Alapterület: 1 639 m²

Eladó egy önálló újszerű modern ipari ingatlan Sóskúton ipari parkban. Az M7-es autópálya lehajtó közelsége, gyors megközelíthetőséget biztosít az ingatlan számára. Telek 5256 m2, amelyen egy jó minőségű kétszintes 1639 m2-es, elsősorban üzemi és irodai funkcióra kialakított épület található.   Vasbetonvázas tartószerkezet, szendvicspanel falazat. Földszint 887 m2-es középfolyosós elrendezésű, kétoldalt műhelyek és üzemi területek sorakoznak 3,0 méter belmagassággal. Az épületnek van egy 130 m2-es, nagy belmagasságú (6,8 méter) része, magas raktári használatra. Itt 2 x 2 db szintbeli raktár kapu lett kialakítva 2,7 és 3,2 méter magasságokkal.   A felső szint  752 m2-es, szintén középfolyosós elrendezésű mint a földszinti terület. Két oldalon irodák és szociális és kiszolgáló helyiségek és találhatók, jó állapotú burkolatokkal és minőségben. Emelet belső és külső lépcsőn is megközelíthető. Fűtés: automata pelletkazán radiátoros hőátadó kialakítással, valamint az irodákban split klímák.    Áram 3×125 Amper.Víz, gáz és csatorna is a közműhálózathoz csatlakozik. Telek egy része tér-burkolt, amelyen kb. 15-20 db személygépkocsi parkolhat.  A teljes épület riasztó, beléptető és kamerarendszerrel ellátott.  Közelben új építésű modern épületekben, ipari vállalkozások működnek.  A telken még további terület beépíthető a szabályozás szerint.   Irányár: 750 Millió + ÁFA. (fordított ÁFA lehetséges) Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 1 526 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 6 szoba

Patinás palota Kecskeméten!   Jellemzők:   -5,33 hektár körbekerített terület -1526nm-es 3 szintes épület -tégla falazat -beton cserép fedés -4 tágas külön lakosztály, moziszoba, könyvtár, tágas fogadó hall, wellness részleg, teremgarázs -könnyedén lehetséges panzió, hotel, közösségi szolgáltatásra alkalmas központ kialakítása -kiváló közlekedés -csendes környezet -az épület szerkezetkész -komplett tervekkel -3 villanyóra -gázcsonk a telek előtt -fúrott kút   Irányár: 499,9 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

"A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínál egy PANORÁMÁS, 2022-es építésű, 81 nm-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, újszerű TÁRSASHÁZI LAKÁST.A BALAHOMES INGATLAN által kínált TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:- 2022-es építés, újszerű állapot- egymástól függetlenül működtethető, kettős fűtési rendszer- egyedi tervezésű, magas kopás állóságú padlócsempe és parketta- magas hőszigetelő képességű falazat, egyedi modern nyílászárók- 9 ponton záródó bejárati ajtó, modern riasztó rendszer a tökéletes biztonságért- elektromos távirányítású autóbejáró, a kényelemért- praktikusan kialakított belső elrendezés, külön nyíló komfortos hálószobák- tágas, közel 32 nm-es közösségi tér (nappali-étkező-konyha)- 2,2 nm-es tároló- biztonságos, családias környék, barátságos szomszédok, a nyugodt hétköznapokértAmennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált TÁRSASHÁZI LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.Gondolkozik hitelfelvételben? Kollégám díjmentes, gyors, nagyon kedvező, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.Minden egy helyen, nálunk elérhető! Irodánkban az alábbi szolgáltatásokat is igénybe tudja venni: szálláshely üzemeltetés, lakberendezési tanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi tanácsadás, home staging, költöztetés, átalakítási és felújítási munkák végzésére megbízható, profi szakemberek.Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”"

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Panorámás Lakások a Deli-tó Partján – Az Ön Álomotthona! Ha mindig is egy csodás panorámával rendelkező otthonról álmodott, most valóra válthatja! A Mátra lábánál, Gyöngyös legmagasabb pontján, közvetlenül a Deli-tó partján, egyedülálló, zöldövezeti lakóparkunkat hoztuk létre, ahol a modern kivitelezés és a lenyűgöző kilátás tökéletes harmóniában találkozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Modern kivitelezés: A legújabb építési technológiák és a tapasztalt szakemberek munkája biztosítja, hogy otthona nemcsak szép, hanem hosszú távon is kényelmes és fenntartható legyen. Panorámás lakások: Minden lakás tágas teraszokkal és csodálatos, nyugtató kilátással rendelkezik. Képzelje el, hogy reggelente a Deli-tóra nézve kezdi a napját! Nyugodt, zöld környezet: A lakópark ideális hely a kikapcsolódásra, sportolásra és gyermekek nevelésére. Mindez Gyöngyös legmagasabb pontján, a Mátra közelében, természet közvetlen közelében. Elérhető lakások: IV/1. Penthouse (97 807 000 Ft) Tágas nappali, kamra, étkező és két hálószoba 54 m²-es terasz, amely a panorámás kilátást kínál Összesen:136nm (lakás:82 m²) Fűtéskész, fürdőszoba káddal IV/2. Penthouse (108 090 600 Ft) Modern elrendezés, világos terek Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás Emeleti hálószobák és fürdőszobák 15 m²-es terasz Összesen 122nm (lakás:107 m²) IV/3. Penthouse (133 282 600 Ft) Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 45 m²-es terasz a csodás kilátás mellett Összesen 120 m² IV/4. Penthouse (143 068 000 Ft) Tágas nappali, konyha, hálószobák és gardrób Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 32 m²-es terasz Összesen 136 m² IV/5. Penthouse (91 114 200 Ft) Praktikus elrendezés, három hálószoba, étkező 49 m²-es terasz Összesen 75 m² Miért érdemes most választania? Az új lakások kiváló választás mindenki számára, aki a természet közvetlen közelségében, de mégis a város kényelme mellett szeretne élni. A tágas, világos lakások mindegyike modern kialakítással és kényelmi megoldásokkal várja új lakóit. Ne hagyja ki! Tegye teljessé életét egy panorámás lakással, ahol a zöldövezeti nyugalom és a lenyűgöző táj minden nap új élményt kínál. Jöjjön el egy személyes megtekintésre, és győződjön meg róla, hogy ez az ingatlan valóban az Ön álma! TÓPARTI OTTHONOK, MÁR CSAK ÖNRE VÁRNAK!

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Panorámás Lakások a Deli-tó Partján – Az Ön Álomotthona! Ha mindig is egy csodás panorámával rendelkező otthonról álmodott, most valóra válthatja! A Mátra lábánál, Gyöngyös legmagasabb pontján, közvetlenül a Deli-tó partján, egyedülálló, zöldövezeti lakóparkunkat hoztuk létre, ahol a modern kivitelezés és a lenyűgöző kilátás tökéletes harmóniában találkozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Modern kivitelezés: A legújabb építési technológiák és a tapasztalt szakemberek munkája biztosítja, hogy otthona nemcsak szép, hanem hosszú távon is kényelmes és fenntartható legyen. Panorámás lakások: Minden lakás tágas teraszokkal és csodálatos, nyugtató kilátással rendelkezik. Képzelje el, hogy reggelente a Deli-tóra nézve kezdi a napját! Nyugodt, zöld környezet: A lakópark ideális hely a kikapcsolódásra, sportolásra és gyermekek nevelésére. Mindez Gyöngyös legmagasabb pontján, a Mátra közelében, természet közvetlen közelében. Elérhető lakások: IV/1. Penthouse (97 807 000 Ft) Tágas nappali, kamra, étkező és két hálószoba 54 m²-es terasz, amely a panorámás kilátást kínál Összesen 82 m² Fűtéskész, fürdőszoba