Alapterület: 315 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 8 szoba

Fedezze fel ezt a lenyűgöző luxusrezidenciát Budapest III. kerületében, Aranyhegyen, ahol a modern életstílus és a természet harmóniája találkozik.   Az ingatlan 315 nm, amelyben elegáns terek és ízléses megoldások várják az új tulajdonosát. A 2016-ben teljeskörűen felújított, kiváló állapotú téglaépület számos lehetőséget kínál a családok számára, hiszen összesen 8 szobával rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes életvitelhez. Két generáció kényelmesen tud itt együtt élni, hiszen a  két lakrész teljesen elszeparált. A rezidencia különlegessége nemcsak a tágas belső terekben rejlik, hanem a gyönyörű körpanorámás kilátásban is, amely minden reggel új élményt nyújt. Külön kertrész szolgál összejövetelek, medencés partik rendezésére, saját kerti konyhával.   A fűtés cirkó rendszerrel működik, a melegebb hónapokban pedig a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan komfortfokozata valóban luxus, amely lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet élvezetes és kényelmes legyen. A telek mérete 1 093 nm, így a szabadban töltött idő is kellemes élményekkel gazdagíthatja mindennapjait. A 40 nm-es garázsban való parkolás pedig a kényelmet és biztonságot szolgálja.   Ha Ön egy olyan otthont keres, amely a kiváló minőséget és a modern életstílust ötvözi, ne habozzon, és tekintse meg ezt az egyedülálló ajánlatot! 

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Családi Ház Békésen!   Fedezze fel ezt a kiváló ingatlant, amely kellemes, csendes utcában található, rendkívül barátságos szomszédi környezetben. A telek mérete 362m2 a ház hasznos alapterülete 74,5 m², amelyben megtalálható: előszoba, közlekedő, három szoba, étkező + konyha, fürdőszoba + WC. További tárolási lehetőségekre is lehetőség nyílik a családi ház mögötti melléképületekben. Az elmúlt években az ingatlan felújításon esett át. Új villany hálózat kiépítése megtörtént (háromfázis). Külső belső nyílászáró csere (fa). A födémen 20cm szigetelés! Új hideg és meleg burkolatok. Új glettelés és festés. Fűtését jelenleg 3db klíma biztosítja, de kivan építve a központi fűtés is radiátoros hőleadáson keresztül amely korábban kandallóról üzemelt. Amennyiben újra üzembe helyezésre kerülne akkor van lehetőség kandallóról vagy gázkazánról is biztosítani a fűtést. Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, polgármesteri hivatal mindössze 5-15 perc sétára található. Buszmegálló, gyalogosan 5 percen belül elérhető.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében. Amennyiben felkeltettük érdeklődését várjuk hívását.     Szántó Nikoletta         Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 80 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Családi Ház Sarkadon!   Eladásra kínálunk Békés vármegyében Sarkad kertvárosi részén, csendes, nyugodt környezetben elhelyezkedő családi házat! Sarkad Békéscsabától 30km, Gyulától 14km távolságra található. Az eladásra kínált ingatlan telke 1165m2, a családi ház 83m2 továbbá tartozik hozzá egy 20m2 melléképület, 10m2 nyárikonyha és gazdálkodásra alkalmas melléképületek amelyek felújítást igényelnek. A 83m2 alapterületű ingatlan falazata vegyes (tégla+vályog)! A következő helyiségekből áll: közlekedő, két nagyméretű szoba, fürdőszoba +WC, konyha, kamra, padlásfeljáró + tároló. A ház fűtéséről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással továbbá csempekályha, a meleg vizet elektromos vízmelegítő szolgáltatja. Az ingatlan nagyon jó állapotban van szépen karbantartott és gondozott. Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, polgármesteri hivatal mindössze 5-15 perc sétára található. A közlekedést a buszmegálló és a vasútállomás is segíti, gyalogosan 3 percen belül elérhetők.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében. Amennyiben felkeltettük érdeklődését várjuk hívását.     Szántó Nikoletta         Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 80 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó nyaraló Városerdő festői környezetében! Gyula–Városerdőn eladásra kínálunk egy 450m2 telken elhelyezkedő, 43 m2 + 15.5 m2 terasz alapterületű, nappali + egy szoba tetőtér beépítéses nyaralót (tetőtéri szobából elérhető egy 3.3m2 alapterületű loggia is). Az épület szerkezetileg és statikailag is kiváló állapotnak örvend. Falazata tégla! A nyaralóban nappali + egy szoba, konyha, fürdőszoba + WC kapott helyett. Az ingatlan fűtéséről fatüzelésű kandalló gondoskodik, meleg víz ellátását egy villanybojler biztosítja. A 450 m2-es körbekerített telekterületen egy nagyméretű tároló továbbá terasz található. A Körösön található szabadstrand gyalogosan pár percen belül elérhető. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas egy horgászat szerelmesének mivel számos kiváló horgászhely elérhető pár perc sétával. Amennyiben csendre és feltöltődére vágyik nagyon jó szívvel ajánlom ezt a remek ingatlant.     Szántó Nikoletta         Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 80 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,Győr-Szabadhegyen található, új építésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!   Igényesen és ízlésesen kialakított lakások! Minden korosztálynak... aki éli az életét....   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   A liftes társasház monolit vasbeton tartószerkezettel, belső téglafalakkal épül, a külső falaknál 20 cm, a a tetőn 35 cm szigetelést kap. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület távfűtéses, modern lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórákkal, alacsony rezsivel! Hűtő-fűtő split - klíma előkészítése minden lakásban megtörténik.   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.   A kerítéssel körbevett, rendezett, parkosított fásított udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol pihenő, játszótér és udvari locsoló hálózat is megtalálható.    A hirdetésben szereplő L1. típusú, földszinti  lakás 38,30 m2 + 11,15 m2 terasszal, 12,90 m2-es kizárólagos használatú zöld területtel. Elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali + teraszkapcsolat + zöld terület, fürdőszoba wc-vel,.1 hálófülke Fűtéskész ára: 44.905.000,-Ft.   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is át tudjuk beszélni a részleteket!   Tankovics Dóra Best Of Győr Ingatlan  + 36/30 216-1372 [email protected]   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető

ELSŐ LAKÓJÁT keresi a City Pearl lakóparkban egy egyszobás, MAGASEMELETI stúdiólakás.   A one-bedroom studio apartment in the City Pearl residential complex is looking for its FIRST TENANT.

Alapterület: 90 m²

Kivételes Ingatlanajánlat Acsalag Központjában – Többfunkciós Családi Ház Eladó! Acsalag központjában, a polgármesteri hivatallal egybeépítve, eladásra kínálunk egy egyedülálló lehetőségeket rejtő családi házat. Az ingatlan két különálló lakóegységből áll, ideális akár nagycsaládosok, vállalkozók, vagy befektetők számára. Főbb jellemzők: Első lakóegység: 70 m²-es terület, melyben egy tágas nappali, amerikai konyhás étkező, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy különálló szoba található. Az ingatlan felújítandó, azonban a gázfűtés radiátorokkal biztosított,klímával felszerelt. A tetőszerkezet kiváló állapotú. Az ingatlanhoz tartozik egy különleges boltíves pince, mely hangulatával és tárolókapacitásával további lehetőségeket kínál. Második lakóegység: A ház mellett egy különálló lakrész található, amely méretének köszönhetően akár teljesen önálló lakóegységként, akár garázsként is funkcionálhat. Alapterülete, 50 nm. Udvar és környezet: Az udvar osztatlan közös terület, részben füvesített, mely kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy szórakoztató célra. A terület jól kihasználható, ideális a család és a vendégek számára egyaránt. Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés: 10 percnyire található Csorna, 25-30 percnyire Győr. A határ közelsége új lehetőségeket kínál a vásárlók és a vállalkozók számára. Ez az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem üzleti célokra is kiválóan alkalmas. Akár szálláshely, iroda, vagy más vállalkozás számára is ideális választás lehet!   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tervezze meg álmai otthonát, vagy találja meg a legújabb üzleti lehetőségét ezen a kivételes helyszínen! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

