Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Élhető OTTHON! A X. kerület Tátra park infrastrukturális és környezeti adottságai sokak számára ismertek, részben ez indokolja a főcímben említetteket! A társas ház közvetlen környezetének jellemzői: - INGYENES PARKOLÁS, - HATALMAS ZÖLD PARK (korszerű felújított játszótér új kültéri sporteszközökkel, továbbá egy elkerített KUTYAFUTTATÓVAL), - ÁLTALÁNOS ISKOLA, - kisebb-nagyobb szolgáltató egységek (bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, stb.), - tömegközlekedés: 923-as, 224 és 224E, 66 és, 66B, valamint a 148-as, illetve a rendszeresen közlekedő 923-as és 966-os jelzésű éjszakai buszjáratok, illetve az 52-es villamos és a Határ úti metrómegálló lévén a belváros bármely pontja gyorsan megközelíthető. Lakás jellemzői: - parkra néző, egész nap világos élettér, - kedvező közös költség 15.000 Ft/hó (amely magában foglalja a t.ház saját megtakarítási alapot, a szemétszállítás, illetve a takarítás költségét), - saját 6 m2-es tároló. FIGYELEM: a közvetlen környezetben lévő, hasonló alapterületű ingatlanokat 200-230.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe. Így a vásárlást követő bérbeadásból származó bevétel elérheti a 2.500.000-3.000.000 Ft-ot!!!

Alapterület: 113 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Maglódon a Dózsa György úton, 1074 m2-es telken, újonnan épülő nettó 111,29 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 4 szoba + nappalis önálló családi ház eladó. Csok plusz, Otthon Start elérhető! A terv még módosítható, igény szerint kialakítható három szobával és nagyobb nappalival is a családi ház! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:5000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:5000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 50.000.- Ft. -beltéri ajtók:50.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon számos ingatlant épített,a már értékesített és birtokbaadott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 második negyedév! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 92 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Stílusos, modern családi ház eladó Nagykanizsa közelében, Magyarszerdahelyen ! Eladásra kínálunk egy prémium minőségben megépített, modern dizájnú családi házat, mindössze 10 km-re Nagykanizsától, egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában. A tágas, napfényes otthon 3 kényelmes szobából, egy világos, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappaliból, elegáns, zuhanyzóval ellátott fürdőszobából, külön helyiségben lévő toalettből, valamint egy praktikus mosókonyha helyiségből áll - ideális elrendezéssel, amely a családi élet minden igényét kielégíti. A ház energietakarékos megoldásokkal készült (hőszivattyús padlófűtés és melegvízellátás, hűtő-fűtő klíma, H-tarifa), így hosszú távon is alacsony fenntartási költségekkel számolhat az új tulajdonos. A teljesen sík, gondozott, bekerített telek biztonságos és kellemes környezetet biztosít, ahol a tágas terasz, a fedett kocsibeálló és az esztétikus tároló is a kényelmet szolgálja. Az Otthon köré telepített elegáns dísznövények, bokrok, fák nagyban hozzájárulnak az ingatlan exkluzivitásához. Ez a stílusos, modern családi ház tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Nagykanizsa közelségében szeretnének élni, kompromisszumok nélkül. Érdeklődjön most, és fedezze fel ezt a különleges otthont személyesen! Irányár: 94.500.000.- Ft

Alapterület: 394 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK! Befektetők, fejlesztők, nagycsaládok figyelem! Tápiószecső központi részén hatalmas, 3248 m²-es telken elhelyezkedő, befejezésre váró, 394,56 m²-es 6 szobás ingatlan eladó! A bruttó méret a teraszok és a loggiák 50%-át tartalmazza! Tápiószecső frekventált, jól megközelíthető részén eladó egy, kívülről már befejezett, de belülről még befejezésre váró, háromszintes, többfunkciós épület, amely kiváló fejlesztési, vállalkozási vagy befektetési lehetőséget kínál. A 1990-ben épült épület kívülről már kész, belül pedig vakolt állapotban van, így a befejezés teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A nettó lakóterület 234,84 m², bruttó 394,56 m², az alábbi elosztásban: • Földszint: 128,23 m² (159,66 m²) - 29,8 m² nappali, - 10,8 m² közlekedő, - 12,6 m² étkező, - 12,18 m² konyha, - 3,78 m² kamra, - 2,34 m² előtér, - 1,35 m² WC, - 8,40 m² fürdő, - 25,92 m² lakótér, - 18,06 m² szoba, - 3,00 m² szélfogó, - 13,20 m² hátsó terasz, - 18,23 m² első terasz, • Emelet: 106,61 m² (123,71 m²) (galériás térrel) - 13,50 m² szoba, - 26,04 m² szoba, - 15,65 m² közlekedő, - 12,18 m² fürdő, - 16,56 m² szoba, - 22,68 m² szoba, - 9,90 m² loggia, - 7,20 m² loggia, • Pince: 135,46 m² - 13,92 m² közlekedő, - 21,12 m² zöldségtároló, - 26,88 m² borozó, - 9,30 m² közlekedő, - 34,44 m² garázs, - 29,80 m² tüzelő tároló lett tervezve. A ház POROTHERM tégla falazatú, kétrétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárókkal, víz-, villany- és csatornabekötéssel (3×16 amper rendelkezésre áll). A gáz az utcában van. A födém vasbeton, az épület tetejét cserép fedi. Szigetelés nincs rajta. Használatbavételi engedély még NINCS, így a befejezést követően igény szerint akár több önálló egység, iroda, üzlethelyiség vagy apartman is kialakítható. A 3248 m²-es telek Lf-2-es övezeti besorolású, 21,5 méteres utcafronttal. A telek hátulja egészen a vasútig tart. Az ingatlanon található egy 190,96 m²-es terménytároló / gazdasági épület, amely vállalkozási, raktározási vagy ipari célokra is, vagy állatartásra alkalmassá tehető. A házban a riasztórendszer ki lett építve, de karbantartást igényel. Elhelyezkedés: A település központi részén, aszfaltozott utcában, könnyen megközelíthető főútvonalon található, Budapest kb. 35–40 perces távolságban. A környék fejlődő övezet, így a befejezést követően magas értéknövekedés és széles hasznosítási lehetőség várható. Kiemelt lehetőségek: • többlakásos társasház / apartmanház befejezése • vállalkozás / telephely / műhely / raktár kialakítása • mezőgazdasági vagy logisztikai célú hasznosítás • fejlesztési projektként tovább értékesítés Az Lf-2 övezetre vonatkozó előírások: ( nagytelkes falusias lakóterület) 35.&(1) Az építési övezet fő paramétereit az 1. melléklet tartalmazza. (2) Az építési övezetben legfeljebb kétlakásos lakóépület, továbbá az OTÉK 14. & (2) bekezdés a)-g) pontja szerinti rendeltetést tartalmaző épületek helyezhetők el. Konténeres üzemanyagtöltő állomás kereskedelmi szolgáltató létesítményként csak akkor telepíthető, ha a) a telek települési értékvédelemmel nem érintett, b) a telek a 31.számú főúttal helyezkedik el., c) a telekterület legalább 1500 m², d) az oldal és hátsó telekhatárok mentén háromszintes (fasorból és cserjesorból álló) őshonos termőhelyi és táji adottságoknak megfelelő növényállomány telepíthető. (3) Az előkert mérete 5,0 m, mely egyben beépítési vonalnak is tekintendő. Az épület utca felöli homlokzati hosszának legalább 50%-a a beépítési vonalra kell, hogy kerüljön. (4) az építési övezetben a melléképítmények közül - a) közmű - becsatlakozási műtárgy, - b) közműpótló műtárgy, - c) hulladéktartály - tároló, - d) kirakatszekrény. - e) kerti építmény( hinta, csüszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz) - f) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop, - g) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, - h) állat ól, állatkifutó, - i) trágyatároló, komposztáló, - j) komposztáló, - k) siló, ömlesztett anyag -, folyadék és gáztároló, - l) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhető el. (5) Az építési övezetben önnállóan valamennyi melléképület elhelyezhető. Az ingatlan PER- TEHER- IGÉNY mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/HaMoYbDkpYU F.M.

Alapterület: 52 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Százhalombatta központjában kínálunk megvételre egy napfényes, jó elosztású 4. emeleti, 2 szobás, 50 nm nagyságú erkélyes lakást. Helyiségei: - előtér - fürdőszoba - wc - konyha - szoba (klímával, erkély kapcsolattal) - szoba A lakáshoz egy közös és egy saját tároló is tartozik. A társasház szigetelt, a nyílászárók panelprogram keretében lettek cserélve. A lakóközösség rendezett, csendes lépcsőház. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. Az ingatlan lokáció szempontjából kiemelkedő, befektetésnek is kiváló, könnyedén bérbe adható. Busz-és vasútállomás, valamint a városközpont, egészségügyi intézmények, boltok, benzinkút, közintézmények percek alatt elérhetőek. Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére. További információ, megtekintési szándék esetén várom hívását. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

Alapterület: 200 m²

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánljuk!! Dunaharaszti északi iparterületének határában Gksz/3 övezeti besorolású 4155 nm alapterületű, belterületi telket kínálunk megvételre a rajta található nettó 198 nm alapterületű épülettel. Jelenlegi tulajdonosok 2004-ben Műfüves sportpályát létesítettek a hozzátartozó kiszolgáló épülettel együtt. Földhivatali nyílvántartás szerint az ingatlan: " kivett sportpálya,épület". A sportpálya üzemeltetéséhez minden kellék, és feltétel rendelkezésre áll. - jó állapotú kültéri műfű, - pályavilágítás, téliesíthető, fűthető ponyvák, forgóajtók, - zsilipkapu, télisátort fűtő berendezés, A kiszolgáló épületben (198 nm) recepció, büfé, öltözők, zuhanyzók, mosdók, terasz állnak rendelkezésre. Az ingatlanban ipari áram és ipari gáz van, illetve víz, csatorna. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, körbekerítve, két utcáról behajtási lehetőséggel. Kamionnal is könnyen megközelíthető. A közlekedés kíváló, M0-ás autópályáról és az 51-es út felől, és gyalogosan is könnyen elérhető. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés vállalkozásoknak is, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy felújítandó családi házat Nagybaracskán, a Kossuth Lajos utcában. A 120 négyzetméteres ingatlan 3 szobával rendelkezik, ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, ami hatékony megoldás lehet a hidegebb napokon. A környék rendkívül csendes, így tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugalomra vágynak. Az udvari kilátás nyugodt környezetet biztosít, ahol a zöldövezet is hozzájárul az otthonosság érzetéhez. Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség azok számára, akik egy csendes kisvárosban szeretnék megvalósítani az álomotthonukat.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

