Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Helvécián, két utcára nyíló, 5094 nm nagyságú tanya - kert besorolású ingatlan, amely 10 %-ban beépíthető!   jellemzők:  - kb. 70 nm vályog épület + garázs, melléképület - víz, villany az épületben - gáz az utcában - 10%-ban beépíthető, így akár a meglévő épület mellé szabadon építkezhet - megtermett fák biztosítják az árnyékot az udvaron - kifüggesztéses ingatlan   A tanya épület jelenleg felújításra szorul, de  szerkezetileg stabil az épület.   További információkért keressen bizalommal!

Telekméret: 2 159 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a balatonedericsi balatoni panorámás külterületi telkét. Az Ingatlan Presszó által kínált balatonedericsi balatoni panorámás külterületi telek jellemzői:   - telek területe 2159 m2 - nézet: balatoni örökpanoráma - minden közmű a telek határán található (villany van 1 x 16 Ah, víz-, és gáz vezeték a telket érinti csak a leállásokat kell a közmű szolgáltatóval elvégeztetni) - beépíthetőség, ha meg van a 2 hektár azaz 20.000 m2, akkor: 1 % terepszint felett, és 5 % terepszint alatt (80% szőlő művelés mellett) - (!) további telkek vásárlása lehetséges, ha szeretné a beépíthetőséget - A jelenlegi besorolása: Má1 övezet Az övezetekben elhelyezhetők: - A szőlőtermelést és a bor turizmust szolgáló létesítmények kizárólag művelt szőlő esetén Beépítési mód: Szabadonálló Max. beépítettség: 1 % és 5 % terepszint alatt. Max. építmény magasság: 3,00 m. Min. telek-méret: 2 ha Max. szintterület-sűrűség: 0,1 Min. művelési arány: 80 % Max. épület-alapterület: (200 m2) 500 m2   - ezt a telket csendes, nyugodt környéket kedvelők részére ajánlom, nézze meg, érdemes!   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált külterület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Modern, kétszintes, teljes körűen felújított családi ház, amely minden igényt kielégít: ideális nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére is. Az ingatlan kiemelkedő energiahatékonysággal, 12,60 kWp teljesítményű napelemrendszerrel, luxus wellness részleggel, parkosított kerttel és egyedülálló kényelmi funkciókkal rendelkezik. Kiemelt jellemzők     •    Nettó alapterület: 190,52 m² (lakótér 144,66 m², redukált alapterület 172,86 m²)     •    Telek területe: 741 m² – két utcaszakaszra nyíló, különleges telek     •    Parkolás: 30 m²-es garázs, vendégparkolók, elektromos mozgatású kapubejáró     •    Építés: tégla falazat, 8 cm szigetelés     •    Komfort: duplakomfortos, K-Ny tájolás     •    Nyílászárók: fa szerkezetűek     •    Burkolatok: minőségi kerámia és laminált padló     •    Fűtés: kondenzációs kazán (2 éves) + padlófűtés + radiátorok     •    Napelemrendszer: 12,60 kWp teljesítmény – minimális rezsiköltség!     •    Cserépkályha: modern, esztétikus kiegészítő fűtés a nappaliban     •    Klima: hűtő/fűtő klíma     •    Áramellátás: 3 fázisú áram     •    Központi porszívó: teljes házban kiépítve Helyiségek részletesen Földszint:     •    Tágas nappali + étkező (34,44 m²)     •    Amerikai konyha     •    Kamra, éléskamra/spájz     •    Wellness részleg: infra és finn szauna, jacuzzi – luxus relaxáció     •    Fürdőszoba (kád, zuhany, WC)     •    Külön WC     •    Gardrób     •    Kazánház     •    2 szoba Emelet:     •    2 szoba     •    Fürdőszoba + WC     •    Gardrób     •    Közlekedő Egyedülálló extrák és kert     •    Gondozott parkosított kert: díszfák, díszcserjék, szép zöldfelület     •    Kerti tó: hangulatos vízi elem, kellemes környezet     •    Filagória grillezővel: kültéri konyha, családi és baráti összejövetelekhez     •    Fúrt kút öntözőberendezéssel: könnyű kertgondozás, független vízellátás     •    Elektromos mozgatású kapubejáró: kényelmes be- és kihajtás     •    Két utcára nyíló telek: különleges, praktikus elhelyezkedés Összefoglaló Ez a családi ház minden szempontból kiváló befektetés: modern, energiatakarékos, értéktartó ingatlan Nyíregyháza egyik legkeresettebb kertvárosi részén. A 12,60 kWp napelemrendszer hosszú távon is fenntartható, gazdaságos működést biztosít, míg a wellness részleg, a tágas terek, a modern cserépkályha, a gondozott kert, a kerti tó és a filagória grillezővel egyedülálló komfortot és otthoni hangulatot nyújtanak az egész családnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív ingatlant! Ilyen paraméterekkel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra – foglaljon időpontot most!!

Alapterület: 245 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

UPDATE VIP INGATLAN IRODA KÍNÁLATÁBÓL: KIVÉTELES LEHETŐSÉG SIÓFOK ARANYPARTON! Az Update VIP Ingatlaniroda kínálatából most egy igazán különleges, 245 m²-es kétszintes ingatlan keresi új tulajdonosát, Siófok Aranypartjának egyik legpatinásabb utcájában! Pár lépésre a Balatontól, gondosan karbantartott, parkosított telken kínálja az exkluzivitás és a nyugalom ideális kombinációját. Alkalmas lehet: •           Állandó lakhatásra •           Nyaralóként használatra •           Befektetésként pl szálláshely üzemeltetésre Főbb paraméterek: •           Lakóterület: 245 m² / 2 szint •           Teraszok: összesen 60 m² •           Telek mérete: 568 m² •           Parkolás: zárt udvarban (fedett) •           Fűtés: gázcirkó rendszer •           Hűtés: klímaberendezés •           Kert: rendezett, rendszeresen karbantartott Elhelyezkedés – minden perceken belül: •           Balaton, Plázs, strand: kb. 150 m •           Belváros – Fő tér, Víztorony, Sió Pláza, közintézmények: kb. 800 m Mit kínál ez az ingatlan? Egy különleges életstílust. A Balaton közelsége, a nyugodt, exkluzív utcakép, a kiváló infrastruktúra és a prémium felszereltség garantálja, hogy akár saját otthonként, akár befektetésként az egyik legjobb döntés legyen Siófok szívében. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

