Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó exkluzív, békebeli hangulatú lakás a Gellérthegy lábánál! Fedezze fel ezt a ritka gyöngyszemet Budapest XI. kerületében, egy olyan helyen ahol a csendes zöldövezet és a városi kényelem tökéletes harmóniát alkot. A 68 m²-es, tehermentes öröklakás egy 7 lakásos, 1910-ben épült társasház földszintjén található, 10 m²-es tárolóval és egy 1500 m²-es, gondozott ősfás kerttel körülvéve. A nagypolgári elegancia és a modern kényelem ötvözete azonnal magával ragadja!   A ház tulajdonságai:   Méret és elrendezés: 68 m²-es lakás + 10 m²-es pince, 2 szoba + hall, ablakos konyha, tágas nappali francia erkéllyel. Minőség: 3,1 m-es belmagasság, tölgyfa parketta, felújított tető, vízvezetékek, csatorna és villamoshálózat. Komfort: Dupla komfortos, kádas fürdőszoba második WC-vel, külön WC, felszerelt konyha mosogatógép kiállással, cirkó fűtés, mosógép kiállás. Rugalmasság: A nappali átalakítható amerikai konyhás-étkezővé, így egy további szoba is kialakítható.   A lakás előnyei:   Fényűző terek: A természetes fénnyel áradó nappali elegáns otthont biztosít családi összejövetelekhez. Nyugodt hálószoba: Kertre néző, hő- és hangszigetelt ablakokkal, tökéletes a pihenéshez. Kertkapcsolat: A francia erkély és az 1500 m²-es ősfás kert – tűzrakóhellyel, fűszerkerttel és virágos előkerttel – egyedülálló értéket képvisel. A nyári melegben a fák árnyéka hűsít, az előkert pedig reggeli beszélgetések ideális helyszíne.   Lokáció: A Gellérthegy lábánál, csendes zöldövezetben, a Móricz Zsigmond körtértől 5 perc sétára. Minden kényelem gyalog 15 percen belül: élelmiszerboltok, piac, bevásárlóközpont, vendéglők, kávézók, gyógyszertárak, iskolák, parkok, uszodák, kulturális létesítmények, bankok és hivatalok.   Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: busz, villamos, metró és vasútállomás a közelben. Parkolás a ház előtti utcaszakaszon lehetséges.   Ez a lakás a városi élet és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Érdeklődjön most!  

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Belváros, két szobás tégla lakás eladó Győr belvárosában, a Szent István úthoz közel eladó ez az 51 m2-es, második emeleti téglalakás.   A négy szintes épület kívülről szép állapotú. Néhány lépésre elérhető parkolóház, illetve a közelben is van több lehetőség parkolásra. A közelben általános iskola, óvoda is megtalálható, élelmiszerbolt, bevásárló központ. Vasút és a vidéki pályaudvar is néhány perces távolságra elérhető. Az épület mögött van egy közös kis udvar, teljesen kihasználatlanul, lehetőség van padokat kitenni, virágokat ültetni. A ház rendezett, tiszta, összeszokott lakóközösség jellemzi. Elosztása: tágas nappali, nagyméretű hálószoba, konyha, kádas fürdőszoba WC-vel, egy kamra (ahová akár a WC áthelyezhető), közlekedő. Távfűtéses lakás, melegvizet újszerű villanybojler biztosítja, hőleadás radiátorokon keresztül történik, minden oldalról szomszédok veszik körbe, így télen garantált a jó hőmérséklet. A lakásban 2 rétegű műanyag ablakok vannak, a bejárati ajtó pedig néhány éve cserélve lett több ponton záródó műanyagra. A szobákban a fa parketta jó állapotú, viszont a lakás nagy része modernizálásra szorul. Elhelyezkedése miatt értékes lakás, akár ügyvédi irodának, üzleti célra. Az épület sok belvárosival ellentétben kiváló állapotú. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza-Nagyszállás területén lakhatásra is alkalmas kb. 40 nm-es gazdasági épület eladó  - Az épület tufából készült, 1995-ben. - Kívülről kb.5 cm-es szigetelést kapott. - Fa nyílászárókkal, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik - A ráncfelvarrás ráfér, de remek „kuckós” ingatlan válik belőle. - A földszinten található az üveges veranda, ami étkezőként is funkcionál, a konyha, szoba és a fürdőszoba. Itt kapott helyet a tetőtérbe vezető lépcső is. - Az emeleten egy szoba, közlekedő, mosdó helyiség és erkély van. - A ház, részben alápincézett - A telek nagysága 470 nm, a konyhakert mellett szőlő és gyümölcsfák is vannak - A közművek közül villany, víz, gáz bevezetve, a szennyvíz tárolására emésztő szolgál. - A Kállói útról közvetlenül megközelíthető, murvás úton, ez a lakott környék. - Azonnal adható-vehető, mert a művelési ág alól kivont területről van szó. - Lakhely bejelenthető.   Felkeltettem érdeklődését? Hívjon, beszéljünk.  

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Exkluzív háromlakásos új építésű társasház Siófok Aranypartján! Siófok egyik legértékeseb sétányán valósul meg ez a különleges, mindössze háromlakásos társasház, amelynek építészeti koncepciója a modern Bauhaus-os stílus letisztultságát ötvözi a természet közelségével. A Balaton mindössze egy tömbnyire található, a telek adottságait pedig a nagyméretű, idős fenyőfák és a nyugodt környezet teszik egyedülállóvá. Az épület minden részlete a korszerű kényelem jegyében készült: -hőszivattyús fűtés és hűtés, -padlófűtés, -oldalfali fancoil rendszer, -valamint helyiségenként szabályozható klíma biztosítja a komfortot. A vakolt homlokzatot CREATON CEDRAL burkolat egészíti ki, a teraszok pedig elegáns, nyitható pergolákkal kaptak hangsúlyt.   Földszinti lakás – 66 m² + 24 m² terasz + saját kert+kocsibeálló Modern, kényelmes méretű lakás, amely privát kerttel és nagy terasszal kínál pihenést, mindössze pár lépésre a tótól. A lakásban 2 hálószoba, nappali-konyha-étkező fürdőszoba külön wc-vel található.     Ez a projekt ideális választás mindazoknak, akik a Balaton közvetlen közelében keresnek modern, exkluzív és értékálló ingatlant, legyen szó nyaralóról, állandó otthonról vagy befektetésről. Várható átadás 2025 év vége. Az építőnek több referenciája is megtekinthető!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.      

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

3%-os Otthon Start hitel lehetőséggel!   Belvárosi panellakás, mindentől pár lépésre.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok belvárosában, egy 5. emeleti, liftes társasházban található, 43 m2 lakóterületű, 1+1 szobás panellakást.    Beosztását tekintve egy előtér, egy nappali, egy hálószoba, konyha és WC-s, kádas fürdőszoba került benne kialakításra.    Egyedi mérésű fűtéssel rendelkezik. Önálló víz- és villanyóra.   A lakáshoz a földszinten egy közös kerékpártároló, az emeleten pedig egy részben saját tároló tartozik.    Kiváló lokációval, jó közlekedéssel.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS NÁDORVÁROSBAN – SZABOLCSKA M. UTCÁBAN     51 M² | 3 SZOBÁS | ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK | ALACSONY REZSI | BEFEKTETŐKNEK, FIATALOKNAK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS     Ha olyan helyet keresel, ami KÖZEL VAN A BELVÁROSHOZ, mégis csendes utcában található, akkor most érdemes figyelned. A Szabolcska Mihály utcában, Nádorváros egyik kedvelt részén vár rád ez a 4. emeleti, 51 m²-es lakás, amelyet a saját stílusodra formálhatsz.     A LAKÁS ELŐNYEI   - 3 különálló szoba: ideális, ha külön dolgozó-, háló- és nappalit szeretnél, vagy akár kiadásban gondolkodsz. - ÚJ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. - Távfűtés egyedi mérővel, így mindig annyit fizetsz, amennyit ténylegesen használsz. - Alacsony rezsi. -  Közös költség kb. 10.000 Ft/hó. - A burkolatok és végső befejezések rád várnak – így a saját ízlésed szerint alakíthatod ki az otthonod. - Felújított lépcsőház, tiszta és rendezett lakóközösség.     MŰSZAKI ÁLLAPOT   Az épület az 1980-as évek elején épült téglából. A lakás korszerűsítése elkezdődött: - új radiátorok hőmennyiségszabályzóval, - új nyílászárók, - fürdőszobában épített zuhanykabin. A felújítást befejezni már a következő tulajdonos dolga lesz – de pont ez az, ami lehetőséget ad, hogy a lakás teljesen hozzád igazodjon.     ELHELYEZKEDÉS   A Szabolcska utca a belvárostól pár percre található, mégis nyugodt, csendes környezetben.   - Karnyújtásnyira: Vásárcsarnok, Tesco, Barátság Park. - Közelben: óvoda, iskola, üzletek, sport- és szórakozási lehetőségek. - Könnyű közlekedés: busszal gyorsan elérhető az Audi, az ipari park, a bevásárlóközpontok vagy a város bármely része. - A belváros gyalogosan is elérhető, ideális sétatávolságban.     BEFEKTETŐK FIGYELEM!   Ez a lakás tökéletes választás kiadásra is. A három szoba miatt akár külön bérlőknek is kiadható, ami az egyetem és a közeli munkahelyek miatt folyamatos keresletet jelent.     TOVÁBBI RÉSZLETEK 51 m² 4. emelet (zárószint) Per- és tehermentes Gyorsan birtokba vehető     Ár és finanszírozás   A lakás ára: 44.900.000 Ft.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.       A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

  Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, a Balatontól 1 km-re  kínálunk eladásra két különleges, kulcsrakész állapotú lakást, melyek kiváló választások lehetnek akár saját használatra, akár befektetésként! A lakások modern technológiával, prémium anyaghasználattal és előremutató műszaki megoldásokkal készülnek, 2025-ben épült lakóházban.   FÖLDSZINTI LAKÁS – SAJÁT KERTTEL, MEDENCE KIÉPÍTÉSÉNEK LEHETŐSÉGÉVEL – 125 MILLIÓ FT   Lakás mérete: 96 m2+400 m2 kert Ár: 120.000.000 Ft Elhelyezkedés: földszinten Különlegességek: saját kertrész, medence telepíthető.   A földszinti lakás egyik legnagyobb előnye a saját használatú kertrész, ahol igény szerint kiépíthető akár saját medence is. A lakás elrendezése ideális egy család számára, a kertkapcsolat pedig maximális kényelmet biztosít.   Főbb műszaki jellemzők:   -Hőszigetelt szerkezet (20 cm grafitos Dryvit rendszer) -Leier 30-as kerámia tégla falazat -3 rétegű, kívül antracit-belül fehér színű nyílászárók -Hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel (REMEHA vagy Panasonic) -Helyiségenként szabályozható fűtésvezérlés (Honeywell) -70 db villamos kiállás, gyengeáram kiépítve (nappali + 1 hálóban) -12 cm lépésálló hőszigetelés padlóban, esztrich beton rétegezéssel -Minőségi padlburkolat  -Kulcsrakész állapot  -Saját, zárt kocsibeálló igény esetén több gépjármű részére is.   Lokáció előnyei:    -Pár perc autóval vagy biciklivel a Balaton-part  -Balatonalmádi városközpont, iskola, üzletek elérhető közelségben  -Kiváló infrastruktúra, egész éves lakhatásra is alkalmas     Érdeklődni lehet: Csukás Veronika [email protected] +3630/342-5744   Ne maradj le erről a különleges lehetőségről – válassz egy prémium minőségű új építésű lakást Balatonalmádiban!

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 3 szoba

Szolnok belvárosában lakóházként nyilvántartott, jelenleg kereskedelmi tevékenységet folytató, ingatlan eladó! Amit tudni lehet: -Téglából épült, 1900 -as években -113 nm-es lakóegység 250 nm-es telken -Felújítandó -Két utcáról megközelíthető  -Jelenleg két külön lakrész, külön bejárattal -Egyik rész raktár, másik rész üzlet -Hagyományos nyílászárók udvari kilátással -Vizesblokk, zuhanyzó és külön wc -Konyha helyiség minkét lakrészben lehet -Belmagasság 3, 00 méter Az ingtalant üzelként használták, A belvárosban van, de mégis csendes helyen. A felújítás után akár családi házként akár üzleti ingatlanként is használható. Lehet 3szoba egy nappali szoba, 3 félszoba, vagy akár 2 konyha, 2 fürdőszoba. Alkamas irodának, rendelőnek is. Álmondja ide vállalkozását, vagy otthonát, alakítsa igénye szerint. Megmutatom.. Hívjon 06 20 9720 192    

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Zagyvarékason eladásra kínálunk egy felújítandó, de szerkezetileg jó állapotban lévő téglaépítésű családi házat. Alapterület: kb. 90 m² Helyiségek: 3 szoba + nappali Építés éve: 1990-es évek Szerkezet: beton alap, tégla falazat Közművek: víz, gáz, villany a házba bevezetve (jelenleg kikötve) A ház stabil alapokra épült, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani és otthonossá tenni.

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

 Új építésű lakások Győr-Szigetben. Csendes utcában, mégis karnyújtásnyira a belvárostól, egyetemtől és a termálfürdőtől kínálunk modern otthonokat – utolsó eladó lakás Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek.  A házban különböző méretű lakások készülnek: 26 m²-től egészen 69 m²-ig.  Az itt bemutatott ingatlan a tetőtérben helyezkedik el: Bruttó alapterület: 39,98 m² Nettó lakótér: 35,54 m² Saját erkély: 5,32 m²  Főbb műszaki megoldások: 30 cm vastag főfalak 15 cm külső hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók, előkészített elektromos redőnytokkal Hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtéssel, egyedileg szabályozható rendszerrel 4 oldalról körbekerített épület  Parkolóhely vásárolható: 4,49 M Ft  Tároló elérhető: 3 – 3,8 M Ft között Az ár fűtéskész állapotra vonatkozik, de igény szerint kulcsrakészen is átvehető.  Várható átadás: 2025. november

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában kínálunk eladásra egy igazán remek lehetőséget: egy 35 m²-es, egy szobás társasházi lakást, amelyhez egy tágas, 25 m²-es fedett terasz is tartozik.  Az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem takarékos és modern megoldásokkal is felszerelt.   A lakás teljes felújításon esett át, ennek során új, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint megújult a szennyvíz-, áram- és vízhálózat is. Már csak néhány apró esztétikai befejezés van folyamatban. A hőszigetelt külső falak nemcsak szépek, hanem energiahatékonyság szempontjából is nagy előnyt jelentenek.   A lakóközösséghez egy 720 m²-es zárt közösségi kert tartozik, amely kiváló helyszínt kínál a kikapcsolódásra, napozásra vagy egy kellemes baráti összejövetelre a szabadban. A fűtésről gazdaságos konvektor gondoskodik, amely biztosítja a mindennapok kényelmét.   Az ingatlan irányára 34 900 000 Ft, amely a belvárosi elhelyezkedést és a jó állapotot figyelembe véve kedvező. Ha egy modern, mégis otthonos lakást keres Nyíregyháza szívében, ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és keressen minket bizalommal!   Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.  

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba