Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Új projekt Tatabányán Cégünk a GGE Invest Kft. hamarosan megkezdi Tatabánya Kertvárosi részén egy új, modern társasház építését, amelyet a nyugodt környezet, kiváló közlekedési lehetőségek és a városi infrastruktúra közelsége tesz különösen vonzóvá. a lakások tervezésénél a praktikum, élhetőség és energiahatékonyság szempontjait helyeztük előtérbe.   Új társasházi lakások előértékesítésben – Tatabánya Kertvárosában! Megbízható beruházótól kínáljuk Önnek Tatabánya egyik legszebb, kertvárosi részén épülő társasházunk lakásait. Az impozáns környezetben megvalósuló projektünkben a lakások fűtéskész vagy kulcsrakész állapotban leköthetők, a tervezett átadás 2026. decemberében várható. A fejlesztés Tatabánya Kertváros nevű városrészében, a Petőfi Sándor utcából nyílóan, frekventált mégis nyugodt zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Környezetében lakócélú épületek, családi és társasházak találhatóak. Az ipari park közelsége miatt kedvelt lakó és fejlesztési terület. Jól kiépített közmű és úthálózattal rendelkezik, az 1. számú főút és az autópálya gyorsan és könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel a város minden pontja kényelmesen elérhető.   Lakások főbb jellemzői: Változatos méretek: 28–90 m²-es modern otthonok. Energiahatékony megoldások: központi hőszivattyús fűtés padlófűtéssel hűtés előkészítése fan-coil rendelési lehetőséggel műanyag, 3 rétegű nyílászárók árnyékolással 15 cm homlokzati hőszigetelés, a+ energetikai besorolás. Alacsony fenntartási költségek – lakásonként almérős közmű kialakítással, Okos otthon megoldások. Parkolási lehetőség: felszíni és innovatív földfelszín alatti parkolási lehetőségek biztosítása, valamint elektromos autótöltés. Tárolók külön megvásárolhatók Előnyök befektetőknek és otthonteremtőknek: Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedési kapcsolatok Igényes építészeti kialakítás, modern műszaki tartalom Megfelel a különböző támogatási lehetőségeknek, így az Otthon Start Programnak is Saját ügyvédi háttér és előzetes társasház alapító okirat biztosítja az átlátható, biztonságos adásvételt Felkészült szakértő kollégáink segítenek a pénzügyi megoldásokban Akár első otthonát, akár befektetési lehetőséget keres, nálunk megtalálja az ideális lakást!   A meghirdetett 0.B0.01-es lakás paraméterei:  A lakás mérete: 47,45 m2+ terasz 10,76 m2+ kert 45 m2  Elhelyezkedés: Fölszint   A vásárlók kényelmét szolgálja a projekt során biztosított teljes körű ügyintézés: bankfüggetlen hitelügyintézés csok plusz, otthon start támogatások személyre szabott tanácsadás és jogi háttér A liget lakópark mögött a GGE Invest Kft. áll – a Grand Global Exper Kft t, amely több száz sikeres fejlesztéssel a háta mögött vált ismertté. a név garancia a megbízhatóságra, a precíz kivitelezésre és a piacképes értékállóságra.   Bővebb tájékoztatásért és a részletes műszaki tartalomért forduljon szakértkő kollégáinkhoz bizalommal!   

Alapterület: 720 m²

Építési telek eladó Délegyházán. A V-es tó partjától 100 m távolságra található a 2 telek alapterülete: 720 nm. A két telek 360-360 nm, két különálló hrsz. Besorolás neve: Lke-3 (Kistelkes, új kertvárosias lakóterület) Beépíthetőség: Maximálisan 20%. Épületmagasság: Maximálisan 5 méter. Szintterületi mutató: 0,6. A telken található egy 30 m2-es hasznos alapterületű kétszintes faház. Alsó szint-nappali, konyha, fürdőszoba, felső szint-két hálő helység. A zuhanyzóban a meleg víz előállítás elektromos átfolyós vízmelegítővel megoldott. A faház előtt egy 10 m2-es fedett terasz is van. Közkedvelt szabadidős és üdülőterület a kitűnő vízminőségű strandja és a kedvező fekvése miatt.A terület főként hétvégi házakból áll, de egyre többen választják állandó lakhelynek. Délegyháza a tavak városaként ismert, így a környéken számos tó található, amelyek rövid sétával elérhetők. A nyaraló ideális lehet hétvégi pihenésre vagy hobbi kert kialakítására, de akár egy nagyobb beruházással állandó lakhatásra alkalmas ingatlan is építhető a területre. Kérem hívjon további információért vagy megtekintés miatt.

Alapterület: 280 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Dunaharaszti egyik kedvelt, lakóparki részén, kitűnő ellátottság mellett, aszfaltozott mellékutcából nyíló, 1150 m²-es összközműves, kúttal, medencével, több autó számára parkolási lehetőséggel rendelkező telken kínálunk eladásra egy két házat magába foglaló ingatlant. Házanként külön villanyóra, az első házhoz saját vízmérő került kialakításra. Az első-utcához közelebbi ház szigetelt, két szintes, 200 m2-es, 5 szobás + nappalis, dupla komfortos, magas műszaki és modern bel tartalommal rendelkezik. Jelenlegi állapotát az elmúlt években történt teljeskörű felújítás és szintráépítés után nyerte el. A külön bejárattal rendelkező, jó adottságú, 80 m2-es, két szobás hátsó ház bővítési és átalakítási lehetőségekben dúskál. A csendes-hangulatos környéknek, az ingatlan méretének és egyedi adottságának köszönhetően nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, akár több generáció számára is kitűnő választás. Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

  A balatoni Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   3%-os OTTHON START HITEL igényelhető!!     Az eladó ingatlan 38 m2 lakrész   2 szobával várja új tulajdonosát, melyekben a jó állapotnak köszönhetően azonnal élvezheti az otthon melegét. A lakás részben bútorozott, így könnyedén kialakíthatja benne saját stílusát.( A látványtervek segítik az elképzelést)A házközponti fűtés egyedi mérés lehetőségével biztosítja a kényelmet és a gazdaságos üzemeltetést, míg a saját split klíma gondoskodik a hűsítő levegőről a nyári hónapokban. A részpanorámás kilátás pedig garantálja, hogy minden reggel a Balaton szépségére ébredjen. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen az északkeleti tájolásnak köszönhetően a napfény szinte egész nap beragyogja a lakást. A parkolás az udvarban megoldott, így mindig kényelmesen hazaérkezhet ára 10Mft!  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kellemes és komfortos környezetben élhessen!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Eladó új ikerház Győrújfalun – modern otthon saját kerttel Győr vonzáskörzetében, Győrújfalu nyugodt kertvárosi részén eladásra kínálunk egy 93,66 m²-es ikerházat. A telekrész mérete 517 m², amely bőven elegendő kert, pihenő vagy játszórész kialakításához. Az épület teljesen különálló, a két ingatlant kizárólag a tárolók kötik össze. Elrendezés: amerikai konyhás nappali 3 hálószoba fürdőszoba külön WC kamra háztartási helyiség előszoba 16,98 m²-es tároló Műszaki megoldások: 30 cm falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók fűtés és melegvíz: kondenzációs kazán, padlófűtés igény esetén hőszivattyús rendszer kérhető kulcsrakész befejezés választható Átadás: 2025 nyara Ár: 86.900.000 Ft (fűtéskész állapotban) Ez a házrész kiváló választás azoknak, akik egy modern, jól szigetelt és energiatakarékos otthont keresnek Győr közelében, kertvárosi környezetben.  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Ásványrárón, csendes, újonnan kialakított utcában kínáljuk megvételre ezt a különálló ikerházat, amely egy 1312 m²-es telken épül (ebből 682 m² kizárólagos használatban,  A telek adottságának köszönhetően a két lakóépület teljesen elkülönül egymástól: nincs közös fal, külön bejárattal és saját kerítéssel rendelkeznek, így családi házként funkcionálnak. Az értékesítés alatt álló, L2 jelű ingatlan bruttó 103 m² lakótérrel készül, „A” energetikai besorolással (igény esetén még kedvezőbb energiahatékonysággal is kivitelezhető). Belső elrendezés: előtér nappali–étkező–konyha közvetlen kertkapcsolattal kamra 4 külön nyíló szoba közlekedő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval külön WC háztartási helyiség Műszaki tartalom: 30 cm vastag Porotherm (vagy azzal egyenértékű) főfalak 15 cm homlokzati és 25 cm födémszigetelés 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók fűtés: kombi turbó gázkazán + padlófűtés, fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátorral igény szerint: vegyes rendszer, hőszivattyú, napelem, térkövezett vagy betonozott terasz az ár tartalmazza a szigetelt, szekcionált padlásfeljárót Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész kivitel ára: 74.990.000 Ft. Várható átadás: 2026 tavasza. A fotókon a kivitelező korábbi, már értékesített, szomszédos ingatlana látható, amely méreteiben és elrendezésében megegyezik a hirdetésben szereplő házzal. Ásványráró ideális otthon családok számára: a településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és változatos kirándulóhelyek is elérhetők. Győr 21 km-re.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Ásványrárón, csendes, újonnan kialakított utcában kínáljuk megvételre ezt a különálló ikerházat, amely egy 1312 m²-es telken épül (ebből 630 m² kizárólagos használatban. A telek adottságának köszönhetően a két lakóépület teljesen elkülönül egymástól: nincs közös fal, külön bejárattal és saját kerítéssel rendelkeznek, így családi házként funkcionálnak. Az értékesítés alatt álló, L1 jelű ingatlan bruttó 93,66 m² lakótérrel készül, „A” energetikai besorolással (igény esetén még kedvezőbb energiahatékonysággal is kivitelezhető). Belső elrendezés: előtér nappali–étkező–konyha közvetlen kertkapcsolattal kamra 3 külön nyíló szoba közlekedő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval külön WC háztartási helyiség Műszaki tartalom: 30 cm vastag Porotherm (vagy azzal egyenértékű) főfalak 15 cm homlokzati és 25 cm födémszigetelés 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók fűtés: kombi turbó gázkazán + padlófűtés, fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátorral igény szerint: vegyes rendszer, hőszivattyú, napelem, térkövezett vagy betonozott terasz az ár tartalmazza a szigetelt, szekcionált padlásfeljárót Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész kivitel ára: 69.990.000 Ft. Várható átadás: 2026 tavasza. A fotókon a kivitelező korábbi, már értékesített, szomszédos ingatlana látható, amely méreteiben és elrendezésében megegyezik a hirdetésben szereplő házzal. Ásványráró ideális otthon családok számára: a településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és változatos kirándulóhelyek is elérhetők.  Hívjon akár hétvégén is.  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Új építésű lakások Győrben Szitásdomb II Lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi) – modern környezetben, mindenhez közel ll emelet 9 lakàs  53 130 000 Ft  emeltszintű fűtéskész 55,93 m2  Győr egyik legkedveltebb,  Szitàsdomb fejlődő városrészében kínálunk eladásra új építésű társasházi lakásokat, mindössze néhány perces autóútra a belvárostól és az Árkád bevásárlóközponttól. A környék kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre nyugodt, családbarát lakókörnyezet és rendkívül jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező városrész. A lakópark területén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is kialakításra kerülnek: buszmegálló, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és üzletek. Így minden fontos elérhető közelségben lesz, ami ideális választássá teszi a helyszínt családok és befektetők számára egyaránt. A vállalkozó kulcsrakész befejezést is vállal. Hőszivattyú biztosítja PADLÓFŰTÉSSEL a meleget, házközponti kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegvíz ellátásáról és a konyhában VILLANYTŰZHELYHEZ való csatlakozási lehetőség található. Az épület jellemzői: 3421 m²-es telken elhelyezkedő társasház összesen 35 modern kialakítású lakással, zárt udvari gépkocsi-beállók (1.500.000 Ft/db – jogszabály által előírt). Lakás paraméterei: alapterület: 55,93 m², További lehetőségek: tároló vásárlása 1.400.000 Ft / 1.600.000 Ft áron, kulcsrakész átadás igény szerint. Finanszírozási lehetőségek: CSOK, kamattámogatott hitel, Babaváró kölcsön. Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik modern, jól megközelíthető otthont keresnek Győrben, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak.  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó luxus ikerház Nyíregyházán, a Bátori lakóparkban – 149.999.000 Ft Kivételes lehetőség Nyíregyháza egyik legkedveltebb, modern környezetben épült lakóparkjában! Eladó egy kétszintes, teljesen bútorozott és gépesített ikerház, amely prémium minőségű anyagokkal és okosmegoldásokkal lett kialakítva, hogy új tulajdonosának a legmagasabb kényelmet és biztonságot nyújtsa. Főbb jellemzők: telek 300nm, alapterület130nm, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 wc, fűtött garázs, belső terasz, nappali, konyha, étkező. Biztonság és kényelem: telepített kamerarendszer, videós kapucsengő, ujlenyomat olvasós beléptetőrendszer Prémium kivitelezés: padlófűtés, 2 klíma, Kommerling nyílászárók, Hörmann garázskapu Modern technológia: programozható zsalúzia, üvegtoló ajtók, gyári BMW elektromos autótöltő telepítve a garázsban Belső kialakítás: teljesen bútorozott, minőségi gépekkel felszerelve, Wellis csaptelepekkel Külső élettér: gondozott kert pálmafákkal, minőségi műfűvel, prémium kerti bútorokkal, napozóággyal, kerti tárolóval Kikapcsolódás és szórakozás: jacuzzi, szalonnasütő – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez Ez az otthon egyszerre nyújt luxust, kényelmet és modern életérzést egy exkluzív lakópark nyugodt környezetében. Irányár: 149.999.000 Ft Helyszín: Nyíregyháza, Bátori lakópark Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020 IngatlanBár

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Királyhegyesen eladásra kínálok egy 136 m² alapterületű, 3+1 szobás, teljes körűen felújított családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas, modern otthont keresnek csendes, vidéki környezetben, de fontos számukra a város közelsége is. Elhelyezkedés: Makó: 10 perc autóval Szeged: 30 perc (autópályán gyorsan elérhető) Az ingatlan főbb jellemzői: Amerikai konyhás, világos nappali nagy alapterülettel 3 teljes értékű szoba + 1 félszoba Gépesített, magasfényű konyhabútor (2022-ben beépített, Blum és FDS vasalatokkal) Külön kamra a konyha mellett 15 m² fedett terasz a nappaliból nyílóan Műszaki állapot: Teljes villamoshálózat felújítva (3x20A) Új hideg- és melegburkolatok minden helyiségben Frissen festett falak, újszerű állapot Fűtés és hűtés: Kombi gázkazános központi fűtés 3 db inverteres, fűtésre optimalizált klíma (önálló fűtésként is elegendő lehet) Alternatív lehetőség: vegyestüzelésű kazán Garázs és parkolás: Motoros kapuval ellátott, fűtött, szerelőaknás garázs Udvari beálló több autó részére Telek és kert: 2100 m²-es, kétfunkciós telek Gondozott, füvesített udvar pihenésre és játékra Öntözőrendszerrel ellátott kert, benne 48 db termő gyümölcsfa – igazi vidéki életérzés saját terméssel Támogatások: Az ingatlan megfelel a következő állami támogatási formák feltételeinek: Falusi CSOK CSOK+ Otthon Start Program