Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,Győr-Szabadhegyen található, új építésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak.   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   A liftes társasház monolit vasbeton tartószerkezettel, belső téglafalakkal épül, a külső falaknál 20 cm, a a tetőn 35 cm szigetelést kap. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület távfűtéses, modern lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórákkal, alacsony rezsivel! Hűtő-fűtő split - klíma előkészítése minden lakásban megtörténik.   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.   A kerítéssel körbevett, rendezett, parkosított fásított udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol pihenő, játszótér és udvari locsoló hálózat is megtalálható.    A hirdetésben szereplő L1. típusú, földszinti, D-i fekvésű, lakás 38,3 m2 + 11,61 m2 terasszal, 12,9 m2-es kizárólagos használatú zöld területtel. Elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali + teraszkapcsolat + zöld terület, fürdőszoba wc-vel,.1 hálófülke Fűtéskész ára: 44.905.000,-Ft.   Szeretne ebben az idilli környezetben elsőként élvezni a lakóövezet nyújtotta előnyöket, valamint igényeit , terveit megvalósítani?   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az új otthonának színhelyét!   Fülöpné Máté Ildikó Best Of Győr Ingatlan  + 36/30 993-2787 [email protected]   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó egy kivételes elhelyezkedésű, 124 m2-es, lakáson belül kétszintes téglalakás Kaposvár belvárosában, a Csiky Gergely Színházzal szemben. Az alsó szinten amerikai konyha- étkező, kamra, tágas, napfényes nappali, előtér, kádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A tetőtéri szinten egy szoba, két félszoba, valamint zuhanyzós fürdő + WC található. Fűtését gázkazán biztosítja, a lakás klimatizált. Alacsony fenntartási költségű: rezsi (gáz, villany, víz) kb. 20.000 Ft/hó (fogyasztástól függően). Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, udvar karbantartását, biztosítást, szemétszállítást. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es közös használatú tároló, valamint egy gépkocsi-beálló a zárt udvarban. Belváros 5 perc sétára, sétálóutca, főtér, boltok, hivatalok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, posta, buszmegálló mind a közelben. Mégis csendes, nyugodt lakókörnyezet. Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális családoknak, többgenerációs együttéléshez, irodának, rendelőnek, vagy befektetés céljára (pl. bérbeadás) is tökéletes.   Irányár: 66,8 MFt   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   Horváth Tamás +36 30 233 8795 [email protected]   Hitelre van szüksége? Szívesen segítünk, -+36204585255 Juhász Bea-, hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen!   Azonosító: 1081.  

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Eladó az utolsó elérhető ikerház a Csongor lakópark közelében – ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!   Nyíregyháza kedvelt peremterületén, aszfaltozott utcában, a Sóstógyógyfürdő és a Csongor lakópark szomszédságában kínálunk eladásra egy új építésű, luxus kivitelezésű ikerházat, amelyet megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező épít első osztályú anyagok felhasználásával.   Az ingatlan a legmodernebb műszaki megoldásokkal, hőszivattyús padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, így rendkívül energiatakarékos és kényelmes otthont kínál új tulajdonosa számára.   Az ikerház lakótere 188 m2, a hozzá tartozó telek 450 m2, teljesen körbekerített, amelyen egy hangulatos terasz is helyet kapott.   Az épület 30 cm vastag Porotherm téglából épült, 15cm szigeteléssel, a belső válaszfalak 10 cm téglából készültek. Az ingatlan modern, 6 kamrás, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve, a garázskapuk elektromos működtetésűek. A dupla garázs választja el a két ikerházat, amely egy épített utcafronti kerítéssel kapcsolódik, és itt került kialakításra a hulladéktároló is. A ház körüli és a garázs előtti területek térkőburkolatot kaptak.   A földszinten egy tágas nappali, étkezővel egybenyitott konyha, egy szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő, előtér és a garázs található.   Az emeleten három szoba, két gardrób, egy fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra, így nagycsaládosok számára is ideális elosztású.   Az ingatlan irányára 110 millió forint. A ház azonnal költözhető, és kiváló választás mindazoknak, akik egy modern, kényelmes és minőségi otthonra vágynak Nyíregyháza egyik leggyorsabban fejlődő, természetközeli részén, mindössze tíz percre a belvárostól.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Tatabányán, Felsőgallán, a Füzes utcában, felújítandó lakás kis kerttel eladó. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Tatabányán, Felsőgallán a Füzes utcában ezt a 2 szobás, teljes mértékben felújítandó családi ház jellegű ingatlant, kis udvarral. A hajdani falu a Gerecse és a Vértes közt elterülő Bódis és Kálvária-hegy déli lejtőjére települt. A 4 lakásos, tégla építésű ház földszintjén található, 63 m²-es ingatlanban helyet kapott 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, pince , fürdőszoba  WC-vel. Az ingatlan fűtése korábban gázkonvektoros volt, jelenleg gázóra nincs, de némi ráfordítással visszaállítható. A házba 3 fázisú áram bevezetésre került, biztosítva a megfelelő elektromos ellátást. A házhoz egy állásos, tégla építésű, aknás garázs tartozik. Az ingatlanhoz tartozó kertben tégla építésű tárolók is találhatók, amelyek ideálisak a különféle eszközök tárolására. Formálja, alakítsa át igénye szerint! Rövid időn belül elérhető minden, ami a mindennapokban szükséges (vegyesbolt, húsbolt, posta, óvoda, általános iskolák, művelődési ház, szolgáltatóház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár). Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városrészben 2 általános iskola található, az egyik cigány nemzetiségű, a másik német nemzetiségi oktatást folytat. Az óvoda német nemzetiségű, számos kulturális programot kínál, és az utóbbi években tornateremmel bővült. Kirándulni, túrázni vágyóknak a falu fölé magasodó Kálvária-hegy, a nemrégiben felújított kápolnával és a hozzá vezető keresztúttal, a Bódis-hegy, valamint az egykor Felsőgallához tartozó közeli Csákányospuszta és Körtvélyespuszta is lehetőséget biztosít. Horgászoknak a központ alatti völgyben található Kékes-tó áll rendelkezésre, ahol horgászegyesület is működik. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár! Az ingatlan nem hitelképes, csak készpénzre vásárolható meg. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Tatabányán, Felsőgallán, a Füzes utcában, felújítandó lakás kis kerttel eladó. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Tatabányán, Felsőgallán a Füzes utcában ezt a 2 szobás, teljes mértékben felújítandó családi ház jellegű ingatlant, kis udvarral. A hajdani falu a Gerecse és a Vértes közt elterülő Bódis és Kálvária-hegy déli lejtőjére települt. A 4 lakásos, tégla építésű ház földszintjén található, 63 m²-es ingatlanban helyet kapott 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, pince , fürdőszoba  WC-vel. Az ingatlan fűtése korábban gázkonvektoros volt, jelenleg gázóra nincs, de némi ráfordítással visszaállítható. A házba 3 fázisú áram bevezetésre került, biztosítva a megfelelő elektromos ellátást. A házhoz egy állásos, tégla építésű, aknás garázs tartozik. Az ingatlanhoz tartozó kertben tégla építésű tárolók is találhatók, amelyek ideálisak a különféle eszközök tárolására. Formálja, alakítsa át igénye szerint! Rövid időn belül elérhető minden, ami a mindennapokban szükséges (vegyesbolt, húsbolt, posta, óvoda, általános iskolák, művelődési ház, szolgáltatóház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár). Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városrészben 2 általános iskola található, az egyik cigány nemzetiségű, a másik német nemzetiségi oktatást folytat. Az óvoda német nemzetiségű, számos kulturális programot kínál, és az utóbbi években tornateremmel bővült. Kirándulni, túrázni vágyóknak a falu fölé magasodó Kálvária-hegy, a nemrégiben felújított kápolnával és a hozzá vezető keresztúttal, a Bódis-hegy, valamint az egykor Felsőgallához tartozó közeli Csákányospuszta és Körtvélyespuszta is lehetőséget biztosít. Horgászoknak a központ alatti völgyben található Kékes-tó áll rendelkezésre, ahol horgászegyesület is működik. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár! Az ingatlan nem hitelképes, csak készpénzre vásárolható meg. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 177 703 m²

