Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 + 3 szoba

Eladó egy modern, új építésű családi ház Bőny településén, mely azonnal költözhető, így ideális választás lehet a friss otthonra vágyók számára. Az ingatlan 81 négyzetméteres alapterületével és 260 négyzetméteres telekméretével elegendő teret biztosít a kényelmes élethez. Az épület tégla szerkezetű, hőszigeteléssel ellátott külső állapota garantálja a hosszú távú energiahatékonyságot, amelyet a kiváló A+ energetikai tanúsítvány is alátámaszt. A fűtés kondenzációs kazánnal, valamint padlófűtéssel lett megoldva, míg a klimatizáltságot saját split klíma biztosítja, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet varázsolhat az otthonába. A házban egy tágas szoba mellett három félszoba is található, mely bőséges helyet biztosít családtagok vagy vendégek számára. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmi funkció elérhető, és a saját udvar nyugodt, csendes környezetet teremt. A beálló lehetősége pedig megkönnyíti a parkolást. A délnyugati tájolású ingatlan KULCSRAKÉSZ így a költözés még egyszerűbbé válik.   Az irányár 67 800 000 Ft, és ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igényes és modern otthonra tegyen szert Bőnyben!     Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadás és hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésére. CSOK-FALUSI SOK-OTTHON START-és egyéb hitelek intézése.   Hívjon, akár hétvégén is.  

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Környék leírása – Wekerletelep A Wekerletelep Budapest egyik legkülönlegesebb és legkeresettebb kertvárosi része, amely egyedülálló hangulatáról, csendes utcáiról és egységes, századfordulós építészeti stílusáról híres. A telep zöld, emberléptékű környezete kiváló életminőséget biztosít: nagy, lombos fák, gondozott kertek és barátságos közösség jellemzi. A környéken óvodák, iskolák, kisebb üzletek, gyógyszertár és játszóterek is megtalálhatók, így családok számára különösen vonzó. Közlekedése kedvező: gyorsan elérhető a Határ út és a KÖKI közlekedési csomópont, ahonnan metró, buszok és bevásárlási lehetőségek is kényelmesen adottak. Ingatlan elhelyezkedése és adottságai Az ingatlan a Wekerletelep egyik csendes, zöld utcájában található, egy 1039 m²-es, nagy méretű közös telekrészen, ahol a házrész előtt és mögött is saját, jól használható kertterület biztosítja a privát pihenő- és kertészkedési lehetőséget. A telekrészen belül önálló, zárható tároló is rendelkezésre áll, ami ritka és rendkívül praktikus megoldás ilyen típusú wekerlei ingatlanoknál. A lakás jellemzői A 45 m²-es, kétszobás földszinti házrész klasszikus wekerlei hangulatot áraszt, ugyanakkor nagy átalakítási és bővítési potenciált rejt magában. A lakás jelenleg felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtés gázüzemű, a kémény és a rendszer korszerűsíthető. Az ingatlan különlegessége a nettó 20 m²-es emeleti rész, amely jelenleg tárolásra használható, de statikailag alkalmas arra, hogy beépítés után egy tágas hálószoba és egy dolgozószoba kapjon benne helyet. Így a lakás akár 65 m² hasznos területű, praktikus, két szintes otthonná fejleszthető. Ajánlás Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Wekerletelep különleges atmoszféráját, a kertvárosi nyugalmat és a nagy telekméret adta szabadságot keresik. Felújítandó állapotának köszönhetően remek lehetőség saját ízlésre szabott otthon kialakítására, míg a beépíthető tetőtér további értéknövelő potenciált biztosít. Ajánlom pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár otthoni dolgozószobát igénylőknek is – mindenkinek, aki egy bővíthető, kertkapcsolatos, hangulatos wekerlei házrészben tervezi jövőjét.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó téglaépítésű családi ház Tarcalon – borospincével és saját szőlővel, a Tokaji borvidék szívében! Tarcal központjában eladásra kínálunk egy 120 m²-es, téglaépítésű családi házat, több, mint 2000 négyzetméteres telekkel, amely tökéletes választás azoknak, akik a nyugodt vidéki életet keresik, mégis közel szeretnének maradni Tokajhoz, a híres borvidékhez. Az ingatlan 3 tágas szobából, konyhából és étkezőből áll, jól alakítható belső terekkel, így kényelmes otthont biztosít családoknak, pároknak vagy akár vendégháznak is. A tégla szerkezetű épület stabil, jó állapotú. A telek igazi különlegessége a saját szőlőültetvény, ahol 80–100 tőke szőlő gondozható – tökéletes lehetőség azoknak, akik szeretnének belekóstolni a borászat világába vagy csak hobbiként foglalkoznának vele. A birtok ékköve a kb. 25 méter hosszú, kőboltozatos borospince (kb. 50 m²), amely ideális bor tárolására, kóstolókra vagy akár vendéglátó funkcióra is. Ez a pince a Tokaji borvidék hagyományait idézi, és ritka értéknek számít a környéken. A ház kiváló elhelyezkedésű: Tarcal központjában, mégis csendes környezetben található, pár perc alatt elérhető Tokaj, valamint a Tisza-part és a környező kirándulóhelyek. Az ingatlan könnyen megközelíthető, jó közlekedésű, így akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak is kiváló választás. Főbb jellemzők: - 120 m²-es téglaépítésű családi ház - 3 szoba + konyha + étkező - 80–100 db szőlőtőke a kertben - 25 m hosszú, kőboltozatos borospince (kb. 50 m²) - Stabil szerkezet, jól alakítható terek - Tokaji borvidék, Tarcal központi elhelyezkedés - Kiváló ár-érték arány Irányár: 25.000.000 Ft Ez az ingatlan valódi gyöngyszem a Tokaji borvidéken – egy hely, ahol a borászat hagyományai, a természet közelsége és a nyugodt vidéki élet találkoznak. Ideális választás azoknak, akik befektetést, borospincét vagy szerethető vidéki otthont keresnek rendkívül elérhető áron.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított

Ha olyan otthont keres, ahol tér, nyugalom és lehetőség egyszerre adott, ez a 130 m²-es családi ház Nyírgyulaj központjában tökéletes választás lehet. A ház egy impozáns, 5346 m²-es telken helyezkedik el, amely ritkaságnak számít a környéken – ideális mindazoknak, akik szeretik a tágas kertet, a természet közelségét, vagy akár gazdálkodásban gondolkodnak.   Az ingatlan 2020-ban jelentős felújításon esett át, amelynek során a nyílászárók teljes cseréje megtörtént, valamint a homlokzat is megújult, modern, rendezett külsőt biztosítva a háznak. Az új ablakok és ajtók nemcsak esztétikusak, hanem energiatakarékos megoldást is nyújtanak, javítva a ház hőmegtartó képességét. A vályog és szilikát falazat kombinációja kiváló hőszigetelést biztosít: télen kellemesen melegen, nyáron hűvösen tartja a belső tereket, így az épület természetes komfortérzetet kínál. A 3 fázisú áram már bevezetésre került, ami nagy előny lehet akár vállalkozáshoz, akár nagyobb teljesítményű háztartási gépek használatához. A 130 m²-es lakóterület több szobát foglal magába, így akár nagyobb család számára is ideális. A terek jól elrendezettek, világosak, és a ház karakterét a vidéki hangulat és a modernizált részletek kellemes harmóniája jellemzi.   A telken található a garázs, ahol kényelmesen elhelyezhető az autó, valamint egy nyárikonyha, ami akár baráti összejövetelek, kerti sütögetések vagy hétvégi főzések kedvelt helyszíne lehet. A hatalmas 5346 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál: kertészkedésre, állattartásra, játszótér kialakítására vagy akár további melléképületek felépítésére is van bőven hely. A birtok mérete miatt azok is megtalálhatják benne a számításaikat, akik önfenntartó életmódra törekednek, vagy egyszerűen csak szeretnének elvonulni a város zajától, miközben minden fontos dolog mégis közel van. Az ingatlan Nyírgyulaj központi részén helyezkedik el, jó megközelíthetőséggel. A környék nyugodt, biztonságos, a településen megtalálható bolt, iskola, óvoda és orvosi rendelő is. A központi fekvésből adódóan a mindennapokhoz szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van, mégis megmarad a vidéki béke és a zöld környezet varázsa.   Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik: - nagy telekkel rendelkező, felújított házat keresnek, - szeretnének egy nyugodt, családbarát környezetben élni, - fontos számukra a tágas élettér és a természet közelsége, - esetleg gazdálkodnának vagy vállalkozást indítanának otthonról.   Főbb adatok röviden: Ház alapterülete: 130 m² Telek mérete: 5346 m² Felújítás éve: 2020 (nyílászárók, homlokzat, külső) Falazat: vályog + szilikát 3 fázisú áram Garázs és nyárikonyha   Központi, mégis nyugodt elhelyezkedés Nyírgyulajban, Nyírbátor mellett, az M3-as felhajtóhoz közel Ez a ház igazi ritkaság: nagy, kényelmes, rendezett és lehetőségekkel teli. Akár első otthonként, akár többgenerációs családi házként is kiváló választás — egy hely, ahol a tér és a csend egyszerre ad otthont a mindennapoknak. Keressen, mielőtt értékesítésre kerül ez az igazán jó ár-érték arányú családi ház.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

 Két  ingatlan egy áráért! Eladó Nyírkátán egy tágas, családi ház, amely ideális otthona lehet egy szeretetteljes családnak. Az ingatlan alapterülete 64 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 4 332 négyzetméter, így bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár bővítésre is. A ház 1983-ban épült tégla anyagból, és átlagos állapotának köszönhetően könnyen alakítható az új tulajdonos ízlésének megfelelően. Az ingatlan összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden alapvető kényelmi szolgáltatás megtalálható benne. A fűtést gázkazán biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleget varázsolhat otthonába. A ház utcára néző kilátása és az udvarban történő parkolás lehetősége még vonzóbbá teszi ezt a remek ajánlatot. Az irányár 13 000 000 Ft, amely egy kiváló lehetőség a környéken élni vágyók számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és képzelje el, hogyan lehetne az Ön otthona!   Ingatlan&Bankbár Szűcs Zoltán 06302882752

Alapterület: 1 336 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó 1336 m²-es zártkert Nyírpazonyban – nyugalom, természet, kikapcsolódás egy helyen!   Nyírpazony csendes, barátságos részén eladásra kínálok egy 1336 négyzetméteres, gondozott zártkertet, amely ideális választás mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és a természet közelségében tölteni szabadidejüket.   A telken található egy kis épület, amely két szobából és egy hangulatos teraszból áll. A ház kisebb felújítással akár hétvégi házként, pihenőhelyként, de igény szerint hosszabb tartózkodásra is alkalmassá tehető. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a kertre, ahol gyümölcsfák és szőlőtőkék teszik teljessé a vidéki hangulatot.   A telek teljes közművel ellátott: Áram és villany bevezetve Fúrt kút biztosítja a vízellátást Jó minőségű, jól megközelíthető földúton közelíthető meg A környék rendkívül csendes és biztonságos, a szomszédság rendezett, barátságos. A terület kiváló választás mindazoknak, akik kikapcsolódásra, kertészkedésre, vagy akár saját kis nyaraló kialakítására vágynak. A telek mérete lehetőséget ad bővítésre, további építkezésre is, így akár hosszú távú befektetésként is megfontolható. Nyírpazony közelsége miatt Nyíregyháza autóval néhány perc alatt elérhető, így a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlya valósul meg.   Főbb jellemzők: - 1336 m²-es zártkert - Kis épület 2 szobával és terasszal - 12 m²-es tároló - Gyümölcsfák, szőlőtőkék, gondozott kert - Áram, villany és fúrt kút a telken - Az ár a teljes külső-belső bútorzatot, ill. az eszközöket is tartalmazza - Könnyen megközelíthető, csendes környék   Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis városhoz közel keresnek egy helyet a feltöltődésre, kertészkedésre vagy akár állandó tartózkodásra. A képek magukért beszélnek.  Jöjjön el és tapasztalja meg mit nyújt ez a természetközeliség. Érdeklődni üzenetben vagy telefonon is lehet.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó lakás Tatabányán a Sárberki lakótelepen. Az ingatlan lokációja kitűnő, csendes nyugodt környezetben helyezkedik el. Séta közelségben elérhető a gyönyörű Csónakázó-tó, óvoda, iskola, buszmegálló, a mindennapokhoz szükséges kereskedelmi és szolgáltató egységek. A lakás 2 szoba hallos, 53 nm alapterületű. Az ingatlanhoz külön tárolóhelyiség is tartozik. A lakóközösség rendes, csendes a lépcsőház.

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

3-4 HÁLÓ + nappalis családi ház Kecskemét Petőfivárosban   Jellemzők: -450nm önálló telek -138nm lakrész (74nm fsz+ 64nm emelet -69nm pince -tetőtérből még beépíthető (+ 2-3 szoba) -nappaliból 4. szoba kialakítható -összközmű -aszfaltos utca -gáz és vegyes tüzelésű kazánok -szigetelt homlokzat -tégla falazat -fa 2 rétegű üvegezésű ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval -riasztó -elektromos kapu (garázson is) -kertben fedett autóbeálló/ kiülő -gyors birtokbaadás, akár bútorokkal együtt   Irányár: 89,9 M ft.    Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Kiskundorozsma csendes részén, az Öreghegyen, a Lizinka közben kínálok eladásra egy 910 nm-es, körbekerített, „kert” besorolású zártkerti telket. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy saját zöld szigetet a város közelében, akár pihenésre, hobbikertnek vagy kisebb családi kikapcsolódásra. Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!! Főbb jellemzők: - 910 nm, teljesen körbekerített telek – nyugodt és biztonságos hely a kertészkedéshez vagy hobbihoz - Villany és fúrt kút – minden alap a kényelmes használathoz rendelkezésre áll - Kb. 15 nm-es könnyűszerkezetes tároló / kisház – eszközök, szerszámok tárolására vagy kisebb pihenőhelynek - Jó megközelíthetőség – könnyen elérhető, így a telek használata kényelmes Az ingatlan rugalmas lehetőségeket kínál: alkalmas saját zártkertnek, hobbihoz, vagy kis házikóval kombinált nyári pihenőhelynek. A környék nyugodt, a telek jól megközelíthető, így ideális választás azoknak, akik városi zajtól távol, de könnyen elérhető helyen szeretnének saját kertet. A tájékoztatás nem teljeskörű. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

-2 külön lakás -kiváló lokáció -zöldövezet -2020-ban felújítva -déli fekvésű     INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a 12. kerületben, a Kútvölgyben található. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a 39-es, 21-es és a 221-es autóbusz járatokkal. Gyalogosan 15 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az ingatlan egy kertes, lapostetős társasházban található, amely az 1970-es években épült. A lakóház 2 emeletes, a lakás a második helyezkedik el, 6 lakás található benne. 3 épület van a telken ,aminek közös a jelemzői. 2017-ben a tető szigetelése történt meg.   LAKÁS JELLEMZŐI: 1. Lakás: Magasföldszinti, teraszos, napfényes nappali + 2 hálószobás 48 nm + 11 nm teraszos lakás 2. Garzonlakás: Földszinti kertkapcsolatos 25 m2-es lakás   MŰSZAKI ADATOK: A lakás 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. A felújítás során megtörtént a teljes villamos- és vízvezeték csere, új, egyedi gyártású fa ajtók, biztonsági bejárati ajtó, valamint új, igényes burkolatok kerültek beépítésre. A fűtésről kondenációs kazán gondoskodik és a vízen kivül minden egyedi mérős. Kiépített riasztórendszer is rendelkezésre áll. A lakás energiafogyasztása minimális, így belefér a rezsi támogatott keretbe.    PARKOLÁS: Parkolás az udvari beállón lehetséges.     Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.