Alapterület: 104 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Putnokon egy családi ház, mely ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben szeretnének otthonra lelni. Az ingatlan alapterülete 104 négyzetméter, míg a telek mérete 608 négyzetméter, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház 1989-ben épült, külső falai szilikátból míg a belső válaszfalak téglából épültek. Átlagos állapotú, hiszen az évek során folyamatosan karbantartották. A lakásban három szoba és egy félszoba található, ami tökéletesen alkalmas lehet gyermekek számára vagy akár dolgozószobaként is funkcionálhat. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően a mindennapi élet igényeit maradéktalanul kielégíti. Az alsó szinten fa hőszigetelt, míg az emeleten hagyományos dupla üveges nyílászárók vannak. A fűtés vegyes tüzelésű, így lehetőséget biztosít a gazdaságos működtetésre. Az ingatlan keleti tájolásának köszönhetően napfényben úsznak a reggelek, és az udvari kilátás biztosítja a csendes pihenést. A parkolás garázsban megoldott, ami további kényelmet nyújt a lakók számára. A ház remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat, és egy barátságos közösségben élni. Az irányár 17 500 000 Ft, amely lehetőséget ad arra, hogy a jövő otthonát egy családias környezetben biztosítsa magának. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot!

Alapterület: 2 056 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 10 szoba

Kivételes villa Siófok Ezüstpartján – luxus, érték, lehetőség egyben   A Balaton déli partjának fővárosában, Siófok szívében kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget – egy valódi gyöngyszemet a luxusingatlanok között. A több mint 2000 nm-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, közel 1000 nm-es, teljeskörűen felújított villaépület és a 120 nm-es melléképület egyaránt szolgálhat exkluzív magánrezidenciaként vagy reprezentatív üzleti ingatlanként.   Az ingatlan főbb jellemzői - 2056 nm-es, gondosan parkosított birtok, impozáns, több évtizedes ősplatánokkal, melyek önmagukban is jelentős eszmei értéket képviselnek. - 998 nm-es, kétszintes villaépület, amely megőrizte eredeti stílusjegyeit, ugyanakkor felújításon esett át. - 10 tágas szoba és 8 elegáns fürdőszoba, amelyek a kényelmet és a reprezentativitást egyaránt szolgálják. - 110 nm-es közösségi tér, ideális nagyobb társasági eseményekhez vagy exkluzív rendezvényekhez. Gépesített konyha, borospince, valamint nagyvonalú teraszok, amelyek a villa elegáns életstílusát egészítik ki. 120 nm-es melléképület, jelenleg kiszolgáló egységként működik, de igény szerint átalakítható vendégházzá, irodává vagy wellnessrészleggé. Kültéri úszómedence és kényelmes belső parkoló biztosítják a mindennapi komfortot. A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítés további sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál – akár egészségügyi, akár rekreációs, akár vendéglátó célra.   Felhasználási lehetőségek – a kreatív befektető fantáziájára bízva - Magánrezidencia vagy nyaraló: Tágas terei, parkosított kertje és kültéri medencéje révén ideális választás, ha valaki privát, elegáns családi birtokot keres a Balaton déli partján. - Exkluzív magánklinika: A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítésnek köszönhetően akár azonnal működtethető egészségügyi központ, wellness- vagy gyógyászati szolgáltatásokkal. - Boutique hotel vagy prémium apartmanház: Kivételes lokációja és impozáns mérete tökéletes alapot biztosít luxus szálláshely vagy magas presztízsű vendéglátóegység kialakításához. - Cégközpont vagy reprezentatív irodaház: Az ingatlan egyedülálló atmoszférája és közelsége Budapesthez ideálissá teszi nemzetközi vállalatok központjaként vagy presztízsértékű irodaházként. - Kulturális központ vagy művészeti galéria: Patinás stílusa és impozáns belső terei méltó környezetet kínálnak kiállítások, exkluzív események vagy kulturális rendezvények számára. - Rendezvény- és esküvőhelyszín: A villa egyedi hangulatával, a Balaton közelségével és a gondozott kerttel az egyik legkülönlegesebb privát rendezvényhelyszínné válhat. - Gasztronómiai központ vagy fine dining étterem: A borospince és a nagyvonalú közösségi terek tökéletes alapot teremtenek prémium vendéglátás kialakításához. - Senior rezidencia vagy luxus nyugdíjas otthon: A nyugodt környezet, a zöldterület és a Balaton közelsége ideális környezetet kínál a magas színvonalú időskori élethez. - Wellness és spa központ: A meglévő medence, a tágas belső terek és a bővítési lehetőség révén az ingatlan exkluzív egészség- és rekreációs központtá alakítható.   Fejlesztési potenciál A telek kiemelkedő beépíthetőséggel rendelkezik: a meglévő villaépület mellett további 1000 nm (2×500 nm) új épület felépítésére érvényes engedély áll rendelkezésre. Ez egyedülálló lehetőség Siófok legértékesebb, már beépített részén, ahol új fejlesztések gyakorlatilag nem indulhatnak – így ez a terület valóban ritka alkalmat kínál mind befektetők, mind exkluzív ingatlanokat keresők számára. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]    

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

ELADÓ PANORÁMÁS, FELÚJÍTANDÓ lakás Óbuda szívében Elhelyezkedés: Budapest III. kerület, Óbuda kedvelt részén található, központi, mégis családias hangulatú környezetben. A napi szolgáltatások, boltok, iskolák és közlekedési csomópontok könnyen elérhetők — ideális választás mindenki számára, aki nyugalmat és városi kényelmet egyszerre keres. Épület: panel építésű társasház, 1974-ben épült, 10 szinttel. A kínálat a 8. emeleti lakásra vonatkozik; A homlokzat és a ház szigetelése a panel program keretében felújított, az  utcai parkolás megoldott. Ingatlan belső jellemzői: 48 m², 2 szoba, felújítandó állapotú, így alkalmas átalakításra vagy modernizálásra. Panorámás kilátás északnyugati irányból, jó természetes fény. Ablakok kétszárnyú, kétrétegű műanyagok; a nappaliban elektomos redőny. Biztonsági ajtó biztosítja a komfortot. Beépíthető erkély 3m2. Költségek, ár: fűtés házközponti, egyedi mérőórákkal (fogyasztás mérés alapján kerül elszámolásra). Közös költségek  összege  15.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, melegvízet, szemétszállítást. Kinek ajánljuk: első lakás tuljdonosoknak, befektetőknek, felújítóknak és bárkinek, aki személyre szabott otthont keres — tehát valóban mindenki számára. Érdeklődés esetén további részletek és megtekintés egyeztetése lehetséges.   APARTMENT FOR SALE — PANORAMIC, IN NEED OF RENOVATION, in the heart of Óbuda Location: Located in Budapest’s 3rd district, in a popular part of Óbuda, in a central yet family-friendly neighborhood. Daily services, shops, schools and transport hubs are easily accessible — an ideal choice for anyone seeking both peace and urban convenience. Building: Panel-built condominium, constructed in 1974, with 10 floors. The offer concerns an apartment on the 8th floor; the facade and building insulation were renovated as part of the panel program, and street parking is available. Property features: 48 m², 2 rooms, in need of renovation — suitable for remodeling or modernization. Panoramic northwest-facing view with good natural light. Two-sash, double-glazed PVC windows; electric roller shutter in the living room. A security door provides added safety. Enclosable/built-in balcony, 3 m². Costs: Central heating with individual meters (billing based on consumption). The common maintenance fee is 15,000 Ft, which includes heating, hot water and waste collection. Recommended for: first-time buyers, investors, renovators and anyone looking for a personalized home — truly suitable for everyone. For inquiries, further details and to arrange viewings, please contact us.   ZU VERKAUFEN: PANORAMA-WOHNUNG, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG im Herzen Óbudas Lage: Budapest, 3. Bezirk (Óbuda) — gelegen in einer beliebten, zentralen und dennoch familiären Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar – ideal für alle, die Ruhe und städtischen Komfort zugleich suchen. Gebäude: Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise, erbaut 1974, mit 10 Etagen. Das Angebot bezieht sich auf eine Wohnung im 8. Stock. Fassade und Wärmedämmung wurden im Rahmen des Panelprogramms erneuert. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind vorhanden. Ausstattung und Zustand der Wohnung: 48 m², 2 Zimmer, renovierungsbedürftig und damit gut für Um- oder Modernisierungsmaßnahmen geeignet. Panoramablick nach Nordwesten, gute natürliche Belichtung. Fenster: zweiflügelige, doppeltverglaste Kunststofffenster; im Wohnzimmer elektrische Rollläden. Sicherheitstür vorhanden. Ausbaufähiger Balkon, ca. 3 m². Kosten / Preisangaben: Heizung: zentrale Hausheizung mit individuellen Zählern (Abrechnung nach Verbrauch). Gemeinschaftskosten: 15.000 Ft, hierin enthalten sind Heizung, Warmwasser und Müllabfuhr. Für wen geeignet: Empfohlen für Erstkäufer, Investoren, Renovierer und alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause suchen — also grundsätzlich für jedermann. Bei Interesse sind weitere Details und Besichtigungstermine möglich.

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 10 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.   A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.   A kúria története: A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek. A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.   Felújítás: A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.   Elrendezés: az épület lakóterülete 500 nm, két szinten 60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva 40 nm-es hangulatos terasz   - Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek - Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával   Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló   Elszállásolási kapacitás: 22 fő   Park A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található. A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.   A kúria többféle célra is ideális: Családi rezidencia Rehabilitációs vagy egészségügyi központ Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára   Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.   Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Jánoshalma városában, a központhoz közel eladó egy 81 m²-es, vegyes falazatú, cserépfedésű, saralt födémmel készült családi ház, amely egy 386 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan helyiségei: előszoba, nappali, 2 szoba, konyha, fürdőszoba + WC, valamint spájz. A ház teljes közművel ellátott: villany, víz, gáz, csatorna bekötve. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A telken felújított melléképület is található, amely kiválóan alkalmas szépségszalon, kozmetika, iroda vagy más vállalkozás kialakítására. Emellett több tároló is rendelkezésre áll. Parkolás az utcán megoldott. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, de azoknak is, akik vállalkozásukat szeretnék otthonuk mellett üzemeltetni. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 10 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.   A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.   A kúria története: A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek. A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.   Felújítás: A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.   Elrendezés: az épület lakóterülete 500 nm, két szinten 60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva 40 nm-es hangulatos terasz   - Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek - Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával   Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló   Elszállásolási kapacitás: 22 fő   Park A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található. A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.   A kúria többféle célra is ideális: Családi rezidencia Rehabilitációs vagy egészségügyi központ Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára   Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.   Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Hűvösvölgy frekventált részén, a Völgy utca és a Heinrich István utca sarkán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 128 m²-es, belső kétszintes tetőtéri lakást Nappali+ 3 hálószobás kialakítással. Belmagassága: 2,8 m, tájolása ÉNY A társasház 2002-ben épült, mindössze 4 lakásból áll, 38-as PTH téglából, 7 cm hőszigeteléssel. A lakáshoz tartozik: saját, kb. 50 m²-es kertrész kiépített öntözőrendszerrel, kerti világítással és térkövezett felülettel, 28 m²-es, hőszigetelt, kétállásos garázs (külön helyrajzi számon, ára: 22,4 M Ft), valamint a társasház lakói számára közös pince, szauna és udvari medence is rendelkezésre áll. Helyiségek és elrendezés   Alsó szint: 44 m²-es nappali + 6 m²-es terasz 16 m²-es étkező és 10,5 m²-es konyha (beépített gépekkel) 10 m²-es hálószoba gardróbszoba (3,5 m²) zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Emeleti szint: 18,5 m²-es szoba 13,9 m²-es szoba közlekedő, beépített szekrénnyel fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel Tárolás: lépcső alatti 2,5 m²-es tároló 17 m²-es, hőszigetelt padlástér (1,1 m belmagasság) mindenhol praktikus beépített szekrények Műszaki jellemzők vadonatúj kondenzációs kazán radiátoros hőleadással alacsony rezsi: fűtés a leghidegebb hónapban is kb. 26.000 Ft klimatizált nappali és emeleti szobák műanyag nyílászárók, fényvédős Velux tetőtéri ablakok fűtőszálas gépkocsi-felhajtó Közös költség: 32.500 Ft Elhelyezkedés A ház csendes mellékutcában található. A környék infrastruktúrája kiváló, a lakás mégis nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet biztosít.   Egyedi elrendezés, saját kertrész, kétállásos garázs, közös medence és szauna – mindez Hűvösvölgy egyik legjobb részén. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, és azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 28 m²
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Fedezze fel Bátonyterenye Maconka csendes utcájában található, hangulatos lakásunkat, amely most eladó! Az ingatlan ideális választás lehet fiataloknak vagy befektetőknek, hiszen az alapterület 28 négyzetméter, ami kiválóan kihasználható. Az ingatlan 1980-ban készült, külső állapota átlagos, így személyre szabottan alakíthatja ki új otthonát. A lakás fűtéséről konvektor gondoskodik, a keleti tájolás pedig kellemes reggeli fényt biztosít. A félpanorámás kilátás a környező táj szépségét tükrözi, így minden reggel élvezheti a természet közelségét. A közös költség mindössze 5000 forint, míg a havi rezsi körülbelül 20 000 forint, ami kedvező választás lehet a költségvetés szempontjából. Parkolni az utcán ingyenesen lehetséges, így a közlekedés is egyszerű és kényelmes. Az ingatlan bútorozatlan, így Önnek lehetősége van saját elképzelései szerint berendezni a teret. Amennyiben egy praktikus és kedvező árú lakásra vágyik, ne habozzon, hiszen ez a lehetőség nem tart sokáig! Az irányár és biztos lehet benne, hogy egy remek befektetésre talál. Kérjük, keressen elérhetőségeimen a részletekért!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Szolnokon Holt-Tisza parton Eladó hangulatos Üdülő! - Egy hely ahol a reggeli kávét madárcsicsergés kíséri,az esték pedig nyugalomban telnek. - Ez a hangulatos üdülő tökéletes mendék a mindennapok rohanásából. Eladó egy nagyon jó elrendezésű,átmenő forgalomtól mentes,36 nm-es téglából épült üdülő, aminek telek mérete 351 nm-es. Az ingatlan főbb jellemzői: - előtér - szoba+hálófülke - zuhanyzós fürdőszoba,wc - konyha - villany,víz van,gázbekötés az utcáról lehetséges - mobil klíma üzemel,klíma beszerelésével fűtés könnyen megoldható. Igény esetén tetőtérben plusz szoba kialakítható. Udvaron található még,tároló, hintaágy,kerti kiülő,sütögető,fúrt kútból történik az öntözés. Cendes környék,gondosan rendben tartott üdülő,tele örökzöldekkel,virágokkal,ahol mindig otthon érezheti magát.A nyugodt környezet és a zöld növények varázslatos hangulatot teremtenek,így tökéletes hely a kikapcsolódásra és feltöltődésre. Tudj meg többet róla hívj bizalommal,kérj megtekintést! Irányár:21.900.000 Ft Érd:06-70-882-9929  

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Körmend városban eladó egy azonnali költözhető, kivételes adottságokkal rendelkező 3 szobás, 77 nm-es családi ház , amely egy tágas, 972 nm-es telken található. Az ingatlan korábban üzletként működött, így tökéletes választás vállalkozási célra , de néhány átalakítással ideális otthonná alakítható. Miért érdemes megnézni? -Tágas telek (972 nm): kiváló lehetőség kertészkedésre, szabadtéri pihenésre, vagy akár bővítésre és további építkezésre, -2008-ban 3 rétegű, kiváló szigetelésű nyílászárók kerültek beépítésre, -2024-ben új tetőszerkezet , ami hosszú biztonságot nyújt, -33 nm-es dupla garázs , ami kényelmes parkolást vagy tárolást biztosít, -24 nm-es tárolóhelyiség minden szükséges eszköz számára, -hűtő-fűtő klíma maximális komfortérzetet biztosít minden évszakban, -vegyes tüzelésű kazán és gázkazán a költséghatékony fűtésért, -meleg vizet bojler biztosít, -modern, teljesen felújított fürdőszoba . Az ingatlan előnyei: Az ingatlan tehermentes , azonnal birtokba vehető, és remek ár/érték arányt kínál. A tágas teleknek számos lehetőség rejt magában családi ház, vállalkozás helyszíne, vagy akár bővítés is megvalósítható. Hívjon most, és nézze meg személyesen! Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és CSOK-ügyintézésben, energetikai tanúsítvány elkészítésében, valamint ügyvédi közreműködés biztosításában. Amennyiben jelenlegi ingatlanát még nem sikerült eladni vagy kiadni, kedvező feltételekkel vállaljuk annak értékesítését is, hogy Ön mielőbb beköltözhessen új otthonába. Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Eladó, felújított, tágas lakás garázzsal Szombathely szívében Szombathely belvárosához közel, csendes, egyirányú utcában eladó egy 67 m²-es, igényesen felújított lakás, amely a városi nyugalmat és a központi elhelyezkedés kényelmét egyesíti. Főbb jellemzők: -2 + fél szoba, különálló nappali és konyha -Háztartási helyiség (mosókonyha) -Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval -Világos, napfényes terek tetőablakokkal -Saját használatra 1/4-es pincehelyiség -Udvari kerékpártároló és fedett terasz Felújítási és kényelmi fejlesztések: -Teljesen megújult villamos hálózat, 32 amperes bővített kapacitással -Energiatakarékos hőszigetelés: a padlás 10 cm üveggyapottal szigetelt, ami jelentős fűtési-hűtési megtakarítást eredményez. -Új, víz- és kopásálló parketta a nappaliban, amely egyszerre elegáns és strapabíró. -Okos klímaberendezés, távolról vezérelhető hűtő-fűtő funkcióval – akár munkahelyről is beállíthatod a kívánt hőmérsékletet. -Teljes tetőablakcsere, modern napellenzőkkel és szúnyoghálóval a kényelmes, fényárban úszó terekért. A közös udvar igazi kis ékszerdoboz, ahol a két hatalmas diófa hűs árnyéka alatt kellemesen telnek a nyári napok. A fedett terasz ideális helyszín a reggeli kávéhoz, baráti beszélgetésekhez vagy a gyerekek játékához. A praktikus kerékpártároló megkönnyíti a hétköznapokat, a család- és állatbarát környezet pedig még otthonosabbá teszi a mindennapokat. A négy lakásból álló házban a lakóközösség barátságos és összetartó – itt a szomszédok valóban ismerik és segítik egymást, ami ritka kincs a mai világban. Parkolás és garázs: A parkolás a ház előtt ingyenesen biztosított, a lakáshoz tartozik egy 15 m²-es, zárt, közművesített garázs (villannyal és vízzel ellátva). Elhelyezkedés: -Fő tér: 10 perc séta -Savaria Pláza: néhány perc alatt elérhető -Óvoda, iskola, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás 1-2 utcányira található Álmaid otthona, ahol nyugalom, kényelem és harmónia vár – minden adott a szeretetteljes, gondtalan mindennapokhoz. Hívjon most, és nézze meg személyesen! Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és CSOK-ügyintézésben, energetikai tanúsítvány elkészítésében, valamint ügyvédi közreműködés biztosításában. Amennyiben jelenlegi ingatlanát még nem sikerült eladni vagy kiadni, kedvező feltételekkel vállaljuk annak értékesítését is, hogy Ön mielőbb beköltözhessen új otthonába. Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Képzelje el, hogy egy varázslatos, idilli faluban találja meg új otthonát! Bózsva szívében most eladó egy 100 négyzetméteres családi ház, amely ideális választás lehet fiataloknak és családoknak egyaránt. Az ingatlan egy 2000 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A ház három tágas szobával rendelkezik, ami lehetőséget ad arra, hogy minden tagnak saját teret biztosítson. Bár az ingatlan állapota átlagos, a lehetőségek végtelenek a személyre szabás és a felújítás terén. A vegyes építési módnak köszönhetően a ház jó alapot ad a jövőbeli átalakításokhoz. A fűtés konvektoros, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. Az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik és egy hangulatos tornácos rész is található. A ház cseréptetős, körbe van csatornázva.    Az ingatlanhoz tartozik egy nyári konyha fürdőszobával és konvektoros fűtéssel. Továbbá garázs, melléképületek is találhatóak. Az udvar rendezett. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekintse ezt a csodálatos ingatlant! Az új otthona várja Önt! Az irányár 34 900 000 Ft, ami egy kiváló befektetési lehetőséget kínál. Kedvezményes kamatozású hitel, falusi CSOK, CSOK plusz igénybe vehető.