Alapterület: 140 m²

Kaposváron a sétáló utcában 140 m2 alapterületű utcai bejáratos, utcafronti kirakatokkal rendelkező földszinti  üzlethzelyiség Eladó. Az üzlet jelenleg bérbeadott, így legkorábban 2025.01.01-től vehető birtokba. Az ingatlan ÁFA-körbe vont cégtulajdon (A vétlárat magánszemélyként történő vásárlás esetén Áfa terheli)

Alapterület: 225 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Tófej csendes mellékutcájában eladó egy 225 m² nettó  kialakítású családi ház, amely otthonként és vállalkozás színtereként is tökéletesen megállja a helyét. A 3133 m²-es, rendezett telek, a tágas terek és a praktikus kialakítás miatt ez az ingatlan szinte végtelen lehetőséget rejt magában. Irányár: 78.900.000 Ft (350.667 Ft/nm)   Az épület jellemzői 1997-ben épült, tégla falazat, beton alap és betonfödém Bramac tetőcserép Vegyes tüzelés + gázkazán + hűtő-fűtő klíma + cserépkályha (rugalmas fűtési lehetőségek) Összkomfortos valójában duplakomfortos: ingatlanban 3 db WC+zuhanyzó található Réz vezetékek, 3 fázis, a műhelyben ipari áram Fa nyílászárók (emeleten és a nappaliban redőny + szúnyogháló) Riasztórendszer – emeletenként szakaszolva Nyugati fekvés, 21 nm-es terasz zöldpanorámával   Elrendezés Pince (100nm): kazánház, tárolók, műhely, garázs, nyári konyha, fürdő és WC Földszint(117nm): közlekedő, konyha–nappali, hálószoba, fürdő, külön WC, kamra Emelet(75nm): közlekedő, 3 hálószoba, fürdő, WC, háztartási helyiség Amerikai konyhás galériás nappali (65 m²) cserépkályhával -ez az Otthon lelke- családi és baráti találkozók színhelye 21 m² fedett terasz, nyugati fekvésű, zöldpanorámás kilátással   Telek és melléképületek Telek: 3133 m² Automata kapu Műhely, garázs, jelenleg 5 autónak fedett beállási lehetőség Üvegház, fúrt kút, gyümölcsfák – akár önellátó életmódhoz is tökéletes Kerti kiülő, medence alap kiépítve Különálló tégla melléképület (korábban lakóház) Tófej 640 lakosságú, fejlődő település Zala megyében, Zalaegerszegtől 22km-re.Megtalálható óvoda, iskola, bolt, tekepálya, jó busz és vonaközlekedés a környező települések felé.     Az ingatlan per-, teher- és igénymentes! Ha megtekintenéd, vedd fel velem a kapcsolatot!  

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyvesen egy új építésű 4 egységből álló lakóparkban, egy ytong építésű ikerházat, saját, körbekerített telekrésszel.   Az ingatlanok kialakítása megegyezik, méretük 51 m2. Felosztásuk a következő: egy előszoba, egy hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, egy amerikai konyhás nappali, illetve egy fedett és egy nyitott terasz kerül kialakításra.   Közműveket tekintve a gáz kivételével minden bekötésre kerül, tehát a víz, a villany és a csatorna. Fűtéséről elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni. Nyílászárók fa, három rétegűek kerülnek bele.   Minden egységhez 1 db parkoló fog tartozni, ami az árban természetesen benne van.   Kiváló választás lehet azoknak, akik állandóra keresnek, de befektetés szempontjából is remek döntés. A legközelebbi szabadstrand 500 méter, gyalogosan pár percen belül kényelmesen elérhető.   Remek elhelyezkedés, új építésű! Mindenki ilyet keres! Jöjjön és vegye meg új építésű házát ütemezett fizetéssel. Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget! Legyen most Ön az első! Hívjon még ma!   Várható átadás 2026. harmadik negyedéve.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Pest vármegye Kismaros csendes részén világos, felújítás alatti, 117 nm-es, 2.emeleti lakás eladó beépített tetőtéri szobával. Víz, csatorna, villany, gáz, klíma, hőszivattyús fűtés, vegyes tüzelésű központi kazán, új nyílászárók.  Az épület téglából épült 1983-ban. A közelben van még hasonló kisebb-nagyobb lakás is, ebből a típusból 4 db eladó. Külön garázs is vásárolható, ami lakásnak átminősíthető.   Elhelyezkedés és közlekedés: 4 perc séta a vasútállomás (Budapest–Szob vonal, félóránkénti járatok) Autópálya: 5 perc autóval Busszal óránként elérhető Budapest és a környék   Környezet: A lakásokat erdő és patak veszi körül, örökpanorámás kilátással a Visegrádi-várra és a környező hegyekre. Tiszta levegő, nyugodt, természetközeli élet várja az új tulajdonosokat.   Infrastruktúra: Helyben: orvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat, polgármesteri hivatal Vác (közelben): kórház, strandfürdő, uszoda, Lidl, Aldi, Tesco   Kinek ajánlom? Befektetőknek, akik kiadásra keresnek értékálló ingatlant Családoknak, akik több generáció számára közös otthont képzelnek el   Az ingatlan 3%-os fix Otthon Start hitelképes!   Érdeklődés esetén várom bizalommal a megkeresését!

Alapterület: 565 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 13 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: Eladó Kivételes családi ház / apartmanház Zamárdiban – Remek elhelyezkedés, bejáratott vendégkör, sokoldalú lehetőségek a Balaton szabadstranhoz (kb 400m) ugyanakkor Zamárdi központjához (kb 400m) is közel, csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy rendkívül igényes, igényesen karbantartott ingatlant. A ház jelenleg bejáratott apartmanházként működik, de tökéletes választás többgenerációs családi otthonnak vagy befektetésnek is. Főbb adatok: Építés éve: 2001 Összes lakóterület: 2 × 275 m² (összesen 550 m²) Telekterület: 1600 m² Fűtés: új kondenzációs gázkazán, radiátoros rendszerrel Klímaberendezések az egész épületben Külső hőszigetelés: LB Knauf hőszigetelő vakolat Folyamatosan karbantartott, felújított állapot Helyiségek, elosztás: 6 különálló apartman: 4 db kétszobás, 2 db egyszobás Egy teljes lakószint: 3 hálószoba + nappali Berendezett nyári kisház (15 m²) – szezonális használatra Kültéri felszereltség: Fűthető, sós vizű medence fedéssel Szauna Nyári konyha Kialakított röplabdapálya 7 autóbeálló + 1 zárt garázs elektromos ajtóval Elektromos autótöltő Automata öntözőrendszer Teljes biztonsági rendszer: riasztó és kamerák Elektromos kapu Fenntarthatóság: 19 kW-os napelemrendszer – modern és költséghatékony működés Elhelyezkedés: Az ingatlan pár lépésre található a Balatontól, boltoktól és minden fontos kiszolgáló egységtől. Az utca csendes, mégis központinak mondható – ritka kombináció a térségben. 400m-re a Balatontól! További előnyök: Teljesen berendezve eladó Azonnal tovább üzemeltethető apartmanházként Ideális privát rezidenciának, befektetésnek vagy turisztikai célra Ez az ingatlan a kényelem, az igényesség és a balatoni életérzés találkozása. Egy ritka lehetőség Zamárdiban, amely hosszú távon is értékálló befektetés. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat  

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó modern lakás a Damjanich lakóparkban, Nyíregyházán! Ár: 69.999.000 Ft Alapterület: 70 m² + 14 m² terasz Szobák száma: 3 szoba + nappali Építés éve: 2023 Emelet: 2. emelet  Tájolás: Nyugati Fűtés: Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással  Eladásra kínálok egy modern, újszerű állapotú lakást a közkedvelt Damjanich lakóparkban, Nyíregyházán. A 70 m²-es ingatlanhoz tartozik egy tágas, 14 m²-es terasz, amely nyugati tájolásának köszönhetően csodás naplementéket biztosít. A lakás második emeleten található, egy háromszintes, 2023-ban épült társasházban. A belső elosztása praktikus és tágas: 3 különnyíló szoba, egy világos nappali, modern konyha-étkező, igényes fürdőszoba és külön WC. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek. A környék rendezett, csendes, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló a közelben. Parkolás a ház körül ingyenes, teremgarázs parkoló állás bérelhető 25.000 Ft/ hó Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár 0630/271-9020

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy lenyűgöző téglalakás Győr szívében, a Vízivárosi lakóparkban, amely a modern élet minden kényelmét biztosítja. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, hiszen 2021-ben épült, így a legfrissebb építési technológiákat és anyagokat alkalmazták a kialakítás során. A 53 négyzetméteres lakásban található két szoba ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a városi élet nyüzsgését szeretnék élvezni, miközben a komfortérzetük maximális. A lakás fűtését és hűtését geotermikus rendszer biztosítja, ami nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. A saját split klímának köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérséklet várja a lakók kényelmét. Az összkomfortos kialakítás révén minden szükséges kényelmi funkció megtalálható, így a mindennapi élet egyszerű és élvezetes. A lakásból utcai kilátás nyílik, ami kellemes panorámát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs is, amely biztonságosan megoldja a parkolást amely opcionálissan megvásárólható vétel ára : 7. 000.000Ft  így a városban való közlekedés kényelmesebbé válik. Az ingatlan bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, ideális választás azok számára, akik nem szeretnék vesződni a berendezéssel. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hiszen a Vízivárosi lakóparkban található lakás irányára mindössze 69 990 000 Ft! Érdeklődjön még ma, és lépjen be álmai otthonába!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 7 szoba

Kizárólag az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: ELADÓ ZÁRTKERTI ERDÉLYI FAHÁZ NYARALÓ (IKER), BOROSPINCÉVEL SIÓJUT SZŐLŐHEGYEN, A NYUGALOM ÉS TERMÉSZET SZERELMESEINEK! Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Siójut festői Szőlőhegyén, alig kb 9 km-re Siófok Aranypartjától! A Balaton közelsége, a természetes környezet és a tágas birtok ideális választás lehet pihenésre, gazdálkodásra vagy akár befektetésre. Erdélyi faház (iker): 128.72nm alapterület + 22.3nm terasz + 17,3nm erkély + 2 x 2nm emeleti tároló – tágas, világos terek, akár több generáció számára is ideális. Terület: 6297nm-es telek, 2 helyrajzi szám, ebből egy kifüggesztés köteles. Közművek: Vezetékes víz, áram.   A terület tovább bővíthető egy külön hrsz-on lévő de közvetlen a területtel határos, felújítandó kisebb faházzal, borospincével: 30nm + 12nm terasszal, 1843nm területtel, Ár: +9.5MFt. Elosztása: Előtér + nappali egyben, ebből nyílik 2db fél szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel, terasz   Jellemzők:  -A településközpont kb 1500 méterre, a vasútállomás pedig kb 300 méterre található,  így a megközelítés egyszerű és kényelmes. -A környék igazi természetközeli hangulatot áraszt,  ahol a madárcsicsergés mindennapos élmény. -A birtokon több gyümölcsfa is található: pl cseresznye, őszibarack, alma, körte,stb. -Nagy telekméret, két különálló épület, borospince, gyümölcsös és balatoni közelség. -Ideális választás lehet nyaralónak, átalakítással családi birtoknak vagy akár turisztikai célú hasznosításra. -Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget,  élvezze a vidéki élet nyugalmát a Balaton szomszédságában! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó azonnal költözhető, korszerű, energiatakarékos otthon Szentlőrinckátán Ahol a nyugalom a szépség és praktikum találkozik! Szentlőrinckáta központhoz közeli részén eladó egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapotú családi ház. Melynek minden részletében ott rejlik a gondoskodás! Műszaki jellemzők: Vegyes falazatú épület Teljesen új villamos- és vízhálózat Padlófűtés minden helyiségben Új kondenzációs kombi gázkazán Melegvíz ellátás villanybojlerrel Új tetőszerkezet és kémények Beépített cserépkályha Külső és belső felújítás: Lélegző vakolattal ellátott hőszigetelés Korszerű nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval Teljes burkolatcsere a belső terekben Telek adottságai: Rendezett udvar Két darab dupla falú fóliaváz Fúrt kút Ez a ház azoknak szól, akik nem rohanni akarnak, hanem megélni a pillanatokat. Akik értékelik a csendet, a természet közelségét, és azt a biztonságot, amit egy gondosan felújított otthon nyújt.Tökéletes választás, akkor is, ha virágokat nevelnél, vagy saját zöldségekkel töltenéd meg a konyhát. A településen 3 nagyobb cég is működik,de kiváló buszközlekedéssel Budapest is elérhető 1óra 10 perc alatt. Buszmegálló 5perc séta. Nézd meg és beleszeretsz! Az ingatlan hitelezhető,Otthpn start 3%-os, illetve Falusi CSOK is igényelhető! Minden egy helyen, ami az ingatlanügyeidhez kell! Segítünk hitelügyintézésben, ügyvédi háttérrel, értékbecsléssel és energetikai tanúsítvánnyal is – fordulj hozzánk bizalommal!    

Alapterület: 236 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Kivételes lehetőség Dunaharasztiban! Három különálló épülettel rendelkező, tehermentes ingatlan eladó – az év befektetése lehet! Dunaharaszti központi részén, 1116 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 236 m² hasznos alapterületű ingatlan várja új tulajdonosát. A ház három különálló egységből áll, így befektetésre, vállalkozásra vagy akár többgenerációs család részére is tökéletes megoldás. Budapest autóval csupán 10 perc alatt elérhető, míg néhány perces sétával eljuthatunk a vasútállomásra, élelmiszerboltba, postára, orvosi rendelőbe, valamint iskolához és óvodához is. Az ingatlan felépítése: 1. lakóegység – 65 m² Világos nappali és hálószoba, beépített konyha, tároló, fürdőszoba, kertkapcsolat és terasz. Fűtésről gázcirkó és H-tarifás hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 2. lakóegység – 49 m² Két külön szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, saját mérőórák, H-tarifás klíma. 2. épület – 93,2 m² Jelenleg vállalkozási célra használják, de könnyedén lakótérré alakítható. Tágas, világos központi terem (48 m²), konyha, öltöző, fürdők, kombicirkó + klíma. 3. épület – 30 m² Utcafronti elhelyezkedésű, parkettás burkolatú helyiség, saját WC-vel, mosdóval és inverteres klímával felszerelve. Jelenleg jógateremként működik, de eredetileg dupla beállós garázsnak épült, így igény esetén könnyedén visszaalakítható.   Az ingatlan több egységét jelenleg bérlők használják, akik érvényes, közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel rendelkeznek. Az ingatlan bérlőkkel együtt vagy üresen is átvehető, az adásvételtől számított legkésőbb 2 hónapon belül.  

Alapterület: 32 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

CORVIN SÉTÁNYON – MODERN GARZON ERKÉLLYEL, KITŰNŐ BEFEKTETÉS! Eladó a város egyik legnépszerűbb részén, a Corvin sétányon, egy 29 m²-es, 1 szobás garzonlakás, 6 m²-es kényelmes erkéllyel, a 2. emeleten. A lakás világos, modern elrendezésű, ideális otthon fiataloknak, diákoknak vagy akár befektetésre is — a környék kiemelkedő kiadhatósága miatt! ✨ Főbb jellemzők: Alapterület: 29 m² + 6 m² erkély 2. emeleti, liftes házban Világos, jól kihasznált tér, modern elrendezés Tágas erkély – reggeli kávéhoz, esti pihenéshez tökéletes Csendes, mégis központi elhelyezkedés Kiváló közlekedés és infrastruktúra – Corvin Plaza, mozi, éttermek, metró és egyetemek néhány perc sétára Miért éri meg? Magas bérleti kereslet – könnyen és gyorsan kiadható Alacsony rezsi Kiváló elhelyezkedés Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében Ideális választás: Befektetőknek, akik stabil hozamú ingatlant keresnek Fiataloknak, akik belvárosi életérzést szeretnének Diákoknak, akik központi, kényelmes otthont keresnek az egyetemek közelében Ne maradj le róla – ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Érdeklődj most, és fedezd fel a Corvin Sétány nyüzsgő, mégis otthonos hangulatát!

Alapterület: 248 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

ELADÓ Úriban FELÚJÍTANDÓ, KÉTSZINTES családi ház TÁGAS telekkel. Eladó egy 1970-es években épült, FELÚJÍTANDÓ, kétszintes családi ház Úri településen. A telek MÉRETE 1396 m2, a beépített, fűtött alapterület 121 m2 plusz 127nm félszuterén, plusz 80 m2 melléképület. Az épületek betonalapra épültek, tégla falazattal, a lakórész műanyag nyílászárókkal felszerelve. A beépített, fűtött terasz 26 m2-es, kényelmes használatot biztosít. Műszaki adatok: Az ingatlan áramellátása 3x16A + 1x16A éjszakai áramkör. Különleges adottságok: 127 m2-es SZUTERÉN, 20 m2-es PINCE és 26 m2-es TERASZ, amelyek további hasznosítható tereket biztosítanak. A betonalap MEGBÍZHATÓ kiindulópont a felújításhoz. A ház FELÚJÍTANDÓ állapotú, de a kialakítás és a VÁLLALKOZÁSI lehetőségek miatt sok potenciált rejt. Lokáció: Budapest közelsége EXTRA előny — M4-es autópálya 10 perc, Budapest kb. 30 perc autóval. Tömegközlekedés: Keleti pályaudvar Sülysápon keresztül busszal és vonattal kb. 40 perc. Közszolgáltatások gyalogosan elérhetők: óvoda, iskola, bölcsőde, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlat: FALUSI CSOK, CSOK+, OTTHON START kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.