Alapterület: 448 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700055-ös számú, jelenleg étterem és panzióként üzemelő ingatlanját, mely számos lehetőséget rejt magában. A panzió teljes berendezésével és modern, gépesített, nagy kapacitású meleg konyhájával eladó! Az étterem és a panzió szezonon kívül is is jól működik, fő szezonban pedig teljes kihasználtsággal jó hozamot biztosít. A 858 m2-es telken fekvő ingatlan hasznos alapterülete 448 m2. A folyamatosan karbantartott épület 2 szintes, praktikus elrendezésével az alábbi funkciókat, szolgáltatásokat biztosítja: -az épület földszintjén helyezkedik el a tágas étterem, fedett teraszokkal -a meleg konyha nagy létszámú étkeztetésre is alkalmas! A különálló Pizzéria részben egy újonnan, olasz mintára készült nagy kapacitású fatüzelésű kemence is üzemel -az étterem a panzió vendégei mellett, a helyi lakosság körében is nagy népszerűségnek örvend Mindenki szívesen ebédel ezen a hangulatos helyen, mely télen- nyáron kellemes környezetet biztosít akár egy gyors munka ebéd elfogyasztására is! A panzióról: -az emeleten 1 db 4 személyes, teraszos apartman, szeparált hálóval, valamint további 6 db 2 ágyas szoba + 1 db stúdió apartman lett kialakítva Szolgáltatások: -a térkövezett udvarban intim környezetben egy 5 személyes fedett jakuzzi üzemel egész évben, mely környezetében kerti bútorok biztosítják a vendégek kényelmét -az udvar zárt, bekamerázott parkolóval rendelkezik, bérelhető kerékpárok is igénybe vehetők a vendégeknek -az egész épületben ingyenes WIFI biztosított -bejutás kulcsszéfekkel biztosított, így nem kell külön recepciót üzemeltetni További lehetőségek az ingatlanon: Átalakítás is lehetséges, a jelenlegi tulajdonos közreműködésével. Ha még több szobát szeretne üzemeltetni, alternatívaként a jelenlegi tulajdonos egy olyan átalakítási tervet készített, mely további 10 szobával bővítené úgy a panziót, hogy mindegyik szobához saját fürdőszoba+WC is tartozna, esetleg saját teraszok is kialakíthatóak a szobákhoz. Ebben az esetben csak reggeliztetést biztosítana a panzió, mely a jelenlegi helyett egy kis konyhával is megoldható lenne! Akár kisebb bentlakásos idősek otthona is létrehozható az épületben. Családi házként is hasznosítható nyaraltatással szoba kiadással! Ezen az ingatlanon a képzelet szab határt hasznosítását illetően, mindenképp megtérülő befektetés! Az eladó nyitott minden megoldásra, minden elképzelést meghallgat! (Az értékesítés céggel együtt vagy anélkül is lehetséges!) Amennyiben a 72500055-ös számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált PANZIÓ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700056-os számú, új építésű, 74 m2-es, 381 m2-es telken lévő, kiváló tulajdonságokkal bíró, új építésű CSALÁDI HÁZAT. A BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: Siófok Foki-hegyen új építésű lakóházak környezetében épül ez a minimál stílusú, egyszintes családi ház, mely 74 m2-es nettó alapterületű + a 30 m2 terasz tartozik hozzá. A ház 3 szobával, plusz tágas nappalival, amerikai konyhával, fürdőszoba +wc, előtér, külön wc, hatalmas terasszal, saját különálló telekhányaddal rendelkezik. A fűtés hőszivattyús padlófűtéssel megoldott. A nyílászárók hőszigeteltek, elektromos redőnyökkel. Az új tulajdonos igényei szerint még apróbb változtatások lehetségesek, illetve a burkolatok is választhatóak egy megadott árkategórián belül. Az ár tartalmazza a kerítést is. Az építkezés jelenleg szerkezetkész állapotban van, néhány hónapon belül kulcsrakész állapotban átvehető, de a jelenlegi készültségi szinten is megvásárolható! A környék jól frekventált, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár pár száz méteren belül a Balaton és a belváros könnyen elérhető. Az ház állandó otthonnak éppúgy tökéletes, mint nyaralónak, illetve befektetésnek. Amennyiben a 725700056-os számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700057-es számú, új építésű, 74 nm-es, 500 nm-es telken lévő, kiváló tulajdonságokkal bíró, új építésű CSALÁDI HÁZÁT. A BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: - Siófok keleti részén, új építésű családi házas környezetben épül - a családi ház nettó alapterülete 74 nm, 11 nm-es terasz és 500 nm udvar tartozik hozzá - az építkezés várható befejezése 2026. - burkolatok igény szerint választhatók (megadott árkategóriában) - a ház a legkorszerűbb előírások szerint lesz kivitelezve - minőségi építőanyagok felhasználásával készül - porotherm téglából épül, külső szigetelés EPS 15 cm-es - műanyag 3 rétegű nyílászárók lesznek beépítve alumínium