Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Eladó egy kivételes környezetben lévő, 140 m2 teljeskörűen felújított 4 szobás lakás, Sashegy lábánál, és gazdaságos hőszivattyús hűtő - fűtő rendszerrel, és saját udvarral.      KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb zöldövezeti részén Sasadon, egy családias, csendes kis utcában a Sashegy lábánál helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közeli Budaörsi út és M7-es autópálya gyors elérhetőséget biztosít az agglomeráció és a belváros felé. Tömegközlekedés: 5 perc sétára találhatók az 53-as, 139-es, 150-es és 154-es buszok, valamint több éjszakai járat. Kelenföld vasút- és metróállomás mindössze 10 percre van gyalog. A közelben iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek is adottak (LIDL, ALDI, Penny, CBA).   AZ ÉPÜLET A lakás egy ötlakásos, rendezett társasház földszintjén található, amelynek egyik nagy előnye, hogy NINCS közösköltség. Az épület csendes, zöld környezetben fekszik, és saját előkerttel rendelkezik, továbbá az épületnek van egy privát hátsó kertje is, ahol egy kis játszótér van kialakítva, mely kisgyermekes családoknak ideális!   A LAKÁS Az ingatlan 142 m2, mely  magába foglal egy 27 m2 udvar részt is.. Teljeskörű felújításon és kibővítésen esett át, modern és praktikus kialakítással. A térkövezett udvar különbözőképp felhasználható: kerti garnitúra kialakításához, vagy akár kocsibeállónak is.   Főbb jellemzői:  - Hőszivattyús hűtés fűtés, padlófűtés - Tágas és napfényes nappali, amelyben az étkező is helyet kapott - Különálló konyha, amelyből különálló kamra és mosókonyha nyílik - Három hálószoba: egyik a nappaliból, kettő pedig a közlekedőből elérhető - Két fürdőszoba: egy zuhanyzós és egy kádas, a legnagyobb hálószobához pedig saját fürdőszoba és gardrób tartozik - A térkövezett udvar ideális akár kerti partikra, vagy autó beállónak is   Ez a remek elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező lakás ideális választás kis és nagy családok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni egy zöld és nyugodt budai környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 215 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

  Ár: 275.000.000 Ft helyett 249.900.000 Ft Eladó exkluzív, kétszintes családi ház Oros csendes részén – prémium minőség, luxus kivitelezés! Álmai otthona most valóra  válhat! Oros egyik legkeresettebb, nyugodt környékén kínálunk eladásra egy 2023-ban épült, 215 m²-es, két szintes, minden igényt kielégítő, modern családi házat, 850 m²-es telken. Főbb jellemzők: 3 óriási hálószoba – kényelmes elrendezés, tágas terek 42 m²-es, kétállásos garázs Kondenzációs gázkazános fűtés padlófűtéssel minden helyiségben Hűtés: klímaberendezés Háromrétegű nyílászárók.  Kert és extrák: Teljesen műfűvel borított udvar, igényesen parkosítva Privát medence – tökéletes kikapcsolódáshoz Szauna – a valódi wellness élményért Kerti tároló – praktikus megoldás a szerszámoknak, kerékpároknak Tágas, fedett terasz  Ikerház beszámítása lehetséges 75.000.000 Ft-ig. Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik kompromisszummentes, modern otthonra vágynak, rendezett környezetben, mégis közel a városi infrastruktúrához. Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal további információkért és megtekintésért! 0630/2719020 Kovács-Francesco Ádám

Alapterület: 113 m²
Szobák: 5 szoba

Őrbottyánban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES, IKERHÁZFÉL ELADÓ! A házban kialakításra kerül amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, háztartási helyiség.   Műszaki tartalom:  -Színes aluminium csatornarendszer -Színes bejárati ajtó -Színes 10cm szigetelt motorizált garázsajtó  -Külső, belső műanyag párkány -5db klímakiállás -Riasztó valamint kamerarendszer kicsövezése -Kábel tv , internet -10kwh hőszivattyú -Padlófűtés  -Fűtött garázs -H tarifa rendszer kiépítése -Utca fronti kerítés zsalukővel, színezéssel felépítve -Garázs beálló, gyalogos bejáró házkörüli védőjárda viakolorozott  Belső burkolatok, szaniterek a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre. A kivitelező referenciával rendelkezik. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 113 m²
Szobák: 5 szoba

Őrbottyánban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES, IKERHÁZFÉL ELADÓ! A házban kialakításra kerül amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, háztartási helyiség.   Műszaki tartalom:  -Színes aluminium csatornarendszer -Színes bejárati ajtó -Színes 10cm szigetelt motorizált garázsajtó  -Külső, belső műanyag párkány -5db klímakiállás -Riasztó valamint kamerarendszer kicsövezése -Kábel tv , internet -10kwh hőszivattyú -Padlófűtés  -Fűtött garázs -H tarifa rendszer kiépítése -Utca fronti kerítés zsalukővel, színezéssel felépítve -Garázs beálló, gyalogos bejáró házkörüli védőjárda viakolorozott  Belső burkolatok, szaniterek a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre. A kivitelező referenciával rendelkezik. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk Bajaszentistvánon, 2022-ben épült, 138m2-es, 3 szoba+nappali-konyha-étkezős, kétszintes, klimatizált, szigetelt, prémium kategóriás  családi házat!   Az alsó szinten: előszoba, nappali-étkező-konyha, hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC, terasz(35m2)   Az emeleten: előszoba, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel.     Parkolás az ingatlanhoz tartozó garázsban(20m2), ami mellett közvetlen található egy tároló helység, ahonnan szintén megközelíthető az ingatlan, nem csak a főbejáraton keresztül.   Az épület fűtése: Wolf hőszivattyú Az ingatlanban minimális rezsi a korszerű technológia miatt!   A parkosított udvarban medence került kialakításra, a terasz alatt pedig egy tároló található. A telek mérete: 500m2   Hívjon bátran a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096   Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Új építésű lakás eladó Nyíregyházán – Hímes városrészben!   Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Hímes városrészben kínálunk eladásra egy új építésű kétlakásos társasház földszinti lakását. A lakások egymás felett helyezkednek el, külön bejárattal, így ideális választás akár családok, akár két generáció számára. Lakás alapterülete: 105 m² Pinceszinten: kétállásos garázs, tárolók, kazánházak, közlekedő  Fűtés: korszerű padlófűtés Építés éve: 2025 Átadás: 2026 nyár–ősz Irányár: 73,5 millió Ft  Főbb jellemzők: Modern épület korszerű technológiákkal Minőségi anyaghasználat Saját tárolóhelyiségek Tágas, világos belső terek A hirdetésben látható belső terek látványtervei belsőépítész által készített tervek alapján készültek. Garázs közvetlenül az épület alatt Az ingatlan ideális választás lehet otthonteremtéshez vagy befektetésnek, hiszen a Hímes városrész nyugodt, rendezett környezete biztosítja a hosszú távú értékállóságot.  Érdeklődni: Balla Anett Ingatlan&Bankbár  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 + 1 szoba

Kétgenerációs, energiahatékony modern otthon Kelenvölgyben – csendes zsákutcában, zöld kerttel és napelemmel   Lakótér: 181 m² összesen (138 m² + 43 m²) + 20m²  tároló,gépház + teraszok Telekterület: ~559 m² Ár: Egyedi megegyezés szerint Energetikai besorolás: A++ CO₂-kibocsátás: A+   Ez a páratlan, két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi ház Kelenvölgy szívében található, egy csendes, sík zsákutcában, mégis kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. A 2017-ben teljes körűen felújított, gondosan karbantartott ingatlan nemcsak modern technológiai megoldásaival, hanem meleg, otthonos atmoszférájával is lenyűgöz.   A nagyobbik lakótér jellemzői (kb. 138 m²) Tágas előszoba, nappali, mosókonyha Különálló konyha és étkező prémium AEG gépekkel Négy hálószoba az emeleten Káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba Két terasz – egyik grillezésre, pihenésre, másik sziesztára ideális Padlófűtés (alsó szint), radiátoros fűtés (felső szint) 6 db hűtő-fűtő klímaegység Napelemrendszer: 8.2 kWh, szaldós elszámolásban (2022. július 12-től)   A kisebbik lakótér jellemzői (kb. 43 m²) Nappali + konyha egy légtérben Külön hálószoba Zuhanyzós, WC-s fürdő Saját terasz Ideális idősebb családtagnak vagy önállósodni vágyó fiatalnak   További extrák: Gépház: 19.5 m² külön bejárattal, gépészet, padlófűtés osztó, inverter, indirekt tartály Pince: gépház alatt, teljes méretű, polcozott tároló (19.5 m²) Kert: gondozott, magaságyásokkal, nagy termő fügebokorral Tárolóház: 12 m²-es fém szerkezetes tároló (famintás barna burkolattal) Új elektromos kapu és kerítés Két autó számára kényelmes beállás betonozott felületen   Kiváló közlekedés – mégis zöldövezeti nyugalom 58-as busz közvetlenül, 7-es busz és 4-es metró pár percnyire Villamos: 17, 41, 47, 56 (Fehérvári út) Vasút: Albertfalva állomás gyalogosan elérhető Bevásárlás: Savoya Park, Etele Plaza, Allee M1-M7-M6 autópályák gyorsan elérhetők    

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Hajdúszoboszló fürdőnegyedében, ahol eladóvá vált egy erkélyes, téglaépítésű, 64 négyzetméteres BÚTOROZOTT téglalakás. Irányár!! Tegyen ajánlatot! Az ingatlan 2007-ben épült, és kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Nagy amerikai típusú nappali-étkező-konyhájának és három szobájának köszönhetően ideális választás családok számára, akik kényelmes és praktikus otthonra vágynak a központhoz és a strandhoz közel. A lakás hőszigetelt külső falakkal rendelkezik, így energiatakarékos megoldást kínál. A fűtést házközponti gázrendszer biztosítja, egyedi méréssel, amely lehetővé teszi a költségek pontos nyomon követését.  A bútorozott lakásban azonnal élvezheti az új otthonát, és a parkolás is az udvarban megoldott, mely benne van az árban. Az északnyugati tájolás kellemes fényviszonyokat garantál.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely most 66 990 000 Ft irányáron elérhető! Érdeklődjön még ma!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Röviden az ingatlanról Kivételes befektetési lehetőség egy fejlődő lakókörnyezetben! Eladó egy 1434 m²-es, beépíthető telek, rajta egy 80 m²-es, felújítandó házzal. A terület beépíthetősége 30%, így egy új, akár több lakóegységes épület is megvalósítható rajta. Ráadásul a közvetlenül mellette elhelyezkedő, szintén 1434 m²-es telek is elérhető, amely a kettő összevonásával egy közel 2900 m²-es fejlesztési területet biztosít – páratlan lehetőség ingatlanfejlesztők és befektetők számára.   Az ingatlan helyszíne A telek egy csendes, mégis folyamatosan fejlődő környéken található, ahol egyre több új építésű ingatlan jelenik meg. Az infrastruktúra adott, az alapvető szolgáltatások, közlekedési lehetőségek és intézmények könnyen elérhetőek, így a jövőbeni értéknövekedés is megalapozott.   A telek és beépítési lehetőségek A terület 30%-a beépíthető, és nincs változtatási tilalom, ami jelentős rugalmasságot biztosít az építkezés során. A meglévő épület elbontásával teljesen új fejlesztés indítható, akár lakóingatlanról, akár befektetési célú társasházról vagy ikerházról van szó. A két telek együttes megvásárlása esetén egy nagyobb volumenű, jól megtérülő projekt is kivitelezhető.   Parkolás A telek mérete bőven elegendő parkolóhelyek, garázsok vagy fedett gépkocsi-beállók kialakítására – akár több lakóegység kiszolgálására is tervezhető parkolórendszerrel.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kiváló beosztású, teraszos, világos lakás a XII. kerület zöldövezetében – garázsvásárlási lehetőséggel   A XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti utcájában, a Galgóczy utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely összesen 104 nm-nyi hasznos alapterületet kínál.   A hirdetésben szereplő méret az alábbiakból tevődik össze: ~77 nm-es, nappali + 3 szobás lakás tulajdonjoga 9,4 nm-es terasz (a lakással együtt bruttó ~82 nm) kb. 22 nm bruttó alapterületű tetőtéri helyiség, amely alapító okiratban rögzítetten a lakáshoz tartozik, és jelenleg garzonként funkcionál   A társasház 1983-ban épült, jó állapotú, rendezett, kis lakásszámú épület, közös kerttel.   A lakás déli tájolású, 2,8 méteres belmagassággal rendelkezik, folyamatosan karbantartott és részben felújított.   A lakás (~77 nm + 9,4 nm terasz) A tágas előszobából egy világos, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali–étkező térbe érkezünk, amelyből leválasztással alakították ki a lakás harmadik hálószobáját. A fal gipszkartonból készült, így az eredeti, egybenyitott tér igény szerint könnyedén visszaállítható – ez a rugalmasság különösen értékessé teszi az otthont. A másik két hálószoba a közlekedőből nyílik. A mindennapi kényelmet tovább növeli a kamra, a különálló mellékhelyiség és a fürdőszoba praktikus elhelyezése. Az elrendezésnek köszönhetően minden funkcionális zóna jól elkülönül, mégis harmonikusan kapcsolódik a lakás élettereihez – átgondolt, élhető és otthonos. Fűtés: cirkó   Tetőtéri helyiség (kb. 22 nm bruttó) A társasház tetőterében helyezkedik el, külön bejárattal, jelenleg garzonként használják, saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, konvektoros fűtéssel és panorámás kilátással. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna, így a felső rész azonnali bevételt biztosíthat.   Egyéb helyiségek, lehetőségek 4,5 nm-es tároló a pincében 15 nm-es teremgarázs beálló, önálló helyrajzi számon, külön megvásárolható (nem kötelező)   Közös költség: 28.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat is. A tulajdonos a vételárat euróban szeretné megkapni, az ingatlan vételára 617.468 euró, a teremgarázs-beálló pedig 45.570 euró.   Ideális választás családi otthonként, de befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen az ingatlan rendkívül értékálló és jól hasznosítható.   További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal.  

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

" Mindenhol jó, de legjobb otthon . "  Százszorszép Ingatlan egyedi ajánlata :  Kunadacs falu szélén, hatalmas fákkal parkosított, 1,7 Ha területen, két generációs, kúria jellegű tanyás ingatlan eladó.  Főbb jellemzői :  -2004-es tégla építésű, minőségi anyagokból + szigetelés. -lakótér : 144 nm. - műanyag, hőszigetelt nyílászárók -Gáz cirkó fűtés / padló fűtés / + kandalló.  -Fedett nagy terasz. -Dupla garázs 30 nm. -Riasztó rendszer. -Fatároló. -Parkosított kert.  -Pihenésre-kikapcsolódásra kitűnő helyen van.    Lakás I :  Világos-tágas konyha-nappali, fürdőszoba-spezj-két hálószoba. Lakás II:  Konyha-nappali-hálószoba-fürdőszoba. Akadály mentesített,  ideális megoldás, idős szülők elhelyezésére.  Üres, gyors határidőn belül birtokba vehető.  Két Hrsz-on szerepel. Kivett lakóház, udvar 3433 nm, + 1,41 HA legelő-szántó, ami körbe öleli.  Rendezett tulajdon viszonyok, 1/1 tulajdonos, per és teher mentes . Modern- kényelmes belső, megőrizve a tanyasi jellegét. A fotók nem igazán adják vissza, amit személyesen nyújt ez a birtok. Garantáljuk, hogy Ön is beleszeret, amikor személyesen is megtapasztalja az itt rejlő lehetőségeket és hangulatot. Ez egy otthon, ami többet ad, mint a négy fal, és a tető. Itt történetek születnek, jó kedvű reggelek indulnak kávé illattal, és esték telnek meg nevetéssel. A városi élet kényelme, és a természet nyugalma találkozója ez a hely. Előre egyeztett időpontban, személyes vezetéssel tekinthető meg az ingatlan, ahol minden kérdésére részletes választ kap. Lépjen kapcsolatba velünk még ma ! Személyes megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján! Várom megtisztelő hívását!   INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.          

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Zabar Belsőzabar csendes és barátságos környezetében eladó egy igényes családi ház, mely az Ön új otthona lehet. Az ingatlan alapterülete 117 négyzetméter, míg a telek mérete 930 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi együttlétekhez és a szabadidős tevékenységekhez.   A családi házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba (kádas)-wc egyben, pince, tároló, terasz, garázs található. Az ingatlan 1960-as években téglából épült és 2022- ben felújításon esett át, melyben a nyílászárók cseréjét, villany-víz vezetékek újravezetékelését, burkolatok cseréjét, konyha újítását oldották meg. Gáz nem került bevezetésre, gázcsonk a telken.   Az otthon melegét kandalló biztosítja, meleg víz ellátásáról éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik. A ház jó állapotban várja új tulajdonosát, és vegyes építési móddal készült, ami különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A két szoba kényelmes teret biztosít a pihenéshez, míg a kandalló varázslatos meleget áraszt a téli hónapokban. A panorámás kilátás nemcsak a lakás élményét növeli, hanem a természet közelségét is érzékelteti. Parkolásra a garázsban van lehetőség, ami kényelmet biztosít a mindennapok során. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik keresik a nyugalmat és a természet közelségét. Ne habozzon, ha felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, hiszen egy ilyen remek ajánlat gyorsan elkelhet!     A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.