaszfal POROTHERM RAPID 10 N+F kézi falazó elemekből fog készülni 10 cm vtg.-ban. - A talajon fekvő padló alatt részeken 12 cm vtg. AUSTROTHERM PAF exp.polisztirol hablemez kerül beépítésre. - A homlokzaton 15 cm vastag hőszigetelő rendszer kerül elhelyezésre. A fölszint feletti födémen 20 cm vastag EPS 100 hőszigetelés kerül elhelyezésre. - Födémszerkezet Fa gerendás födém. - Koszorú C 20/25-XC1-24-F3 kavicsbetonból készül. Az épület koszorújának a szigetelését 5 cm EPS 100-as  hőszigeteléssel készül. - Alacsony hajlászögű, TONDACH FIGARO csérépfedéses tetőszerkezet. - Tető  héjazata TONDACH FIGARO cserépfedés. - A szobákban laminált parketta kerül lerakásra, többi helyiségben mázas kerámialap kerül. - Műanyag szerkezetű ablakok kerülnek beépítésre, 3 rétegű hősszigetelt üvegezéssel ellátva. - Monoblokkos 8kw-os HAJDÚ hőszivattyú fogja szolgálni a fűtéshez szükséges energiát. A meleg vízet elektromos bojler állítja majd elő. A hő leadást padlófűtéssel oldják meg.   Várható átadás: 2025. ősz   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Csenger belvárosában, kiváló helyen kínáljuk eladásra ezt a csodálatos, felújított téglalakást, amelynek irányára 24 800 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 83 négyzetméter, így ideális választás lehet párok, családok vagy akár befektetők számára. Az 1970-ben épült lakás modernizálása során figyelmet fordítottak a részletekre, így a külső és belső állapot egyaránt kitűnő. Az ingatlanban két tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, biztosítva ezzel a kényelmes hétköznapokat. A fűtés klímás hűtés-fűtés rendszerrel megoldott, emellett egy gázkazán is rendelkezésre áll a másodlagos fűtéshez, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás külön előnye a saját split klímának, amely maximális komfortot nyújt a nyári hónapokban. A parkolásra garázsban van lehetőség, így a mindennapi élet kényelmesebbé válik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, látogasson el hozzánk, és fedezze fel ezt a csodás ingatlant!   Csere érdekel Nyíregyházi vagy Debreceni lakásra értékegyeztetéssel.

Alapterület: 660 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyírmeggyes határán eladó egy kiváló iparterület, amely remek lehetőségeket kínál vállalkozások számára. Az ingatlan 660 négyzetméteren terül el, így elegendő helyet biztosít a különböző tevékenységekhez. Az épület tégla szerkezetű és 2000-ben épült, így modern megjelenésével és jó állapotával azonnal birtokba vehető. A külső állapot is kedvező, így az ingatlan nemcsak funkcionális, hanem esztétikai szempontból is vonzó választás. A fűtés cirkó rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is.   Továbbá tartozik még az ingatlanhoz külön telek és szorgalmi út is. Az irányár 100 000 000 Ft, ami figyelembe véve az ingatlan adottságait és elhelyezkedését, remek befektetési lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot, és lépjen egy új szintre vállalkozásával! Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a részletekért!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Fegyverneken eladó egy 3 szobás 65 m2-es családi ház !   Az ingatlan adatai: - vegyesfalazatú tégla alappal - 3 szobás - fürdőszoba + WC egyben - új műanyag nyílászárók   Kert: 1075 m2-es füvesített gyümölcsfás - gazdálkodásra alkalmas melléképületek - garázs   Jöjjön nézzük meg együtt !