Telekméret: 761 m²

INGATLAN HELYSZÍNE A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ideális családok számára, ugyanakkor a közlekedés is kifejezetten kedvező. A közelben több buszjárat (57, 157, 157A, 257, valamint az éjszakai 956-os) is közlekedik, amelyekkel Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A legközelebbi megállók mindössze 5 perc sétára találhatók, míg a Hűvösvölgyi villamos-végállomás busszal néhány perc, gyalogosan pedig körülbelül 15 perces séta távolságra van. Innen az 56-os és 61-es villamosokkal fél órán belül eljuthatunk a Széll Kálmán térre. Az infrastruktúra is kiemelkedő: a közelben található a nemzetközi szinten is elismert Gustave Eiffel Francia Iskola, valamint a SEK Budapest Nemzetközi Iskola. Bevásárlási lehetőségek tekintetében sem kell kompromisszumot kötni: Lidl, Tesco Express és Spar üzletek mind könnyen elérhetők akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel. A természetkedvelők számára pedig a közeli Hűvösvölgy és a Budai-hegység nyújtanak számtalan lehetőséget kirándulásra, túrázásra és kikapcsolódásra.   INGATLAN JELLEMZŐI Az eladásra kínált 761 m²-es telek különösen jó lehetőséget kínál beruházók, fejlesztők vagy akár magánszemélyek számára is. Az ingatlan rendelkezik egy érvényes építési engedéllyel, amely egy 420 m² alapterületű, kétszintes, kétlakásos társasház megépítésére vonatkozik. A beépíthetőség a telek felszínén 15%, míg felszín alatt 25%, így ideális választás lehet több generációs otthon vagy befektetési célú társasház kialakítására. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező telek ritka lehetőség a II. kerületben, különösen ilyen erős közlekedési és infrastrukturális adottságok mellett.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Tiszapüspökiben egy családi ház, amely ideális választás lehet a vidéki életet keresők számára. Az ingatlan alapterülete 104 négyzetméter, míg a telek mérete 1 444 négyzetméter, így bőven van hely a családi eseményekhez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház 1960-ban épült, 2022-2025 között felújításra került, így jó állapotban várja új tulajdonosát. Víz és villanyvezeték felújítva. A két szobás elrendezés kényelmes otthont biztosít, a konvektoros fűtés és a kemence, valamint elektromos fűtőpanel is kellemes meleget nyújt a hideg hónapokban. Az ingatlan komfortos, a külső állapota szintén jónak mondható, így azonnal költözhető. Az utcára néző kilátás és a beállós parkolási lehetőség további előnyöket kínál a mindennapi élethez. Kert rendezett, füvesített, gyümölcsfákkal telepített. A ház akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! 06 20 9720 192

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet

***KIVÁLÓ ajánlatunk*****BELVÁROSI LAKÁS, autóbeállóval a város központjában*** Szolnokon kiváló elhelyezkedéssel,a Sütő utcában eladó egy 80 m²-es, 2. emeleti, 3 szobás lakás. Irányár: 55,9 millió Ft (autóbeállóval együtt). A társasház 1996-ban épült, téglából. A lakás 3 szobával, külön konyha-étkezővel, egy nagy fürdőszobával rendelkezik, ahol zuhanyzó és sarokkád is helyet kapott – így a kényelem garantált. A terek kiválóan alakíthatók, igény szerint akár amerikai konyhás nappali is könnyedén kialakítható. A lakásban hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Az épület két utcáról is megközelíthető: a Sütő utca és a Mészáros Lőrinc utca felől is van bejárata. A lakás egyedi gázcirkó fűtésű, a közös költség mindössze 9.100 Ft/hó. Tartozik hozzá egy saját, zárt autóbeálló, amely az ár részét képezi. A lakás tehermentes, azonnal költözhező. Irányár: 55,9 millió Ft (autóbeállóval együtt). Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, belvárosi életre vágyóknak vagy befektetőknek is – elhelyezkedése, adottságai és alakíthatósága miatt valóban sok lehetőséget rejt magában! Ne hagyja ki – hívjon bizalommal a megtekintésért! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 4 szoba

