Alapterület: 95 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Üllőn egy ÖNÁLLÓ, 95 m2-es CSALÁDI HÁZ, JÓ KÖRNYEZETBEN, 542 m2-es TELKEN. Az ingatlan VEGYES FALAZATÚ, és FOLYAMATOS FELÚJÍTÁSON esett át: MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, a fő komfortelemek korszerűsítve lettek. A fűtés VÍZTERES FATÜZELÉSŰ KANDALLÓVAL és ELEKTROMOS FŰTŐEGYSÉGGEL történik, a hőleadás RADIÁTOROKON keresztül biztosított. A nappaliban INVERTERES KLÍMA segíti a hőmérséklet optimalizálását. Az elrendezés PRAKTIKUS és RUGALMAS: az ingatlan két, egymástól elkülönülő egységre tagolódik. Egy külön, 19,6 m2-es ELSZEPARÁLT SZOBA saját FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik, ennek fűtését INVERTERES KLÍMA adja. Emellett található egy 75,9 m2-es lakótér, amely 2 SZOBÁBÓL, NAPPALIBÓL, FÜRDŐSZOBÁBÓL, ELŐTÉR–ÉTKEZŐBŐL és KONYHÁBÓL áll. Ez a kialakítás sokféle használati módot támogat, és jól átlátható. A TELKEN egy 20 m2-es VAS SZERKEZETŰ TÁROLÓ áll rendelkezésre, amely kényelmes tárolási megoldást nyújt. Főbb jellemzők: - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, 95 m2 - 542 m2-es TELEK, JÓ KÖRNYEZET - VEGYES FALAZAT, FOLYAMATOS FELÚJÍTÁS, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK -ELEKTROMOS HÁLÓZAT RÉZVEZETÉKRE CSERÉLVE - VÍZTERES FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ, ELEKTROMOS FŰTŐEGYSÉG, RADIÁTOROK - INVERTERES KLÍMA a nappaliban és az elszeparált egység fűtésére - 20 m2-es VAS SZERKEZETŰ TÁROLÓ a telken Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+,OTTHON START HITEL, kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Alapterület: 100 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 2 szoba

MISKOLC, TISZA UTCA, KERTVÁROSI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, KERTKAPCSOLATTAL, KOCSI BEÁLLÓVAL 97m2-es LAKÁS ELADÓ! Főbb jellemzők: -PRÉMIUM MINŐSÉGŰ kivitelezés kerámia kompozitból -MODERN, időtálló építészeti megoldások -ALACSONY rezsiköltség, magas komfort -CSENDES, biztonságos, kertvárosi, családbarát környék Műszaki adatok: -hőszigetelt falak -elektromos padlófűtés, elektromos bojler -3 rétegű műanyag ablakok, ajtók -napelem 5kw-os -szigetelt cserepeslemezes tetőfedés -hideg-meleg burkolatok -földszinten:nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-wc -emeleten:3db hálószoba, fürdőszoba-wc Közel mindenhez, mégis távol a város zajától! Időpont egyeztetéssel műszaki, építészeti felvilágosítás irodánkban, igény esetén helyszíni bejárás! INGYENES BANKfüggetlen pénzügyi szakértővel, és ügyvédi kapcsolattal is tudjuk segíteni Ügyfeleinket. Párhuzamosan, ha van eladó ingatlana, keressen bizalommal!

