Alapterület: 156 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ 156 négyzetméteres családi ház, 5880 négyzetméteres, bekerített panorámás telekkel, Budapest határától autóval 30 pecre, a Börzsöny keleti lábánál, NÓGRÁD községben.   A DUNA-IPOLY NEMZETI PARK délkeleti részén, Budapesttől 58 kilométerre található, NÓGRÁDI VÁRRA és a környező hegyekre mesés panorámával rendelkező, lakóházat, udvart, gazdasági épületet jelenlegi 1/1 tulajdonosa 2003-tól folyamatosan fejleszti.   2024-ben az épületekre az eredeti zsindelyre cserepeslemez borítás került. A 90 méteres utcai fronton vadonatúj, az épületek színével harmonizáló kerítés és automata elektromos kapu épült. A tulajdonos 3 éven belül cserélte le a régi fűtést kondenzációs gázkazánra. A konyhában elektromos sütővel felszerelt, új gáztűzhely van. A fürdőszobában több funkciós, gőzgenerátoros zuhanykabin található. Az új fejlesztések mindegyike garanciával rendelkezik.   A 40 négyzetméteres, cserépkályhával felszerelt, amerikai konyhás nappaliból a 21 négyzetméteres, fedett teraszra lépünk. Innen csodálhatjuk a NÓGRÁDI VÁRRA és a környező hegyekre néző, káprázatos panorámát. A ház körüli, állatoktól kerítéssel védett kertben megtermelhetők a konyhai főzéshez szükséges zöldségek, gyógynövények, a magas ágyásban az eper, málna. A nappaliból 4 külön bejáratú szoba nyílik fürdőszobával és gardróbbal. Az amerikai konyhához kamra csatlakozik. A nappali másik oldalán, a gardróbon át közelíthető meg a dolgozószoba, a hálószoba, a 6 négyzetméteres fürdőszoba, amiből az 5 négyzetméteres háztartási helyiség nyílik. Az épület oldalsó bejáratánál, az udvar felől megközelíthető helyiségben, mosdó és WC található.   A fűtést egyrészt a kondenzációs gázkazán által vezérelt padlófűtéssel oldották meg. Ezen felül még két alternatív fűtési mód áll rendelkezésre; a takaréktűzhellyel és sütővel ellátott, Zsolnay mintával díszített cserépkályha, valamint a hűtő-fűtő klíma.   A borovi fenyőből készült gerendaház természetes építőanyaga és szigetelése garantálja az épület nagyon kedvező klímáját. A födém is teljesen szigetelt. Mindezeknek köszönhetően az épület nyáron kellemesen hűvös, télen pedig alacsony fűtési költség mellett az évszaknak megfelelő hőmérséklet biztosítható.   A terület öntözésére is gondoltak. Az esővíz a kerti tóba került bevezetésre. Az udvarban a kúton kívül két kerti csap áll rendelkezésre.   Az ingatlan, a települést jelző táblától 100 méterre lévő, rövid, murvás úton, vagy a községen át hosszabb, aszfaltos úton közelíthető meg, csupán az utolsó 40 méteren vezet murvás út a ház bejáratához.   Parkoló a melléképület fedett részén, 4-5 gépkocsi számára biztosított. Az istálló utca felőli oldalán további, fedett parkolóhely található.    Az ingatlan irányára: 129 000 000.-Ft   Az ingatlan, az adásvételi szerződés megkötését követően, az abban rögzített megállapodás szerint, rövid időn belül beköltözhető. A bútorok és a berendezések, igény esetén, megbeszélés tárgyát képezik.   Az ingatlannal kapcsolatos további részleteket készséggel megosztom a komoly érdeklődőkkel. Várom jelentkezésüket az alábbiakban olvasható elérhetőségeimen.     ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.   C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   FOR SALE: 156 m² family house with a 5,880 m² fenced plot in the southwestern part of Northern Hungary, at the eastern foot of the Börzsöny Mountains, 30 minutes from Budapest by car in the village of Nógrád. Located in the southeastern part of the Duna-Ipoly National Park, 58 km from Budapest, this residential property with a courtyard and outbuilding has been continuously developed by its sole owner since 2003. It offers a magnificent panoramic view of Nógrád Castle and the surrounding hills.   