Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

FIGYELEM! Különleges lehetőség! Kiváló elrendezésű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban eladó egy KÉTSZINTES PENTHOUSE lakás, amely minden igényt kielégít! Az ingatlan Érd dinamikusan fejlődő és KÖZPONTI részén található, így garantáltan gyorsan elérhető a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás.   AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI felülmúlják az elvárásokat: 175 nm nettó alapterülettel  (bruttó 225 nm) és egy 44 nm-es TETŐTERASSZAL rendelkezik, amely ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez, vagy egyszerűen csak a napi stressz levezetésére. A modern építési technológiának köszönhetően MONOLIT VASBETON szerkezettel, 15 cm HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉSSEL és HÁZKÖZPONTI FŰTÉSSEL rendelkezik, amely egyedi mérővel ellátott, így az energiagazdálkodás saját kezében van!   A lakás kiváló műszaki felszereltsége és korszerű nyílászárói - HŐSZIGETELT 6 KAMRÁS, 3 RÉTEGŰ MŰANYAG ABLAKOK - biztosítják az optimális hőmérsékletet és csendet. Az ingatlan RENDKÍVÜL BIZTONSÁGOS környezetben található, ZÁRT BELSŐ PARKOLÓVAL, ahol a lift közvetlenül a teremgarázstól közlekedik.   A vételár tartalmaz 2 darab FELSZÍNI PARKOLÓT és egy 5nm-es tárolót.   Lehetőség van teremgarázs hely vásárlásra, amely további 5 M forint. (2 szabad hely van) KÖRNYEZET: Az ingatlan a kiváló INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkező Érd egyik legkeresettebb részén található. A buszmegálló csupán 1 perc sétára van, ahonnan könnyedén elérhető Érd központja vagy akár Budapest, Etele tér is. Mindemellett az iskolák és óvodák 4-500 méterre találhatók, így a gyermekek napirendje is könnyedén tervezhető. Az autópálya felhajtó mindössze 2 perc távolságra van, így Budapest autóval 15 perc alatt megközelíthető.   Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik igényes és kényelmes otthont keresnek egy élhető, jól megközelíthető környezetben. NE HAGYJA KI ezt a kivételes ajánlatot! Az ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben számíthat rám. Segítek a hitelügyintézésben, megbízható ügyvédi hátteret biztosítok, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm.   További információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Szolnokon családi házas övezetben, a MÁV Kórház közelében kínálunk eladásra egy 568 m2-es telken található 2 szobás, vegyes építésű családi házat, melléképületekkel. Az ingatlan felújításra szorul vagy új építésű ház, esetleg ikerház építésére is alkalmas a telek. A beépíthetőség 60%.

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Baján, a Napfény lakóparkban, 1. emeleti, 88,81 m2-es, 3 szoba + nappalis, erkélyes kialakítású, új építésű, kulcsrakész állapotú lakás, hőszig. műanyag nyílászárókkal, új beltéri ajtókkal, egyedi mérhető, házközponti fűtéssel, mélygarázs hely bérlési lehetőséggel megvásárolható. A társasház Poroton tégla épület, külső hőszigeteléssel, és nemesvakolattal ellátva.   Az ingatlan igény szerint akár 2 db lakássá alakítható. A hideg,- és melegburkolatok típusát megegyezés szerint a leendő tulajdonos választhatja 10.000,- Ft/m2-ig. A fürdőszoba és WC burkolása elkészült, a szaniterek felszerelve (kézmosó, WC, zuhanytálca, csaptelepek). Az ingatlan bútorozatlan.   A lakáshoz erkély tartozik, igény szerint teremgarázs-hely bérelhető, vagy vásárolható. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Csodás otthon Jánossomorján! Felújított kétszintes családi ház, várja új tulajdonosait, közel az ausztriai határhoz, mely ideális választás lehet nyugalomra vágyó családoknak vagy épp a szomszédos ausztriában dolgozók számára is. Az ingatlan első szintjén 96 nm-en, 2 szoba, konyha,spejz, étkező, nappali, folyosó, fürdő, wc, került kialakításra, az alsó szuterén részen, konyha, háztartási helyiség, társalgó került kialakításra, valamint itt kapott helyet a vegyestüzelésű kazán is. 2019-ben, felújították a tetőt, kicserélték az ajtókat,a víz, villanyhálózatot, 3 rétegű műanyag dupla ablakok kerültek beépítésre, mely által világos terek uralják az ingatlant. Kialakítottak egy modern konyhát, valamint egy beépített zuhanyzós fürdőszobát is. A modern kondenzációs kazán pedig gazdaságos fűtést biztosít télen. Emellett a másodlagos fűtési lehetőség vegyes tüzelésre is lehetőséget ad. A tégla építésű ház hőszigetelt külső felülete nemcsak esztétikus, hanem energiahatékony is. A nappaliból egy kényelmes teraszra érkezünk, ahol egy napernyő is felszerelésre került. A tetőtér beépíthető ahol további helyiségek kialakítására van lehetőség. A 830 nm-es szépen parkosított,térkövezett telken,fúrt kút és kiépített öntözőrendszer biztosítja  a növények vízellátását, bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. Az udvaron helyet kapott még egy dupla garázs tároló résszel is. A városban, bölcsőde,óvoda és iskola is található. Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701504-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó egy impozáns ikerház egyik fele Kunmadarason , amely ideális választás nagycsaládok számára, hiszen a 105 m2 alapterület elegendő teret biztosít a mindennapi élethez. Az ikerház egy 902 m2-es telken helyezkedik el, így a szabadban való időtöltésre is bőven van lehetőség. Az ingatlan téglaépítésű, 2 méter mély betonalappal,amely a tartósság és a megbízhatóság jegyében készült. A ingatlanban 4 tágas szoba és egy félszoba található, amelyek remekül kihasználhatók tanulásra, munkára vagy pihenésre. A komfortfokozat összkomfortos, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás adott. A hűtést és fűtést egy saját split klíma biztosítja, amely a modern életstílus kényelmét szolgálja. Gázcsonk az udvarban, kandalló behelyezhető.   A földszinti részben a viz és a villanyátvezetékelése megtörtént.   Az ikerház földszintje teljesen felújított,1 emelete viszont felújítandó. ez már az új tulajdonos ízlésén, fantáziáján múlik hogyan fejezi be.   Ezenkivül még a padlástér is beépíthető. Az ingatlan utcára néző kilátással bír, így a környék vibráló életét élvezheti, miközben a garázsban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A ház bútorozatlan, így Ön saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát. Fontos megemlíteni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, de kiváló lokációval és rengeteg lehetőséggel várja új tulajdonosát.   Az ikerház Kunmadaras csendes,jó környékén van, a ház másik felében  fiatalok élnek.    Közelben a Tisza-tó , Abádszalók. Hortobágy található.    Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot!   Személyes megtekintéshez kérem hivja az alábbi telefonszámot: +36301941164

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Alattyán szívében egy tágas, 100 négyzetméteres vegyes falazatú, amely remek lehetőségeket kínál új tulajdonosának. Akár üzlethelységként is használható, mivel egykor erre a célra használták! Az ingatlan felújítandó állapotban van, így a vételáron, 10 900 000 Ft-ért nemcsak egy lakást, hanem egy olyan teret is vásárol, amelyet saját ízlése szerint formálhat át. A lakás három szobával rendelkezik, ami ideális lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Az épület 1980-ban készült, vegyes építési móddal. Külső állapota átlagos, így a felújítás során nemcsak a belső teret, hanem a külső megjelenést is új életre keltheti. Az ingatlan kelet tájolású, amely napfényes reggeleket ígér, míg a vegyes kilátás egyedi karaktert ad a lakásnak.  Az ingatlanhoz utcai,parkolási lehetőség tartozik, ami nagy előnyt jelent a mindennapi közlekedés során. Ez a bútorozatlan lakás lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és hívjon még ma, hogy megtekintse ezt a nagyszerű ingatlant!

Alapterület: 550 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Kiváló befektetési lehetőséget kínálok Önnek, egy kivételes ingatlant, amely azonnal bevételt termel! Makó külterületén, a 43-as számú főút mellett, a Maros-híd közelében a központtól kb. 1,7 km-re helyezkedik el az Autós Csárda és Panzió épületegyüttes. Ki ne ismerné!!! A PANZIÓ ELADÓVÁ VÁLT! A 2006-ban épült eddig panzióként üzemeltetett és annak megfelelően kialakított épület (a mellékelt alaprajz szerint) 550 m2 területű két szinten. Az ingatlan hasznosítását újra gondolták, garzonlakások kialakítása van folyamatban, amerikai konyha-nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba helyiségekkel, amiket bérbe adnak hosszú távra. Az átalakítás után lesz a földszinten 6 db udvarról nyíló 40 m2-es lakás, az emeleten pedig 2 db 37 m2-es, 2 db 34 m2-es, és egy nagy, 105 m2-es amerikai konyha-nappali 3 hálószobás duplakomfortos nagy teraszos lakás. A lakók kényelmét szolgálja a földszinten kialakított közös használatú komoly gépekkel felszerelt mosókonyha. A lakások mindegyike teljesen bútorozott, klimatizált. Az ingatlan kiváló, kifogástalan állapotú. Fenntartási költsége minimális, 25kW- os napelem rendszer van, hőszivattyús központifűtés, a melegvizet gázbojler biztosítja. A Panziót 800 m2 es zárt parkoló, udvar veszi körül. Az udvar parkosított, öntöző rendszerrel telepített. Az itt lakók pihenését szolgálja és azt hiszem joggal mondhatom, hogy ez már luxus! Az ingatlannak saját medencéje és szaunája van, az udvarban hinták, kiülők, sütögető hely, korlátlan használati lehetőséggel. A környék sem elhanyagolható tényező! Az ingatlan szomszédjában autóscsárda, ahol a napi étkezések megoldhatók, közvetlen környezetében sporttelep, kemping, üdülőövezet a Maros folyó, erdők, Natura 2000 övezet. Az ingatlan jogilag rendezett, rövid határidővel birtokba vehető. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, ideértve az udvaron elhelyezett eszközöket is. Néhány lakásban vannak már bérlők, akik maradnának is hosszú távon. Amennyiben felkeltettem ezzel az egyedi lehetőséggel az érdeklődését, ha további információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 783 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Eladó Kecskemét Szolnoki hegyben épült ingatlan komplexum!   Az ingatlan Kecskeméten a déli iparerülethez közel épült ,a reptér szomszédságában, illetve a nemrég újonnan  átadott másodrendű főútvonal mentén.   Kedvező fekvése lehetővé teszi hogy akár -panzió,- étterem,-cukrászda vagy egyéb vendéglátóipari egység formájában funkcionáljon.  Az ingatlan körbe van kerítve, beton alapú fémszerkezetes kerítéssel. A telek összközművesített: villany-,gáz-,víz a telken+ fúrott kút. A 4 szintes ingatlan ebben a szerkezetkész állapotban eladó, a teljes épület alápincézett (102 nm), a földszint (251nm), az első szint (230nm), illetve a tetőtér (200nm) az össz négyzetméter 783 m2. Az építmény betonalapozású, téglafalakkal, a szerelő betonig kész, a tető pedig magas tetős. Az ingatlan elhelyezkedése illetve a terület besorolása miatt kereskedelmi, szolgáltatói vagy vendéglátói tevékenység is lehetséges, de nem zárja ki a lakásfunkció használatot sem.   Hívjon bizalommal!

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Ez a tágas, teljesen felújított lakás egy rendezett, liftes, zárt társasházban található, ahol minden részlet a magas színvonalú vendégkiszolgálást szolgálja. Eddig Airbnb célra működött, így tökéletesen alkalmas akár rövid-, akár hosszútávú kiadásra.   Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba? Tágas és modern elrendezés: Az ingatlan 156 nm-en öt különálló szobát kínál, mindegyik saját fürdőszobával és padlófűtéssel. Az ingatlan központi gázkazánnal fűtött, garantálva a komfortot egész évben. Kiváló állapot és magas komfortszint: A teljesen felújított villanyhálózat, korszerű fűtésrendszer, új nyílászárók és modern kamerarendszer gondoskodnak a biztonságról és a lakás kiváló minőségéről. Rugalmas kiadási lehetőség: Az ingatlan ideális mind rövid-, mind hosszútávú kiadásra, így biztosítva a folyamatos bevételt a következő hónapokban, években. Extra tárolóhely: A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es pince, amely további kényelmet és tárolási lehetőséget kínál. Azonnal költözhető, teljesen berendezett: Az ingatlan ára tartalmazza a teljes berendezést és bútorzatot, így azonnal kiadható, vagy költözhető!   Ez az ingatlan ideális választás a magas hozamú befektetésekhez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ára: 220.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Tatabánya Alsógalán eladó a Temesvári utcában egy 200 négyzetméteres 3 generációs 6 szobás családi ház a hozzátartozó 1500 négyzetméteres telekkel. A fő épület egy 200 négyzetméteres régi tégla parasztház, amiben három külön család lakott. Tartozik hozzá még egy 120 négyzetméteres három helyiséges tégla műhely ami szintén átalakítható akár garázsokká vagy akár családi házzá. Van még egy erősen felújításra vagy bontásra ítélt régi 150 négyzetméteres kocsiszín. Ennek elbontását a jelenlegi tulajdonos megteszi amennyiben a vevő így kívánja. Elsősorban befektetőknek ajánlanám akár felújításra és átalakításra akár társasház építésre. Ha 3 generációt egyben akarunk tartani is tökéletes hiszen elférnek a gyerekek és a nagyi is! Cégeknek is kiváló lehetőség vagy aki a műhelyét is a területén szeretné berendezni. Kiváló megközelítés ,közel a belvároshoz mégis falusias környezet. A házban jelenleg 6 szoba egy garázs 2 konyha fürdőszoba plusz wc egy vendég wc folyosó előszoba spajz, étkező , mosokonyha, paslásfeljáró és alatta egy pince is van. A tető szép állapotban van az épület első részén a mennyezet stukatúros a hátsó részen tégla berakásos. Víz villany gáz és csatorna természetesen van. Egy helyrajzi szám egy tulajdonos minden épület hivatalosan fent a térképszelvényen biztonságosan körbekerítve. Tehát még egyszer 1496 nm telek/parkositott/ 220 nm családi ház/pincével/ 120 nm műhely/ 3 helyiséges /  150 nm kocsiszín /ebben is 2 nagy műhely plusz fedett kocsiszín/   Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant kérem hívjon

