Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 + 1 szoba

Megvételre kínálunk a 18. kerület egyik legszebb részén, a Ganz kertvárosban, egy NAPELEMES, teraszos, 220 nm-es, 6 +1 félszobás, 2 fürdős, garázsos, önálló luxus családi házat, osztható telekkel. A teraszok együttes mérete közel 130 nm, melynek köszönhetően kiválóan alkalmas egy nagyobb család igényeinek. A teraszon egy 5 személyes Jakuzzi található, mely szintén a vételár rszét képezi.   Az ingatlan minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel épült és 1999-ben került használtba. A ház átgondolt tervezésének, többek között a 3,4 méteres belmagasságnak köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. A ház fűtéséről egy gáz és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik romantik alumínium radiátorokkal, a vízellátás pedig villany és hőtárolós gázbojlerről működik. A nappaliban található egy Zsolnay kandalló, mely azon túl, hogy kiegészítő fűtésként is megállja a helyét, rendkívül dekoratív és hangulatos. A gazdaságosság jegyében egy napelem erőmű lett telepítve a tetőre, mellyel a rezsi költségek kordában tarthatóak. A gépjárművekkel kétállásos garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni. A kültéri fedett részen szintén két gépjárművel lehet parkolni. A tetőtérben közel 3 méter belmagasságú, 200 nm hasznos lakóterület alakítható ki. A közművek fent vannak, 120 cm padlásmagasítással, lépcsővel, hőszigeteléssel, így nagyon könnyen két generációs ház varázsolható belőle. Az ingatlan alsó részén 200 nm szuterén található, mely szigetelt, 2,40 m belmagasságú. Itt található a két állásos garázs, mosószáritó, műhely, pluszos hűtőkamra, 40 m2-es gardrób, borozó, télikert, kazánház, egyéb tárolók, fürdőszoba, és WC. A műhely 3 fázisú ipari árammal ellátott. Az ingatlan egy 1718 nm-es gyönyörű, értékes növényekkel parkosított telken fekszik, mely akár egy vállalkozás részére megosztható. A megosztás után, ami 800 nm-t jelent, egy külön bejárattal rendelkező telekre 4 lakásos társasház is építhető. Irányár: 294,7 m Ft. Műszaki tartalom néhány gondolatban: - Napelem rendszer szaldó elszámolású! - 3 x 16 Amper - 38-as ikersejt téglák - 5 cm-es Dryvit szigetelés - Vasbeton födémek - Táv vezérelt kovácsoltvas kapuk, korlátok vannak az épülethez. - Távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer - Bramac tető, vörösréz bádogozással. Gránit külső, mészkő belső párkányok… Helyiség lista: - Előtér - Közlekedő - 6 szoba - 1 félszoba - 2 fürdőszoba - Konyha, - Étkező - Kamra - Játszó park - Teraszok - Nappali - Gépészet - Garázs - További helyiségek a szuterén részben. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Tura egyik legszebb részén, aszfaltozott utcában, saroktelken, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, teraszos, nettó 58 nm-es, + 16 nm-es terasszal, + 18 nm -es garázzsal, 3 szobás, fürdő + külön WC-s, ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül. Az otthon melegéről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik akár H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsiköltségek minimalizálódnak. A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb. A hőmérséklet helyiségenként állítható. Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtók, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. Az ingatlanhoz megközelítőleg egy 700 nm-es privát, saroktelek tartozik. Tordason hasonló 57 nm-es ingatlanok közül válaszhat. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2024. decemberi költözéssel. Helyiség lista: - Közlekedő - WC - Két hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali - Terasz - Garázs Minden telken, társasházi okirattal, betétesített helyrajzi számon 2 lakóegység kerül kialakításra. (Egyedi megoldás is kérhető személyes konzultáció során!) A telek teljes mérete: 1412 nm Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Tura egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, az M3-es autópálya rövid alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Nagytarcsán, az Öreghegyen egy új építésű, NAPELEMES, három teraszos, 138 nm-es, 2 fürdős, 5 szobás, egyszintes, önálló családi házat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 21 nm es garázzsal és három nagy méretű terasszal rendelkezik. A teraszok méretei: 14 nm, 19 nm és még egy 14 nm-es terasz. A ház fűtéséről hőszivattyú gondoskodik, ehhez társul egy napelem rendszer. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. A ház egy 750 nm-es telken fekszik, további gépjármű beállási lehetőséggel.   Az egyszintes, földszintes ingatlan helyiségei: Három terasz Garázs Gépészet WC Előtér Közlekedő Kamra Konyha Két fürdő Dolgozó szoba Három hálószoba Étkező Nappali   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan házba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Nagytarcsa legszebb részén az Öreghegyen található. Közlekedése busszal a cinkotai Hév megállóhoz megoldott, illetve az az M0-ás autópálya is rövid idő alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 2 szoba

Város a városban!  Egy biztonságos közeg Győr belvárosától, illetve az ipari parktól néhány perces távolságra. Egy külön kis városka alakult, mely teljesen körbezárt, biztonságos, sorompóval, porta-és biztonsági szolgálattal ellátott. Étterem, bolt, cégek és lakóépületek egyveleg alkotja. Itt kínálok megvételre egy 280nm-es telken épült 180nm-es családi házat, mely 3 szinten található. Összesen 8 szoba taláható melyet még háztartási helységek, fürdőszobák, mosdók egészítenek ki. A földszinten belépve egy szélfogóba érünk, ahonnan az egyik oldalon 2 szobát és egy jelenleg konyhaként funkcionáló helységet találunk, míg a másik részen 2 hálószobát és egy nagyméretű konyhát találunk. A mellékhelységek, mosókonyha, háztartási helység az alagsorban található. A tetőtér egy része beépítésre került, ahol két háló és egy kis konyharész lett kialakítva. A fűtés korábban távfűtéssel volt megoldva radiátoros hőleadókkal, míg jelenleg hűtúő-fűtő klímák biztosítják a meleget. Az ablakok kétrétegű fa/műanyag ablakok. A ház rendelkezik 2 állásos parkolóhellyel, illetve egy zárt udvarral, ahol akár szabadidős tevékenységet lehet folytatni, vagy további parkolóhelyeket kialakítani. A ház akár családi házként is tud funkcionálni, de kitűnő választás munkásszállóként való üzemeltetésre, ami jelen állapotában rögtön megvalósítható. Az ingatlan per- és tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsborsód, 108 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található két szoba, félszoba, konyha+étkező, fürdőszoba+WC, kamra, közlekedő, előtér és tároló. Az épület egy része alatt pince húzódik. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. A családi ház járólapos, hajópadlós és cementlapos burkolattal van ellátva. A ház 1903 nm-es, összközműves, gyümölcsfákkal telepített telken helyezkedik el. A házhoz tartozik garázs, kocsi beálló és több melléképület, ólak, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó Vámosszabadi csendes, utcájában egy 2022-es építésű, dupla komfortos, 131 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező ikerház, amely egy 450 nm-es telken helyezkedik el. Építése kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező cég által történt, kizárólag a legmagasabb minőségű anyagokból, korszerű előírásoknak megfelelően. Az ingatlan nagyon jó elosztású, tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes életteret. Elosztását tekintve szélfogóból, előtérből, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, mosókonyhából, 4 halószobából áll, melyből az egyikhez tartozik egy saját fürdőszoba is. A szobához tartozó fürdőszoba nem kapott burkolatot, így azt a leendő tulajdonos a saját ízlésének és igényeinek megfelelően fejezheti be. Az előtérből lehetőség van kimenni a garázsba, amely elektromos kapuval szerelt és szintén kellően tágas a maga 27,5 nm-es alapterületével. A ház belső felszereltsége is minőségi burkolatokból, szaniterekből és egyedi gyártású bútorokból áll, tökéletesen érzékeltetve a az eleganciát és modern stílust. A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik. Beszerelésre került 2 db klíma is, amely további lehetőséget kínál a belső hőmérséklet optimalizálására évszaktól függően. A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, a homlokzat 15 cm és szigetelést, a födém 30 cm-es szigetelést kapott, ezek együttesen garantálják az alacsony rezsit és a pénztárcabarát fenntarthatóságot. Az udvar nagyon szépen karbantartott, részben térkövezett, részben füvesített, amely optimális helyszínt biztosít a baráti és családi összejövetelekhez a kellemes nyári estéken. Az udvaron helyet kapott még egy tároló helyiség és egy kerti locsoló is, amely egyszerűbbé teszi az öntözést vagy a medence feltöltését. A település Győrtől mindössze 7 km-re fekszik, így percek alatt beérhetünk a megyeszékhelyre. Ezt az elegáns ingatlant ajánlom kis és nagycsaládosoknak egyaránt, amennyiben szeretné megtekinteni előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   800m-re a Balatontól!!!! Eladó egy új építésű családi ház Siófok Sóstón, mely ideális választás lehet a csendet és a kényelmet keresők számára. Az ingatlan alapterülete 45 négyzetméter, míg a telek mérete 200 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház téglaépítésű, , megjelenése modern és vonzó. Külső állapotát hőszigetelés jellemzi, amely nemcsak esztétikai, hanem energetikai szempontból is előnyös. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmi funkció biztosított. A klímaválasztás is figyelembe lett véve, hiszen saját split klímával van felszerelve, amely lehetővé teszi a hűtést és a fűtést egyaránt, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A ház udvari kilátással rendelkezik, amely nyugodt, intim környezetet teremt. A parkolás megoldott, hiszen az udvarban van lehetőség a gépjárművek elhelyezésére. Az irányár 64 500 000 Ft, ami a Siófok Sóstó környékén elérhető ingatlanok között kedvező lehetőséget kínál. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg álmai otthonát! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!       Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező. (Teljes kínálatunkat megtekintheti az Update Vip Ingatlan weboldalon.)

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Sóstói részén, csendes nyaralóövezetben 800m-re a sóstói strandtól eladó ez az ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ! Az eladó ház jellemzői: 45m2 egy szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc. A nappaliból ki lehet menni a nagyméretű teraszra. A házban hűtő-fűtő klíma van. Ariston bojler adja a melegvizet. Az új építésű ingatlan nyaraló minősítésű. A nyaralóhoz tartozik az árban egy kocsibeálló is. Szuper ár, jó környék 800m-re a Balatontól! A telken összesen 6 db ikerház épült. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Az építőnek több referenciája is megtekinthető! A kocsibeálló térkövezve lesz. A nyaralóhoz tartozó telek le lesz választva. 3x20A Amennyiben egy jó ár -érték arányú ingatlant szeretne, hívjon elérhetőségemen! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Visontán, egy csendes utcában (Szabadság utcában) található 100nm-es családi házat, mely egy 1450 nm-es telken található. Az ingatlanban 3 szoba, nappali, étkezős konyha, fürdőszoba, wc és egy terasz van. A nyílászárók fából és műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről kondenzációs kazán gondoskodik radiátorokon keresztül, mely az utóbbi időben került korszerűsítésre. 2024-ben felújításra került a villamos hálózat is. A telken található műhely, mely garázsként is használható. A tágas udvar gyümölcsfákkal van ültetve. A központ pár perc alatt elérhető, ahol egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt megtalálhatók. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Gyulán, a belváros szívében egy 48 m²-es felújítandó téglalakás! Ez azingatlan ideális választás családoknak vagy befektetésnek, hiszen a belváros könnyű elérhetősége biztosítja a kényelmes mindennapokat.   