Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

A Cty Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle állandóan lakott részén egy felújítandó családi házat.   Az ingatlan 100 m2-en helyezkedik el, melynek elosztása a következő: nappali-étkező, konyha, kamra, 3 tágas hálószoba, fürdőszoba-Wc, terasz, pince. A tetőtér beépíthető, így az új tulajdonos ízlésének megfelelően bővítheti a lakóteret.   A 720 m2-es udvaron egy melléképület is található, melynek egyik felében garázs került kialakításra, másik fele szabadon alakítható. A melléképület alatt pince található. A közművek közül minden bekötésre került az ingatlanba, így a víz, villany, gáz és csatorna is rendelkezésre áll. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A ház jelenleg felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, így a vevő szabadon alakíthatja ki álmai otthonát.    Az ingatlan csendes helyen található, mégis közel a központhoz és a Balatonhoz. Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és valósítsa meg álmait Balatonlellén!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Vásárolja meg KULCSRAKÉSZEN, ezt az új építésű, modern családi házat, legyen első lakója és rendezze be ízlése szerint.  A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában, Tatabánya kedvelt, családi házas övezetében, Bánhidán, 68 m2-es, új építésű, családi ház leköthető.  Az energiatakarékos családi ház megbízható, több éves tapasztalattal rendelkező kivitelezőtől, magas műszaki tartalommal készül, modern, minden igényt kielégítő belső elrendezéssel teszi komfortossá az ide költözők mindennapjait. A tervezésnél egyik fő szempont volt, hogy a terek kényelmes, ideális méretűek legyenek. Az ingatlanban az alábbi helyiségek kerülnek kialakításra: konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval, előtér, tároló, 2 térkövezett terasz (16 m2 és 12 m2). Az otthon melegének biztosításához hőszivattyú kerül kiépítésre. A telek területe 517 m2. Parkoláshoz fedett beálló épül a ház részeként. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges (vásárlási lehetőségek, éttermek, óvodák, iskolák, Művelődési Otthon, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, park) A közeli Csónakázó tó, Jubileum park és sportpályák számos lehetőséget biztosítanak szabadidős és sporttevékenységekhez. Közlekedés szempontjából kiváló, rövid sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városban ipari park működik, számos álláslehetőséget kínálva. Az ár nem tartalmazza az 5% -os ÁFA költségét. CSOK+, 3%-os FIX hitel igénybe vehető.  Tervezett átadás: 2026 negyedik negyedév. Jelen állapotban is eladó28M+25% ÁFA áron, tervekkel, engedélyekkel, közművekkel. További információért és a részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!  KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA  ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító,  független banki ügyintéző ajánlásával  SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA 

Alapterület: 450 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Balatonlelle – Rádpusztán különleges ingatlan eladó!   A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Egy igazi ritkaság került piacra Balatonlelle Rádpuszta városrészében: egy század eleji, hangulatos épület, amely 2008-ban teljes felújításon esett át, és ma is tökéletes állapotban várja új tulajdonosát.    Elhelyezkedés: Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, egy élménybirtok közvetlen szomszédságában található. Innen gyönyörű panoráma nyílik a környező erdős, dombos tájra, miközben a Balaton mindössze 3,5 km-re elérhető. Ideális választás mindazoknak, akik eldugott, békés környezetben keresnek értékálló ingatlant.    Az épület funkciói: • Önálló családi lakrész: 2 hálószoba + nappali, teljes értékű otthonként használható. • Apartmanház rész: 5 különálló apartman, mindegyik saját fürdőszobával és teraszkapcsolattal, közös nappalival és konyhával. • Kiegészítők: fedett terasz, garázs, tároló.    Extra lehetőségek: • Lakhatás és befektetés egyben – akár állandó otthon, akár jövedelmező apartmanházként funkcionálhat. • A telek tovább osztható, és 35%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így további fejlesztésekre is alkalmas. • A hangulatról a cserépkályha és a hűtő-fűtő klímák gondoskodnak.    Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem életstílus: egyszerre nyújt nyugalmat, befektetési lehetőséget és balatoni élményt!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!    

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

  Pácinban, Sátoraljaújhelytől 20 km- re fekvő  településen kínálunk eladásra egy 83 m²-es családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, falusias környezetben keresnek otthont. Az  ingatlanban  három szoba található, továbbá van egy nappali, egy konyha-étkező rész, amelyből nyílik a fürdőszoba és a kamra. A nappali részből nyíló szoba  utólag hozzá lett építve, amely jelenleg nem szerepel a térképmásolaton. Ezért az ingatlan jelenlegi állapotában nem hitelezhető és nem vehető igénybe rá CSOK. Ugyanakkor a tulajdonos hozzájárul, hogy a leendő vevő – saját költségére – a helyszínrajzon  feltüntesse a bővítést. Az udvar optimális méretű, igazi falusi hangulatot áraszt, alkalmas kiskerti gazdálkodásra, állattartásra vagy akár pihenésre is. Az udvaron nyári konyha is helyet kapott. A tetőszerkezet néhány évvel ezelőtt felújításra került, új lemezborítást kapott. A nyílászárók  műanyagból készültek.  A fűtés vegyes megoldással működik: gázkonvektor, klíma és kályha is biztosítja a meleget. Az ingatlan átlagos állapotú, számos lehetőségeket rejt magában, barátságos szomszédság és nyugodt, csendes utca várja az új tulajdonosát. 

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Befektetők, építkezők, figyelem!  Gyula – Románváros városrészén kínálunk eladásra egy felújítandó családi házat hatalmas lehetőségekkel!   A ház: 69 m² – igazi alap egy álomotthonhoz vagy befektetéshez.  A telek: 840 m² – óriási méret, ráadásul sarki elhelyezkedésű, így a porta könnyen megosztható, és külön is értékesíthető (kb. 400 m²).  Ez ritka lehetőség Gyulán!   Miért különleges?  • Kiváló helyen található  • Több lehetőség egyben: felújítás, új építés, telekmegosztás  • Befektetőknek és magánszemélyeknek is aranybánya!  Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan nagyon ritkán kerül piacra – ne maradjon le róla!     Szántó Nikoletta          Rotár Marianna          Fekete Kristóf +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81       +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye, Baja közkedvelt városrészben, Dunafürdőn eladó egy igényesen felújított, két lakrészes nyaraló, amely ideális választás pihenésre, vagy akár befektetésre is. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során új villanyvezetékek kerültek beépítésre, valamint korszerűsítették a teljes gépészetet. A melegvíz ellátás villanybojlerrel történik, a vízellátást hidrofor biztosítja, amely egy 33 méter mély, víztisztítóval és vastalanítóval ellátott kútra van rákötve – így a vízminőség kiváló. A 163 m²-es telken két különálló, de igény szerint összenyitható épületrész található, 60 m² és 53 m² alapterülettel, összesen 113 m² hasznos térrel. A két egység külön villanyórával rendelkezik, ami lehetőséget ad akár két generáció együttélésére, akár vendégházként való hasznosításra is. Az épület tégla szerkezetű, 1,5 méter mély beton alappal és 10 cm-es hőszigeteléssel. Műanyag nyílászárói, valamint hűtő-fűtő klímái egész évben komfortos tartózkodást biztosítanak. Az ingatlan kamerarendszerrel is felszerelt, így a biztonság is garantált. A vízpart mindössze 150 méterre található, így néhány perc sétával elérhető a Duna-part, miközben a Gemenci erdő közelsége különleges, természetközeli élményt nyújt. Ez a nyaraló ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, természetre és modern kényelemre vágynak a város zajától távol, mégis elérhető közelségben. Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással segítjük az ingatlan megvásárlásában.  

