Alapterület: 70 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Kiváló lehetőség, OLCSÓ lakhatás! Eladó családi ház Pécel Bartoshegy városrészében Pécel egyik kedvelt, kertvárosias részén, a Bartoshegyen kínálunk eladásra egy 1+1 szobás Önálló családiházat. Az épület 1960-ban épült, vegyes falazatú (vert fal + téglakiegészítés). . • Lakótér: 56,4 m², melléképülettel együtt bruttó 70,62 m² • Telek mérete: 751 m², gondozott gyümölcsössel • Falazat: 68 cm vastag vert fal + 30 cm tégla kiegészítés – természetes hőszabályozás, télen meleg, nyáron hűvös otthon • Tető: fafödémes föld feltöltéssel, cserépfedéssel • Ablakok: fa szerkezetűek • Fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet gáz bojler biztosítja Felújítások: o 2020: lábazat injektálása o 2000: tető lécezés és a kúpcserepek javítása és a kémény felújítása o 2018: fürdőszoba korszerűsítés o 2017: csatorna bevezetése o 2015: kőporos színezés és bejárati ajtócsere Helyiségek elosztása: • 12,64 m² konyha-étkező • 19,51 m² nappali • 9,00 m² fél szoba (közlekedőként használva) • 9,92 m² beépített előtér (akár félszoba) • 5,33 m² zuhanyzós fürdőszoba WC-vel ----------------- 56,4 m² • 14,22 m² külső bejáratú, két helységből álló, lapostetős tároló, melynek tetején keresztül a padlást lehet megközelíteni. ----------------- 70,62 m² A ház belül jó állapotban van, kívülről felújítást igényel. A kertvárosi környezetben csatornázott, közművesített telek található, jó közlekedési lehetőségekkel. Előnyök: - Masszív vályog + tégla falazat – télen meleg, nyáron hűvös - Belső terek jó állapotban, azonnal költözhető - A lakótér belmagassága az átlagnál alacsonyabb, ezért a fűtésen sokat lehet spórolni. - Pakolható padlástér - Saját kert, ahol akár konyhakertet, akár pihenőkertet kialakíthattok - Jó közlekedés, kertvárosi nyugalom Övezeti besorolása: Lf. azaz, Falusias Lakóövezet. Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik értékelik a masszív, vályog-vert fal előnyeit, és saját ízlésükre formálnák a külsőt, miközben a belső már lakható állapotban várja új tulajdonosát. Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával van a környék ellátva. Akár vásárlásról, akár munkába járásról, kocsival, vagy tömegközlekedéssel, CSAK AJÁNLANI tudom. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER, IGÉNY és TEHER mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Otthon Start hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, * személyi kölcsön, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/wltZgGfxIaM F.M.

Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Zala vármegyében, Kányavár településen, csendes utcában kínálunk eladásra egy családi házat. Lentitől 16 km-re, a Szlovén határ közelében található 1432 m2 telken elhelyezkedő egyszintes, két szobával, konyhával, fürdőszobával, kettő darab tárolóhellyel rendelkező, 100 m2 ház. Az ingatlan tégla építésű, beton alappal és vasbeton födémmel rendelkezik. A telken megtatálható még kettő darab kisebb melléképület és egy kút is. A ház födémszigtelése megtörtént: 30 cm vastagságú gyapot szigeteléssel, jó állapotú, fém tetőszerkezettel rendelkezik.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Szolnokon, a József Attila úton egy ikerház egyik fele. A téglaépítésű, beton alapzatú, szigetelt ingatlan 60 nm, a telek 381 nm. Két nagyméretű, egymásból nyíló szoba, konyha, fürdő-wc egyben, közlekedő és egy nagy beépített terasz. A ház egy része alatt száraz pince. A felújítás 2019-től folyamatos volt: új hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel, bejárati ajtó, víz-és villanyvezetékek, cseréptető, szarufa javítása, laminált padló, a konyhában és fürdőben járólap. A fűtés gázkonvektoros, de hűtő-fűtő klíma is beépítve. A fedett teraszon kiépített grillező. Az ikerház másik fele jelenleg nem lakott, orvosi rendelőként funkcionál. Az udvarban két autó parkolhat. A kerítés javításra vár. Az elhelyezkedése teljesen városközponti, minden elérhető távolságban megtalálható a közelben: vasút, busz, boltok… Az ablakok 3 rétegű üvegezésének köszönhetően az utcára néző két szoba sem zajos. A kert rendezés után kellemes színtere lehet a pihenésnek. Ajánlom városközponti kertesházban élni vágyóknak, akik megfizethető áron keresnek ilyen lehetőséget. Ár: 32,9M Ft. Tel: 06707031213

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

  Győr belvárosában, a Batthyány tér közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy rendkívül jó adottságokkal bíró, 57 m²-es téglalakást. A lakás a társasház harmadik emeletén található, csendes, nyugodt környezetben.   Főbb paraméterek: - 2 szoba - 57 m² lakótér - 8 m² erkély, belső udvarra néző, világos - Saját, 10 m²-es tároló - Zárt udvari gépkocsibeálló, akár 2 autó számára, ingyenes használattal - Műanyag nyílászárók redőnnyel - Harmadik emeleti, világos és jól szellőző   A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de igény szerint frissítő felújítással még inkább személyre szabható. A belvárosi elhelyezkedés révén minden karnyújtásnyira található: üzletek, kávézók, iskolák, buszmegálló. Mindezt kiegészíti a belső udvarra néző erkély, a saját tároló és a kényelmes parkolási lehetőség, ami igazi ritkaság a belvárosban.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

A Szépingatlan iroda eladásra kínál Sopronban, belváros közeli 2 lakásos épületben lévő, emeleti 42 m2-es, nappali + 2 hálószobás  teraszos  lakást. Az ingatlan  építése során alkalmazott műszaki megoldások, valamint a felhasznált anyagok, burkolatok, nyílászárók, mind kiváló minőségben kerültek beépítésre. Belső kialakítása igényes, a burkolatok és a színvilág esztétikusan összeolvad a mai kornak megfelelő modern stílussal. A lakás beosztása ideális, a helyiségek az előszobából külön nyílnak. A nappalival egy légtérben található konyhában egyedileg tervezett modern konyhabútor és a beépített Elektrolux konyhagépek, valamint az egyéb beépített bútorok a vételár részét képezik. A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtés saját gáz-cirkó kazánnal  történik, a lakótérben padlófűtés rendszerrel. A tájolásnak köszönhetően a lakás világos vidám hangulatú. A víz- és az elektromos áram fogyasztás egyedi mérők alapján külön fizetendő. A  korszerű hőszigeteléssel és a hőszigetelt műanyag nyílászárókkal az energetikai költség meglepően alacsonyan tartható.  KÜLÖNLEGESSÉGE A PRAKTIKUS ELOSZTÁS MELLETT, A RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ, EGÉSZ LAKÁST KÖRÜLÖLELŐ SZÉPEN KARBANTARTOTT SAJÁT, LEKERÍTETT KERT,  mely kiválóan alkalmas nyár esti pihenésre, grillezésre, baráti társaság fogadására. A meleg beköszöntével növények gondozásárban kerti csap áll rendelkezésre.  Az ingatlan gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthető. Tartozik az árban az épület előtt 1 db  autóbeálló. Ilyen lakáshoz hozzájutni Sopron területén igazán kivételes és ritka lehetőség. Ha késlekedik könnyen lemaradhat róla! Ára: 51,3 mFt Érd.: +3630 520 6055, [email protected]

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Különleges lehetőség Mosonmagyaróváron – családi ház a Halászi út nyugodt lakóövezetében Mosonmagyaróvár egyik legcsendesebb és legkülönlegesebb részén, a Halászi úti lakóparkban eladó egy különleges, 150 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 720 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan most arra vár, hogy új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakítsa át álmai otthonává. Az alsó szint tágas nappali-étkezője a ház szíve, ahol a hangulatos kandalló melegséget áraszt, miközben a család és a barátok együtt élvezhetik a teret. Innen nyílik a konyha és a spájz, valamint a 25 m²-es terasz, amely közvetlenül kapcsolódik a kerthez. A házból közvetlenül elérhető a garázs, és a külön WC is biztosítja a mindennapi kényelmet. A felső szinten a nyugalom birodalma tárul a szemünk elé: négy hálószoba, amelyek közül kettő erkélykapcsolattal rendelkezik, valamint egy tágas fürdőszoba és külön WC szolgálja a család kényelmét. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja a tereket, miközben a masszív, 2005-ben épült téglaépítés biztosítja az otthon stabilitását. A Halászi úti lakópark különlegessége a nyugodt, családbarát környezet, ahol a privát szféra garantált, ugyanakkor minden városi kényelem könnyen elérhető. A 720 m²-es telek pedig tökéletes teret biztosít a kertészkedéshez, pihenéshez, vagy akár egy medence kialakításához. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy ritka lehetőség Mosonmagyaróvár egyik legexkluzívabb és nyugodt részén, ahol a családi élet és a privát nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. Irányár: 99 900 000 Ft Érdeklődni lehet: Kobli Csaba Telefon: +36 30 946 4926 E-mail: [email protected]

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!   Karnyújtásnyira a Balatontól!   Fedezze fel ezt a három évszakos nyaralót Balatonlelle szívében!  A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központjában, egy kis lélekszámú társasházban található, 26 m2-es, földszinti nyaralót, amely ideális választás lehet a pihenés és kikapcsolódás kedvelőinek.  Az ingatlanban egy konyhafülke, fürdőszoba-WC, egy tágas szoba és az erkély beépítésével létrehozott étkező került kialakításra.  A bútorozott belső tér azonnali használatra kész, így Önnek csak költöznie kell. Az udvari kilátás pedig nyugalmas atmoszférát teremt, ahol valóban kikapcsolódhat a mindennapi élet zajától. A nyaraló központi elhelyezkedése előnyös, hiszen könnyedén elérhetőek a város szolgáltatásai és a Balaton strandjai is. Parkolási lehetőség az udvarban biztosított, így nem kell aggódnia az autója miatt. A lakáshoz egy az udvarban kialakított közös tároló is tartozik.   Az idei év tavaszán épület tetőszerkezete felújításra került, két éve pedig a villany, víz, csatorna alapvezetékei cseréje történt meg. Az épület a téli időszakban nem használható, mivel víztelenítésre kerül sor. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját nyaralója legyen a Balaton partján! Az irányár 39 900 000 forint, ami egyedülálló lehetőséget kínál  Balatonlelle varázslatos környezetében. Érdemes mielőbb megtekinteni!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Hercegszántón, a Kossuth Lajos utcában, 130 m2-es, 4háló+ nappalis, vegyes falazatú, felújított családi ház. 2022-ben lett felújítva. -villany és víz vezetékek cseréje - új külső-belső nyílászárók - klímás hűtés-fűtés H tarifával - a melegvizet bojler szolgáltatja - gipszkarton álmenyezet mindenhol - mindegyik hálóhoz tartozik egy saját fürdőszoba - új aljzat, új padló burkolatok - előkert parkosított, térkövezett A hátsó részen gazdasági épületek találhatóak, plusz egy nagy kert is tartozik a házhoz. Parkolás garázsban.   Hívjon a megtekintés miatt!   Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az  ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is  biztosítunk az Ön részére.  

Telekméret: 793 m²

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 793 m²-es építési telek Nagycenken, a Széchenyi Lakóparkban. Közművek: víz és csatorna telken belül, villany a telek előtt, gáz az utcában elérhető. Beépíthetőség: 30%, ikerház vagy akár 2 lakásos ikerház is építhető. Megközelíthetőség: közvetlen aszfaltos út mellett található, két oldalról is könnyen megközelíthető. Csendes, rendezett lakóövezet, kiváló választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt! Ha további információra van szüksége, kérem hívjon bizalommal: 0670/942-4509

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Üllőn egy 80 m2-es, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 320 m2-es telken. Az ingatlan az 1950-es években épült, VEGYES FALAZATÚ, KÖZPONTI elhelyezkedéssel. Felújítások (2025 nyara): ÚJ TETŐ került a házra, a VÍZVEZETÉKEK CSERÉLVE lettek, a VILLAMOSHÁLÓZAT korszerűsítése és BŐVÍTÉSE megtörtént (3x20A), továbbá H TARIFA kiépítése 1x20A formájában elkészült. Új aljzat BETON, SZIGETELÉSSEL és a szomszéd felől elszeparált KERÍTÉS készült. Ezek a munkák MŰSZAKI szempontból jelentős előrelépést jelentenek az ingatlan állapotában. #nemfix3% Fontos megjegyzés: a felújítás NEM FEJEZŐDÖTT BE TELJESEN — a további munkálatokat az új tulajdonosnak kell folytatnia. Elhelyezkedés, szolgáltatások, közlekedés: KÖZPONTI környezet — a közelben üzletek, bölcsőde, óvoda és iskola ELÉRHETŐ. Közlekedés SZEMPONTJÁBÓL KEDVEZŐ: autóval gyors kapcsolat az M4-es autópályához és a 4-es főúthoz; tömegközlekedéssel elérhető Budapest (Nyugati pályaudvar, busz). Budapest kb. 25 perc. A vasútállomás 500 méterre, öt perc sétára található. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 60 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ tehermentes lakás a Klinikák metró közelében – azonnal költözhető vagy kiadható! Befektetőknek és saját otthont keresőknek is ideális választás ez a 2. emeleti, 2 szobás, jó állapotú lakás, amely azonnal birtokba vehető és akár azonnal bérbe is adható a frekventált elhelyezkedésének köszönhetően. Főbb jellemzők: Alapterület: 60nm (2 szoba + konyha + kamra + fürdő és külön WC) Belmagasság: 3,7m, galériázható Tájolás: belső udvarra néző, csendes fekvés Közös költség 11 000 Ft Tehermentes, jogilag rendezett Elhelyezkedés – verhetetlen közlekedés és infrastruktúra: Klinikák és Nagyvárad tér metróállomás pár perc sétára SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE Füvészkert a közelben – garantált bérlői kereslet! Műszaki és felszereltség: Jó állapotú parketta, szigetelt fa nyílászárók Fűtés: rendszeresen karbantartott gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Extra: Tágas saját pincehelyiség Bútorozottság és felszereltség megegyezés szerint Társasház: 3 emeletes, téglából épült, rendezett és nyugodt lakóközösség Lift nincs, de a ház gondozott és problémamentes Miért éri meg befektetésnek? A központi elhelyezkedés miatt a lakás diákoknak, egyetemi dolgozóknak, egészségügyi szakembereknek azonnal kiadható, stabil hozamot biztosítva. Az alacsony fenntartási költség és a kiváló közlekedés hosszú távon is értékállóvá teszi. Érdeklődjön a hét bármely napján!

Alapterület: 70 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Magyarszecsődön egy családi ház az osztrák határtól mindössze 15 km-re, amely tökéletes menedéket nyújt a nyüzsgő városi élet elől. Ez a 70 m²-es, téglából épült ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy saját kis paradicsomát teremthesse meg a természet ölelésében. A tágas, 2224 m²-es telek számos lehetőséget kínál: gyümölcsfák ékeskednek rajta, a melléképületek pedig praktikus tárolási és kreatív projektek helyszínei lehetnek. Az ásott kút további autentikus bájt ad a háznak, miközben biztosítja a kertészkedéshez szükséges vizet. Az otthon belső tere harmonikusan ötvözi a funkcionalitást és a kényelmet. Három tágas szoba várja, hogy személyes stílusával életre keltse őket. A konyha és a kamra praktikus megoldásai megkönnyítik a mindennapi életet, míg az előszoba és a fürdőszoba beépített wc-vel a család igényeit szolgálja. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, és a modern élet kényelme érdekében a víz, villany és csatorna már bevezetésre került, a gázcsatlakozás pedig a ház előtti csonkról könnyedén elérhető. A fűtés cserépkályhával történik. A ház szigetelése megújult, így télen-nyáron kellemes klímát biztosít. A padlás pedig további tárolási lehetőséget nyújt, vagy akár bővítésre is felhasználható. Mindössze 4 km távolságra található Körmendtől, ahol minden szükséges szolgáltatás – iskolák, óvodák, üzletek – elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugalmat keresnek, de mégis közel szeretnének maradni az élet lüktető központjához. Lépjen be ebbe a barátságos otthonba, és fedezze fel a vidéki élet szépségeit, miközben élvezi a modern kényelem minden előnyét. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – a jövője itt kezdődik!