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó IKERHÁZ Bugyi csendes, kertvárosi részén! Ha álmodozott már egy ENERGIATAKARÉKOS, korszerű otthonról, most valóra válhat! Ez a lenyűgöző ingatlan AA++ HŐSZIVATTYÚS hűtés-fűtéssel és NAPELEMES rendszerrel rendelkezik, hogy minimalizálja energiafogyasztását és maximalizálja otthona kényelmét. A ház bőven kínál HELYET és FUNKCIONALITÁST 126,92 nm-en, ahol nappali, három kényelmes hálószoba, konyha+étkező, két fürdőszoba, külön WC, praktikus kamra, két tágas gardrób, valamint közlekedő és háztartási helyiség várja Önt. A földszintes, minden fontos funkcióval ellátott ikerház 767 nm-es SAJÁT TELKEN található, amely körbe van kerítve, biztosítva a PRIVÁT szféráját. Élvezze a természet közelségét a fedett teraszokon vagy a kertben, ahol akár több autó számára is van parkolási lehetőség. A MODERN műszaki megoldásoknak köszönhetően a ház megépítésekor 30 cm-es vázkerámia falazóelemeket és vastag, min. 15 cm-es expandált polisztirol hőszigetelőt használnak. A homlokzat Dörzsölt/kapart vékony vakolattal készült tört fehér színben, míg a tető BORÍTÁSA antracit színű beton cserepekkel történik. A padlófűtést hőszivattyú biztosítja, a vizes helyiségekben törölközőszárító radiátor teszi komfortossá mindennapjait. Az INGATLAN CSENDES utcában található, mindössze 35 percre Budapesttől, így biztosítva tökéletes otthont mindazok számára, akik a város közelségét, mégis a vidéki nyugalmat keresik. Az épület várható átadási ideje 2025 nyara, így bőven van ideje megtervezni az ideális berendezést. További előny, hogy már 10% ÖNERŐVEL elindulhat, és az álomotthona Öné lehet! A babaváró érvényes ÖNERŐNEK, és három bank is finanszírozást nyújt már 10%-tól, nem beszélve a CSOK plusz és illetékmentesség előnyeiről, egy megbízható céges kivitelezőtől. Teljeskörű és DÍJMENTES pénzügyi tanácsadás és ügyintézés áll rendelkezésére, hogy a legjobb hitelkonstrukciót választhassa. Értékbecslés, ingyenes tanácsadás és professzionális ügyvédi háttér biztosítja, hogy minden gördülékenyen menjen. Keressen bizalommal, hogy Öné legyen ez a LUXUSKATEGÓRIÁS otthon!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

  A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál Győr-Szabadhegyen épülő 42 lakásos liftes társasházban, 35 m2-es lakást, 8,26 m2-es erkéllyel.   Győr-Szabadhegyen új építésű lakások bevezető áron leköthetők!   A 4 szintes 42 lakásos társasház , A+energetikai besorolású lesz. Monolit vasbeton tartószerkezetű, lapos tetős,a kitöltő falazat téglából épül. Fűtése távhős, egyedi méréssel, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók 3 rétegűek, minden lakáshoz erkély tarozik. A fürdőszobában törölközőszárító, illetve a lakásokban a klímaelőkészítés is megtörténik.   Jelen hirdetésben szereplő ingatlan paraméterei: -nettó 34,73 m2 lakás elosztása: előszoba (4,53 m2), konyha-étkező (4,49), fürdő-wc (4,45 m2), nappali  (21,26 m2), erkély (8,26 m2). -2. emeleti középső lakás tájolása nyugat - északnyugati, erkélyes.   A földszinten vásárolhatók tárolók 2,2 Millió Ft-tól, valamint zárt udvari beállók 2,54 Millió forintért, fedett beállók 5,08 Millió forintért. Fűtéskész állapot átadási ideje: 2025. év vége, kulcsrakész átadás 2026. nyara.   Bővebb információért hívjon bizalommal! Tompos Szilvia Best Of Ingatlan +36 30/506-0657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás