Kuruclesen 5 szobás családi otthon dupla erkéllyel
Ajánlás:
Ha egy igazán csendes, természetközeli budai otthonra vágyik, ahol a nagyváros előnyei és az erdő nyugalma egyszerre adott, akkor ez a kuruclesi lakás kivételes lehetőség. Tágas terek, praktikus elosztás, gondozott környezet és kényelmes megközelíthetőség – mindaz, amit egy minőségi budai ingatlantól elvárhatunk.
Elhelyezkedés
A lakás Budapest egyik legbékésebb, legzöldebb részén, Kuruclesen található, egy forgalomtól elzárt, árnyas fákkal övezett zsákutca végén. A környéket a természet közvetlen közelsége határozza meg, a ház mellett húzódó erdősáv ideális a csendet és nyugalmat kedvelőknek.
A közlekedés kényelmes: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel körülbelül 20 perc alatt, autóval pedig nagyjából 9 percnyire van. A Budagyöngye Bevásárlóközpont könnyedén elérhető – 12 perc séta vagy 3 perc autóval. A közelben több játszótér, sportolási lehetőség, valamint óvoda, iskola és kisebb üzletek is megtalálhatók.
Az épület
A háromszintes, téglaépítésű társasház 1982-ben készült el, mindössze 8 lakás kapott benne helyet. A lakóközösség nyugodt, összetartó, az épület pedig folyamatos karbantartás alatt áll. A házat rendezett, díszfákkal és ápolt növényzettel teli kert veszi körül, amely harmonikus, időtálló hangulatot biztosít az itt élők számára.
A lakás jellemzői
A 120 m²-es otthon világos, jól használható terekkel rendelkezik. A kialakítás praktikus: három külön nyíló félszoba, egy loggiával kapcsolódó nagyobb szoba, valamint két tágas közösségi tér – nappali és étkezőkonyha – biztosítja a kényelmet. A fűtést házközponti rendszer szolgáltatja.
Helyiségek elosztása
A bejáratból egy 30 m²-es nappaliba lépünk, innen nyílik egy 15 m²-es szoba és a 4 m²-es loggia
A 18 m²-es étkezőkonyhához további 4,7 m²-es loggia kapcsolódik
A konyhával szemben található a 2,2 m²-es kamra
A közlekedőből nyílik három félszoba: 8,5 m², 10,3 m² és 10 m²
A 14 m²-es fürdő két mosdóval és WC-vel felszerelt
Külön vendég-WC is rendelkezésre áll
Összesen 7 beépített szekrény biztosít bőséges tárolóhelyet
A lakáshoz egy 5 m²-es, száraz pincetároló is tartozik
A tágas közösségi terek ideálisak a családi és baráti együttlétekhez, míg a három külön bejáratú félszoba kiválóan használható gyerekszobának, hálónak vagy akár csendes dolgozószobának.
Tájolás
A lakás egész nap természetes fényben úszik: a nappali és a konyha keleti, két félszoba déli, a harmadik félszoba pedig nyugati fekvésű.
Ár
A lakás vételára: 179 000 000 Ft
Garázs (opcionálisan)
A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számon szereplő, 22 m²-es garázs, amely közvetlenül a lépcsőházból közelíthető meg. A garázshoz két további tárolóhelyiség is tartozik, összesen nagyjából 6 m²-en.
Garázs ára: 20 000 000 Ft
További kérdés esetén szívesen állok rendelkezésére!
