Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Képzelje el, hogy egy gyönyörűen felújított családi házban él Nyíregyháza Oros közötti városrészében, ahol a modern kényelem találkozik a klasszikus stílus varázsával.   Ez a 140 négyzetméteres ingatlan ideális választás lehet családok számára, hiszen négy tágas szobája biztosítja a kellemes életteret minden korosztály számára. Ezen kívül középen a nappali, így a kandalló szinte az egész házban kellemes hőmérsékletet biztosít, előszoba, konyha, fürdőszoba, külön helyiségben toalett, kamra.  Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a telek mérete 1140 négyzetméter, amely lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis játszótér kialakításához is. A ház vályogból épült, így a természetes anyagok melegsége és tartóssága garantált. A felújítás során minden részletre figyeltek, így a modern igényeknek megfelelően alakították ki az otthont. A falazat 10cm-es szigetelést kapott, a tetőn hőpaplan került leterítésre.   Műanyag nyílászárói rovarhálóval és redőnnyel felszereltek. A fűtést gázkazán biztosítja, ami nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is.   Az udvaron egy különálló 25 m2-es új építésű helyiség található, amely vizes blokkal van ellátva.   A garázs szekcionált automata ajtóval ellátott.   Az ingatlan teljesen körbekerített.   Térburkolat, ápolt gondozott kert és  fúrott kút.    Biztonsági rendszer kiépítve( kamera rendszer, mozgásérzékelők, stb).   Az irányár 69 900 000 Ft, ami figyelembe véve az ingatlan állapotát és elhelyezkedését, rendkívül kedvező ajánlatot jelent. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen be álmai otthonába Nyíregyháza Oros kertvárosi részén!

Alapterület: 388 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   PRÉMIUM MINŐSÉGŰ MODERN LUXUS CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON!   Saját részre épült 2 szintes, nappali + 4 szobás ház 3 állásos garázzsal, medencével, kondi részleggel és boros pincével eladó egy erdő közeli csendes zsákutcában a II. kerület és Solymár határán.   Az elrendezés teljesen a mai igények magas szintű kiszolgálására lett kialakítva, a földszinten tágas nappali és abból nyíló világos konyha kapott helyett beépített AEG gépekkel felszerelve, a nappaliből széles terasz nyílik, az alsó szinten széles előszoba fogadja az érkezőket a bejárat és a garázs felől is. Az alsó szinten található egy külön dolgozószoba, fürdőszoba és mosókonyha.   Szintén lent helezkedik el a kondi-vagy hobby szoba, amelyből üvegfallal elválasztva a medencéhez jutunk. A medence tér a házon belül kapott helyet hatalmas üvegfelületekkel és nyitható nagy teraszajtókkal, így nyáron a külső terasszal és a kerttel egybenyitva használhatjuk a medencét. Itt a wellnes részen található még egy szauna és tusoló is.   Az emelet elegáns és teljesen privát szférájában lettek kialakítva a családtagok saját szobái: egy nagy méretű szülői háló, amelyből az egyik irányba extra méretű gardrób szoba, a másik irányba pedig egy hatalamas méretű és napfényben úszó fürdőszoba került. Ebben a fürdőben kád és épített tusoló valamint szennyes ledobó is kialakításra kerültek.   Az emeleten van még további 2 gyerekszoba, mindkét gyerekszoba saját fürdőszobával (az egyik tusolóval, a másik káddal) rendelkezik és mindkettő magas minőségű beépített bútorokkal felszerelt. Az emeleti szobákat öszekötő felső kis térben modern beépített konyvespolc és olvasósarok kapott helyet.   A ház terasza és a medencetér teljesen privát, a hátsó kert felé tájolt, az utcáról semmi nem látszik beőle. A hatalmas terasz tökéletesen alkalmas kerti sütögetésre, vendéglátásra és még egy kinti konyhapult és mosogató is kialakításra került itt.   A ház extrája még a tágas és jól pakolható garázs valamint a garázs alatt kaialkított egyedi francia borospince, ahova egy csigalépcsőn keresztül jutunk le, borkedvelőknek igazi kincs ez a helyiség!   A lokáció előnye a csednes mellékutcán túl az Amerika és a Francia Iskolák közelsége, de a buszmegáló is csak néhán perc sétára található.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Lakás üzlethelyiséggel eladó Nyíregyházán!   Nyíregyháza belvárosának közelében, csendes, de jól megközelíthető helyen, a Tóth Árpád utcában kínálok eladásra egy lakás és üzlethelyiség kombinációját, amely kiváló lehetőség vállalkozóknak,családoknak, vagy befektetőknek!   Lakás: 92 m2, ELSŐ emeleti, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, külön fürdő és WC. A téglaépítésű lakás 2023-ban külső szigetelést és új műanyag nyílászárókat kapott, redőnyökkel felszerelve. Gázcirkó fűtésű, nagy teljesítményű kazánnal. Lakható állapotú, de némi korszerűsítés ráfér. Lakás irányára: 55 M   Üzlethelyiség: 83 m2, a földszinten helyezkedik el, saját WC-vel és zuhanyzóval. Alkalmas bármilyen csendes tevékenységre (pl. szépségszalon, iroda, műhely stb.). Az állapota szintén igényel némi felújítást. Üzlethelyiség irányára: 35 M   Elhelyezkedés: Kiváló közlekedési adottságok, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított.   Ha egy otthont és vállalkozási lehetőséget keres egy helyen, ez az ingatlan remek választás!   Keressen bizalommal!

