Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyírpazony kedvelt részén megbízható, számos referenciával rendelkező, komoly kivitelezőtől 125,05 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 700 nm-es telken eladó!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Az ingatlan földszintes kialakítással kerül megépítésre DK-i tájolással. Az épületbe az előtéren és közlekedőn keresztül a nappali étkezőbe juthatunk. Itt található a konyha, melyhez kamra kapcsolódik. A közlekedőből érjük el a külön nyíló 3 szobát, illetve az ehhez kapcsolódó fürdőt, gardróbot, mosókonyhát és egy különálló wc-t. A nappalihoz egy 18 nm-es fedett terasz is kapcsolódik a belső kert felé. - Porotherm 30 N+F tégla falazatú, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, - fokozottan hőszigetelt, műanyag 6 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, barna színben, - födémszerkezete fa gerendás födémmel készül, födémszigeteléssel, - tető nyeregtetős, tető héjazata TERRAN tetőcserép, - fűtése 1 db 8 kW-os GREE levegős hőszivattyúval megoldott, padlófűtéssel,   Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak értékegyeztetéssel. A kerítés és a térburkolat a vételár részét képezik.   Jelenleg az alapozási munkák zajlanak.   Várható átadás: 2026. tavasz   Az építtető egy a mai kor igényeit minden tekintetben kielégítő időtálló és igényes minőséget követel meg a tervezett beruházás eredményeként létrejövő épülettől, mely megfelel a hosszútávon jelentkező igényeknek.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk egy gyönyörű téglaépítésű lakást Nyíregyházán, mely 2024-ben készült el. Az ingatlan alapterülete 150 négyzetméter, ami bőven elegendő teret biztosít egy család számára. A lakás három tágas szobával rendelkezik, és a hőszivattyús fűtésnek köszönhetően rendkívül energiatakarékos, így az A+++ energetikai tanúsítvány megszerzése sem meglepő. A telek mérete 900 négyzetméter, amely lehetőséget kínál különféle szabadtéri tevékenységekre, valamint kellemes pihenőhely kialakítására. A lakás utcai és kertkapcsolatos kilátással rendelkezik mindezt úgy, hogy a garázsban történő parkolás kényelmét is élvezheti. Az ingatlan irányára 119 990 000 Ft, amely egy kiváló lehetőséget kínál a modern, kényelmes otthon keresők számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg a saját szemével a lakás varázsát!

Alapterület: 1 100 m²

Kecskemét Alsószéktó részén a Kiskőrösi úttól kb:400 m-re, közel a városhoz, 1100 nm es terület, bontandó vagy felújítandó házzal eladó.   További információért hívjon bizalommal.   AZ ÁR ALKUKÉPES !!!!!!!!!!    

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kinálok kizárólag Ingatlanirodánk portfóliójából Salgótarján városán belül, Baglyasalja legjobb utcájában egy 687 nm telken elhelyezkedő, 140 nm alapterületű, felújitott családi házat. Az ingatlan 2szinttel rendelkezik, azon belül 6 szoba, konyha-ebédlő, spájz, szauna, gardrób található. Alsó szinten 2 szoba és egy jelenleg gardrób szobaként üzemelő helyiség, konyha+étkező, tárolóhelyiség, wc, garázs került kialakitásra. Szobákban a padlózatot laminált lappal, többi helyiségben hidegburkolattal burkoltak, falak tapétázottak, mellékhelyiségben és konyhában csempézettek. Felső szinten 3 szoba, fürdőszoba (hidromasszázs zuhanykabin és jacuzzi funkciós fürdőkád)-wc, erkély található. Szobákban a padlózatot laminált lappal, többi helyiségben hidegburkolattal burkoltak, falak tapétázottak, mellékhelyiségben csempézettek. Telken 1 garázs, 1 fedett autóbeálló, 3 fedetlen autóbeálló, elektromos kapu rendszer, halastó, grillezésre-nyársalásra alkalmas terület. Az ingatlant 2020-ban újitották melyben az áram hálózat-vizhálózat vezetékeinek cseréjét, burkolatok cseréjét, tapétázást, alsó szinten padlófűtés kialakitását és a fűtésrendszer korszerűsitését oldották meg. Az otthon melegét gáz cirkó, padlófűtés, kandalló biztositja, meleg viz ellátásáról a gáz cirkó gondoskodik. Nyilászárók anyaga műanyag és redőnnyel ellátott. Irányár: 50.000.000 Ft. (Alkuképes) Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.   