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 3 szoba

Eladó Porcsalmán egy kedvező áron megvásárolható családi ház, melynek irányára 19 700 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 81 négyzetméter, míg a telek mérete egy generáció számára is elegendő 4 500 négyzetméter. A ház 1984-ben épült, vegyes építési móddal készült, és jelenlegi állapota jó, így azonnal költözhető. Az ingatlan összkomfortos, ami a kényelmes életvitelhez szükséges összes szolgáltatást magában foglalja. Fűtését konvektor biztosítja, ami gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A külső állapot is kedvező, így az új tulajdonosnak nem kell nagyobb felújításokra számítania. A ház utcára néző kilátással rendelkezik, amely lehetővé teszi, hogy a környék élénk, de mégis barátságos légkörét élvezhesse. Parkolási lehetőség az udvarban biztosított, így a gépjárművek biztonságosan és kényelmesen elhelyezhetők. Ne habozzon, látogasson el hozzánk, és ismerje meg ezt a remek lehetőséget!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

  FONTOS! A két szobás, 74.84m2 (68.45m2 lakóterületű + 12.78m2 terasszal tervezett) ikerház 324m2-es kerttel, szép környezetben annyiért mint egy lakás ára!!! RITKASÁG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, az Aranyossziget-Villaparkban, új építésű, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna ölelésében, új építésű ikerházat kínálunk. -A kis forgalmú utcában épülő ikerház egy 617m2-es telekre épül. Önálló bejárattal kerül átadásra mindkét lakórész, nincs közös telekrész. Az alaprajzon látható „B” jelű ikerházi lakáshoz 324m2 telek tartozik. -KÜLÖNLEGESSÉG: Termálvízben fürödhet akár minden nap. Az Aranyossziget Villapark minden ingatlanjára magas ásványi anyag tartalmú, termálvíz van bevezetve. Így a fürdőszobában külön kádtöltő csapon meleg termálvizet lehet használni. Kiváló fürdésre, relaxálásra és gyógyító hatású. -A ház hasznos alapterület 74.84m2, nettó lakóterülete 68.45m2 + 12.78m2 terasz. (a terasz fele beleszámolt a hasznos alapterületbe). -A ház tervezésénél praktikus belső elrendezést vették figyelembe. A belső elosztás ideális, élhető alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház 68.45m2 lakóterületű, helyiségei: nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, továbbá fürdő, önálló wc, előtér, háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak. -A nappaliból egy 12.78m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető. -Magas műszaki tartalommal, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. -Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A külső párkányok festett antracit színű alumíniumból készülnek. -A fűtést és a meleg vizet meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház minden helyiségében padlófűtéssel kerül átadásra. Igény esetén hűtésre optimalizált hőszivattyú vagy klíma előkészítés és beépítés is kérhető, az ár nem tartalmazza. -A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés cseréppel történik. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak. -A közműbeállásokat és közműórák költségét nem tartalmazza a vételár, ez hozzávetőlegesen 700.000.- Ft + Áfa. Ezt a vevő saját nevére tudja igényelni, a kivitelező segítséget nyújt az ügyintézésben. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető. -A telekre két ikerházi lakás kerül, egymástól speciális hanggátló falszerkezettel elválasztva. Nincs áthallás, nincs közösködés. -A lekötéstől/szerződéstől függően vásárlás illetékmentes (Kb. 2.5 millió Ft lenne az illeték használt ingatlan vásárlása esetén)! Az ikerház a használati megosztással kerül átadásra, igény esetén önálló helyrajzi számra is kiemelhetőek a lakások. -Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, külső munkálatok, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok tervezése, belsőépítész tervezés, stb.   Remek választás, szuper csendes környék, zöldövezet, Mosoni-Duna vízpart 100m-re, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026. első negyedév.   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatjuk az ingatlanvásárlást!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

  FONTOS! A két szobás, 67.98m2 (61.59m2 lakóterületű + 12.78m2 terasszal tervezett) ikerház 293m2-es kerttel, szép környezetben annyiért mint egy lakás ára!!! EGYEDI AJÁNLAT A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, az Aranyossziget-Villaparkban, új építésű, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna ölelésében, új építésű ikerházat kínálunk. -A kis forgalmú utcában épülő ikerház egy 617m2-es saroktelekre épül. Önálló bejárattal kerül átadásra mindkét lakórész, nincs közös telekrész. Az alaprajzon látható „A” jelű ikerházi lakáshoz 293m2 telek tartozik. -KÜLÖNLEGESSÉG: Termálvízben fürödhet akár minden nap. Az Aranyossziget Villapark minden ingatlanjára magas ásványi anyag tartalmú, termálvíz van bevezetve. Így a fürdőszobában külön kádtöltő csapon meleg termálvizet lehet használni. Kiváló fürdésre, relaxálásra és gyógyító hatású. -A ház hasznos alapterület 67.98m2, nettó lakóterülete 61.57m2 + 12.78m2 terasz. (a terasz fele beleszámolt a hasznos alapterületbe). -A ház tervezésénél praktikus belső elrendezést vették figyelembe. A belső elosztás ideális, élhető alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház 61.57m2 lakóterületű, helyiségei: nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, továbbá fürdő, önálló wc, előtér, háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak. -A nappaliból egy 12.78m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető. -Magas műszaki tartalommal, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. -Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A külső párkányok festett antracit színű alumíniumból készülnek. -A fűtést és a meleg vizet meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház minden helyiségében padlófűtéssel kerül átadásra. Igény esetén hűtésre optimalizált hőszivattyú vagy klíma előkészítés és beépítés is kérhető, az ár nem tartalmazza. -A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés cseréppel történik. -A nappali és a terasz déli-délnyugati fekvése kiváló választás, sok napfény és hőenergia hasznosítható. A lakás minden évszakban világos lesz. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak. -A közműbeállásokat és közműórák költségét nem tartalmazza a vételár, ez hozzávetőlegesen 700.000.- Ft + Áfa. Ezt a vevő saját nevére tudja igényelni, a kivitelező segítséget nyújt az ügyintézésben. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető. -A telekre két ikerházi lakás kerül, egymástól speciális hanggátló falszerkezettel elválasztva. Nincs áthallás, nincs közösködés. -A lekötéstől/szerződéstől függően vásárlás illetékmentes (Kb. 2 millió Ft lenne az illeték használt ingatlan vásárlása esetén)! Az ikerház a használati megosztással kerül átadásra, igény esetén önálló helyrajzi számra is kiemelhetőek a lakások. -Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, külső munkálatok, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok tervezése, belsőépítész tervezés, stb.   Remek választás, szuper csendes környék, zöldövezet, Mosoni-Duna vízpart 100m-re, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 első negyedév.   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatjuk az ingatlanvásárlást!

Alapterület: 49 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

JÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS, SZIGETELT PANELNHÁZBAN, AZ ÖRS VEZÉR TÉRE KÖZELÉBEN ! XIV. Kerületben, a közkedvelt Füredi lakótelepen, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, 5 percre az Örs vezér tértől, CSENDES, gépjárműforgalomtól mentes utcában, 2011-ben, panelprogram keretein belül teljes körűen felújított, szigetelt, liftes, Dán típusú panel épületben, 4. emeleti, 49 nm-es, 2 szobás, ablakos konyhás, napos világos D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, EGYEDI HŐMENNYISÉG MÉRŐS, jó állapotú, parkra néző, tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, klimatizált lakás, beépített, gépesített konyhával, kulturált lakóközösségű házban eladó. A parkolás közvetlenül a ház előtt ingyenesen megoldott. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott!! Karnyújtásnyira: élelmiszer boltok (SPAR), gyógyszertár, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, valamint felsőoktatási intézmények találhatók. Az M2-es metró, buszvégállomás, valamint az Árkád, Ikea, és Sugár bevásárlóközpontok gyalogosan 5 percre. Kiváló választás, első lakást vásárlóknak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, befektetőknek. Ezt a lakást érdemes megnézni!! További részletekért várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA