Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Gyálon ( Gyálliget ) szép és rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a kétszobás önálló családi házat. Az ingatlan az alábbi főbb paraméterekkel rendelkezik:   * telek mérete: 960 nm * lakóház mérete: 75 nm * 2001.évi építés * téglaépítési mód, szigetelt külső falakkal * beton födém + cserépfedéssel * fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó * radiátoros hőleadók * klíma * fa nyílászárók   A lakótér helyiségei: amerikai konyhás nappali, két szoba, és fürdőszoba + WC. A kert hatalmas, rengeteg lehetőséget ( akár további bővítést is ) rejt magában.   Az ingatlan átlagos állapotban van, némi felújítást ( esztétikai és műszaki ) igényel !   Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722                 

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Pusztamonostoron eladó családi ház várja új gazdáját. Az alapterülete 86 négyzetméter, míg a telek mérete 1800 négyzetméter, így bőséges teret kínál a kertészkedéshez vagy akár újabb építkezésekhez. A ház 1950-ben épült vályogból, és jelenlegi állapota felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át. Az ingatlanban három szoba található, amelyek remek lehetőséget kínálnak a család számára.   A fűtést kandalló biztosítja. A komfortfokozatot tekintve a ház komfortos, de van lehetőség a modernizálására.  A parkolás az udvarban megoldott, fedett kocsibeállón. Ha Ön is látja a lehetőséget ebben a felújítandó házban, ne habozzon kapcsolatba lépni velem a megtekintés érdekében!   Ha nincs elég pénze hozzá,teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitelleheőségeket!    

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Kőröshegyen egy 604 m2-es telken fekvő családi házat.   Ezt a házat annak ajánljuk, aki szereti a nyugalmat és a természetet, mivel a ház egy aszfaltos úton, könnyen megközelíthető, kilátással a Völgyhídra és a környező tájra. A ház közvetlen közelében túraútvonalak vannak, így természetet szerető és felfedezni vágyó emberek megtalálhatják otthonukat.   A ház az 1980-as években épült. Minden szintet külön lehet megközelíteni. Így a szuterént, földszintet és a tetőteret is. A földszinten található 2 hálószoba, félszoba + nappali, konyha, étkező, fürdő, külön WC, fedett terasz. Elszeparáltan, kültéri lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol úgyszintén 2 szoba, nappali, konyha + étkező, fürdő + WC található.   A házban gáz-cirkó kazán biztosítja a meleget, de rendelkezik még egy cserépkályhával is, melynek használatával évek óta megoldott a téli fűtés. Rendezett udvar, fúrt kúttal rendelkezik, fedett gépkocsibeállóval.   A telek ügyvéd általi használati megosztással rendelkezik a telekszomszéddal, kitől teljesen el van különülve, a bejárás mindenkinek saját telkén történik.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

  Természetközeli nyugalom, városi kényelemmel – különleges lehetőség Szigetszentmiklós szívében! Eladó egy egyedi hangulatú, kivételes elhelyezkedésű otthon Szigetszentmiklós központi, mégis rendkívül csendes részén – ahol a természet és a város harmóniája valóban kézzel fogható. Zöld övezet egy homokdomb ölelésében Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a telek nyugati oldalán magasodó 9 méteres, fákkal borított homokdomb, amely nemcsak szélvédelmet biztosít, de olyan érzést kelt, mintha egy erdei tisztáson élnénk – miközben csak pár percre van a buszmegálló (100 m), a HÉV és a távolsági busz is (900 m)! Otthon, ami együtt él veled A minősített könnyűszerkezetes ház (ráckevei gyorslakóház) praktikus elrendezésű: •A tetőtér bővíthető, az egyik szoba már 90%-ban elkészült, a másik jelenleg tárolóként funkcionál. •A földszinti lakótér könnyen átalakítható, ha több élettérre van szükség. •A hangulatos kandallókályha nemcsak melegséget, hanem karaktert is ad a nappalinak – a központi fűtés mellett és helyett is tökéletes választás. Extra helyek – extra lehetőségek •Fedett, 14 m²-es terasz a reggeli kávézásokhoz vagy esti beszélgetésekhez •Szigetelt, 9 m²-es tárolóhelyiség – élelmiszernek, fagyasztónak vagy akár a kedvenc növényeidnek •Két férőhelyes garázs (kocsibeálló) + 7 m²-es szerszámtároló és 9 m²-es műhely – ha szeretsz barkácsolni, itt kiteljesedhetsz •Kamerarendszer, riasztó, videó kaputelefon, automata kapu – a biztonság már adott Élhető tér, zöld jövő •Déli tájolású, nagy tetőfelület – ideális napelemhez vagy napkollektorhoz •Fúrt kút és becsövezett öntözőrendszer – kertészkedni öröm •Konyhakert, gyümölcsfák, akár kerti tó is kialakítható – a természet valóban a tiéd lehet Modern világ, vidéki nyugalom •Telekom és One optikai internet bevezetve – akár home office-ra is ideális •Szabadidőpark és a Kis-Duna mindössze 600 méterre – ha a természetet nem csak nézni, hanem élni is szeretnéd Energetikai besorolás: D – Azonnal költözhető. ________________________________________ Ez az ingatlan nem egy átlagos ház – ez egy életérzés, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, délután a gyümölcsfák árnyékában pihensz, és este a kandalló fénye mellett mesélhetsz a napodról.

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Kunbaja, 158 nm-es felújítandó családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, WC, előszoba, folyosó és egy külön bejáratú műhely. A fűtésről kályhák gondoskodnak. Az ingatlan hajópadlós, járólapos és betonos burkolattal van ellátva. A ház egy 2132 m2-es, víz és villany közművel ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!  

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó a XXIII. kerületben, a központtól pár percnyire egy 230 m2 telken lévő, 156 m2-es (96 m2 + 60 m2), kettő lakrészből álló, 7 szobával rendelkező, téglaépítésű családi ház. A ház első része (96 m2) teljes körű felújítást igényel, 3 szobával rendelkezik, a fűtése konvektoros. A hátsó rész nappali + 3 hálószobásra tervezett, befejezésre vár. Itt a klíma előkészítés megtörtént. A ház új tetőszerkezetet és lemez tetőcserepezést kapott, a homlokzati szigetelés 5 cm. Kettő autó számára van beállási lehetőség, amelyből az egyik fedett részen tud parkolni. Több építőanyag, ami már rendelkezésre áll a befejezéshez azt a Tulajdonos ott hagyja, illetve a telekről az építési törmeléket eltávolítja, rendezetten adja át! A környék rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. A Hősök tere, a HÉV megálló, iskola gyalog 5-10 percnyire található! Várom hívását!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Békéscsaba - Nappali + 3 szobás ház eladó (Almáskert), csendes, természetközeli környezetben jó közlekedéssel! ________________________________________ Főbb jellemzők:  • Telek: 3416 m² – tágas, körbekerített terület, sok lehetőséggel • Főépület: 85 m² – nappali + 3 szoba  • 60 m²-es fedett terasz – engedély nélkül beépíthető (bővíthető lakótér) • Falazat: B30-as tégla, beton alap  • Betoncserép fedés, 25 cm Rockwool tetőszigetelés • Nyílászárók: műanyag, kétrétegű, hőszigetelt ablakok • Ipari áram: 3x16 A  • Visszatáplálós napelem rendszer előkészítve  • Fűtés és hűtés: klímával (H tarifás) – Gazdaságos fenntartás (12.500 Ft/hó) • Melegvíz: Ariston villanybojler  • Városi vízhálózatra kötött ivóvíz  • Gázcsonk telken belül, az épületbe nincs bevezetve  • Riasztórendszer  • Fürdőszoba fűthető, WC külön helyiségben van. ________________________________________ Telek adottságok és lehetőségek:  • 8000 liter/óra teljesítményű fúrt kút + szivattyú – ideális öntözéshez  • 63 m²-es melléképület – műhelynek, tárolónak vagy irodának  • A 60 m²-es fedett terasz baráti, családi összejövetelekhez kiváló, vagy beépítéssel további szobákkal bővíthető ________________________________________ Hasznosítási lehetőségek:  Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem vállalkozás, befektetés vagy gazdálkodás céljára is kiválóan alkalmas! - Falusi turizmus  - Állattartás  - Gyümölcsös vagy erdő telepítése  - Golfpálya  - Lovasiskola - Teniszpálya ________________________________________ Közlekedés, elhelyezkedés:  • Buszmegálló: 400 m  • Bevásárlóközpont: 3 perc  • Belváros: 5 perc  A csendes, falusias hangulatú környezet ellenére a városi kényelmi szolgáltatások gyorsan elérhetők. ________________________________________ Megegyezés szerint teljes bútorzattal, felszerelten is eladó! Költözés: megegyezés szerint  ________________________________________ Nézd meg az ingatlanról készült videót is: https://youtu.be/Bza7Ik9DUyw Irányár: 79.999.999 ________________________________________ Nézzük meg együtt, és legyen ez a TE ÚJ OTTHONOD! Ha egy nyugodt, mégis lehetőségekkel teli helyet keresel, ahol valóban otthon érezheted magad – ne hagyd ki ezt az ingatlant! Kissné Pálfi Erzsébet  Kiss Ingatlaniroda – Veled az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440 ________________________________________ Igény esetén az alábbi ügyekben is segítek:  • Ingatlanértékesítés  • Ingatlanértékbecslés  • CSOK+  • Hiteligénylés  • Energetikai tanúsítvány  • Adásvétel lebonyolítása  • Birtokba adás  • Biztosítás ________________________________________ #békéscsaba #eladóház #családiház #almáskertiingatlan #természetközeliotthon #nagytelek #vállalkozásra #kissingatlaniroda #kissingatlan #ingatlanvideó #ingatlanos #ingatlanpiac #békésmegye #ingatlanértékesítés #értékbecslés #értékbecslő #csokplusz #gazdaságosingatlan #napelemelőkészítés #napelem #melléképület #vállalkozásraingatlan #falusiturizmus #lovasiskola #teniszpálya #golfpálya #otthonkeresőknek #újotthon #klímásfűtés #alacsonyrezsi #otthon #újépítésű #gyula #békés #mezőberény

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Egerben a Mekcsey úton 2 lakásos társasház egyik lakása eladó! - az épület eredetileg az 1930-as években épült, tufakő falazatú, egyszintes - 1986-ban került sor a bővítésre és az emeletráépítésre B-30-as téglából - 2005-ben teljes felújítás történt (épületgépészet, szerelvények, felületképzés, nyílászáró csere valamint külső homlokzat szigetelés - 2025-ben a felújítás során kiépítésre került az aquapol rendszer - a földszint helyiségei: nappali, étkező, konyha, folyosó, belépő, külön WC, fürdőszoba, kamra garázs - emeleti: 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, lépcsőház - a garázs 30nm-es, Hörman kapuval rendelkezik, mázas kerámai burkolat, fűtött, vezetékes vízzel ellátott - a lakás fűtését gázkazán biztosítja - szobák burkolata parketta, a többi helyiségben járólap van - az alapító okirat szerint tartozik hozzá 59nm-es udvarrész és egy 20nm-es terasz - frekventált helyén lévő ingatlan, a Vár tövében - az eladókat belvárosi 60-70 nm-es lakáscsere is érdekli!!!! - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a ritka kincset Budapest szívében, ahol a történelmi elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniát alkot. Ez a csendes belső kertre néző, világos, negyedik emeleti lakás a Vérmező közvetlen közelében kínál egyedülálló otthont azoknak, akik a város pezsgését és a nyugodt pihenést egyaránt értékelik.   Környék A lakás a Krisztinaváros egyik legkedveltebb részén, a Vérmező park szomszédságában helyezkedik el, ahol a zöld környezet és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Pár lépésre található a hangulatos Marischka étterem, a frissen sült péksütemények illatával csábító Bake My Day pékség, valamint a kényelmes bevásárlást biztosító CBA. A krisztinavárosi templom és az Illúzió kocsma a környék autentikus báját erősíti, így mindenki megtalálja a számára kedves kikapcsolódási lehetőséget.   A ház különlegességei Az 1930-as években épült, Bauhaus stílusú ház igazi építészeti remekmű, amely a kor eleganciáját és funkcionalitását ötvözi. Az eredeti állapotában megőrzött, mégis megbízhatóan működő lift nosztalgikus utazást kínál, míg a ház pincéjében praktikus tárolórekesz szolgálja a lakók kényelmét. A házközponti fűtés egyedi mérőórával és a közös költségbe beépített díjjal biztosít kiszámítható fenntartást.   A lakás jellemzői Ez a körbejárható, klasszikus polgári lakás tágas terekkel és időtlen bájjal csábít. A nagy ablakok és a szép, eredeti belső nyílászárok áradó természetes fényt biztosítanak, míg a modern, külső műanyag ablakok a mai kor energiatakarékossági elvárásainak felelnek meg. A lakás elrendezése tökéletes: tágas nappali, kényelmes hálószoba, valamint egy praktikus, konyhából nyíló cselédszoba kínál rugalmas használati lehetőségeket. A felújított, modern fürdőszoba és a csendes, belső kertre néző erkély igazi oázist teremt a város forgatagában. Az elektromos és vízvezetékek cseréje, valamint a gáz kivezetése garantálja a gondtalan beköltözést.Közlekedés és elérhetőség   A lokációja verhetetlen: az 5-ös busz megállója közvetlenül a ház előtt található, a Déli pályaudvar 5 perc, a Széll Kálmán tér pedig 10 perc sétával elérhető. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék infrastrukturális gazdagsága ideálissá teszi a lakást mind a városi élet szerelmeseinek, mind azoknak, akik a nyugalom szigetére vágynak.   Ebben a lakásban a Bauhaus stílus történelmi eleganciája és a modern kényelem találkozik.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb környékén, egy csendes és világos lakásban találja meg új otthonát!   Lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 2 szoba

Két generációnak is tökéletes otthon Ercsi kertvárosában – medencével, edzőteremmel, kandallóval, nyugalommal! Ha olyan otthont keresel, ahol két generáció is kényelmesen elfér, ahol minden részlet a praktikumról és az otthonosságról szól, akkor ez az ercsi ház rád vár! A háromszintes családi ház a Tiszti lakótelep mellett, csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el, pár perc sétára buszmegállótól, iskolától, óvodától, bolttól és orvosi rendelőtől. ERCSI egyik legjobb környéke! Mit kínál ez az ingatlan? Alsó szint: garázs egy autó részére, mosókonyha, tárolók, pince és egy teljesen felszerelt edzőterem, ahol a napi mozgás is helyben megoldható – akár futópadon, elliptikus tréneren vagy saját testsúlyos gépeken. Középső szint: tágas nappali, világos hálószoba, félszoba, konyha, fürdő+WC, külön WC, kamra Felső szint: újabb nappali, két hálószoba, félszoba, konyha, fürdő+WC Mindkét lakószint külön fűtéskörön szabályozható, így akár két külön lakásként is használható. A melegről és melegvízről Saunier Duval kombi gázkazán gondoskodik, alternatívaként éjszakai árammal működő 120 L-es villanybojler is rendelkezésre áll. Ha szereted a természetes meleget: mindkét szinten zárt égésterű kandalló is beépítésre került, fa- és brikett-tüzeléssel. És ami igazán különleges: A gondozott, füves kertből vagy az alsó lakószintből elérhető fedett teraszon egy fűthető, 4,5 × 2,5 méteres medence is helyet kapott – télen-nyáron öröm használni. A ház kívülről is rendben van: 10 cm-es szigetelés, folyamatos karbantartás, a legutóbbi felújítás 3 éve történt. Ez a ház nemcsak egy jó lehetőség – egy valódi otthon, amit megéri megnézni élőben is. Ha olyan helyet keresel, ahol együtt, de mégis külön élhet két generáció, vagy csak szereted a tágas tereket, az átgondolt részleteket és saját edzőteremről is álmodtál – itt megtaláltad.