Alapterület: 535 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Nyíregyházától néhány kilométerre, Nyírpazony családi házas övezetében, aszfaltozott utcában, eladásra kínálok egy 1500 m2-es telken elterülő, a vállalkozói szféra számára egyedi lehetőségeket magában hordozó, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ 455 m2-es épületkomlpexumot és az ehhez kapcsolódó 3 szobával, fürdőszobával, konyhával rendelkező 80 m2-es önálló családi házat.   Az ingatlan azonnal hatalmába keríti és fantáziára serkenti az emberi elmét, hiszen lehetőséget kínál cégek, alapítványok, egyesületek, a vállalkozói szegmens különféle tevékenységeire, így többcélú intézményben megtalálva funkcionalitását, gyártási-, termelési-, raktározási-, szociális-, nevelési-oktatási-, fejlesztői centrum, munkásszálló, irodaház, egyéb vállalkozás elindíthatja lendületes, teremtő erejét. Az ingatlan-nyilvántartás tartalma szerint az épületegyüttes „kivett lakóház, udvar” minősítéssel szerepel a földhivatali bejegyzésben.   A helyiségek funkciója, megnevezése legutóbbi rendeltetésmód szerint:   - nyomtatóhelyiség, női öltöző, közlekedő, dohányzó, női mosdó, WC, férfi öltöző, műszerész műhely (összesen: 79,82 m2) - iroda 1, iroda 2, teakonyha, raktár, pincelejáró, tároló (összesen: 86,01 m2) - előtér, műhely, női mosdó, WC, férfi WC, műhely, raktár 1, raktár 2  (összesen: 368,38 m)   Az ingatlan értékei:   - tégla falazat - műanyag nyílászárók, redőny - fűtés: gázkazán radiátor hőleadással - ipari áram - parkolás az udvarban és a garázsban   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt!  

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza kedvelt részén, a Juhász Gyula utcában, a kórháztól 150 méterre eladó egy belső szintes, 49 m²-es, nappali + 1 szobás lakás . Az ingatlan bútorozott, gépesített, azonnal költözhető, és rendkívül alacsony rezsivel rendelkezik. Legfőbb jellemzők: Modern fűtés: földszinten padlófűtés , emeleten radiátorok , gáz-cirkó rendszerrel. Energiatakarékos megoldások: hőszigetelt nyílászárók reluxával, klímás hűtés. Kényelmes kialakítás: tágas nappali, külön hálószoba, konyha, fürdő + WC egyben. Biztonság: SIM-kártyás riasztó. Parkolás: ingyenes. Extra előny: nincs közös költség! Érdekel? Hívj még ma!  

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza frekventált, forgalmas csomópontján a belvároshoz közel, eladásra kínálok egy jelenleg is kiválóan működő, állandó vendégkörrel rendelkező VENDÉGLÁTÓIPARI EGYSÉGET. A 38 m2-es panel falazatú épület, presszóként fogadja vendégeit a hét minden napján.   Az Ingatlan jellemzői:   – panel falazatú épület – műanyag hőszigetelt nyílászáró –  egyedi mérővel ellátott távfűtés – inverteres klíma – kamera rendszer, távfelügyeletes riasztórendszer   Az ingatlan árukészlete és bútorzata megvásárolható egy külön alku részeként! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegyében, Szirák településen egy, 300nm-es családi házat!  Többgenerációs családi ház  Szirákon – három különálló lakóegységgel,1364nm-es  saroktelken! A ház  akár több generáció kényelmes együttélésére is tökéletes, de igény esetén a lakrészek egybenyithatók. Az ingatlan elosztása: 1. lakóegység: 3 szoba, nappali konyha,  ebédlő,  kamra. fürdőszoba, külön WC 2 bejárat, kis terasz 2. lakóegység – tetőtér beépítéses: 2 szoba 2 tágas nappali (földszint + emelet) konyha-étkező, kamra fürdőszoba WC-vel 3. lakóegység: szoba-konyha fürdőszoba WC-vel Kiegészítők és extrák: Nyárikonyha az épületek között 2 db kisebb terasz (~5-5 m²), és egy hatalmas, 50 m²-es, járólappal burkolt terasz Pince-garázs (1. lakóegység alatt) + terméskő pince (2. lakóegység alatt) 2 autóbejárat + külön személyi bejárat Fedett, 2 állásos kocsibeálló Kert és udvar: Rendezett, gondozott kert Termő gyümölcsfák, tuják, díszcserjék Fixre épített hinta, bográcsoló/sütögető hely Jelenleg nem használt veteményes rész Felújítás és műszaki állapot: Az ingatlan kb. 80%-ban felújított Új nyílászárók, korszerűsített villany- és fűtésrendszer Belülről szinte azonnal költözhető állapot Elhelyezkedés, környezet A Cserhát dombjai közt fekvő Szirák fantasztikus természeti látnivalókkal várja az ideköltözőket. Természetközeli, mégis Budapesttől mindössze 60–65 km-re, autóval kb. 1 óra alatt elérhető. A település FALUSI CSOK igénybevételére alkalmas! Helyben megtalálható óvoda, 12 évfolyamos iskola, gyógyszertár, több bolt és számos szolgáltatás. A faluban a Teleki-Degenfeld-kastély étteremként és látogatóközpontként is működik, bowling pályával. A környék gazdag programlehetőségeket nyújt: Hollókő, Mátra, Egerszalók, Visegrád, Gyöngyösi Állatkert, Zsóry Fürdő – mind elérhető egy órán belül.  Ez az ingatlan ideális választás több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek, mivel a lakóegységek külön is hasznosíthatók. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 1 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 13 szoba

Győrság exkluzív panorámás birtoka – ahol a lehetőségek és az álmai találkoznak   Győr szomszédságában, Győrság legmagasabb pontján eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusbirtok, amely örök panorámát kínál a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra. A birtok 8400 m²-en terül el, teljes intimitást, békét és kreatív szabadságot nyújtva új tulajdonosának.   Az 1115 m²-es, téglából épült villa szerkezetkész állapotban várja befejezését. Az alapok már elkészültek: korszerű tetőszigetelés, antracit színű, háromrétegű üvegfalas nyílászárók, modern víz- és villamos hálózat (3×100 Amper kapacitással), valamint előkészített medence és wellnessrészleg. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal továbbépíthető, a végső belső kialakítás pedig teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható.   Főbb adottságok és lehetőségek:   Impozáns méretek – 1115 m² lakóterület, hatalmas panorámás teraszokkal és egy 280 m²-es garázzsal, amely akár 6–8 autó befogadására alkalmas.   Luxus funkciók – moziszoba, biliárd- és szórakozótér, konditerem, wellnessrészleg, valamint egy különleges kültéri medence látványtervekkel.   Szabadidős lehetőségek – teniszpálya a kertben, tetőkert, amely minigolfpályaként vagy lounge teraszként hasznosítható.   Kiváló befektetési potenciál – apartmanház, idősek otthona, exkluzív szálló, wellnessközpont vagy társasház is kialakítható a telek adottságai és megoszthatósága miatt.   Természetközeli életérzés – a csend, a tiszta levegő és a lenyűgöző panoráma minden nap különleges hangulatot ad.     Műszaki és kényelmi előnyök:   Korszerűsített elektromos rendszer, amely ideális a legmodernebb gépészeti és automatizálási megoldásokhoz.   Stabil vízellátás Pannonhalmáról, csatorna közvetlenül a telek előtt.   Antracit színű, prémium minőségű nyílászárók, amelyek nemcsak eleganciát sugároznak, hanem kiemelkedő hő- és hangszigetelést is biztosítanak.   Teljes tervdokumentáció és kivitelezői háttér áll rendelkezésre, így az építkezés zökkenőmentesen folytatható.   Miért egyedülálló ez az ingatlan?   Kevés olyan birtok van ma a piacon, amely egyszerre kínál ennyi lehetőséget és ennyire különleges elhelyezkedést. Ez az ingatlan nem pusztán egy ház – hanem egy olyan életstílus és jövőkép alapja, amelyet Ön alakíthat ki saját elképzelése szerint. Legyen szó privát luxusrezidenciáról vagy komoly befektetési projektről, ez a birtok minden szempontból megfelel a legmagasabb igényeknek.   Ár: 1.190.000 EUR   Ez a lehetőség ritkaságszámba megy. Ha Ön is úgy érzi, hogy itt kezdődhet az új élete – vagy befektetőként egy egyedülálló projekt alapját keresi –, forduljon hozzánk bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges ingatlant.   Exclusive Panoramic Estate in Győrság – Where Opportunities Meet Your Dreams   For sale in Győrság, just 10 minutes from Győr, lies a unique luxury estate with breathtaking, everlasting views of the Pannonhalma Archabbey, the city of Győr, and the surrounding hills. The property stretches over 8,400 m², offering total privacy, peace, and limitless creative freedom.   The 1,115 m² villa, built from brick, is in a structurally complete condition and awaits its final interior design. Essential works are already completed: modern roof insulation, anthracite-colored triple-glass façade windows, upgraded water and electrical system (3×100 Amps), plus a prepared indoor pool and wellness area. The estate is ready to be finished entirely to the taste of its new owner.   Highlights and Opportunities:   1,115 m² living space with panoramic terraces and a 280 m² garage   Planned home cinema, billiard & entertainment rooms, gym, wellness area   Indoor pool prepared, outdoor pool with unique architectural plans   Tennis court and rooftop garden designed for leisure or minigolf   Exceptional investment potential: apartment complex, senior residence, spa & wellness, luxury condominium     Price: 1,190,000 EUR   This estate is more than just a house – it is the foundation of a lifestyle and vision you can create.       Exklusives Panorama-Anwesen in Győrság – Wo Möglichkeiten auf Ihre Träume treffen   Zum Verkauf steht in Győrság, nur 10 Minuten von Győr entfernt, ein außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf die Benediktinerabtei Pannonhalma, die Stadt Győr und die umliegenden Hügel. Das Anwesen erstreckt sich über 8.400 m² und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.   Die 1.115 m² große Villa aus Ziegelbau befindet sich im Rohbauzustand und wartet auf ihre individuelle Vollendung. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: moderne Dachdämmung, anthrazitfarbene, dreifach verglaste Panoramafenster, modernisierte Wasser- und Stromversorgung (3×100 Ampere), sowie ein vorbereitetes Hallenbad und Wellnessbereich. Somit kann das Anwesen sofort weitergebaut und nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden.   Wichtige Merkmale und Möglichkeiten:   1.115 m² Wohnfläche mit Panoramaterrassen und 280 m² großer Garage   Geplantes Heimkino, Billard- & Freizeiträume, Fitness- und Wellnessbereich   Hallenbad vorbereitet, Outdoor-Pool nach exklusiven Entwurfsplänen   Tennisplatz und Dachgarten, auch als Minigolfplatz nutzbar   Hervorragendes Investitionspotenzial: Apartmenthaus, Seniorenresidenz, Wellness-Resort oder Luxus-Wohnanlage     Preis: 1.190.000 EUR   Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist die Basis für einen Lebensstil und eine Vision, die Sie selbst verwirklichen können.  

Telekméret: 60 m²
Emelet: 1. emelet

Hirdetés szöveg – Győr, Révfalu Győr–Révfalu prémium környékén eladó 60 m²-es lakás Győr egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Révfaluban kínálunk megvételre egy 60 m²-es, 2 szobás, első emeleti lakást. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, csendes utcában, ahol mindig van parkolási lehetőség. A környék családbarát: játszótér és zöldterületek is megtalálhatók a közelben. Főbb jellemzők: 60!m², 2 szoba Jó elosztás, világos terek Első emelet Fa nyílászárók Fűtés: gázkonvektor Saját pincetároló A lakás jelenlegi állapotában lakható és jó állapotú, igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja. Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen Révfalu mindig kiemelten keresett városrész Győrben.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Amit az ingatlanról tudni kell: - 1970-ben épült vályogból és kisméretű téglából - 2 szobás, szobái külön nyílnak, laminált padlóval és padlószőnyeggel burkoltak - hagyományos nyílászárók  - fűtés gázkonvektorokkal történik - fürdőszoba és wc egy helyiségben - minden közmű üzemel - 761 nm-es telken melléképületek, gyümölcsfák, konyhakert   Jó szomszédokkal várja új tulajdonosát ! Azonnal költözhető ! KÉSZPÉNZES VEVŐINKNEK AJÁNLJUK !!! Nézze meg és szeressen bele ! Ujítsa fel saját igényei szerint ! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosához közel, kedvelt, kiépült családi házas kertvárosi övezetben, eladásra kínálok egy 1960-as években épült, felújítandó, 1 szobával, konyhával, belső tárolóhelyiséggel, spájzzal, melléképülettel rendelkező ikerházat. Az ingatlan magában hordozza a felújítás lehetőségét, emellett befektetésnek, üzleti telephelynek és teleknek is kiválóan alkalmas lehet.   Ingatlan jellemzői: – 37 nm-es ikerház – 580 nm-es telek – tégla alap + vályog falazat – fa nyílászáró – cserépkályha – víz, villany bevezetve – szennyvíz-, csatornavezeték közvetlen a ház előtt az utcában, az aszfalt út mentén – lemezkerítés   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a LEHETŐSÉGEKET rejtő  kiváló ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház egyedi otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.   Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.   A lakás jellemzői Az 1. emeleten található, nettó 41 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával és fürdőszobával   Modern technológia és energiahatékonyság A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi.   Összegzés Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: kompakt lakás, amelyhez hatalmas, kizárólagos használatú kert és tágas terasz tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is nagy szabadságot, természetközeli életérzést és modern, energiatakarékos megoldásokat keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást.   Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó lakás Győr-Révfaluban   Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfalu csendes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a 74 m²-es, háromszobás első emeleti lakást. A mindössze négy lakásos társasház barátságos és nyugodt környezetet biztosít. A lakás ablakai egy nagy, zárt belső udvarra néznek, ahol egy szépséges diófa ad árnyékot és zöld látványt. A vételár tartalmaz egy saját udvari gépkocsi-beállót, igény esetén pedig garázs is vásárolható.   Főbb paraméterek:   Elhelyezkedés: Révfalu, zsákutca Szint: 1. emelet Alapterület: 74 m² Szobák: 3 Társasház: 4 lakásos Udvar: zárt, közös használatú Fűtés: BOSCH kazán Parkolás: saját beálló az udvarban Opcionális: garázs +10 M Ft