Alapterület: 82 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Tokajban, a főtértől 1 percre, a Fesztiválkatlantól 10 percre térkövezett, kandeláberekkel felszerelt, utcában, a Kopasz-hegyhez vezető gyalogostúraútvonal mentén kínálunk eladásra egy 120 éves családi házat. A telek lejtős, mindkét oldalról csodálatos panorámás, az utcafront felől, Tokaj legszebb, déli tájolású dűlőjét láthatjuk, hátulról pedig a Kopasz-hegy, és a temető dombjai tárulnak elénk. Az épület kő alappal rendelkezik, vályogtéglából épült, dupla fa födémes, a tető szerkezete 1 éve jelentős karbantartáson esett át, minden tetőléc ki lett cserélve, cseréppel fedett. A ház nettó alapterülete 82 m2, emellett az udvaron található még egy 45 m2-es melléképület, együttes, mely egy 18 m2-es nyárikonyhából, műhelyből és egy tárolóból áll. A ház alatt egy kicsit, kb. 20 m2-es pince található, ezen kívül az ajánlat részét képezi még egy kiváló állapotú, megközelítőleg 12 m hosszú, 200 éves borospince. Ez nem a telek alatt fut, bejárata viszont az udvar hátsó felében található. A ház melegéről központi gázkazán gondoskodik, vegyes tüzelésű kazánhoz is ki van építve a rendszer. A hét bármely napján megtekinthető, előzetes egyeztetés után.

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, külön fürdő és wc, terasz, kerti grillezőhely, udvari gépjárműbeálló lehetőség, garázs kialakítására is van lehetőség, zöld övezet, fúrt kút, melléképület, istálló saját tároló, kandalló, hidrofor, kerti tó, napelem Győrtől mindössze 20 percre!  irány ár:99MFt tel.szám: +3630 5588889 A házat két részből áll, az egyik 1820-ban épült, a hozzáépítés pedig 2022-ben. Az eredeti rész tömésfallal készült, egy nagy alapterületű hálószobát, egy hangulatos konyhát és étkezőt, egy fürdőszobát és egy külön WC-t foglal magába. Ez a rész többször is felújításra került, de mindvégig igyekeztük megőrizni eredeti stílusát és hangulatát. Ennek köszönhetően a ház nádteteje 2 éve került felújításra, a konyhában pedig egy gyönyörű cserépkályha szolgáltatja a meleget és a kellemes hangulatot. Az új rész 2022-ben épült, már tégla falazattal. A phorotherm téglák bontott tömör nagyméretű téglákkal lettek kívűlről felfalazva. Ez nagyon hangulatos , kiválló hőszigetelő és nem kell foglalkozni a vakolat javításával. A szigetelés és a tartósság miatt modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Ebben egy lakás méretű nappali és két tároló kapott helyet. A kilátás a kerti tóra és az egész birtokra, istállóra! Az új rész zárt padlása külső lépcsőn megközelíthető, tárolásra kiválóan alkalmas. Ügyelve az eredeti hangulat megőrzésére, ebben a gyönyörű látszó gerendás házban a berendezés jelentős részét az ár tartalmazza! A trülken egy 6 angol boxos, 12 állásos istálló került kialakításra, melyhez külön WC, illetve fürdőszobává alakítható helyiség is készült, továbbá több tároló helyiség. A nagy kertben ( 3.377 m2) található még kerti tó, grillező, egy kis saját erdő, gyümölcsfák és szőlős is. Az öntözésről 1 hidroforos fúrt kút segít gondoskodni. A terület közvetlen szomszédja a Fertő-Hanság Nemzeti Park. Akár a lótartáshoz, állattartáshoz további legelők és kaszálók bérelhetők. Az áram ellátásról napelemek (6,2 kW), a fűtésről pedig fatüzelés és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A vastag tömésfalak (helyenként 1,5 m.) pedig a legkellemesebb klímát biztosítják télen, nyáron. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló, posta, egyszóval minden, amire szüksége lehet, mégis csendes, nyugodt környezetben. Közlekedés szempontjából is kiváló: Győr 20 perc. Az M85-ös és az M1-es autópálya is könnyen elérhető távolságban. Fehértón nincs helyi iparűzési adó. A közvetlen szomszédba található jelenleg szántónak használt belterület 5000nm. is megvásárolható.     Diese echte Kuriosität befindet sich in Fehértó, nur 25 Minuten von Győr entfernt. Das Haus kann in zwei Teile geteilt werden. Der eine Teil wurde 1820 und der andere Teil 2022 gebaut. Der ursprüngliche Teil wurde mit Füllwänden angefertigt und besteht aus einem Schlafzimmer, einer gemütlichen Küche,einem Esszimmer, einem Badezimmer und aus einer separaten Toilette. Dieser Teil wurde mehrmals renoviert. Der ursprüngliche Stil und die Atmosphäre wurde in originaler Form behalten. Dank dessen wurde das Reetdach des Hauses vor 2 Jahren renoviert und ein schöner Kachelofen in der Küche sorgt bis heute für die Wärme und für die angenehme Atmosphäre. Der neue Teil wurde mit Ziegelwänden und Kunststofftüren und –fenstern gebaut. Er verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer und über zwei Abstellräume. Auch von hier aus ist die Aussicht fantastisch auf den Gartensee und auf das gesamte Anwesen. Den Dachboden des neuen Teils kann man auf einer Außentreppe erreichen und er eignet sich zur Lagerung. Um die Atmosphäre zu erhalten, ist die Enrichtung dieses schönen Landgut nicht alltäglich. Ein erheblicher Teil der Möbel und Ausstattung der Immobilie sind im Preis inbegriffen. Auf dem Grundstück wurde ein Stall mit 6 Englischer-Boxen und mit 12 Ställen errichtet, dazu gehören eine separate Toilette und ein Raum, in dem man auch ein Badezimmer und mehrere Lagerräume erstellen kann. Im großen Garten (3.377 m2) gibt es außerdem einen Gartenteich, einen Grillplatz, einen kleinen privaten Wald, Obstbäume und ein Weinbaugebiet. Die Bewässerung erfolgt über 2 Bohrbrunnen. Der unmittelbare Nachbar des Gebietes ist der Fertő-Hanság-Nationalpark. Zusätzliche Flächen zum Reiten oder zur Tierhaltung kann man zu einem günstigen Preis mieten Die Instandhaltungskosten der Immobilien sind äußerst gering. Sonnenkollektoren (6,2 kW) geben den Strom und die Heizung erfolgt mit Holz und elektrischen Heizpanelen. Die dicken Füllwände sorgen für angenehmes Klima im Winter wie im Sommer. In der Nähe befinden sich eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Geschäft, eine Bushaltestelle, ein Postamt, also alles, was man braucht, und all das in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Győr liegt 25 Minuten. Noch etwas wichtiges: In der Siedlung muss man keine Gewerbesteuer bezahlen. Das Grundstück ist selbstverständlich unbelastet, 1/1 Eigentum. Richtpreis: 99.000.000 HUF        

Alapterület: 948 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 14 szoba

    ✦✧✦  Luxus Lakópark a Normafa Közelében  ✦✧✦   Engedje meg, hogy elkalauzoljam Önt Budapest egyik legexkluzívabb újépítésű társasházába, ahol páratlan élmény lakni. A XII. kerületben, a Normafa szomszédságában, Svábhegy egyik festői, ősfás utcájában, 4 lakásos, liftes, 948 nm-es,16 szobás társasház 128 nm-es terasszal eladó.   Ez a lakás a luxus és a modern technológia tökéletes kombinációját kínálja, miközben a természet közelségét és friss levegőjét is élvezhetjük, így garantálva a nyugalmat és a kikapcsolódást.   Okosotthon Rendszer A ház okosotthon rendszerrel van felszerelve, amely lehetővé teszi, hogy a fűtést, a hűtést, az árnyékolás technikát és a biztonsági rendszereket egyszerűen, egy érintéssel szabályozhassuk. Ez az intelligens technológia nem csak a kényelmet szolgálja, hanem a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot is elősegíti. Modern technológia: hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés A házhoz 8 parkoló hely és 4 tároló is tartozik a mélygarázsban.   Normafa: Budapest Kedvelt Pihenőhelye A Normafa Budapest egyik legkedveltebb kirándulópontja és pihenőhelye, ahol a város zaját magunk mögött hagyva merülhetünk el a természet nyugalmában. Itt minden évszakban találunk magunknak valamilyen jó programot: legyen szó kutyasétáltatásról vagy sportolásról, egy kellemes piknikről vagy szánkózásról és síelésről (sípálya is van). Ez a hely tökéletes környezetet biztosít a szabadidő aktív és egészséges eltöltéséhez.    A Normafa környéke nem csak a pihenésre és kikapcsolódásra tökéletes, hanem kiváló oktatási intézmények is találhatóak itt (ez teszi ezt az ingatlant ideális választássá a családosok számára is), mint például angol és nemzetközi iskolákat, óvodákat, amelyek gyalogosan vagy rövid autóúttal is elérhetőek:   Óvodák, Iskolák: - Budapesti Nemzetközi Iskola - International School of Budapest és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnázium - Britannica Angolnyelvű Nemzetközi Általános Iskola és Gimnázium – Britannica International School - Osztrák-Magyar Európa Iskola - Österreichische-Ungarische Europaschule - Tüskevár Általános Iskola és Gimnázium - Testnevelési Egyetem Gyakorló Sportiskolai Általános Iskola és Gimnázium - Művész úti Óvoda és Bölcsőde - Normafa Óvoda - A-Z nemzetközi óvoda és bölcsőde - Bárányfelhő Svábhegyi Református Óvoda - Csillebérci Cseperedő Óvoda - Erdőszéli Magánóvoda   Tervezett Átadás: 2024. III. negyedév   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, hogy Budapest egyik legcsodálatosabb pontján élhessen! A Normafa közelsége és a környék nyugodt atmoszférája teszi ezt a helyszínt Budapest egyik legvonzóbb és legkeresettebb helyévé, ahol a természet csak egy karnyújtásnyira van.ű /A képeken látható, különböző enteriőr látványtervek nem képezik a vételár részét!/   ------------------------------------- Ára: 2.220.000.000 HUF -------------------------------------     Várjuk szeretettel, hogy bemutathassuk Önnek ezt az egyedülálló életstílust és otthonra leljen Budapest egyik legelőkelőbb helyén.     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő +36-30-815-1999  [email protected]   Egyéb elérhetőségek: +36-30-815-2500 +36-30-815-2525 [email protected] 1118 Budapest, Hegyalja út 54. Nyitvatartás: H-P: 09.00 - 17.00 Tel.: +361-365-1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.Nyitvatartás: H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 Tel.: +361-200-5990   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu Nézze meg gyönyörű ingatlan videóinkat: https://youtube.com/@citycartel-realty-specialist Kövessen minket: https://www.facebook.com/citycartel https://www.instagram.com/citycartelhungary/   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb. Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát. CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladóvá vált Kocsér külterületén községtől 2 km-en belül jelenlegi állapotában 1 HA területen családi ház ami 1 fúrt kúttal rendelkezik. További lehetőség terület bővítésre igény szerint. Az ingatlan 2 bejáratú , szilárd útburkolat mellett van , jó közlekedési lehetőséggel , buszmegálló mellett. Nagykőröstől 11  km-re , Kecskeméttől 30 km-en belül található                     Az ideális otthon  130 m2 hasznos területű teljesen alápincézett 3 szoba + nappali + konyha + kamra +  fürdőszoba + wc + 30 m2-es fedett terasszal rendelkezik.       A lakóházzal egybeépített dupla garázs és a pince lejáró található. A lakóház 2000-ben épült B-30-as téglából , külső szigeteléssel ellátva.   Áramellátása fogyasztói   Az ingatlan melegéről gázkazán vezetékes gázról , vegyes tüzelésű kazán radiátorok     segítségével ,  a nappaliban padlófűtés is funkcionál.    Az épület nyílászárói műanyag hőszigeteltek.   Vízellátása fúrt kútról  Gépészet részben az osztott pincében. Bővebb információért , megtekintéshez hívjon bizalommal !

Alapterület: 193 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON SAJÁT MEDENCÉVEL   Zöldövezet, exkluzív panoráma és modern luxus egy helyen!   Képzelje el, ahogy reggelente a Budai-hegyek festői panorámájában gyönyörködik, miközben a saját privát medencéjében élvezi a frissítő vizet. Ez az ingatlan több mint egy otthon – ez egy életérzés! Budapest II. kerületének legexkluzívabb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 193 m²-es, nappali + 4 szobás, új építésű, luxus családi házat, amelyhez saját medence és 520 m²-es, parkosított, kizárólagos használatú kert tartozik.   KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS INTIMITÁS A 1980 m²-es telken három épület található, mindegyik egység külön házként funkcionál, privát kerttel és medencével, szeparált kerítéssel, maximális nyugalmat és intimitást nyújtva.   FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 193 m² Terasz: 44 m² Kert: 520 m², parkosított és automata öntözőrendszerrel felszerelt Szintek száma: 2 Szobák száma: nappali + 4 hálószoba Fürdőszobák: 2 fürdőszoba + külön WC Parkolás: 2 garázs + 2 vendégparkoló Privát medence: külső, fűthető   PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS IKONIKUS DESIGN Ez a DNY-i tájolású ingatlan a modern építészet csúcsát képviseli: Thermowood fa homlokzat, amely természetes és modern megjelenést biztosít 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók: emelő-tolóajtókkal, a tökéletes hő- és hangszigetelésért, természetes fényben úszó, világos, panorámás belső terek Zöldtető Okos otthon rendszer: hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás és biztonsági rendszerek távolról vezérelhetőek Schlotterer Retrolux zsaluziák okosvezérléssel Mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőszivattyús technológiával Elektromos autótöltő a garázsban. Programozható termosztátok, amelyek alkalmazkodnak az igényeihez 20 cm homlokzati hőszigetelés és zártcellás XPS lábazatszigetelés Napelemes előkészítés, környezettudatos energiahasználathoz   A vételár tartalmazza a következőket: Prémium hideg- és melegburkolatok Szaniterek és síkba záródó beltéri ajtók falburkolattal körülvéve Sok beépített bútor Nobilia konyhabútor gépesítve Teljes kertépítés automata öntözőrendszerrel Privát, kültéri medence Belsőépítészeti különlegességek   ÁR: 495 M Ft + 5 % áfa   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!  Hívjon vagy írjon üzenetet, hogy időpontot egyeztethessünk! Ez nem csak egy ház – ez az Ön álmai otthona!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő. CEO, Luxury Specialist, Ingatlanforgalmi szakjogász  +3630-815-1999 [email protected]   CITYCARTEL   International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  H-P: 09.00 - 17.00 | Tel.: +361-365-1450    BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.   H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990   További elérhetőségek:  +3630-815-2500  +3630-815-2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.  Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában elérhető Balatonboglár kertvárosi, csendes részén egy 140 m²-es családi ház, hozzá tartozó 1030 m²-es, tágas telekkel!   A nyugodt környezetben található ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét keresik, ugyanakkor nagy élettérre vágynak. A méretes telek lehetőséget kínál akár az épület bővítésére, akár nagyobb szabású kerti programok, pihenőkert, medence vagy egyéb fejlesztések kialakítására.   Az ingatlan elrendezése: 3 hálószoba  világos, tágas nappali külön bejáratú konyha étkezővel fürdőszoba káddal külön WC egyállásos garázs + külön apartmanrész, amelyben 2 hálószoba, konyha étkezővel, valamint zuhanyzós fürdő és WC is helyet kapott – ideális vendégek, idősebb családtagok vagy akár kiadás céljára.   Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet, telefon – minden közmű bevezetve. A fűtésről gázkonvektorok, illetve egy hangulatos, fa tüzelésű kandalló gondoskodik.   Elhelyezkedés: Az ingatlan Balatonboglár közkedvelt Császta-kertvárosában található, mindössze 700 méterre a Balatontól – így a vízpart kényelmes sétatávolságban elérhető. A környék nyugodt, forgalomtól mentes, ideális pihenésre és mindennapi életre egyaránt. A közvetlen közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: pékség, élelmiszerbolt, trafik, benzinkút, étterem, újságos és orvosi rendelő is pár perces sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás is egyszerűen megoldható.   Kinek ajánljuk? Többgenerációs családoknak, nagycsaládosoknak, vagy akár befektetőknek is remek választás – az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak nyáron, de télen is jól hasznosítható kiadásra. Az ingatlan jelenlegi állapotában is beköltözhető, de igény szerint modernizálható is.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Nagy telek, rugalmas elrendezés, kiváló lokáció – ritka kombináció Balatonbogláron. Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, milyen sok lehetőség rejlik ebben az ingatlanban! Legyen Ön az első!   További részletes információért kérem keressen elérhetőségeim valamelyikén.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 8 067 m²

Befektetők figyelmébe ajánljuk, a telek többlakásos társasház építésére alkalmas. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínál megvételre Komárom közkedvelt részén egy 8067,54 m2-es belterületi építési telket. A telek beépíthetősége 35 % Közművek (víz, villany, csatorna, távhő) az utcában, gázcsonk a telken belül található.   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON

Alapterület: 232 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Mogyoród keresett, természetközeli örökpanorámás részén, forgalommentes csendes zsákutcában 4 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, 2 gardrób, 2 fürdőszobás garázsos, családi ház eladó. A ház 2009-ben 38 as Porotherm téglából, 6 cm szigeteléssel, 33 m2-es pincével 2009 ben épült. Fűtését 2023-ban beszerelt Ariston kondenzációs kazán 150 L-es melegvíztárolóval látja el, földszinten padlófűtéses, emeleten szintén, szobákban radiátoros hőleadással. További jellemzők: Műanyag thermoüveges nyílászárók, szalagfüggönyök árnyékolás céljából, Riasztó, kamerarendszer, kaputelefon, Aereco szellőztető rendszer, 5 db klíma az egész házban,  Elektromos nagykapu, garázskapu Beépített spot világítás folyosó, mosdó, éjszakai világítás Beépített Konyhabútor gépekkel (Ariston mosogatógép, tűzhely-sütő) az ár részét képezik Komplett bútorzat, világítótestek is az ár részét képezik (nappali bútor, étkező, szekrények, csillárok stb) Az ingatlanhoz tartozik 29 m2-es tágas, fedett terasz egyedi kovácsoltvas szinterezett korlátokkal, 33 m2-es pince, udvari grillező. Busz,hév gyalogosan 20 percre, iskola, óvoda 15 percre . Autópálya, élelmiszerbolt autóval 5 percre. Irányár: 157 MFt. Hivatkozási szám:2517631 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 371 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   MINDEN LUXUS IGÉNYT KILELÉGÍTŐ NAGYPOLGÁRI ÁLOM CSALÁDI HÁZ ELADÓ ALSÓGÖDÖN!   Mesébe illő álom család házat kínálok olyan vevők részére, akik az örök és időtálló, klasszikus eleganciát és magas minőséget keresik a gyorsan múló trendek helyett.   Ez az 1998-ban épült, háromszintes, összesen 371 nm területű ház megfelel a modern energetikai követelményeknek, hőszivattyú és napelem került telepítésre, így fenntartása igen kedvező. A tetőn négy éve teljes zsindely csere történt, valamint elektromos árnyékoló került beépítésre.   A háznak van légcserélő rendszere, amellyel központilag lehet hűteni és fűteni is. Minden helyiség ablakos, és további 8 hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, de a kazánra kötött hőszivattyú (16 kw) automatikusan bekapcsol a fűtéshez szükség esetén.   Az árnyékolást és sötétítést, valamint a biztonságot is szolgálja, hogy mindenhol elektromos aluredőny van, a szuterén szintjén pedig biztonsági rácsok védik a nyílászárókat. Emellett a ház teljesen körbe van kamerázva, amely felvételt is rögzít.   Az elegáns, nagypolgári stílusnak megfelelően az étkezőben legalább 12 főre teríthetünk, és a konyha külön, elválasztva került elhelyezésre, azonban átadó ablakon keresztül biztosított az egyszerű tálalás.   A ház az 1508 nm-es telek központi részén helyezkedik el teljesen zárt, intim kerttel körülvéve, amire sehonnan nem lehet rálátni.   A földszinten elegáns előtér, egy extra belmagasságú fogadótér (szalon) fogadja az érkezőket, innen nyílik a világos, déli fekvésű nappali, az étkező és a konyha, egy hálószoba és fürdőszoba, egy vendég WC és a dolgozószoba. Az emeleten tágas gardrób, fürdőszoba, két külön nyíló szoba valamint egy biliárd-és könyvtárszoba kerültek kialakításra, és további beépítésre is lehetőség van a tetőtérben.   A terasz a hátsó kert felé tájolt, az igényes kert pedig tavaly került újratelepítésre dísznövényekkel (babérmeggy és leylandi ciprus sövények, ginko biloba és magyalok stb.), mindenhol csepegtetővel és öntözőrendszerrel ellátva.   A teraszról a hátsó kerten át a közel tíz méteres, ellenáramoltatóval felszerelt medencéhez jutunk, amit polikarbonát tető borít. A medence köré egy teljes kinti birodalom épült hatalmas társasági életnek adva lehetőséget, vagy teljes nyugalomnak. Felszerelt konyhát, fürdőszobát, kemencét és kerti sütögetőt, grillt találunk a nagy belmagasságú, fedett kerti étkezőben, ahol 18 főre tudunk kényelmesen teríteni.   Ugyanitt kapott helyet egy óriási tároló, a dupla garázs és még egy galéria is, ami igény esetén beépíthető.   A wellnessről rossz idő esetén sem kell lemondani, mert a ház szuterén szintjén szauna, pezsgőfürdő és kondiszoba kapott helyet szoláriummal. A jacuzzi fölött nyitható üvegtető van, így a forró vízben pezsegve élvezhetjük a csillagos ég látványát.   További extra, hogy a kert egyes részei elegáns kerítéssel vannak elválasztva, így a kisgyermekek elől elzárható a medence környéke, a háziállatok pedig szintén könnyen elkülöníthetőek a vendégektől, vagy a kert egyes részeitől.   Ha felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ház, szeretettel várom megkeresését bármikor, az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes és tiszta a tulajdoni lapja.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű

Kecskemét Máriahegyben több helyiségből álló újszerű acélszerkezetes csarnoképület eladó.   Fontos tudnivalók: -újszerű kifogástalan állapot -acélszerkezetes, acéllemez oldalboritású földszintes csarnok, hőszigetelt ablakok,szekcionált kapu -fúrt kút és villany kiépitve /380 W./ -művelési ág:kivett gazdasági épület, udvar -csarnoképület előtt 2 db mobil konténer /iroda, raktár / -telek körbekerített -besorolása Lke-5132 -alapterület: főépület 100nm +2X10 nm konténer /   Az épület alkalmas műhelynek, raktárnak, telephelynek, vállalkozásnak stb.   Az ingatlan földútról megközelithető.   Megtekintés ügyében hívjon,bemutatom!  

Alapterület: 996 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 20 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló, családias hangulatú panzió-étterem, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.    

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 6 + 1 szoba

Győr, Újváros legszebb részén, a Rába folyó szomszédságában családi ház eladó!   A családi ház ára a jelen állapotot tartalmazza.   Jellemzői: Telek területe: 360,55 m2 Földszint bruttó beépített terület: 178,72 m2 Földszint + tetőtér nettó: 188 m2 Közművek: villany bevezetve                     csatorna, víz folyamatban                     gáz telek előtt Övezeti besorolás: Lf/H/G/K-/048/02-//K   Kialakítása: Utca fronti bejáratról megközelíthető 35,94 m2-es vállalkozás számára elkülönített helyiség, melynek elosztása: szélfogó, előtér, 2 szoba, 1 fürdő   Családi ház földszint, lakótér 89,63 m2 nettó: szélfogó, előtér, háztartási helyiség, kamra, konyha-éthező,                                                                                       nappali, 2 szoba, fürdő-wc, + terasz, + garázs                      tetőtér, lakótér 63,91 m2 nettó: előtér, fürdő, wc, 2 szoba, konyha-étkező, társalgó, + 2 terasz   Építésmód: kerámia kompozit és ytong falazatból    A műszaki leírást és terveket minden érdeklődő számára szívesen elküldöm!   Bővebb információért hívjon bizalommal. Pityinger Ágnes +3670/663-3283   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás