Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Balatonföldváron teljesen felújított, berendezett földszinti nyaraló eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda Balatonföldvár csendes utcájában, kis lélekszámú társasházában kínál eladásra egy teljes körűen felújított és ízlésesen berendezett földszinti nyaralót.   Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba – WC található. A nappaliból egy beépített, téliesített, 10 m²-es teraszra léphetünk, amely egész évben kellemes pihenőhelyet biztosít. A lakás hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímával felszerelt, így akár télen is kényelmesen használható és a nyári meleg sem okozhat problémát.   A parkolás zárt udvarban, közvetlenül a lakás melletti saját gépkocsibeállón megoldott. A lakáshoz tartozik továbbá egy külön tároló, amely – a parkolóval együtt – kötelezően megvásárolandó, ezek ára 5 millió forint. A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, így az új tulajdonosnak csak be kell költöznie!   A Balaton mindössze néhány perc sétára, a városközpont pedig kb. 1500 méterre helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás saját használatra és kiadásra egyaránt.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

Fót központi részén eladásra kínálok egy önálló, földszintes, MEDENCÉS, LUXUS családi házat!   A ház a LEGMODERNEBB műszaki tartalommal, magas minőségű anyagok felhasználásával készül. A készültségi fok függvényében az épület IGÉNY SZERINT SZEMÉLYRE SZABHATÓ választhatók a homlokzati színek, burkolatok, beltéri ajtók, falszínek, padlóburkolatok és szaniterek is. Főbb jellemzők: -811 m2-es telek, 185m2  nettó hasznos alapterület. -6x4m fedett és fűtött medence a kertben. -Hűtő-fűtő klímák és napelemrendszer. -Elektromos autó töltési lehetőség a garázsban. -Padlófűtés minden helységben. -Elektromos, távirányítós redőnyök minden nyilászárón. -15cm vastag hőszigetelés. Az építkezés már megkezdődött, várható átadás 2026 őszén lesz! A ház közvetlenül a tulajdonos-kivitelezőtől vásárolható meg, rugalmas fizetési ütemezéssel, közös megállapodás alapján.   Érdeklődés esetén örömmel adok további tájékoztatást!

Alapterület: 62 m²
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

BIZTOS BEFEKTETÉS! Sopron frekventált részén, a Várkerületen, BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ egy 62 m2-es üzlethelyiség. Az ingatlan eladótér, konyha és mellékhelyiségből áll, valamint tartozik hozzá egy külső WC helyiség is. A jelenlegi bérlő tovább bérelné az ingatlant. 2021-ben az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújítása megtörtént. Ennek megfelelően új vezeték- és csatorna rendszer, 5,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, valamint 3 szor 35 Amper áramerősség került kialakításra.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

„Mi lenne, ha egy új élet fejezetét egy teljesen FELÚJÍTOTT OTTHONBAN kezdhetnéd?”   Képzeld el, hogy belépsz egy TÖKÉLETESEN FELÚJÍTOTT, 53 M²-ES LAKÁSBA Győr egyik legjobb városrészében, ADYVÁROSBAN, ahol minden részlet a kényelmedről szól. A levegőben még ott van a friss festés illata, a lámpák fénye melegen ragyog, a konyhában pedig már elképzeled a vasárnapi reggelit.   Ez az a hely, ahol MINDEN VADONATÚJ, és te lehetsz az, aki először élvezheti ezt a gondosan megújított otthont.     Ez a lakás nem „csak felújításra” került,  hanem TELJESEN ÚJJÁ LETT ÉPÍTVE:   az ÖSSZES VÍZVEZETÉK ÉS FŰTÉSI ELEM CSONTÚJ a VILLAMOS HÁLÓZAT MODERN, RÉZVEZETÉKES, LED világítással és 32 AMPERES teljesítménnyel ENERGIATAKARÉKOS megoldások mindenhol REDŐNYÖS ABLAKOK, KLIMATIZÁLT HELYISÉGEK és GARANCIÁLIS BEÉPÍTETT GÉPEK (sütő, főzőlap, páraelszívó, klíma) várják új gazdájukat.   A lakás 2 HÁLÓSZOBÁVAL ÉS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL rendelkezik, amely ideális elrendezés, ahol a mindennapi élet kényelmesen elfér.     És ami sokaknak döntő: a lakás 2. EMELETEN található egy CSENDES, PARKRA NÉZŐ házban, ahol NINCS LIFT, viszont a kilátásért és a nyugalomért bőven megéri a pár lépcsőfok.     Zöldre néző ablakok, nyugalomra hangolt otthon   Az IFJÚSÁG KÖRÚT egyik legjobb pontján található, minden közel van: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, buszmegálló, ahol a mindennapok gördülékenyen telnek. A parkra néző ablakokon keresztül ZÖLD LOMKORONÁK kísérik a reggeleket, az este pedig csendesen, nyugalomban zárul.   INGYENES UTCÁI PARKOLÁS is adott. A KÖZÖS KÖLTSÉG mindössze 5.950 Ft, ehhez jön még a 1.860 Ft szemétszállítás, így a fenntartás is kifejezetten kedvező.   Az ÉPÜLET KARBANTARTOTT, rendezett ház, kellemes lakókkal — ez a fajta közeg ritka és értékes.   IRÁNYÁR: 62 000 000 Ft A piacon most kevés ennyire ÁTGONDOLTAN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás van Adyvárosban.   A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Telekméret: 2 206 m²

Eladásra kínálunk egy 2206 m²-es, teljesen közművesített építési telket Nyíregyháza kertvárosi részén, a Kőlapos városrészben, az Újerő utcában. A telek falusias lakóövezetben található, szabályozott beépítési lehetőséggel (legnagyobb beépíthetőség 30%, építménymagasság max. 4,5 m), oldalkerti beépítési móddal. Az utcafront szélessége 26 méter, a telek hossza 84,85 m, tájolása K-Ny, ami napenergia szempontból kedvező az építkezéshez. Közművek:     •    Víz, villany és gáz a telken belül rendelkezésre áll     •    Szennyvíz és távközlés a telek előtt biztosított Tulajdoni és jogi helyzet:     •    Egy tulajdonos, tehermentes, az eladó ÁFA-s számlát tud kiállítani Elhelyezkedés: Nyugodt kertvárosi környezet, ugyanakkor jó infrastruktúrával, a városközpont könnyen elérhető. Alkalmas családi ház, ikerház vagy kisebb társasház építésére, befektetők és vállalkozók számára is ideális lehetőség. Amennyiben komoly érdeklődő vagy, tovább információval, megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.  

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Kecskemét Katonatelep kertvárosi részén eladó jó állapotú 92 nm-es tanya 2750 nm erdővel, gazdasági épülettel és 3110 nm legelővel. Az ingatlan beton alapozású, tégla falazattal, amiben 3 szoba, konyha, előszoba, fürdő, wc, kamra található. A tanyát 2012-ben felújították, részben új tetőszerkezetet és új cserépfedést kapott, illetve kívülről hőszigetelték. Kicserélték az ablakokat hőszigetelt műanyagra, mindegyikre redőnyt és szúnyoghálót szereltek, a bejárati ajtó is korszerű műanyag. Az eredeti fából készült beltéri ajtókat megtartották. Új fürdőszoba készült, ahol a kazánt kicserélték Ariston gázkazánra. Klímával is felszerelték az ingatlant. A közművek rendelkezésre állnak, a csatorna kivételével. A villanyhoz H tarifa is van. Kábel tv és vezetékes internet is elérhető. Az udvaron zárt garázs és gazdasági épület van, aminek egy része alatt kb 10 nm-es száraz pince található. A kertben nyáron a kellemes kikapcsolódást szolgálja egy 13 m3-es medence, ami vízforgatóval is el van látva. A tanyát erdős terület veszi körbe, illetve egyik oldalról legelő, ami állattartásra alkalmas. Ajánlom az ingatlant azoknak, akik a nagyváros közelében szeretnének lakni és önfenntartó módon élni.

