Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 szoba

Egerben a Sugár István utcában 2023-ban elkészült 8 lakásos társasházban lakások megvásárolhatóak közvetlenül a beruházótól. Gépesített konyhával, beépített bútorokkal, világítótestekkel! Emelt műszaki tartalommal: kiemelt hő- és hangszigeteléssel, klímával (3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőny, hangszigetelt szennyvízcső, hangszigetelt födém és lakáselválasztó falak). A fűtést és a használati melegvizet távhő biztosítja, minden lakás saját mérőórával van ellátva. A kiváló hőszigetelés, és az olcsó távhő miatt a lakások rezsije nagyon alacsony. Lakás méretek: 52-110 nm-ig, egy lakás kivételével mindegyikhez tartozik erkély, terasz vagy loggia, illetve 1 db kocsi beálló a belső zárt udvarban. Ez a hirdetés a VI-os lakás képeit tartalmazza, ami a második emeleten (tetőtér) helyezkedik el. Az ára: 58.800.000 Ft, az alapterülete bruttó 72 nm / nettó (1,9 m alatti hasznos alapterület) 53 nm. A meglévő lakások árai:  I. lakás (fsz): 97.900.000 Ft, 106 nm VI. lakás (2. emelet, tetőtér): 58.800.000 Ft, nettó: 53 nm, bruttó: 72 nm VII. lakás (2. emelet, tetőtér): 75.900.000 Ft, nettó: 70 nm, bruttó: 93 nm

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Egerben a Sugár István utcában 2023-ban elkészült 8 lakásos társasházban lakások megvásárolhatóak közvetlenül a beruházótól. Gépesített konyhával, beépített bútorokkal, világítótestekkel! Emelt műszaki tartalommal: kiemelt hő- és hangszigeteléssel, klímával (3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőny, hangszigetelt szennyvízcső, hangszigetelt födém és lakáselválasztó falak). A fűtést és a használati melegvizet távhő biztosítja, minden lakás saját mérőórával van ellátva. A kiváló hőszigetelés, és az olcsó távhő miatt a lakások rezsije nagyon alacsony. Lakás méretek: 52-110 nm-ig, egy lakás kivételével mindegyikhez tartozik erkély, terasz vagy loggia, illetve 1 db kocsi beálló a belső zárt udvarban. Ez a hirdetés az I.-es lakás képeit tartalmazza, ami a földszinten helyezkedik el és egy 6 nm-es fedett loggia tartozik hozzá. Az ára: 97.900.000 Ft, az alapterülete 106 nm. A meglévő lakások árai:  I. lakás (fsz): 97.900.000 Ft, 106 nm VI. lakás (2. emelet, tetőtér): 58.800.000 Ft, nettó: 53 nm, bruttó: 72 nm VII. lakás (2. emelet, tetőtér): 75.900.000 Ft, nettó: 70 nm, bruttó: 93 nm

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 szoba

Tata egyik legkedveltebb övezetében, a Látóhegy csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre két külön helyrajzi számon nyilvántartott, de egymással közvetlenül határos ingatlant, melyek együtt egy kivételes adottságú, nagy méretű birtokká alakíthatók.   A területek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.   A kisebbik, 882 nm-es zártkerti telek, amely művelési ág alól nincs kivonva, kifüggesztéses eljárás keretében vásárolható meg. A 5,99 millió forintért elérhető terület egy hangulatos, kisebb házikóval rendelkezik, amely azonnal használható vendégházként, pihenőhelyként vagy műhelyként is. A telek fúrt kúttal, valamint 32 A villamos árammal ellátott, így a további fejlesztésekhez is kiváló alapot biztosít. A Látóhegy nyugodt környezete, friss levegője és természetközeli hangulata ideális azok számára, akik kertművelésben, hobbikertben vagy kikapcsolódásban gondolkodnak, mégis szeretnék megőrizni Tata közelségének kényelmét.   A közvetlenül mellette elhelyezkedő 919 nm-es, hivatalosan művelés alól kivont saroktelken egy 2025-ben épült, 36 nm-es, modern, könnyűszerkezetes, építési engedéllyel rendelkező ház áll, amely azonnal, kifüggesztés nélkül megvásárolható 19,99 millió forintért. A tágas, amerikai konyhás lakótér igény szerint könnyedén átalakítható külön szobára, a letisztult fürdőszoba pedig a mindennapi használat során is maximális kényelmet biztosít. Az épület 15 cm-es üveggyapottal, 10 cm Nikecellel és hőtükör fóliával szigetelt, a hűtő-fűtő klíma alacsony fenntartású működést tesz lehetővé. A tető cserepeslemez borítású, az áramellátást 16 A biztosítja. A telken hangulatos borospince és zárható tároló konténer is rendelkezésre áll. A saroktelek két irányból megközelíthető, a stabil, murvás-betonos útburkolatnak köszönhetően egész évben könnyen járható, a zavartalan panoráma pedig minden évszakban különleges élményt nyújt.   A két telek együtt egy egyedülálló lehetőséget kínál egy nagy méretű, sokoldalúan hasznosítható, természetközeli birtok kialakítására – legyen szó családi pihenőhelyről, gazdálkodási tervekről, hosszú távú befektetésről vagy akár vendéglátó célú fejlesztésről.   A Látóhegy nyugalmát, szépségét és levegőjét élvezheti úgy, hogy közben Tata minden fontos része karnyújtásnyira marad.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Telekméret: 882 m²

Eladó Tata egyik legkedveltebb részén, a nyugodt és hangulatos Látóhegyen található, 882 nm-es zártkerti telek, amely kiváló lehetőségeket kínál azok számára, akik természetközeli kikapcsolódásra, kertművelésre vagy kreatív fejlesztésre vágynak. A terület művelési ág alól nincs kivonva, kifüggesztéses eljárás keretében vásárolható meg. Alkalmas kerti tevékenységre, hobbikert kialakítására vagy kisebb gazdálkodásra is.   A területen található egy kisebb házikó, amely már most is azonnal használható pihenőhelyként, vendégházként vagy akár műhelyként is. A hely további előnyei közé tartozik a fúrt kút, amely biztosítja a vízellátást, valamint a 32 amperes villamos áram, amely elegendő kapacitást nyújt a legtöbb hobbitevékenységhez és kisebb fejlesztésekhez.   A Látóhegy sajátos varázsa a csend, a friss levegő és a zöld környezet – mindezek ideális feltételeket teremtenek azok számára, akik egy kis szeletet keresnek a természetből, mégis szeretnék megőrizni Tata közelségét és kényelmét.   Akár hétvégi pihenőhelyet, akár hosszú távú befektetést keres, ez a telek valódi lehetőség egy egyedi és személyre szabható birtok kialakítására. Fedezze fel a Látóhegy nyugalmát – ez a telek készen áll arra, hogy álmai helyszínévé váljon!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

  Eladó egy 404 m²-es telken található, 86 m²-es, belső kétszintes, 3 szobás, dupla komfortos ikerházfél csendes, rendezett utcában!   A napfényes, praktikus elrendezésű otthon kényelmes életteret biztosít, a fűtésről gázcirkó gondoskodik. A közelmúltban új Lindab lemeztetőt kapott, valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (a fürdőszobát kivéve). Az ingatlan hitelezhető, rendezett jogviszonyokkal rendelkezik.   A gondozott kert tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi programoknak és kikapcsolódásnak. A telek végében található egy 24 m²-es tágas tároló, amely alatt egy 15 m²-es száraz pince nyújt további praktikus tárolási lehetőséget — ideális hobbihelyiségnek vagy műhelynek is.   Környék és infrastruktúra: A ház csendes, rendezett utcában helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos intézmény könnyen elérhető: háziorvos, iskolák, óvoda, Szabó Ervin Könyvtár és a Ríz Levente Sportcsarnok is a közelben található. A közlekedés kiváló, az infrastruktúra pedig kimagaslóan jó.   Ideális választás családoknak és bárkinek, aki nyugodt, jó elhelyezkedésű, jól felszerelt otthont keres!  

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó egy modern, tágas, 91 m²-es, tégla építésű ikerház, amely 2011-ben épült, majd 2024-ben teljes körű, igényes belső felújításon esett át. A ház minden helyisége új burkolatot, új gépeket és friss, modern megjelenést kapott, így az új tulajdonos egy azonnal költözhető, esztétikus és kényelmes otthont vehet birtokba. Aki egy nyugodt, családbarát környéken, ugyanakkor mindenhez közel szeretne élni, Borbánya tökéletes választás — és ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedik a környék kínálatából.   A ház legfontosabb jellemzői és előnyei: Teljes belső felújítás 2024-ben Az ingatlan a felújítás során: új, modern burkolatokat kapott, a konyha korszerű, energiatakarékos gépekkel lett felszerelve, a terek letisztult, minőségi kivitelezéssel nyerték el mai formájukat. Mindez azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosnak semmilyen további ráfordítással nem kell számolnia.   A 91 m² jól átgondolt elrendezéssel készült, amely tökéletesen kiszolgálja a mindennapi élet igényeit: 3 külön nyíló szoba – ideális hálóknak, gyerekszobának vagy dolgozószobának. Modern, amerikai konyhás nappali – a családi élet központja, világos, tágas és barátságos. Külön spájz – ritka és nagyon hasznos tárolási lehetőség. Különálló fürdő és WC – kényelmes, praktikus kialakítás. A téglaépítésnek köszönhetően a ház stabil, jól szigetelt, hosszú távon is értékálló. Korszerű fűtés és klíma – télen-nyáron komfortos. Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és könnyen szabályozható. Nyáron pedig a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről — így bármilyen időben kellemes klíma várja hazaérkezéskor.   Külső tér – nagy filagória a pihenéshez Az udvar egyik ékköve a nagy filagória, amely tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek, nyári grillezéseknek vagy egyszerű, csendes pihenésnek. A rendezett udvar harmonikusan egészíti ki a modern belső tereket.   Kényelem a mindennapokban: elektromos kapu és gépkocsi-beálló A ház elektromos kapuval és kényelmes gépkocsi-beállóval rendelkezik, ami biztonságos és gyors behajtást biztosít – esőben, sötétben vagy tele bevásárlótáskával különösen praktikus.   Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Borbánya Borbánya az egyik legkeresettebb városrész, ahol a csend és nyugalom találkozik a jó infrastruktúrával. A közelben minden megtalálható: üzletek óvoda, iskola buszmegálló szolgáltatások zöld területek A környék kiváló választás családoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek is.   Kinek ajánlott ez az ikerház? Akik tágas, modern otthont keresnek nyugodt, jó környéken. Akik olyan ingatlant szeretnének, amibe már nem kell költeni. Családoknak, akik értékelik a 3 külön szobát és a nagy nappalit. Befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek.   Ez a ház a kényelem, a modern megoldások és a kiváló elhelyezkedés tökéletes kombinációja. Egy igazi, azonnal költözhető, gondozott, minőségi otthon Borbánya egyik legkedveltebb részén. Érdemes személyesen megtekinteni — élőben még többet ad, mint a képeken! Keressen elérhetőségeim egyikén!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Ha szeretnél egy nyugodt, természetközeli helyet, ahol elvonulhatsz a város zajától, vagy egy remek fejlesztési lehetőséget keresel, akkor ez az ingatlan Neked szól!     A Tét–Ürgehegyen elhelyezkedő birtok 2929 nm-es telekkel rendelkezik, amely bőven kínál helyet kertészkedéshez, pihenéshez, állattartáshoz vagy akár későbbi bővítéshez. A terület művelési ág alól kivett, így sokkal rugalmasabban hasznosítható.   Az ingatlanon található egy 30 nm-s lakrésszel rendelkező téglaépítésű, alápincézett szőlő- és gazdasági épület, amely lakhatásra is alkalmas és stabil alapot ad a további felújításhoz vagy átalakításhoz. A házban megtalálható 1 szoba, konyha, fürdő, padlástér, pince (kb. 20nm) – minden adott, hogy akár hétvégi házként, akár kis otthonként funkcionáljon. A melléképületek és a tágas udvar rengeteg lehetőséget rejtenek magukban. A telek hosszú, rendezhető, panorámás érzést adó terület, ahová könnyedén kialakítható kert, gyümölcsös, pihenő zóna vagy akár egy kis gazdaság is. A hely hangulata pedig igazán vidéki, nyugodt és barátságos. Miért jó választás?   -Csendes környezet, mégis jól megközelíthető -Stabil, bővíthető téglaépület pincével -Óriási telek, izgalmas lehetőségekkel     Tökéletes hétvégi háznak, nyaralónak, hobbitelkeként vagy fejlesztési projektnek. Ha szeretnél egy olyan helyet, ahol a friss levegő, a természet és a szabadság érzése vár minden nap, akkor ezt érdemes megnézned.     Elhelyezkedés: Tét-Ürgehegy egy kedvelt, nyugodt környék, Győrtől mindössze rövid autóútra. A környéken főként családi házak, kertek, gyümölcsösök találhatók – ideális hely a pihenésre és feltöltődésre.     Irányár: 11.000.000 Ft     Ajánljuk mindazoknak, -akik egy megfizethető árú házat keresnek -akik szeretnének nagy telken, természetközelben élni -vagy akár nyaralónak, hétvégi háznak keresnek csendes menedéket Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre. A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.  

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon központjában, a Balatontól 300 méterre, 2025-ban teljes körűen felújított, 20 m2-es lakást.   A felújítás alkalmával új víz- és villanyvezetékek, 3 rétegű műanyag nyílászárók, hőszigetelés, tetőszigetelés, burkolatok, belső ajtók lettek beépítve, valamint térkövezés is történt.   Minden az igényesség és az elegancia jegyében készült.   Átgondolt minimál stílusban kialakított amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy  terasz.   Az ingatlan fűtéséről klíma és elektromos fűtőegységek is gondoskodnak.    Balaton 300 méterre található.   A képek önmagukért beszélnek.   Parkolás az utcán, ingyenes parkolóban lehetséges.   Közelben posta, pályaudvarok, élelmiszerboltok és minden megtalálható, ami szükséges a hétköznapokhoz.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Kiskunhalas Szegedi út közelében eladó egy 47 m2-es, vegyes falazatú házrész saját udvarral. Az összközműves, felújítandó ingatlanban három szoba, egy előszoba, valamint egy fürdőszoba + WC található. A konyha és a kamra jelenleg az udvaron található melléképületben helyezkedik el, de a főépületben is kialakítható igény szerint. A ház helyiségei hajópadlóval és metlachival burkoltak. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A házrész tetőszerkezete kb. 20 éve fel lett újítva, új cserépléceket kapott, valamint az utcafronti részen új cserepeket helyeztek el. Az udvaron egy fúrt kút és több tároló található. Az ingatlan nem hitelképes, így lakáshitel nem igényelhető rá.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Békéscsaba szívében, a strandtól mindössze egy utcára egy teljesen felújított, 92 m²-es társasházi lakás! Az ingatlan modern, minden részletében felújított, tágas és világos terekkel, ideális választás családoknak vagy azoknak, akik kényelmes, belvárosi otthonra vágynak.   Elrendezés: -3 szoba -Amerikai konyhás nappali -Kamra -Közlekedő -Fürdőszoba -WC -Terasz   A lakás elhelyezkedése kiváló: a strand, üzletek és szolgáltatások csupán pár lépésre találhatók, így a mindennapok kényelmesen intézhetők. Ez az ingatlan azonnal költözhető, modern kialakításával és praktikus elrendezésével valódi otthont kínál!     Szántó Nikoletta  Rotár Marianna   Fekete Kristóf +36 30 353 0521  +36 70 601 60 81  +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó egy igényesen megépített, új építésű, 69 m²-es tégla lakás Mátészalka abszolút központjában. Az ingatlan minden részlete azt a célt szolgálja, hogy a leendő tulajdonos egy modern, kényelmes és hosszú távon is kiváló értékállóságot biztosító otthonban élhessen. Ez a lakás nem csupán egy új ingatlan – egy gondosan megtervezett élettér, amelynek minden szeglete a minőséget tükrözi.   A lakás főbb előnyei és különlegességei: - Új építés – az elsők között költözhet be A lakás teljes egészében új építésű, így Ön lehet az első lakója. Minden gép és burkolat vadonatúj, modern, letisztult megjelenésű, és hosszú évekre garantálja a gondtalan használatot. - Tágas, életteli terek A 69 m²-es alapterület tökéletes elosztással készült: 2 kényelmes, különálló szoba, amelyek ideálisak hálónak, vagy gyerekszobának. Nagy méretű, világos nappali, amely a lakás igazi központja. Korszerű konyha, ahol minden adott a hatékony és élvezetes főzéshez. Modern fürdőszoba + WC, igényes burkolatokkal és letisztult kivitelezéssel. A minőségi 3 rétegű műanyag nyílászáróknak köszönhetően a lakás kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, télen melegen tartja, nyáron pedig kellemes klímát biztosít. - Gázkazános fűtés – gazdaságos és megbízható A lakás fűtéséről modern gázkazán gondoskodik, amely energiahatékony, megbízható és alacsony fenntartási költséget garantál. A használat során a rezsi kedvező marad, ami hosszú távon is jelentős előny. - Tégla építés – időtálló minőség A jó minőségű téglaépítésű szerkezet nemcsak tartósságot ad, hanem kiváló hő- és hangszigetelést biztosít, így a lakás csendes, stabil és értékálló. Elhelyezkedés: Mátészalka központja A lakás kiemelkedő lokációval rendelkezik: Mátészalka központjában található, ahol minden pár perc sétával elérhető – üzletek, gyógyszertárak, buszmegállók, éttermek, szolgáltatások. Ez az elhelyezkedés nemcsak kényelmes, hanem befektetési szempontból is kivételes. Extra lehetőség: fedett gépkocsi-beálló Igény esetén fedett autóbeálló is vásárolható, amely a mindennapi kényelmet és biztonságot növeli. Ára: 2.500.000 Ft Kinek ajánlom ezt a lakást: Akik új otthont keresnek, ahol nem kell felújítással bajlódni. Pároknak, családoknak, vagy akár egyedülállóknak, akik tágas, modern lakást szeretnének. De idősebbeknek is, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a könnyű megközelíthetőséget. Ugyanakkor befektetőknek, akik új, azonnal kiadható lakást keresnek kiváló helyen.   Ez a lakás tökéletes választás, ha egy korszerű, kényelmes, hosszú távon is értékálló ingatlant keres Mátészalka szívében. Érdemes személyesen is megtekinteni – az új építés és a modern kialakítás élőben még impozánsabb! Keressen elérhetőségeim egyikén!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Okányban egy felújítandó, 84 m²-es családi ház 690 m²-es telekkel! Okány csendes részén kínáljuk megvételre ezt a felújítandó családi házat, amely ideális lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.   Főbb jellemzők: Alapterület: 84 m² Telekméret: 690 m² Állapot: felújítandó Közművek: jelenleg nincsenek bekötve   A telek nagysága lehetőséget ad kert kialakítására, melléképületek építésére, vagy akár korszerű, modern otthon felépítésére is. Ez az ingatlan remek lehetőség saját felújításra szánt otthonnak.     Fekete Kristóf +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!