Telekméret: 10 218 m²

Kiváló lehetőség gazdálkodásra vagy befektetésre! Isaszeg külterületén kínálunk eladásra egy 10.218nm alapterületű telket, amely ideális választás lehet mezőgazdasági tevékenységre, állattartásra vagy hosszú távú befektetésként. Főbb jellemzők: Villamos energia: Nincs a közelben vezeték Víz: Nincs vízvezeték Gáz: Nincs a közelben Csatorna: Nincs szennyvízelvezetés      Irányár: 6,3Mft Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Hivatkozási szám: 2518014. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 1 800 m²

Eladó a Bagi Ipari Parkba közvetlen az M3-as autópálya mellett Ipari terület! Kiváló lehetőség cégeknek , mivel rendkívül jó lokációval rendelkezik.      Elkerített részen külön kapubejáróval, aszfaltozott úton.                   Befektetésnek is ajánlott mivel szinte már nincs eladó telek a parkban!                  - telek méret: 1800 nm szélessége: 33,97m, hosszúsága 53,27m,                               - telek beépíthetősége: 50%                                                                                         - 10 méter magasságig beépíthető                                                                                   - víz, csatorna, gáz, áram, internet telken belül!                                                        Az ár 46.800.000.-Ft + Áfa, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hivatkozási szám: 2518013. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Telekméret: 1 723 m²

Befektetők figyelem!!!!!!!! Eladó Pilis központjában egy 1723m2-es telek, bontandó kb 50m2-es ingatlannal.  Az ingatlanban áram, a telken belül víz, és csatorna, a gáz pedig az utcáról bevezethető.  A telek utcafonti része 14m széles és 30%-ig beépíthető.  Besorolási övezet:LF-1  A környék csendes, és nyugodt, viszont minden közintézmény, vasútállomás, üzletek pár perc sétával elérhetőek.  Budapest távolsága vonattal 50perc, autóval 30perc az M4es úton.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.     

