Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Eladó különleges, polgári stílusú családi ház Veszprém szívében   Veszprém történelmi belvárosának egyik legszebb részén, 684 m²-es, panorámás telken kínálunk megvételre egy 1930-as években épült, polgári hangulatú, kétgenerációs családi otthont.   A ház 2002-ben igényes átépítésen és bővítésen esett át, melynek során megőrizte klasszikus eleganciáját, ugyanakkor korszerű, kényelmes élettérré vált. Két, külön bejáratú lakás kapott helyet benne: egy 163 m²-es, tágas fő lakótér és egy 32 m²-es, intim vendéglakás.   Az otthon további értékes része a 19 m²-es kamra és a 13 m²-es hangulatos porospince. A kerámia és laminált burkolatok harmonikusan illeszkednek a polgári stílushoz.   A parkosított kert valódi ékszerdoboz: teljesen intim, kíváncsi szemektől rejtett, csodálatos panorámával. A fűtés kombi gázkazánnal és radiátorokkal, valamint padlófűtéssel kombinált megoldással történik, a nappaliban cserépkályha ad otthonos meleget, a nyári hónapokban pedig légkondicionáló gondoskodik a kellemes klímáról.   A biztonságot tűzjelző és riasztórendszer garantálja, a telken pedig két autó számára fedett parkoló áll rendelkezésre.   Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnének a belvárosban, mégis nyugodt, elegáns környezetben élni, polgári hangulatú, mégis modern otthonban.   Az ingatlan sokoldalúsága különösen figyelemre méltó: a külön bejáratú, kisebb lakrész ideális lehet otthona közelében dolgozó szakemberek számára, legyen szó irodáról, rendelőről vagy akár szépészeti szolgáltatásról.

Telekméret: 20 232 m²

  A Gyémánt Ingatlaniroda exkluzív kínálatában egy páratlan adottságú, több helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 20,4232 hektáros külterületi terület várja új tulajdonosát Nógrád megyében, Nógrádmegyer mellett. Főbb jellemzők: Legelő és gyep összesen 10,82 hektár, melynek egy kisebb, kb. 500–600 m²-es része körbekerített, közvetlenül a lakóbusz és karám körül, ideális állattartásra vagy egyéni hasznosításra. Erdőterület: 9,6 hektár, fenntartható erdőgazdálkodásra, faanyag-kitermelésre és vadászatra kiváló, a területen magasles is található. -Karám, lakóbusz saját konyhával és szobával, áramot aggregátor biztosít. -Udvaron épített kemence egyedi hangulatot ad a területnek.   A hatalmas területet patak szegélyezi, varázslatos erdei környezet szarvasokkal, őzikékkel.   Befektetési lehetőségek: Állattenyésztés és biofarm: Kiváló legelők, infrastrukturált, kisebb bekerített területtel Fenntartható erdőgazdálkodás: Évi kb. 1,32 millió Ft faanyag-kitermelési bevétel, magasles vadászatra Ökoturizmus, természetközeli szálláshelyek: Glamping, vadászturizmus, természetfotós túrák, egyedi hangulatú lakóbusz és kemence Természetvédelmi, kutatási célok: Gazdag élővilág, csend és nyugalom Befektetési hozam és ár: A terület ára: 64 millió Ft A  jelenlegi hasznosítási lehetőségei alapján éves, konzervatív bruttó hozam: kb. 3,4 % (évi kb. 2,19 millió Ft), amely fejlesztésekkel tovább növelhető. Ajánlott célcsoportok: Mezőgazdasági vállalkozók, biofarmerek Erdőgazdálkodók, faipari cégek Ökoturisztikai és vadászati vállalkozók Természetvédelmi szervezetek  Érdeklődés és megtekintési időpont egyeztetés céljából kérjük, keresse a Gyémánt Ingatlanirodát a megadott telefonszámon!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kiskunlacházán, a Ráckevei-Duna-ág közelében található ez a rusztikus hangulatú, teljeskörűen és esztétikusan felújított, tágas családi ház, amely Budapesttől mindössze félórányira, egy csendes és barátságos környéken található. Ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, befektetőknek vagy akár az idősebb korosztálynak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. A ház báját a napfényes, világos terek, a modern színvilág és a tágas, rusztikus étkező-konyha adja, amely a közös családi pillanatok tökéletes helyszíne lehet. A kerámia burkolatok tartósak, könnyen tisztíthatók, és harmonikusan illeszkednek egymáshoz, a földszínek meleg hangulatot teremtenek. A konyhát kamra egészíti ki, így a ritkán használt eszközök is kényelmesen tárolhatók. A téli estéket meghitté varázsolja a cserépkályha, amely nemcsak hangulatos, de hatékony fűtési kiegészítő is.  Az egész házban a központi fűtés ki van alakítva. A szobákban prémium minőségű beépített szekrények segítik a rendszerezést, az előtérben pedig egy hatalmas gardróbszekrény biztosítja a tárolóhelyet. Az ingatlan praktikus elrendezésű, a tetőtér beépíthető, így a ház igény szerint bővíthető. A virágos, térkövezett udvar és a melléképületek bőven adnak helyet a kerti szerszámoknak, gépeknek, barkácsoláshoz vagy akár vállalkozáshoz – hiszen műhely és tároló is tartozik hozzá. A ház néhány éve teljes felújításon esett át. Minden helyiség redőnnyel felszerelt, így Ön döntheti el, hogy reggel a napsütésre, a fényárban úszó szobára vagy teljes sötétségre ébredjen. Az elhelyezkedés és a közlekedés kiváló: a központ gyorsan elérhető, minden fontos szolgáltatás a közelben van. A híres ráckevei termálfürdő autóval pár perc alatt megközelíthető, és a környék igazi paradicsom a vízisportok kedvelőinek. Ez az ingatlan valódi álomotthon, amely minden igényt kielégít.  Ha önnek is annyira tetszik, mint nekem, akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – egy ilyen ház ritkán kerül piacra!  Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, a banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Nyíregyházán a Széchenyi utca közelében 43 lakásos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ, ˇ"A" ÉPÜLETÉBEN 3. emeleti, tetőtéri, nappali - amerikai konyha + 1 szobás, 46,01 nm-es lakás + 12,61 nm-es erkéllyel ELADÓ!   A jelen ajánlat a 15-ös lakásra vonatkozik! Az ingatlan főbb jellemzői:   - A lakás A+ energetikai besorolással rendelkezik, - Porotherm Rapid 30-as falazatú, - Elválasztó falak hanggátló falazatúak. - Fűtése egyedi gázcirkó fűtés, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel, - fürdőszobában 1 db törölközőszárító radiátor, - Inverteres klíma, - Fokozottan, hőszigetelt 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, - UTH tokos beltéri ajtók   Várható átadás: 2027. év eleje   Az "A" épület 3.emeletén, tetőterében még foglalható lakások:   16. lakás 53,70 nm + 9.36 nm erkély   58.645.800,-Ft 17. lakás 51,53 nm + 9,02 nm erkély   56.311.500,-Ft 18. lakás 44.36 nm + 11,34 nm erkély  51.801.000,-Ft   A feltüntetett árak készpénzes vásárlásra vonatkoznak. Hitel esetén 20% önerő szükséges és akkor a m2 ár 950.000 Ft/m2.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Nyíregyházán a Széchenyi utca közelében 43 lakásos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ, ˇ"A" ÉPÜLETÉBEN 2. emeleti, nappali- amerikai konyha+ 1 szobás, 52,90 nm-es lakás + 8,30 nm-es erkéllyel ELADÓ!     Jelen ajánlat a 13-as  lakásra vonatkozik! Az ingatlan főbb jellemzői:   - A lakás A+ energetikai besorolással rendelkezik, - Porotherm Rapid 30-as falazatú, - Elválasztó falak hanggátló falazatúak. - Fűtése egyedi gázcirkó fűtés, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel, - fürdőszobában 1 db törölközőszárító radiátor, - Inverteres klíma, - Fokozottan, hőszigetelt 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, - UTH tokos beltéri ajtók   20 % befizetéssel foglalható le, a további fizetés megegyezés szerint.   Az "A" épületben még eladó 1. emeleti lakás:   6. lakás 52,72 nm + 8,3 nm erkély   56.748.600,-Ft   Várható átadás: 2027. év eleje A feltüntetett árak készpénzes  vásárlásra  vonatkoznak. Hitel esetén 20% önerő szükséges és akkor a m2 ár 950.000 Ft/m2.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 193 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladó tágas, részben felújított családi ház Etesen – 193 m², 8000 m² telekkel A Gyémánt Ingatlaniroda kínálatából eladásra kínálunk Nógrád megyében, festői környezetben, Etes településen egy 193 m²-es, részben felújított családi házat, amely akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház Salgótarjántól mindössze 10 perc autóútra található. Az ingatlanhoz összesen 8000 m² telek tartozik, mely két helyrajzi számon helyezkedik el. A telek kb. 4000 m²-es része kerítéssel körbevett, így állattartásra és növénytermesztésre is ideális. Főbb jellemzők: 5 szoba, világos és tágas belső terek Teljesen kicserélt elektromos hálózat Új tetőszerkezet, cserepeslemez fedéssel Kőzetgyapot szigetelés Vegyes tüzelésű kazán, új radiátorokkal 5 kW-os (Gree) klíma – télen fűtés, nyáron hűtés Külső kamerarendszer Külső vakolat még nem készült el – saját ízlés szerint fejezhető be Elhelyezkedés és környék: A háztól pár perc sétára található bolt, iskola, óvoda. A volánbusz-megálló a ház előtt (kb. 3 méterre) van. Budapest autóval vagy tömegközlekedéssel is 1–1,5 órán belül elérhető.   Részben bútorozottan is eladó (megbeszélés tárgyát képezi) Sürgős eladás költözés miatt   A Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A nálunk választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitellehetőséget kínálunk. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítünk az ügymenet minden lépésében.  Érdeklődés és megtekintési időpont egyeztetés céljából kérem, keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700165-ös számú, 53 m2-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, társasházi lakását!   Főbb jellemzők: - Típus: Földszinti téglalakás - Elhelyezkedés: 10 perc sétára a Balatontól - Állapot: Teljeskörűen felújított, (vezetékek kicserélve, új fürdőszoba, WC, műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó, stb.) - Helyiségek: 2 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és WC  - Lehetőség: Kiváló befektetésnek és állandó otthonnak egyaránt   Ez az otthon ideális választás azoknak, akik a Balaton közelségét és a nyugodt életérzést keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern kényelem terén. A teljes felújításnak köszönhetően azonnal költözhető.  A lakáshoz tartozó saját 3 m2-es tároló, a ház mögötti zöld közös udvar és a ház előtt biztosított ingyenes parkolás mind a mindennapi kényelmet szolgálják.   Legyen szó nyaralóról, állandó otthonról vagy befektetésről, amely azonnal bérbeadható, ez az ingatlan minden igényt kielégít.   Amennyiben ez a Balaton közeli, felújított lakás felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal a BALAHOMES elérhetőségein. Kollégáink készséggel állnak rendelkezésére további információkért és a megtekintés egyeztetéséhez.   Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Szolgáltatásaink teljes körűek: számíthat ránk értékbecslés, home staging, lakberendezési tanácsadás, valamint átalakítási és felújítási munkák megszervezésében is. BALAHOMES - "Mi elvezetünk az otthonodba!"  

Alapterület: 553 m²

Az App Home & Credit kínálatából ajánljuk megvételre Siófok belvárosában (Bányász utca) található építési telket. Az 553 m2-es telek adottságai jónak mondható, szabályos téglalap alakú, sík felületű és körbe van kerítve. Közművek tekintetében a villany, ivóvíz és szennyvíz telken belül, a gáz pedig az utcában megtalálható. Övezeti besorolása Lke-2-o, kertvárosias lakóterület: legnagyobb szintterületi mutató 1,0 m; a beépíthetőségének megengedett legnagyobb mértéke 30%; a zöldfelület előírt legkisebb mértéke 50%, a legnagyobb építménymagasság 5,0 méter. A közelben (1 km-en belül) szinte minden - a hétköznapokhoz szükséges - lényeges dolog elérhető: ABC, húsbolt, zöldséges, étterem, dohánybolt, óvoda, iskola, Fő tér, Víztorony...., de a Balaton szabad strandja is csupán 15 perces sétával elérhető. Ajánlom minden olyan építkezés előtt állóknak, akik a Balaton közelsége mellett egy csendes környéken szeretnének élni. Remélem, hogy felkeltettem érdeklődésüket, bármilyen kérdésükben készséggel állok rendelkezésükre. „App Home & Credit” – Ingatlanügyek hiteles megoldásokkal! Teljeskörű ügyintézés ingatlan vásárlásakor hitel-, jogi-, energetikai-, értékbecslési- és biztosítási ügyekben!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700164-es számú, 73 m2-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, társasházi lakását!   A társasházi lakás jellemzői:  - Méret: 73 m² - Szobák: 2 szoba + tágas nappali - Elrendezés: Fürdőszoba és WC külön - Konyha: Tágas konyha étkezővel - Tároló: Saját 3 m²-es tároló - Fűtés: Kondenzációs gázkazán - Rezsi: Alacsony fenntartási költségek - Erkély: Hatalmas erkély - Elhelyezkedés: 2. emelet - Balaton közelsége: 10 perc séta   Ez a néhány éve teljes felújításon átesett lakás azonnal beköltözhető, gondtalan otthont biztosít. A tágas belső terek – a két különálló szoba és a hatalmas nappali – komfortos elrendezést kínálnak. A konyha-étkező ideális helyszín a családi étkezésekhez, a külön fürdő és WC pedig a mindennapok kényelmét szolgálja. Az alacsony rezsit a modern kondenzációs gázkazán garantálja, így a fenntartási költségek kedvezőek maradnak. A lakáshoz tartozó hatalmas erkély kellemes kikapcsolódást ígér, legyen szó reggeli kávéról vagy esti borozásról. A saját, 3 m²-es tároló praktikus megoldást nyújt a kerékpárok és egyéb holmik elhelyezésére.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt is vonzó: a Balaton mindössze 10 perc sétára található, így könnyedén élvezheti a tó nyújtotta lehetőségeket.   Legyen szó állandó otthonról, vagy befektetési célú ingatlanról, ez a lakás remek választás.   Ha felkeltette érdeklődését ez az otthon, keressen minket bizalommal! Készséggel válaszolunk kérdéseire, és egy előre egyeztetett időpontban megtekintheti az ingatlant.   Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.   Szolgáltatásaink teljes körűek: számíthat ránk értékbecslés, home staging, lakberendezési tanácsadás, valamint átalakítási és felújítási munkák megszervezésében is. BALAHOMES - "Mi elvezetünk az otthonodba!"  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét forgalmas kereszteződésénél, az Epreskert utca utcában, 360 nm nagyságú telken, két szintes 160 nm-es, 4 szobás ház, külön bejárú műhellyel, garázzsal és vállalkozásra alkalmas melléképülettel. JELLEMZŐK: - frekventáét elhelyezkedés - masszív épület, tégla falazat - gáz-cirkó fűtés - fa parkettás szobák - szerelőaknás műhely - garázs + fűthető melléképület vizesblokkal, villannyal   Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet üzleti / irodai célú felhasználásra is! Alaprajz hamarosan!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Kovácsszénáján, ez a 2200 nm-es telken fekvő, 84 nm-es, kétszintes családi ház, a falu közepén. A fürdőszobát 2024-ben akadálymentessé alakították át.  Az épület cca 100 éves, falazata javarészt vályog, csak az újkori hozzáépítés falai készültek téglából. A nyílászárók egyedi borovi fenyő ablakok, a bejárati ajtó is öt ponton záródó borovi fenyő. Az ingatlan fűtéséről fatüzelésű kandalló gondoskodik.2008-ban teljes felújításon esett át az ingatlan, ami érintette a villamosvezetékeket, a nyílászárókat, a tetőszerkezetet, a kerítést és az udvart is.   Elrendezése: Földszint: - tágas nappali, kandallóval - konyha-étkező (gépesítve: elektromos tűzhely, sütő, mosogatógép) - fürdőszoba wc-vel - külön wc - tároló Emelet: - két tágas szoba - közlekedő   Az udvaron egy kétállásos, fedett kocsibeálló, szerszámos faház és egy külön épületben lévő szauna. A ház alatt borospince. A ház 3 oldalról körbekerített, az alsó része nyitott.   A ház rendelkezik magánszálláshely engedéllyel is! Az ár, irányár!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

GYŐR EGYIK LEGSZEBB ÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, A BELVÁROSTÓL 3 KM-es TÁVOLSÁGRA VÍZPART MELLETTI ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ, AMELY ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS ALKALMAS     Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Szeretnél egy ilyen helyen életvitelszerűen élni? Mindezt elérhető áron?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 346 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező üdülő övezeti ingatlan 35 m2-es téglaépítésű házzal, amely állandó lakhatásra is alkalmas     KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?     Neked való, ha   - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni és akár életvitelszerűen itt élni - szereted a természetet, - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni, - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.     HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?     - Győr, Rabkertben, közvetlenül a Holt-Marcal partján, ahogyan a képeken is látható - Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re, - megközelítése aszfaltozott útvonalon, - Belvárostól 3 km-es távolságra - csendes környéken, - autópálya felhajtótól 5 perces távolságra, - autóval (és biciklivel) pár percen belül elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek     ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK     - 35 négyzetméteres tégla ház. - Klímával felszerelt, Fűtést infrapanel biztosítja. - A ház terv és engedélyezési tervdokumentációval rendelkezik. - A ház bejáratánál télikert. Fürdő és WC van. - Padlástér beépíthető, így egy halószobával bővíteni lehet az életteret. - Az ablakokon és a belső ajtókon zsalugáter. - Van egy fából készült tároló, illetve egy kocsibeálló. - A szennyvíz tároló a kocsibeálló alatt található. A házban beépített konyhabútor és villany főzőlap, illetve mosógép - A fürdőszobában villanybojler.       TOVÁBBI JELLEMZŐK:     - beépíthetősége: 10 % - telek mérete: 346 m2 - hosszúsága: kb. 32 m - szélessége: kb. 12 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy kb. 80 méter mélységű vert kútról megoldott - a kertben több gyümölcsfa, - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, valamint megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 34 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