Alapterület: 996 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 20 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló, családias hangulatú panzió-étterem, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.    

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 6 + 1 szoba

Győr, Újváros legszebb részén, a Rába folyó szomszédságában családi ház eladó!   A családi ház ára a jelen állapotot tartalmazza.   Jellemzői: Telek területe: 360,55 m2 Földszint bruttó beépített terület: 178,72 m2 Földszint + tetőtér nettó: 188 m2 Közművek: villany bevezetve                     csatorna, víz folyamatban                     gáz telek előtt Övezeti besorolás: Lf/H/G/K-/048/02-//K   Kialakítása: Utca fronti bejáratról megközelíthető 35,94 m2-es vállalkozás számára elkülönített helyiség, melynek elosztása: szélfogó, előtér, 2 szoba, 1 fürdő   Családi ház földszint, lakótér 89,63 m2 nettó: szélfogó, előtér, háztartási helyiség, kamra, konyha-éthező,                                                                                       nappali, 2 szoba, fürdő-wc, + terasz, + garázs                      tetőtér, lakótér 63,91 m2 nettó: előtér, fürdő, wc, 2 szoba, konyha-étkező, társalgó, + 2 terasz   Építésmód: kerámia kompozit és ytong falazatból    A műszaki leírást és terveket minden érdeklődő számára szívesen elküldöm!   Bővebb információért hívjon bizalommal. Pityinger Ágnes +3670/663-3283   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 441 m²
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó Vácon, Bácskán lévő, több generációs, családi ház! A ház 38-as NF porotherm téglából épült, 8 cm dryvit szigeteléssel, cserép fedéssel és a jelenlegi Tulaj építtette, 2014-ben költöztek be. Az ingatlan tervezésekor figyelembe vették, hogy minél élhetőbb, tágas tereket alakítsanak ki, minőségi kivitelezéssel, akár több generáció számára is, kényelmesen lakható legyen. (akár külön mérőórákkal) A fűtést és a melegvizet alapjába véve egy 24 kWh-os Viessmann kondenzációs gázkazán biztosítja ill. a nappaliban van egy kandalló is. Ha valaki szeretné van még kémény és lehetőség faelgázosító vagy vegyestüzelésű kazán berakására is. Ezen kívül, nemrég, felszerelésre kerültek még hűtő-fűtő klímák is a házban. A rendszer úgy van kialakítva, hogy ha az ember megigényli a "H tarifát", akkor csak a mérőórákat kell lecserélni. A tetőre 10,6 kWh-os napelemrendszer került telepítésre, ami igény szerint bővíthető. Fa, hőszigetelt, minőségi nyílászárók kerültek beszerelésre mindenhova, redőnyökkel, a teraszoknál elektromos redőnyökkel. A házban feljáró és udvari világítás, riasztó és kamerarendszer üzemel, elektromos kapukkal, telefonos ki és beléptető rendszerrel. Kiépített központi porszívó rendszer van, ha használni szeretnénk, már csak a motort kell felrakni rá. Mindkét terasz tökéletes családi, baráti összejövetelek rendezésére vagy csak kiülni reggelente egy kávéra, este egy pohár borra. Mivel ellentétes tájolásúak, ezért mi dönthetjük el, hogy épp napsütésre vagy árnyékra vágyunk. A kert parkosított, szépen rendbe tartott, elől kis játszótérrel, a hátsó részen gyümölcsfákkal. Locsolni tudunk kerti csapról, ami külön mérőórával rendelkezik vagy ciszternába összegyűjtött esővízzel. Igény esetén lehetőség van medence építésére is. Autóinkat a 40 m2-es garázsban tarthatjuk vagy akár az előtte lévő fedett beálló alatt. Az ingatlan tulajdonlapi besorolása kivett lakóház és udvar, tehermentes. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-be a linket, ahol a legtöbb kép van fent! IDÉN MÉG a CSOK-ot is igénybe tudja venni rá! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 2 + 2 szoba

Jászberényben, a Hatvani útból nyíló Dembinszky utca 27. szám alatt, 640 nm-es telken épülő 2 db ikerház eladó!  A hirdetési ár 1 db szerkezetkész lakóház árát jelöli, amelyből 2 db lesz felépítve a telken. A lakóházak 93 nm hasznos alapterülettel lettek tervezve, amelyhez tartozik még 1 db 16,2 nm-es nyitott terasz és 1 db 3,2 nm-es fedett terasz, valamint egy 20,4 nm-es fedett autóbeálló. A lakóházak falazata 30 cm-es Leiertherm N+F téglából készülnek. A hirdetés tartlamaz egy lehetséges alaprajz felosztást, amelyben a 10 cm-es válaszfalak szabadon alakíthatóak. Tekintse meg a helyszínt és fáradjon be az Irodánkba a részletek átbeszéléséhez! 

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában elérhető egy kiváló elhelyezkedésű családi ház Balatonbogláron, a vízpart közvetlen közelében!   A 100 m²-es alapterületű ingatlanhoz egy 688 m²-es, körbejárható és akár tovább is beépíthető telek tartozik. Az udvarban gépkocsibeálló, garázs, valamint a ház mögött egy különálló tároló is helyet kapott, amely tovább növeli a praktikus kihasználhatóságot.   A földszintes, téglából épült, palatetős épület lakóingatlan besorolású, és az alábbi helyiségekkel rendelkezik: három tágas hálószoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, kamra és egy fedett terasz, amely kellemes kültéri időtöltést biztosít.   Az ingatlan tökéletes választás lehet állandó lakhatásra, de nyaralóként vagy akár befektetési célból is remek lehetőséget kínál. A Balaton közelsége, valamint a környék kiváló infrastruktúrája – többek között vasútállomás, zöldséges, kávézó, drogéria, cukrászda, pizzéria, büfék és hajóállomás – mind csupán néhány száz méterre találhatók.   Kivételes lokáció, sokoldalú felhasználhatóság, hatalmas potenciál!  Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen is ezt a remek lehetőséget!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A Fő tér közelében, forgalmas utcában kínálunk megvételre két, kizárólag együttesen megvásárolható üzlethelyiséget. Az ingatlanban jelenleg hosszú távú bérlők biztosítanak stabil bevételt.   Az üzlethelyiségek jellemzői:   1. üzlet: 65 nm. 2. üzlet: 65 nm. Utcafronton helyezkednek el Nagy üvegkirakat az utca felől A 2 üzlethelyiség kisebb ráfordítással összenyitható Az üzlethelyiségek külön hrsz-en szerepelnek az ingatlan nyilvántartásban Fűtésük gázkazánnal megoldott Pince és tároló tartozik az ingatlanokhoz Parkolás az udvarban 4 autó számára lehetséges Utcai parkolás piros övezetben   A hirdetésben feltüntetett irányár nettó, az áfát nem tartalmazza.   Ha a fenti ingatlannal felkeltettük érdeklődését, és további információra van szüksége, ne habozzon hívni minket! ÜDVÖZLETTEL: ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínálja ezt a Tatabányán Újvárosban központi részén található teremgarázs beállóhelyét. A beállóhely a teremgarázs bejáratánál helyezkedik el, mérete 18 m2.   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát.     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tatabányán kínálunk megvételre egy kellemes környezetű, közel 40 000 nm, az Által-ér holtágának partján húzódó, festői szépségű telken található, jelenleg lovardaként funkcionáló ingatlant, melyen található Kertváros egyik nevezetessége, a Fellner Jakab tervei alapján, 1753-ban épült, - bár azóta többször átalakított -, barokk stílusú, csonkolt nyeregtetős, Lapatári malom épülete is, melynek Északi oldalához egy úgynevezett „molnárház” toldalék kapcsolódik, régi kerékházzal. A fa nyílászárókkal ellátott kő épület 2 szintes, melynek alsó szintjén táboroztatásra, vendéglátásra alkalmas lakóegység lett kialakítva. A felső szinten egy vendégtér került kialakításra, mely központjában egy fa tüzelésű, látványos cserépkályha emeli a helyiség hangulatát. Belmagassága 5 méter, így akár galéria építésére is adott a lehetőség. Az épület fűtéséről radiátoros hőleadással, gázkazán gondoskodik. A telken több melléképület is található. Nyári konyha, terasz, pince, több istálló, karám, lovaspályák adnak lehetőséget egy lovarda üzemeltetéséhez, de alkalmas mezőgazdasági tevékenység folytatására, étterem, panzió üzemeltetésére, gyermektáboroztatásra. A számos lehetőségnek csak a képzelet szab határt. Amennyiben megfelelő helyet keres vállalkozásának beindítására, ne keressen tovább, hívjon és tekintse meg a lehetőségek tárházát!     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Telekméret: 1 080 m²

Békéscsabán a Kender földeken eladó egy 1080m2-es építési telek. Irányár: 5 MFt Tel.szám: +36 30 558 8889   Békéscsabán a Fiumei utcában egy sarki 1080m2-es telek eladó. A telken a gázcsonk bent van, a csatornázás folyamatban, az internet és a villanyvezeték egy ütemben készülőben. Közvilágítás adott. Telek nincs, illetve részben elkerítve.    Amennyiben a hirdetésben szereplő telek felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!   Irányár: 5 000 000 Ft   Pásztor Norbert Tel.szám: +36 30/5588889

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely mellett eladó 6 szobás családi ház garázzsal. A 438 nm-es telken épült ingatlan alapterülete és kétszintes elrendezése kiváló választás a helykihasználás szempontjából. Az alsó szint lehetőséget nyújt a fő hálószoba és egy vendégszoba vagy dolgozó elhelyezésére. Így az élettér és a hálószobák szétválasztása tökéletesen megvalósul. A jól átgondolt terveknek köszönhetően az otthon minden része optimálisan funkcionál. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Alsó szint: Szoba 17,12 nm Szoba 13,6 nm Zuhanyzó 1,76 nm WC 1,44 nm Tároló 2 nm Nappali 24,55 nm Konyha, étkező 11,76 nm Előtér 6,59 nm Szélfogó 6,3 nm WC, gépészet 7,63 nm ÖSSZESEN NETTÓ 92,75 nm + terasz 56,37 nm + garázs 36 nm Emelet: Szoba 11,41 nm Szoba 9,69 nm Szoba 12,15 nm Fürdő 4,07 nm WC 1,92 nm Közlekedő 7,03 nm ÖSSZESEN NETTÓ 46,26 nm + Tetőterasz 35,63 nm Az utcafront és a garázs kapcsolódik az élettérhez, így a kényelem és a funkcionalitás minden szempontból garantált. Az ingatlan fűtését modern hőszivattyús rendszer biztosítja, amely hatékony és környezetbarát. Az összes bruttó vételár, beleértve a telket és a házat, 136 700 000 Ft. ÜDVÖZLETTEL:     DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A mai kornak megfelelő tervezéssel készült, könnyűszerkezetes családi házat kínálunk vételre. Az ingatlan megfelel a legnagyobb energetikai követelményeknek, és besorolása lehetővé teszi a kamattámogatott hitel, CSOK és egyéb kedvező finanszírozás igénybevételével történő megépítését. Az épület tervezésénél fő szempont volt a nagyobb családok számára is ideális helyiségkiosztás. A nagy nyílászárók jól elválasztják a teret és kimagasló kitekintést biztosítanak a környezetünkre. Az épület adottságai alapján egy modern épületet kapunk, mely minden előnyét kihasználva a három szobájával kiválóan alkalmas a családok elképzeléseinek és elegendő életteret biztosít mindenki számára. A telekméret 478 nm. A lakóingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Szoba 13,25 m2 Szoba 10,08 m2 Szoba 9,65 m2 WC 1,79 m2 Fürdő 10,76 m2 Nappali 22,54 m2 Konyha / étkező 15,98 m2 Kamra 2,35 m2 Háztartási helyiség 5,14 m2 Közlekedő 13,79 m2 Előszoba 3,36 m2 ÖSSZESEN NETTÓ 109,41 m2 Fűtése hőszivattyús rendszerrel. Összesen (telek + ház) bruttó vételár: 98 760 000 Ft.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk megvételre egy 103 nm-es, nappali + 3 szobás családi házat. Telek mérete: 478 m2. Az ingatlan azok számára ideális, akik a nappali mellé tágas, jól méretezett szobákra, valamint dupla fürdőre vágynak. A kialakítása kifejezetten nagyobb családok számára is kényelmes és minden igényüket kielégíti. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Szoba 12 nm Szoba 12 nm Szoba 14,15 nm Fürdő 6,12 nm Mosdó 3,89 nm WC 3,8 nm Nappali 30 nm Konyha, étkező 7,8 nm Közlekedő 6,37 nm Előtér 7,33 nm ÖSSZESEN NETTÓ 103,47 nm + 20 nm terasz és 36 nm gépkocsibeálló   A garázs és a lakótér kapcsolata akár rossz időjárási viszontagságoknál is kényelmesen használható. Az ingatlan fenntarthatóságára különös figyelmet fordítottunk, és a legmodernebb energetikai szabályoknak megfelelően terveztük, így akár napelemek is könnyen telepíthetőek.   Az ingatlan fűtését hatékony hőszivattyús rendszer biztosítja, ami gazdaságos és környezetbarát megoldás. Az összes bruttó vételár, beleértve a telket és a házat, 96 800 000 Ft. Pénzügyi megoldásokban szívesen segítünk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU