Alapterület: 1 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 13 szoba

Győrság exkluzív panorámás birtoka – ahol a lehetőségek és az álmai találkoznak   Győr szomszédságában, Győrság legmagasabb pontján eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusbirtok, amely örök panorámát kínál a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra. A birtok 8400 m²-en terül el, teljes intimitást, békét és kreatív szabadságot nyújtva új tulajdonosának.   Az 1115 m²-es, téglából épült villa szerkezetkész állapotban várja befejezését. Az alapok már elkészültek: korszerű tetőszigetelés, antracit színű, háromrétegű üvegfalas nyílászárók, modern víz- és villamos hálózat (3×100 Amper kapacitással), valamint előkészített medence és wellnessrészleg. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal továbbépíthető, a végső belső kialakítás pedig teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható.   Főbb adottságok és lehetőségek:   Impozáns méretek – 1115 m² lakóterület, hatalmas panorámás teraszokkal és egy 280 m²-es garázzsal, amely akár 6–8 autó befogadására alkalmas.   Luxus funkciók – moziszoba, biliárd- és szórakozótér, konditerem, wellnessrészleg, valamint egy különleges kültéri medence látványtervekkel.   Szabadidős lehetőségek – teniszpálya a kertben, tetőkert, amely minigolfpályaként vagy lounge teraszként hasznosítható.   Kiváló befektetési potenciál – apartmanház, idősek otthona, exkluzív szálló, wellnessközpont vagy társasház is kialakítható a telek adottságai és megoszthatósága miatt.   Természetközeli életérzés – a csend, a tiszta levegő és a lenyűgöző panoráma minden nap különleges hangulatot ad.     Műszaki és kényelmi előnyök:   Korszerűsített elektromos rendszer, amely ideális a legmodernebb gépészeti és automatizálási megoldásokhoz.   Stabil vízellátás Pannonhalmáról, csatorna közvetlenül a telek előtt.   Antracit színű, prémium minőségű nyílászárók, amelyek nemcsak eleganciát sugároznak, hanem kiemelkedő hő- és hangszigetelést is biztosítanak.   Teljes tervdokumentáció és kivitelezői háttér áll rendelkezésre, így az építkezés zökkenőmentesen folytatható.   Miért egyedülálló ez az ingatlan?   Kevés olyan birtok van ma a piacon, amely egyszerre kínál ennyi lehetőséget és ennyire különleges elhelyezkedést. Ez az ingatlan nem pusztán egy ház – hanem egy olyan életstílus és jövőkép alapja, amelyet Ön alakíthat ki saját elképzelése szerint. Legyen szó privát luxusrezidenciáról vagy komoly befektetési projektről, ez a birtok minden szempontból megfelel a legmagasabb igényeknek.   Ár: 1.190.000 EUR   Ez a lehetőség ritkaságszámba megy. Ha Ön is úgy érzi, hogy itt kezdődhet az új élete – vagy befektetőként egy egyedülálló projekt alapját keresi –, forduljon hozzánk bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges ingatlant.   Exclusive Panoramic Estate in Győrság – Where Opportunities Meet Your Dreams   For sale in Győrság, just 10 minutes from Győr, lies a unique luxury estate with breathtaking, everlasting views of the Pannonhalma Archabbey, the city of Győr, and the surrounding hills. The property stretches over 8,400 m², offering total privacy, peace, and limitless creative freedom.   The 1,115 m² villa, built from brick, is in a structurally complete condition and awaits its final interior design. Essential works are already completed: modern roof insulation, anthracite-colored triple-glass façade windows, upgraded water and electrical system (3×100 Amps), plus a prepared indoor pool and wellness area. The estate is ready to be finished entirely to the taste of its new owner.   Highlights and Opportunities:   1,115 m² living space with panoramic terraces and a 280 m² garage   Planned home cinema, billiard & entertainment rooms, gym, wellness area   Indoor pool prepared, outdoor pool with unique architectural plans   Tennis court and rooftop garden designed for leisure or minigolf   Exceptional investment potential: apartment complex, senior residence, spa & wellness, luxury condominium     Price: 1,190,000 EUR   This estate is more than just a house – it is the foundation of a lifestyle and vision you can create.       Exklusives Panorama-Anwesen in Győrság – Wo Möglichkeiten auf Ihre Träume treffen   Zum Verkauf steht in Győrság, nur 10 Minuten von Győr entfernt, ein außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf die Benediktinerabtei Pannonhalma, die Stadt Győr und die umliegenden Hügel. Das Anwesen erstreckt sich über 8.400 m² und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.   Die 1.115 m² große Villa aus Ziegelbau befindet sich im Rohbauzustand und wartet auf ihre individuelle Vollendung. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: moderne Dachdämmung, anthrazitfarbene, dreifach verglaste Panoramafenster, modernisierte Wasser- und Stromversorgung (3×100 Ampere), sowie ein vorbereitetes Hallenbad und Wellnessbereich. Somit kann das Anwesen sofort weitergebaut und nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden.   Wichtige Merkmale und Möglichkeiten:   1.115 m² Wohnfläche mit Panoramaterrassen und 280 m² großer Garage   Geplantes Heimkino, Billard- & Freizeiträume, Fitness- und Wellnessbereich   Hallenbad vorbereitet, Outdoor-Pool nach exklusiven Entwurfsplänen   Tennisplatz und Dachgarten, auch als Minigolfplatz nutzbar   Hervorragendes Investitionspotenzial: Apartmenthaus, Seniorenresidenz, Wellness-Resort oder Luxus-Wohnanlage     Preis: 1.190.000 EUR   Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist die Basis für einen Lebensstil und eine Vision, die Sie selbst verwirklichen können.  

Telekméret: 60 m²
Emelet: 1. emelet

Hirdetés szöveg – Győr, Révfalu Győr–Révfalu prémium környékén eladó 60 m²-es lakás Győr egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Révfaluban kínálunk megvételre egy 60 m²-es, 2 szobás, első emeleti lakást. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, csendes utcában, ahol mindig van parkolási lehetőség. A környék családbarát: játszótér és zöldterületek is megtalálhatók a közelben. Főbb jellemzők: 60!m², 2 szoba Jó elosztás, világos terek Első emelet Fa nyílászárók Fűtés: gázkonvektor Saját pincetároló A lakás jelenlegi állapotában lakható és jó állapotú, igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja. Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen Révfalu mindig kiemelten keresett városrész Győrben.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Amit az ingatlanról tudni kell: - 1970-ben épült vályogból és kisméretű téglából - 2 szobás, szobái külön nyílnak, laminált padlóval és padlószőnyeggel burkoltak - hagyományos nyílászárók  - fűtés gázkonvektorokkal történik - fürdőszoba és wc egy helyiségben - minden közmű üzemel - 761 nm-es telken melléképületek, gyümölcsfák, konyhakert   Jó szomszédokkal várja új tulajdonosát ! Azonnal költözhető ! KÉSZPÉNZES VEVŐINKNEK AJÁNLJUK !!! Nézze meg és szeressen bele ! Ujítsa fel saját igényei szerint ! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosához közel, kedvelt, kiépült családi házas kertvárosi övezetben, eladásra kínálok egy 1960-as években épült, felújítandó, 1 szobával, konyhával, belső tárolóhelyiséggel, spájzzal, melléképülettel rendelkező ikerházat. Az ingatlan magában hordozza a felújítás lehetőségét, emellett befektetésnek, üzleti telephelynek és teleknek is kiválóan alkalmas lehet.   Ingatlan jellemzői: – 37 nm-es ikerház – 580 nm-es telek – tégla alap + vályog falazat – fa nyílászáró – cserépkályha – víz, villany bevezetve – szennyvíz-, csatornavezeték közvetlen a ház előtt az utcában, az aszfalt út mentén – lemezkerítés   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a LEHETŐSÉGEKET rejtő  kiváló ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás!  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház egyedi otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.   Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.   A lakás jellemzői Az 1. emeleten található, nettó 41 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával és fürdőszobával   Modern technológia és energiahatékonyság A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi.   Összegzés Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: kompakt lakás, amelyhez hatalmas, kizárólagos használatú kert és tágas terasz tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is nagy szabadságot, természetközeli életérzést és modern, energiatakarékos megoldásokat keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást.   Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó lakás Győr-Révfaluban   Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfalu csendes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a 74 m²-es, háromszobás első emeleti lakást. A mindössze négy lakásos társasház barátságos és nyugodt környezetet biztosít. A lakás ablakai egy nagy, zárt belső udvarra néznek, ahol egy szépséges diófa ad árnyékot és zöld látványt. A vételár tartalmaz egy saját udvari gépkocsi-beállót, igény esetén pedig garázs is vásárolható.   Főbb paraméterek:   Elhelyezkedés: Révfalu, zsákutca Szint: 1. emelet Alapterület: 74 m² Szobák: 3 Társasház: 4 lakásos Udvar: zárt, közös használatú Fűtés: BOSCH kazán Parkolás: saját beálló az udvarban Opcionális: garázs +10 M Ft

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos kertes ház egyedi otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.   Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.   A lakás jellemzői Az 1. emeleten található, nettó 34 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával. Az otthon közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy 26 m²-es teraszhoz, amely a tavaszi–nyári időszakban természetes életteret biztosít. A lakás egyik legnagyobb értéke azonban a 270 m²-es kizárólagos használatú kert, amely páratlan lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi és baráti összejövetelekre.   Modern technológia és energiahatékonyság A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi.   Összegzés Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: kompakt lakás, amelyhez hatalmas, kizárólagos használatú kert és tágas terasz tartozik. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is nagy szabadságot, természetközeli életérzést és modern, energiatakarékos megoldásokat keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást.   Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó apartmanház Hajdúszoboszló szívében – 4 külön bejáratú apartmannal! Szeretne egy biztos befektetést Magyarország egyik legismertebb fürdővárosában? Most itt a lehetőség, hogy az Öné legyen egy 90 m²-es, 4 különálló apartmannal rendelkező nyaraló, mindössze 99 000 000 Ft irányáron!   ✅ 4 külön bejáratú apartman – kiváló vendégfogadásra ✅ 257 m²-es telek – kényelmes udvari parkolással ✅ Téglaépítésű, újszerű állapot – azonnal használható ✅ Összkomfortos, klímával felszerelt – nyári hűtéshez tökéletes ✅ Hajdúszoboszló gyógyfürdőjének közelsége – garantált vendégkör   Az ingatlan 1970-ben épült, de újszerű állapotban van, így sem felújításra, sem nagyobb beruházásra nincs szükség. Nem téliesített, ezért elsősorban nyári pihenéshez és turisztikai hasznosításhoz ideális. Remek választás családoknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik stabil bevételt keresnek a turizmusban.   Ingyenes, teljes körű pénzügyi tanácsadással is szolgálunk, minden hazai bank ajánlata megtalálható nálunk!   Érdeklődni: Mészáros Zoltán +36705644966 [email protected]  

Alapterület: 247 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

A romantikának érzelmileg túlfűtött kiáramlásában, kastélyok, főúri rezidenciák kuriális, intellektuális kifinomult formáiban kínálok vásárra egy 247 m2-es családi villát, amelyet a lakberendezői meglátás és az egyéni ízlés ötvözete keltett életre, szabtak a mai kor arculatának igényeire.   A meseszép otthon Nyíregyháza Orosi út elején, csendes aszfaltozott zsákutcájában kapott méltó helyet, nemesi kiváltságokkal bíró téli-nyári kertjével, 158 m2-en fitness-wellness és borospince kényeztetéssel, a középkori fogadók hangulatát idéző nyári lakkal, amelyben a gasztronómia művészetének a képzelet szülhet határt.   Belső világában 4 szoba, 2 fürdőszoba, 4 WC, konyha mesteri módon megmunkált üvegborítású tálalószekrényével, majd a nappali impozáns kandallójával örvendezteti lakóit. Négy keréken járó fogatainkból kettő is elfér a parkolóházban.   Szilárd, rendíthetetlen tartását a kastélyfalak mintájára 38 cm-es Porotherm téglából és 10 cm-es szigetelés borításával emelték fel.   Zord, hideg hónapokban talpunk alatt érezhetjük az otthon melegségét, kivéve a hálókban, ahol fűtőtesteket építettek. Nyári tikkasztó hőségben a ház hűtésére is nyílik lehetőség.   Az erdő ajándékozta terméséből 3 rétegű üvegezéssel faborítású nyílászárók, villanyredőnnyel, szunyoghálóval nyújtanak védelmet és engednek szemünknek gyönyörűséget a kilátásban.   Két utcából nyílik járat a 2000 m2-es birtokra, amelyekből szépséges kövekkel lerakott udvarra érkezünk, ahol kertészekkel gondosan ápolt növényzet, lenyűgöző park fogadja vendégeit. A kert tava mellett pezsgőfürdő enyhíti megfáradt lelkünket és testünket elárasztva földi javakkal, segítve a szemlélődést.   A helyiségekben mindent látó őrszemek vannak elhelyezve, riadalmat keltve és távol tartva az útonállókat.   Az emberi kéz által alkotott varázslatosan kimunkált bútorzat, a vásár külön alkujának részese lehet.   Amennyiben a leendő Gazda, Várományos megérkezne, úgy bízva, javadalom nélkül adunk betekintést, segítve a megegyezést.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A II. kerület egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos ház földszinti otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ugyanakkor az ingatlan vásárlása 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, amely különösen vonzó lehetőség a mai piacon.   Elhelyezkedés – kertvárosi hangulat, belvárosi közelség A Szépvölgyi út közelsége könnyű közlekedést biztosít, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A környék nyugodt, családias hangulatú, miközben minden szükséges szolgáltatás, üzlet és iskola karnyújtásnyira elérhető. A természet közelsége miatt ideális választás mindazoknak, akik egyszerre vágynak a város kényelmére és a zöld környezetre.   A lakás jellemzői A nettó 61 m²-es földszinti lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas és élhető. Az amerikai konyhás nappali közvetlen kijárattal kapcsolódik a 30 m²-es, kertre néző teraszhoz, amely valódi kinti élettérként funkcionál. A hálószoba mellett külön gardrób helyiség teszi még kényelmesebbé a mindennapokat, míg a kádas fürdőszoba a nyugodt pihenést szolgálja.   Modern technológia, alacsony rezsivel Az ingatlan fűtését és hűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtés formájában, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. A 15 cm-es szigetelés, a korszerű nyílászárók és az A++ energetikai besorolás garantálják a hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket. A lakás redőnnyel, klímával és előkészített riasztórendszerrel felszerelt, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek beépítve vannak, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.   Extrák A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért.   Összegzés Ez a 61 m²-es földszinti lakás ideális választás azoknak, akik a budai oldalon keresnek tágas, kertkapcsolatos, modern otthont. A jól átgondolt alaprajz, a nagy terasz és az energiatakarékos megoldások mind hozzájárulnak a magas komfortérzethez. A 3%-os hitelopció pedig egyedülálló lehetőséget jelent a biztonságos finanszírozásra.   Amennyiben további információra, alaprajzra vagy megtekintési időpontra van szüksége, kérem, vegye fel a kapcsolatot.