Szombathely és Gencsapáti határán 16 db új , könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra kiváló fekvésű telkeken.   Mindez a legújabb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat.   A DANIELLA LAKÓPARK a 89-es és 87-es főút szomszédságában helyezkedik el, így gépkocsival Szombathely körgyűrűjén a város minden oldalról gyorsan és jól megközelíthető.   Lakóháza 4-8 hónap alatt a ZBAU gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészül.   A lakóépületbe, lakásokba nem szerelünk gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű. Hatféle fűtési lehetőséget kínálunk .   A 83 m2-es ingatlan nappali + 3 szobás , valamint 16 m2-es terasz tartozik hozzá.   A lakópark kialakításának rugalmasságát jelzi, hogy ha Ön nagyobb telekre gondolt vagy másfajta családi házra, akkor arra is van lehetősége. Ha felkeltette érdeklődését és máris kérdések kavarognak a fejében, akkor kérem hívjon!   Igénybe vehető állami támogatások : CSOK, kamattámogatott hitel, babaváró, ÁFA visszaigénylés, illeték kedvezmény Irodánk segíti Önt a banki ajánlatok és a támogatások területén is.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Debreceni út közelében 139,69 nm-es, nappali - amerikai konyhás + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ  ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 18 nm-es GARÁZZSAL és 19,86 nm-es  FEDETT TERASSZAL!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - Felmenő szerkezetek: A teherhordó falazat 30 cm vtg. porotherm 30 NF szerkezettel készül, a válaszfalak 10 cm vtg. ytong szerkezettel készülnek. Körben hőszigetelt vasbeton koszorú készül. - Hőszigetelés: A padlózatban 10 cm lépésálló hőszigetelés kerül elhelyezésre. A zárófödémbe 15 cm + 15 cm vastagságban roskadásmentes ásványgyapot hőszigetelés készül. A homlokzati fal 15 cm vastagságban eps hőszigeteléssel készül. A lábazat hőszigetelésére 10 cm vtg. xps hőszigetelés kerül elhelyezésre. - Födémszerkezet: Az épület födémszerkezete alul-felül borított fenyőfa szerkezettel készül. - Tetőszerkezetek: 10/15 cm szaruzatú fenyőfa szerkezetű, 10 ill. 15 fokos hajlásszögű két félnyeregtető készül, egyedi kialakítással. - Tetőfedés: Bramac cserépfedés készül alátétfóliával. A tető műanyag bevonatú horganylemez esővíz levezető bádogozással készül. A falfedések, szegélyezések bádogozások antracit színű műanyag bevonatos horganylemezzel készülnek. - Nyílászárók: Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - Burkolatok: Az alaprajz szerint a helyiségek funkciójának megfelelően készülnek laminált parketta, kerámia (vagy greslap) burkolattal, - Homlokzatképzés: A lábazatok szürke színű lábazati vakolatot kapnak, a falak fehér nemesvakolattal készülnek. - Fűtés: Az épület fűtése hőszivattyús rendszerrel történik. A hőleadás radiátorokkal, vagy igény esetén padlófűtéssel vegyes rendszerben lesz megoldva. A fürdőszobába törölközőszárító radiátor kerül. A hőszivattyú beltéri egysége a mosókonyha helyiségben kap helyet. - Melegvíz ellátás: A melegvíz ellátást indirekt tárolóval a hőszivattyú biztosítja majd.   Várható átadás: 2025. ősz   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, téglaépítésű lakást Sátoraljaújhely belvárosában, amely azonnal elérhető új tulajdonosa számára. Az ingatlan 61 négyzetméteres alapterületén 2 tágas szoba és egy félszoba található, így ideális választás lehet akár fiatal párok, akár családok számára. A lakás összkomfortos, ami kényelmes életkörülményeket biztosít, emellett a házközponti fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen is. Az ingatlan nyílászárói műanyagból készültek, ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A külső állapot jó, a dupla erkélyről a városra néző kilátás pedig különleges atmoszférát teremt, amelyben mindig élvezheti a környezet szépségét. Az ingatlanhoz ingyenes utcai parkolási lehetőség is tartozik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Az irányár 38 000 000 Ft, ami kedvező lehetőséget kínál a belváros szívében. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Hívjon még ma, hogy mihamarabb megtekinthesse.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Új áron! Most 49,5 Mft-ért eladó ez a kivételes adttságokkal rendelkező ingatlan Kecskemét egyik csendes, könnyen megközelíthető részén.   Főbb jellemzők: - Közel 3000 m2-es asztfaltozott útról elérhető telek - Teljes közművesítés - 81m2 -es családi ház, 2 szoba + étkező+ konyha + fürdőszoba - 25m2-es melléképület, ami akár külön lakrészként is használható-ideális 2 generáció számára Mindkét épület légkondicionált, a klíma fűtésre is alkalmas. A portán található egy közel 20m2-es faház ami  bármely műhelyhez kötött tevékenységnek megfelel.   Gazdálkodási lehetőség: A  telek kiválóan alkalmas kiskerti növénytermesztésre vagy állattartásra. Az ehhez szükséges melléképületek, tárolók, nyári konyha és garázs is rendelkezésre állnak.   Ideális választás:   - többgenerációs együttéléshez - gazdálkodni, vállalkozni vágyóknak   Most kedvezőbb áron juthat hozzá ehhez a sokoldalú ingatlanhoz- ne maradjon le róla!   Hívjon bizalommal!      

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Pusztamérgesen tégla falazatú, családi ház eladó!   A ház jellemzői:   -1985-ben épült téglából,  -802 nm-es telken, -a hasznos alapterület 106,07 nm, -3 szoba, közlekedő, konyha, étkező, fürdőszoba,kamra, külön nyíló wc, kazánház, pince, és tároló helyiségekkel, -az egyik szobája parkettával, a másik két szoba padlószőnyeggel burkolt, -a köztes helyiségek hidegburkolatot kaptak, -az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán, és gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal,  -kádas fürdőszoba,  -a meleg vizet villanybojler biztosítja, -falai  festettek, -nyílászárói fa szerkezetűek, redőnnyel, és szúnyoghálóval felszerelve, - a kert locsolása hálózati vízről megoldott, de a telken belül 1 db fúrt kút is van, - a ház mellé, melléképületek lettek hozzáépítve,  - egy, egyállásos garázs,  - olak állattartásra alkalmasak, - kellemes, élhető környezet fogad itt mindenkit, - gyógyszertár, bolt, tömegközlekedés, orvosi rendelő 5 percre, - jó lakókörnyezet, - kis, összetartó lakóközösség.   Az alaprajz tájékoztató jellegű! Nézze meg, tegyen rá ajánlatot! Tekintse meg a képeket, melyek jól mutatják a valóságot! Ha felkeltettem érdeklődését és további információért forduljon hozzám bizalommal.

Alapterület: 55 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Csend, természet, nyugalom, felújított tanya eladó Ráckevén, a levendulás közelében! Eladásra kínálunk egy bájos, gondosan karbantartott tanyát Ráckeve közelében, a híres levendulás szomszédságában, festői, nyugodt környezetben. Az 55 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan beton alapon, 38-as téglafalazattal, fa födémmel, cseréptetővel épült, homlokzaton 10 cm Dryvit rendszerű szigeteléssel. A 910 m²-es, fákkal tarkított telek kellemes, természetközeli életet kínál. Az elmúlt 5 év során az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át: -Teljes villamoshálózat felújítás -Új tetőszerkezet és cserépborítás -Hőszigetelt, műanyag nyílászárók -Új kémény épült -Teljes festés az egész házban A vízellátást fúrt kút biztosítja, a fűtés elektromos fűtőpanelekkel és kandallóval megoldott, így a ház egész évben lakható. A telken továbbá: 30 m²-es műhely található, ideális barkácsolásra, tárolásra vagy akár kisebb vállalkozás céljára Garázs is rendelkezésre áll az autó biztonságos elhelyezéséhez A környék nemcsak nyugalmat, hanem kényelmet is biztosít: Rendszeres szemétszállítás működik, Iskolabusz járat elérhető a gyermekek számára. Tanyagondnoki szolgálat biztosítja a helyi lakosok támogatását a mindennapi ügyintézésben. Ez a tanya tökéletes választás lehet azoknak, akik vidéki életre, természetközeli otthonra vágynak, akár hobbicélra, akár állandó lakhatásra. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és találjon új otthonra Ráckevén, a levendulás közelében! Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Eladó modern lakás Alsóörs szívében, a strand és kikötő közvetlen közelében!   Alsóörs egyik legkeresettebb részén, a strandtól és a Marina Vitorlás Kikötőtől mindössze 2 perc sétára, 2022-ben épült, igényes kialakítású lakás eladó!   Alapterület: 50 m² lakótér + 10 m² privát terasz Fűtés-hűtés: padlófűtés és mennyezeti hűtés a maximális komfortért Állapot: újszerű, azonnal költözhető   Az ingatlanhoz tartozik egy gondozott, közös udvar és medence, amely nyáron különösen kellemes kikapcsolódást biztosít a lakók számára.   A lakás ideális elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás gyalogosan 10 percen belül elérhető: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek, éttermek.   Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:  Állandó otthonnak  Nyaralónak  Befektetésnek (kiemelkedő kiadási potenciállal)   A kiváló lokáció, a vízpart közelsége és a modern felszereltség ritka lehetőséget kínál a Balaton-parti ingatlanpiacon.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, azonnal birtokba vehető, 104 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, nappali, étkező, fürdőszoba, WC, konyha és kamra. A fűtésről kályha gondoskodik. A világos, jó elosztású ház cementlapos, padlószőnyeges és hajópadlós burkolattal van ellátva. A felújítandó ingatlan, 1613 nm-es, víz és villany közművel ellátott telken található. A házhoz tartozik garázs, tárolók és több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. A ház közvetlen szomszédságában 1563 nm-es terület, amely jelenleg szántóként használt, megvásárlására van lehetőség. Az ingatlan és a szomszédos telkek belterületen helyezkednek el. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes

Szombathely és Gencsapáti határán 16 db új , könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra kiváló fekvésű telkeken.   Mindez a legújabb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat.   A DANIELLA LAKÓPARK a 89-es és 87-es főút szomszédságában helyezkedik el, így gépkocsival Szombathely körgyűrűjén a város minden oldalról gyorsan és jól megközelíthető.   Lakóháza 4-8 hónap alatt a ZBAU gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészül.   A lakóépületbe, lakásokba nem szerelünk gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű. Hatféle fűtési lehetőséget kínálunk .   A 64 m2-es ingatlan nappali + 2 szobás , valamint 11 m2-es terasz tartozik hozzá.   A lakópark kialakításának rugalmasságát jelzi, hogy ha Ön nagyobb telekre gondolt vagy másfajta családi házra, akkor arra is van lehetősége. Ha felkeltette érdeklődését és máris kérdések kavarognak a fejében, akkor kérem hívjon!   Igénybe vehető állami támogatások : CSOK, kamattámogatott hitel, babaváró, ÁFA visszaigénylés, illeték kedvezmény Irodánk segíti Önt a banki ajánlatok és a támogatások területén is.