Alapterület: 147 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Budapesten a XVIII. kerületben nyugodt kertvárosi környezetben eladóvá vált, egy 4 szobás két generációs 147 nm-es családi ház. A családi ház 350 nm es összközműves telken, épült meg minőségi építőanyagokból. A 147 nm alapterületű családi ház, beton sávalapra, tégla falazattal, beton födémmel, cserép tetővel, épült meg, mely két különálló lakásból áll. Társasházzá nyilvánított, dupla rezsi támogatással bír!!! Az otthon melegét kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A meleg víz ellátás kettős, kombi kazán valamint villanybojler biztosítja (tetszőleges felhasználás) A nyílászárók fa szerkezetűek thermo üvegezettek, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az ingatlan jelenlegi állapotát két lépésben érte el 2012-ben felújításra került sor ekkor megújult: -a teljes villamos hálózat, -a teljes vízvezeték hálózat, vízszűrő berendezéssel, -minden nyílászáró, alu redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, -tetőcsere beton cserép fedéssel -10 cm Dryvit rendszerű homlokzat szigetelés -minden hideg burkolat. -új hűtő fűtő klíma beépítése -új konyhabútorok beépítése (4. generációs BOSCH gépekkel felszerelve, melyek a vételár részét képezik) Második lépésben 2024-ben megújult: -minden szobában új burkolat került (laminált parketta), -minden szaniter cseréje -teljes ház festése -minden fényforrás cseréje (led-es), -kert rendezés, (gyepszőnyeg, falfestmény, terasz burkolat, kapu automatizálás, kaputelefon) Az ingatlan helyiségei a fő épületben mely nettó 87 m2: előtér, nappali, konyha teraszkapcsolattal, két teljes értékű hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval,kamra, háztartási helyiség, vendég toalett kézmosóval, lépcsőház, pince +30 m2, fedett terasz +20 m2.. Második ház külön bejárattal 45 m2 : lakószoba, konyha/étkező, fürdőszoba, terasszal. Az ingatlan minőségi építőanyagokból, magas színvonalú kivitelezéssel lett felújítva, a feltüntetett ár tartalmazza a berendezést (opcionális). Az intim kert rendezett parkosított, két autó számára fedett autóbeálló áll rendelkezésre.A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az ingatlan két generációnak vagy akár egy irodának is otthont tud biztosítani! Az ingatlan kívül belül kifogástalan állapotban van, per és teher mentes, azonnal birtokba vehető. Csere ingatlan beszámítás lehetséges! Az ingatlan társasházzá van alakítva dupla rezsi támogatást élvez! Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 106 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Baján, a Puskin utcában – csendes, mégis frekventált környéken Baján, a népszerű Puskin utcában eladó egy közel 110 m²-es, tégla falazatú kádár kocka családi ház, 3 szoba + nappali elosztással. Az ingatlan közepes/jó állapotban van, azonnal költözhető, de igény szerint korszerűsíthető, így remek alap egy ízlés szerint kialakítható otthonhoz. A 691 m²-es telek ideális méret: könnyen fenntartható, mégis bőven ad teret kertnek, pihenésnek. A telken saját garázs (1 autó részére), tágas tároló és pince is rendelkezésre áll. A fűtés gáz konvektorral megoldott. Elhelyezkedés: A környék rendkívül nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található: -kórház, patika -játszótér, edzőterem -kisboltok, óvoda Így a mindennapi ügyintézés és a szabadidő is kényelmesen megoldható gyalogosan. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik egy barátságos utcában, csendes, de központi helyen keresnek otthont – egy olyan házat, amely hosszú távon is értéket képvisel, és ízlés szerint alakítható tovább. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Alapterület: 46 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy felújított, összkomfortos családi házat Dömsöd egy csendes Dunaparti részen, páratlan Dunára néző panorámával, saját beton stéggel. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – egy életérzés, ahol a természet szépsége, a modern kényelem és a nyugalom találkozik. A 800 m²-es telken fekvő 41 m²-es családi ház tökéletes választás lehet párok, illetve kisebb családok részére is. A bejáraton belépve az előtérbe érkezünk, melyből balra egy szoba, jobbra a WC, egyenesen pedig a nappali nyílik. A fő élettérből szintén egy szoba nyílik, valamint ebből a helységből tudjuk megközelíteni a konyhát. Végül a konyhából nyílik a fürdőszoba, valamint egy kis terasz, amely tökéletes panorámát nyújt a hátsó kerthelységre valamint a holtágra. A ház részben közművesítve van (víz, villany, saját emésztő), a fűtésről illetve hűtésről pedig 3 darab modern klímaberendezés gondoskodik, így a téli időszakban is alacsony rezsivel fenntartható. Az ingatlan ezen felül riasztórendszerrel és füstérzékelővel is fel van szerelve. Az ingatlan aszfaltos úton könnyen megközelíthető és saját beállóval rendelkezik. A házhoz tartozó stég rengeteg lehetőség nyújt a természet illetve horgászat szerelmeseinek: tiszta, rendezett meder nemcsak horgászatra, hanem fürdőzésre is kiváló, így a pihenés minden formája adott. A ház előtti stégen hajóval vagy csónakkal is kényelmesen kiköthet, szélcsendes napokon pedig a SUP-ozás nyújt különleges élményt a Dunán. A vízi közlekedés szerelmesei akár csónakkal vagy hajóval is eljuthatnak a közeli piacra vagy étterembe. Ezen felül mindössze 300 méterre található a dömsödi strand is. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség mindazoknak, akik a vízpart közvetlen közelében szeretnének pihenni, nyaralni vagy akár egész évben élni. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is! p.k.

Alapterület: 90 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó ikerház Esztergom kertvárosi részén – tágas telekkel és pincével! Esztergom csendes, kertvárosi részén eladó egy 80 m²-es ikerház, 663 m²-es saját telekkel és pincével. A ház részben felújítandó, de kiváló lehetőséget kínál családoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, mégis közel a város központjához. Főbb jellemzők: Lakóterület: 82 m² Telek mérete: 662m² Helyiségek: 3 szoba, fürdőszoba, kamra, konyha, folyosó Konyha: az előszobában lett kialakítva, de igény szerint áttervezhető Pince: a ház egy része alatt, tárolásra vagy műhelynek is kiváló Garázs: felújítandó állapotban Egyéb információk: A tágas, saját kert ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: csendes utcában, mégis jó megközelíthetőséggel, a vasút séta távolságra. Kiváló választás: családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak befektetőknek, akik felújítás után értéknövelt ingatlant keresnek

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - napfényes - déli fekvésű - nettó 44 nm - frekventált lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén,Kelenföldön található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Bartók Béla út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos ( 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az első emeleti lakás egy 1980-as években épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is. Mindezek mellett rendelkezik egy hatalmas közös használatú zöld kerttel.   LAKÁS JELLEMZŐI: A déli tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 44 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású két külön bejártú szobára ,konyhára , fürdőszobára kamrára és előtérre van felosztva a lakás. A lakásban villanyvezetékek lettek felújítva. A szobák ablakai utcára néznek.A nappaliból tudunk kijutni az erkélyre ,ami 2 m2. A rengeteg üveg felületnek és a kiváló tájolásnak köszönhetően, a lakás kifejezetten világos. Jó befektetési lehetőség.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, - A fűtésről távfűtés gondoskodik a melegvízről pedig bojler. - a közös költség: 28.000 Ft , ami magába foglalja felújítási alapot is   PARKOLÁS, TÁROLÁS: A parkolás lehetséges az utcán évi 12.000 Ft-ért. Az ingatlanhoz tartozik még egy 4 m2 tároló is a pincében , ami már vételár részét képezi.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - Kiváló lokáció Istenhegyen - 2+1 szoba - Keleti fekvés - Panorámás kilátás - Udvari beálló AZ INGATLAN HELYSZÍNE: A lakás Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Orbánhegyen található. A csendes és rendezett környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található a Hegyvidék Bevesárlóközpont ,Mártonhegy, valamint számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség. A környék nyugodt, meghitt és biztonságos, ideális befektetés.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 1970-es években épült,9 lakásos épületben az ingatlan a első emeleten helyezkedik el. A ház kapott egy 15 cm hőszigetelést is . gy kifogásolhatatlan állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek. Rendszeresen van takarítva a lépcsőház, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll kertész által. LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás 2 szobával és 1 félszobával rendelkezik (nappali + háló + félszoba). A lakás elhelyezkedése kiváló, minden ablak kertre néz,távol az utcától. A lakás minden szobája világos a bőséges természetes fénynek köszönhetően, és a jól elhelyezett ablakoknak hála könnyedén átszellőztethető. A WC és a fürdöszoba külön helyiségekben találhatók. Az előszobai folyosón két nagyméretú beépitett szekrény nyújt bőséges tárolási lehetöséget. A nappali, a félszoba, a konyha és a fedett loggia keleti tájolású, délelötti benapozással, a hálószoba nyugatra néz. Melegvízről a tavaly cserélt villanybojler gondoskodik. A fútés két 2020-ban vásárolt gázkonvektorral történik, a szobákban tavaly műanyag ablakok kerültek behelyezésre. A nappaliba 2025 júniusában hütő-fűtő klímát szereltettek be a tulajdonosok. A 7 m2-es fedett loggia a kertre és a városra néz, kiváló hely a reggeli kávéhoz vagy pihenéshez. A loggia teljesen privát, sehonnan nem lehet belátni.   PARKOLÁS,TÁROLÁS: A lakáshoz tartozik egy 12 m2 garázs ami további 7 millió Ft , de épületben csak 2 embernek van parkolója így udvarban is lehet parkolni. Az ingatlanhoz még tartozik egy tároló is , ami már vételárat tartalmazza.   Ár: 100.000.000 Ft+ 7.000.000Ft garázs Méret: 57 m2+7 m2 loggia Helyszín: Istenhegy 1125   Kiváló otthon lehet egy fiatal pár számára, illetve értékálló befektetés lehet a leendő tulajdonos számára kiadás esetén. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy gyönyörű családi ház Gyarmaton, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, hiszen 2000-ben épült, tégla szerkezetű, és a külső állapota kiváló. Az alapterülete 100 négyzetméter, míg a telek mérete 1 450 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A házban négy szoba található, amelyek kényelmesen elhelyezkednek, lehetőséget adva a privát szférára, ugyanakkor a közös terek is tágasak és világosak. A fűtés vegyes tüzelésű, amely mellett egy saját split klíma is gondoskodik a hűtésről és fűtésről, így az ingatlan komfortfokozata összkomfortos. A telek gyönyörű kilátásban részesíti lakóit, amely még vonzóbbá teszi ezt a remek lehetőséget. A parkolás a garázsban biztosított, így a gépjárművek védett helyen állhatnak. Az ingatlan irányára 59 000 000 Ft, ami figyelembe véve a környéket és az ingatlan állapotát, igazán kedvező ajánlatnak számít. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Alapterület: 52 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergom közkedvelt részén, Diósvölgyben egy külterületi ingatlant. A 2163 nm-es terület a tulajdoni lapon zártkertként szerepel, művelési ág alól kivont, így nem "kifüggesztésköteles". A telek téglalap formájú, utcafronti szélessége 18 méter, hossza 120 méter. Alsó része körbekerített, szépen gondozott, kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, vagy akár pihenőkertnek. A felső rész enyhén emelkedős, innen gyönyörű kilátás nyílik a szemközti hegyekre. A területet számos gyümölcsfa ( szilva, körte, meggy, mandula) tarkítja, emellett néhány szőlőtőke is megtalálható. A  nyári melegben két hatalmas dió-, és telek végében növő bőtermő cseresznyefa árnyékában pihenhetünk.  Az utcafrontra épült ház alapterülete 52 nm, több részre tagolódik. Az első, lapostetős rész kívülről körbe dryvit szigeteést kapott, egy előtér, és egy tiszta szoba alkotja.  Az aljzat betonozott, melyet dekoratív betonfestékkel vontak be. A déli irányba néző műanyag ablak  egy nagy méretű hangulatos teraszra néz, mely alatt található a garázs, illetve a pince. A ház mellett hosszanti irányban egy előtetőt építettek, melyet hullámlemezzel fedtek. A járható lapostetőről gyönyörű a pamoráma. Az épület hátrafelé egy sátortetős részben folytatódik, ahol helyet kapott egy konyha, illetve egy szoba, a tetőtérben pedig egy világos hobbiszobát alakítottak ki. A tetőt cseréppel és hullámpalával fedték. Az épülethez közvetlenül csatlakozik egy féltető, mely jelenleg műhelyként, tárolóként funkcionál. Az ingatlanba az áramot bevezették, a vizet egy kb 30 méter mély, bővízű kútból nyerik. A vizet a házba nem vezették be. A ház mellett található egy pottyantós wc, ezen kívül egy komposzt wc is rendelkezésre áll. Az épület jog jellege gazdasági épület, az éves ingatlanadó kb 35 ezer Forint. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, az utcában átmenő forgalom szinte nincs. Ajánlom mindenkinek, akinek a csend, és a nyugalom fontos szempont. Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, használjuk akár rövidebb vagy hosszabb pihenésre, vagy akár állandó lakhatásra. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető, előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.