Alapterület: 139 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó Nyíregyháza Nyírszőlős részén a Kollégium utcai lakóparkban 2025-ben épülő új A++ besorolású 3 szobás garázsos lakóparki ikerház. (K/3) Ára: 89.000.000 Ft. Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 720nm, - a ház alapterülete: 139nm. Az épület hasznos alapterülete 139nm melyben található: - 3 szoba, - 2 közlekedő, - nappali-konyha-étkező, - háztartási helység, - fürdőszoba, - WC, - előtér, - garázs (17,82nm), - terasz (13,9nm). Az új építésű lakóparki ikerház várhatóan 8 hónapon belül kerül átadásra, mely korszerű hő takarékos építészeti megoldásokat alkalmazva készül el. A falazata 30-as téglából épül, mely 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelést kap. A födém szerkezete 15 cm-es ásványszálas hőszigetelésű lesz, így az egész épület energetikai szempontból A++ kategóriájú. Az épületben áram, víz, gáz és csatorna bekötésre kerül. Az épület padlófűtéssel, radiátoros fűtéssel vagy kérés esetén a kettő kombinációjával készül el, mely gáz cirkó kazánról fog működni. Ezen kívül még 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre fog állni. A melegvíz ellátásról szintén a gáz cirkó kazán gondoskodik. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű, modern energiatakarékos otthont keresnek nyugodt kertvárosi környezetben. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, 2 gyerekes CSOK Plusz is igénybe vehető! Figyelem! Minőségi kivitelezés és választható belső burkolatok, szaniterek. 2025-ös energetikai szabványoknak megfelelő modern megoldások. A belső elrendezés igény szerint módosítható. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Lábatlanban, ahol a Duna túlpartján Szlovákia terül el, a Gerecse lankái között, festői környezetben található a 2011-ben épült, 2025-ben felújított nappali+ 2 hálóval rendelkező rendkívül egyedi, esztétikus családi ház 2451 nm-es bekerített, gondozott területen. A  130 nm-es lakótéren kívül, található 2 garázs és további 40 nm-es helyiség, amely a lakótér bővítésére alkalmas.  Kiváló választás azok számára, akik Budapesttől kb. 60 km-re természetközeli, csendes ám minden, a modern életformához szükséges feltételekkel rendelkező meghitt otthont szeretnének.  Az ingatlan  belterületi lakóház besorolású, hitelezhető. Kultúrált lakókörnyezetben könnyen megközelíthető utca végén helyezkedik el.  Különlegességét nem csak a belső térre jellemző ívek,egyedi formájú hőszigetelt nyílászárók, a födémben elhelyezett bevilágitó ablakok, hanem a föld hőszigetlő hatása adja.  Jellemzők:  - nappali étkező egy légtérben kb 40 nm-es - hatalmas gépesített konyha  - 2 különnyíló háló - extra méretű fürdőszobában tusoló és kád - magas minőségű  burkolatok - laminált parkettás szobák - fedett félköríves terasz 40 nm-es - 2011-ban épült  téglából - homlokzati szigetelés  - hő és vízszigeteléssel ellátott födém - 80 cm-es földszigetelés növényekkel beültetve - cirko kazán és vegyes tüzelésű kazán - padlófűtés - lapradiátorok  - kandalló a nappaliban - Hűtő-fűtő klíma (6 kW) - ápolt kert - elektromos kapu - elektromos garázsajtók - földszinten 56 nm-es garázs 2 autó számára - szekcionált garázsajtók - továbbá a földszinten  kialakítható 40 nm-en konditerem, közösségi tér, lakótér   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További szolgáltatások: hitel-biztosítás-ingatlan adásvételhez szakjogász-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-költöztetés-felújítással kapcsolatos szakiparosok- kivitelezői ajánlatok-lakberendező. Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Eladóvá vált egy gyönyörű, önálló családi ház Göd Alsógöd csendes, mégis központi helyén, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Az ingatlan 300 négyzetméteres alapterületével és 750 négyzetméteres telekméretével, melléképülettel bőséges teret biztosít családja számára. A ház 1998-ban épült téglából, és az évek során felújításon esett át, így a külső állapot is kifogástalan. 6 tágas szobával rendelkező otthon ideális lehetőséget kínál a családi élethez. Fűtésről és melegvíz ellátásról modern kondenzációs kazán gondoskodik. Emellett kandalló másodlagos fűtése varázslatos hangulatot teremt a téli hónapokban. Az ingatlan bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. A garázsban történő parkolás kényelmes és biztonságos megoldást nyújt akár két autó számára. Az udvari kilátás és nagy terasz kellemes, zöld környezetet biztosít, ahol a pihenés és a kikapcsolódás garantált. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Éljen a lehetőséggel, és tapasztalja meg ezt a csodálatos otthont!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó - Máriagyűdön (Siklós), ez az egy szintes, 3 szobás, kb 100 nm (+cca 40 - a melléképületek) családi ház. A szobák egymásból nyílnak, a tető új, a rezsi alacsony hála az új ablakoknak, a fürdőszoba frissen felújított, a szomszédok kedvesek, parkolni szinte mindig lehet akár az utcában akár a beállón. A telken gondozott kert, több gyümölcsfa és melléképület is található.  A közelben: boltok, buszmegálló, étterem, városközpont, Pécs csupán 25 km, Harkány 5,5 km. Az ingatlan tehermentes, az ár irányár.

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Korányi kertváros kedvelt részén, LAKÓPARKI környezetben megbízható, komoly referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó egy DUPLAKOMFORTOS, 127,23 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás,  új építésű ikerház!   A lakások csak a GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK!    Igényes kivitelezés, minőségi anyagokból a legújabb technológia szerint. Az ingatlan főbb jellemzői:   Az ikerház földszint + egy emeletes kialakítással került kialakításra.  A földszinten a két lakás közt délre nyíló garázsok, dél felé a konyha-étkező, keletre és nyugatra a nappali tájoltak, a hálószobák északi tájolással készültek. Az emeleten lakásonként egy fürdőszobát, valamint 2 hálószobát találunk keleti és nyugati tájolással.   A homlokzati felületképzés fehér homlokzatvakolat, szürke lábazatvakolat, a nyílászárók szürke színű műanyag és acél szerkezetek, a bádogozási munkák antracit horganyzott acéllemezből készültek, a tetőfedés antracit hullámos betoncserép.   A teherhordó és válasz falazat üreges égetett agyag elemekből épült 30 cm és 10 cm-es vastagságban, a födémek a földszint felett előregyártott vb. gerendás, az emelet felett fa szerkezetek.    A homlokzati nyílászárók (kivéve garázskapu) PVC szerkezetű, fokozottan hőszigetelő üvegezésűek. A garázson hőszigetelt, bordázott, szekcionált garázskapu került elhelyezésre.   Az épület körül és a garázs előtt fagyálló, előregyártott beton térburkolat készült.   A homlokzati vakolatra 15 cm vastagságban pihentetett grafit polisztirol keményhab lemez hőszigetelőrendszer készült.   A szobákban laminált parketta, többi helyiségben kerámia burkolat.   Minden helyiség egyedi split klímával ellátott.   A lakás fűtése kondenzációs kombi gázkazánnal történik, mely által előállított meleg víz hőjét padlófűtés rendszer, illetve parapet lapradiátorok adják le.    AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!!   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgálgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 237 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Újszerű

Álmodozott már arról, hogy egy tóparttól pár percre, madárcsicsergésben, természetközeli luxusban éljen vagy pihenjen? Most kulcsrakészen megteheti! Hegyhátszentjakabon, az Őrségi Nemzeti Park egyik legszebb részén, a Vadása-tó partjától mindössze 5 perc sétára eladó ez a 237 m²-es, teljesen berendezett, kiváló állapotú, körbekerített (706m²) ingatlan automata kapuval, kőgrilles terasszal.   Az ingatlanról – letisztult stílus, természetes anyagok, modern kényelem Alsó szint (életvitelszerű használatra kialakított): 3 hálószoba amerikai konyhás, tágas nappali kandallóval zuhanyzós fürdő 2 külön WC nagy, közösségi tér közvetlen teraszkapcsolat (30 m²) kőgrillel Felső szint (újszerű, gyakorlatilag használatlan): 2 hálószoba nappali egyedi bútorzattal, elektromos kandallóval külön fürdőszoba és WC mosókonyha beépített modern világítástechnika, rejtett dugaljak   Miért ér meg 350.000 Ft/nm-t ez az ingatlan? A felső szint beépített anyag prémium kategóriás – még a villanykapcsolók is fából készültek Automata világítás, padlófűtés, kandallók – télen-nyáron komfortos Teljes bútorzattal, azonnal birtokba vehető – nincs szükség további beruházásra Modern és praktikus otthon vagy befektetés - alacsony fenntartási költséggel   Telekom torony a kertben – ami nem hátrány, sőt Az udvarban található Telekom állomás elsőre meglepő lehet, de: nem generál egészségügyi kockázatot – a hivatalos szakértői vélemény szerint az épületre mért sugárzási érték jóval a határérték alatt van (1–1,5 V/m a megengedett 40–60 V/m helyett). nem zavaró – a torony fő nyalábja nem az ingatlanra irányul, hanem afölött halad el előny: a szolgáltató beszáll a ház fenntartási költségeibe, ezzel is csökkentve a tulajdonosi terheket   Kinek ajánljuk? Természetkedvelőknek, akik nyugalmat és minőséget keresnek Befektetőknek, akik egyedi, jól kiadható szálláshelyet keresnek a Vadása-tó mellett Családoknak, akik második otthont keresnek vidéken Bárkinek, aki csak kulcsot szeretne átvenni – és már élvezni is a környezetet   Ár: 83.000.000 Ft

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Helvécián, két utcára nyíló, 5094 nm nagyságú tanya - kert besorolású ingatlan, amely 10 %-ban beépíthető!   jellemzők:  - kb. 70 nm vályog épület + garázs, melléképület - víz, villany az épületben - gáz az utcában - 10%-ban beépíthető, így akár a meglévő épület mellé szabadon építkezhet - megtermett fák biztosítják az árnyékot az udvaron - kifüggesztéses ingatlan   A tanya épület jelenleg felújításra szorul, de  szerkezetileg stabil az épület.   További információkért keressen bizalommal!

Telekméret: 2 159 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a balatonedericsi balatoni panorámás külterületi telkét. Az Ingatlan Presszó által kínált balatonedericsi balatoni panorámás külterületi telek jellemzői:   - telek területe 2159 m2 - nézet: balatoni örökpanoráma - minden közmű a telek határán található (villany van 1 x 16 Ah, víz-, és gáz vezeték a telket érinti csak a leállásokat kell a közmű szolgáltatóval elvégeztetni) - beépíthetőség, ha meg van a 2 hektár azaz 20.000 m2, akkor: 1 % terepszint felett, és 5 % terepszint alatt (80% szőlő művelés mellett) - (!) további telkek vásárlása lehetséges, ha szeretné a beépíthetőséget - A jelenlegi besorolása: Má1 övezet Az övezetekben elhelyezhetők: - A szőlőtermelést és a bor turizmust szolgáló létesítmények kizárólag művelt szőlő esetén Beépítési mód: Szabadonálló Max. beépítettség: 1 % és 5 % terepszint alatt. Max. építmény magasság: 3,00 m. Min. telek-méret: 2 ha Max. szintterület-sűrűség: 0,1 Min. művelési arány: 80 % Max. épület-alapterület: (200 m2) 500 m2   - ezt a telket csendes, nyugodt környéket kedvelők részére ajánlom, nézze meg, érdemes!   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált külterület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Modern, kétszintes, teljes körűen felújított családi ház, amely minden igényt kielégít: ideális nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére is. Az ingatlan kiemelkedő energiahatékonysággal, 12,60 kWp teljesítményű napelemrendszerrel, luxus wellness részleggel, parkosított kerttel és egyedülálló kényelmi funkciókkal rendelkezik. Kiemelt jellemzők     •    Nettó alapterület: 190,52 m² (lakótér 144,66 m², redukált alapterület 172,86 m²)     •    Telek területe: 741 m² – két utcaszakaszra nyíló, különleges telek     •    Parkolás: 30 m²-es garázs, vendégparkolók, elektromos mozgatású kapubejáró     •    Építés: tégla falazat, 8 cm szigetelés     •    Komfort: duplakomfortos, K-Ny tájolás     •    Nyílászárók: fa szerkezetűek     •    Burkolatok: minőségi kerámia és laminált padló     •    Fűtés: kondenzációs kazán (2 éves) + padlófűtés + radiátorok     •    Napelemrendszer: 12,60 kWp teljesítmény – minimális rezsiköltség!     •    Cserépkályha: modern, esztétikus kiegészítő fűtés a nappaliban     •    Klima: hűtő/fűtő klíma     •    Áramellátás: 3 fázisú áram     •    Központi porszívó: teljes házban kiépítve Helyiségek részletesen Földszint:     •    Tágas nappali + étkező (34,44 m²)     •    Amerikai konyha     •    Kamra, éléskamra/spájz     •    Wellness részleg: infra és finn szauna, jacuzzi – luxus relaxáció     •    Fürdőszoba (kád, zuhany, WC)     •    Külön WC     •    Gardrób     •    Kazánház     •    2 szoba Emelet:     •    2 szoba     •    Fürdőszoba + WC     •    Gardrób     •    Közlekedő Egyedülálló extrák és kert     •    Gondozott parkosított kert: díszfák, díszcserjék, szép zöldfelület     •    Kerti tó: hangulatos vízi elem, kellemes környezet     •    Filagória grillezővel: kültéri konyha, családi és baráti összejövetelekhez     •    Fúrt kút öntözőberendezéssel: könnyű kertgondozás, független vízellátás     •    Elektromos mozgatású kapubejáró: kényelmes be- és kihajtás     •    Két utcára nyíló telek: különleges, praktikus elhelyezkedés Összefoglaló Ez a családi ház minden szempontból kiváló befektetés: modern, energiatakarékos, értéktartó ingatlan Nyíregyháza egyik legkeresettebb kertvárosi részén. A 12,60 kWp napelemrendszer hosszú távon is fenntartható, gazdaságos működést biztosít, míg a wellness részleg, a tágas terek, a modern cserépkályha, a gondozott kert, a kerti tó és a filagória grillezővel egyedülálló komfortot és otthoni hangulatot nyújtanak az egész családnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív ingatlant! Ilyen paraméterekkel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra – foglaljon időpontot most!!

Alapterület: 245 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

UPDATE VIP INGATLAN IRODA KÍNÁLATÁBÓL: KIVÉTELES LEHETŐSÉG SIÓFOK ARANYPARTON! Az Update VIP Ingatlaniroda kínálatából most egy igazán különleges, 245 m²-es kétszintes ingatlan keresi új tulajdonosát, Siófok Aranypartjának egyik legpatinásabb utcájában! Pár lépésre a Balatontól, gondosan karbantartott, parkosított telken kínálja az exkluzivitás és a nyugalom ideális kombinációját. Alkalmas lehet: •           Állandó lakhatásra •           Nyaralóként használatra •           Befektetésként pl szálláshely üzemeltetésre Főbb paraméterek: •           Lakóterület: 245 m² / 2 szint •           Teraszok: összesen 60 m² •           Telek mérete: 568 m² •           Parkolás: zárt udvarban (fedett) •           Fűtés: gázcirkó rendszer •           Hűtés: klímaberendezés •           Kert: rendezett, rendszeresen karbantartott Elhelyezkedés – minden perceken belül: •           Balaton, Plázs, strand: kb. 150 m •           Belváros – Fő tér, Víztorony, Sió Pláza, közintézmények: kb. 800 m Mit kínál ez az ingatlan? Egy különleges életstílust. A Balaton közelsége, a nyugodt, exkluzív utcakép, a kiváló infrastruktúra és a prémium felszereltség garantálja, hogy akár saját otthonként, akár befektetésként az egyik legjobb döntés legyen Siófok szívében. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

Alapterület: 323 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 9 szoba

Az Update Vip Ingatlan iroda kínálatában: Kifinomult elegancia a Balaton partján! Ha Ön egy igazán különleges otthont keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, exkluzivitást és a tóparti életstílus minden örömét, ne keressen tovább! Ez a két szintes luxusingatlan Siófok Aranypartjának egyik leghangulatosabb, fás-ligetes utcájában található – mindössze néhány lépésre a Balatontól. Mi teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant? Élhető, többfunkciós kialakítás – A villa több, önálló lakrészre tagolódik, így tökéletes többgenerációs családok számára, vagy akár vendégfogadásra, apartmanhasznosításra. Modern technológia – A legkorszerűbb hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer, mennyezeti hűtéssel és padlófűtéssel. Komfort minden évszakban. Zöld energia – Az épület saját napelem rendszerrel rendelkezik, így energiahatékony és fenntartható. Exkluzív anyaghasználat – Luxus burkolatok, egyedileg tervezett bútorzat és prémium gépesítés gondoskodik a stílusos megjelenésről. Lélegzetelállító kültér – A gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, a tágas teraszok és erkélyek pedig tökéletes helyszínei lehetnek naplementés vacsoráknak vagy reggeli kávézásoknak. Műszaki paraméterek: Alapterület: 286,77 m² Terasz és erkélyek összesen: 73,04 m² Telekméret: 753 m² Parkolás: zárt udvarban (fedett beálló) Levegőztetés: beépített légcserélő rendszer Elhelyezkedés és környezet: Balaton-part: kb. 80–100 méter – akár fürdőruhában is lesétálhat Plázs, strand: kb. 300 méter Siófok belvárosa, Víztorony, Sió Pláza: kb. 800 méter – üzletek, éttermek, kulturális események karnyújtásnyira Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Debrecen kedvelt környéken, Csapókertben, eladdásra kinálok 195 m2 3 szintből álló 6 szoba+nappalis, teljesen alápincézett, Telek 1150 m2, lokációt nézve minden infrasrtuktúrának megfelelő, hatása mediterrán-olaszos elrendezéssel, aránylag nagy telekkel, eladó családi ház, felújitandó!!!!!   A ház beton-tégla alapra, dupla soros pecsétes téglából, beton-fa födémmel, Békéscsabai-kerámia-cserép fedéssel épitették. Külső falazata 5 cm szigetelést kapott. Padlást termó paplannal szigetelték.    Méreteit tekintve a házat akár 2 generáció is használhatja. Két bejárattal rendelkezik, alsó felső szint, és az egész ház alatt több helyiégből álló pince került kialakitásra. Alsó szinten:  2 szoba+nappali-konyha-étkező-fürdőszoba- 2 db wc-előszoba-terasz-20m2, Felső szinten:  4 szoba külön nyilóak, konyha-fürdőszoba-wc egyben, gardrob-közlekedő. Burkolatok a szobákban eredeti szallag parkettásak. A többi helyiségben kerámia lapos burkolatot kapott.  Fűtését gáz bojler, a meleg vizet villany bojler biztositja.   Az épületet, villany viz, és fürdőszobát fel kell újitani. Belmagassága-3 m Nyilászárók eredeti 2 rétegű fa, felújitásra szorul.   Garázs 20 m2. Tároló-6m2. A kertben 5 db dió fa, szőllő, gyümölcs fák lettek űltetve. Per-Teher mentes.   A telek körbe keritett, jó szomszédokkal, lidl-10 perc sétával megközelithető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár nagyon közel vannak. Buszmegálló 5 percre van.   Egyetemek, főiskolák, Nagyerdő, Debreceni strand és termál fürdő kocsival 20 percre találhatóak.   Ajánlom befektetőknek, nagy családosoknak, magán rendelőnek, apartmanozásra alkalmas mérete, és elhelyezkedése miatt, csendes nyugodt kedvelt környéke miatt. Belváros kocsival 10 percre, busszal-3 megállóra elérhető.   Hitel, csok+, babavára igénylésében rövid határidőre tudjuk vállalni. Kérem ha megtetszett ez a fantasztikus családi ház megtekintés miatt egész héte hivhat este 18 óráig.   Irányára: 130 800 000 Ft Érd: 0620 208 2056