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Hajdúszoboszló fürdőnegyedében, ahol eladó egy 90 négyzetméteres nyaraló, amely igazi pihenőparadicsomot kínál a család számára. Az ingatlan egy 501 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó grillezésről vagy napozásról a szép időben. Aqua Palace, strand 150 méter, gyógyfürdő 200 méter, két könnyűszerkezetes épület, 50- és 40 nm, négy apartman külön bejárattal, terasszal. Egyik épület 10 éves akár lakásként is használható, jelenleg is így funkcionál, 30 cm hőszigeteléssel alacsony rezsivel. A másik 20 éves faház 10 cm hőszigeteléssel, mindkettő minősített magánszálláshely érvényes engedéllyel, az elmúlt 30 évben bejáratott vendégkörrel! BEFEKTETÉSNEK KÜLÖNÖSEN AJÁNLOTT!!! A nyaraló összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít, beleértve a saját split klímát, amely a hűtésről és fűtésről gondoskodik. A parkolás megoldott az udvarban, így nem kell aggódnia a helyhiány miatt. Az ingatlan bútorozott, így a vásárlás után azonnal élvezheti a kényelmet és a nyugalmat, amelyet ez a hely nyújt. A kilátás udvari, amely csendes és meghitt környezetet biztosít a pihenéshez. Ne habozzon, ez a nyaraló tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék kiélvezni Hajdúszoboszló fürdővárosának adta lehetőségeket! Az irányár 49 000 000 Ft, ami egy kiváló befektetés lehet a jövőre nézve. Kérjen időpontot a megtekintésre, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant!   Ingyenes, teljes körű pénzügyi tanácsadással is szolgálunk, minden hazai bank ajánlata megtalálható nálunk!   Érdeklődni: Mészáros Zoltán +36705644966 [email protected]

Telekméret: 675 m²

Eladó építési telek Tokodon – Ebszőrbányai tó szomszédságában! 675 m² – mindössze 100 méterre a tótól Tokod egyik legszebb részén, a Vájár utcában kínálunk eladásra egy sík, jó arányú, 675 m²-es építési telket, amely azonnal beépíthető. Miért különleges ez a telek? Kiváló lokáció: • Budapest – 45 perc (M1/M10) • Esztergom – 15 perc • Dorog – 10 perc • Tatabánya – 25 perc Természetközeli elhelyezkedés: A csendes, zöldövezeti utca mindössze pár lépésre az Ebszőrbányai tótól, amely horgászatra, kikapcsolódásra és hétvégi feltöltődésre egyaránt ideális. Sokoldalú lehetőség: • Magánszemélyeknek: családi ház, nyaraló vagy állandó otthon a természet közelében. • Vállalkozásoknak: vendégház, turisztikai fejlesztés, telephely vagy székhely – nyugodt környezetben, mégis közel a fővároshoz. Összegzés: Ez a telek igazi ritkaság: közel a tóhoz, jól megközelíthető, közművesíthető és azonnal beépíthető.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Kivételes befektetési lehetőség Debrecen szívében! Eladó egy felújított, földszinti, téglaépítésű lakás, a Nagytemplom közelében, céggel együtt, amely már most is tökéletesen alkalmas rövid vagy hosszú távú bérbeadásra. Az ingatlan különlegességei: Két külön bejárat – rugalmasan használható, két önálló egységként is működtethető. Minden szobához saját fürdőszoba és teakonyha – ideális kiadásra, coliving megoldásra vagy üzleti célra. Teljesen berendezett és azonnal költözhető – azonnali üzembe helyezésre is alkalmas. Légkondicionáló, távfűtés – kényelmes és kiszámítható fenntarthatóság. Belvárosi lokáció – Nagytemplom, Kálvin tér, üzletek, közlekedés és parkolás közvetlen közelben. Ez a lakás befektetőknek különösen vonzó: Már meglévő cégformában elérhető, ami megkönnyíti a könyvelést és a működtetést. Rövid távú kiadásra, apartmanozásra, irodának vagy rendelőnek is ideális. Saját használat és bérbeadás kombinációjára is tökéletes megoldás. Céggel együtt eladó! Hívj most ,hogy ne maradj le!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Nagykáta csendes, nyugodt részén 80 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amely felújítást igényel, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy befektetési célra keresnek ingatlant. A telek méretéből adódóan ketté osztható és tovább értékesíthető. Főbb jellemzők: • Lakóterület: 80 m² • Telek mérete: 2542 m² – rendkívül tágas, számtalan lehetőséget rejt  • Közművek: víz, villany és csatorna bekötve • Gáz: a telek előtt található • Falazat: vegyes Befektetőknek, építkezni vágyóknak vagy saját otthont álmodóknak egyaránt ideális választás!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét - Hetényegyháza központjában, nagyon jó helyen, 1434 nm-es telken, egy kiváló állapotú, nappali + 3 szobás, 180 nm-es, dupla komfortos családi ház!   Ingatlan adatok   Földszint: 103 nm Lakható pince: 76,53 nm Pince (tároló): 38,3 nm Melléképület: 43 nm (kis konyha + WC)   Főbb jellemzők   - Új homlokzati festés - Porotherm tégla falazat + 10 cm szigetelés - Gáz-cirkó fűtés + kandalló - Műanyag ablakok, elektromos redőnnyel - Új víz- és villanyvezetékek - Klíma - 33,5 nm fedett, téliesített terasz - Kamera rendszer - Automata öntöző - Térkövezett udvar - Fúrt kút - Termő gyümölcsfák - Tárolásra alkalmas ólak - Tehermentes ingatlan   A ház méretének és kialakításának köszönhetően ideális választás lehet akár két generáció kényelmes együttéléséhez is!   Az ingatlan földszintjén a konyha még kialakításra vár, de minden szükséges kiállás és csatlakozás rendelkezésre áll, így az új vevő a saját ízlése szerint rendezheti be a helyiséget.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Baja belvárosában eladó egy 531 m2-es telken lévő, 140 m²-es, téglaépítésű családi ház, amely kényelmes elrendezésével és kiváló elhelyezkedésével ideális otthont biztosít akár nagyobb család számára is. Az ingatlanban található három szoba, két fürdőszoba, külön WC, valamint egy tágas nappali étkezővel és jól felszerelhető konyhával. A hálószobák közül az egyik saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, míg a másik fürdőszoba külön helyiségben kapott helyet. Az ingatlan fűtését gázkazán és cserépkályha biztosítja. Az épület alatt egy szuterén húzódik, amely elektromos kapuval ellátott garázsként funkcionál, így biztonságos és kényelmes parkolást biztosít. A környék rendkívül jól ellátott: pár perces sétával elérhető a piac, üzletek, éttermek, valamint olyan nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint a Spar vagy a Penny. Emellett a közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, fitneszterem, orvosi rendelő, posta és templom is, így minden fontos szolgáltatás elérhető. Ez a belvárosi ingatlan nemcsak praktikus elrendezésével, hanem központi fekvésével is vonzó választás mindazok számára, akik Baja szívében keresnek tágas, otthonos házat. Bővebb információért várom hívását. 