KŐBÁNYÁN KERTKAPCSOLATOS, FÖLDSZINTI, SORHÁZI LAKÁS ELADÓ! Eladó Kőbánya kertvárosi részén egy 38 négyzetméteres, konyhából, 2 külön nyíló szobából és fürdőszobából álló, saját kerttel rendelkező sorházi lakás. A telek 200 négyzetméteres. Fűtése gázzal és/vagy hűtő-fűtő klímával megoldott. Készpénzre és hitelre is vásárolható. Kérdés és megtekintés kapcsán a megadott telefonszámon várom hívásukat!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás csendes, nyugodt részén eladó egy 155 m²-es, felújítandó, vegyes falazatú, cseréptetős családi ház, amely egy tágas, 1446 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az évek során hungarocell külső szigetelést kapott, födéme saralt. A ház elrendezését egy szoba, egy félszoba, nappali, folyosó, két közlekedő, konyha, fürdőszoba WC-vel, spájz, tároló, pince és nyárikonyha alkotja. A fűtést jelenleg kályha biztosítja. A közművek közül a villany és a vezetékes víz be van kötve, a ház csatornahálózatra csatlakozik, a gázcsonk pedig a kapun belül található. Az udvarban korábban megtörtént a vízvezetékek cseréje, ahol a régi vas csöveket műanyag csövekre váltották. A telken melléképületek és ólak találhatók, így akár tárolásra, akár állattartásra is kiválóan alkalmas. Parkolási lehetőség az udvarban adott. A ház stabil szerkezeti alapokkal rendelkezik, ugyanakkor felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. További információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Kecskemét, Hunyadivárosban, 470m2-es telken, 2001-ben átépített, földszintes 87m2-es, 3 szobás családi ház eladó. Szigetelt, cirkófűtése, hűtő-fűtő klímás, gépesített konyha, rendezett térköves udvar, garázs dupla kocsibeállóval. Irányár:89,8M;  érd:30/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablak ingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Izsákon a központhoz közel, 1450m2-es telken, kb. 87m2-es, 2,5 szobás összközműves, összkomfortos, családi ház eladó. A kert rendezett, körbekerített, garázs, melléképület van. Irányár:15,9M;  érd:30/9594-299;  Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 42 m²
Emelet: Földszint

Mosonmagyaróvár, Duna Lakópark – Modern, kertkapcsolatos lakás 2 parkolóval és tárolóval eladó Eladó Mosonmagyaróváron, a népszerű és rendezett Duna Lakóparkban egy 2017-ben épült, kiváló állapotú, 42 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos téglalakás. A lakáshoz tartozik egy ~30 m²-es saját kert, amely közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, egy 7 m²-es privát, zárt tároló, valamint 2 darab saját parkolóhely – ezek a lakóparkban ritkák és kiemelten értékesek. A lakás bútorozott, a költözés időpontja megegyezés szerint. Főbb jellemzők: Lakótér: 42 m² Saját kb. 30 m²-es kert közvetlen kijárattal 7 m²-es zárt, saját tároló 2 db saját parkolóhely Építés éve: 2017 Fűtés: cirkó, radiátoros hőleadással Hűtő-fűtő klíma a nappaliban (gazdaságos, azonnali hőkomfort) Állapot: bútorozott, megkímélt, gondozott Tájolás: északkeleti Csendes, rendezett lakóközösség Helyiségek: Nappali + konyha/étkező Hálószoba Fürdőszoba WC-vel Előszoba Kertkapcsolat teraszajtón át Külön bejáratú saját tároló Előnyök: Kert → pihenés, grillezés, kisállatbarát Klíma → rezsibarát és komfortos működés 2 saját parkoló → biztos hely, kényelmes mindennapok Large tároló → kerékpár, sporteszköz, szezonális felszerelés Bútorozva → kevesebb kezdeti költség Befektetésre is kiváló → könnyen kiadható Ár: 58 900 000 Ft Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Keressen bizalommal: Kobli Csaba GlobálOtthon Ingatlaniroda Tel.: +36 30 946 492 Email: [email protected] Irodánk igény esetén teljeskörű, díjmentes hitelügyintézéssel is segít – több bank ajánlatát összehasonlítva, személyre szabott megoldással.