In 2024, the original shingle roof was replaced with metal tiles. A brand-new fence and automatic electric gate, harmonizing with the building’s color, were installed along the 90-meter street frontage. The old heating system was replaced within the last 3 years with a condensing gas boiler. The kitchen features a new gas stove with an electric oven. The bathroom includes a multi-functional steam shower cabin. All new developments come with a warranty.   From the 40 m² living room with an American-style kitchen and a tiled stove, you step onto a 21 m² covered terrace with a breathtaking view of Nógrád Castle and the surrounding mountains. The fenced garden around the house allows for growing vegetables and herbs for cooking, as well as strawberries and raspberries in raised beds. The living room leads to four separate bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet. A pantry is connected to the kitchen. On the other side of the living room, through the walk-in closet, you reach the study, bedroom, 6 m² bathroom, and a 5 m² utility room. There is also a toilet and washbasin accessible from the courtyard via the side entrance. Heating is provided by underfloor heating controlled by the condensing gas boiler. Additionally, there are two alternative heating options: A tiled stove with a Zsolnay pattern and built-in oven A heating-cooling air conditioner   The log house made of pine wood and its insulation ensure a pleasant indoor climate. The ceiling is also fully insulated, keeping the house cool in summer and energy-efficient in winter.   Rainwater is collected into a garden pond for irrigation. In addition to a well, there are two garden taps in the yard.   The property is accessible via a short gravel road 100 meters from the village sign or a longer asphalt road through the village, with only the last 40 meters being gravel. Covered parking is available for 4–5 cars in the outbuilding. Additional covered parking is available on the street side of the stable.   Asking price: 129,000,000 HUF   The property is ready to move in shortly after signing the sales contract, as per the agreement.   Furniture and equipment can be negotiated if desired. For more details, feel free to contact me. I look forward to hearing from serious buyers.   Best regards, Magdolna Forgács Real Estate Expert

Alapterület: 953 m²

Eladásra kínálok a festői kőrös mentén a Mezőberényi Boldisháti holtágon, egy gyönyörű hangulatos vízparti telket! Meleg szívvel ajánlom bárkinek aki szereti a természet közelségét, azoknak akik elvágynak néha a nyüzsgő város zajától. Itt nyugodtan pihenhetünk, feltöltődhetünk a fárasztó napok után.   Remek választás ha ön a horgászat szerelmese, mert a telek lenyúlik a vízpartra, de ha éppen kedve van egy kis csónakázásra, akkor azt is megteheti. A telek 953 m2, igény szerint építhetünk egy kis fa házat, hangulatos kis terasszal, ahol egy kávé mellet kellemesen beszélgethetünk. 30m2-ig az építkezés csak bejelentési kötelezettséggel jár. Kertészkedhetünk, termelhetünk finom gyümölcsöket, vagy csak egyszerűen ki ülhetünk a vízpartra egy jó könyv társaságában. Itt szabadon játszhatnak a gyerekek, az unokák, míg mi élvezhetjük a gyönyörű napsütést, és a madár csicsergést.  A telken van áram, saját fúrt kút, és elkezdődött a kialakítása egy öntöző rendszernek is. Így rendezhetünk kerti partit, meg hívhatjuk a barátainkat egy szalonna sütésre, vagy fel állíthatunk egy medencét és indulhat a strandolás a családdal. Itt minden adott ahhoz, hogy csodásan szórakozzunk, pihenjünk, vagy elcsendesedjünk a természet lágy ölén. Nekem nagyon megtetszett ez a csodás környezet, a szomszédok kedvesek, közvetlenek, a szomszédos telkek is rendezettek, az út feltöltött így mindig jól járható.  Ez a vízparti telek a nyugalom szigete, ha ön is vágyik egy ilyen varázslatos kis menedékre akkor hívjon és én megmutatom önnek. Ne gondolkodjon sokáig, mert ez egy nagyon kedvező lehetőség, hisz most kedvező áron juthat hozzá egy vízparti telekhez!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Eladó Szentgotthárd kertvárosi részén egy masszív téglaépítésű, kétszintes családi ház hatalmas lehetőségekkel!   Képzelje el: egy 180 nm-es, hatszobás otthon vár Önre 799 nm-es, saroktelken! Ez nem csak egy ház, hanem két külön bejáratú lakás – mindkettő 3 szobával, konyhával, fürdővel és WC-vel. Tökéletes megoldás nagy családoknak, összeköltözőknek, vagy akár kiadásra is! A meghitt téli estékről a vegyes tüzelésű cserépkályhák gondoskodnak, a korszerűsítés első lépése pedig már megtörtént a hőszigetelt fa nyílászárók beépítésével. Adjon neki új külsőt és belsőt saját ízlése szerint, és teremtsen egyedi álomotthont! A sarokteleknek köszönhetően két irányból is megközelíthető az ingatlan. A parkolás kényelmesen megoldható az udvarban, vagy a 25 nm-es melléképületben.  De ez még nem minden! A ház mérete és elrendezése kiválóan alkalmassá teszi különböző vállalkozási tevékenységekre is. A két önálló lakrészen kívül egy külső megközelítésű helyiség - külön vizesblokkal - is része az ingatlannak. És a lokáció? Páratlan! A városközpont pezsgő élete és a híres termálfürdő csak egy kellemes sétára vannak, az osztrák határ pedig karnyújtásnyira fekszik – tökéletes kirándulásokhoz!   Mindez elérhető 49,9 millió forintért! Ne álmodozzon tovább, lépjen a tettek mezejére! Hitelre van szüksége álmai otthonához? Pénzügyi partnerünk, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére! Kérjen még ma személyre szabott ajánlatot kollégánktól!   Hívjon most, hogy le ne maradjon erről a fantasztikus lehetőségről!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó 3 szobás, felújított lakás Nyírbátorban – azonnal költözhető állapotban! Nyírbátor frekventált részén, a Hunyadi utcában kínálunk eladásra egy 4. emeleti, 70 m²-es, 3 szobás lakást. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át: Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel Új, korszerű központi fűtésrendszer, radiátorokkal és gázkazánnal 2 db klíma biztosítja a nyári hűtést Felújított és bővített villamos hálózat Laminált padló a szobákban, kerámia burkolat a többi helyiségben Zuhanyzós fürdőszoba, modern burkolatokkal Új konyhabútor További előnyök: A ház kívülről szigetelt Nagyméretű erkély, amely két szobából is megközelíthető Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ügyfeleimet díjmentes banki ügyintézéssel segítem az ingatlan vásárlása során!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Miskolcon,az Észak-Kilián városrészben,lakóöveztben egy egyedi adottságokkal rendelkező építési telek. Önmagában az,hogy 2.195 m2 alapterületű,már kivételes. Minden közművel rendelkezik,aszfaltos útról megközelithető. A rendezési tevben a lakópark mellé van még egy út is tervezve,ami akár majd oszthatóvá is teszi. Tulajdonlap alapján a besorolása : kivett lakóház,udvar,egyéb épület. A telken található egy 70 m2 alapterületű erősen felújítandó ingatlan, 2 szoba,konyha,fürdőszoba elosztásban. A falai salak-tégla vegyesen. Természetesen összközműves . Nagyméretű melléképület,és garázs van még a telken. A melléképület bontandó. Tehermentes,akár azonnal  birtokba vehető. Minden árajánlatot meghallgatunk.

Alapterület: 220 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

CSAK NÁLUNK! Érd-Tusculánum részen kertvárosi részén, eladásra kínálok egy nagyon szép önálló helyrajzi számon lévő 1785 m² telken, egy 1995-ös tégla építésű 2 szintes ( pinceszint + földszint kialakítású ) családi házat, amely jelenleg 2 generációs kialakítással rendelkezik, de a két lakás jelenleg belülről is átjárható. A földszint hasznos belső lakóterülete összesen: 220 m². A pinceszint területe: 167 m². Kiválóan alkalmas lehet olyan családoknak akik egyben de mégis külön is szeretnék élni a mindennapjaikat. Mivel a korábban említett belső megközelíthetőség is adott a nagyobb és kisebb lakás között, így alkalmas lehet nagy családosok számára is akiknek fontos, hogy az élettér egy szinten legyen. A telken az építés évében kialakításra került egy tároló is amelyből megközelíthető egy 18 m² borospince is ahol KÚT is van, illetve a kert hátsó részén található még egy jelenleg nem használt fedett ( de a szerkezet nyitható is ) medencerész is. Az alaprajzokon minden építmény látható, elrendezéssel-méretekkel ! Fűtése cirkó, meleg víz 2 db. villanybojler, külső nyílászárók fa 2 rétegű üvegezéssel. Tájolása: D-K ; D-Ny. Az ingatlan per és tehermentes, birtokbaadás az adásvétel napjától számított maximum 90 nap. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 96 m²
Állapot: Átlagos

Bana központjában sokcélú hasznosításra alkalmas 96 nm alapterületű üzlethelyiség eladó! Az ingatlan a 2000-es évek elején épült, különböző méretű helyiségekből áll, vizesblokkal rendelkezik. A hatalmas üvegportálok miatt rendkívül világos. Az épület közművekkel ellátott. Kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, pékségnek, orvosi rendelőnek..stb. A település központjában helyezkedik el, közvetlenül a főút mellett. Ha új vállalkozást indítana, vagy meglévő vállalkozásának keres megfelelő székhelyet, ez az ingatlan ideális választás lehet!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELSŐ EMELETI 69nm-es 3 szobás lakás eladó! Klimatizált, részben felújított (fürdő, wc, 2 szoba, belső ajtók), továbbá részben cserélt hőszigetelt ablakokkal, tágas, jó elrendezésű lakás. Saját és közös pince tárolókkal. A társasház külső szigeteléssel rendelkezik, a lépcsőház új hőszigetelt nyilászárókat kapott! Parkolási lehetőség elől-hátul, belső udvarban, ahol sütögető és kiülő is rendelkezésre áll! További információért cserébe hívjon bizalommal!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a belváros szívében, a Fő utcán, egy, 2015-ben épült, lakáson belül 2 szintes, 117 m2-es, 1+2 félszobás + amerikai-konyha, nappalis, étkezős, házközponti fűtéses, magas minőségű anyagokból készült téglalakást bútorozottan és gépesítve. A lakáspiacon egyedülálló társasház kiemelkedő építészeti terveken alapul. A belvárosi luxus ingatlan közelében minden igényt kielégítő bevásárló, szórakoztató, kényelmi szolgáltatás megtalálható.   Befektetői szemlélettel kitűnő választás.   A lakás további jellemzői:  - központi klíma,  - 2 wc,   - videokamerás kaputelefon,  - lift.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! AZONNAL MEGTEKINTHETŐ!   További képeket e-mail-ben tudunk küldeni Önnek.     Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén. TELEFONHÍVÁSA UTÁN TUDUNK AJÁNLANI TÖBB INGATLANT, AMI NAPOKBAN ÉRKEZIK IRODÁNKHOZ!   További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/Elado_teglalakas_Kaposvar/215900593/   Irányár: 61,99 M Ft. +36 70 633 3423 [email protected] Az Ingatlan azonosítója: 686.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

 KÜLÖNLEGES BALATONI OTTHON, MINDEN HÁLÓ TERASSZAL ÉS LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL – BALATONFŰZFŐ LEGCSENDESÜBB RÉSZÉN Ha valódi balatoni nyugalomra, örök panorámára és kiváló elhelyezkedésre vágysz, akkor ez az ingatlan kihagyhatatlan lehetőség számodra! A Balaton északi partján, Balatonfűzfő egyik legnyugodtabb utcájában kínálom megvételre ezt az igényesen kialakított, háromszintes, összesen 120 m²-es családi házat, ahol minden hálószoba saját terasszal és elbűvölő balatoni kilátással rendelkezik!  Ingatlan főbb jellemzői: Három szint, mindegyik 40 m²-es, praktikus elrendezésben 3 külön hálószoba, mindegyik saját, panorámás terasszal Tágas nappali, étkező, fürdőszoba, előtér – otthonos, jól élhető terek Külön borozó helyiség – hangulatos esti beszélgetésekhez Szauna helyiség kialakítva – a tökéletes relaxációért Tárolóhelyiség a praktikum érdekében Garázs és különálló fatároló – kényelmes és biztonságos parkolás Gondozott, zöld kert, tökéletes pihenéshez, családi vagy baráti programokhoz Kiváló mikroklíma, csendes, kulturált szomszédság A környéken több ismert személyiség is vásárolt ingatlant – pl. Sebestyén Balázs, Marsi Anikó  Elhelyezkedés és környezet: Ez az ingatlan nemcsak elhelyezkedésében különleges, hanem a környék nyugalma és exkluzivitása is ritka kincsé teszi. A nyári időszakban sincs zsúfoltság, a főként külföldi – különösen német – tulajdonosok miatt rendezett, nyugodt életérzés jellemzi a térséget.  Felhasználási lehetőségek: Állandó otthonnak – a természet közelségében Prémium nyaralónak – a Balaton szerelmeseinek Exkluzív kiadásra – komoly bérlői igényekhez igazodva  További információ, ár és megtekintés egyeztetése privát üzenetben vagy telefonon. Ez a balatoni ház több mint ingatlan – ez egy életérzés. Ne szalaszd el, nézd meg személyesen, és érezd meg a különbséget!   UNIQUE LAKE BALATON HOME WITH A PRIVATE TERRACE AND STUNNING PANORAMIC VIEW FROM EVERY BEDROOM – IN THE MOST PEACEFUL PART OF BALATONFŰZFŐ If you're looking for true Lake Balaton tranquility, uninterrupted panoramic views and an outstanding location, this property is an unmissable opportunity! Located in one of the calmest streets of Balatonfűzfő, on the northern shore of Lake Balaton, this elegantly designed, three-level, 120 m² family home is now for sale. Each of the three bedrooms features a private terrace with a breathtaking lake view – a true rarity in the area!  Key features of the property: Three separate levels, each 40 m², with practical layout 3 bedrooms, each with its own terrace and panoramic view Spacious living room, dining area, bathroom, entrance hall – cozy and well-designed spaces Dedicated wine cellar – for relaxing evening gatherings Sauna room installed – for ultimate wellness and comfort Storage room for added practicality Garage and separate wood storage building – safe and convenient parking Well-maintained green garden, perfect for leisure and garden parties Excellent microclimate, quiet and cultured neighborhood Several well-known public figures have properties nearby – e.g. Balázs Sebestyén, Anikó Marsi  Location and surroundings: This property stands out not only for its setting but also for the calm, exclusive atmosphere of the area. Even during peak summer, there’s no overcrowding, thanks to a mostly foreign – especially German – ownership, giving the neighborhood a tidy, tranquil feel.  Perfect for: A permanent home – close to nature A premium holiday house – for lovers of Lake Balaton Exclusive rental investment – catering to high-end demand Further details, price and viewing appointments available by private message or phone. This Lake Balaton home is more than just real estate – it’s a lifestyle. Don’t miss out – come and see for yourself!  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Törökszentmiklós központjában, felújított 2 szobás lakás eladó ! Amit az ingatlanról tudni kell: - 2 szobás, szobái külön nyílnak parkettával burkoltak - műanyag hőszigetelt nyílászárók, autómata, elektromos redőnnyel és szunyoghálóval - 2020-ban teljes konyha, fürdőszoba, wc felújítás történt - fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak - hűtésről mobil klímaberendezés - fürdőszoba és wc külön helyiségben - beépített butorok a vételár részét képezik - földszinten közös, zárható tároló Központi elhelyezkedése miatt pár percre található iskola, óvoda, buszpályaudvar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási és szórakozási lehetőségek ! Dupla erkély, tágas, világos szobák ! Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Babaváró,CSOK, hitelügyintézés soron kívül, ingyenesen ! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/      

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Jászalsószentgyörgy központi részén egy vegyes falazatú ingatlan, ami 110 m2 netto területtel rendelkezik. Az ingatlan felújítandó állapotban van, jóval áron alul. Három és egy fél szobával rendelkezik, telek terület 573 m2. Fűtése gáz konvektor és kandalló. Szobák külön nyílóak, masszív falazat, jó megközelíthetőség, jó szomszédság és kedvező ár jellemzi az ingatlant. További információkért keressen az alábbi elérhetőségeken.