Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel a tökéletes harmóniát a modern luxus és a természet közelsége között! Eladó egy páratlan hangulatú, 93 m2-es, 3 szobás, 12 m2-es terasszal rendelkező, prémium kivitelezésű ingatlan Siófok egyik legkeresettebb részén, a Rózsadombon. Ez a kivételes elhelyezkedés nemcsak presztízst jelent, hanem egyben nyugodt, zöldövezeti életstílust is kínál – mindössze pár percre a Balaton partjától és a város pezsgésétől. Amit ez az ingatlan kínál: Modern elegancia: Letisztult design, gondosan megválasztott, magas minőségű anyagok. Panoráma és fényár: Tágas, napfényes terek, lenyűgöző kilátással a környező zöldövezetre. Exkluzív belső kialakítás: Harmonikus színvilág és modern enteriőr, amely a legigényesebbek elvárásainak is megfelel. Terasz vagy erkély: Ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy az esti borozáshoz a naplementében. Kényelmes parkolás: Saját parkolóhely biztosított. Lokáció – Siófok Fokihegy A város legnívósabb negyede, ahol a nyugalom és a biztonság kéz a kézben jár a városi infrastruktúrával. Pár perc alatt elérhető a Balaton-parti sétány, éttermek, kávézók és üzletek sokasága. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik a Balaton-parti életérzést prémium környezetben szeretnék megélni. Amennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging, vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Eladó ikerház Kaposvár egyik legkedveltebb lakóparkjában – Róma-hegyi lakópark   Álomotthon nyugodt környezetben, mégis közel a városhoz!     Ingatlan főbb adatai   - Helyszín: Kaposvár, Róma-hegyi lakópark – a város egyik legjobb és legkedveltebb lakóövezete   - Típus: Ikerház (2 szintes)   - Építés éve: 2016   - Alapterület: 109 m²   - Telek mérete: 284 m², gondozott, rendezett kert   - Szobák száma: 4 tágas szoba   - Komfort: Dupla komfort – 2 fürdőszoba   - Fedett terasz a földszinten   - Emeleti erkély minden szobához       Felszereltség és minőség   - Minőségi anyaghasználat, igényes kivitelezés   - Kiváló beosztás – ideális családoknak   - Azonnal költözhető állapot   - Világos, napfényes helyiségek   - Modern, energiatakarékos megoldások       Kaposvár előnyei   - Zöld, barátságos város, kiváló közbiztonsággal   - Kulturális és sportprogramok egész évben   - Fejlődő infrastruktúra, jó közlekedés (Pécs, Balaton könnyen elérhető)   - Termálfürdő, Deseda-tó, természetközeli kikapcsolódási lehetőségek   - Nyugodt családi élet, de minden szolgáltatás kéznél van       Ajánljuk   - Családoknak, akik szeretnének biztonságos, nyugodt környezetben élni   - Pároknak, akik nagyobb, kényelmes otthont keresnek   - Befektetőknek, akik értéknövekedési potenciállal bíró ingatlant vásárolnának     Komoly érdeklődők részére részletes műszaki adatlapot biztosítunk.     Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 2 szoba

Pest Vármegyében, Budapesttől 35km-re, Kakucs központjában eladó egy 70 m2-es folyamatosan karbantartott családi ház!  Az 1960-as években beton alapra vegyes falazatból épült ingatlanban kettő szoba, étkező, előszoba, fürdőszoba-wc-vel, fözőfülke, kamra került kialakításra.  Az 1133 m2-es kert kellemes lakókörnyezetet biztosít családoknak, és kertészkedni vágyóknak egyaránt, locsolásáról fúrt kút gondoskodik Fűtése konvektorral történhet, valamint egy jó állapotú cserépkályha is gondoskodik a ház melegéről. Közművek: gáz, villany és csatorna bekötve, a vízellátás saját fúrt kútról biztosított-alacsony rezsivel és kiváló vízminőséggel. A nyílászárók 10 éve részben műanyagra lettek cserélve, a fürdőszoba pedig teljesen megújult. A telken találhatóak még melléképületek, tárolók, amely bőséges helyet biztosítanak különböző tárolási célokra.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  Az ingatlan per- és tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető.  Buszmegálló, boltok, orvosi rendelő, mind pár perc sétával elérhetőek. Kakucs, a Budapest környékén lakóhelyet keresők részére ideális választás.  Ingázóknak a Budapestre jutás, az M5 autópálya közelsége miatt praktikus, és könnyen kivitelezhető.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. 

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, viszont alapos felújítást igénylő kockaházat kínálunk eladásra az egyedülálló hangulatú, Duna-parti kisvárosban. A település centrumától kissé távolabb, csendes, kertvárosias jellegű utcában található ingatlan az 1960-as végén épült, masszív, száraz, tégla falai mindvégig derekasan állták az időjárás viszontagságait. A rendkívül jó elrendezésű épület középpontjában álló folyosóról két tágas hálószoba, valamint egy kisebb szoba és fürdőszoba nyílik. A ház hátsó traktusában nagy konyha és kamra foglal helyet. A családi ház fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. Az 1.426 nm-es telken elterülő előkert, udvar és hátsókert rendbetétele szintén az új tulajdonosra vár.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 27 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Alapterület: 1 157 m²

Csak a mi irodánk kínálatában! Eladó építési telek Piliscsabán – Magdolnavölgyi lakóparkban, erdei környezetben! Fedezze fel a természet közelségét és a nyugalmat Piliscsaba egyik legkedveltebb részén a Magdolnavölgyi lakóparkban, az erdőhöz legközelebb eső utcában kínálunk eladásra egy 1157 m²-es, összközműves építési telket, amely ideális választás lehet családi ház építésére, akár állandó otthonként, akár hétvégi kikapcsolódásra. Telek jellemzői: Terület: 1157 m² Övezeti besorolás: Lke-2/A és LKE-2/B Beépíthetőség: 20% Maximális épületmagasság: 6 m Terepszint alatti beépíthetőség: max. 20% Közművek: víz, gáz, villany, csatorna a telekhatáron. Természetközeli elhelyezkedés: A telek közvetlen szomszédságában természetvédelmi területek húzódnak, a kert végéből induló erdei ösvény pedig a Pilisi-hegység legszebb kirándulóhelyeihez vezet: -Dévényi Antal-kilátó -Gomba-szikla -Ferenc-forrás Kiváló közlekedés: Budapest csupán 25 km-re, kb. 20 perc autóval Magdolnavölgyi vasútállomás 2 perc sétára (Bp. Nyugati pu. 40 perc alatt elérhető) Buszmegálló kb. 15 perc gyalog Infrastruktúra a közelben: Óvoda, bölcsőde, játszótér Bevásárlási lehetőségek: Piliscsabán (Aldi, CBA), Solymáron (Spar, Lidl, Auchan) Orvosi rendelő, gyógyszertár Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 59.900.000 Ft. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha egy csendes, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető helyen építené fel álmai otthonát, ez a telek Önre vár. Érdeklődjön még ma!

Alapterület: 5 310 m²

Bács-Kiskun vármegye, Bácsalmás külterület – két szomszédos földterület egyben eladó Bácsalmás és Madaras között, aszfaltos útról könnyen megközelíthető helyen kínálunk eladásra két egymás mellett fekvő külterületi terület, melyek kizárólag egyben vásárolhatók meg. Az első terület 4.525 m² nagyságú, 8,24 AK értékű, szántó művelési ágú külterületi föld. A második terület 785 m² nagyságú, 3,55 AK értékű, kert művelési ágú, zárt kerti ingatlan. Mindkét ingatlan kifüggesztés-köteles adásvétel esetén. A területek az aszfaltos útról letérve szinte azonnal elérhetők, így a megközelíthetőségük kiemelkedően jó. Irányár: 1.200.000 Ft (a két ingatlan együttesen, külön nem eladó). Kiváló lehetőség befektetésre, gazdálkodásra vagy saját célú hasznosításra, könnyen elérhető helyen. Érdeklődni a következő elérhetőségen: 06 30 357 6420 Mátyásné Kiss Dalma

Alapterület: 32 m²
Állapot: Átlagos

Frekventált üzlethelyiség eladó – ingyenes parkolással az utcában. Budapest XV. kerületében, az Illyés Gyula utca 10. szám alatt eladó egy 32 nm-es, összközműves, 3 fázisú villamoshálózattal szerelt üzlethelyiség. Pont e-miatt alkalmas akár fodrászatnak illetve más olyan üzleti tevékenységre is amihez ez szükséges. Remek elhelyezkedés, ingyenes utcai parkolás! Alkalmas kereskedelmi tevékenységre, irodának vagy szolgáltatásra, de befektetésként is kiváló választás. Irányár: 34,9 M Ft Megtekintés: Az ingatlanhoz van kulcsunk, szinte bármikor be tudjuk mutatni! Ne csak nézegess , hanem hívj és nézd is meg!!

Alapterület: 98 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Bács Kiskun Vármegye Bácsalmás területén 16.500.000. Ft irányáron egy rövid időn belül birtokba vehető nagy családi házat. Az ingatlanban található 3 szoba, egy gardrób, továbbá egy fürdőszoba+ wc, egy konyha étkezővel, valamint egy pince és 2 kamra melyből az egyikben található a padlásfeljáró. A 98m2-es tégla szerkezetű családi házban gázkonvektorok és kandalló szolgálja a ház melegét,illetve a meleg vízről gázbojler gondoskodik. Az ingatlan nyílászárói fából készültek, melyet redőny véd, továbbá a csatornahálózatra való csatlakozás is megtörtént.. A családi ház további pozitív hangulatát fokozza, hogy két nagy terasszal rendelkezik, melyből az egyik egy fedett zárható míg a másik egy nyitott igazán világos kerti partikra alkalmas tér. Az 1358 m2-es telek nagyobb családok számára alkalmas hiszen első udvara parkosított, míg a hátsó udvar állattartásra is alkalmas. A telekhez még hozzá tartozik egy nagyobb nyári konyha, tároló illetve egy zárható garázs. Családi házat keress? Itt a legjobb lehetőség!! Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Alapterület: 31 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Kivételes lehetőség, csak a mi irodánk kínálatában! Eladásra kínálunk egy felújítandó családi házat (tulajdoni lapon hétvégi ház) Gárdonyban, a Nyár utcában. A ház 31nm, egy nappalival, hálószobával és fürdőszobával rendelkezik. A konyha a nappalitól külön helyiségben található. Az ablakok kertre és az utcára néznek. Terasza beépített, így rosszabb időben is tökéletesen használható. A kert 573 nm-es, zöld bokrokkal, egy gyönyörű fűzfával igazán vadregényes zöld oázis. Az ingatlanon FÚRT KÚT található! A telekméret lehetőséget ad autóbeálló kialakítására is. A fűtést a telekre bevezetett gázzal biztosíthatja majd az új tulajdonos, vagy igény szerint hőszivattyú is telepíthető. Az ingatlan üdülőövezeti környezetben helyezkedik el, a közvetlen szomszédságban és a környező utcákban kisebb családi házak, nyaralók vannak. A Velencei tó pár perc sétatávolságra található. Az utca csendes, nyugodt, nem forgalmas. Gárdony közlekedése kiváló, autóval mindössze 40 perc alatt Budapesten lehetünk. Gárdonyt/Agárdot kiváló vonatközlekedése is kiemelt településsé teszi, a Budapest -Déli pályaudvar vonattal 40 perc alatt elérhető. Ideális választás lehet azok számára, akik egy saját ízlés szerinti otthont szeretnének kialakítani. A ház felújítása, átalakítása számos lehetőséget rejt magában akár nyaralóként, akár lakhelyként választja az ember. A jelenlegi ház alapterületen bővíthető, a megengedett legnagyobb beépítettség 15%. Az ingatlan kiürített állapotban, kertrendezést követően kerül birtokbaadásra. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal. (J.D.)

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Törökszentmiklóson  700 nm-es telken, eladó egy téglaépítésű 100 nm-es, 3 szobás családi ház. Az ingatlan helyiségei: -három különbejáratú tágas világos szoba, -közlekedő, -Fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, -A nagyméretű étkezős konyhából egy 20 nm-es teraszra léphetünk ki. -Fűtése gáz konvektorral történik, de lehetőség van vegyestüzelésű kandalló kialakítására, mivel három kémény van a családi házon. -A téglaépítésű családi ház kiváló statikaiállapotú. -A födém 35 cm-es szigetelést kapott. -Az építés éve 1985. -Az ingatlanhoz tartozik egy 30 nm-es alsó épület, mely nyári konyhaként funkcionál. Az ingatlan tehermentes. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján!

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Eladó különleges, polgári stílusú családi ház Veszprém szívében   Veszprém történelmi belvárosának egyik legszebb részén, 684 m²-es, panorámás telken kínálunk megvételre egy 1930-as években épült, polgári hangulatú, kétgenerációs családi otthont.   A ház 2002-ben igényes átépítésen és bővítésen esett át, melynek során megőrizte klasszikus eleganciáját, ugyanakkor korszerű, kényelmes élettérré vált. Két, külön bejáratú lakás kapott helyet benne: egy 163 m²-es, tágas fő lakótér és egy 32 m²-es, intim vendéglakás.   Az otthon további értékes része a 19 m²-es kamra és a 13 m²-es hangulatos porospince. A kerámia és laminált burkolatok harmonikusan illeszkednek a polgári stílushoz.   A parkosított kert valódi ékszerdoboz: teljesen intim, kíváncsi szemektől rejtett, csodálatos panorámával. A fűtés kombi gázkazánnal és radiátorokkal, valamint padlófűtéssel kombinált megoldással történik, a nappaliban cserépkályha ad otthonos meleget, a nyári hónapokban pedig légkondicionáló gondoskodik a kellemes klímáról.   A biztonságot tűzjelző és riasztórendszer garantálja, a telken pedig két autó számára fedett parkoló áll rendelkezésre.   Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnének a belvárosban, mégis nyugodt, elegáns környezetben élni, polgári hangulatú, mégis modern otthonban.   Az ingatlan sokoldalúsága különösen figyelemre méltó: a külön bejáratú, kisebb lakrész ideális lehet otthona közelében dolgozó szakemberek számára, legyen szó irodáról, rendelőről vagy akár szépészeti szolgáltatásról.

Telekméret: 20 232 m²

  A Gyémánt Ingatlaniroda exkluzív kínálatában egy páratlan adottságú, több helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 20,4232 hektáros külterületi terület várja új tulajdonosát Nógrád megyében, Nógrádmegyer mellett. Főbb jellemzők: Legelő és gyep összesen 10,82 hektár, melynek egy kisebb, kb. 500–600 m²-es része körbekerített, közvetlenül a lakóbusz és karám körül, ideális állattartásra vagy egyéni hasznosításra. Erdőterület: 9,6 hektár, fenntartható erdőgazdálkodásra, faanyag-kitermelésre és vadászatra kiváló, a területen magasles is található. -Karám, lakóbusz saját konyhával és szobával, áramot aggregátor biztosít. -Udvaron épített kemence egyedi hangulatot ad a területnek.   A hatalmas területet patak szegélyezi, varázslatos erdei környezet szarvasokkal, őzikékkel.   Befektetési lehetőségek: Állattenyésztés és biofarm: Kiváló legelők, infrastrukturált, kisebb bekerített területtel Fenntartható erdőgazdálkodás: Évi kb. 1,32 millió Ft faanyag-kitermelési bevétel, magasles vadászatra Ökoturizmus, természetközeli szálláshelyek: Glamping, vadászturizmus, természetfotós túrák, egyedi hangulatú lakóbusz és kemence Természetvédelmi, kutatási célok: Gazdag élővilág, csend és nyugalom Befektetési hozam és ár: A terület ára: 64 millió Ft A  jelenlegi hasznosítási lehetőségei alapján éves, konzervatív bruttó hozam: kb. 3,4 % (évi kb. 2,19 millió Ft), amely fejlesztésekkel tovább növelhető. Ajánlott célcsoportok: Mezőgazdasági vállalkozók, biofarmerek Erdőgazdálkodók, faipari cégek Ökoturisztikai és vadászati vállalkozók Természetvédelmi szervezetek  Érdeklődés és megtekintési időpont egyeztetés céljából kérjük, keresse a Gyémánt Ingatlanirodát a megadott telefonszámon!