Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a ritka kincset Budapest szívében, ahol a történelmi elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniát alkot. Ez a csendes belső kertre néző, világos, negyedik emeleti lakás a Vérmező közvetlen közelében kínál egyedülálló otthont azoknak, akik a város pezsgését és a nyugodt pihenést egyaránt értékelik.   Környék A lakás a Krisztinaváros egyik legkedveltebb részén, a Vérmező park szomszédságában helyezkedik el, ahol a zöld környezet és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Pár lépésre található a hangulatos Marischka étterem, a frissen sült péksütemények illatával csábító Bake My Day pékség, valamint a kényelmes bevásárlást biztosító CBA. A krisztinavárosi templom és az Illúzió kocsma a környék autentikus báját erősíti, így mindenki megtalálja a számára kedves kikapcsolódási lehetőséget.   A ház különlegességei Az 1930-as években épült, Bauhaus stílusú ház igazi építészeti remekmű, amely a kor eleganciáját és funkcionalitását ötvözi. Az eredeti állapotában megőrzött, mégis megbízhatóan működő lift nosztalgikus utazást kínál, míg a ház pincéjében praktikus tárolórekesz szolgálja a lakók kényelmét. A házközponti fűtés egyedi mérőórával és a közös költségbe beépített díjjal biztosít kiszámítható fenntartást.   A lakás jellemzői Ez a körbejárható, klasszikus polgári lakás tágas terekkel és időtlen bájjal csábít. A nagy ablakok és a szép, eredeti belső nyílászárok áradó természetes fényt biztosítanak, míg a modern, külső műanyag ablakok a mai kor energiatakarékossági elvárásainak felelnek meg. A lakás elrendezése tökéletes: tágas nappali, kényelmes hálószoba, valamint egy praktikus, konyhából nyíló cselédszoba kínál rugalmas használati lehetőségeket. A felújított, modern fürdőszoba és a csendes, belső kertre néző erkély igazi oázist teremt a város forgatagában. Az elektromos és vízvezetékek cseréje, valamint a gáz kivezetése garantálja a gondtalan beköltözést.Közlekedés és elérhetőség   A lokációja verhetetlen: az 5-ös busz megállója közvetlenül a ház előtt található, a Déli pályaudvar 5 perc, a Széll Kálmán tér pedig 10 perc sétával elérhető. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék infrastrukturális gazdagsága ideálissá teszi a lakást mind a városi élet szerelmeseinek, mind azoknak, akik a nyugalom szigetére vágynak.   Ebben a lakásban a Bauhaus stílus történelmi eleganciája és a modern kényelem találkozik.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb környékén, egy csendes és világos lakásban találja meg új otthonát!   Lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 2 szoba

Két generációnak is tökéletes otthon Ercsi kertvárosában – medencével, edzőteremmel, kandallóval, nyugalommal! Ha olyan otthont keresel, ahol két generáció is kényelmesen elfér, ahol minden részlet a praktikumról és az otthonosságról szól, akkor ez az ercsi ház rád vár! A háromszintes családi ház a Tiszti lakótelep mellett, csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el, pár perc sétára buszmegállótól, iskolától, óvodától, bolttól és orvosi rendelőtől. ERCSI egyik legjobb környéke! Mit kínál ez az ingatlan? Alsó szint: garázs egy autó részére, mosókonyha, tárolók, pince és egy teljesen felszerelt edzőterem, ahol a napi mozgás is helyben megoldható – akár futópadon, elliptikus tréneren vagy saját testsúlyos gépeken. Középső szint: tágas nappali, világos hálószoba, félszoba, konyha, fürdő+WC, külön WC, kamra Felső szint: újabb nappali, két hálószoba, félszoba, konyha, fürdő+WC Mindkét lakószint külön fűtéskörön szabályozható, így akár két külön lakásként is használható. A melegről és melegvízről Saunier Duval kombi gázkazán gondoskodik, alternatívaként éjszakai árammal működő 120 L-es villanybojler is rendelkezésre áll. Ha szereted a természetes meleget: mindkét szinten zárt égésterű kandalló is beépítésre került, fa- és brikett-tüzeléssel. És ami igazán különleges: A gondozott, füves kertből vagy az alsó lakószintből elérhető fedett teraszon egy fűthető, 4,5 × 2,5 méteres medence is helyet kapott – télen-nyáron öröm használni. A ház kívülről is rendben van: 10 cm-es szigetelés, folyamatos karbantartás, a legutóbbi felújítás 3 éve történt. Ez a ház nemcsak egy jó lehetőség – egy valódi otthon, amit megéri megnézni élőben is. Ha olyan helyet keresel, ahol együtt, de mégis külön élhet két generáció, vagy csak szereted a tágas tereket, az átgondolt részleteket és saját edzőteremről is álmodtál – itt megtaláltad.

Alapterület: 850 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, a város központi részén 850 nm-es többcélú ingatlan eladó. Az épület beton alapra tégla falazattal készült, korábban discoként üzemelt. Adottságainak köszönhetően több funkcióra is alkalmas lehet. Kialakítható belőle szórakozóhely, irodaház, idősek otthona, piaccsarnok, üzlethelyiségek, szolgáltató központ vagy akár munkásszálló is. A parkolás saját, zárt udvaron megoldható. Az ingatlan egy 1867 nm-es összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, akár befektetésnek is kiváló választás lehet. Az irányára nettó ár, az Áfá-t nem tartalmazza. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó egy meseszép családi ház Bátorliget csendes utcájában, amely ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségében, de mégis kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 79 négyzetméter, míg a telek mérete 1 852 négyzetméter, így bőven van hely a szabadidős tevékenységekre és a pihenésre. Az épület jó állapotban várja új tulajdonosát, hiszen a külső felújítás már megtörtént, így a ház vonzó megjelenésével azonnal magára vonja a figyelmet. A házban három tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a családtagok számára a kényelmes elhelyezkedésre és a privát szféra megteremtésére. Az építés módja vályog, ami nemcsak egyedi karaktert kölcsönöz az ingatlannak, hanem kiváló hőszigetelést is biztosít. Fűtése vegyes tüzelésű rendszeren alapul, de a gázkazán másodlagos fűtési lehetőségként szintén rendelkezésre áll, így a fűtési költségek optimalizálása is könnyen megoldható. A parkolásra garázsban van lehetőség, amely biztosítja az autó biztonságos tárolását, így Önnek nem kell aggódnia a parkolóhelyek miatt. Az ingatlan részben bútorozott, ami nagy előnyt jelenthet az új lakóknak, hiszen azonnal birtokba vehető. Az irányár 27 900 000 Ft, amely egy kiváló lehetőség egy ilyen szép otthon megszerzésére. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, hívjon még ma, és nézze meg ezt a csodás családi házat!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Mezőzombor egyik jó utcájában egy 81 m²-es, kő és tégla építésű, háromszobás családi ház, hozzá tartozó 4878 m²-es, teljesen sík telekkel, mely kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra is.   A telek sok facsemetével, gyümölcsfákkal, bokrokkal, illetve művelt konyhakerttel van beültetve, emellett több tárolásra, és más funkciókra egyaránt alkalmas melléképület is található rajta. A fúrt kút mindig bőséges vízhozammal rendelkezik, ami nagy előny a kert és a növényzet fenntartása szempontjából. Az egyik melléképület alatt pince is található, ideális lehet borospincének, vagy zöldségtárolónak.   A lakóház jó állapotú: - új, műanyag, hőszigetelt ablakokra cserélték a régieket, - felújították a villamoshálózatot, kiépítették a 3 fázist, - felújították a fürdőszobát, - új gázkonvektorokat helyeztek el a helyiségekben.   A tető palaborítású, jó állapotú.   Az ingatlanra támogatott hitel is felvehető, így ideális lehet fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, gazdálkodóknak vagy akár befektetőknek is.   Kivételes ár-érték arány! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget Mezőzombor egyik legjobb adottságú telkével!  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy jó állapotú, 3. emeleti, 54 m²-es, erkélyes téglalakás Kaposvár belvárosában, csendes zsákutcában. A lakás kelet–nyugati tájolású, így egész nap világos, a 3. (legfelső) emeleten helyezkedik el – nincs felső szomszéd, nincs beázás, nincs zaj. Főbb jellemzők: Alapterület: 54 m² Emelet: 3. (legfelső) Erkély: van Szobák: 2 Tájolás: kelet–nyugat Fűtés: egyedi konvektoros gázfűtés Nyílászárók: gyárilag festett, hőszigetelt fa ablakok redőnnyel; műanyag bejárati ajtó. Burkolatok: szobákban parketta; konyha, fürdő, WC, spájz, folyosó, erkély gres járólappal burkolt. Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént a 2000-es évek elején. Alacsony fenntartási költségek: Gázfogyasztás átlag alatti a korszerű nyílászáróknak is köszönhetően. Közös költség: 8.500 Ft/hó, amely tartalmazza a takarítást, közös világítást, ingatlanbiztosítást, közös képviselet díját, szemétszállítást és egyéb eseti kiadásokat. További extrák: Külön 4 m²-es tároló a földszinten A spájz és beépített szekrény elbontásával amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba is kialakítható Külön megállapodással garázs vásárolható az utcában Infrastruktúra: Óvoda, iskola, boltok, posta, kórház néhány perc sétával elérhetők. A lakás elhelyezkedése ideális mindennapi élethez. 3%-os Start hitel ügyintézésében segítünk – kérje egyedi ajánlatunkat! Csere lehetséges: alacsonyabb értékű kaposvári vagy környéki családi házra, értékegyeztetéssel.   Irányár: 32,5 MFt   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   Horváth Tamás +36 30 233 8795 [email protected]   Hitelre van szüksége? Szívesen segítünk, -+36204585255 Juhász Bea-, hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen!   Azonosító: 1085.  

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

UPDATE VIP Ingatlan Iroda kínálatából! Újépítésű modern családi ház Siófok egyik legjobb részén eladó! Kiemelkedő energetikai felszereltségű, modern stílusban megépített kétszintes családi ház eladó Siófokon, csendes környezetben, napfényes elhelyezkedéssel. A ház egyedi elrendezése, tágas belső terei, és korszerű fűtési rendszere ideálissá teszik nagycsaládosok, otthonteremtők vagy befektetők számára is. Elhelyezkedés: Siófok csendes, kertvárosi övezete Kiváló infrastruktúra és gyors elérhetőség Főbb jellemzők: Alapterület: 165 m² (2 szint) Telek: 958m2 Tájolás: Dél-délnyugati – napfényes szobák Teraszok: Minden szobából külön-külön elérhetők Fűtés: Padlófűtés hőszivattyúval Klíma: 3 fűtő-hűtő klíma az emeleten + 1 nagyteljesítményű a földszinten Garázs: Zárt garázs, közvetlen lakáshoz kapcsolva Fürdőszobák: Földszinten: nagyméretű zuhanyzós; Emeleten: kád + zuhany + WC Egyediség: Egyedi belső lépcső és fal kialakítás Belsőépítészet: Modern, átgondolt design, élhető alaprajz Miért válassza ezt az ingatlant? Újépítésű családi ház eladó Siófokon – magas minőség, kiváló lokáció Energiatakarékos fűtés és hűtés – hőszivattyús rendszer + inverteres klímák Nagycsaládos vagy többgenerációs otthonként is tökéletes választás Tágas, napfényes terek, minden igényt kielégítő elrendezéssel Teraszos szobák, különleges belsőépítészeti megoldások Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza új lakóparkjában megbízható, komoly referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó egy 103,01 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, IKERHÁZ 575 nm-es telken!   Az ingatlan főbb jellemzői: Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A++ 2023 (8.0 %) Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A++ 2023 (27.6 %)   Főfalak A külső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F készülnek.   Válaszfalak Földszinten 10 cm vastag égetett kerámia téglafalazat készül (pl. POROTHERM 10/50 N+F) válaszfal téglából. Emeleten gipszkarton válaszfalak készülnek 10 cm vastagságban 1,25 cm gipszkarton lap elburkolással CW75 gipszkarton profilvázzal, melyek között üveggyapot hangszigetelő paplan kerül elhelyezésre.   Födém Részben fagerendás födém, részben E gerenda és béléstest kerül elhelyezésre.   