Alapterület: 158 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Panorámás szőlőhegyi ház Balatonfüreden – borospince, terasz, nagy telek! Balatonfüred csendes szőlőhegyi részén, 1868 m²-es telken eladó egy 158 m²-es kitűnő állapotú, igényes, Tihanyra néző panorámás ház téglaboltozatos borospincével, tágas terasszal, modern gépészettel és gondozott szőlővel. Az ingatlan Balaton-felvidék hagyományos stílusát és a kortárs építészet kifinomultságát ötvözi. Természetes, nemes anyagokból, helyi mesterek munkájával készült, így minden részlete a minőséget és tartósságot tükrözi. A ház a Balatonra nyíló panorámával és a természet nyugalmával ajándékoz meg, miközben Balatonfüred pezsgő élete néhány perc alatt elérhető. Főbb adatok Helyszín: Balatonfüred, szőlő besorolású telek Telek mérete: 1868 m² (gondozott szőlővel, díszkerttel, csúszdás mászókával, tágas parkolóval) Épület bruttó alapterülete: 158 m² Pince + földszint + tetőtér + borospince padlófűtés, extra radiátorok, sütőfunkciós cserépkályha, napkollektor – energiatakarékos kivitel Panorámás elhelyezkedés, természetvédelmi övezet mellett Az épület L-alakú, több szinten kialakított ház, tető- és homlokzatszigeteléssel, kettős hódfarkú betoncseréppel fedve Teljes alápincézés: tárolóhelyiség, infraszaunás, padlófűtéses fürdőhelyiség, gépészeti helyiség Borospince: földdel fedett téglaboltozatos, külön szellőzőkkel, tölgyfa ajtókkal, felülvilágítással Földszint: nappali + étkező (19,8 m²) + konyha (7,2 m² ) légtérben split klímával, vendégszoba (8,9 m²) + zuhanyzós fürdő (2,4 m²) Emelet: 2 hálószoba (20 és 10,2 m²) split klímákkal, sarokkádas fürdő (4,1 m²), külön WC (1,6 m²), tároló Kiegészítők: cserépkályha, infraszauna, félköríves terasz (25 m²), melynek burkolata felújításra szorul, így lehetőséget biztosítva a további egyéni igények kialakítására. Felszereltség és extrák Viessmann gépészet: a tetőn elhelyezett napcellákkal a 705 l szünetmentes tápegységgel kiegészített puffertároló egész nyáron melegvizet, télen fűtésrásegítés funkciót biztosít. Fűtés: a föld alatti 5 m3-es propángáz tartály biztosítja a padlófűtést minden szinten, a nappaliban cserépkályha sütőfunkcióval, split klímák, a fürdőkben plusz törölközőszárító radiátorok. Nyílászárók: spalettás hőszigetelt tölgyfaablakok, mozgás-nyitásérzékelő riasztórendszerrel, kamerákkal. Szennyvíz: földalatti zárt szippantós. Kapcsolatok: meglévő UPC tányér és bevezetett telefonkábel, WIFI Extra: cserépkályha és infraszauna. Kert és telek Térkövezett parkoló, akár 5-6 autó részére 1868 m² telek, melynek 80%-a gondozott szőlő (rizling, muskotály, csemegeszőlők) Vadkerítés, elektromos úszókapu, nagy parkoló világítással Csepegtetőrendszer a díszkerthez, a szőlőben mozgásérzékelő reflektorok Játszótér: fa mászóka, csúszda, dupla hinta Kerti tároló. Állapot Újszerű, megkímélt állapot Folyamatosan karbantartva Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik Balatonfüreden keresnek nyugodt, panorámás környezetben épült, hivatalosan és szabályosan megépített gazdasági épületet, pince- és borospince-kapcsolattal, teljes infrastruktúrával, energiatakarékos gépészettel.

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Eladó Görcsönyben, ez a kétszinten, bruttó 160 nm-es (nettó 135nm), téglaépítésű családi ház! Az ingatlan statikailag és szerkezetileg kifogástalan állapotnak örvend! A keleti és nyugati homlokzata EPS-sel szigetelt, lemezfedés alatt a tető pedig gyapottal. A nyílászárók hő-, és hangszigetelt műanyagok, redőnnyel szerelve. Az alsó szinten található a lépcsőház, egy gépészeti helyiség, egy szoba, egy tusolós fürdő wc-vel, a konyha és a vele egybenyitható nagyméretű nappali. A felső szinten 4 külön nyitható szoba és egy kádas fürdő wc-vel. Az ingatlan minden helyiségét padlófűtéssel látták el, melyet gázkazán működtet. Emellett kiegészítő fűtésként infrapaneleket szereltek néhány helyiségbe, mely a fűtésszezon előtti átmeneti időszakokban tesz jó szolgálatot. 3x25A nappali és 1x10A éjszakai áram is rendelkezésre áll, valamint 400V is. Az északi oldalon téglafalazatú szélvédett terasz kapott helyet. Az udvar rendezett, folyamatos gondozás alatt áll és egy egyállásos garázs is tartozik hozzá! Az ár, irányár, minimálisan alkuképes a fizetési feltételektől függően.    

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 2 szoba

                                     MÉLYEN ÁR ALATT !!!!!   Megvételre kínálok Tura csendes utcájában egy családi házat, amely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan alapterülete 125 négyzetméter, felső szintjén 3 kisebb szoba befejezése után nagy családos házaspár is megtalálja a saját életterét.  A telek mérete 300 négyzetméter, a pince a vegyes tüzelésű kazánt foglalja magába 20 négyzetméteren.  Az épület 2004-ben épült, téglából készült, és bár állapota felújítandó, a lehetőségek tárháza széles.  Az alsó szinten két tágas szoba és két félszoba található, hatalmas közös térrel, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak. Az összkomfortos kialakítás biztosítja a kényelmes mindennapokat, azonban a fűtés vegyes tüzelésű, ami hozzájárulhat a fenntartható megoldásokhoz. A külső állapot átlagos, így a felújítás során könnyen alakítható a ház megjelenése és funkciója. A parkolás az udvarban biztosított, a ház pedig nem akadálymentesített, így inkább fiatalabb családoknak vagy azoknak ajánljuk, akik nem igénylik az akadálymentesítést. Az ingatlan bútorozatlan, így teljes mértékben saját ízlésére szabhatja új lakója. A vegyes kilátás pedig egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonnak. Az irányár 25 700 000 Ft, ami figyelembe véve a potenciált és a környék adottságait, kedvező lehetőség a jövőbeni otthon keresőknek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját álmai otthonát valósíthassa meg!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 8 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   Mediterrán hangulat az Aranypart szívében, mindössze 150 m-re a Balatontól!   Eladásra kínálunk Siófok Aranypartján, központi, mégis csendes környezetben egy különleges, mediterrán stílusú, 200 m²-es villát, amely jelenleg apartmanházként működik. Az ingatlan 4 különálló, igényesen kialakított apartmanból áll, összesen 16 fő befogadására alkalmas, mindegyikhez saját, nagy méretű terasz tartozik: “A” apartman (53 m²) – 5 fős, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, terasz “B” apartman (48 m²) – 5 fős, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, terasz “C” apartman (25 m²) – 2 fős, egy légterű, konyha-étkező, fürdőszoba, terasz “D” apartman (45 m²) – 4 fős, hálószoba + nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, terasz Főbb jellemzők: Összesen 200 m² lakótér 4 apartman külön bejárattal Nagy méretű teraszok minden lakrészhez Parkosított kert öntözőberendezéssel Kerti grill közös használatra Gáz cirkó fűtés – egész évben lakható és kiadható Kamerarendszer a nagyobb biztonságért Zárt udvar, apartmanonként saját parkoló   Ez a villa tökéletes választás többgenerációs családnak, de befektetőknek is kiemelkedő lehetőség, hiszen szálláshelyként üzemeltetve stabil és biztos hozamot biztosít.   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat!    

Alapterület: 1 150 m²

Szigetcsépen csendes,nyugodt helyen ,kellemes környezetben,közműves utcában,déli fekvésű 1150m2-s körbekerített ,termő gyümölcsfákkal ültetett telek eladó.Közművek :vezetékes víz,csatorna telken belül,villany az utcában.Alkalmas tégla családi ház ,könnyűszerkezetes ,gyors lakóház egyébb tipusú épületek építésére,hétvégi kikapcsolódásra,befektetésnek.Busz ,hév megálló 15 percre található.H 7-s hévvel Budapest közvágóhíd csomópontra gyorsan átszállás nélkül bejuthat.Ajánlom természetet ,csendet ,nyugalmat kedvelőknek akik szeretik a vidéki hangulatot ,madárcsicsergős környezetet.   Ára :    25 000 000    Ft     Érd:   Garai Tünde        06-70-654-0655        Hétvégén is !

Alapterület: 1 100 m²

Szigetcsép közkedvelt részén ,csendes,nyugodt helyen ,családi házas övezetben,közműves utcában ,déli fekvésű ,1100 m2-s körbekerített ,építési telek eladó.Közművek jelenleg villany ,fúrt kút a telken belül.Csatorna,vezetékes víz az utcában.30%-a beépíthető.   Ára  : 21 000 000    Ft     Érd:   Garai Tünde         06-70-654-0655         Hétvégén is !

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

  Eladó egy újszerű, 78 m²-es, 3 szobás téglalakás – csak költözni kell! Ha olyan otthont keresel, ahol a kényelem, a nyugalom és a városi életstílus tökéletes harmóniában találkozik, akkor ez a lakás neked szól. Tágas és világos belső terek – ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nagyobb életteret. Teljesen bútorozott – nem kell a berendezéssel bajlódni, minden adott egy újrakezdéshez. Udvarra néző, csendes fekvés – nyugalom a város nyüzsgése nélkül. Távfűtéses rendszer – meleg, kényelmes otthon a leghidegebb napokon is. Zárt udvari parkoló – autódat biztonságban tudhatod a telken belül. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy életminőség. Tökéletes választás akár első otthonnak, családi fészeknek vagy befektetésnek is. Helyszín: Nyíregyháza Irányár: 58.000.000 Ft Azonnal költözhető állapotban Ne maradj le róla! Ilyen állapotú, teljesen berendezett lakás ritkán kerül piacra. Érdeklődj még ma, és nézd meg személyesen, mielőtt más lecsap rá!   Ivánku Szabina  06302789685 [email protected]

Alapterület: 183 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, részben felújított, 183 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található egy üzlethelyiség, konyha, étkező, kettő kamra, nappali+étkező, fürdőszoba+WC, közlekedő, folyosó, előszoba, tároló és egy garázs. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, a hűtésről/fűtésről klíma gondoskodik. A világos, jó elosztású családi ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlanba hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A víz- és villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. Az épület hátsó, garázs fölötti részén a tetőszerkezet felújítása megtörtént. Az épület egy része alatt pince található. A ház jelenleg üzlethelyiségként funkcionál, de kisebb átalakítás után akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet. Az ingatlan egy 2417 nm-es, víz- és villany közművel és ipari árammal ellátott telken helyezkedik el. Kiváló lehetőséget biztosít háztáji gazdálkodásra. Az ingatlan, a kertszomszédságban található, külön helyrajzi számmal rendelkező, 38 millió Ft értékű ingatlannal együtt vásárolható meg. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában.  

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, csendes nyugodt utcában, 152 nm-es családi ház eladó. A tégla szerkezetű ingatlan az 1980-as évek végén épült. Található benne négy szoba, konyha, nappali+étkező, kamra, fürdőszoba+WC, külön WC, közlekedő és garázs. Az épület alatt szuterén húzódik. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, a hűtés/fűtésről klíma gondoskodik. A házban padlófűtésen keresztül történik a hőleadás. A világos, jó elosztású ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. A ház hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnyökkel ellátottak. Az ingatlan egy 666 nm-es, víz- és villany közművel, fúrt kúttal és ipari árammal ellátott telken helyezkedik el. Az udvarban több tároló helyiség, egy kemence és kis halastó került kialakításra. Kiváló lehetőséget biztosít háztáji gazdálkodásra. Az ingatlan a kertszomszédságban található, külön helyrajzi számmal rendelkező, 32 millió Ft értékű ingatlannal együtt vásárolható meg. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

  Máriakálnok egyik legújabb, családbarát lakóövezetében, az Aranyossziget Villaparkban kínálunk megvételre egy új építésű, ikerházi lakóingatlant, amely a szomszédtól teljesen külön megközelíthető, mivel saroktelekre kerül elhelyezésre – így garantált a privát, zavartalan otthonélmény!   Főbb jellemzők: Telek mérete: 213 m²-es saját telekhányad Lakás alapterülete: 53,51 m² Átadás: várhatóan fűtéskészen 2026.12.31-ig Igény szerint a kivitelező vállalja a befejező munkálatokat (kulcsrakész megvalósítás is kérhető) A kivitelezési ár tartalmazza a telekhányad vételárát   Helyiségek: Egy légterű nappali – konyha – étkező Különálló hálószoba Fürdőszoba és WC külön helyiségben Tároló / háztartási helyiség Tágas kert, ideális pihenéshez vagy akár kisállat számára   Műszaki tartalom: Hőszivattyús padlófűtés Hűtő-fűtő klíma Törölközőszárítós radiátor a fürdőben Fehér, 3 rétegű műanyag nyílászárók Teraszajtónál elektromos redőny előkészítés   Otthonteremtési támogatás? Lehetséges! Az ingatlan akár Otthonstart program keretében is megépíttethető – a részletekről és a teljes körű ügyintézésről személyes konzultáció során nyújtunk tájékoztatást.   Kiknek ajánljuk? Első lakást keresőknek – ideális méret és korszerű kialakítás Nagyból kicsibe költözőknek – modern, könnyen fenntartható otthon Akik csendes, zöldövezeti környezetre vágynak, mégis közel a városi infrastruktúrához   Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről az Aranyossziget Villaparkban, ahol a nyugodt környezet és a modern életstílus tökéletesen találkozik!   Érdeklődés és időpont egyeztetés személyes megtekintéshez telefonon.     

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

  Tulajdonostól eladó egy első emeleti, új építésű, 42 m²-es lakás, amelyhez tartozik egy 4 m²-es erkély, saját felszíni parkoló (sorompóval zárt), valamint közös tároló használatának lehetősége. A lakás azonnal költözhető állapotban van, minőségi anyagokból épült, letisztult, modern stílusban, így ideális választás pároknak vagy első lakásukat keresőknek.   Főbb jellemzők: 1 hálószoba Nappali, konyha és étkező egy légtérben Fürdőszoba és WC külön helyiségben Padlófűtés központi gázkazánról Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel Örökpanorámás erkély az Alpok irányába Zárt, sorompóval védett parkoló – a vételár része!   Elhelyezkedés – Miért érdemes Levélt választani? Levél a Mosonmagyaróvári járásban található, közvetlen közel az osztrák határhoz, így kiváló választás azoknak, akik Ausztriában dolgoznak, de Magyarországon szeretnének élni nyugodt, biztonságos környezetben. A település csendes, családbarát, kiváló közlekedéssel rendelkezik Mosonmagyaróvár, Hegyeshalom vagy akár Bécs irányába is. A társasház egy modern lakóövezetben található, ahol a zöld környezet és a magas színvonalú kivitelezés garantálja a kényelmes, nyugodt otthont. A lakás erkélyéről pedig páratlan, örök panoráma nyílik az Alpok vonulataira – ez valódi ritkaság!   Ár és finanszírozás: Az ingatlan vételára tartalmazza a saját, zárt felszíni parkolót is, így további rejtett költségek nincsenek. Finanszírozási megoldások irodánk kínálatában elérhetők – segítünk eligazodni a hitelajánlatok között, hogy a lehető legjobb konstrukcióval juthasson álmai otthonához.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen ezt a kivételes lakást – biztosan beleszeret! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!  

Telekméret: 630 m²

Besenyszög egy 3100 fős kisváros Szolnoktól 17 km-re észak-keletre .Lakosai ősmagyar családok és ide települt hasonlóan dolgos, tisztességes magyar családok. A településen őrzik a népi hagyományokat, figyelnek egymásra,és,ha kell,óvják,védik szűkebb,tágabb környezetüket.Itt nincs bűnözés. Ezért is költöznek ide már régóta szívesen Szolnokról. Itt eladó egy üres telek,630 nm-es,ahol a víz,a szennyvíz és a gáz már benn van. Közvetlenül a buszmegálló mellett van. Iskola, óvoda, gyógyszertár,boltok,piac,sportpálya szintén a közelben. A telek ára: 6 millió forint. Várva az ön érdeklődését is: Kovács Tibor 06/70-608-0834 Gesztenye Ingatlan A települést körülveszi a Millér-csatorna,mely a horgászok kedvenc helye,de nincs messze a Tisza,a Jászsági csatorna és a Malomszögi Holt -Zagyva sem. Az M4-es autóút mindössze 7 km-re van!