redőnnyel - a fűtés hőszivattyús padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható termosztáttal - CSOK, hitel felvehető rá Ha egy biztonságos környéken keres új otthont, ez Önnek való! Amennyiben a 725700057-es számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700058-as számú, új építésű, 68 nm-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, új építésű IKER CSALÁDI HÁZÁT. A BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: - Siófok keleti részén, új építésű családi házas környezetben épül - az iker jellegű családi ház nettó alapterülete 68 nm egységenként, és 500 m2 udvar tartozik hozzá - az építkezés várható befejezése 2026. - burkolatok igény szerint választhatók (megadott árkategóriában) - a ház a legkorszerűbb előírások szerint lesz kivitelezve - minőségi építőanyagok felhasználásával készül - porotherm téglából épül, külső szigetelés EPS 15 cm-es - műanyag 3 rétegű nyílászárók lesznek beépítve alumínium redőnnyel - a fűtés hőszivattyús padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható termosztáttal - CSOK, hitel felvehető rá - Az ár az ikerház egyik félére értendő Ha egy biztonságos környéken keres új otthont, ez Önnek való! Amennyiben a 725700058-as számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 534 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Nyírpazony kedvelt helyén kínálom eladásra ezt a tulajdoni lap szerinti „kivett lakóház udvar” megnevezésű ingatlant Nyírpazonyban. - A ház mind lakhatára, mind vállalkozásra alkalmas - Az 1538 nm-es telken az épület 534 nm-ert foglal el - Az alaprajz alapján tájékozódhat a kialakításról, de személyesen további információval is tudok szolgálni - A telek összközműves, a fűtés gáz-cirkó - A fürdőszobák (2 db, kádas, zuhanyzós) további 3 (összesen 5) WC található - Az utcafront Keleti fekvésű, az épület nagy része szigetelt - A nyílászárók műanyagok, laminált parketta, járólap a jellemző burkolat Még sok információm van, de a helyszín mindennél többet mond el. Jöjjön el, nézze meg, vegye meg!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Baján, Alvégen, kedvelt helyen megvételre kínálunk egy 1970-es években épült, száraz, tégla építésű családi házat, 1-állásos garázzsal (15 m2), egyéb melléképületekkel (nyári konyha, tároló), gondozott telekkel (30x15m-es saroktelek). Az ingatlan igény,-per,- és tehermentes.   A családi házban kialakításra került: 27,5 m2-es amerikai konyhás-nappali, 6,5 m2-es spájz (akár összenyitható a konyhával), 2 db utcafronti szoba (10 és 20 m2), 1 db félszoba (5,2 m2), fürdőszoba, külön WC, illetve egy 8 m2-es előtér / lépcsőház. Az épület mellett található egy cc. 15 m2-es, 1-állásos garázs, illetve egyéb melléképületek. A családi ház belmagassága: 2,7m. Az ingatlan igény szerint felújítandó.   A homlokzati nyílászárók már korszerű, hőszig. műanyag profilra cserélve, az esővíz-elvezetés is kiépítésre került PVC földalatti rendszerrel, illetve tavaly szeptemberben tetőmosás, telek,- és kerítésrendezés történt. Az épület fűtése 3-módon biztosított: gázkonvektor, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma. A melegvíz-ellátásért villanybojler felel. A padlóburkolatok vegyesek: mettlachi, szőnyegpadló és parketta. A parkolás az utcán, az udvarban, és a 15 m2-es, 1-állásos garázsban lehetséges.   Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy családbarát környéken, értékálló, tégla házat keres magának, ahonnan a belváros is mindössze 20 perc kényelmes sétával megközelíthető közv. a Sugovica-partján.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 750 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Kiadó vagy eladó ipari ingatlan Vésztőn – Raktár, üzem, logisztikai központ vagy vállalkozásod új otthona! Kiváló lehetőség vállalkozásoknak és befektetőknek! ________________________________________ Kinek ajánljuk? - Gyártó- vagy összeszerelő üzem számára - Raktározási és logisztikai központként - Kereskedelmi vagy ipari vállalkozásoknak - Pályázati projektek megvalósítására – Segítünk a pályázatírásban is! ________________________________________ Főbb paraméterek: - Telek mérete: 3.852 m² (körbekerített, aszfaltozott bejárattal) - Épület összterülete: 750 m² - Irányár: 70.000.000 Ft - Bérleti díj: 500.000 Ft/hó ________________________________________ Az ingatlan jellemzői: - Tégla szerkezetű épület nagy, egybefüggő munkaterületekkel - 3 bejárat – ebből 2 kamionokkal könnyen megközelíthető - 350 m²-es fő munkaterem, plusz három kisebb terem (50 m2, 65 m² és 80 m²) - Irodarész (40 m²) és étkező (25 m²) - Szociális helyiségek: férfi és női mosdók, zuhanyzók - Portaépület és fedett biciklitároló - Fűtés: 2 db nagy teljesítményű vegyestüzelésű kazán - Közművek: víz, szennyvíz, 3x63A ipari áram, gázcsonk a telken ________________________________________ Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség - Vésztő, Martinovics utca - Aszfaltozott útról könnyen megközelíthető - Sarki telek – kamionos behajtásra alkalmas nagykapuval - Rakodási lehetőség – anyagkiadó ajtók a raktáraknál   Miért érdemes Vésztőt választani? Vésztő Békés vármegyében található, jól megközelíthető közúton és vasúton egyaránt. A település Békéscsabától kb. 50 km-re, Gyulától 60 km-re fekszik, így a nagyobb ipari és kereskedelmi központok sincsenek messze. Előnyök: - Jó közúti megközelíthetőség – 47-es főút közelsége, kamionnal is könnyen járható utak - Román határ közelsége – Kiváló lehetőség exportra vagy határon átnyúló együttműködésre - Nyugodt, fejlődő ipari környezet – Kisebb település, alacsonyabb költségekkel - Vasúti kapcsolat – A településen keresztül vasútvonal is halad, ami plusz logisztikai előnyt jelenthet ________________________________________ Üzleti lehetőség és támogatás - Pályázati projektben gondolkodsz? Segítünk a pályázatírásban és a megvalósítás előkészítésében! - Befektetőknek kiváló lehetőség – az ingatlan rugalmasan alakítható különböző tevékenységekre. ________________________________________ Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!   Nézd meg az ingatlanról készült részletes videót is: https://youtu.be/VHsNdgzgib4 A jelenlegi tulajdonosok megkezdték az ingatlan korszerűsítését, de végül egy másik helyszínen találták meg számításaikat.  Most rajtad a sor, hogy itt építsd fel vállalkozásod jövőjét! Nézzük meg együtt és legyen ez a hely, ahol vállalkozásod új szintre lép!   Irányár: 70.000.000,-Ft Bérleti díj: 500.000,-Ftt/hó     Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda – Veled az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Győrszentiván központi - jól megközelíthető részén ELADÓ egy két gerenciós családi ház, vállalkozásra kialakított telephellyel. Három az egyben!!   Együtt - de mégis külön. A fő épületben két külön lakás lett kialakítva! A házon belül egy lépcsőházból érhetjük el a két külön lakást. 1. A földszinten egy szép és praktikus elrendezésű amerikai konyhás nappalis - 1 hálószobás otthonhoz tartozik  külön fürdőszoba és egy nagyméretű terasz is. 2. Az emeleten - a földszinti lakást leképezve - szintén egy amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba épült meg. Ehhez még a tetőtérben egy nagyméretű /20nm/ szoba is tartozik. Természetesen itt is van még egy szép erkély. 3. A  kb. 25 nm-es pince is az épület része.   A parkosított udvarban külön wt-t, kézmosót is építettek. A pergolában és kinti konyha is rendelkezésre áll. Sőt! hogy az egész család pihenhessen a nyári melegben: egy 3x6mx1,5m medencében hűsölhet. A medence vize valamelyest fűthető, gépészettel felszerelt.   A telek hátsó részén 240 nm-es, könnyűszerkezetes épület van. Ebben van irodai rész, vizes blokk, egy konyha és természetesen egy hatalmas hasznosításra váró rész.  A fűtésről egy modern kondenzációs gázkazán gonsokodik /puffer tartállyal/, a melegvízet gázbojler szolgáltatja. A felső lakásban két nagy teljesítményű inverteres klíma áll rendelkezésre. A pincében még egy vegyes tüzelésű kazánt is használnak. A szintek külön körökön működnek. Plussz a hideg burkolatok alatt padlófűtés, a meleg burkolatnál pedig radiátoros fűtés működik.  A FŰTÉSI KÖLTSÉG AZ EGÉSZ HÁZRA RENDKÍVÜL GAZDASÁGOS. Az eredeti "kádár kocka" épületet 2009-ben újragondolták, Átépítették-hozzá és rá építettek. Az eredeti 38-as tégla falazatot "kiegészítették" 30 NF tégla szerkezettel. Erre tettek még 10 cm-es hőszigetelést, hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel. A teljes gépészet ekkor került beszerelésre. A villamos hálózat újra cserélése is ekkor történt meg. A burkolatok, szaniterek, szerelvények is újjak - szépek - minőségiek. Mindkét lakásba nagyméretű - praktikus konyhát tettek. Extra még: az lektromos kapu, kamera, időzített öntözőrendszer, 4.5 méter mély ásott kút, ipari áram...   Itt egy kényelmes otthona lehet, akár szeretteivel egy helyen - de meghagyva mindenki intim életterét. Sőt: még vállalkozása is működhet otthonában - de mégis elkülönítetten. Egyedi ajánlat.   De inkább jöjjön! Nézzük meg együtt! További információért hívjon. Akár hétvégén is.   Rövid időn belüli fizetésnél extra árengedmény.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.    

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Mályi Kerek domb lakóparkban eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, tégla szerkezetű, modern kialakítású, hőszivattyús fűtési rendszerű, 3 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás családi ház 2026 évi költözéssel!   Egy igazán különleges, ÚJ, TRENDI építésű otthon várja új tulajdonosát MÁLYIBAN! A ház tágas, VILÁGOS terekkel, praktikus amerikai konyhás elrendezéssel kínál KÉNYELMES életet. A ház KITŰNŐ minőségű, hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, és 4 KELLEMES méretű szobával + nappali-konyha-étkezővel, valamint 2 fürdőszobával biztosít MEGHITT otthont.   Műszaki tartalmat illetően személyes konzultáció során tájékoztatjuk az érdeklődőket!   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, úgy kérem hívjon és örömmel bemutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

*** KÜLÖNLEGES CSALÁDI OTTHON, PRÉMIUM LOKÁCIÓBAN A II.KERÜLETBEN ***   Budapesten, a II.kerülethez tartozó HÜVÖSVÖLGYBEN eladó egy 2001-es építésű, világos, tágas nettó 240 nm-es, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ, konyha + étkezős, nappalival + 2 hálószobával, 4 fürdőszobával, pincével, garázzsal, háztartási helyiséggel, plusz 2 db terasszal, kandallóval rendelkező, KLÍMÁS, SZAUNÁS, 1032 nm-es telken elhelyezkedő családi ház. /Tulajdoni lapon lakóház, udvar minősítésű/ Tervezte: dr. Fiala István   A HÁZ: A 2001-ben épült családi ház szerető tulajdonosaitól eladó. A ház megjelent a Szépházak magazinban is. Az 1032 nm-es telken téglából épült ingatlan tökéletes otthon lehet a festői környezetben a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában. A kellemes hőmérsékletről télen a Viessmann gyártmányú cirkókazán gondoskodik radiátoros hőleadással, fürdőszobákban törölközőszárítóval. A házban 2db inverteres hűtő-fűtő klíma működik a lakosztályokban, valamint a ház központjában egy hatalmas francia fa tüzelésű kandalló helyezkedik el alternatívaként. A házat fehér műanyag, dupla üvegezésű nyílászárókkal szerelték fel rovarhálóval és rolókkal. A méretre készült mahagóni frontokkal ellátott konyhabútor az étkezővel mellett kialakítva, melybe beépítésre került villanysütő, gáztűzhely, elszívó, valamint egy 13 terítékes mosogatógép. A konyhabútor még tartalmaz egy hűtőt. Minden gépet szakember telepített és üzemelt be. Az emeleten 2 db lakosztály lett kialakítva /hálószoba, kapcsolódó fürdőszobával és gardróbbal/. A nagyobb lakosztály hoz tartozik egy privát erély is, mely 10 nm és mesés panoráma nyílik a János-hegy – Hármashatár-hegy – Széchenyi hegy trió által körülölelt látképre. ehhez a lakosztályhoz egy hatalmas, két személyes fürdő kapcsolódik dupla mosdóval, zuhanyzóval, sarokkáddal. A kisebb lakosztály egy kádas, egy személyes fürdőszobával kapcsolódik. Az utcáról kényelmesen be tudunk parkolni a teljesen sík behajtóról megközelíthető garázsba, mely 2 autónak kényelmes parkolást biztosít, de a kövezett felhajtón még további 3 autó elfér. A hatalmas telek parkosított, minden oldalról körbekerített, a növényzet az utcáról kivállóan eltakarja az épületet és a kertet is. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Tégla szerkezetű 10-es dryvit rendszerű szigetelés Nemesvakolat Vasbeton gerendás födémek Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés Tondach cserép fedésű tető Velux tetőtéri ablakok dupla üvegezéssel 3 ágú kémény Bejövő áram 3 fázis BIZTONSÁG: A terület teljes egészében körbe van kerítve, az utcafronton kovácsoltvas kerítéssel. A gyalogoskapu, valamint a kocsibeálló is elektromos nyitással megközelíthető. A garázsajtó is elektromosan nyitható. A teljes házban riasztórendszer működik, mely kivonulószolgálathoz be van kötve. SZINTELRENDEZÉS: Az emeleten 2 db lakosztály kapott helyet. A földszinten egymásba kapcsolódóan helyezkedik el a nappali, az étkező, a konyha. Az étkezőből tudunk kimenni a hátsó, ház által eltakart hatalmas kövezett teraszra. Ezen a szinten helyezkedik még el egy dolgozó/vendégszoba, egy gardrób, egy fürdő, valamint az előtér. A pince szinten található a garázs, a gépészet, mosókonyha, szauna a hozzá tartozó zuhanyzós fürdőszobával, kamra, tároló helyiség. A KÖRNYÉK: Elérhető távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, bolt, patika, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Kormányablak, kávézók, éttermek, üzletek, bevásárló központok, kertészet. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő számos túraútvonalat. A közelben található egy vadaspark, valamint egy botanikus kert is. KÖZLEKEDÉS: M1-M7 autópálya: 20 perc távolságra Budapest belváros 25 perc autóval Buszmegálló 9 perc gyalogosan.   A parkolás az utcán ingyenes.   Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken!

Alapterület: 118 m²
Szobák: 4 szoba

Sződ frekventált részén, vasúthoz, M2-es autóúthoz közeli helyen, csendes, családi házas övezetben egy KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN ÉPÜLŐ, NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ, egyszintes családi ház eladó. A lakáshoz 540 m2 saját telek és udvaron belüli, viacolorral lerakott autóbeálló tartozik. Műszaki tartalomból: Az ingatlan függőleges teherhordó szerkezetei 30 cm vastagságú Porotherm téglából készültek, homlokzati szigeteléssel. A tetőt antracitszürke színű Bramac betoncserép fedi. A fűtési rendszer HŐSZIVATTYÚVAL van kialakítva, az összes helyiség PADLÓFŰTÉSSEL ellátott. A házban hűtő/fűtő klímák is beépítésre kerültek. A telken kerti csap kiállás is van! Elrendezés: A lakás hasznos alapterülete 118 m2, amelybe beletartozik egy amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba és egy tároló helyiség. Elhelyezkedés: A település 20 percre fekszik a fővárostól, 12 percre fekszik Vác barokk belvárosától és az M2-es autópályáról 5 perc alatt könnyen megközelíthető. A közelben található buszmegálló, vasútállomás, élelmiszerüzlet, általános iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászat, bank, pékség, játszótér. Az ingatlan jelenleg épül, ezért a belső burkolatok és a belső nyílászárók még szabadon választhatóak a jövendőbeli tulajdonos elképzeléséhez igazodva. MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL eladó, aki sok referenciával rendelkezik! Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő kiváló részén, csendes, biztonságos környéken, igényesen megépített, újszerű állapotú, modern ikerházfél fedett kocsibeállóval eladó! A 126nm-es ingatlan 2015-ben épült, 30-as Pth tégla falazattal + 10cm vastag dryvit szigeteléssel, 5 légkamrás hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal, cserépfedéssel. Földszinten előtér, amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, közlekedő, dolgozó szoba, zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva. Emeleten 3 kényelmes méretű szoba, gardrób, kádas fürdőszoba és egy háztartási helyiség kapott helyet.  A nappaliból 23,2nm-es terasz, a két kisebb fenti szobából 5,42 és 3,9nm-es erkély nyílik. Fűtése Bosch kondenzációs kazánnal, radiátorokkal és padlófűtéssel történik. A 4 KW-os napelemrendszernek köszönhetően fenntartási költsége minimális. Egy elektromos autótöltő is rendelkezésre áll. Parkolás dupla fedett kocsibeállón megoldott. Növények gondozását automata locsolórendszer, a be-és kiállást elektromos kapu segíti. A beépített konyhabútor (gépekkel együtt), a beépített gardrób, az előszobabútor és a függönyök az ár részét képezik! Nagyon jó kertvárosi környéken, biztonságos utcában található, pár perces sétával elérhető a helyi buszmegálló, játszótér, iskola-óvoda. Ár: 149,9MFt Hivatkozási szám: 2518017. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!