Alapterület: 1 800 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 38 szoba

Azonnal beköltözhető kereskedelmi ingatlan!   Pápa ipari területén, remek befektetési lehetőség!   Munkásszállóvá alakítható, 120 fő befogadására alkalmas!     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ  Ez az eladó kereskedelmi célú ingatlan Pápán található, az irányítószáma 8500.   Ipari területen helyezkedik el, ami kiváló lehetőséget biztosít különféle üzleti célokra.   Jelenleg iroda funkciókat lát el, de besorolása Gksz.   Könnyen megközelíthető, gépkocsival kényelmesen elérhető.   A telek mérete 2584 nm, amely elegendő teret biztosít további fejlesztéseknek.     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL  Az ingatlan egy 1980-ban épült, 3 szintes épület.   Beton alapon áll, tégla szerkezetű falakkal, ami hosszú távú stabilitást garantál.   2014-ben teljeskörű felújításon esett át, amelynek során 10 cm dryvit szigetelést kapott.   Az épület műanyag nyílászárókkal és cserép fedéssel rendelkezik.   A telek részeként mintegy 40 gépkocsi befogadására alkalmas felszíni beálló található.   A viacoloros burkolatú parkoló nagy mértékben növeli az ingatlan praktikumát.     AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan összesen 1800 nm alapterületű, ami bőséges helyet kínál különféle üzleti tevékenységek számára.   A fan-coil rendszerű fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet minden évszakban.   A belső terek jó állapotban vannak, az épület jelenleg irodaként funkcionál.   Az ingatlanba telepített kamera- és tűzjelző rendszer további biztonságot nyújt.   Az épület 600 nm-es alapterületű része munkásszállóvá alakítható, mely 120 fő befogadására képes.     A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Pápa városa dinamikusan fejlődő ipari régió, amely számos üzleti lehetőséget kínál.   A közelben találhatóak gyárak, raktárak és egyéb ipari létesítmények.   A jó infrastruktúra és a könnyen elérhető közlekedési hálózat további előnyt jelent.   Számos szolgáltatás, bolt és étterem is található a közeli területeken.     Ez az ingatlan kiváló befektetés lehet, hiszen többféle hasznosítási lehetőséget kínál, rugalmasan alakítható és jól megközelíthető helyen található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen minket bizalommal további információkért!   Commercial Property Available for Immediate Occupancy! Great Investment Opportunity in the Industrial Area of Pápa! Convertible into an employee accommodation facility, capable of hosting 120 people!   PROPERTY LOCATION This commercial property for sale is located in Pápa, with the postal code 8500. Situated in an industrial area, it offers excellent opportunities for various business purposes. Currently, it serves office functions but is classified as Gksz. It is easily accessible and conveniently reachable by car. The plot size is 2584 sqm, providing ample space for further developments.   EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING The property is a 3-story building constructed in 1980. It stands on a concrete foundation with brick walls, ensuring long-term stability. It underwent a complete renovation in 2014, including 10 cm of Dryvit insulation. The building features plastic windows and a tile roof. The plot includes a surface parking area that can accommodate about 40 vehicles. The viacolor-paved parking lot significantly enhances the property's practicality.   INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY The property has a total floor area of 1800 sqm, offering ample space for various business activities. The fan-coil heating system ensures the appropriate temperature throughout the year. The interior spaces are in good condition, with the building currently functioning as an office. A camera and fire alarm system installed on the property provide additional security. A section of the building, measuring 600 sqm, can be converted into an employee accommodation facility, capable of hosting 120 people.   FEATURES OF THE SURROUNDING AREA The city of Pápa is a dynamically developing industrial region that offers numerous business opportunities. Nearby, you will find factories, warehouses, and other industrial facilities. Good infrastructure and easy access to transportation networks provide additional advantages. Various services, shops, and restaurants are also available in the nearby areas.   This property is an excellent investment opportunity as it offers multiple utilization options, is easily adaptable, and is in a well-accessible location. Don't miss out on this great opportunity, contact us for more information!   