Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Sopronban, kiemelten energiatakarékos  modern, minimál stílusú ikerházakat, saját 600 m2-es telekkel.  Az épület megjelenése rendkívül mutatós, lapos tetővel, és pergolával készül, az első és a kerti homlokzatoknak egyedülálló karaktert adnak. A 123 m2-es, 2 szinten elhelyezkedő területen minden helyiség megtalálható, ami az életvitelhez szükséges egy fiatal párnak, de gyermekes családnak is megfelelő otthon. A lakótérben nappali + 3 szoba, előszoba, tároló, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba található, ahol elfér a kád és a tusoló is. A tervek szerint a nappali és az éjszakai élettér egymástól jól elszeparálva két szintre osztott, mely nyugodt és csendes szobákat eredményez. Falszerkezete kívül-belül tégla, ragasztott technológiával készül. A homlokzatra 15 cm-es hőszigetelőréteg, 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezésű külső nyílászárók kerülnek beépítésre, alumínium redőnyökkel. Az ingatlan fűtése hőszivattyús rendszerű, a lakótérben padlófűtéssel. Az épületek otthonautomatikai rendszerrel készülnek, mellyel a napjainkban elérhető összes smarthome funkció megvalósítható. A minimál stílusú házak esetében a rend és az egyszerű formák teremtik meg az épület harmóniáját. Az utca felől nézve igazán különleges hatást kelt a személyi és az autóbejárási kialakítással.  Az épület harmonikusan illeszkedik a környezetbe, miközben a tágas belső terek és a panorámás kilátás minden nap különleges, megunhatatlan élményt nyújtanak. Az A épület 122,97 m2 lakóterületű +20 m2-es garázs, kulcsrakész ára 123 mFt + a 600 m2-es telekrész 25 mFt. A B épület 127,51 m2 + 20 m2 garázs, kulcsrakész ára: 127 mFt + a 600 m2 telek 25 mFt. A szaniterek, a burkolatok, a beltéri ajtók beszerzéséhez nem kell több napot ráfordítani, hiszen minden egy helyen, nagy választékban különböző árkategóriában választható. Érd.: +3630 520 6055,  [email protected]

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó egy kivételes iparterület Mátészalka Ráczkerti lakótelepén, amely ideális lehetőségeket kínál a vállalkozások számára. Az ingatlan összesen 500 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 2 322 négyzetméteres telken helyezkedik el (külön helyrajzi számon a lakóház és az autómosó), így bőséges helyet biztosít a fejlesztésekhez vagy bővítésekhez. Az épület 1957-ben épült, jó állapotának köszönhetően azonnal használatba vehető. A terület 60%-ban beépíthető így akár befektetésnek, társasház építésére is alkalmas.  Az irányár 70 000 000 Ft, amely egy remek befektetési lehetőséget kínál a vállalkozók számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen az ingatlan gyorsan a piacon találhat magának új tulajdonost! (Az autómosóban a gépek megegyezés szerint!)

Alapterület: 900 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Felújítandó

Eladó külterületi ingatlan Dombegyház határában – 1,5 hektár terület, 50 állásos istállóval, ivóvíz-minőségű kúttal!   Paraméterek: • Helyrajzi megnevezés: művelési ág alól kivett udvar, gazdasági épület • Telek területe: 15.005 m² • Felépítmény: 900 m²-es (60×15 méteres), 50 állásos szarvasmarha-tartásra alkalmas épület ________________________________________ Műszaki jellemzők: • Az épület teljes villamoshálózata fel lett újítva: új villanyszekrény, réz vezetékek mindenhol, 3 db 20A-es kismegszakító biztosítja a megfelelő áramelosztást • Szennyvíz-elvezetés megoldott az épületen belül • Tartozik hozzá egy erősen felújítandó szociális blokk is • A fúrt kút kb. 70–80 méter mély, ivóvíz minőségű, a szívószál néhány éve műanyag csőre lett cserélve, a kútház téglából épült a külső hatások elleni védelem érdekében • Gáz- és vezetékes víz gerincvezeték kb. 150–200 méteren belül elérhető, így igény esetén ráköthető ________________________________________ Használati lehetőségek: • Az ingatlan jelenleg is művelés alatt áll, árpával bevetett • A megközelítése kiváló – szilárd burkolatú útról megközelíthető • A közvetlen szomszédos földterületek bérlése is megoldható, így a gazdálkodási lehetőség tovább bővíthető ________________________________________ Kinek ajánlom? • Mezőgazdasági vállalkozóknak, akik állattartásban vagy növénytermesztésben gondolkodnak • Befektetőknek, akik telephely vagy tárolóépület céljára keresnek nagy alapterületű ingatlant   Nézd meg az ingatlanról készült videót: https://youtu.be/R8f_V0ePuXo   Irányár: 30.000.000 Ft   További információért és megtekintésért keressen bizalommal!   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda – Veled az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440 ________________________________________ #domegyház #eladóingatlan #telek #terület #ingatlan #ingatlanos #kissingatlaniroda #értékbecslés #békésmegye #értékbecslő #kissingatlanok #eladótelek #kissingatlan #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlanvideó #ingatlaniroda #kissing #békéscsaba #gyula #medgyesegyháza #gazdálkodás #növénytermesztés #állattartás #telep #telephely #mezőgazdaság   

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak az 1-es lakás elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 103 m2, nappali + 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 113,3 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak a 2-es lakás elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 94 m2, nappali + 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 103,4 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Ballószög Fő utcáján,160 nm-es, kétszintes, mediterrán jellegű családi ház, 1065 nm-es gondozott-bekerített kerttel, műhellyel, garázzsal, melléképülettel eladó.  Főépület teljes felújításon esett át. -10 cm vastag szigetelés -új fürdőszoba -új burkolatok -teljes fűtési rendszer cserélve -redőnyös hőszigetelt, prémium minőségú nyílászárók -térkövezett -eletromos kapu -ipari áram -cserélt konyhabútor  - napfényes világos terek - parkosított udvar, öntözőrendszerrel - komplett autószerelő műhely 4 autós beállással, engedélyekkel   Ez egy otthon, ami többet ad, mint a négy fal, és a tető. Itt történetek születnek, jó kedvű reggelek indulnak kávé illattal, és esték telnek meg nevetéssel. A városi élet kényelme, és a természet nyugalma találkozója ez a hely. Előre egyeztett időpontban, személyes vezetéssel tekinthető meg az ingatlan, ahol minden kérdésére részletes választ kap. Lépjen kapcsolatba velünk még ma ! Megtekintésért várom megtisztelő hívását!      INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Őrhalomban  található 150nm-es felújított családi házat, mely egy 1741nm-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlanban 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, étkezős konyha, kamra, gardrób, 2 erkély található. A ház teljesen alá van pincézve. Az otthon melegéről új vegyestüzelésű kazán, valamint gáz cirkó gondoskodik. A nyílászárók új hőszigetelt műanyagból vannak.  Az elmúlt időszakban az ingatlan teljes felújításon esett át.  A tető teljesen új, beton cseréppel borított, valamint a tetőtér beépíthető. A nyílászárók cseréje, burkolatok cseréje, fürdőszobák felújítása megtörtént. A telken található 2 beállásos garázs, valamint tároló helységek is. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Balatonlelle központjában egy remek nyaraló!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy 9. emeleti, 26 nm2 alapterületű társasházi lakást Balatonlelle központjában, közvetlenül a Napfény Strand szomszédságában.   Az üdülőegység egy zuhanyzós fürdőszobát, konyhasarkot és egy tágas szobát tartalmaz, illetve egy erkély is tartozik hozzá, ahonnan a nap bármely időszakában gyönyörködhetünk a balatoni panorámában. A fűtés és hűtés klímával megoldott, így a legmelegebb nyári napokon is biztosított a kellemes hőmérséklet az ingatlanban.  A parkolás az udvarban biztosított, ami nagy előny a központi elhelyezkedés mellett. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Részben bútorozott, így azonnal költözhető, vagy ízlés szerint saját stílusára formálható.  A lakás márciustól novemberig használható, mivel az egész társasház téliesítésre kerül.   Az irányár 39 900 000 Ft, amely egy ilyen értékes lokációban és állapotban lévő ingatlanért kedvező ajánlatnak számít. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

A XX. kerületben, Erzsébetfalva központjában kínálunk megvételre egy 34 m²-es, 1 szobás lakást, egy 2001-ben téglából épült, szigetelt, négyemeletes társasházban.   A lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali és egy tágas fürdőszoba tartozik hozzá. A nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világos, napfényes. A szobát szép fa parketta borítja. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi – főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel felszerelve. A nappaliban praktikus, beépített szekrény is helyet kapott, valamint egy inverteres klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőkkel, így fenntartási költsége kedvező. A közös költség 21.500 Ft, amely a fűtési díjat is tartalmazza.   Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyedén elérhető: Pesterzsébet sétálóutcája, a városháza, boltok, étkezdék pár perc sétára találhatók.   Tömegközlekedése remek: a közelben buszmegálló található, ahonnan a 3-as metró Kőbánya-Kispest és Határ út állomásai 15–20 perc alatt elérhetők, továbbá a 2B, 51 és 52-es villamosokkal a belváros is gyorsan megközelíthető.   A környező utcákban a parkolás díjmentes.   Remek választás fiataloknak, idősebbeknek, pároknak, de akár befektetésnek is – mindazok számára, akik a belváros nyüzsgésétől távolabb, mégis élhető, kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek otthont.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

140 nm-es, kétszintes családi ház eladó Budafok legkedveltebb részén – csend, kert, lehetőség! Budafok egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy két szintes, szigetelt családi házat, amely ideális lehet nagycsaládosoknak, két generáció számára, vagy akár befektetési célra is! Két különálló lakás egy házban A ház jelenleg két, önálló lakásként funkcionál: az alsó és felső szint is külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor a már meglévő belső lépcső segítségével könnyedén egybenyitható, így rugalmasan alakítható a tér az új tulajdonos igényei szerint. Alsó szint - mely jelenleg bérbe van adva: 2 külön nyíló szoba Kis konyha Zuhanyzós fürdőszoba Dolgozó vagy hobby szoba Felső szint: Tágas, amerikai konyhás nappali Hálószoba erkéllyel Beépített terasz- étkezőnek vagy téli kertnek Fürdőszoba Külön WC Tárolóhelyiség Műszaki adatok: Az ingatlan a ’80-as években épült, azóta szigetelt, jól karbantartott Műanyag nyílászárók Gázkazános fűtés, radiátorokkal Villanybojler biztosítja a meleg vizet A szobákban jó minőségű fa parketta, a többi helyiségben padlólap Kert és extra lehetőségek: Szépen gondozott kert termő gyümölcsfákkal Kétkapus bejárat, akár 4 autó parkolására alkalmas beálló A ház alatt egy kb. 200 m²-es földbe vájt pince található – akár borospincének, műhelynek, hobbitérnek is ideális! Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető! Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek rugalmasan alakítható, jó állapotú otthont – kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Befektetési céllal vásárlók könnyedén bérbe tudják adni, a két szintet akár külön-külön is! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal a megtekintésért!

Alapterület: 201 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

HAMAROSAN INDUL AZ ÉPÍTKEZÉS – ÖNÁLLÓ, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ LEKÖTHETŐ DUNAHARASZTIN! Dunaharaszti csendes, kertvárosi részén, egy 600 nm-es önálló telken indul hamarosan egy új, kétszintes családi ház kivitelezése. Az építkezés a vevő megérkezése után azonnal kezdődik! A belső elrendezés még módosítható, a ház személyre szabható az Ön igényei szerint. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, iskola, óvoda, éttermek rövid sétatávolságra találhatók. Tervezett elosztás: előszoba amerikai konyhás nappali étkezővel 5 hálószoba 2 fürdőszoba külön WC gardrób kamra háztartási helyiség 32 nm-es dupla garázs Műszaki tartalom: 30 cm-es tégla falazat + 15 cm hőszigetelés födém szigetelés: 25 cm tető: betoncserép 3 rétegű műanyag nyílászárók padlófűtés kondenzációs gázkazánnal. 1db hűtő-fűtő klíma riasztórendszer előkészítése mészkő párkányok és homlokzati díszburkolat igény szerint az árban Energetikai besorolás: A+++ Burkolatok szabadon választhatók – hideg és meleg burkolatok 6 000 Ft/m²-ig a vételárban. Már 2 millió Ft-tal leköthető, majd 20% önerő szükséges. Várható átadás: 2026 év vége! A kivitelező tőkeerős, megbízható, munkájára igényes, számos referenciaház személyesen is megtekinthető!  Érdeklődni a 0630 283 4313 telefonszámon lehet  [email protected] Ha épp nem tudom felvenni, minden esetben visszahívom! Segítünk hitelügyintézésben és meglévő ingatlan értékesítésében is!

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

ÚJ PROJEKT INDUL DUNAHARASZTIN – ÖNÁLLÓ, TÁGAS, 2 SZINTES CSALÁDI OTTHON LEKÖTHETŐ! Dunaharaszti Petőfi-liget városrészében, egy 566nm-es önálló telken hamarosan indul egy új, modern családi ház építése! Amint megérkezik a vásárló, az építkezés azonnal megkezdődik. Az alaprajz még módosítható, így a végleges elrendezés a vevő igényeire szabható. A környék infrastruktúrája kiváló – sétatávolságon belül elérhető: pékség, zöldséges, hentes, éttermek, üzletek, iskola, óvoda előszoba amerikai konyhás nappali étkezővel 5 hálószoba 2 fürdőszoba külön WC gardrób kamra háztartási helyiség 32 nm-es dupla garázs Műszaki tartalom: 30 cm-es tégla falazat + 15 cm hőszigetelés födém szigetelése: 25 cm tető: betoncserép 3 rétegű műanyag nyílászárók padlófűtés kondenzációs gázkazánnal vagy hőszivattyúval 3 kW napelemrendszer az árban hűtő-fűtő klíma előkészítés riasztórendszer kiépítésének előkészítése mészkő párkányok és homlokzati díszburkolat az árban Energetikai besorolás: B Burkolatok választhatók: hideg és meleg burkolatok 6 000 Ft/m²-ig a vételár része. Már 2 millió Ft-tal leköthető, ezt követően 20% önerő szükséges. Várható átadás: Vásárt követő 1 év a kulcsátadás ideje!  A kivitelező tőkeerős és számos megtekinthető referenciaházzal rendelkezik – külső és belső kivitelezés egyaránt megtekinthető!  Ha kérdése van, keressen bizalommal a 0630 283 4313 számon! [email protected] Ha nem tudom felvenni, visszahívom! Hitelügyintézésben, valamint meglévő ingatlanja eladásában is segítünk!