Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A Best Of Ingatlan Győr eladásra kínálja Győr és Pannonhalma között Écsen található, otthonos, kb. 50 m2-es nádtetős parasztházat, 1523 m2-es ZÁRTKERTEN, boltíves pincével és tárolóval!   Ez egy életforma, ezt csak imádni lehet!  Saját otthonnak vagy nyaralónak is tökéletes választás. Csendet, nyugalmat keresi, akkor rátalált! Az ingatlant ajánlom az igazán vidékre vágyóknak, akik szeretnének elbújni a világ elől.....   Az aszfaltos úton megközelíthető écsi domboldalon fekvő parasztház jellemzői: - 1523 m2-es zöld környezetben körbekerített ZÁRTKERT - kb. 50 m2-es vegyes falazatú (vályog + kisméretű tégla) ház található a telken - a nádtető felújításra vagy cserére szorul - ház belső tere jó elosztású: előtér, fürdőszoba WC-vel, konyha - étkező, nappali, 1 hálószoba - 2024-ben rézre cserélték a villanyvezetékeket, a villanyt 32 A-ra bővítették  - fűtése kandallóval történik - a melegvízet villanybojler, a főzést (palackos) gáztűzhely biztosítja - belső gerendás mennyezet van a házban, mely őrzi a ház eredeti jellegét - a telek tetejéről panorámás kilátás tárul elénk - a telek felső részén, a domboldalon termő gyümölcsfákat találunk - ház melletti részen egy boltíves pincét és egy tárolót is építettek  - víz és villany bevezetésre került, gáz és csatorna nincs - optikai kábel a ház előtt - az ár teljes bútorzattal együtt értendő   Hívjon minél előbb a részletekért, egyeztessünk egy időpontot, hogy bemutathassam ezt a hangulatos házikót, ami rengeteg lehetőséget rejt magába!   Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbevezethessem új otthonában! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787 [email protected]   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás  

Alapterület: 98 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű csak tárolónál érintkező ikerházfél Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában!   Amit érdemes tudni: NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel épülő házak. OTTHON START PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk.   Elhelyezkedés: A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 98 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű csak tárolónál érintkező ikerházfél Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában!   Amit érdemes tudni: NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel épülő házak. OTTHON START PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk.   Elhelyezkedés: A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó

Kényelmes terek- Eladó rákóczifalvai családi ház   Az eladó rákóczifalvai családi ház jellemzői: - beton alapon szilikát falazatú, tetőteres otthon - nagycsaládosoknak ideális kialakítású, 5 szoba, 2 fürdőszoba, előszoba, szélfogó, konyha-étkező kerültek kialakításra - az ablakok az építéskoriak - az elektromoshálózat az idei évben lett korszerűsítve (rézvezeték+32A) - a fűtésről gáz és vegyestüzelésűkazán gondoskodik, valamint lehetőség van kályha/kandalló működtetésére - a ház külső színezése szintén az idei évben történt - a rendezett udvar 570m2, rajta garázs és vállakozásra alkalmas épületek.   Amennyiben az eladó rákóczifalvai családi ház felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.   Kollégám díjmentes és banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.    

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Jánoshidán 1079 nm-es telken lévő, 66 nm-es, felújítandó családi házat. 1970- ben épült tégla alapzatra, vályogtéglából. 2012-ben új tetőszerkezetet és ereszcsatornát kapott. 2024-ben új villanyóra került felhelyezésre + villanyhálózat áthúzása is megtörtént. 2 szoba újra betonozása megtörtént + mennyezet gipszkartonozása. Konyhában, közlekedőben, fürdőszobában padlók felszedésre kerültek. További felújítást az új vevő igénye szerint alakíthatja. Víz az épületben, gáz a telken, szennyvízcsatornára csatlakozva. Melléképület, tárolók, ólak találhatók a telken.   Ha felkeltettem érdeklődését, nézzük meg együtt!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Az eladó lakás Tatabányán Újvárosban, egy négyemeletes téglaépület Első emeletén található.   Az eladó lakás 51 nm-es alapterülettel rendelkezik, ahol már könnyebben berendezkedik az ember.   Az eladó lakás villamos hálózata teljeskörűen megújult, minden vezeték, konnektor és kapcsoló vadonatúj, ami korszerű és biztonságos működést biztosít.   Az eladó lakás minden helyiségében új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás egész évben komfortos és jól szellőztethető.   Az eladó lakás két szobájában frissen lerakott, igényes parketta található, amely eleganciát és melegséget ad a belső térnek. A konyhával szemben egy praktikus kamra is helyet kapott, amely ideális a főzéshez, sütéshez szükséges eszközök és élelmiszerek kényelmes tárolására.   A konyha és a Fürdőszoba méreteit adódóan tágas, így szárnyalhat a fantáziánk hogyan lehet modernizálni.   Az eladó lakás elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen a környezetet zöldövezet veszi körül, amely nyugodt, barátságos légkört biztosít a mindennapokra. A buszmegálló mindössze két perc sétával elérhető. Az eladó lakás pedig frekventált helyen található, így a város más részei gyorsan és könnyen megközelíthetők.   Az eladó lakás közös költsége 13.000 forint, ami különösen kedvező. Az eladó lakás első emeleti elhelyezkedése és a jó lokáció miatt befektetésnek is kiváló választás, hiszen Tatabánya iprai város, így könnyen és gyorsan kiadható.   Ugyanakkor saját otthonnak is ideális, hiszen korszerű műszaki állapotával és elérhető árával egy remek lehetőséget kínál bárki számára az otthonteremtéshez.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper lakást ahová beköltözve nincs más dolgunk, mint gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó családi ház Gyula kedvelt részén!   Gyula egyik keresett városrészében eladó egy 1986-ban épült, 170 m²-es, masszív szerkezetű családi ház, mely beton alapra és tégla falazattal készült (45 cm és 35 cm vastag falakkal). Az ingatlan 700 m²-es telken helyezkedik el, ahol 35 m²-es fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.   Földszint: -előszoba -konyha + étkező -nappali -gardrób -fürdőszoba -külön WC -közlekedő -előtér, szélfogó -tágas terasz -garázs   Emelet: -2 szoba + 1 félszoba -közlekedő -padlástér -tetőtéri terasz -loggia   A ház részben műanyag, részben fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek cseréje elkezdődött. A fűtést korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A szobákban klíma berendezések is beszerelésre kerültek. Az épület nagyon masszív szerkezetű, jó alapokkal rendelkezik. Ez az ingatlan kiváló választás befektetőknek vagy olyan családoknak, akik tágas, jól alakítható házat keresnek Gyula közkedvelt részén.     Szántó Nikoletta    Rotár Marianna       Fekete Kristóf +36 30 353 0521   +36 70 601 60 81   +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Otthon Esztergom szívében – ahol minden karnyújtásnyira van  Eladó Esztergom városközponti részén, a közkedvelt Julianus utcában egy barátságos, többszintes sorház, amely ideális választás lehet családoknak és mindazoknak, akik szeretik a belváros közelségét, de fontos számukra a saját, nyugodt kis kuckó is. A ház téglából épült 1972-ben, tetőszerkezete hullámpalával fedett (nejlonozással megerősítve). Fűtését teljesen felújított gázkazán biztosítja, emellett hőtárolós kályha is rendelkezésre áll, így télen is könnyen melegen tartható. Az energiaellátásról 3×16 amper éjszakai áram és 1×16 amper nappali áram gondoskodik. A belső terek világosak és barátságosak. A fürdőszoba modern, igényesen felújított, a tetőtér pedig igény esetén még egy szobával bővíthető, így az otthon akár a család növekedésével együtt is alakítható. A nappaliból közvetlenül nyílik kijárat a kb. 80 nm-es hátsó kertbe, amely tökéletes helyszín lehet családi reggelikhez, baráti beszélgetésekhez vagy a gyerekek játékához. A házhoz pince is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget nyújt. Ez a sorház remek lehetőség mindazok számára, akik szeretnének Esztergom belvárosában élni, minden fontos szolgáltatáshoz közel, mégis egy saját, barátságos otthon kényelmében.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Szeretne egy újszerű lakást, ahol az amerikai konyhás nappali mellett még 3 külön hálószoba is van? Jól esne munka után meginni egy  pohár bort az erkélyen? Nem szeretne vesződni a kerttel, de mégis jó lenne nyáron grillezni a teraszon?   Akkor ne keressen tovább, ez a lakás Önre vár!   Megvételre kínálok egy 73 nm hasznos alapterületű,erkélyes második emeleti lakást Győrben, az Olimpiai Sportpark mellett.  A kétszintes lépcsőház rendezett, melynek második emeletén található a lakás. A lakásba belépve egy tágas amerikai konyhás nappaliba érünk. Innen nyílnak a hálószobák, a fürdő és a gardrób, illetve innen tudunk az erkélyre is kijutni. A lakás építtetésekor a tulajdonos minden apró részletre figyelt, így az a mai napig a gondos karbantartásnak köszönhetően kíváló állapotban van. A lakás bejáratánál található egy nagy beépített szekrény, mely nem csak rengeteg holmit rejt, de a gázkazánnak is helyet ad. A melegről és a melegvízről saját, BOSCH kazán gondoskodik. (Az épületben a kémények bélelése megtörtént). A lakásban radiátoros hőleadók vannak, melyek egyedi mérőórások, a radiátorok mögött hőtükör fóliák lettek elhelyezve. Ezen kívül egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.  A konyha modern, egyedileg ide terveztetett és gyártatott (Kreatív Konyhastúdió által). A vételár a konyhai gépeket is tartalmazza. A nappaliból 3,5 szoba áll rendelkezésre. Mindhárom hálószoba jó méretű, kényelmesen berendezhető, míg a félszoba jelenleg gardróbként funkcionál, de akár könnyedén egy dolgozószoba is kialakíthó benne. A fürdőszobába is egyedi bútorok kerültek (Concept Bútor Stúdió),mely által a fürdő modern, tágas és világos. A fürdőszobában a wc külön helységben,elszeparálva található.   A külső nyílászárók műanyagok, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A tetőtéri ablakok Veluxok, belső fényzáró, külső hővédő és szúnyogháló rolóval felszereltek. A lakás zárószinten található, így különös gondot fordítottak a plafon/födém szigetelésére, melyen a vizzáró szigetelés mellett hőszigetelés is van. A lakás riasztóval ellátott. Ezen kívül pedig vízlágyító berendezés és puffertartály is rendelkezésre áll, mely a nyomásfokozást segíti. A lakás közös költsége 8900 Ft/hó.   Ha szeretné az ingatlant megtekinteni, keressen bizalommal!    

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Modern családi ház Sziget-Szentmárton szívében, közvetlen közel a Kis-Dunához! Eladásra kínálunk egy 230 m² nettó alapterületű, földszintes, modern családi házat, amely egy 1164 m²-es telken helyezkedik el, mindössze 20-30 méterre a Kis-Duna-parttól. Az ingatlan csendes, rendezett aszfaltos utcában található, ugyanakkor közvetlen kis lejáró is biztosítja a víz közelségét. Az ingatlan főbb jellemzői: • 3 hálószoba + tágas nappali • 2 fürdőszoba (egyik már teljesen kész) • Gardrób, mosókonyha, külön konyha • Kétszintes garázs elektromos kapuval, akár 2 autó számára • Baxi típusú kondenzációs fali gázkazán • Padlófűtés minden helyiségben • A+ energiaosztály, indirekt melegvíz-tárolóval • 3×40 Amper villamosenergia, ideális elektromos autók gyors töltéséhez Minőség és tartósság: • B30-as téglából épült, 20 cm homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel • Háromrétegű műanyag nyílászárók, előkészítve elektromos redőnyökhöz • Beton alap és beton födém • Új víz- és csatornahálózat, teljes közműves ellátottság • Új villany vezetékek az egész épületben Extrák: • 24 m²-es, 1,2 m mély medence a kertben • Elöl 70 m²-es, hátul 25 m²-es terasz, ahol élvezheti a természet közelségét • Kerti csap, gondozható nagy telek • A garázs és az egyik fürdő már teljesen befejezve, a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek a leendő tulajdonos ízlése szerint alakíthatók ki A vízpart közelsége pihenésre, sportolásra és természetközeli életre ad lehetőséget, miközben az ingatlan minden komforttal fel van szerelve. Ha szeretné saját ízlése szerint befejezni álmai otthonát, és egy igazán értékálló, modern házat keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Szigetszentmárton egy hangulatos, történelmi múlttal rendelkező község a Csepel-sziget keleti oldalán, közvetlenül a Ráckevei-Duna partján. A település nyugodt, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor könnyen megközelíthető Budapestről is. A helyi közösség aktív, magyar és német hagyományokat őriz, a környék pedig ideális horgászathoz, vízi sportokhoz és pihenéshez.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Szeretne egy olyan otthont, ahol családja harmóniában élhet, a természet közelségét élvezve, mégis karnyújtásnyira a város pezsgésétől? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek a Budapest XI. kerületében, egy csendes és családbarát utcában található, 200 m²-es, 2 szintes családi házat, amely tökéletes választás lehet új otthonuknak!   A környék adottságai Az utca a XI. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a madárcsicsergés és a csend garantálja a nyugodt kikapcsolódást. A családbarát környezet, a közeli parkok és játszóterek ideálisak gyermekes családok számára, miközben a belváros is könnyen elérhető.   A ház tulajdonságai Ez a hangulatos, folyamatosan korszerűsített családi ház minden igényt kielégít. Az 1990-ben beépített tetőtérrel bővített, klimatizált emeleti szobák és a hangulatos loggia tökéletes kényelmet nyújtanak. A 3 fürdőszoba többgyermekes családok számára is praktikus megoldást kínál. A 6×5 méteres földszinti terasz és a zöldellő kert ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez, pihenéshez vagy a gyermekek játékához. A ház modernizálása során 2011-ben hő- és hangszigetelő ablakokat, valamint külső szigetelést kapott, 2023-ban pedig napelemes rendszert telepítettek, így az otthon nem csak kényelmes, de környezettudatos és energiatakarékos is. A garázs és a pince további tárolási lehetőségeket kínál.   Közlekedés A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli busz- és villamosmegállók biztosítják, hogy a város minden pontja könnyen elérhető legyen, miközben a csendes utcában a nyugalom zavartalan.   Miért válassza ezt az otthont? Ez a ház tökéletes választás azon családok számára, akik a modern kényelmet, a fenntartható életmódot és a természet közelségét keresik egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen. Ideális többgyermekes családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a családbarát környezetet. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot – akár hétvégén is! Lépjen be új otthonába, ahol a kényelem és a nyugalom kéz a kézben jár!

Alapterület: 470 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Szigetszentmiklós Dunaparti részén, luxus kivitelezésű, hatalmas ingatlan, méreteihez és felszereltségéhez képest kiváló áron eladó. 2000- ben épült., de 2019-2024-ig folyamatosan felújított. A hirdetett vételárból lehetetlen ezt a hatalmas. luxus elemekkel ellátott ingatlant megépíteni. Nagy terekkel rendelkező lakórész, hatalmas wellness rész, dupla garázs, dupla telek, halastó... csak néhány extra a teljesség igénye nélkül. Lássuk a részleteket: Elrendezése: Földszint: - Előszoba - 1 hálószoba - WC-bidé, mosdó -Kádas fürdőszoba, WC-vel - Hatalmas nappali-étkező-konyha (100m2) , ami szinte teljesen összenyitható a terasszal - kamra Emelet: - nappali, tágas világos, erkélykapcsolatos - 3 hatalmas 25 m2 feletti hálószoba, mindegyik erkély kapcsolattal. Az egyik erkély a Duna felé néz - Fürdőszoba, zuhanyzóval, WC-vel Wellness szint - Étkező konyha - 7x3 méteres , ellenáramoltatós, hőszivattyús medence - 8 személyes szauna, ami finn és infra szauna egyben - WC-mosdó - mosókonyha, kondiszobával( kis káddal felszerelt) a medence szint egy napozó teraszra nyílik, ami teljesen szeparált, rejtett a kiváncsi tekintetek előtt. A hatalmas udvar gyönyörűen parkosított, termő gyümölcsfákkal beültetett. ( sárgabarack, őszibarack, szilva, szőlő stb)egy nagy kerti tó ékesíti a hátsó részt, tele szebbnél szebb halakkal. A kert végében egy dupla garázs, szekcionált , elektromos ajtóval, hatalmas ablakokkal.Hozzáépítve egy télikert, ahol a kényesebb növények kitelelnek. A telek sarkában egy hűtőkamrás nyárikonyha, ahol a kertben termett gyümölcsök télire eltehetők, jó helye van itt a savanyúságoknak, vagy akár egy jó kis disznóvágásnak is. A ház téglából épült, 10 cm szigeteléssel ellátott. Teteje cserép. Az ablakok műanyag szerkezetűek, bukó nyíló rendszerrel, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A fűtést gázkazán adja, padló és radiátoros hő-leadással. a villany 3 fázisú. A vizes és nappali helyiségek gránitlapokkal burkoltak. A szobák laminált padlósak. A medence szint csúszás mentes gránitlapokkal burkolt. A medence ellenáramoltatós, hőszivattyús. Az egész házban hihetetlen terek, fényár mindenhol. A kertben a parkosítás hangulatos és hasznos, rengeteg termő gyümölcsfa. Az öntözés fúrt kútról megoldott, programozható öntöző rendszerrel. Összességében a ház körüli fizikai teendők, amennyire lehetséges gépesítve vannak. Energetikája nagyon jó, méretét meghazudtoló gázszámlák vannak. Ilyen felszereltséggel , nem tudunk egy fele ekkora házat sem megépíteni. A hàz melletti telek egy kis házzal, szintén a tulajdonosokhoz tartozik, opcionálisan azzal együtt is megvásárolható. A két ingatlan együtt 290 millió. A kis ház jelenleg is ki van adva, befektetésnek is kiváló. Az ingatlant ajánlom nagyobb családoknak, akár két generációnak. Okos elrendezése miatt kisebb családok is jól be tudják lakni. A családi, baráti összejövetelek itt biztosan felejthetetlenek lesznek. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Amennyiben nem tudom felvenni visszahívom.