Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Ásványrárón, csendes, újonnan kialakított utcában kínáljuk megvételre ezt a különálló ikerházat, amely egy 1312 m²-es telken épül (ebből 630 m² kizárólagos használatban. A telek adottságának köszönhetően a két lakóépület teljesen elkülönül egymástól: nincs közös fal, külön bejárattal és saját kerítéssel rendelkeznek, így családi házként funkcionálnak. Az értékesítés alatt álló, L1 jelű ingatlan bruttó 93,66 m² lakótérrel készül, „A” energetikai besorolással (igény esetén még kedvezőbb energiahatékonysággal is kivitelezhető). Belső elrendezés: előtér nappali–étkező–konyha közvetlen kertkapcsolattal kamra 3 külön nyíló szoba közlekedő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval külön WC háztartási helyiség Műszaki tartalom: 30 cm vastag Porotherm (vagy azzal egyenértékű) főfalak 15 cm homlokzati és 25 cm födémszigetelés 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók fűtés: kombi turbó gázkazán + padlófűtés, fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátorral igény szerint: vegyes rendszer, hőszivattyú, napelem, térkövezett vagy betonozott terasz az ár tartalmazza a szigetelt, szekcionált padlásfeljárót Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész kivitel ára: 69.990.000 Ft. Várható átadás: 2026 tavasza. A fotókon a kivitelező korábbi, már értékesített, szomszédos ingatlana látható, amely méreteiben és elrendezésében megegyezik a hirdetésben szereplő házzal. Ásványráró ideális otthon családok számára: a településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és változatos kirándulóhelyek is elérhetők.  Hívjon akár hétvégén is.  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Új építésű lakások Győrben Szitásdomb II Lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi) – modern környezetben, mindenhez közel ll emelet 9 lakàs  53 130 000 Ft  emeltszintű fűtéskész 55,93 m2  Győr egyik legkedveltebb,  Szitàsdomb fejlődő városrészében kínálunk eladásra új építésű társasházi lakásokat, mindössze néhány perces autóútra a belvárostól és az Árkád bevásárlóközponttól. A környék kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre nyugodt, családbarát lakókörnyezet és rendkívül jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező városrész. A lakópark területén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is kialakításra kerülnek: buszmegálló, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és üzletek. Így minden fontos elérhető közelségben lesz, ami ideális választássá teszi a helyszínt családok és befektetők számára egyaránt. A vállalkozó kulcsrakész befejezést is vállal. Hőszivattyú biztosítja PADLÓFŰTÉSSEL a meleget, házközponti kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegvíz ellátásáról és a konyhában VILLANYTŰZHELYHEZ való csatlakozási lehetőség található. Az épület jellemzői: 3421 m²-es telken elhelyezkedő társasház összesen 35 modern kialakítású lakással, zárt udvari gépkocsi-beállók (1.500.000 Ft/db – jogszabály által előírt). Lakás paraméterei: alapterület: 55,93 m², További lehetőségek: tároló vásárlása 1.400.000 Ft / 1.600.000 Ft áron, kulcsrakész átadás igény szerint. Finanszírozási lehetőségek: CSOK, kamattámogatott hitel, Babaváró kölcsön. Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik modern, jól megközelíthető otthont keresnek Győrben, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak.  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó luxus ikerház Nyíregyházán, a Bátori lakóparkban – 149.999.000 Ft Kivételes lehetőség Nyíregyháza egyik legkedveltebb, modern környezetben épült lakóparkjában! Eladó egy kétszintes, teljesen bútorozott és gépesített ikerház, amely prémium minőségű anyagokkal és okosmegoldásokkal lett kialakítva, hogy új tulajdonosának a legmagasabb kényelmet és biztonságot nyújtsa. Főbb jellemzők: telek 300nm, alapterület130nm, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 wc, fűtött garázs, belső terasz, nappali, konyha, étkező. Biztonság és kényelem: telepített kamerarendszer, videós kapucsengő, ujlenyomat olvasós beléptetőrendszer Prémium kivitelezés: padlófűtés, 2 klíma, Kommerling nyílászárók, Hörmann garázskapu Modern technológia: programozható zsalúzia, üvegtoló ajtók, gyári BMW elektromos autótöltő telepítve a garázsban Belső kialakítás: teljesen bútorozott, minőségi gépekkel felszerelve, Wellis csaptelepekkel Külső élettér: gondozott kert pálmafákkal, minőségi műfűvel, prémium kerti bútorokkal, napozóággyal, kerti tárolóval Kikapcsolódás és szórakozás: jacuzzi, szalonnasütő – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez Ez az otthon egyszerre nyújt luxust, kényelmet és modern életérzést egy exkluzív lakópark nyugodt környezetében. Irányár: 149.999.000 Ft Helyszín: Nyíregyháza, Bátori lakópark Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020 IngatlanBár

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Királyhegyesen eladásra kínálok egy 136 m² alapterületű, 3+1 szobás, teljes körűen felújított családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas, modern otthont keresnek csendes, vidéki környezetben, de fontos számukra a város közelsége is. Elhelyezkedés: Makó: 10 perc autóval Szeged: 30 perc (autópályán gyorsan elérhető) Az ingatlan főbb jellemzői: Amerikai konyhás, világos nappali nagy alapterülettel 3 teljes értékű szoba + 1 félszoba Gépesített, magasfényű konyhabútor (2022-ben beépített, Blum és FDS vasalatokkal) Külön kamra a konyha mellett 15 m² fedett terasz a nappaliból nyílóan Műszaki állapot: Teljes villamoshálózat felújítva (3x20A) Új hideg- és melegburkolatok minden helyiségben Frissen festett falak, újszerű állapot Fűtés és hűtés: Kombi gázkazános központi fűtés 3 db inverteres, fűtésre optimalizált klíma (önálló fűtésként is elegendő lehet) Alternatív lehetőség: vegyestüzelésű kazán Garázs és parkolás: Motoros kapuval ellátott, fűtött, szerelőaknás garázs Udvari beálló több autó részére Telek és kert: 2100 m²-es, kétfunkciós telek Gondozott, füvesített udvar pihenésre és játékra Öntözőrendszerrel ellátott kert, benne 48 db termő gyümölcsfa – igazi vidéki életérzés saját terméssel Támogatások: Az ingatlan megfelel a következő állami támogatási formák feltételeinek: Falusi CSOK CSOK+ Otthon Start Program

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Hatalmas 1250 nm-es kerttel, tágas konyhával és két fürdőszobával! Eladó családi ház Cegléden, a Lidl közelében! Kiváló elosztású, 2,5 szobás, felújított családi ház várja új tulajdonosát! Felújítás 2025-ben: Tető felújítva Új villanyhálózat Homlokzat szigetelve, színezve Új burkolatok, festés Modern belső terek, kényelmes elrendezés Főbb jellemzők: 2 nagy szoba (21 és 22 nm) + 1 félszoba Konyha + étkező (17 nm) 2 fürdőszoba WC-vel Nyitott terasz (17 nm) Összközműves, jogilag rendezett, AZONNAL költözhető  

Telekméret: 1 268 m²

CSAK NÁLUNK! Dabas, Sári- Besnyő városrész belterületén, csendes, nyugodt családi házas környezetben eladó egy 1268m2-es építési telek.  A telek családi ház építésére alkalmas, a beépíthetőség 30%, övezeti besorolása LF-1.  A gázcsonk, csatorna telken belül megtalálhatóak.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi-járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.    Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK+ teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!                          Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293  

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Vácrátót csendes részén, 750 m²-es telken kínálunk eladásra egy 154 m²-es, teljes körűen felújított és szigetelt, amerikai konyhás-nappalis, 4+1 szobás önálló családi házat, saját fűthető medencével és dupla garázzsal.   Főbb jellemzők:   Lakótér: 154,1 m² Garázs: 33,1 m² (dupla beálló) Egyéb helyiségek: 50,3 m² (pince, tárolók, mosókonyha, kazánház) Telek: 750 m²   Felújítás és műszaki tartalom:   2018–2022 között teljes körű felújításon esett át 2018-ban bővítés, 2022-ben nyílászárócsere, 2024-ben fürdőszoba felújítás   Fűtés: kondenzációs gázkazán 120 l-es indirekt tárolóval vegyes tüzelésű kazán 750 l puffertartállyal padlófűtés a teljes házban 2 db hűtő-fűtő klíma fürdőszobában törölközőszárítós radiátor   Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt, redőnyökkel   Szigetelés: 10 cm dryvit   Medence: fűthető   Beépített bútorok és extrák: gépesített konyhabútor beépített fürdőszobai és előszobai szekrények hálószobai gardrób kerti sütő   Helyiségek elosztása: tágas amerikai konyhás nappali és étkező 4 hálószoba + dolgozó 2 fürdőszoba + külön WC kamra, tároló, szélfogó pince, kazánház, mosókonyha dupla garázs   Ez a modern, kiváló műszaki állapotú otthon ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a kényelmet és a nyugodt környezetet, medencével és tágas terekkel.

Alapterület: 57 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Galgagyörkön lévő, családi ház! A ház az 1960-as években épült vályogból, cserép fedéssel. A fűtést kályhák, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az áram, a víz és csatorna be van kötve a házba, a gáz csak az utca feléig jön el. A 2000-es évek elején beépítették a teraszt könnyűszerkezettel, ami most jelenleg előtérként, "nappaliként" funkcionál. Autónkkal be tudunk állni a telekre. Az udvaron rendelkezésünkre áll egy 22 m2-es tároló és több kisebb fa építmény, ami gazdálkodáshoz és állattartáshoz lett kialakítva. A ház alatt nincs pince csak hátrébb a ház mögött. A telek teteje panorámás szomszéd dombokra és jelenleg, kis erdős rész lett kialakítva állatok tartására alkalmas "karámmal". Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet. (Pl: bolt, posta, iskola, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Veresegyháza és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval (közel az M3-as autópálya is), mind tömegközlekedéssel (busz 1000 m belül található)! A településen igényelhető a CSOK Plusz és FALUSI otthonteremtési kedvezmény is! (FALUSI CSOK) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Telekméret: 1 612 m²

  Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén egy dupla építési telket. Az ingatlan a Dobogókői úttal párhuzamos csendes, nyugodt utcában található. 1612 nm-es szépen gondozott telek enyhén lejtős, téglalap alakú, részben körbekerített. Az eredetileg két helyrajzi számon szereplő területek osszevonásával nagyobb építési terület alakult ki. A térképen a zölddel satírozott rész építhető be. A telkeket az utcával egy harmadik, saját helyrajzi számmal rendelkező telek köti össze, mely területe 612 nm. Minden közmű rendelkezésre áll az utcában, de a telkekre nem vezették be. A terület helyi építési szabályok szerinti besorolása kertvárosias lakóövezet, az Lke-50384 kódnak megfelelő szabályok vonatkoznak rá: 5: Beépítési mód: zártsorú. Ez a legrugalmasabb beépítési forma: telekhatártól telekhatárig beépíthető, nem kell kell a telekhatár és az épület között helyet (pl. 3 métert) hagyni. Ezt persze nem muszáj kihasználni, lehet kisebbet is építeni, de ki lehet maxolni, ha valaki akarja.  0: Legkisebb kialakítható telekterület: kialakult 3: Legnagyobb beépíthetőség: 30% 8: Legkisebb zöldterületi fedettség: 50% 4: Legnagyobb épületmagasság: 6,5 m   Lokációját tekintve remek, óvoda, iskola, bevásárlóközpont, barkácsáruházak, vasútállomás, buszmegálló mind karnyújtásnyira találhatóak, a városközpont 20 perces kényelmes sétával elérhető.     Az utcafronton épült ház egyazon tulajdonosé, szintén eladó, részletes leírása külön hirdetésben található meg kínálatomban 712300147-es azonosítószámon.   Az ingatlanok külön és egyben eladóak, per-, teher-, és igénymentesek, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehetőek, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthetőek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Új építésű lakások és üzlethelyiségek eladók Győr egyik legexkluzívabb új lakóparkjában!  Modern tervezés - letisztult vonalak - minőségi kivitelezés - energiatakarékos anyaghasználat. Kell ennél több? IGEN! értékálló befektetés! ITT MINDEZT MEGTALÁLJA.   Győr- Révfalu szélén,  2025-ben indult építkezés. A lakópark négy, egyenként 20 lakást és 4 üzlethelyiséget magában foglaló épületből áll.  Lakások mérete: 45–105 m² melyben mint az egyedül állók - párok - de még a családok is megtalálhatják otthonukat.   Ez a lakás B épület első emelet 2. számu 52,73 négyzetméter + 20,8nm erkéllyel és a B. épület 2.emelet 11.sz. lakás - ami ugyan ez az elrendezés és ugyan ez az ár. A lakás a második emeleten is elérhető. Amerikai konyhás nappali és 1 hálószoba + erkély    Átadás: 2026 év májusa, kulcsrakész állapotban.      Szerkezete 30 cm vázkerámia /tégla/ falazat, 20 cm homlokzati hőszigetelés, 25 cm hanggátló téglafal a lakások között. Nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok (kívül aranytölgy, belül fehér színben), redőnytokkal. Fűtés-hűtés: Házközponti hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérővel, split klímával. Lakásokon kívül még mód van a vásárlásra:  Tárolók: 1,67–4,76 m² 1,29MFt-tól 2,39MFt-ig Teremgarázs:               5,50 MFt-tól 6,5 MFt-ig /tárolóval/.  Fedett beálló:               3,99 MFt-ig  Felszíni beálló:             2,49 MFt-ig   HITELÜGYINTÉZÉS BIZTOSÍTOTT! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és biztosítsa otthonát ebben a különleges lakóparkban! Hívjon! Akár hétvégén is.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálok Mátramindszenten egy 90 m2es családi házat, igény esetén részben bútorozottan. Az ingatlan csendes mellék utcában helyezkedik el, jó szomszédokkal. A ház vályogból épült, 1+fél szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, kamra, folyosó és egy plusz helyiség található benne, amely kialakítható még egy szobának. A ház folytatásaként egy garázs és egy tároló is építésre került. A garázsba a házból is be lehet menni. Az ingatlan részben belső felújításon esett át. A villanyvezetékek egy része ki lett cserélve, a konyha, nagyobb szoba új burkolatot kapott. Új konyhaszekrény került behelyezésre, melyben beépített tűzhely és sütő van.  Tetőszerkezete fa födém, cserép borítással. A  nyílászárók fából vannak. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A ház 1022 m2es telken helyezkedik el, melynek nagyobb része lapos és a végén egy kis domboldal található, melyben egy pince is lett kialakítva. A telken van egy gyűrűs kút is, valamint pár db gyümölcsfa, szőlő, ribizli, málna bokor. Az ingatlan központi helyen található, buszmegálló, bolt pár perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak, idősebbeknek egyaránt, de befektetésnek, nyaralónak is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Kivételes lehetőség Esztergomban – felújított családi ház hatalmas telekkel! Esztergom kertvárosi, csendes, nyugodt részén, a vasút közelében kínáljuk eladásra ezt a 70-es években épült, téglából készült, 50 m²-es családi házat. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: új ajtók, ablakok, burkolatok, víz- és villanyvezetékek, valamint egy modern fürdőszoba is kialakításra került. Az alsó szinten egy világos nappali-konyha, három hálószoba és egy fürdőszoba WC-vel található. A házhoz két kényelmes, egyenként 15 m²-es terasz tartozik, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A tetőtér könnyen megközelíthető és igény szerint beépíthető, a 1430 m²-es, sík telek pedig további bővítési vagy építkezési lehetőségeket kínál. A kertben kút és több kerti csap biztosítja az öntözést, a ház mellett pedig garázs és tároló is található. A fűtést jelenleg egy energiatakarékos, 3,5 kW-os klíma biztosítja, de a meglévő kéménynek köszönhetően más megoldás is választható. Az ingatlan éjszakai és nappali árammal is rendelkezik. Ez a ház ideális választás lehet családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de befektetők számára is remek lehetőség a nagy telek és a bővítési potenciál miatt. Az ingatlan csak készpénzre eladó!