Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Tágas, felújított otthon vállalkozóknak, családosoknak – a nyugalom szigete Győrben, szinte a vízparton     Képzeld el, hogy végre megtaláltad azt az otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd: tágas belső terek, gondozott kert, nyugodt környezet, és még a vállalkozásodat is kényelmesen elindíthatod vagy működtetheted innen. Ez a családi ház pontosan ezt kínálja számodra, mindezt elérhető áron, kiváló elhelyezkedéssel.     A helyszín: Győr–Bácsa, Ergényi lakótelep – városközeli nyugalom   Az Ergényi lakótelep Győr egyik rejtett gyöngyszeme: csendes, átmenő forgalomtól mentes utcák, családias hangulat, zöldövezeti környezet. Mégis pár percen belül elérhető innen minden, ami fontos: iskola, óvoda, tömegközlekedés, bolt, gyógyszertár, és a városközpont is karnyújtásnyira van. Ha szereted a vízpart közelségét, a Mosoni-Duna közelsége külön ajándék.     Az ingatlan főbb jellemzői:   - Bruttó 225 m² hasznos tér – ebből kb. 150 m² lakótér, 75 m² pince + garázs + üzlethelyiség - 5 szoba + hatalmas nappali – ide tényleg elfér a család, a baráti társaság és a céged is - Amerikai konyhás nappali (38 m²) – természetes fény, minőségi burkolatok, hangulatos otthonosság - Két fürdőszoba – az alsó zuhanyzós, a felső kádas, dupla mosdóval - Gardróbszoba és loggiás hálók – a praktikum és a kényelem kéz a kézben - Ácsolt, fedett terasz és kis, zöld kert – pont elég egy nyári grillezéshez, kerti medencéhez vagy gyerekjátszóra     Vállalkozóknak: külön bejáratú üzlethelyiség és dupla garázs   A pinceszint nemcsak tárolásra alkalmas – külön bejárattal ellátott, teljes közműves, esztétikusan kialakított helyiség is helyet kapott itt, amit használhatsz irodának, szalonnak, rendelőnek vagy bármilyen kisvállalkozásra. A 2 állásos garázs szintén itt található, de akár raktárként is funkcionálhat.     Műszaki tartalom – gondosan karbantartott, modern rendszer:   - Téglaház, 15 cm hőszigeteléssel - Bramac tetőfedés – tartós, esztétikus megoldás - 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval - Padlófűtéses kombi gázkazán + villanybojler - 3 fázisú, réz vezetékes villamoshálózat – nagyobb teljesítményű gépekhez is ideális - Hűtő-fűtő klíma (3,2 kW) – nyári kényelem garantált - Dupla kémény – kandalló vagy cserépkályha is beépíthető     Kinek ajánlom?   - Fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik hosszú távra terveznek, és értékelik a praktikus, jól élhető tereket - Többgyermekes családoknak, akiknek fontos a tér, az otthonosság, és szeretnék a mindennapjaikat rendezett környezetben élni - Vállalkozóknak, akik egy külön bejáratú, igényes üzlethelyiséget is hasznosítanának – akár kozmetikaként, irodaként, műhelyként vagy rendelőként   Irányára: 109 millió Ft   Ez az ingatlan nem csak egy ház, ez egy életstílus, amit megengedhetsz magadnak. Jöjj el, nézd meg személyesen, és tapasztald meg, milyen érzés lehet végre hazaérkezni.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Hajdúszoboszló közkedvelt, csendes részén, a Bertóktelepen eladó egy 1985-ben épült, 2021-ben teljes körűen prémium minőségben felújított, 147 m²-es hasznos alapterülettel rendelkező, kétszintes családi ház, 740 m²-es, gondozott, parkosított telken.   A felújítás prémium anyagokkal és kivitelezéssel történt: – új tetőszerkezet – modern, minőségi burkolatok – korszerű fűtésrendszer és gépészet – teljesen megújult fürdőszobák és konyha – új, igényesen kialakított kerítés   A ház folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető, rejtett költségek nélkül.   A földszinten tágas nappali–étkező–konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten három hálószoba, gardrób, fürdőszoba és erkély biztosítja a kényelmet.   A 73 m²-es melléképület két garázst, nyárikonyhát, kerékpártárolót, WC-t és 17 m²-es fedett kerti kiülőt tartalmaz — akár vendégháznak vagy második lakrésznek is átalakítható.   A KÉPEK KÖZÖTT TALÁL ALAPRAJZOKAT IS, MELYEN A PONTOS NÉGYZETMÉTEREKET IS MEGTEKINTHETI.   A kert parkosított, filagóriával és szalonnasütővel, ideális családi és baráti összejövetelekhez.   - 2021-ben teljes körű felújítás - Prémium anyaghasználat – tető, fűtés, burkolatok, fürdők, gépészet - Új, igényes kerítés - Két garázs és több mellékhelyiség - Csendes, mégis frekventált környék   Ár: minimálisan alkuképes!   Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal és tekintse meg akár még ma!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Sopron egyik legkeresettebb belváros közeli részén kínálom megvételre ezt a 64 m²-es, belső kétszintes, 2022-ben teljeskörűen felújított lakást. A lakás nappali + 2 szobás elrendezésével ideális választás pároknak, kis családoknak, vagy befektetőknek — akár azonnal kiadható. Főbb jellemzők: Alapterület: 64 m² Elrendezés: nappali + 2 hálószoba Belső kétszintes kialakítás 2022-ben felújítva Gázcirkó fűtés padlófűtéssel – energiatakarékos, modern megoldás Hűtő-fűtő klíma Alacsony rezsi közös költség: mindössze 8.000 Ft/hó Pince tartozik a lakáshoz Udvari kocsibeállási lehetőség Gyorsan költözhető A társasház rendezett, a környék csendes és biztonságos, közel a belvároshoz, boltokhoz, buszmegállóhoz — minden kényelmi szolgáltatás pár perc alatt elérhető. Ideális választás saját részre vagy befektetésnek, hiszen a lakás könnyen és jó áron kiadható. Érdeklődni:  +36 70 942 4509  Mesztegnyei Attila – Ingatlanközvetítő

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

SZOLNOK BELVÁROSÁBAN CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   Győr, Marcalváros, Ikva úton eladó teljesen felújított lakás csodás panorámával, mindent igényt kielégítően.     A közelben posta, élelmiszerboltok, Győr Pláza, kórház, iskolák, óvodák, buszmegállók, mind-mind néhány perc sétára elérhető. Sőt, élelmiszerbolt közvetlenül a társasház mellett! Parkolásra az épület előtt és mögött is rengeteg a hely. Tárolásra a földszinten és a lakás mellett közvetlen is van lehetőség saját tárolórészben.   A társasház korszerűsítése, szigetelése megtörtént. A 11 emeleten elhelyezkedő lakás tetőszigetelése kívülről is hibátlan, sosem volt beázás, és belül sem hagyták ezt a véletlenre a tulajdonosok, álmennyezet fölött, dupla hőtükörfólia közt szigeteléssel precízen megoldották. Ha valakiben még lenne kétely, két klíma is beszerelésre került. Itt zajra, melegre, beázásra megvannak a top megoldások. A szinten két lakás van még, mindkettőben egy-egy kedves hölgy lakó él, tehát oldalról is nyugalom van ezen a szinten. Mi történik, ha elromlik a lift? A házban két lift működik, bármi gond lenne az egyikkel (ritkán van erre példa), akkor a másikat használva a lakás felülről könnyedén megközelíthető. A felújítások sora pedig folytatódik, a jelen tulajdonosok 13 év alatt számos modernizálást végeztek még a lakáson. A nappaliba áthelyezésre került a konyha, mely egy újabb fél szobát eredményezett. A reggeli kávé nyugodt elfogyasztását és az esti romantikázást pedig a kivételes panorámával rendelkező erkély biztosítja. Nyílászáróit tekintve az ablakok kétrétegű műanyag hő – és hangszigetelt, bejárati ajtó több ponton záródó műanyag, szintén újszerűek, az ablakokon pedig redőny és rolós szúnyogháló is beépítésre került.  A villanyvezetékek komplett cseréje is megtörtént, konnektorok száma is sokszorosa lett az eredetinek. A szobákban beépített szekrények segíti a tárolást, több mozdítható bútor pedig akár maradhat is (áregyeztetéssel). A fürdőszoba felújítása korábban történt, ahogy a vízvezetékek cseréje is. A társasház tiszta, rendezett, lakói összetartó közösséget alkotnak. A lépcsőházba belépni és azt elhagyni is csak kulccsal/bilétával lehetséges. A lakás rezsije kifejezetten alacsonynak mondható. A fűtési költség minimális, egész télen el vannak zárva a radiátorok (egyedi mérősek), mégis nagyon kellemes a hőmérséklet. A teljes lakás 2 hónapja lett kifestve, 3D-s tapétával dekorálva.   Az ingatlanpiacon csak néhány ilyen panellakás van a kínálatban. Ne maradjon le róla!   Az ingatlan tehermentes.     A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.     Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Vecsés Felsőtelepen kínálunk eladásra egy 90 nm-es, nappali + két hálószobás, első emeleti, jó állapotú, összkomfortos, folyamatosan karbantartott tégla építésű lakást, mely egy négy lakásos társasházban található. A lakás kiváló elosztású, igény szerint átalakítható. Helyiségei: nappali + erkély, két hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Fenntartási költsége kedvező, konvektoros fűtésű, a melegvízről villanybojler gondoskodik, és két db hűtő-fűtő klíma is be lett szerelve. A lépcsőház tiszta, rendezett, a szomszédok kultúráltak. A kert a földszinti lakóval közös használatú, kis faház segíti a tárolást, ahol kedvünkre kertészkedhetünk, de akár egy nyári grill party tökéletes helyszíne is lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy tartozik hozzá egy kizárólagos használatú, 40 nm-es félszuterén helyiség, mely használható irodának, műhelynek, vagy akár lakásnak is. Ide is be van vezetve a villany, víz, és konvektoros fűtéssel rendelkezik. Közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Sétatávolságban található a helyi buszmegálló, azonfelül az elővárosi vonattal 25-30 perces menetidő alatt tudunk a Nyugati pályaudvarra jutni, kocsival 20-40 perc alatt érhetünk be a városba, forgalomtól függően.

Alapterület: 14 m²

Befektetők figyelmébe!   Eladó garázs Kecskemét belvárosában!   Kecskemét szívében, kiemelkedően jó helyen, eladó 14 m2-es garázs. Lehetőség van ugyanitt másik garázs megvásárlására is, akkor dupla garázsként tud funkcionálni.  Az ingatlan társasházi udvarba található, zárt, biztonságos környezetben. Ideális választás autótulajdonosoknak, vállalkozóknak, vagy akár befektetésre is, hiszen a belvárosi parkolás egyre nagyobb érték!   - Alapterület: 14 m2 - Kiváló megközelíthetőség - Biztonságos, zárt környezet - Alacsony fenntartási költség - Azonnal birtokba vehető   Hívjon és mutatom!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba

Ady Endre út frekventált helyén, magasföldszinti, két helyiséges eddig irodának használt 2 szobás lakássá alakítható iroda eladó.    Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, nézzük meg együtt.    Irányár:  19.5M Érd: 70 411 9927  

Alapterület: 163 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Új építésű, önálló családi ház Nyíregyháza–Oros városrészében – tágas, modern otthon kiváló elosztással és elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk egy önálló, új építésű, 163 m²-es családi házat Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes és rendezett részén, Oroson, 720 m²-es telken. Az ingatlan tégla falazatú, szigetelt, cseréptetős, korszerű hőszivattyús fűtéssel, így energiatakarékos és környezetbarát megoldás. Kiemelkedő elosztás és funkcionalitás: A ház belső terei átgondoltan és praktikusan lettek megtervezve: -tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező központi tér, -3 nagy hálószoba (mindegyik 12 m² fölötti), -2 modern fürdőszoba, -2 gardrób, -háztartási helyiség, -kamra, -előszoba és fedett előtér, -valamint fedett terasz és hatalmas nyitott terasz a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.   A ház a vevő igényeinek megfelelően kerül kialakításra! Lehetőség van a hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók és falszínek egyéni kiválasztására, így valóban személyre szabott otthon születhet.   Kiváló elhelyezkedés: A környék nyugodt, mégis rendkívül jól megközelíthető. Bolt, buszmegálló és egyéb szolgáltatások néhány perc sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Várható átadás: 2026 nyara. Otthonteremtési Start hitel igényelhető! Modern technológia, energiatakarékos megoldások, átgondolt terek és remek lokáció – minden adott egy kényelmes, hosszú távra szóló otthonhoz! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és válassza ki álmai otthonát Oroson!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Szajol központi részén eladásra kínálok egy 80 nm-es, 2 szobás, vegyes falazatú, felújítandó családi házat. Jellemzői: -az ingatlanban megtalálható 2 szoba, előszoba, konyha, kamra és egy fürdőszoba -fűtéséről gáz konvektorok gondoskodnak -a házhoz tartozik egy 548 nm-es rendezett kert, amelyen ólak, melléképületek vannak illetve meggyfa, barack és diófa -az ingatlan sarki telken helyezkedik el,az egyik oldalon kapubejáró van, így két oldalról is megoldható a bejárás -az épület a település egyik legjobb részén van az Ófaluban, 100 méterre a Holt-Tiszától, amely a horgászok közkedvelt helye -Szajol Szolnoktól 10 km-re, Budapesttől 110 km-re található. Falusi CSOK igénybe vehető ezen a településen, a részletekért keressen a megadott elérhetőségemen. Babaváró kölcsön, lakáshitel, Otthon start 3%-os hitel ügyintézése ingyenes!

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Kivételes lehetőség!!! Új építésű Családi ház eladó. Jászberényben a Szatmári lakóparkban 700m2-es telken 2db nettó 83,2m2-es 13,5m2 terasszal rendelkező Ikerház eladó.   20%-os vételárrész befizetésével, hozzájuthat állmai otthonához! Teljes kifizetés az ingatlan birtokbaadásakor!   Várható befejezés 2025 év vége.    Az ingatlan teljes közművel, a legmodernebb Hőszivattyus fűtéssel ellátott.   Az ingatlan teljes tervdokumentációja komolyabb érdeklődés esetén megtekinthető.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.   Ár: 54,99M Érd: 06 30/9632077

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Általános információk Szeged közkedvelt, családi házas övezetében kínálunk eladásra egy tégla építésű, két lakrészből álló családi házat, belső udvarral és garázzsal. Az ingatlan egy 486 m²-es telken helyezkedik el, melynek KNY-i tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. Az ingatlant az 1940-es években építették, mely korának megfelelő állapotnak örvend. Az épület alapzata vízszigetelést igényel! Az elmúlt évek során korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték az ablakokat és ajtókat, melyek dupla, és háromrétegű üvegezéssel ellátottak. Ablakai szúnyoghálóval és redőnnyel egyaránt felszereltek. Az ingatlan háromfázisú villanyhálózattal ellátott, mely jelenleg 3x16A. Ez igény szerint bővíthető, Fi relével rendelkezik.  A főépület nettó alapterülete 86,5 m² mely 2 szobával, étkezős konyhával, több tárolóval, előtérrel, külön nyíló illemhelyiséggel és fürdőszobával rendelkezik. A melegvizet gázbojler biztosítja, fűtése gázkonvektoros. A tervezett fűtéskorszerűsítés miatt elbontásra kerültek a gázkonvektorok, melyek igény szerint visszaállíthatóak. A kellemes hőmérsékletről egy hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan riasztórendszerrel ellátott. A főépület 2 bejárattal rendelkezik, a hátsó bejárat a belső udvari 12 m²-es fedett terasz felé nyílik.  Melléképülete egy különálló lakrészt biztosít, mely 17 m². Az itt kialakított garzon lakás főzőfülkével, előtérrel és fürdőszobával rendelkezik. Ablakai dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, bejárati ajtaja szigetelt, műanyag biztonsági ajtó. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a melegvizet villanybojler állítja elő.  A telek méretéből adódóan egy tágas, szintén tégla építésű garázs került kialakításra, melynek nettó alapterülete 19,5 m². A gépjármű mellett elég hely marad egyéb tárgyak tárolására, polc rendszer kialakítására. Igény szerint akár műhelynek, nyári konyhának átalakítható.  A belső udvaron fúrt kút is megtalálható, melyről a fák és virágok locsolása megoldható.  Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: összesen nettó 103,5 m² (főépület+melléképület) Telek: 486 m², rendezett kerttel, amely gyümölcsfákat és pihenésre alkalmas zöldterületet kínál Beépítettség: Jelenleg 31%, mely 40%-ra bővíthető Garázs: különálló, kényelmes garázs az udvarban Terasz: 12 m²-es belső udvari fedett terasz  Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval (2 és 3 rétegű) Fűtés: gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma Szobák és lakrészek: az ingatlanban 3 egész szoba, 2 fürdőszoba, konyha, található, mely 2 különálló lakrészre oszlik, ideális több generáció számára is. Belső kialakítás és lehetőségek Az telek beépíthetősége 40%, melyből jelenleg 31% van beépítve. Ez lehetővé teszi a további bővítéseket. Az ingatlan helyiségei világosak, és kiváló alapot nyújtanak a személyre szabott átalakításokhoz. A ház jelenlegi kialakítása ideális több generáció számára, de bérbeadás vagy vállalkozási célú hasznosítás esetén is remekül funkcionál. A fedett terasz további kikapcsolódást nyújt, mely kiváló helyszíne lehet a hétvégi kikapcsolódásnak, családi, baráti összejöveteleknek.  Kültér és környezet Elhelyezkedését tekintve az ingatlan Szeged egyik legnyugodtabb családi házas övezetében található, mindössze 7 percre a belvárostól. Az utca rendezett, karbantartott, többnyire felújított és új építésű házakkal. A környék csendes és biztonságos, ugyanakkor jól megközelíthető. A villamosmegálló 6 perc sétatávolságra, a buszmegálló mindössze 450 m-re elérhető. Minden fontos szolgáltatás a közelben megtalálható. Gyógyszertár, cukrászda, kisebb boltok és üzletek (pizzéria, dohánybolt, éjjel nappali, kertészet).  Kinek ajánlom?  Többgenerációs családoknak, akik kényelmes, elkülöníthető lakrészeket keresnek egy otthonon belül. Befektetőknek, akik szálláshelyként, irodaként vagy akár rendelőként hasznosítanák az ingatlant. Olyan vásárlóknak, akik csendes, nyugodt környezetben keresnek tágas, ugyanakkor központi elhelyezkedésű családi otthont és a saját elképzeléseiket szeretnék megvalósítani.  Az ingatlan 1/1-es tulajdonnal rendelkezik, és akár azonnal birtokba vehető. További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal!