Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő keresett, kertvárosi részén, csendes, nyugodt környéken, nagyon jó fekvésű, körbenapozott, nappali + 2 szobás családi ház újszerű állapotban eladó! A 130nm-es házban előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba (az egyik kettéosztható), nagy fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva, valamint tartozik hozzá egy 60nm-es fedett terasz is. Falazata 30-as téglából készült, amelyre 5cm dryvit került, az ablakok 3 rétegű favázas thermo üvegesek, elektromos redőnyökkel felszereltek, tetőszerkezete agyag cseréppel fedett, a födém szigetelve van. 2024-ben történő felújítása során prémium minőségű burkolatok, új nyílászárók, víz- és villanyvezetékek (+elosztódoboz) kerültek beépítésre. Az alap- és a szerelőbeton újra lett öntve, az aljzatot pedig 12cm vastag szigeteléssel, hőtükrös fóliával látták el. Falakat újra glettelték, festették és a helyiségek beépített gipszkarton állmennyezetet is kaptak LED világítással.  Az ingatlan 8db-os kamerarendszerrel, riasztóval, 2 db 6kW-os és 2db 3,5kW-os fali klímával felszerelt. Melegvizet 120L-es bojler, a fűtést Baxi gázkazán biztosítja, radiátorokkal és padlófűtéssel. A tágas fürdőszobában kétszemélyes kád és egy épített zuhanykabin is rendelkezése áll, a geberit Wc-k beépített tartályosak, az eredeti fa konyhabútor (gránit mosogatóval, gépekkel) az ár részét képezi. Az 500nm-es telek utcafrontját gondozásmentes alumínium kerítés díszíti. Az udvar egy része (200nm)  Semmelrock grande kombi térkővel burkolt, a fedett teraszon ereszvilágítás található.  Növények folyamatos gondozásához locsolórendszer lett kiépítve. Parkolás több autó számára is lehetséges, a be- és kiállást elektromos kapu segíti. Nagyon jó környék, gyalog minden 5 percen belül elérhető. Irányár: 127,9Mft Hivatkozási szám: 2517958. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:   SIÓFOK BELVÁROSÁBAN de mégis családi házas övezetben mindenhez elérhető távolságban kínálom eladásra  ezt a nagyon jó elosztású és szépen karbantartott családi házat! A 70-es években épült ingatlanban 3 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra fürdőszoba wc-vel és külön wc található. A ház alatt van a pince amely 2 helyiségből áll. Levezették a vízet illetve a régi kazán is itt kapott helyet. A fűtést korszerűsíteni kell jelenleg nem működik. Cserépkályhával  illetve klímával lehet fűteni. A nyílászárók még a régi fa ablakok, ajtók csak a nappaliban lett műanyagra cserélve. Redőny van az ablakokon. Tágas terek jellemzik a házat. Nagy méretű szobákkal !   A tájolásnak köszönhetően napos, világosak a helyiségek! A házhoz hozzá lett építve egy kis garázs. Szépen rendezett saroktelken található. A közelében iskola, pár perces sétával elérhető a Fő tér.   Amennyiben egy jól karban tartott családi házat keres, jó helyen, hívjon megmutatom! De ha egy új építésén gondolkodik Lke-2-o övezetben van. 30%-a beépíthető! 5m az épületmagasság!   (1) A kisvárosias lakóterületen elhelyezhetők: lakóépületek (de – a korábban kialakított, ennél több egységgel beépített telkek kivételével - egy telken legfeljebb hat lakással), - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek, - üdülőépületek (de csak a már így kialakult tömbökben és egy telken legfeljebb hat üdülőegységgel), - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, - sportépítmények, - a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épületek, - a lakó- vagy üdülőépületek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő építmények, valamint kivételesen: szálláshely szolgáltató épületek, igazgatási épületek, termelő kertészeti építmények, üzemanyagtöltők és a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmények. (2) A kisvárosias lakóterületen egy önálló rendeltetési egységre legalább 150 m² telekhányadnak kell lennie     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Telekméret: 909 m²

Mosonmagyaróvár határában kínálok eladásra egy 909 nm nagyságú zártkerti ingatlant. Az ingatlanon fúrt kút van  szivattyúval valamint a villany is bekötésre került.  A telekre 15 nm-es könnyűszerkezetes szigetelt, műanyag nyilászáróval ellátott épületet építettek fel.    Kiváló lehetőség kertészkedésre, hogy elvonulhassanak a város zajától.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen elérhetőségeim valamelyikén. Ha a telek megvásárlásának finanszírozásához szükséges igénybe venni banki hitelt természetesen erre is találunk megfelelő megoldást.     

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 2 szoba

Az épületegyüttes helyi egyedi építészeti védelem alatt áll, továbbá műemléki jelentőségű területen található, ezáltal pótolhatatlan emléke a város történeti múltjának. A cc. 240 m2-es épület kiválóan alkalmas pályázati célzatra, befektetésnek, vállalkozásnak, orvosi rendelőnek, illetve méretéből és elosztásából fakadóan akár 3-generáció együttélésére. Az ingatlan duplakomfortos, 3 db konyha, és 3 db fürdőszoba található benne, a megfelelő hő,- és komfortérzetet: gázkazán (lapradiátorok), cserépkályha, gázkonvektor, és klíma biztosítja. Az épület belmagassága 2,6-3,6m között váltakozik, teljesen alápincézett, a padlástér kihasználható, az udvaron különálló cc. 15 m2-es melléképület található. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A több, mint 100 éves épület legvékonyabb falai is közel 40-70 cm vastagok, a helyiségeket duplaszárnyú polgári ajtók választják el, egyes helyiségekben bronz, antik csillár megvilágítással. A 27,5 m2-es, ívelt, déli tájolású nappaliban és a mellette lévő 23 m2-es étkezőben folyamatosan ragyogó napfényben tartózkodhat családjával és vendégeivel. Az épületegyüttes L-alakban húzódik, 2 db utcafronti bejárattal rendelkezik, parkolni a telken belül fedett beállón lehetséges. Az épület egyik traktusához fr. erkély, és terasz tartozik.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Telekméret: 1 500 m²

Eladó a Kiskőrösi út mellett egy 1500 nm-es építési telek, 20%-os beépíthetőséggel! Villany és Gáz az utcában. Bővebb tájékoztatásért és egyéb információkért, kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Salgótarján kedvelt részén a Pécskő úton, egy 4 szintes tágas 220 nm-es sorház, mely egy kb. 100nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlanban található 4 szoba, társalgó, 1 nappali,  étkező, étkezős konyha, spajz, 2 fürdőszoba 3 wc, valamint egy nagy méretű terasz, a legalsó szinten: tároló, mosókonyha és egy 2 beállásos garázs kapott helyet. A padlástér beépítésre került, itt 2 szoba kialakítható (jelenleg 1 nagy méretű szobaként funkcionál) A ház téglából épült, a fűtés gázkazánnal van megoldva radiátorokon keresztül. A nyílászárók műanyagból és fából vannak. Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt. Az utóbbi időben több felújítás is történt: fűtés rendszert korszerűsítették a tulajdonosok ( a radiátorokat lecserélték)  burkolatokat cseréltek, padlástér került kialakításra, nyílászáró csere valamint beltéri ajtó csere is történt. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

NAGY TEREK, REMEK ELHELYEZKEDÉS! Megvételre kínálok Hatvan központi városrészén, egy tégla építésű, 95,13 nm-es jó állapotú lakást, mely a 4 lakásos társasház 1 emeletén helyezkedik el. Az épület teteje 2023-ban, a külső szigetelés 2024-ben készült el, a lakás 2015-ben esett át egy teljes belső festésen. A 3,7 méteres belmagasságnak köszönhetően galériázható. A melegvizet gázbojler, az otthon melegét gázkonvektor szolgáltatja. A társasház rendelkezik belső, zárt udvarral ahová akár autóval is belehet állni. Városközpontban található, tehát szószerint minden karnyújtásnyira van! Hitel? Támogatás? CSOK ügyintézés? Irodánk ingyenes hitelügyintéző szolgáltatásával JOBBAN JÁR, mintha közvetlenül a bankban igényelne! - egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat és díjkedvezmények - hitelképesség vizsgálat - idő, energia és pénz megtakarítás - teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a normál munkaidő után vagy akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 45 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Projekt 1082 Budapest BAROSS u. 106. Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában. Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal. A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át. A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig. A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében. Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév. A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók. A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá. Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez. Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 [email protected]

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegye KATYMÁR településen egy 2 generációs családi házat 36.000.000. ft irányáron. Az 1980-as években épült családi ház 2 generációnak is ideális, mivel a több mint 200 m2-es ingatlanban található 4 szoba, 2 fürdőszoba+ wc, egy konyha+spájz, egy 25 m2-es étkező, egy 35 m2-es nappali, mely felett egy galéria is helyet kapott illetve egy előszoba, wc, pince és egy garázs. A nappali igazán egyedi stílusú a közel 580 cm-es belmagasságával, az ingatlan további helyiségében átlag 275cm a belmagasság. A ház két bejáraton át is megközelíthető, valamin a nappaliból és két szobából együttesen kilépve érkezünk meg egy fedett teraszra, mely nyáron a délutáni ebédek helyszíne, míg a hidegebb időkben téliesített változatban add helyet a télikertnek. Az otthon melegét gázkondenzációs padlófűtés, fatüzelésű kandalló illetve gázkonvektorok, míg a melegvíz ellátásáról villany és gázbojler gondoskodik. Hőszigetelt fa nyílászárókkal ellátott. Az 1474 m2-es telek terület első udvari része térkövezett, melyen tovább haladva az udvar parkosított részére érünk, ahol 2 kisebb kerti tó is helyett kapott. A családi összejövetelek igazán jó helyszínéül szolgál egy kinti fedett főzőhelyiség, ahol az elmaradhatatlan kemence is megtalálható. Az ingatlanhoz számos melléképület is kialakításra került, melyekből érdemes kiemelni egy plusz garázst és egy nyári konyhát. Az udvar hátsó részében pedig található több gyümölcsfa. Az ingatlan riasztóval felszerelt, valamint elektromos kapuval ellátott. Az ár tartalmazza a beépített bútorzatot ( konyhaszekrény, gardrobe, fürdőszoba szekrény), illetve igény szerint a többi bútorzat is megvásárolható. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Alapterület: 162 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Tabajdon CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Nagy zöld területtel! Telek: 3455 m2 Ház: Szélfogó, közlekedő, 3 szoba, konyha-étkező: 82 m2 Új tető alatt melléképületek sora: + 80 m2 Előnyös mert: Körbe van kerítve, a hátsó rész a mezőre fut ki. A ház előtt térkövezett parkoló található. A kocsibehajtó elektromos kapuval nyílik, a szintén térkövezett udvarban több autó meg tud állni. A melléképületben fedett beálló is van 5 évvel ezelőtt lett felújítva. A felújításkor elvégzett munkák: Új antracit színű tetőfedés készült cserepeslemezzel (nincs alatta pala) A melléképületek tetején a gerendázat szintén új, az is cserepeslemezzel fedett. A téglaépület nemesvakolat kapott (szigetelve nincs) 3 rétegű műanyag nyílászárók vannak szúnyoghálóval Új a vízvezeték és csatorna rendszer, van központi vízlágyító Új az elektromos vezetékrendszer, szünetmentes hálózat kiépítve A falakban internet- és telefonkábelezés van Új a fűtési rendszer, kondenzációs gázkazán radiátorokkal Új burkolatok, járólapok, csempék és szaniterek kerültek beépítésre Új a fürdőszoba-WC (zuhanyzós) Új a konyha Tűzjelző rendszer és riasztó is van Falusi CSOK és CSOK+ hitel lehetséges Praktikus elrendezésével, ideális választás családok számára. Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Újszerű üzlethelyiség Hévíz központjában – Kiváló befektetési lehetőség!   Hévíz legfrekventáltabb részén, a sétálóutca közepén kínálunk eladásra egy modern, földszinti, 94 m²-es üzlethelyiséget, amely közvetlen utcafronti, dupla kirakatos bejárattal rendelkezik. A maximális kihasználhatóság érdekében az ingatlan 2024 nyarán teljeskörű átalakításon esett át, amelynek során két különálló üzlethelyiségre lett osztva.   Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Hévíz sétálóutcájának központi részén, a Tófürdőtől csupán 2 perc sétára - Alapterület: 94 m², jelenleg két külön bejárattal - Kialakítás: 2 részre osztott, de könnyedén visszaalakítható egy légtérré - Szerkezet: Téglaépítésű társasház földszinti, üzletsori része - Funkció: Jelenleg üzlethelyiségként nyilvántartott, de igény szerint lakássá is átalakítható   Helyiségek méretei:   1. üzlethelyiség (47,41 m²): Kiszolgáló egység: 40,26 m² Raktár: 4,05 m² WC: 1,55 m²   2. üzlethelyiség (46,54 m²): Kiszolgáló egység: 41,96 m² Raktár: 2,98 m² WC: 1,60 m²   Rugalmasság és befektetési lehetőség: Az ingatlan egyben és külön-külön is eladó. Két részben történő értékesítés esetén először a nagyobbik üzlethelyiséget kívánjuk eladni. A hirdetésben szereplő ár erre az egységre vonatkozik, míg mindkét üzlet együttes megvásárlása esetén az ár egyedi megállapodás tárgyát képezi. A sétálóutca elhelyezkedéséből adódóan a környéken magas bérleti díjak jellemzőek, így a gyors megtérülés garantált. Akár saját vállalkozás indítására, akár befektetési célra kiváló lehetőséget nyújt ez az ingatlan.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várjuk hívását időpont egyeztetésre!  

Alapterület: 206 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Újfehértó Szent István utcából nyíló és a 4-es Főút közelében eladó egy 2.szintes, összesen 206 nm  családi ház.  Az ingatlan 1988-ban épült (első tulajdonostól eladó). Falazata szilikát, szigetelés nincs. Fűtése gáz+ cserépkályha. Nyílászáró fa ablakok+redőnnyel ellátott. Tető cserép(szigetleve nincs). Az ingatlan elosztása tökéletes családosok vagy két generáció együttélésére, mivel a két szint külön bejárattal rendelkezik. Földszint:  - Nappali (15 nm teraszról meg közelíthető) - Konyha, mely a kazánházból lett kialakítva -Fürdőszoba (zuhany, wc-vel) - Spájz - Szoba - garázs Emelet: - Folyosó. - Három szoba, az egyik szobához loggia - Fürdőszoba (kád) - Wc - Konyha, ebből nyílik egy spájz - Az ingatlan felújítást igényel. A burkolatok járólap, parketta Szerkezetileg jó állapotú, a két szint akár egybenyitható. Fűtése gáz és cserépkályha. Telek terület 450 nm. Az udvaron több tároló helyiség van. Aszfaltozott út mentén van, szennyvíz hálózatra rákötve. Az ingatlan tehermentes. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Családi kedvezményeknek megfelel,hitelezhető.