Eladó M5-ös autópálya csomópontjánál az Euroring Versenypálya mellett 18 hektáros építési telek ipari és akár lakóövezeti befektetésre Örkény belterületén!   Területe: 177,703 m2 18 hektár Besorolását tekintve GKSZ-2 (előírások) Építési mód: szabadonálló. Beépíthetőség: 50% Maximális épület/párkány magasság: 15 méter Minimális zöldfelület: 20% Infrastruktúra szempontjából: M5-ös autópálya csomópontjánál az Euroring Versenypálya mellett található. Táborfalvi és az örkényi út közelében található. Párhuzamos az autópályával (M5). A meglévő 4 sávos utat rövid időn belül 6 sávosra bővítik. Közművek: közvetlenül a telek előtt helyezkednek el   Belterületen, de ipari helyen található, távol a település lakott részétől. A terület Örkény jelenlegi belterületétől É-ra helyezkedik el, az M5-ös autópálya örkényi csomópontjának D-i oldalán. A terület jelenleg még beépítetlen, a terület egésze mezőgazdasági, művelési, síkterület. A terület közel téglalap alakú, a DK-i végén a 4607-es számú mellékút határolja. A terület D-i oldalán mezőgazdasági és erdős területek találhatóak. A terület több irányból is jól megközelíthető, az M5-ös autópályáról a csomóponton keresztül, Örkény belterülete és Örkény felől a 4607-es összekötő úton, valamint Hernád felől a 46111-es bekötőúton. A terület megközelítése az M5-ös autópályáról a terület csomóponti elhelyezkedése miatt közvetlenül megoldott, ezért a terület fejlesztése nem terheli a települést nagyobb forgalommal. Távolságok: BUD reptér 50km - Bp belváros 55km Kecskemét (Mercedes-Benz) 40km Bécs (Ausztria): 300 km Kecskemét (Mercedes-Benz): 40 km Debrecen (BMW): 200 km  - Szeged (BYD): 125 km Győr (Audi): 170 km  - Esztergom (Suzuki): 120 km Szentgotthárd (Stellantis): 300 km Irányár: 4.466.500,-Eur – 1.8MrdFt  

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

UTOLSÓ LAKÁS ELADÓ! DUNAHARASZTI BEZERÉDI LAKÓPARK II. ÜTEMÉBEN ÚJ PROJKET ÉPÜL! A MODERN megjelenésű EGYSZINTES, 3. lakásos CSAK FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL KAPCSOLÓDÓ sorház, UTOLSÓ (szélső) LAKÁSA KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ! A 3. lakás egy hatalmas 1209m2-es telken fekszik, így mindhárom ingatlannak ritkaság számba való SAJÁT TELKE van. UTOLSÓ LAKÁS PARAMÉTEREI: -Telek méret: 420m2 -Lakás alapterülete: 82,37m2 -Terasz: 11,41m2 (a terasz fele a lakás alapterületében beleszámolva) -Fedett gépkocsi beálló: 22m2 A lakás elosztása miután 4 tagú család számára terveztük, minden megtalálható benn, amire szükség van: -tágas 5,03m2-es előszoba ( 3m hosszan beépíthető gardrób szekrény lehetőségével) -ablakkal rendelkező, külön mellékhelyiség kézmosóval felszerelve (1,75m2) -KÜLÖN MOSÓKONYHA (5,13m2) -2 jó méretű GYEREKSZOBA (11,21m2 és 10,73m2) -külön elhelyezett SZÜLŐI HÁLÓ (10,62m2) -A ház szíve a 27,55m2-es NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ -a nappaliból elérhető 11,41m2-es terasz ami igény esetén bővíthető MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 30-as Viablokk falazóelem - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10 cm homlokzati hőszigetelés (Eps 80 szigetelőanyag) -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 10 cm dryvit -NYÍLÁSZÁRÓK: Veka márkájú, hő- és hangszigetelő nyílászárók - 3 rétegű üvegezéssel FÖDÉM: fafödémes (igény esetén pakolható padlástérrel) -FÖDÉM SZIGETLÉS: 30cm szálas szigeteléssel - TETŐ FEDÉSE: beton cseréppel - FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS Gree Technikcool 6kW-os levegő-víz hőszivattyú TELJES PADLÓFŰTÉSSEL és HMV melegvíz tároló gondoskodik. - HŰTÉS: AZ ÁRBAN 1 darab split hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre - ELETROMOS HÁLÓZAT: 3×16A nappali áram + 1×25A-es H tarifás mérőóra - ÁLMENNYEZET: Gipszkartonból készül - ENERGETIKAI BESOROLÁS: A - KERÍTÉS: Utcafronton épített kerítés, gondozás mentes vízszintes WPC kerítés elemekkel. MOST ÉPÜLŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARK – csendes, békés környezetben épül, kifejezetten CSALÁDALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓ FIATALOK RÉSZÉRE, MIUTÁN minden SÉTATÁVOLSÁGGAL ELÉRHETŐ: vonat állomáshoz, bölcsőde, óvoda, játszótér, szabadidő park, ahol futópálya, kültéri kondi terem stb., illetve a szerdai és szombati piac, és a nemsokára a lakóparkban épülő, általános iskolához Átadás: 2026. II-III. negyedév Az ingatlan CSOK Plusz igényeinek teljes mértékben megfelel, akár 3 gyermekre is. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Jásztelken eladó egy nagy telken lévő vegyes szerkezetű ingatlan. A ház 3 szobával rendelkezik, jó elosztású. Az udvar rendezett fákkal, zöld növényekkel díszített. Tetö szerkezetét tekintve jó állapotú a tokolás szintén. Fűtése jelenleg kályával történik, de alternatív megoldást nyújthat, hogy a gázcsonk telken belül helyezkedik el. Nyílászárói újjak, szúnyoghálóval ellátottak. Az ingatlan felújjítása 2022-ben történt meg. Amennyiben közel áll önhöz a falusi élet és szeretne vidéken csendes nyugodt helyen lakni, akkor ez az ingatlan optimális lehet a számára. Bármilyen kérdése esetén forduljon hozzám bizalommal.   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Tatabányán, a Tass Vezér úton egy 3 szobás első emeleti tégla lakást.   Az ingatlan felújításon esett át: Új ablakok kerültek a régi helyére redőnnyel és rovarhálóval felszerelve. Cserélve lett a bejárati ajtó és beltéri ajtók is.   A fürdőszoba teljesen fel lett újítva, a bojler felfüggesztési helye még javításra szorul. Teljes vízvezeték csere történt új vízórákkal. A villanyvezetéket részlegesen cserélték ki.   A három szobában a tulajdonos a megvásárolt laminált padlót nem tudta kicseréltetni. Ha megfelel az új tulajdonosnak, a vételár részét képezi, az új tulajdonos felhasználja. A vételár részét képezi a konyhában az új mosógép, hűtőszekrény is. A konyhabútor használt, de jó állapotú a felső részét fel kell rakni a helyére. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető! Hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére. Kérem keressen bátran, akár hétvégén is! Irányár: 43.500.000 Ft  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladó Balatonszabadiban, egy igazi családi otthon, mely tökéletes választás lehet a nyugalomra vágyóknak. A ház kétszinten 150m2, tágas 3900m2 kerttel rendelkezik, amely a kikapcsolódás és a szórakozás tökéletes helyszínévé válhat. Az épület 1960-ban épült, 1985-ben átépített, állapota átlagos, azonban a külső rész jó állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan 5 tágas szobával rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak családi életre. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden igényt kielégít, a fűtést cirkó rendszer biztosítja, míg a nyári hónapokban a saját split klímának köszönhetően kellemes hűvösben élvezheti a lakást. A dupla garázsban való parkolás kényelmét élvezheti, így a mindennapi élet során nem kell a parkolás miatt aggódnia. A ház kertre néző kilátása pedig nyugalmat és békét biztosít a mindennapokban. Az irányár 71 900 000 Ft, amely egy ilyen értékes ingatlan esetében kiváló lehetőség a családok számára.  Érd:0630/9594-299;  Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Modern családi otthon kiváló adottságokkal és bővítési lehetőségekkel – Vaskúton, Baja közelében Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, tágas és jövőbiztos otthonra vágynak, kiváló elhelyezkedéssel, minőségi kivitelezéssel és megannyi extrával. A ház Bács-Kiskun vármegyében, Vaskúton található, egy rendkívül csendes, rendezett kis utcában, kulturált és barátságos szomszédokkal körülvéve. Bajától mindössze 5–10 perc autóútra fekszik, így a város kényelme könnyen elérhető, ugyanakkor az otthon nyugalma és intimitása is biztosított. Az új építésű, kétszintes családi ház 2018-ban került újjáépítésre, korszerű blokk téglás szerkezettel, Leier és Porotherm téglákból. Az ingatlan több mint 110 m²-es, teljesen kiépített alsó szinttel rendelkezik, amely azonnal költözhető, míg a több mint 40 m²-es tetőtér beépíthető, így kiváló lehetőséget kínál egy különálló lakrész kialakítására – akár kétgenerációs otthonná is alakítható. A belső elrendezés rendkívül átgondolt: egy tágas előszoba, egy napfényes nappali, különálló, gépesített konyha, három külön nyíló hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba szolgálja a kényelmet, amelyben zuhanyzó és kád is helyet kapott. Ezen felül külön helyiségben található egy mosókonyhaként funkcionáló mellékhelyiség, amelyben egy második WC is ki lett alakítva. A hátsó közlekedőből nyílik a kazánhelyiség, valamint innen indul a lépcsőfeljáró a felső szintre. A ház fűtéséről egy modern, 1000 literes puffertartállyal kiegészített rendszer gondoskodik, amely kiváló hatékonysággal működteti az ingatlant minden évszakban. A tulajdonos minden részletre odafigyelt a kivitelezés során: nem olcsó, alsó kategóriás anyagokkal, hanem kizárólag minőségi beltéri és kültéri ajtókkal, hőszigetelt ablakokkal, strapabíró redőnyökkel és igényes burkolatokkal valósult meg az építkezés – ennek eredményeképpen egy igazán elegáns, időtálló, kulcsrakész otthon született. A teljes vezetékhálózat újonnan került kiépítésre: víz, áram, fűtés – mind korszerű, biztonságos megoldásokkal. Az áramellátás külön biztosítékról fut minden helyiségben, a meleg vizet villanybojler biztosítja, az ingatlan pedig teljes közművesítéssel, így csatornahálózatra csatlakozva működik. A belső belmagasság 2,65 méter, amely kellemes térérzetet ad a lakótérnek. A külső falak 5 cm-es hőszigeteléssel látták el, míg a padlástér 50 cm vastag kőzeggyapot szigetelést kapott, így az épület energetikailag is megbízható. A tetőt új, Tondach cserépfedés borítja, amely a garázsra is egységesen került. Az ingatlan egy 903 m²-es telken helyezkedik el, amelynek csaknem 70%-a térkővel burkolt, így minimális karbantartást igényel, ugyanakkor esztétikus és jól használható udvart biztosít. Az elektromosan működtethető új kapu kényelmes bejutást biztosít, a gyalogos bejáratnál kamera gondoskodik a biztonságról. A melléképületek is rendkívül értékesek: 50 m²-es garázs elektromos kapuval és szerelőaknával, melynek tetőtere tárolásra vagy akár beépítésre is alkalmas, közvetlenül kapcsolódó, csaknem 40 m²-es fedett gépkocsibeálló, valamint egy 80 m²-es műhely az udvar hátsó részében, amely vállalkozásra, ipari célra vagy egyéni hobbira is kiválóan alkalmas. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, míg további bútorzat megvásárolható ajánlattétel alapján. Irányár: 79.000.000 Ft Ez az otthon nem csupán beköltözésre kész – valódi otthonélményt kínál, ahol minden részlet a minőségről és a gondos tervezésről árulkodik. Csendes környezet, kiváló infrastruktúra, kimagasló műszaki színvonal – itt valóban csak élvezni kell a mindennapokat. Fontos tudni: a vétel során bajai lakás beszámítása is szóba jöhet, egyeztetés alapján. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségen: +36 30 357 6420 ‍ Mátyásné Kis Dalma Ha Önnek is segítségére lehetek ingatlanvásárlásban, értékesítésben, bérbeadásban vagy kiadásban, forduljon hozzám bizalommal – örömmel állok rendelkezésére!

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Nyíregyházán a Malomkertben csupa új építésű házak környezetében, aszfaltos út mentén egy rendkívül jól, precízen megtervezett önálló családi ház eladó. Kérem, hogy tekintse meg az alaprajzot, és látni fogja, hogy milyen kiváló elrendezésű, élhető, nagy méretű minden helyisége, ami a mai újabb építésű házakra nem igazán jellemző. - telek: 759 m2 - a ház alapterülete: 188 m2 (lakótér: 139,9 m2, garázs:36 m2; terasz:11,9 m2) - építés éve: 2011 - falazata: 30-as Porotherm tégla, szigetelt homlokzattal - cserép tetőhéjazat - fafödémes, de OSB lappal borított, így járható - egyedi gyártású fa hőszigetelt ablakok és ajtók - 2 féle fűtési lehetőség: gázkazán, vegyestüzelésű kazán, 1000 l-es puffertartály - a járólapos helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátor - 2 klíma is felszerelésre került - helyiségei: hatalmas nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, gardrób, mosókonyha, kamra, előszoba, közlekedő, kazánház, 2 állásos garázs külön garázsajtóval, fedett terasz - riasztóval szerelt - az udvar nagy része térkövezett - fúrt kút, filagória, sok-sok örökzöld az udvaron - automata kapu és szekcionált garázskapu - a telek falazott kerítéssel körbe vett A ház kiváló környezetben található, pár perc autóútra a belváros.  Nagyszerű lehetőség bármely család számára. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.