A lakás elrendezése: - Konyha és étkező, ahol könnyedén elfér a család - Két szoba, amelyek többféle opciót kínálnak: hálószoba, dolgozószoba vagy gyerekszoba - Fürdőszoba és WC, kényelmes méretben - Praktikus tároló és kamra, ahol minden szükséges dolgot rendezett módon tárolhatunk - Konvektoros fűtés, ami megbízható és gazdaságos megoldás a téli hónapokra   Az ingatlan felújítandó állapotú, fa nyílászárók redőnnyel vannak felszerelve. A bejárat áthelyezhető az utcafronti oldalra, így akár üzlethelyiségként vagy cukrászdaként is kialakítható a helyiség. A Várfürdőtől néhány perc sétára található, így a környék kiválóan alkalmas kereskedelmi tevékenységhez vagy vendéglátóhely kialakításához.   A társasházban három lakás található, melyből egy papírboltként üzemel. Mindhárom lakás teljesen különálló, az udvar közös. A közelben megtalálható a posta, buszpályaudvar, továbbá üzlethelyiségek, irodák és cukrászda is. A környék kiváló helyszín lehetőséget ad arra, hogy saját vállalkozását vagy lakását kedvére alakítsa, a központi elhelyezkedés pedig könnyű életet biztosít. Érdeklődni a hét minden napján lehet, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!     Szántó Nikoletta          +36 30 353 0521         Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó a csapókert egyik csendes utcájában, 71 m2 2 szobás teljesen külön bejáratú részben felújított fszd. ikerház.   A ház, kiválló elosztású, csendes utcájában nyugodt jó szomszédokkal rendelkezik.   A  csapókert egyik kiválló elhelyezkedésű  utcájában, 220 m2-es telken kissebbik fele, teljes külön bejáratú családi ikerház részben felújított. A telek parkosított, rendezett, beton járdával burkolt. A ház 1982-ben épült betonalapra téglából, minden közművel ellátva. A lakások külön közüzemi órákkal vannak felszerelve. A fűtés gázkazánról radiátor által működik.   A következő felújítások történtek az idők során:   Teljes tető felújítása cseréptetőre (2004.év) Teljes homlokzat hőszigetelés (10cm) + nemesvakolat és födém szigetelés (2008.év) A ház gázkazán korszerűsítés, új Ariston kondenzációs kazánok kerültek beszerelésre.(2019.év)   a ház 71 m2-egy szintes. - Beépített terasz, ami bejárat is egyben - Nappali + étkező (15m2) - Konyha + Kamra (külön helységben – 8m2) - Fürdőszoba (5m2) - WC (külön helységben) - Hálószoba (12 m2) - Hálószoba (17m2) - Pincében vannak a gáz órák A lakásban részben felújított fa ablakok redőnnyel, illetve fa nyílászárók találhatóak. A szobákban eredeti fa parketta, a többi helységben kerámia burkolat vannak.   Ajánlom családosoknak, kezdő fiatal pároknak, kiválló vásárlás lehetne magán rendelő, vállalkozóknak iroda kialakitásához, a hely tökéletesen megfelel, csendes, kis utcában.   Elhelyezkedését tekintve nagyon jó helyen van, közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő-gyógyszertár, illetve elérhető tömegközlekedés, buszmegálló 400m-re.   Hitel, csok+,baba váró, ügyintézésében rövid határidővel segítségünket nyújtjuk.   Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.   Irányára: 63 900 000 Ft  

Alapterület: 66 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy felújított állapotú 2 szintes téliesített nyaralót Baja városában, a Duna nyugati partjától 50 méterre. Az összesen 66 négyzetméteres ingatlan kettő külön álló szobát, fürdő-wc helységet, és egy konyha nappalit foglal magába, tökéletes választás lehet kis családok vagy pihenni vágyók számára. A 20 négyzetméteres teraszról csodálatos panorámás kilátás nyílik a környező tájra, így garantált a nyugalom és a természet közelsége. Az emeleten és a földszinten is található terasz jelentősen megnöveli az életteret, valamint lehetőséget enged az egyedi igények megvalósíthatóságának. A házhoz tartozik egy 300 négyzetméteres kert is, ami sokféle lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan minden szintjén kandalló van kiépítve, így a hidegebb napokon is nagyon komfortos meleg járja át a teret. Új lemeztetőt kapott, valamint a födém 15 cm hőtükörfóliás szigeteléssel van ellátva. Ez a varázsos nyaraló tökéletes választás lehet azoknak, akik üdülőkörnyezetben keresnek menedéket a hétköznapok forgatagából.