Alapterület: 156 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

EXKLUZÍV EGYEDI AJÁNLAT AZ ELEGANCIÁT KEDVELŐKNEK! Polgáron a városközpontban a Munkácsy utcán eladó egy különleges 3 szintes 4 szobás kertes családi ház garázzsal. Ár: 64.960.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/gLkVAUkkUFs Az ingatlan alap méretei: - a telek alapterülete: 424nm, - a ház alapterülete: 156nm. Az épület hasznos alapterülete 155,92nm melyben található: - 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - különálló WC, - 2 nappali, - 2 konyha, - 2 előszoba, - ebédlő, - kazánház és tároló, + egyéb helységek 71,49nm melyben található: - 2 gardrób és tároló, - 2 terasz, - erkély, - garázs. A családi ház 1991-ben épült, beton alappal és Porotherm HB30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az ingatlan Polgár központjában lévő csendes kis utcában található, ahol jelenleg is a központ megújul, új modern épületek és területfejlesztések történnek. Az épület fűtése gázkazánnal és szükség szerint vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés. Ezen kívül levegő-levegő működésű hőszivattyú és inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, melyekhez úgynevezett H tarifás (kedvezményes) villanyóra van felszerelve. Az épületbe 3 fázisú áram, víz, gáz és csatorna be van kötve. Ezen kívül több klíma, riasztó rendszer, valamint biztonsági kamerák is telepítve lettek. További előny, hogy minden ablak és a terasz ajtó is zsalugáterekkel lett ellátva, mely nem csak elegáns megjelenést ad, de védi az épületet a természet viszontagságaitól is. A tetőtér beépítéses ház állapota kifejezetten jó és akár 2, de szükség esetén 3 generációs házzá is átalakítható. A házzal egybeépítve egy 17nm-es garázs található melyben elektromos autótöltési lehetőség is ki lett építve. Az udvar szépen gondozott, füvesített, valamint az udvarra plusz autó beálló út is vezet. Az épület esztétikai és műszaki felújítása 2024-ben történt meg, melynek keretén belül 1,5 millió Ft értékben új kéménybélés is be lett építve. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár központjának egyik csendes utcájában helyezkedik el. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

"A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700062-es számú, 1960-as években épült, 100 nm hasznos alapterületű, 900 nm telekkel, kiváló tulajdonságokkal bíró CSALÁDI HÁZAT BALATONSZABADIBAN. A BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ jellemzői: - városi infrastruktúra, falusias élet - 5 km-re a Balatontól, csendes, barátságos környezetben - 1960-as években épült - 100 nm hasznos lakóterület, 4 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, étkező, nappali - utcáról nyíló dupla garázs, melyből az udvarra érkezünk - rövid időn belül költözhető - két külön bejárat, így két önálló házzá alakítható - nyaraltatásra, befektetésre, nagy családosok számára is tökéletes - biztonságos, családias környék, barátságos szomszédok a nyugodt hétköznapokért - ingóságok megbeszélés tárgya Amennyiben a 725700062-es számú BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan - ""Mi elvezetünk az otthonodba!"""

Telekméret: 1 365 m²
Szobák: 11 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Pasaréti tér közelében!   Közkedvelt elhelyezkedéssel, 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító 180 fokos örökpanorámával rendelkező, 1365 nm-es telek ~320 nm-es, pince + 3 szint + padlás, 11 + 2 helyiséges bontandó vagy felújítandó épülettel.   Az épület A ház 1937-42 körül, eredetileg uradalmi házként épült, falai 40 cm-esek. Az 1980-as években alakították át. Az alsó szinten egy egyszobás lakás (padlófűtéssel rendelkezik) továbbá egy jelenleg műhelyként, mosókonyhaként kialakított terület található (régebben garázsként hasznosították). A felső két szinten 1-1 db, 3 nagyszobával, konyhával-spejzzal, fürdőszobával, mellékhelyiséggel rendelkező lakást alakítottak ki. A felsőbb szinteken 2,70-2,75 m, az alsó szinten 2,35 m belmagasságú. A ház félig alápincézett. Sátortetős, a padlás járható. A fűtés gázcirkó, szintenként elválasztva. Előzetes megállapítások szerint a ház statikailag rendben van, de felújítandó. Jelenleg a lakások funkcionálisan kerültek kialakításra, azonban 3 lakás jogilag is kialakítható a telken.   A telek Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés Beépíthetősége 1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással Beépítési mértéke terepszint alatt: 25 %, felette: 15% Zöldterület aránya 75% Szintterületi mutató 0.4 Parkolási szintterületi mutató 0.2 7,5 méteres épületmagasság engedélyezett Szabadon álló beépíthetőség Nem védett épület (elbontása is lehetséges) 3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken   A tervezhető épület bruttó paraméterei Bruttó beépíthető terület: 546 nm Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm   Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges - 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel) - 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel). A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát. Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.   Elhelyezkedés Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül Természetvédelmi terület közelében Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok   Parkolás Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db. Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet. Ideális mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.   Ha egy igazán különleges helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Alakítsa ki, építse meg álmai otthonát itt!   Érdeklődjön most!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 1 483 m²

