Alapterület: 942 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TELEPHELY Kiskunlacházán!   Az 51-es út közvetlen közelében elhelyezkedő, több mint 10.000 nm-es GKSZ besorolású terület várja új tulajdonosát, amelyen egy befejezéshez közel álló, 942 nm-es csarnok és irodakomplexum terül el. Ez az ingatlan ideális választás lehet vállalkozók, beruházók vagy logisztikai cégek számára, akik egy STRATÉGIAILAG fontos helyszínen szeretnék bővíteni tevékenységüket.   INGATLAN: - 8 méter gerincmagasságú, egy légterű csarnok 550 nm területtel rendelkezik, - 4 db teherautók számára is használható bejáratattal rendelkezik, 400x450 cm-es méreteik mellett KIVÁLÓ hőszigetelést biztosítanak a 4 rétegű, 3 légkamrás üvegnek köszönhetően. A szerkezet tűzgátló festékkel kezelt. - épület 15 cm vastag szendvicspanelből épült, amely KIVÁLÓ hőszigetelő tulajdonságokkal bír, akár hűtőháznak is átalakítható, - teljes területen klimatizált, - 9kW-os napelem rendszerrel ellátott, - városi vezetékes vízellátás, - ipari áram (3x32 Amper), - földbe süllyesztett derítő tartály.   A csarnokhoz 28 nm-es, külső bejárattal ellátott raktár is csatlakozik, amely a későbbiekben könnyedén megnyitható a csarnok vagy a bemutatóterem irányába. Az épület első része bemutatóteremnek lett kialakítva, ahol ügyfelei számára prezentálhatja termékeit vagy szolgáltatásait. A galériaszinten három, TÁGAS iroda kapott helyet, míg az alsó szinten szociális helyiségek, étkező és további raktárak állnak rendelkezésre.A bemutató terem és szociális helységek nagy része téglából épült.   Bár a tervrajzon szereplő emeleti tetőterasz és irodabővítés még nem készült el, ez lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa ki a végső koncepciót.   Ne hagyja ki ezt a RITKA lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy személyes megtekintésért!   FOR SALE: COMMERCIAL PROPERTY in Kiskunlacháza! Located in close proximity to Route 51, this over 10,000 square meter area classified as GKSZ zoning awaits its new owner. On the premises, there's a nearly completed 942 square meter hall and office complex. This property is an ideal choice for entrepreneurs, investors, or logistics companies looking to expand their operations in a STRATEGIC location. PROPERTY DETAILS: - The hall, with a ridge height of 8 meters, spans 550 square meters in a single open space. - Equipped with 4 entrances suitable for trucks, each measuring 400x450 cm, providing EXCELLENT insulation thanks to four-layer, triple-glazed glass. The structure is treated with fire-resistant paint. - The building is constructed from 15 cm thick sandwich panels, offering EXCELLENT insulation properties, making it convertible into a cold storage facility. - Fully air-conditioned throughout the premises. - Equipped with a 9kW solar panel system. - City water supply. - Industrial electricity (3x32 Amps). - In-ground waste water tank. An additional 28 square meter warehouse with an external entrance is connected to the hall, which can easily be expanded to open towards the hall or showroom later. The front part of the building is designed as a showroom, where you can present your products or services to clients. On the gallery level, there are three SPACIOUS offices, while the lower level offers social rooms, a dining area, and additional storage spaces. Most of the showroom and social rooms are built from brick. Although the upper floor roof terrace and office expansion, as shown on the plan, have not yet been completed, this offers the new owner the opportunity to finalize the concept according to their own vision. Do not miss this RARE opportunity; contact us for more information or to arrange a personal viewing!   ZU VERKAUFENES GEWERBEGELÄNDE in Kiskunlacháza! In unmittelbarer Nähe der 51-er Straße wartet ein über 10.000 m² großes Grundstück mit Gewerbegebietseinstufung auf seinen neuen Besitzer. Auf diesem Gelände befindet sich ein nahe der Fertigstellung stehender, 942 m² großer Hallen- und Bürokomplex. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, Investoren oder Logistikunternehmen, die ihre Tätigkeit an einem STRATEGISCH wichtigen Standort erweitern möchten. IMMOBILIE: - Die Halle verfügt über eine Fläche von 550 m² mit einer Firsthöhe von 8 Metern in einem offenen Raum. - Sie hat 4 Einfahrten, die auch für Lastwagen geeignet sind. Mit ihren Maßen von 400x450 cm bieten sie dank des 4-lagigen, 3-fach-verglasten Glases eine HERVORRAGENDE Wärmedämmung. Die Struktur ist mit feuerbeständiger Farbe behandelt. - Das Gebäude aus 15 cm dicken Sandwichpanelen hat HERVORRAGENDE Wärmedämmeigenschaften und kann sogar zu einem Kühlhaus umgebaut werden. - Vollklimatisierung auf dem gesamten Gelände. - Ausgestattet mit einem 9 kW Solaranlagensystem. - Öffentliche Wasserversorgung verfügbar. - Industrienstrom (3x32 Ampere). - Unterirdischer Klärgrube. An die Halle schließt sich ein 28 m² großes Lager mit Außeneingang an, das später leicht in Richtung der Halle oder des Ausstellungsraums geöffnet werden kann. Der vordere Teil des Gebäudes ist als Ausstellungsraum konzipiert, in dem Sie Ihren Kunden Ihre Produkte oder Dienstleistungen präsentieren können. Auf der Galerieebene gibt es drei GERÄUMIGE Büros, während im Erdgeschoss Sozialräume, ein Speiseraum und weitere Lager verfügbar sind. Der Ausstellungsraum und die meisten Sozialräume sind aus Ziegeln gebaut. Obwohl die im Plan dargestellte Dachterrasse und Büroerweiterung im Obergeschoss noch nicht fertiggestellt ist, bietet dies dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das endgültige Konzept nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verpassen Sie nicht diese SELTENE Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Röviden az ingatlanról Hosszúréten, Budapest egyik legnépszerűbb családi övezetében, eladó egy modern, új építésű ikerház, amely 2024-ban készült el. Ez a két szintes, tágas otthon minden olyan kényelmi és technológiai megoldást kínál, amire egy családnak szüksége lehet: padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés, külön szabályozható helyiségek, hatalmas ablakok, 2,75 m belmagasság, valamint egy saját kert és egy dupla garázs. Az ingatlan 150 m² lakóterülettel, 543m² telekkel,  38 m² terasszal és 28 m² erkéllyel rendelkezik, mindezt csendes, zöld környezetben, ahol a nap minden szakaszában bőséges természetes fényt kap.   Az ingatlan helyszíne Az ikerház Hosszúréten, a XI. kerület egyik legzöldebb és legcsaládbarátabb részén található. A környék biztonságos és barátságos, ideális helyszín családok számára. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Budaörsi út közelsége pedig gyors és könnyű elérést biztosít a belváros, a Velencei-tó vagy akár a Balaton irányába. A környéken számos bevásárlási lehetőség (MOM, Etele Pláza, Aldi, Spar, Penny), iskolák, játszóterek, valamint sportolási és szabadidős helyszínek találhatók.   A lakás jellemzői Az ingatlan minden részlete a modern családi élet kényelmét szolgálja. A legkorszerűbb építési technológiával és prémium anyagok felhasználásával készült. Az otthon energiatakarékos működését napelemrendszer támogatja, közel nulla energiafogyasztással. A nagy belmagasság és a hatalmas nyílászárók világos, tágas tereket biztosítanak. A 4 hálószoba, nappali, a fürdőszoba és a további két mosdó minden családtagnak elegendő magánszférát nyújt. Az emelt szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az ingatlan belső burkolatait és kialakítását a vevő saját ízléséhez igazítsa. A burkolatok között prémium hideg- és melegburkolatok, a vizes helyiségek márvány és nagyméretű csempeborítással készültek. A nyílászárók fa/alumínium anyagból készültek, a garázskapu elektromos működtetésű. Az ingatlanhoz automata öntözőrendszer és esővízgyűjtő rendszer is tartozik, a gondtalan kertápolás érdekében.   Parkolás Az ikerház dupla garázsában két autó számára is kényelmes helyet biztosítanak, és az elektromos autók töltésére előkészített kiállások is rendelkezésre állnak. Emellett az ingatlanhoz két további kültéri parkolóhely is tartozik.   Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek zöld környezetben, közel a városhoz, de távol a belvárosi nyüzsgéstől. Az ikerháznak mindkét fele eladó.   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is megmutathassam ezt a különleges otthont!

Alapterület: 3 600 m²

    FANTASZTIKUS ELHELYEZKEDÉS, PANORÁMA, 30% BEÉPÍTHETŐSÉG !!      Mindazok számára, akik hasonló paraméterű,természet ölelte, csodálatos panorámával rendelkező telken     szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, KIHAGYHATATLAN lehetőség.                               -GÁZ            -VEZETÉKES VÍZ            -VILLANY                                  A hét minden napján fogadom hívását !              

Alapterület: 1 760 m²

  PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK 30% BEÉPÍTHETŐSÉG !!   Sokunk álma, egy olyan otthonba hazaérkezni a város nyüzsgő, zajos forgatagából, ahol testünk, lelkünk, elménk,   megpihenéséhez minden külső körülmény adva van, csend, nyugalom, természet, szmog mentes, tiszta levegő.    Amennyiben Győr környékén PANORÁMÁS építési telket keres, hiba lenne kihagyni a megtekintést!                -GÁZ            -VEZETÉKES VÍZ            -VILLANY               Jelenlegi tulajdonosnak, meglévő építési engedélyel rendelkező, minimál ház látványtervét, kérésre küldöm. Kivitelezéshez, több száz referencia munkával rendelkező céget ajálani, tudok. Mevalósítás 8-10hónapon belül!   Igény szerint, 1700nm telek hozzácsatolására is van lehetőség!   Építkezzen most, használja ki a15 M Ft., 30 M Ft, 50 M FT CSOK PLUSZ  a 11 M BABAVÁRÓ hitel, ILLETÉK  MENTESSÉG együttes előnyeit vagy az 50milliós ez évi rendkívüli lakásvásárlási hitelt 3%-os fix kamattal 25év futamidővel!! További részletekért a hét bàrmely napján elérhető vagyok, megtekintés hétvégeken is    Beépíthetőség 30% Rugalmas megtekintés, hétvégén is !!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacháza központjához közel, kiváló ár-érték arányú ikerház eladó. Az újépítésű részen fekvő ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali+ 3 szobás elrendezéssel készül. Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla+ 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 25 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú szobákban radiátoros hőleadással , többi helyiségben padlófűtéssel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Kerítés horganyzott acél A két lakás távolkapcsolattal lett építve, így szinte önálló ház hatása van. Várható átadás 2025 II.félév Mivel több telekmérettel készülnek a házak, és több helyen indul egyszerre az építkezés, így a részletekről, a kínálatról érdemes telefonon tájékozódni. A telekméretektől függően az árak is változnak minimálisan. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Lacháza egy gyorsan fejlődő Kis Duna parti település, melyről közvetlen busz és vonatkapcsolattal lehet Budapestre bejutni. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Szomszédságában Dél Pest "Kis Szentendréje" Ráckeve található. Érdemes megtekinteni. Híjon bizalommal, ha nem tudom felvenni rövid időn belül visszahívom.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacháza központjához közel, kiváló ár-érték arányú ÖNÁLLÓ Családiház eladó. Az újépítésű részen fekvő ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali+ 3 szobás elrendezéssel készül. Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla+ 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 25 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú szobákban radiátoros hőleadással , többi helyiségben padlófűtéssel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Kerítés horganyzott acél Várható átadás 2025 II.félév Mivel több telekmérettel készülnek a házak, és több helyen indul egyszerre az építkezés, így a részletekről, a kínálatról érdemes telefonon tájékozódni. A telekméretektől függően az árak is változnak minimálisan. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Lacháza egy gyorsan fejlődő Kis Duna parti település, melyről közvetlen busz és vonatkapcsolattal lehet Budapestre bejutni. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Szomszédságában Dél Pest "Kis Szentendréje" Ráckeve található. Érdemes megtekinteni. Híjon bizalommal, ha nem tudom felvenni rövid időn belül visszahívom.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacháza központjához közel, kiváló ár-érték arányú, CSAK TÁROLÓKAPCSOLATOS ikerházak eladók. Az újépítésű részen fekvő ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali+ 3 szobás elrendezéssel készül. Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla+ 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 25 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú szobákban radiátoros hőleadással , többi helyiségben padlófűtéssel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Kerítés horganyzott acél Várható átadás 2025 II.félév Mivel több telekmérettel készülnek a házak, és több helyen indul egyszerre az építkezés, így a részletekről, a kínálatról érdemes telefonon tájékozódni. A telekméretektől függően az árak is változnak minimálisan. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Lacháza egy gyorsan fejlődő Kis Duna parti település, melyről közvetlen busz és vonatkapcsolattal lehet Budapestre bejutni. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Szomszédságában Dél Pest "Kis Szentendréje" Ráckeve található. Érdemes megtekinteni. Hívjon bizalommal, ha nem tudom felvenni rövid időn belül visszahívom. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget - lépjen most és biztosítsa jövőjét ebben a szép családi házban Kiskunlacházán! Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacháza központjához közel, kiváló ár-érték arányú ÖNÁLLÓ Családiház eladó. Az újépítésű részen fekvő ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali+ 3 szobás elrendezéssel készül. Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla+ 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 25 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú szobákban radiátoros hőleadással , többi helyiségben padlófűtéssel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Kerítés horganyzott acél Várható átadás 2025 II.félév Mivel több telekmérettel készülnek a házak, és több helyen indul egyszerre az építkezés, így a részletekről, a kínálatról érdemes telefonon tájékozódni. A telekméretektől függően az árak is változnak minimálisan. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Lacháza egy gyorsan fejlődő Kis Duna parti település, melyről közvetlen busz és vonatkapcsolattal lehet Budapestre bejutni. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Szomszédságában Dél Pest "Kis Szentendréje" Ráckeve található. Érdemes megtekinteni. Hívjon bizalommal, ha nem tudom felvenni rövid időn belül visszahívom. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget - lépjen most és biztosítsa jövőjét ebben a szép családi házban Kiskunlacházán! Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 3 424 m²

  Össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában új építésű cross-docking telephely ELADÓ   2019-ben épült, A+ energetikájú, 3424 nm-es szendvicspaneles raktárcsarnok GIP1-es övezetben. A csarnok 3000 nm, belmagassága 8 m, 23 db dokkolókapuval lett megépítve. 1db drive-in kapuval rendelkező betonvázas, pormentes ipari beton aljzattal rendelkező cross-docking raktár A hozzá tartozó 3 szintes iroda és egyéb kiszolgáló helyiségek 432 nm-en találhatók Közművek: 3*360A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.   További fejlesztési terület megvásárolható vagy a csarnok bővítéséhez minden feltétel adott. A legnagyobb beépíthetőség 45%. A legkisebb zöldfelület 25%. A legnagyobb építménymagasság 15 m. A szintterületi mutató 1.5. Az ingatlan összközműves.   Ár: 2.5 mrd Ft

Alapterület: 54 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Hajdúdorog Agyag utcán egy részben felújított 2 szobás Kádár kocka jellegű kertes ház. Ára: 17.990.000Ft Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/F8y3hWXclRM Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 869nm, - a ház alapterülete: 72nm. A kertes ház hasznos alapterülete 54nm, melyben található: - 2 szoba, - konyha, - fürdőszoba, - különálló WC, - előszoba. A kertes ház a 70-es években épült beton alappal és 30cm-es tégla falazattal. A tetőszerkezete sátortető, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése jelenleg kályhával van megoldva. Az épületbe villany, víz és csatorna be van kötve, gáz az utcában van. A kertes házat 2024-ben részben felújították, így teljesen új réz villanyvezetékek és ezzel együtt új villanyóraszekrény és új villanyóra lett beépítve. Ezen kívül mivel korábban az épületben nem volt víz és csatorna, új vízvezeték és új csatornarendszer lett kiépítve a hozzá tartozó fürdőszobával és a különálló WC-vel. A ház belülről 2024-ben frissen lett kifestve és nem csak a falak, hanem a fa ablakok és ajtók is le lett festve. Az épület külső állaga felújításra szorul. A telek gondozott, hobbi kertészeknek és kis kedvenc gazdáknak kiváló, ugyanis a föld jó minőségű és a kerítés is rendezett. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! Figyelem! Az ingatlantól pár percre elérhetőek boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén fekszik Debrecentől 36 kilométerre, északra, és Nyíregyházától 22 kilométerre, délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás, délre Hajdúböszörmény, keletre pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók. Közúton a várost az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a Debrecen–Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.