Alapterület: 184 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Baranya megyében, Pécs közkedvelt városrészében, Újhegyen kínálunk megvételre egy 1984-ben épült, kiváló állapotú, összesen 6 szobás családi házat, amely több generáció együttélésére is ideális választás lehet.   Az ingatlan három szinten helyezkedik el, bruttó alapterülete 184 m². A lakószint két külön részre tagolódik. Az emeleten három szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található. A tetőtér részben csapott kialakítású, itt szintén három szoba, egy tágas, kényelmes konyha-étkező, valamint egy nagy fürdőszoba kapott helyet. Négy szobából gyönyörű kilátás nyílik a városra.   A földszinti, utcaszinten található a garázs, több funkcióra alkalmas tárolóhelyiség, valamint innen közelíthető meg a boltíves kialakítású pince is. A telken külön gazdasági épület is rendelkezésre áll, amely tárolásra kiválóan alkalmas.   A fűtésről két rendszer is gondoskodik: gáz-cirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, így a fűtési költségek optimalizálhatók. A dupla mérőórás, rezsicsökkentett gáz- és villanyellátás szintén hozzájárul a gazdaságos fenntartáshoz.   Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így akár társasházzá is átalakítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben üzletek, buszmegálló, orvosi rendelő, posta, bevásárlóközpont is megtalálható, valamint a belváros is könnyen elérhető.   Az ingatlan tehermentes, az ár irányár! Pécs frekventáltabb részein kisebb családi ház vagy telek beszámítása lehetséges értékegyeztetéssel.

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

CSENDES, PARKRA NÉZŐ TÉGLA LAKÁS, AZ ÖRS VEZÉR TÉR KÖZELÉBEN! XIV. kerületben, Zugló kedvelt városrészében, Nagyzuglóban, Fogarasi út - Nagy Lajos király útja - Róna utca ölelésében, a csendes Fogarasi parknál, kiváló közlekedés, és ellátottság mellett, 1960-as években épült, 9 lakásos, jó állapotú téglaépületben, 2. emeleti, 40 nm-es 1+1 fél szobás, napos-világos, K-i fekvésű, alacsony fenntartású, közös költség: 13260 Ft, egyedi mérésű, gázkonvektoros fűtésű, tehermentes, azonnal birtokba vehető, felújítandó lakás, saját használatú 4 nm-es tárolóval, kulturált lakóközösségű társasházban eladó! A parkolás közvetlenül a ház előtt megoldott. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Karnyújtásnyira: élelmiszer boltok, CBA Príma, Tesco Supermarket, OBI, gyógyszertár, iskola, óvoda, felsőoktatási intézmény, parkok, játszóterek, sportolási lehetőségek. A 80-as trolibusz és a 130-as autóbusz megállója 100 méteren belül. Az Örs Vezér tere, 2-es metró, gyalog 5 perc alatt elérhető! Kitűnő választás első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetőknek. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 160 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

BÁRMI LEHET !!! 3 GENERÁCIÓ ? 2 GENERÁCIÓ, 1 ÜZLET ? 1 GENERÁCIÓ, 2 ÜZLET ??? Melyiket szeretné? Eladó Csörög Fő utcájában lakó ingatlan besorolású ház ( 2db). A jobb oldali, utcafronton elhelyezkedő ingatlan, jó állapotú de egy ideje lakatlan. Itt a földszinten korábban kocsma működött (45 nm). Ennek tetőterében helyezkedik el egy kislakás, külső feljáróval, kis kávézó terasszal. A bal oldali ingatlan régebbi építés de az is tégla (44 nm). Ennek tetőszerkezete sajnos részlegesen beomlott, ez a rész teljes felújítást igényel, a falak menthetőek. A telekre gépkocsival be lehet állni. A 27 négyzetméteres garázs innét nyílik. Az egész ingatlan utcafronti, így vállalkozás számára kiváló. Közmű szolgáltatások egyelőre ki vannak kapcsolva, így a 3 %-os hitel nem vehető igénybe. Normál, jelzálogalapú hitel felvehető, bank semleges hitelcentrumunk számos bank kínálatát nyújtja Önnek díjmentesen. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon, köszönöm. ( A képek között AI -val szerkesztett képek is vannak melyek nem a jelenlegi állapotot tükrözik!)

Alapterület: 26 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Egyedi gyöngyszem a belvárosban! Eladó egy jó állapotú, téglaépítésű garzon Miskolcon, a Papszer utcában. A lakás a harmadik emeleten helyezkedik el, 26 négyzetméter alapterülettel. Az ingatlan egy szobából áll, amely jelenleg amerikai konyhás, de szabadon alakítható. Ez a lakás kiváló választás lehet, ha központi helyen lévő, mégis csendes otthont keres. Ideális lehet egyedülállók vagy párok számára, de akár irodának is alkalmas. A lakáshoz tartozik egy 2 négyzetméteres erkély, ahonnan kilátás nyílik az avasi pincesorra. A kellemes hőmérsékletről gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Ha Ön is ingatlan eladáson gondolkozik, vagy kiadó lakása van, keressen bizalommal! Irodánk 22 éves szakmai tapasztalattal, ingyenes hitelügyintézéssel és jogi háttérrel áll az ügyfelei rendelkezésére!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Kivételes lehetőség Miskolc szívében! CSAK A MI KINÁLATUNKBAN!   Eladó egy gyönyörű, téglaépítésű, 100 m²-es lakás, amely ideális választás igényes otthont keresőknek, de kiválóan alkalmas divatszalon, irodai vagy exkluzív szolgáltató tevékenység céljára is. Az ingatlan korábban menyasszonyi ruhaszalonként működött, adottságai páratlanok.   A 2007-ben épült épületben található 3. emeleti (tetőtéri) lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, és a modern élet minden kényelmét biztosítja. Három világos, barátságos szobával rendelkezik, de igény szerint 4 szobássá is alakítható. A fűtésről kondenzációs kazán, a kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A tetőtéri elhelyezkedésnek köszönhetően az egész lakást természetes fény járja át. Az ingatlan bútorozatlan, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja.   Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget — legyen szó elegáns otthonról vagy egy stílusos vállalkozásról, ez a lakás Miskolc egyik legjobb választása! Amennyiben egy VALÓBAN KÜLÖNLEGES INGATLANT keresel, kérlek hívj és örömmel megmutatom Neked ezt a GYÖNGYSZEMET!

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Modern, felújított családi ház Tégláson – alacsony rezsi, tágas terek, Debrecen közelében! Ha Debrecenben már nem találsz megfizethető, modern családi házat, de nem szeretnél kompromisszumot kötni minőségben, kényelemben és elhelyezkedésben, akkor ez az ingatlan Téglás déli részén tökéletes választás számodra. Az ingatlan egy 405 m²-es saroktelken helyezkedik el, 100 m²-es lakóterülettel, 39 m² fedett terasszal, valamint összesen több mint 50 m² tárolóhellyel (36 m² fedett, gépkocsitárolásra alkalmas beálló, és 15 m² zárható tároló). A ház beton alapra épült, tégla falazatú, 15 cm-es külső hőszigeteléssel és 15 cm-es mennyezeti üveggyapot szigeteléssel, így energiatakarékos és időtálló.   A ház elrendezése: tágas, világos nappali konyha-étkező kamra 2 hálószoba fürdőszoba külön WC mosókonyha–háztartási helyiség–gardrób (egyben) 39 m² fedett terasz – a családi élet központja A teraszról nyíló, térburkolt udvar rendezett, karbantartásmentes, körben falazott kerítéssel, elektromos kapuval és dísznövényekkel.   Műszaki jellemzők: energiatakarékosság és időtállóság 2023-ban teljes felújításon esett át – új hideg- és melegburkolatok, szaniterek, festés 12 kW-os napelemrendszerre kötött hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás Rendkívül alacsony rezsiköltség! 5,2 kW-os split klíma gondoskodik a nyári hűtésről Műanyag nyílászárók redőnnyel Bitumenes zsindelytető Belmagasság: 2,74 m Biztonsági extrák: riasztó, kamerarendszer, elektromos kapu Az épület beton alapra épült tégla falazattal, 15 cm külső homlokzati hőszigeteléssel, a mennyezeten pedig 15 cm üveggyapot szigeteléssel   Kiknek ideális választás ez az otthon? Családoknak, akik Debrecenből költöznének ki, de nem szeretnének lemondani a modern komfortérzetről, a jó elérhetőségről és a biztonságról. Téglás mindössze 15–20 perc autóútra van Debrecentől, így nyugodt, zöldövezeti környezetben élhetsz, miközben a város minden előnye elérhető marad.   Tipikus problémák, amelyekre ez a ház a megoldás: Magas rezsiköltség? A 12 kW-os napelemrendszer és a hőszivattyús fűtés révén a ház szinte nullás energiafelhasználású, így a havi kiadásaid drasztikusan csökkennek. Felújítási stressz? Nem kell hónapokig kivitelezőket keresned – ez az ingatlan 2023-ban teljesen megújult, és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Biztonság? A riasztó, kamerarendszer, falazott kerítés és elektromos kapu garantálja a nyugalmat és a biztonságot. Kevés tárolóhely? Itt több mint 50 m² tároló áll rendelkezésedre, hogy a család minden holmijának legyen helye. Nyugalom hiánya? A ház csendes, barátságos családi házas övezetben található, Téglás egyik legjobb részén – ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, te pedig végre kipihenheted a városi zajt.   Ár: 67,9 millió Ft Csak készpénzes vevők számára elérhető.   Ez a ház tökéletes választás annak, aki Debrecen közelségét, a kisvárosi nyugalmat és az energiahatékonyságot szeretné ötvözni egy modern, karbantartásmentes otthonban. Itt nemcsak egy ingatlant, hanem egy új életminőséget vásárolsz meg, amit Debrecenben nem kapsz meg kétszer ennyi pénzért sem.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 + 1 szoba

Nábrád szívében, csendes és nyugodt környezetben kínáljuk eladásra ezt a tágas, 126 négyzetméteres családi házat, amely egy 2025 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítás alatt áll, így ideális lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék befejezni álmaik otthonát. Az épület tégla falazatú, és 1975-ben épült, amely időtálló alapot biztosít a jövőbeni fejlesztésekhez. A házban két szoba és egy félszoba található, amelyek kellemes életteret biztosítanak családok számára. A fűtés gázkazánnal megoldott, emellett van lehetőség vegyes tüzelésű fűtésre is, ami különösen előnyös lehet a téli hónapokban. A parkolás az udvaron belül megoldott, így biztonságban tudhatja gépjárművét. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek új otthont. Az irányár 20 000 000 Ft, amely figyelembe véve a telek méretét és az ingatlan elhelyezkedését, rendkívül kedvező. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekintse ezt a különleges ajánlatot!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Vác egyik kedvelt városrészében, Kisvácon, az Árpád út és a Vöröskereszt sor találkozásánál kínálunk megvételre egy igényesen megépített, kétszintes, nettó 91 m²-es családi házat, amely otthonként és üzleti célra egyaránt tökéletes választás.   A 2008-ben épült ház modern szerkezeti megoldásokkal, gondosan megválasztott anyagokkal és praktikus elrendezéssel készült.    Az ingatlan főbb jellemzői:   Porotherm 30-as tégla falazat és 5 cm hőszigetelés Klinkertéglás homlokzat – elegáns, időtálló megjelenés Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnyökkel Bramac betoncserép tetőfedés Kisfogyasztású  légkondicionálók -H -tarifás-  fűtésre wifi-vel Norvég elektromos fűtőpanelek kiegészítő fűtésként wifi-vel Bélelt kémyény gázfűtéshez Kiváló természetes megvilágítás minden helyiségben   Belső elrendezés:   Földszint: Tágas, világos előtér/étkező fogadja a belépőt, innen nyílik a nappali, valamint a konyha. A földszinten helyet kapott továbbá egy fürdőszoba és egy külön WC. A folyosóról kiléphetünk egy hangulatos, növényekkel beültetett minikertbe, ahol kellemes pihenőpadok várnak. Az előtérből kényelmes lépcsőn juthatunk fel az emeletre.    Emelet: A galériáról két napfényes hálószoba nyílik, mindkettőben négy-négy ablak biztosítja a természetes fényt és a jó szellőzést. Az emelet teljes értékű belmagassága a megemelt parapetfalaknak köszönhetően jól kihasználható.   Elhelyezkedés:   A ház frekventált helyen, mégis nyugodt részen található. A közelben elérhető minden, ami a mindennapokhoz szükséges:   Lidl,CBA, Rossmann, DM – mindössze 700 méterre Óvoda, iskola, középiskolák – gyalogosan 5 percre elérhetők Vasútállomás – 15 perc séta Duna-part és kerékpárút – néhány perc távolságra   Budapest az M2-es autópályán keresztül gyorsan megközelíthető, vonattal pedig mindössze 25 perc alatt elérhető.   Kinek ajánljuk?   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik:   elegáns, jól megközelíthető otthont keresnek Vácon, vállalkozásukhoz frekventált helyszínt szeretnének, vagy biztonságos, értékálló befektetést keresnek egy dinamikusan fejlődő városrészben.   Az ingatlan ritka lehetőség Vácon – egy hely, ahol az otthon kényelme és a vállalkozás lehetősége találkozik.   A 3%-os hitel felvehető az ingatlanra!   Hitel ügyintézésében segítek!   Keressen bizalommal! (hét végén is hívhat)   Windberg Péter T: 70/600-5594  

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Családi ház eladó Fábiánházán!   Ha csendes, biztonságos környezetben keres otthont, ahol még megvan a vidéki nyugalom hangulata, ez az ingatlan tökéletes választás lehet! A ház 126 m²-es alapterülettel rendelkezik, így bőséges teret kínál egy fiatal pár vagy kis család számára. Az épület 1970-ben vályogból épült, masszív szerkezetű, átlagos állapotban, így remek alapot biztosít egy modern, egyedi otthon kialakításához.   A belső térben két tágas szoba található, melyek kellemes, otthonos hangulatot árasztanak. A fűtésről gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, utóbbi fa vagy szén tüzeléssel is működtethető. A nyári hőségben a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.   A tágas udvarban kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, és akár pihenőkertet vagy konyhakertet is kialakíthat új tulajdonosa. A ház részben bútorozott, így igény szerint azonnal költözhető, vagy teljesen a saját ízlésére formálható.   Irányár: 21 500 000 Ft   Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy barátságos, nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni. Ne habozzon – hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a bájos házat Fábiánházán!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

  Bősárkány központjához közel, csendes, rendezett utcában eladó egy jó állapotú, 100 m²-es, téglából épült családi ház, felújított tetővel és összközműves ellátottsággal.   A ház 1976-ban épült, szerkezetileg masszív, műanyag nyílászárókkal felszerelt, gáz- és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről.   A száraz pince is a ház része, ahol a kazán található – rendezett, jól szellőző helyiség, ami tárolásra is alkalmas.   Főbb jellemzők:   100 m² lakótér 3 nagy, világos szoba tágas, étkezős konyha előszoba, folyosó éléskamra fürdőszoba és külön WC száraz pince kazánházzal masszív melléképületek (tárolásra, műhelynek, hobbira kiváló) 750 m²-es, rendezett telek   A felújított tető és a jó szerkezeti állapot miatt az ingatlan azonnal költözhető, akár kisebb korszerűsítéssel saját igényre szabható.   A tágas udvar és a melléképületek kiváló lehetőséget kínálnak vállalkozásra, barkácsolásra vagy kerti pihenő kialakítására is.   A ház csendes, biztonságos környéken található, ugyanakkor minden fontos intézmény és szolgáltatás (bolt, iskola, óvoda, buszmegálló) pár perc sétával elérhető.

Telekméret: 1 024 m²

Új építésű környezetben, új parcellázású területen.   A CITY CARTEL INGTLAIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a Balatontól 1800 méter távolságra, új parcellázású területen található, 1024 m2 nagyságú, közművesített lakóövezeti építési telkekeket.    A területre a jelen jogszabály értelmében 30%-os beépíthetőség és 5 méteres építménymagasság vonatkozik.   Víz, villany, csatorna a telken belül megtalálható.    Építse meg álmai otthonát, vagy nyaralóját!    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 1 024 m²

Új építésű környezetben, új parcellázású területen.   A CITY CARTEL INGTLAIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a Balatontól 1800 méter távolságra, új parcellázású területen található, 1024 m2 nagyságú, közművesített lakóövezeti építési telkekeket.    A területre a jelen jogszabály értelmében 30%-os beépíthetőség és 5 méteres építménymagasság vonatkozik.   Víz, villany, csatorna a telken belül megtalálható.    Építse meg álmai otthonát, vagy nyaralóját!    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!