KÖZVETLENÜL DUNAPARTI, BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS TELEK, széles dunaparti fronttal eladó!  Duna felett magasan helyezkedik el, árvízveszély MENTES telek!  Engedélyezett, megerősített KŐ TÁMFAL határolja a telket.  KIEMELKEDŐ AJÁNLAT.  LEGJOBB BUDAI PANORÁMÁS TELEK DUNAKESZIN.  Védett a magas vízállástól, de elevehetetlen Budai-Dunai panorámát, és nyugalmat biztosít tulajdonosa számára.  Szomszédban új építésű, kúltúrált luxusházak találhatók. M2 autóút 1 perc távolságban. Bevásárlási lehetőség a közelben.  Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó

Eladó Pilis szívében egy felújítandó vagy bontandó családi ház.  Az ingatlan alapterülete 50m2, míg a telek mérete 1723m2, így bőséges helyet biztosít az ingatlan bővítésére, kertészkedéshez, vagy akár egy szép udvar kialakításához.  A ház állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos kreativitása, és ízlése szerint formálhatja, hogy a legjobb otthonná váljon.  Az ingatlanban áram, a telken belül víz, és csatorna, a gáz pedig az utcáról bevezethető. A telek utcafonti része 14m széles és, 30%-ig beépíthető.  A környék csendes, és nyugodt, viszont minden közintézmény, vasútállomás, üzletek pár perc sétával elérhetőek.  Budapest távolsága vonattal 50perc, autóval 30perc az M4es úton.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.   

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó egy zárt kerti nyaraló, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak. A telek mérete 864 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A nyaraló alapterülete 73 négyzetméter, amelyhez további 50 négyzetméteres különálló rész is tartozik, így kényelmesen kialakítható benne a család és a barátok fogadására is alkalmas tér.   Az épület elektromos hálózata korszerűsítésen esett át, a régi vezetékeket 2,5-es réz vezetékekre cserélték, ami biztonságos és megbízható működést garantál. Ez hosszú távon is gondtalan használatot biztosít, és lehetővé teszi az elektromos eszközök zavartalan üzemeltetését. Az eladó nyaraló előtt egy 28 nm-es terasz is helyet kapott. A teraszra kiülve, nézni a naplementét egy hideg limonádé mellett, felejthetetlen élményt nyújt számunkra.   A földszinten egy kényelmes és praktikus elrendezésű tér található, amely magában foglalja a konyhát, a fürdőszobát, a nappalit és az étkezőt. Ezen kívül egy kisebb külön helyiség is rendelkezésre áll, amely igény szerint akár a fürdőszobával is egybenyitható, így még több lehetőséget kínál a belső tér átalakítására. Az emeletre érve két tágas szoba nyújt kellemes pihenési lehetőséget, illetve innen nyílik egy közlekedő, amely a kerthez és a fedett fatárolóhoz vezet. Az itt lévő közlekedő további tárolási lehetőségeket biztosít.   A telek gondosan kialakított és parkosított, amely minden igényt kielégít a kikapcsolódás és a természet közelségének élvezete szempontjából. A magaságyásokban friss zöldségek termeszthetők, míg a füvesített sziklaszirt különleges látványt nyújt, és harmonikusan illeszkedik a környezetbe. A kertben egy kis kerti tó is helyet kapott, amely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem nyugodt, pihentető légkört teremt.   A szabadtéri időtöltés kedvelői számára egy grillező rész lett kialakítva, ahol kellemes nyári estéket lehet eltölteni családdal és barátokkal. A kényelmet tovább növeli a hintaágy, amely tökéletes a pihenésre, valamint a kiülő rész, amely árnyékos menedéket biztosít a forró napokon. Az ingatlan praktikus megoldásokkal is rendelkezik, hiszen egy esővízgyűjtő rendszer segíti a kert öntözését, így fenntartható módon biztosítható a növények vízellátása. Az elektromos kapubejáró pedig megkönnyíti a telekre való bejutást, kényelmes és modern megoldást nyújtva a mindennapokban.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper nyaralót, ahol a családunkkal, barátainkkal az itt töltött idő gyorsan repül. A levegő és a kilátás önmagáért beszél.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.        Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!