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet

Győr Szabadhegyen új építésű társasházban lakásként is használható, és kiadható irodákat kínálok eladásra ajándék gépkocsibeállóval!   SUN Garden - PRÉMIUM társasház 2. ütem Győr-Szabadhegy - Tatai út   Kiváló elhelyezkedés  Tatai út és a körforgalom átépítésre került 2022-ben, így   külön szervízúton lehet megközelíteni az ingatlant A Győri Ipari park is pár percre  Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel és hőszivattyús melegvíz előállítással rendelkező irodák, akár kertkapcsolattal   Az alapító okirat szerint lakócélra is használható ingatlan elosztása: Em.I5 sz. 41nm + 8,26nm erkély Keleti fekvésű Tároló,irattár,teakonyha, előtér ,wc   Műszaki tartalom:  A ház 30-as téglából épül 15 cm szigeteléssel,  ablakai 3 rétegű műanyagok.  Hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés kerül kiépítésre, melynek köszönhetően nincs szükség klíma   beépítésére.   Vételár: 39.490.000Ft+Áfa /27%/ Bruttó: 50.152.300 Ft Az ár tartalmazza a gépkocsibeállót is / 2.900.000Ft értékben/ Céges vásárlás esetén vállkozói díj fordított ÁFÁ-s , telekhányad ÁFA visszaigányelhető    Az ingatlan emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra   Azonnal birtokba vehető   Megtekintésért keresse irodánkat          

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye, Baja belvárosában eladó egy 82 m²-es, tégla építésű pincehelyiség, amely kiválóan alkalmas rendezvények lebonyolítására. Legyen szó születésnapról, családi összejövetelről, baráti estéről vagy céges vacsoráról, a helyiség tökéletes környezetet biztosít. Az ingatlanban konyha, mosdó, tágas rendezvénytér és kényelmes lépcsőház található. A víz- és villanyhálózat felújítása már megtörtént. A kellemes hőmérsékletről két darab, egyenként 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így télen-nyáron egyaránt komfortosan használható. A berendezés az ár részét képezi, így azonnal birtokba vehető és használatra kész az ingatlan. Utcafronti bejáratának és belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető és frekventált helyen található, ami ideális választássá teszi mindazok számára, akik saját vendéglátóhelyet, klubot vagy rendezvényteret szeretnének kialakítani Baja szívében.