Alapterület: 323 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 9 szoba

Az Update Vip Ingatlan iroda kínálatában: Kifinomult elegancia a Balaton partján! Ha Ön egy igazán különleges otthont keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, exkluzivitást és a tóparti életstílus minden örömét, ne keressen tovább! Ez a két szintes luxusingatlan Siófok Aranypartjának egyik leghangulatosabb, fás-ligetes utcájában található – mindössze néhány lépésre a Balatontól. Mi teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant? Élhető, többfunkciós kialakítás – A villa több, önálló lakrészre tagolódik, így tökéletes többgenerációs családok számára, vagy akár vendégfogadásra, apartmanhasznosításra. Modern technológia – A legkorszerűbb hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer, mennyezeti hűtéssel és padlófűtéssel. Komfort minden évszakban. Zöld energia – Az épület saját napelem rendszerrel rendelkezik, így energiahatékony és fenntartható. Exkluzív anyaghasználat – Luxus burkolatok, egyedileg tervezett bútorzat és prémium gépesítés gondoskodik a stílusos megjelenésről. Lélegzetelállító kültér – A gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, a tágas teraszok és erkélyek pedig tökéletes helyszínei lehetnek naplementés vacsoráknak vagy reggeli kávézásoknak. Műszaki paraméterek: Alapterület: 286,77 m² Terasz és erkélyek összesen: 73,04 m² Telekméret: 753 m² Parkolás: zárt udvarban (fedett beálló) Levegőztetés: beépített légcserélő rendszer Elhelyezkedés és környezet: Balaton-part: kb. 80–100 méter – akár fürdőruhában is lesétálhat Plázs, strand: kb. 300 méter Siófok belvárosa, Víztorony, Sió Pláza: kb. 800 méter – üzletek, éttermek, kulturális események karnyújtásnyira Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Debrecen kedvelt környéken, Csapókertben, eladdásra kinálok 195 m2 3 szintből álló 6 szoba+nappalis, teljesen alápincézett, Telek 1150 m2, lokációt nézve minden infrasrtuktúrának megfelelő, hatása mediterrán-olaszos elrendezéssel, aránylag nagy telekkel, eladó családi ház, felújitandó!!!!!   A ház beton-tégla alapra, dupla soros pecsétes téglából, beton-fa födémmel, Békéscsabai-kerámia-cserép fedéssel épitették. Külső falazata 5 cm szigetelést kapott. Padlást termó paplannal szigetelték.    Méreteit tekintve a házat akár 2 generáció is használhatja. Két bejárattal rendelkezik, alsó felső szint, és az egész ház alatt több helyiégből álló pince került kialakitásra. Alsó szinten:  2 szoba+nappali-konyha-étkező-fürdőszoba- 2 db wc-előszoba-terasz-20m2, Felső szinten:  4 szoba külön nyilóak, konyha-fürdőszoba-wc egyben, gardrob-közlekedő. Burkolatok a szobákban eredeti szallag parkettásak. A többi helyiségben kerámia lapos burkolatot kapott.  Fűtését gáz bojler, a meleg vizet villany bojler biztositja.   Az épületet, villany viz, és fürdőszobát fel kell újitani. Belmagassága-3 m Nyilászárók eredeti 2 rétegű fa, felújitásra szorul.   Garázs 20 m2. Tároló-6m2. A kertben 5 db dió fa, szőllő, gyümölcs fák lettek űltetve. Per-Teher mentes.   A telek körbe keritett, jó szomszédokkal, lidl-10 perc sétával megközelithető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár nagyon közel vannak. Buszmegálló 5 percre van.   Egyetemek, főiskolák, Nagyerdő, Debreceni strand és termál fürdő kocsival 20 percre találhatóak.   Ajánlom befektetőknek, nagy családosoknak, magán rendelőnek, apartmanozásra alkalmas mérete, és elhelyezkedése miatt, csendes nyugodt kedvelt környéke miatt. Belváros kocsival 10 percre, busszal-3 megállóra elérhető.   Hitel, csok+, babavára igénylésében rövid határidőre tudjuk vállalni. Kérem ha megtetszett ez a fantasztikus családi ház megtekintés miatt egész héte hivhat este 18 óráig.   Irányára: 130 800 000 Ft Érd: 0620 208 2056    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Szigetszentmiklós központjában frekventált helyen minden igényt kielégítő,igényesen kialakított ,minden luxussal felszerelt , 15 cm-s külső szigeteléssel,minőségi anyagokból épült ,480 m2-s telken 100m2-s önálló, földszintes családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival ,három szobával,jól felszerelt fürdőszobával,kamrával,külön nyíló irodának kialakított helységgel,fedett kertkapcsolatos terasszal.A fűtés minden helységben padló fűtés,villany cirkóval napelemről vezérelt ,a melegvízet okos villanybojler biztosítja.A telken beépített 5*3 m-s fedett,fűthető medence saját welness élményt nyújt az egész családnak.A külső fedett kerti konyha,grill sütőgető,főző sarok családi összejövetelekre megrendezésére alkalmas.Parkolás több autónak kialakított  zárt és nyitott térköves parkolóban.Fúrt kút a kerti locsolást segíti.Közelben óvoda,iskola,vásárlási lehetőség.Busz ,hév megálló pár perc sétával elérhető.   Extrák : konyha bútor,gépekkel,elektromos redőny,távirányítos kapu,5.3 KW-os működő napelemrendszer,fedett ,fűtött medence,kerti konyha,grillező,fúrt kút.       Ára : 139 000 000   Ft   Érd:      Garai Tünde                   06-70-654-0655       Hétvégén is !

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

A LAKÁSRÓL RÖVIDEN: Panorámás 3 teraszos duplakomfortos 2 teremgarázs hellyel    KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A modern és kényelmes Előd 41 társasház Budapest II. kerületében található, Budaliget zöldövezetében. A lakásokból páratlan panoráma tárul elénk a Budai-hegységre. Az épület két egyforma területű, de eltérő szélességű telekre épült, és mindkettőben háromlakásos társasház található. A környezet csendes és családias, a nyüzsgő belvárostól távol, így mindennapjaink kellemesen nyugodtak lehetnek. Az Előd 41 társasház kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető autóval, de tömegközlekedéssel is könnyedén eljuthatunk a város különböző pontjaira. A környék nyugodt és kellemes, ideális családoknak és mindazoknak, akik szeretik élvezni a természet közelségét.   A LAKÁS A 105,45 nm-es lakáshoz tartozik egy 12,62 nm-es tároló helyiség és két gépkocsi beállóhely (ezeket az ár tartalmazza). A gépkocsi beállók egy része hagyományos garázs, másik része pedig parkológéppel felszerelt. Az épület teherhordó falai megbízható vasbetonból készültek. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A nappali közvetlenül csatlakozik a hatalmas teraszhoz, így könnyen élvezhetjük a friss levegőt és a kilátást. Az épületben található egy 6 személyes hidraulikus lift, amely megkönnyíti a közlekedést, különösen a nagyobb bevásárlások alkalmával. A lakások fűtését és melegvíz ellátását modern hőszivattyú rendszer biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtéssel kombinálva.   

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Kecskemét, Úrihegyben 3 szobás, 70 nm-es felújított családi ház eladó!  / A ház hitelezhető/ Besorolása: kertes, mezőgazdasági terület Az épület rendszeresen karbantartott, felújított családi ház. A telek 1961 nm-es, mely örökzölddel,  növényekkel van betelepítve. Különböző termő gyümölcsfák, szőlő. A kert rendszeres gondozással, automata öntözővel van ellátva.  A fölszinten, nappali, konyha, fürdő és 20 nm-es szoba az emeleten 2 szoba található, melyből az egyik még pluszban felezhető, így 3 szoba kialakítható. Garázs van, és melléképületek állattartásra, tárolásra rendkivül alkalmas.  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, kérem, keressen elérhetőségeimen, nézzük meg együtt.     Várom megtisztelő hívását!  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Vas megye, Szombathely és az osztrák határ közötti dinamikusan fejlődő településén Torony központjában 160m2 családi ház eladó. Az ingatlanhoz 1500 m2 gondozott telek, 100 m2 melléképület ( garázs), nagy fedett terasz, nyárikonyha, erkélyek tartoznak hozzá.  A ház alsó szintjén találjuk a közösségi élettereket, Nappali-étkező, konyha és háztartási helyiség, zuhanyzó, wc, közlekedő, szélfogó, előtér helyiségeket, míg az emeleten a pihenésre szolgáló 4 szoba, fürdőszoba, közlekedő kapott helyet. A ház teljes átépítésen, felújításon esett át. melynek során nem csak esztétikailag, hanem energetikailag is megújult. Gépészetének köszönhetően a rezsi rendkívűl kedvező.  A fűtésrendszer gáz-cirko, kiegészítve cserépkályhával, hűtő-fűtő klímával és a melegvíz ellátás napkollektorról megoldott.  Három rétegű Katzbeck fa-alumínium nyílászárók beépített szúnyoghálókkal és redőnyökkel. A ház rusztikus, mediterrán hangulatú, tágas, világos terekkel rendelkezik. A nyári konyha, a melléképület kényelmet és a sok-sok lehetőséget biztosít.  Családok számára páratlan lehetőség!  Érd:  Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115 

Alapterület: 867 m²

Miskolc egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, az Almás utcában kínálunk eladásra egy 867 nm-es rendezett építési telket, mely igazi ritkaságnak számít a környéken. A telek különlegessége, hogy két utca felől is megközelíthető, ami nemcsak a kényelmet növeli, de egy esetleges jövőbeli építkezés során is rendkívül előnyös adottság. A telken jelenleg egy kis faház áll, mely beton alapra épült, egy szobából, fedett teraszból és alatta egy száraz pincéből áll. A víz és a villany már bevezetésre került, a gáz és a csatorna pedig az utcában található, így az infrastruktúra adott akár azonnali fejlesztéshez is.   Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének a város zajától távolabb, a természet közelségében élni, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. A telek domboldali elhelyezkedésének köszönhetően gyönyörű völgyre néző panorámával rendelkezik, környezetében pedig új építésű házak találhatók, ami szintén emeli az értékét és a jövőbeni potenciálját.   Az udvaron gondosan gondozott gyümölcsfák – alma, barack, dió, cseresznye –, valamint szeder, málna, ribizli és szőlő is megtalálható, így egy kis saját kertet is könnyedén kialakíthat az új tulajdonos. Az porta elején garázs is helyet kapott, ami az utcafrontról közvetlenül elérhető, így az autó biztonságos tárolása is megoldható.   Különösen ajánljuk családoknak, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik hosszú távú befektetésként keresnek egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. A belváros csupán néhány perc alatt elérhető autóval, de a tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető, hiszen a legközelebbi buszmegálló mindössze két perc sétára van. Jöjjön el, tekintse meg személyesen ezt a kivételes telket – garantáljuk, hogy az első pillanattól kezdve magával ragadja a hely nyugalma, a természet közelsége és a benne rejlő lehetőségek. Egyszerűen lehetetlen nem beleszeretni!  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Fülöpjakabon KÉTGENERÁCIÓS  gazdálkodásra alkalmas tanya 3 ha földterülettel eladó! 1. épület 80 nm -téglaépítésű -fűtése vegyes tüzelésű kazán -cseréppel fedett sátortető 2.épület 65 nm -falazata vályog -gerendás mennyezet -szoba/konyha/fürdőszoba/WC -fűtése cserépkályha Állattartásra alkalmas ólak, istálló. Aszfaltozott úttól 100 m-re, könnyen megközelíthető. Kecskemét, autópálya 25 km. Forduljon hozzám bizalommal, tekintsük meg együtt!