káddal IV/2. Penthouse (108 090 600 Ft) Modern elrendezés, világos terek Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás Emeleti hálószobák és fürdőszobák 15 m²-es terasz Összesen 107 m² IV/3. Penthouse (133 282 600 Ft) Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 45 m²-es terasz a csodás kilátás mellett Összesen 165nm (lakás:120 m²) IV/4. Penthouse (143 068 000 Ft) Tágas nappali, konyha, hálószobák és gardrób Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 32 m²-es terasz Összesen 136 m² IV/5. Penthouse (91 114 200 Ft) Praktikus elrendezés, három hálószoba, étkező 49 m²-es terasz Összesen 75 m² Miért érdemes most választania? Az új lakások kiváló választás mindenki számára, aki a természet közvetlen közelségében, de mégis a város kényelme mellett szeretne élni. A tágas, világos lakások mindegyike modern kialakítással és kényelmi megoldásokkal várja új lakóit. Ne hagyja ki! Tegye teljessé életét egy panorámás lakással, ahol a zöldövezeti nyugalom és a lenyűgöző táj minden nap új élményt kínál. Jöjjön el egy személyes megtekintésre, és győződjön meg róla, hogy ez az ingatlan valóban az Ön álma! TÓPARTI OTTHONOK, MÁR CSAK ÖNRE VÁRNAK!

Alapterület: 167 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Panorámás Lakások a Deli-tó Partján – Az Ön Álomotthona! Ha mindig is egy csodás panorámával rendelkező otthonról álmodott, most valóra válthatja! A Mátra lábánál, Gyöngyös legmagasabb pontján, közvetlenül a Deli-tó partján, egyedülálló, zöldövezeti lakóparkunkat hoztuk létre, ahol a modern kivitelezés és a lenyűgöző kilátás tökéletes harmóniában találkozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Modern kivitelezés: A legújabb építési technológiák és a tapasztalt szakemberek munkája biztosítja, hogy otthona nemcsak szép, hanem hosszú távon is kényelmes és fenntartható legyen. Panorámás lakások: Minden lakás tágas teraszokkal és csodálatos, nyugtató kilátással rendelkezik. Képzelje el, hogy reggelente a Deli-tóra nézve kezdi a napját! Nyugodt, zöld környezet: A lakópark ideális hely a kikapcsolódásra, sportolásra és gyermekek nevelésére. Mindez Gyöngyös legmagasabb pontján, a Mátra közelében, természet közvetlen közelében. Elérhető lakások: IV/1. Penthouse (97 807 000 Ft) Tágas nappali, kamra, étkező és két hálószoba 54 m²-es terasz, amely a panorámás kilátást kínál Összesen 82 m² Fűtéskész, fürdőszoba káddal IV/2. Penthouse (108 090 600 Ft) Modern elrendezés, világos terek Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás Emeleti hálószobák és fürdőszobák 15 m²-es terasz Összesen 107 m² IV/3. Penthouse (133 282 600 Ft) Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 45 m²-es terasz a csodás kilátás mellett Összesen 120 m² IV/4. Penthouse (143 068 000 Ft) Tágas nappali, konyha, hálószobák és gardrób Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 32 m²-es terasz Összesen 167nm (lakás:136 m²) IV/5. Penthouse (91 114 200 Ft) Praktikus elrendezés, három hálószoba, étkező 49 m²-es terasz Összesen 75 m² Miért érdemes most választania? Az új lakások kiváló választás mindenki számára, aki a természet közvetlen közelségében, de mégis a város kényelme mellett szeretne élni. A tágas, világos lakások mindegyike modern kialakítással és kényelmi megoldásokkal várja új lakóit. Ne hagyja ki! Tegye teljessé életét egy panorámás lakással, ahol a zöldövezeti nyugalom és a lenyűgöző táj minden nap új élményt kínál. Jöjjön el egy személyes megtekintésre, és győződjön meg róla, hogy ez az ingatlan valóban az Ön álma! TÓPARTI OTTHONOK, MÁR CSAK ÖNRE VÁRNAK!

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Panorámás Lakások a Deli-tó Partján – Az Ön Álomotthona! Ha mindig is egy csodás panorámával rendelkező otthonról álmodott, most valóra válthatja! A Mátra lábánál, Gyöngyös legmagasabb pontján, közvetlenül a Deli-tó partján, egyedülálló, zöldövezeti lakóparkunkat hoztuk létre, ahol a modern kivitelezés és a lenyűgöző kilátás tökéletes harmóniában találkozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Modern kivitelezés: A legújabb építési technológiák és a tapasztalt szakemberek munkája biztosítja, hogy otthona nemcsak szép, hanem hosszú távon is kényelmes és fenntartható legyen. Panorámás lakások: Minden lakás tágas teraszokkal és csodálatos, nyugtató kilátással rendelkezik. Képzelje el, hogy reggelente a Deli-tóra nézve kezdi a napját! Nyugodt, zöld környezet: A lakópark ideális hely a kikapcsolódásra, sportolásra és gyermekek nevelésére. Mindez Gyöngyös legmagasabb pontján, a Mátra közelében, természet közvetlen közelében. Elérhető lakások: IV/1. Penthouse (97 807 000 Ft) Tágas nappali, kamra, étkező és két hálószoba 54 m²-es terasz, amely a panorámás kilátást kínál Összesen 82 m² Fűtéskész, fürdőszoba káddal IV/2. Penthouse (108 090 600 Ft) Modern elrendezés, világos terek Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás Emeleti hálószobák és fürdőszobák 15 m²-es terasz Összesen 107 m² IV/3. Penthouse (133 282 600 Ft) Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 45 m²-es terasz a csodás kilátás mellett Összesen 120 m² IV/4. Penthouse (143 068 000 Ft) Tágas nappali, konyha, hálószobák és gardrób Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 32 m²-es terasz Összesen 136 m² IV/5. Penthouse (91 114 200 Ft) Praktikus elrendezés, három hálószoba, étkező 49 m²-es terasz Összesen 124nm (lakás:75 m²) Miért érdemes most választania? Az új lakások kiváló választás mindenki számára, aki a természet közvetlen közelségében, de mégis a város kényelme mellett szeretne élni. A tágas, világos lakások mindegyike modern kialakítással és kényelmi megoldásokkal várja új lakóit. Ne hagyja ki! Tegye teljessé életét egy panorámás lakással, ahol a zöldövezeti nyugalom és a lenyűgöző táj minden nap új élményt kínál. Jöjjön el egy személyes megtekintésre, és győződjön meg róla, hogy ez az ingatlan valóban az Ön álma! TÓPARTI OTTHONOK, MÁR CSAK ÖNRE VÁRNAK!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Panorámás Lakások a Deli-tó Partján – Az Ön Álomotthona! Ha mindig is egy csodás panorámával rendelkező otthonról álmodott, most valóra válthatja! A Mátra lábánál, Gyöngyös legmagasabb pontján, közvetlenül a Deli-tó partján, egyedülálló, zöldövezeti lakóparkunkat hoztuk létre, ahol a modern kivitelezés és a lenyűgöző kilátás tökéletes harmóniában találkozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Modern kivitelezés: A legújabb építési technológiák és a tapasztalt szakemberek munkája biztosítja, hogy otthona nemcsak szép, hanem hosszú távon is kényelmes és fenntartható legyen. Panorámás lakások: Minden lakás tágas teraszokkal és csodálatos, nyugtató kilátással rendelkezik. Képzelje el, hogy reggelente a Deli-tóra nézve kezdi a napját! Nyugodt, zöld környezet: A lakópark ideális hely a kikapcsolódásra, sportolásra és gyermekek nevelésére. Mindez Gyöngyös legmagasabb pontján, a Mátra közelében, természet közvetlen közelében. Elérhető lakások: IV/1. Penthouse (97 807 000 Ft) Tágas nappali, kamra, étkező és két hálószoba 54 m²-es terasz, amely a panorámás kilátást kínál Összesen: 136nm  (lakás:82 m²) Fűtéskész, fürdőszoba káddal IV/2. Penthouse (108 090 600 Ft) Modern elrendezés, világos terek Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás Emeleti hálószobák és fürdőszobák 15 m²-es terasz Összesen 107 m² IV/3. Penthouse (133 282 600 Ft) Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 45 m²-es terasz a csodás kilátás mellett Összesen 120 m² IV/4. Penthouse (143 068 000 Ft) Tágas nappali, konyha, hálószobák és gardrób Két szinten elhelyezkedő, kényelmes lakás 32 m²-es terasz Összesen 136 m² IV/5. Penthouse (91 114 200 Ft) Praktikus elrendezés, három hálószoba, étkező 49 m²-es terasz Összesen 75 m² Miért érdemes most választania? Az új lakások kiváló választás mindenki számára, aki a természet közvetlen közelségében, de mégis a város kényelme mellett szeretne élni. A tágas, világos lakások mindegyike modern kialakítással és kényelmi megoldásokkal várja új lakóit. Ne hagyja ki! Tegye teljessé életét egy panorámás lakással, ahol a zöldövezeti nyugalom és a lenyűgöző táj minden nap új élményt kínál. Jöjjön el egy személyes megtekintésre, és győződjön meg róla, hogy ez az ingatlan valóban az Ön álma! TÓPARTI OTTHONOK, MÁR CSAK ÖNRE VÁRNAK!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye, Bócsa külterületén felújított, igényes tanya eladó. A 88 m2-es, beton alappal és vegyes falazattal rendelkező ingatlanban kialakításra került 2 szoba, nappali, étkező, konyha, gardrób, közlekedő, fürdőszoba és egy WC. Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazánról üzemelő központi fűtés biztosítja radiátoros hőleadással, a hűtésről klíma gondoskodik. Az elmúlt években felújításra került a villanyvezeték és fűtésrendszer, új burkolatokat, új nyílászárókat, 10 cm födémszigetelést és 10 KW napelemrendszert kapott az ingatlan. A kényelemről öntözőrendszer, a biztonságról kamerarendszer gondoskodik. A 10.954 m2-es parkosított telken található 3 beállásos garázs szerelőaknával, nagyobb összejövetelekre alkalmas nyári konyha kemencével, egy 252 m2-es betonozott ól, lótartásra is alkalmas karám, több tároló és ólak is. Ipari áram rendelkezésre áll. Az ingatlan a falutól 5 percre található autóval, biztonságos környéken. Vállalkozásra, állattartásra kiválóan alkalmas, kifüggesztési eljárás keretében vásárolható meg, hitel és CSOK nem vehető igénybe. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Bátonyterenye Kisterenye városrészen  található 250nm-es csarnokot, mely egy 700 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan egykor nyomda, illetve varrodaként üzemelt. A létesítményben 9 helység, fürdőszoba, 2 wc, illetve konyha van. Fűtés jelenleg nincs benne, gáz kazánnal történő központi fűtés volt kiépítve.  A nyílászárók fából vannak. tetőt hullámpala fedi mely alatt üveggyapot szigetelés található. Jelenleg a közművek le vannak kötve, kihasználatlanság miatt. A csarnok egy öntartó vasvázas szerkezetből (mezővár csarnok) épült, belmagasság 3,3m. Sajnos az elmúlt időszakban a csarnok egy része kigyulladt, melyet helyre kell állítani. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 2 400 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Átlagos
Szobák: 30 szoba

Győr Gyárvárosban az Ipar utcában egy hatalmas ipari - üzleti épület eladó!   Az ingatlan jellemzői: - 2400 nm  hasznos terület - 3 szintes - Alsó szinten jelenleg: raktárok, műhelyek, irodák vannak és ki vannak adva - Középső szinten: iskola, tánciskola működik ezek is ki vannak adva - Harmadik szinten : bérelhető gyakorlati helyek, vizsga helyek működnek. - Házközponti fűtés, gázkazánnal de vannak termek ahol klíma is van, vagy csak klíma van - Parkolás ingyenes az udvarban. - Irányár: 2 millárd forint   A szomszédos épületből ,( mely kisebb) egy építési vállalkozó közel 50 lakást  és garázst alakított ki.   Csak komoly - üzleti szemléletű érdeklődök hívjanak, az adatok tájékoztató jellegűek, bővebb információ csak személyes találkozás alkalmával.   Amennyiben szeretne bővebben beszélgetni az ingatlanról és megtekinteni, hívjon és időpontot egyeztetek Ön számára  a tulajdonossal és együtt bejárhatjuk az ingatlant, a bérlőkkel is egyeztetett időpontban. Németh Adrienn Prime Home Győr Ingatlan Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan! Minden mai INGATLAN!! 30 444 17 11   

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

Kecskemét BELVÁROSÁBAN, 3 percre a népszerű Malom Központtól, várja új tulajdonosát egy KIVÁLÓAN KORSZERŰSÍTETT 2024-ben teljeskörűen felújított családi ház, mely a neves Farkas Gábor Ybl-díjas építész tervei alapján készült.   MODERN TECHNOLÓGIA KLASSZIKUS STÍLUSSAL ÖTVÖZVE!   Az INGATLAN kiemelkedik energiahatékony megoldásaival: - napelemekkel van felszerelve, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel, radiátor hőleadókkal valamint hangulatos KANDALLÓ is fokozza a komfortérzetet az őszi-téli hónapokban.   Az otthon kifinomult és TÁGAS BELSŐ TEREKET kínál, ahol világos falak és nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fény áradatát. A ház 3 jól kihasznált emeleten, funkcionális helyiséggel rendelkezik:   -Alagsor (pinceszint) dolgozószoba, spejz, valamint garászból közvetlenül megközelíthető billiárdszoba bárpulttal. -Földszint hatalmas fogadótér beépített gardróbbal és átriumos előszobával,modern érkezős konyha, hatalmas nappali egy csodaszép kandallóval vallamint egy tolatett praktikusan leválasztott zuhanyzóval. -Emellet: 2 légkondicionálat hálószoba, egy dolgozószoba, vendégszoba, fürdőszoba toalettel és egy praktikus gardrób.   A modern életvitelűek számára az elektromos autó töltési lehetőséggel ellátott GARÁZS jelentős kényelmet biztosít. A BIZTONSÁG érdekében a lakás korszerű riasztórendszerrel van felszerelve, beltéri érzékelőkkel és kültéri infrasorompókkal, továbbá távfelügyeleti bekötési lehetőséggel. A kényelmet szolgálja a távirányítóval vezérelhető elektromos kapunyitó berendezés is.   A TÁGAS UDVAR akár 3 autó parkolására is alkalmas, mely Bramac térkő burkolattal és mediterrán növényekkel díszített, valamint fúrt kúttal van felszerelve. A fűtött garázson kívül egy fedett kocsibeálló és egy jól felszerelt műhely is rendelkezésre áll.   Ez a CSALÁDI HÁZ egyedi lehetőséget kínál mindenki számára, aki Kecskemét belvárosában keres otthont megfizethetetlen kényelemmel és korszerű megoldásokkal.    További kérdésekkel kapcsolatban és megtekintésért keressen bizalommal!   In the HEART OF Kecskemét, just 3 minutes from the popular Malom Center, a SUPERBLY MODERNIZED family home, fully renovated in 2024, awaits its new owner. This home was designed by the renowned architect Gábor Farkas, who is a recipient of the prestigious Ybl Award. MODERN TECHNOLOGY COMBINED WITH CLASSIC STYLE! The PROPERTY stands out with its energy-efficient solutions: - It is equipped with solar panels, a condensing gas boiler, underfloor heating, radiator heat emitters, and a cozy FIREPLACE to enhance comfort during the autumn and winter months. The home offers ELEGANT and SPACIOUS INTERIORS, featuring bright walls and large windows that ensure an abundance of natural light. The house is spread across three well-utilized floors, providing functional spaces: -Basement level: includes a study, pantry, and a billiard room with a bar that can be accessed directly from the garage. -Ground floor: comprises a large reception area with built-in wardrobes and an atrium-style entrance, a modern equipped kitchen, a large living room with a beautiful fireplace, and a practically separated shower and toilet. -Upper floor: features 2 air-conditioned bedrooms, a study, a guest room, a bathroom with a toilet, and a practical wardrobe. For those embracing a modern lifestyle, the garage equipped with an electric car charging option offers significant convenience. For SECURITY, the home is equipped with a modern alarm system with indoor sensors and outdoor infrared beams, as well as remote monitoring capabilities. An electric gate opener, operable by remote control, adds to the convenience. The SPACIOUS YARD can accommodate parking for up to 3 cars, adorned with Bramac paving stones and Mediterranean plants, and features a drilled well. Besides the heated garage, there is a covered carport and a well-equipped workshop available.   Im STADTZENTRUM von Kecskemét, nur 3 Minuten vom beliebten Malom Zentrum entfernt, wartet auf seinen neuen Besitzer ein AUSGEZEICHNET MODERNISIERTES Einfamilienhaus, das 2024 umfassend renoviert wurde und nach den Plänen des renommierten Architekten Gábor Farkas, einem Ybl-Preisträger, gebaut wurde. MODERNE TECHNOLOGIE VERBUNDEN MIT KLASSISCHEM STIL! Die IMMOBILIE besticht durch ihre energieeffizienten Lösungen: - ausgestattet mit Solarpanelen, einem Brennwert-Gaskessel, Fußbodenheizung, Radiator-Heizkörpern sowie einem stimmungsvollen KAMIN, der in den Herbst- und Wintermonaten für Komfort sorgt. Das Zuhause bietet raffinierte und GERÄUMIGE INNENBEREICHE, in denen helle Wände und große Fenster für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. Das Haus verfügt über funktionale Räume auf 3 gut genutzten Etagen: - Untergeschoss (Kellergeschoss) mit Arbeitszimmer, Speisekammer und einem Billardzimmer mit Bar, das direkt von der Garage zugänglich ist. - Erdgeschoss mit großem Empfangsbereich, eingebautem Garderobenschrank und Atrium-Vorzimmer, moderne Ankunftsküche, großes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin sowie ein WC mit praktisch abgetrenntem Duschbereich. - Obergeschoss: 2 klimatisierte Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit WC und ein praktischer Garderobenschrank. Für moderne Lebensstile bietet die GARAGE mit Ladestation für Elektroautos erheblichen Komfort. Zur SICHERHEIT ist das Haus mit einem modernen Alarmsystem ausgestattet, mit Innenraum-Sensoren und Außen-Infrarotschranken sowie einer optionalen Fernüberwachung. Der Komfort wird durch eine per Fernbedienung steuerbare elektrische Toröffnung erhöht. Der GERÄUMIGE HOF bietet Platz für bis zu 3 Autos, ist mit Bramac-Pflastersteinen und mediterranen Pflanzen dekoriert und verfügt über einen gebohrten Brunnen. Neben der beheizten Garage steht ein überdachter Stellplatz und eine gut ausgestattete Werkstatt zur Verfügung.