Koszorúk Monolit vasbeton koszorúk készülnek tartószerkezeti tervek alapján. A kültérrel érintkező vasbeton szerkezetek előtt a falazatvastagságon belül 5 cm kiegészítő XPS hőszigetelés kerül elhelyezésre.   Nyílászárók Kültérben 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek kerülnek. Beltérben fa szerkezetű, utólag beépíthető tokkal készülő típus méretű belső ajtók beépítése történik. A kültéri nyílászárók színe kívül antracit, belül fehér színben készül.   Hőszigetelés Lábazat hőszigetelése 12 cm lábazati XPS polisztirolhab hőszigeteléssel készül. A homlokzati falakra általános helyen 15 cm Austrotherm Grafit 80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer kerül elhelyezésre. Fűtött terek földszinti padló rétegrendjébe 10 cm AUSTROTHERM ATN150 kerül. Az emeleti zárófödém feletti tetőszerkezetbe 5+20 cm ROCKWOOL MULTIROCK hőszigetelés kerül beépítésre.   Tető Alacsony hajlásszögű félnyeregtető készül, rajzon jelölteknek megfelelően. Tetőfedés Előre korcolt lemezfedés készül RAL 7016 antracitszürke színben, rendszer kiegészítő elemeivel együtt.   Fűtés Az ingatlan fűtése HŐSZIVATTYÚVAL, 5 kW NAPELEMMEL kiegészítve megoldott. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik.    A fotók egy korábban elkészült ugyanilyen ingatlanról készültek. Az ár a konyhabútort és a berendezést nem tartalmazza, de kérésre teljesen berendezve is megvásárolható. A leendő tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket.   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Telekméret: 3 136 m²

Eladó Tokod ás Tát között, a Bajnai út közvetlen közelében 3136 nm-es, egy helyrajzi számon elhelyezkedő művelés alól kivett zártkerti terület, melynek beépíthetősége 3%.   Alakját tekintve kb 20 m széles és 150 m hosszú, jelenleg nem áll művelés alatt, néhány fa található a földterület végében, a többi része szántó, legelő jellegű. Más földek szomszédságában található, melyek önkormányzati tulajdonban vannak.   A földterület közművel nem rendelkezik, viszont villanyoszlop néhány méter távolságból elérhető, a terület vízhozama egész jó, így kútfúrásra is alkalmas.   Ez a kiváló adottságokkal rendelkező terület ideális lehet kerti tevékenységhez, mezőgazdálkodásra, állattartásra vagy akár kisebb hobbiépítkezéshez, az alacsony beépíthetőségi százalék miatt pedig megmarad a természeti jellege, mégis egy kb 90 nm nagyságú építmény létesíthető rajta.   Nagyjából 100 méter távolságra, ugyanezen az oldalon már a Mogyorósi úti dülő helyezkedik el a számos zártkerttel, hétvégi házzal, művelt területtel.   A földterület 1/1 tulajdonú, per és tehermentes, kifüggesztésre nincs szükség, azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdéseivel vagy személyes megtekintéssel kapcsolatban kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

Telekméret: 1 419 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A parányi Bács-Kiskun vármegyei település – kiváló földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően – Dunaújvárosból és Dunaföldvárról egyaránt könnyen megközelíthető, de Budapesttől is mindössze egy órányira fekszik. A csendes, biztonságos Duna-parti község főutcáján, lakóházaktól elkülönülten, 1.419 nm-es beépítetlen területet kínálunk eladásra. Az aszfaltozott úttest mellett fekvő telek könnyen, jelentősebb költségek nélkül közművesíthető, 30%-os beépíthetősége révén jelentős méretű épületegyüttes felépítésére is alkalmas. A kiváló adottságokkal rendelkező terület családi ház építésére, vagy akár kiskereskedelmi, illetve ipari tevékenység végzésére is lehetőségeket kínál.   Régi ár: 4,6 M.Ft.       Új ár: 3,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.