A II. kerületben, remek infrastruktúra mellett, pár lépésre a Lövőház utca SÉTÁLÓ szakaszától, kínálunk értékesítésre; jó állapotú társasház lépcsőházából nyíló, közvetlen az épület bejáratánál található 52nm alapterülettel rendelkező, előre haladott szerkezetkész állapotú, akadálymentes ingatlant, melyet tulajdonosa elkezdett felújítani, azonban a befejezésre nem került sor. Az ingatlan a lakhatáson felül több funkcióra is optimális, KIFEJEZETTEN IDEÁLIS VÁLASZTÁS többféle üzleti célra; akár rendelőnek, esetleg irodának is tökéletes! KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY, TÖKÉLETES BEFEKTETÉS BUDÁN!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Győr közkedvelt részén, Adyvárosban eladó egy 53 nm-es, 2+1 félszobás panellakás, melyhez tartozik egy 5 nm-es erkély és közös tároló is. Az ingatlan 4 emeletes társasház 4. emeletén található. Elosztását tekintve egy előszoba, WC, fürdőszoba, konyha, 2 szoba és hall alkotja. Az ingatlan klímával szerelt, így a nyári kánikulában optimalizálható a benti hőmérséklet. Korszerűsítés megtörtént a tulajdonos jóvoltából, ugyanis a régi nyílászárók korszerű, kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagokra cserélődtek, amelyek a tökéletes hőmegtartást fogják biztosítani, ezzel is csökkentve a rezsi összegét. Elhelyezkedés szempontjából is rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálható buszmegálló, bevásárló központok, boltok, kórház, gyógyszertár, vásárcsarnok, parkolóház, iskola, óvoda, posta, de a belváros is percek alatt elérhető, mindezek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet. Ideális választás lehet párok és családok számára is, de befektetés szempontjából is kitűnő választás, hiszen a városrész népszerűségének köszönhetően rövid idő alatt kiadható, de akár értékegyeztetéssel családi házra is cserélhető. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 255 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról Budapest szívében, egy ikonikus art déco épület legfelső szintjén kínáljuk megvételre ezt a páratlan panorámás, kétszintes luxus penthouse-t. A bruttó 240 m²-es, 6 szobás, 4 fürdőszobás otthon nem csupán egy lakás, hanem egy különleges életérzés – tágas terekkel, kivételes minőségű burkolatokkal és lenyűgöző 360 fokos tetőterasszal.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legjobb infrastruktúrájú részén található, ahonnan a város minden pontja könnyedén elérhető. A történelmi múltú, 1931-ben épült, impozáns megjelenésű házat Vogel Jenő tervezte, és máig őrzi az art déco stílusjegyek eleganciáját. Az 5. emeleten található lakás lifttel kényelmesen megközelíthető.   A lakás jellemzői Az otthon amerikai konyhás nappalijának kandallója meghitt családi estéket ígér, míg a svédpadló, a prémium kerámia burkolatok és a mennyezeti fűtés-fűtésrendszerek gondoskodnak a luxuskomfort minden eleméről. Az alsó szinten három hálószoba, három fürdő, egy háztartási helyiség és a tágas nappali kapott helyet. Az emeleten további két szoba, egy szaunás fürdő és egy nyitott tetőkert található. A lakás különlegessége az egyedi klímazónákra osztott Daikin hőszivattyús rendszer, a padló- és mennyezetfűtés, motoros árnyékolók, központi porszívó és aktív szellőztetés HEPA szűrőkkel – minden a család kényelmét és egészségét szolgálja.   Parkolás A parkolás a ház előtti utcán, közterületen megoldott. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető az ingatlan, így a család minden tagja könnyen eljut az iskolába, munkába vagy a közeli szórakozási lehetőségekhez.

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel Győrújfalu legújabb ingatlanát, egy exkluzív, új építésű téglalakást, amely a modern élet minden kényelmét biztosítja. Az ingatlan alapterülete 158 négyzetméter, így bőven elegendő helyet kínál a családi élethez. A lakás három tágas szobával rendelkezik, melyek világosságukkal és tágasságukkal azonnal magukkal ragadják a látogatókat. A lakás állapota újszerű, így Önnek nem kell aggódnia a felújítás miatt, csak beköltöznie kell. A fűtés hőszivattyúval történik, ami a fenntarthatóságot és a hatékonyságot egyaránt szolgálja, míg a padlófűtés kényelmes és egyenletes hőmérsékletet biztosít a lakás minden pontján. A parkolás is megoldott, hiszen a beállón kényelmesen elhelyezheti autóját. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonává tegye ezt a csodálatos lakást, amely mind stílusban, mind praktikusságban kiváló választás. Az irányár 145 510 000 Ft, ami a piacon elérhető legjobb ajánlatok egyike. Érdeklődjön még ma!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Győrszentiván központi - jól megközelíthető részén ELADÓ egy két gerenciós családi ház, vállalkozásra kialakított telephellyel. Három az egyben!!   Együtt - de mégis külön. A fő épületben két külön lakás lett kialakítva! A házon belül egy lépcsőházból érhetjük el a két külön lakást. 1. A földszinten egy szép és praktikus elrendezésű amerikai konyhás nappalis - 1 hálószobás otthonhoz tartozik  külön fürdőszoba és egy nagyméretű terasz is. 2. Az emeleten - a földszinti lakást leképezve - szintén egy amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba épült meg. Ehhez még a tetőtérben egy nagyméretű /20nm/ szoba is tartozik. Természetesen itt is van még egy szép erkély. 3. A  kb. 25 nm-es pince is az épület része.   A parkosított udvarban külön wt-t, kézmosót is építettek. A pergolában és kinti konyha is rendelkezésre áll. Sőt! hogy az egész család pihenhessen a nyári melegben: egy 3x6mx1,5m medencében hűsölhet. A medence vize valamelyest fűthető, gépészettel felszerelt.   A telek hátsó részén 240 nm-es, könnyűszerkezetes épület van. Ebben van irodai rész, vizes blokk, egy konyha és természetesen egy hatalmas hasznosításra váró rész.  A fűtésről egy modern kondenzációs gázkazán gonsokodik /puffer tartállyal/, a melegvízet gázbojler szolgáltatja. A felső lakásban két nagy teljesítményű inverteres klíma áll rendelkezésre. A pincében még egy vegyes tüzelésű kazánt is használnak. A szintek külön körökön működnek. Plussz a hideg burkolatok alatt padlófűtés, a meleg burkolatnál pedig radiátoros fűtés működik.  A FŰTÉSI KÖLTSÉG AZ EGÉSZ HÁZRA RENDKÍVÜL GAZDASÁGOS. Az eredeti "kádár kocka" épületet 2009-ben újragondolták, Átépítették-hozzá és rá építettek. Az eredeti 38-as tégla falazatot "kiegészítették" 30 NF tégla szerkezettel. Erre tettek még 10 cm-es hőszigetelést, hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel. A teljes gépészet ekkor került beszerelésre. A villamos hálózat újra cserélése is ekkor történt meg. A burkolatok, szaniterek, szerelvények is újjak - szépek - minőségiek. Mindkét lakásba nagyméretű - praktikus konyhát tettek. Extra még: az lektromos kapu, kamera, időzített öntözőrendszer, 4.5 méter mély ásott kút, ipari áram...   Itt egy kényelmes otthona lehet, akár szeretteivel egy helyen - de meghagyva mindenki intim életterét. Sőt: még vállalkozása is működhet otthonában - de mégis elkülönítetten. Egyedi ajánlat.   De inkább jöjjön! Nézzük meg együtt! További információért hívjon. Akár hétvégén is.   Rövid időn belüli fizetésnél extra árengedmény.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.