Sofort bezugsfähige Gewerbeimmobilie! Großartige Investitionsmöglichkeit im Industriegebiet von Pápa! Kann in ein Arbeiterwohnheim umgewandelt werden, geeignet für die Unterbringung von 120 Personen!   IMMOBILIENSTANDORT, LAGE Diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie befindet sich in Pápa, Postleitzahl 8500. Sie liegt in einem Industriegebiet, das hervorragende Möglichkeiten für verschiedene geschäftliche Zwecke bietet. Derzeit wird sie als Büro genutzt, ist jedoch als Gewerbegebiet (Gksz) eingestuft. Einfach zu erreichen, bequem mit dem Auto zugänglich. Das Grundstück ist 2584 m² groß und bietet ausreichend Platz für weitere Entwicklungen.   GEBÄUDE EIGENSCHAFTEN VON AUSSEN Die Immobilie ist ein 1980 erbautes, dreistöckiges Gebäude. Es steht auf einem Betonfundament und hat Wände aus Mauerwerk, was langfristige Stabilität gewährleistet. 2014 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, bei der das Gebäude eine 10 cm dicke Dryvit-Isolierung erhielt. Das Gebäude verfügt über Kunststofffenster und ein Ziegeldach. Auf dem Grundstück gibt es etwa 40 oberirdische Stellplätze. Der gepflasterte Parkplatz erhöht die Praktikabilität der Immobilie erheblich.   INNERE EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 1800 m², was reichlich Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten bietet. Das Fan-Coil-Heizungssystem sorgt das ganze Jahr über für die richtige Temperatur. Die Innenräume sind in gutem Zustand und das Gebäude wird derzeit als Büro genutzt. Ein installiertes Kamera- und Brandmeldesystem bietet zusätzliche Sicherheit. Ein 600 m² großer Bereich des Gebäudes kann in ein Arbeiterwohnheim umgewandelt werden und ist in der Lage, 120 Personen unterzubringen.   EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Die Stadt Pápa ist eine sich dynamisch entwickelnde Industrieregion, die zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich Fabriken, Lagerhäuser und andere industrielle Einrichtungen. Die gute Infrastruktur und das leicht erreichbare Verkehrsnetz sind weitere Vorteile. Zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition, da sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, flexibel gestaltet werden kann und sich an einem gut zugänglichen Standort befindet. Verpassen Sie diese großartige   Gelegenheit nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Lillafüreden, a természet szívében: Felújított, exkluzív családi ház a híres Palotaszálló közelében! Álmodott már arról, hogy a természet közelségében, festői környezetben éljen? Most megvalósíthatja! Kivételes lehetőségként kínáljuk eladásra ezt a luxus kivitelezésű, egyedi ingatlant Miskolc-Lillafüred legszebb részén, mindössze 300 méterre a híres Palotaszállótól és a Szinva pataktól. Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás: Az ingatlan 2017-ben esett át egy átfogó, magas minőségű felújításon, ahol a modern technológia találkozik a természetes eleganciával. Tágas lakótér: A földszintes ház 150 m²-es, azonban a tetőtér további 50 m²-rel bővíthető, így maximálisan kihasználhatja a tér adta lehetőségeket. Bámulatos telek: A 1666 m²-es, parkosított telket terméskő támfal és fakerítés veszi körül, ami biztosítja a teljes privát szférát. Kiváló parkolási lehetőségek: 17 m²-es garázs, fedett gépkocsibeálló és több kőburkolatú parkolóhely várja a tulajdonosokat. Belső elrendezés: Tágas előtér Modern konyha és étkező kerámia burkolattal 28 m²-es nappali elegáns svédpadlóval Két kényelmes hálószoba, egyik laminált parkettával Tágas fürdőszoba káddal és zuhannyal Különálló WC Háztartási helyiség és kazánház (Bosch gáz-cirkó és vegyestüzelésű kazánnal) L alakú, fedett terasz, amely több helyiségből is elérhető Kültéri extrák: Fedett gépkocsibeálló (19 m²) és további 80 m²-es autóbeálló Sziklába vájt borospince és tárolóhelyiség Parkosított kert ritka fákkal és sziklakerttel Fúrt kút és öntözőrendszer a kert gondozásához Sziklakerti szalonnasütő, kutyakennel Minőségi kivitelezés: 10 cm-es Baumit szigetelésű tégla falazat Bramac betoncseréptető Hőszigetelt fa nyílászárók borovi fenyőből Látszó gerendás fafödém Kiváló elhelyezkedés és nevezetességek a közelben: Palotaszálló, Hámori-tó, Szent István barlang, Libegő, kisvasút, kalandpark – minden karnyújtásnyira van! További felhasználási lehetőségek: Szálláshely szolgáltatás Vadászház Idegenforgalmi centrum Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalomra, természet közelségére és luxus kényelemre vágynak egy történelmi helyszínen. Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget, és érdeklődjön most!

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó

Vésztő központjában gazdálkodásra, állattenyésztésre alkalmas terület eladó! Az ingatlan paraméterei: - A telek teljes területe 13.163 m2 - Felújítandó épület mérete: 160 m2 - Falazata vályog (NEM VIZES!) - Aszfaltozott útról megközelíthető - Teljes közműellátottság (víz, gáz, csatorna, 3 fázis bekötve)   A telek jellemzői: - A telek belterületen, ráadásul a központhoz közel helyezkedik el. - Horgásztó mindössze 50 méterre - Három képzeletbeli részre osztható (Gazdasági udvar, Művelhető földterület, Diófás) 1. Gazdasági udvaron található: (kb: 3500 m2) - Felújítandó lakóépület (25 éve lakatlan) - Számtalan tárolásra és állattartásra alkalmas szín - Az udvaron van vezetékes víz és fúrt kút is - Néhány darab termő gyümölcsfa   2. Művelhető földterület jellemzői: (kb. 7500 m2) - A terület betonoszlopokkal teljesen körül lett kerítve - Utoljára lucernát termesztettek rajta az állatok számára - Nagy munkagépekkel is könnyen megközelíthető, művelhető terület   3. Diófás: (1906 m2) - A körülbelül 10 méter széles terület diófákkal lett beültetve, melyek már termőre fordultak. - Az itt található fúrt kút tökéletesen alkalmas a locsolásra. A terület tökéletesen alkalmas szárnyasok, mint például liba, kacsa vagy strucc nagy állományú tartására. A négylábú haszonállatok tartása jelenleg korlátozott az ólak, istállók mérete miatt, de kisebb, saját fogyasztási célú állomány nevelése megoldható.   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!   Nézd meg az ingatlanról készült videót is: https://youtu.be/m5dHHcBH1oU   IRÁNYÁR: 11.000.000,-Ft   Ha állattartásban gondolkodsz, nézzük meg együtt az ingatlan és legyen ez a Te új jövőd fészke! Bonts szárnyakat és repülj! Várom hívásod!   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda + 36 70/386-3440   Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek Neked: - Ingatlanértékesítés - Ingatlanértékbecslés - Hiteligénylés - CSOK + - Falusi CSOK - Babaváró - Biztosítás - Energetikai tanúsítvány - Birtokba adás - Adásvételi szerződés #eladóingatlan #eladoingatlan #eladóház #falusiélet #ingatlan #haz #kissing #kissingatlan #kissingatlanok #kissingatlaniroda #ingatlaniroda #vésztő #békésvármegye #ingatlanos #ingatlanközvetítő #ingatlanközvetítés #gazdálkodás #állattartás #libatanya #libástanya #tanya

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

 Tatabánya belterületén 10 000 nm területtel panzióvá alakítható épületekkel eladó. A terület 50% legelő a fennmaradó 50 % udvar aminek a 10 % beépíthető. A patak partján elterülő hatalmas területen, a központi épület mellett, mely panziónak szórakozóhelynek kiválóan alkalmas, több lóistálló is található. A manapság divatos hobbihoz a lovagláshoz minden feltétel adott. A lovak itatásához és a locsoláshoz 3 kút biztosítja a vizet. Sport és gyermektábor szervezésére is alkalmas. Vállalkozásra és igényes családi életre egyaránt megfelel. Azonosító:1125/2

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

 Tatabánya belterületén 10 000 nm területtel panzióvá alakítható épületekkel eladó. A terület 50% legelő a fennmaradó 50 % udvar aminek a 10 % beépíthető. A patak partján elterülő hatalmas területen, a központi épület mellett, mely panziónak szórakozóhelynek kiválóan alkalmas, több lóistálló is található. A manapság divatos hobbihoz a lovagláshoz minden feltétel adott. A lovak itatásához és a locsoláshoz 3 kút biztosítja a vizet. Sport és gyermektábor szervezésére is alkalmas. Vállalkozásra és igényes családi életre egyaránt megfelel. Azonosító:1125/1

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

 Tatabánya belterületén 10 000 nm területtel kúria eladó. A terület 50% legelö a fennmaradó 50 % udvar aminek a 10 % beépíthető. A patak partján elterülő hatalmas területen, a központi épület mellett, mely panziónak szórakozóhelynek kiválóan alkalmas, több lóistálló is található. A manapság divatos hobbihoz a lovagláshoz minden feltétel adott. A lovak itatásához és a locsoláshoz 3 kút biztosítja a vizet. Sport és gyermektábor szervezésére is alkalmas. Vállalkozásra és igényes családi életre egyaránt megfelel. Azonosító:1125  

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Fót kisalagi részén 110 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház eladó.  A két szintes házban amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, két fürdőszoba, garázs kerül kialakításra. A nappaliból egy 15 nm-es terasz nyílik. Parkolás saját garázsban. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. Nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. Külső szigetelés 10 cm-es grafitos. Szaniterek, burkolatok, belső ajtók igény szerint választhatók. Jó környék, új játszótér a közvetlen közelben.  Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

ÖN LEHET A LAKÁS ELSŐ LAKÓJA! Eladó Sopronban eladó az Ausztriába vezető út mellett lévő, új állapotú, III. emeleti 38 m2-es, világos, erkélyes lakás. Az ingatlan egy 3 lépcsőházas, 44 lakóegységben, helyezkedik el, tégla építésű, hőszigetelt épületben. A magas minőségű, korszerű anyagok felhasználásával készülő épületben többek között 3 rétegű hőszigetelt üveggel szerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az épületben korszerű, gazdaságos, házközponti fűtés található – lakásonként egyedi mérőórákkal - mely a melegvíz ellátását is biztosítja. A korszerű építészeti és műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás rezsiköltsége várhatóan alacsonyan tartható. A teljes burkolása és felszerelése elkészült. A lakószoba jó minőségű laminált parkettával, az előszoba és a vizes helyiség kerámia lappal burkolt. Beszerelésre kerültek a fürdőszobai szaniterek és a színben harmonizáló beltéri ajtók. A lakás ablakaiból és az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a város felé. Ára: 43 mFt, mely ár tartalmazza a teljes berendezést is. Befejeződtek a közüzemi szerelések, az épület körüli munkálatok, az út kialakítása, felszerelésre kerültek a kaputelefonok és a postaládák is, ami a napi használhatóságot lehetővé teszi. Elsősorban készpénzes vevők érdeklődését várjuk. A lépcsőház használatba vételi engedéllyel rendelkezik, az ingatlan azonnal birtokba vehető! Érd.: +3630 520 6055, [email protected]

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle városközpontjában, a Balatontól 10 perces sétára fekvő, 1400 m2-es gondozott telken fekvő családi házat és a hozzá tartozó melléképületet garázzsal és pincével.   A főépület 2 szintes, 1985-ben épült, teljes egészében téglaépítésű. Az elmúlt években folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át így elérve a jelenlegi állapotát.   Az épület két szinten összesen 178 m2-es hasznos területtel rendelkezik. Az elosztása a következőképpen alakul. A földszintre belépve egy eloszoba fogad onnan nyílik a konyha-étkező-kamra, majd közvetlen nappali kapcsolat. A földszinten kialakításra került további 2 hálószoba és egy tusolós fürdőszoba WC-vel. Az emeleti részre a nappaliban kialakított kényelmes belső lépcsőfeljárón jutunk. Az emeleti részen egy teljesen külön lakrész kapott helyet, itt található egy nagy, tágas amerikai konyhás nappali, étkezővel, 2 hálószoba és egy tusolós fürdőszoba WC-vel. Mind az emeleten mind a földszinten erkély és teraszkapcsolatok lettek kialakítva. A főépület hátsó teraszának alsó részén, egy teljesen száraz nagyon igényes kis borospince kapott helyet.   Műszaki paramétereit tekintve az épület rendelkezik külső homlokzati és tető szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel. A fűtésről egy fatüzeléses cserépkályha gondoskodik egy vizes patkón keresztül radiátoros hőleadással mind a földszint mind az emeleti helyiségekben. A hűtésről 3 split klíma felel. Az épületre nemrég egy 6 kw méretű napelem rendszer is felkerült, melynek köszönhetően a ház rezsije jelenleg minimálisra csökkenthető. A napelem rendszer az éves szaldós elszámolásban van.   A telek középső részén kapott helyet egy 80 m2 nagyságú melléképület melyben egy különálló apartman, garázs és tároló helyiségek találhatóak. Ebben az épületben konvektoros fűtés lett kialakítva.   A telek hátsó része füvesített, zöld növényzettel tarkított. Teljesen sík terület, igény szerint további épületek elhelyezése, medence kialakítása, játszótér, de ezernyi lehetőséget rejt magában.   Az ingatlan több lehetőséget és funkciót rejt magában, akár állandó otthonak, családi vagy céges nyaralónak, üdültetésre is alkalmas lehet.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az 1986-ban épült házban VILÁGOS, KÉNYELMESEN NAGY TEREKET találunk. Az épület 2/3 része alatt pince van, melyben egy nagy GARÁZS, tároló helyiségek és a kazánház kapott helyet. A pince rész a föld szintjén van az enyhén lejtős udvarnak köszönhetően, így a lakótérbe pár lépcsőfok után egy fedett, méretes teraszon keresztül juthatunk be.     Valóban tágas előtérbe érkezünk, ahonnan nyílnak a további helyiségek. Balra a NAGY KONYHA-ÉTKEZŐ van, melyet egy jókora KAMRA egészít ki. Jobbra a legnagyobb szoba, mely közvetlen kapcsolódik a FEDETT ERKÉLYHEZ. A bejárattal szemben egy közlekedőbe érünk. Balra az egyik hálószoba, mellette a tetőtéri feljáró, valamint a pince lejáró található. Mellette a külön WC, tovább haladva a külön fürdőszoba van. A közlekedő végén a másik hálószobába léphetünk be.     A fűtést tetszés szerint GÁZKAZÁN ÉS VEGYESTÜZELÉSŰ KAZÁN biztosítja radiátoron keresztül. A melegvizet villanybojler állítja elő. Az első szintfödémje betongerenda béléstestekkel, tehát a TETŐTÉR igény esetén könnyedén BEÉPÍTHETŐ. A nyílászárók már bent vannak, a tetőtéri lakótér azonban még nincs kialakítva.       A NYÍLÁSZÁRÓK HŐSZIGETELT MŰANYAGRA lettek cserélve, az ablakokon REDŐNY ÉS SZÚNYOGHÁLÓ is van. A ház külső hőszigetelését már elvégezték. A házhoz tartozó, GONDOZOTT KERT gyümölcsfákkal kínál ideális helyszínt a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez, vagy egyszerűen a szabadban való pihenéshez, biztosítva egy igazán harmonikus életkörnyezetet. A kert végében kis patakocska csörgedezik.     A ház egy JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZZAL rendelkezik: a tágas nappali és a modern konyha-étkező ideális tereket biztosít a közös időtöltéshez, míg a hálószobák a nyugalom szigetei.                NÉZZE MEG a házról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig a házban! https://my.matterport.com/show/?m=NkVWxM4wqM5         A vásárláshoz CSOK PLUSZ, ILLETÉKMENTESSÉG igényelhető.                                KITŰNŐ VÁLASZTÁS a jó vételhez!                HÍVJON, hogy Öné legyen ez a remek lehetőségeket biztosító ingatlan!        Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Amennyiben egy nagy méretű családi házat keres, fontos szempont, hogy szép környezetben legyen és nem jelent gondot a belső korszerűsítés, akkor ez az ajánlat érdekelni fogja! Szerencstől 5 km távolságra található Legyesbénye központjában kínálok eladásra egy több szintes családi házat! Az ingatlan 1988-ban épült téglából, a 150 m2 hasznos alapterületű ház 2311 m2-es telken található. Az utóbbi években jelentős felújítások történtek! A tető 2008-ban új cserépfedést kapott, 2019-ben mindkét fürdőszoba teljes felújításon esett át, továbbá 2021-ben a szobákban Gree hűtő- fűtő klímák lettek felszerelve. Fűtése vegyes tüzelésű kazánról központi fűtéssel és 5db hűtő/fűtő klímával lehetséges. A melegvizet villanybojler biztosítja. Villanyvezetékek kifogástalanul működnek, vízvezetékek a fürdőszobákban a felújítás során ki lettek cserélve. A fa szerkezetűek az ablakok és műanyag redőnnyel vannak ellátva. A tetőtér beépíthető, így igény esetén tovább bővíthető az ingatlan. A 3 szintes családi ház remek választás lehet nagycsaládosok, illetve befektetők számára is mivel a jelentős felújítások megtörténtek az ingatlanban. A házhoz tartozik egy pince, garázs, valamint két kisebb melléképület. A kertben több termő gyümölcsfa is található, mint például.: dió, meggy, szilva, öntözésükhöz pedig egy fúrt kút áll rendelkezésre. Kiváló elhelyezkedésű: bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló gyalog 2 percen belül elérhető! Tulajdoni viszonyai rendezettek, per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A hét bármely napján szívesen bemutatom, de előzetes telefonos egyeztetés szükséges.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az új építésű CSALÁDI HÁZAK tervezése átgondolt, több méretben, a kisebb méretű házaktól, egyedi igény szerint nagyobb házak is készülnek.   A 260 nm-es telken épülő családi ház 30 cm-es téglából épül, alapozása sávalap 0,4 cm szélességben és 0,90 cm mélységben, talajnedvesség elleni szigeteléssel. Az aljzat hőszigetelése 10 cm EPS 100 lépésálló lemez beépítésével kerül kialakításra. A végleges Estrich aljzatbeton 6 cm vastagságban készül.   A teherhordó és külső falak 30 cm-es kézi falazóelemből készülnek, belső oldalon gépi vakolattal. A válaszfalak 10 cm vastagságúak. A külső falakra 15 cm-es EPS 80 polisztirol lap hőszigetelést ragasztanak, melyre 1,5 mm-es diszperziós nemes vakolat kerül. A lábazatra 10 cm-es XPS hőszigetelés kerül, melyet választható színű műgyantás gyöngykavics lábazati vakolattal látnak el.   Az épület fűtése és használati melegvíz ellátása, kondenzációs gáztüzelésű kombi gázkazán és égéstermék elvezető tartozékával, manuális termosztáttal, padlófűtéssel készül.   A födémgerendák között cellulóz szigetelés készül 25 cm-es vastagságban. A tetőre beton cserép kerül, Terrán Renova alapcserép választható antracit és téglavörös színben. Horganyzott ereszcsatorna rendszer készül.   A nyílászárók műanyagok, fokozottan hőszigetelt, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, acél betétes műanyag szerkezettel, fehér színben. Redőny előkészítés igény szerint rendelhető.   A fürdőszobába 210 cm, mosdóba 160 cm magasságig csempeburkolat, a padlóra terv szerint járólap vagy laminált padló kerül.  A szaniterek egyedi megállapodás szerint választhatóak.   A festés színe egyénileg választható, a falakon pasztellszínű diszperziós falfesték, a fa felületeken lazúr festéssel.   Az ELADÓ családi ház alapterülete 63 nm. Elrendezése praktikus, helyiségei: - 1 előszoba, - 1 nappali, - 1 konyha - 2 külön nyíló hálószoba, - 1 közlekedő, - 1 fürdőszoba - 1 wc.   Válassza ezt a magas műszaki színvonalú, minden igényt kielégítő, korszerű családi házat.   A ház kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. Viszont felárral kérhető a tereprendezés, az épület körüli járda elkészítése, térburkolások, kertépítés, riasztó rendszer kiépítése, beüzemelése, sőt még konyhabútor gyártása és beszerelése is.   Átadás garantáltan, a szerződéskötéstől számítva maximum 6 hónapon belül várható. A Tatabánya belterületén lévő 517 nm-es telek vételára 22.860.000,- Ft A közművek a telek előtt megtalálhatóak. A telek területére vonatkozó szabályozási terv alapján Lke-2-es jelű, kertvárosias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - a beépítés módja oldalhatáros, - a megengedett legnagyobb beépítettség 30%, - a megengedett legnagyobb beépítési magasság 4,5 m, - a legkisebb kialakítható telek méret 500 nm, - a kialakítandó legkisebb zöldfelület 50%.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!