Alapterület: 320 m²

Eladó több generációs családi ház Gödön, a Golf lakóparkban.   Göd egyik kedvelt részén, a Golf lakóparkban eladó egy kiváló minőségű, alápincézett(száraz) HÁROMLAKÁSOS családi ház. Az ingatlan mindhárom lakása külön bejárattal, saját mérőórákkal, és kizárólagos kertterülettel rendelkezik, így több generáció együttélésére vagy befektetésre is ideális választás. Az épület szigetelt, méreteihez képest rendkívül KEDVEZŐ A REZSIKÖLTSÉGE. A pincében WELLNESS RÉSZLEG került kialakításra, fa tüzelésű kandallóval és szaunával, valamit tároló- és gépészeti helyiségekkel.   Lakások elosztása: Emeleti lakás: 160m2, nappali+ 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, konyha és kamra. Földszinti kisebb lakás: 40 m2, nappali+ 1 hálószoba Földszinti nagyobb lakás: 120 m2, nappali+ 3 hálószoba.   Telek és extrák: 900 m2-es saroktelek. Jelenleg egy 25 m2-es tároló található a kertben. Érvényes építési engedély egy 3 állásos garázsra.   Környezet, közlekedés: Gödön belül központi helyen található. Közintézmények, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás és az M2-es felhajtó is néhány percen belül elérhető.   Ez az ingatlan ritka lehetőség nagycsaládosok vagy befektetők számára: a három lakás akár külön-külön is könnyen bérbe adható.   Kérem keressenek bizalommal bővebb információért!  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Rimócon található 150nm-es részben felújított 2 szintes családi házat, mely egy 1205nm-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlan 2 szintje, külön bejárattal van ellátva. Alsó szint 2 bejárattal rendelkezik, melyben található 2  szoba, nappali, étkezős konyha, fürdőszoba + wc, valamint egy tágas folyosó. Ez az alsó rész az elmúlt időszakban felújításon esett át: - új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre - vízteres kandalló került beépítésre -fürdőszoba felújítása megtörtént Az ingatlan fenti részén található 3 szoba, fürdőszoba + wc, étkezős konyha, kamra valamint egy folyosó. Ez a szint jelenleg felújítandó állapotban van. A tető cseréppel borított, jó állapotú. A telken található egy garázs, valamint egy nyári konyha is. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Baranya megyében, Szentlőrinc központi részén egy 2007-ben épült, kétszintes, téglaépítésű társasház földszintjén található, kiváló elosztású, 58 nm, tágas és napfényes lakás, 10 nm fedett terasszal! Az ingatlan jó állapotú, nyílászárói hőszigetelt, műanyag szerkezetűek. Elrendezése rendkívül praktikus, minden helyiség külön bejáratú. A lakás elosztása a következő: a tágas előszobába lépünk be, innen nyílik a közlekedő, amelyről megközelíthető az amerikai konyhás nappali étkezővel, ahonnan a teraszra juthatunk. A lakásban két hálószoba, valamint külön helyiségben található fürdőszoba és WC kapott helyet. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik, amely a téli hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít. A lakáshoz saját udvari parkolóhely tartozik. Közvetlen környezetében boltok, buszmegállók, bank, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások találhatók, így az ingatlan ideális választás családoknak, időseknek és befektetőknek egyaránt. A lakás tehermentes, és a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Az ár irányár, komoly érdeklődés esetén alku lehetséges.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Családi ház eladó Héhalomban – vállalkozásra vagy befektetésre is kiváló lehetőség! Héhalomban, a főút mellett kínálunk eladásra egy 64 m²-es, felújítandó családi házat, hatalmas, 1960 m²-es, teljesen sík telken. Az ingatlanban 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, valamint egy külön bejáratú tárolóhelyiség található, amelyben hidroforos vízhasználati lehetőség is adott. A fűtés gázkonvektorral megoldott, az utcafronti szoba klímával felszerelt, a nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve, és két feltöltős villanyóra is rendelkezésre áll. Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll. A fürdőszoba falán mélyebb repedés látható, melyet szakember már felmért – az alaperősítés költségét 1,5 millió forintban határozták meg. Ennek figyelembevételével most 2 millió forinttal csökkentettük a hirdetési árat! Fontos plusz előny: a tulajdonos vállalja,