Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Fedezd fel a Duna-part nyugalmát!   Eladó egy bájos természetközeli otthon Ásványrárón.    A 458 nm-es telken álló, 63 nm-es kétszintes tégla házban a természet és az otthon melege találkozik. A belső térben fa nyílászárók, fenyő lambéria, fa bútorok, meghitt fatüzelésű kályha és barátságos elrendezés gondoskodik a kényelemről.   Felosztása: előtér, konyha, fürdő,wc,szoba, nappali, az emeleten egy tágas nappali.   A kert végéből közvetlen kijárás vezet a Duna-parti zöldbe, a víz szerelmeseinek pedig igazi paradicsom,evezéshez, horgászathoz, sétához.   Ideális választás mindazoknak, akik egy kis nyugalomra és természetközeli életre vágynak.   Az ingatlan azonnal költözhető, teljes bútorzattal eladó!   Közelben óvoda,iskola,orvosi -fogorvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, buszmegálló. Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701605-ös vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.  

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ   „MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”   Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!   Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár. A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség. Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.     MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?   KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között. STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll. TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak. AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.     MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?   Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:   - Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak. - Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak. - Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított. - Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével. - Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel. - Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.     MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED   ALAPTERÜLET: 430 m² TELEK: 2.506 m² BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A) FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve VEZETÉKES VÍZ bevezetve PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható     Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ   „MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”   Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!   Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár. A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség. Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.     MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?   KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között. STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll. TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak. AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.     MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?   Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:   - Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak. - Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak. - Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított. - Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével. - Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel. - Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.     MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED   ALAPTERÜLET: 430 m² TELEK: 2.506 m² BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A) FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve VEZETÉKES VÍZ bevezetve PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható     Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ   „MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”   Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!   Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár. A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség. Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.     MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?   KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között. STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll. TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak. AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.     MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?   Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:   - Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak. - Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak. - Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított. - Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével. - Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel. - Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.     MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED   ALAPTERÜLET: 430 m² TELEK: 2.506 m² BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A) FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve VEZETÉKES VÍZ bevezetve PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható     Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Balatonföldváron teljesen felújított, berendezett földszinti nyaraló eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda Balatonföldvár csendes utcájában, kis lélekszámú társasházában kínál eladásra egy teljes körűen felújított és ízlésesen berendezett földszinti nyaralót.   Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba – WC található. A nappaliból egy beépített, téliesített, 10 m²-es teraszra léphetünk, amely egész évben kellemes pihenőhelyet biztosít. A lakás hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímával felszerelt, így akár télen is kényelmesen használható és a nyári meleg sem okozhat problémát.   A parkolás zárt udvarban, közvetlenül a lakás melletti saját gépkocsibeállón megoldott. A lakáshoz tartozik továbbá egy külön tároló, amely – a parkolóval együtt – kötelezően megvásárolandó, ezek ára 5 millió forint. A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, így az új tulajdonosnak csak be kell költöznie!   A Balaton mindössze néhány perc sétára, a városközpont pedig kb. 1500 méterre helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás saját használatra és kiadásra egyaránt.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

Fót központi részén eladásra kínálok egy önálló, földszintes, MEDENCÉS, LUXUS családi házat!   A ház a LEGMODERNEBB műszaki tartalommal, magas minőségű anyagok felhasználásával készül. A készültségi fok függvényében az épület IGÉNY SZERINT SZEMÉLYRE SZABHATÓ választhatók a homlokzati színek, burkolatok, beltéri ajtók, falszínek, padlóburkolatok és szaniterek is. Főbb jellemzők: -811 m2-es telek, 185m2  nettó hasznos alapterület. -6x4m fedett és fűtött medence a kertben. -Hűtő-fűtő klímák és napelemrendszer. -Elektromos autó töltési lehetőség a garázsban. -Padlófűtés minden helységben. -Elektromos, távirányítós redőnyök minden nyilászárón. -15cm vastag hőszigetelés. Az építkezés már megkezdődött, várható átadás 2026 őszén lesz! A ház közvetlenül a tulajdonos-kivitelezőtől vásárolható meg, rugalmas fizetési ütemezéssel, közös megállapodás alapján.   Érdeklődés esetén örömmel adok további tájékoztatást!

Alapterület: 62 m²
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

BIZTOS BEFEKTETÉS! Sopron frekventált részén, a Várkerületen, BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ egy 62 m2-es üzlethelyiség. Az ingatlan eladótér, konyha és mellékhelyiségből áll, valamint tartozik hozzá egy külső WC helyiség is. A jelenlegi bérlő tovább bérelné az ingatlant. 2021-ben az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújítása megtörtént. Ennek megfelelően új vezeték- és csatorna rendszer, 5,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, valamint 3 szor 35 Amper áramerősség került kialakításra.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

„Mi lenne, ha egy új élet fejezetét egy teljesen FELÚJÍTOTT OTTHONBAN kezdhetnéd?”   Képzeld el, hogy belépsz egy TÖKÉLETESEN FELÚJÍTOTT, 53 M²-ES LAKÁSBA Győr egyik legjobb városrészében, ADYVÁROSBAN, ahol minden részlet a kényelmedről szól. A levegőben még ott van a friss festés illata, a lámpák fénye melegen ragyog, a konyhában pedig már elképzeled a vasárnapi reggelit.   Ez az a hely, ahol MINDEN VADONATÚJ, és te lehetsz az, aki először élvezheti ezt a gondosan megújított otthont.     Ez a lakás nem „csak felújításra” került,  hanem TELJESEN ÚJJÁ LETT ÉPÍTVE:   az ÖSSZES VÍZVEZETÉK ÉS FŰTÉSI ELEM CSONTÚJ a VILLAMOS HÁLÓZAT MODERN, RÉZVEZETÉKES, LED világítással és 32 AMPERES teljesítménnyel ENERGIATAKARÉKOS megoldások mindenhol REDŐNYÖS ABLAKOK, KLIMATIZÁLT HELYISÉGEK és GARANCIÁLIS BEÉPÍTETT GÉPEK (sütő, főzőlap, páraelszívó, klíma) várják új gazdájukat.   A lakás 2 HÁLÓSZOBÁVAL ÉS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL rendelkezik, amely ideális elrendezés, ahol a mindennapi élet kényelmesen elfér.     És ami sokaknak döntő: a lakás 2. EMELETEN található egy CSENDES, PARKRA NÉZŐ házban, ahol NINCS LIFT, viszont a kilátásért és a nyugalomért bőven megéri a pár lépcsőfok.     Zöldre néző ablakok, nyugalomra hangolt otthon   Az IFJÚSÁG KÖRÚT egyik legjobb pontján található, minden közel van: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, buszmegálló, ahol a mindennapok gördülékenyen telnek. A parkra néző ablakokon keresztül ZÖLD LOMKORONÁK kísérik a reggeleket, az este pedig csendesen, nyugalomban zárul.   INGYENES UTCÁI PARKOLÁS is adott. A KÖZÖS KÖLTSÉG mindössze 5.950 Ft, ehhez jön még a 1.860 Ft szemétszállítás, így a fenntartás is kifejezetten kedvező.   Az ÉPÜLET KARBANTARTOTT, rendezett ház, kellemes lakókkal — ez a fajta közeg ritka és értékes.   IRÁNYÁR: 62 000 000 Ft A piacon most kevés ennyire ÁTGONDOLTAN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás van Adyvárosban.   A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Telekméret: 2 206 m²

Eladásra kínálunk egy 2206 m²-es, teljesen közművesített építési telket Nyíregyháza kertvárosi részén, a Kőlapos városrészben, az Újerő utcában. A telek falusias lakóövezetben található, szabályozott beépítési lehetőséggel (legnagyobb beépíthetőség 30%, építménymagasság max. 4,5 m), oldalkerti beépítési móddal. Az utcafront szélessége 26 méter, a telek hossza 84,85 m, tájolása K-Ny, ami napenergia szempontból kedvező az építkezéshez. Közművek:     •    Víz, villany és gáz a telken belül rendelkezésre áll     •    Szennyvíz és távközlés a telek előtt biztosított Tulajdoni és jogi helyzet:     •    Egy tulajdonos, tehermentes, az eladó ÁFA-s számlát tud kiállítani Elhelyezkedés: Nyugodt kertvárosi környezet, ugyanakkor jó infrastruktúrával, a városközpont könnyen elérhető. Alkalmas családi ház, ikerház vagy kisebb társasház építésére, befektetők és vállalkozók számára is ideális lehetőség. Amennyiben komoly érdeklődő vagy, tovább információval, megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.  

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Kecskemét Katonatelep kertvárosi részén eladó jó állapotú 92 nm-es tanya 2750 nm erdővel, gazdasági épülettel és 3110 nm legelővel. Az ingatlan beton alapozású, tégla falazattal, amiben 3 szoba, konyha, előszoba, fürdő, wc, kamra található. A tanyát 2012-ben felújították, részben új tetőszerkezetet és új cserépfedést kapott, illetve kívülről hőszigetelték. Kicserélték az ablakokat hőszigetelt műanyagra, mindegyikre redőnyt és szúnyoghálót szereltek, a bejárati ajtó is korszerű műanyag. Az eredeti fából készült beltéri ajtókat megtartották. Új fürdőszoba készült, ahol a kazánt kicserélték Ariston gázkazánra. Klímával is felszerelték az ingatlant. A közművek rendelkezésre állnak, a csatorna kivételével. A villanyhoz H tarifa is van. Kábel tv és vezetékes internet is elérhető. Az udvaron zárt garázs és gazdasági épület van, aminek egy része alatt kb 10 nm-es száraz pince található. A kertben nyáron a kellemes kikapcsolódást szolgálja egy 13 m3-es medence, ami vízforgatóval is el van látva. A tanyát erdős terület veszi körbe, illetve egyik oldalról legelő, ami állattartásra alkalmas. Ajánlom az ingatlant azoknak, akik a nagyváros közelében szeretnének lakni és önfenntartó módon élni.