Alapterület: 105 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Azonnal költözhető, egész évben lakható,  kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlan eladó, Balatongyörök egyik legszebb részén, a hangulatos Becehegyen, a Szépkilátó közelében, komplett bútorzattal, gépekkel. A 2406 m²-es parkosított telken található, két szintes, 104 m²-es kőépület igényesen felújított, téliesített, és számos exkluzív extrával felszerelt – így tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak egyaránt. MUTATOM A VIDEÓN!   A ház elosztása és különlegességei: Alsó szint (48 m²): – 25 m²-es tágas szoba – hangulatos konyha-borozó beépített gépparkkal – fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNA – gépészeti helyiség – több mint 100 m²-es, részben fedett terasz grillezővel, kemencével és bográcsozóval Felső szint (57 m²): – amerikai konyhás nappali – 2 hálószoba – fürdőszoba WC-vel – varázslatos panorámás télikert– fedett terasz és nyitott terasz JAKUZZIVAL   Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: 3×16 A + 1×32 A villamos teljesítmény Elektromos, 10 éves kazán + vízteres fatüzelésű kandalló + 3 db inverteres klíma Központi fűtés radiátorral, külön termosztátokkal 10 kW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós elszámolással) Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós, dupla szigetelésű nyílászárók Kő falak, Csornai kerámia tető 15 cm homlokzati és 50 cm tetőszigetelés 2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók Kandallóval és 300 literes hőtárolós bojlerrel biztosított meleg víz Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító, fordított ozmózisos vízszűrő   Kert és külső extrák – a pihenés és kényelem maximális szintje: Sósvizes medence (3*6 m) ellenáramoltatóval, automata sóbontásos vízkezeléssel, medencefedéssel 4 állásos fedett kocsibeálló, elektromos kapu Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, Husqvarna robotfűnyíró Elektromos napellenző Játszótér, kamiont is elbíró térkövezett felhajtó   További előnyök: Könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és kerékpárral Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal Azonnal költözhető. Egész évben lakható Ez az ingatlan különleges ritkaság a piacon, ahol a természet szépsége, a modern technológia és a gondos kivitelezés találkozik. Tekintse meg, engedje, hogy elvarázsolja, és tapasztalja meg személyesen ezt az életstílust!   EGYÉB TUDNIVALÓK: – Az ingatlan kivett zártkerti, művelés alól kivett terület, gazdasági épületként nyilvántartva – Kifüggesztés nem szükséges, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal – Azonnal költözhető – Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel   A Balaton álomotthona Önre vár! Hívjon!  

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Ráckeve Somlyószigeten,autóval könnyen megközelíthető részén 540 m2-s telken 38 m2-s téglából épült,állandó lakhatásra alkalmas ,másfél szobás felújított ház eladó.10 m2-s kertkapcsolatos terasszal,4 m2-s zárható szerszám tárolóval,külön álló lakható tégla épülettel,15 m2-s zárt garázzsal,fúrt kúttal,műkődő csatorna bekötéssel,kevés havi költséggel,internet ,kábel tv lehetőséggel.Fűtés villany radiátorral,melegvíz villany bojlerrel megoldott.Nyílászárók új műanyag hő ,hang szigeteltek,bejárati ajtó több ponton zárodó,masszív , biztonsági fém szerkezetű.A telek ,ápolt,karbantartott,fűvesített,gyümölcsfákkal ültetett.Kis-Duna széles ráckevei dunaága pár percre sétával elérhető. Horgászni,hajót kikötni saját stégnél lehet. Budapestről H7-s HÉV -vel ,onnan helyi busszal és egy jó nagy sétával elérhető.   Ára :   26 700 000   Ft     Érd:   Garai Tünde                06-70-654-0655          Hétvégén is !

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 93 m²-es, elegáns és igényesen felújított polgári lakás ideális választás lehet olyan családoknak, akik kompromisszummentes minőségű, tágas otthont keresnek Budapest egyik legpatinásabb városrészében. Három hálószoba, két fürdő, külön gardrób és egy világos, nagy nappali gondoskodik arról, hogy a mindennapok kényelmesen és stílusosan teljenek – akár egy gyermekkel költöznének kisebb lakásból, akár egy új életet kezdenének Budapesten.   Az ingatlan helyszíne A lakás egy liftes, ötemeletes téglaépület második emeletén található, egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcában. A környék atmoszférája a klasszikus budapesti eleganciát idézi, ugyanakkor modern, élettel teli városi környezetet kínál. Egy gyerekes család számára különösen vonzó lehet a közeli minőségi óvoda és iskola, a parkok és kulturális lehetőségek, valamint a közeli kávézók és éttermek adta lazább, mégis színvonalas életforma. A déli tájolás miatt a lakás egész nap természetes fénnyel teli.   Az ingatlan jellemzői A lakás minden részlete új, átgondolt és kiváló minőségű. A gépészet teljes cserén esett át: új elektromos és vízvezeték-hálózat, korszerű kondenzációs gázkazán és egy hűtő-fűtő klímás rendszer biztosítja a kényelmes és fenntartható működést. A nappalit és két hálószobát külön központi klíma hűti. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik épített zuhanyzóval és WC-vel, míg a folyosóról elérhető másik fürdőszoba káddal és dupla mosdóval felszerelt – tökéletes egy reggeli rohanásnál is. Emellett külön vendég-WC és egy praktikus mosókonyha is helyet kapott. Az egész lakásban egyedi tervezésű, beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak csak a személyes tárgyakat kell hoznia. A konyha különösen figyelemre méltó: csúcskategóriás Bosch gépekkel felszerelt, a modern családi főzések minden igényét kiszolgálja.   Parkolás A ház előtti utcákban fizetős övezetben lehetséges a parkolás, de a környék adottságai miatt több lehetőség is elérhető a közelben akár hosszú távú bérlésre. A tömegközlekedés kiváló, így azok számára is ideális, akik nem szeretnék minden nap autóba ülni. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet olyan családosoknak – akár belföldről, akár külföldről érkeznek –, akik Budapest egyik legszebb részén keresnek egy valóban otthonos, stílusos és időtálló lakást. Akár életvitelszerűen, akár befektetésként, azonnal költözhető, hibátlan állapotú lakás várja új tulajdonosát. Ne maradjon le róla – egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Esztergom kedvelt kertvárosi részén, a Kassai utcában eladásra kínálunk egy igényesen megépített, energiatakarékos, 60 m²-es családi házat, tágas, 800 m²-es telekkel. Az ingatlan új építésű tégla ház, cserepeslemezes tetőfedéssel, kiemelkedő hőszigeteléssel (30 cm kőzetgyapot + 10 cm dryvit). A belső tér jól átgondolt: két külön nyíló hálószoba, világos nappali, konyha, fürdőszoba és külön WC található benne. A ház elektromos fűtéssel és villanybojleres melegvíz-ellátással működik, így könnyen fenntartható és korszerű megoldásokat kínál. A telek mindkét oldalon (elő- és hátsókert) jól hasznosítható, akár pihenésre, akár bővítésre is alkalmas. Csendes, családias környezet, jó közlekedés, bevásárlási lehetőségek a közelben.

Alapterület: 490 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó egy több lehetőséget és funkciót is magában rejtő 164 m2-es ingatlan, Jászberényben a Gyöngyösi út közelében   Az ingatlan frekventált, könnyen megközelíthető helyen található, a nagy előkertnek köszönhetően mégis csendes, pihentető környezetet biztosít lakói számára.   A 164 m2-es családi ház 1976-ban épült, szerkezete erős, problémamentes, falazata vegyes (B30-as tégla és szilikát), nyílászárói az eredetiek, de megfelelően működnek. Az otthon melegéről házközponti fűtés és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Extrák:    - szerelőaknás garász (20 m2) - kiépített riasztórendszer - háromfázisú áramhálózat - a kertben fúrt kút  - erkély Kiváló választás lehet nagy család számára, vagy több generáció együtt élése esetén, de központi elhelyezkedésének köszönhetően üzlet, iroda vagy műhely kialakításra is alkalmas lehet.    Az épület közel 50 éves, folyamatosan karbantartott, így – bár, természetesen korszerűsíteni kell – remek választás lehet azok számára, akik szívesen átépítenék és a saját ízlésükre formálnák ezt a nagyon jó alappal rendelkező, statikailag kifogástalan, falazatát és a háztetőt tekintve is jó állapotú ingatlant.   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Az Andrássy út, az Oktogon, és az Állami Operaház ölelésében, a belváros szívében, 11 db, belső két szintes lakás kerül kialakításra, tetőtér ráépítéssel. A lakások mérete 61 nm és 88 nm között mozog, változatos belső kialakítással.   Ez a patinás épület az 1890-es években épült, és most új projekt keretében, teljes egészében megújul. Az eddig lift nélküli házban, modern felvonó (Schneider) fogja a kényelmet szolgálni, megújul a külső homlokzat és az udvar is. Új tető, megerősített alapok, kívül – belül ragyogás várja 2027. első felében az új tulajdonosokat. Magas minőségű otthonok modern megjelenéssel, modern műszaki tartalommal kerülnek kialakításra. Többek között a homlokzati főfal monolit vasbeton keretváz, monolit vasbeton födém, lakások közt hangelnyelő réteggel ellátott 18 cm-es falak, lakáson belül 10 cm-es Ytong falak, 10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födémszigetelés.   A hidegvíz lakásonként önálló vízmérőórákkal lesznek felszerelve, a melegvízellátás központi HMV tárolóból, egyedi mérőórával készülnek.   A fűtés házközponti hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, külön termosztáttal, fürdőszobában kiegészítő fűtésként elektromos törülközőszárítóval biztosítják az optimális hőmérsékletet. Hűtési rendszert (klíma) és a redőnyt az alapár tartalmazza.   Szívesen ajánljuk akár befektetésnek, akár családoknak. A 11 lakásból jelenleg 9 elérhető, melyeket szívesen megmutatjuk: 1-es lakás: 85 m2 - nappali + 3 szoba 2-es lakás: 65,5 m2 - nappali + 2 szoba 3-as laksás: 64 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt 4-es lakás: 68,5 m2 - nappali + 2 szoba 5-ös lakás: 67,2 m2 - nappali + 2 szoba 6-os lakás: 63,5 m2 - nappali + 2 szoba 7-es lakás: 65,25 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt 8-as lakás: 88,75 m2 - nappali + 3 szoba 9-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 1 szoba 10-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 2 szoba 11-es lakás: 61,5 m2 - nappali + 1 szoba   Várható műszaki átadás: 2027 I-II. negyedév.   Amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, várjuk megtisztelő hívásukat!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Az Andrássy út, az Oktogon, és az Állami Operaház ölelésében, a belváros szívében, 11 db, belső két szintes lakás kerül kialakításra, tetőtér ráépítéssel. A lakások mérete 61 nm és 88 nm között mozog, változatos belső kialakítással.   Ez a patinás épület az 1890-es években épült, és most új projekt keretében, teljes egészében megújul. Az eddig lift nélküli házban, modern felvonó (Schneider) fogja a kényelmet szolgálni, megújul a külső homlokzat és az udvar is. Új tető, megerősített alapok, kívül – belül ragyogás várja 2027. első felében az új tulajdonosokat.   Magas minőségű otthonok modern megjelenéssel, modern műszaki tartalommal kerülnek kialakításra. Többek között a homlokzati főfal monolit vasbeton keretváz, monolit vasbeton födém, lakások közt hangelnyelő réteggel ellátott 18 cm-es falak, lakáson belül 10 cm-es Ytong falak, 10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födémszigetelés.   A hidegvíz lakásonként önálló vízmérőórákkal lesznek felszerelve, a melegvízellátás központi HMV tárolóból, egyedi mérőórával készülnek. A fűtés házközponti hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, külön termosztáttal, fürdőszobában kiegészítő fűtésként elektromos törülközőszárítóval biztosítják az optimális hőmérsékletet. Hűtési rendszert (klíma) és a redőnyt az alapár tartalmazza.   Szívesen ajánljuk családoknak és befektetőknek egyaránt. A 11 lakásból még 9 elérhető, bármelyiket szívesen megmutatjuk. További lakások: 1-es lakás: 85 m2 - nappali + 3 szoba 2-es lakás: 65,5 m2 - nappali + 2 szoba 3-as laksás: 64 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt 4-es lakás: 68,5 m2 - nappali + 2 szoba 5-ös lakás: 67,2 m2 - nappali + 2 szoba 6-os lakás: 63,5 m2 - nappali + 2 szoba 7-es lakás: 65,25 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt 8-as lakás: 88,75 m2 - nappali + 3 szoba 9-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 1 szoba 10-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 2 szoba 11-es lakás: 61,5 m2 - nappali + 1 szoba     Várható műszaki átadás: 2027 I-II. negyedév.   Amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, várjuk megtisztelő hívásukat!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Tatabánya kedvelt részén, Újvárosban, a Kodály Zoltán Általános Iskolától mindössze három perc sétára kínálunk megvételre egy 36 nm-es, földszinti téglaépítésű lakást.   Az eladó lakás egy rendezett, kívülről teljesen szigetelt épületben található, ráadásul maga a lakás belülről is kapott 5 cm-es szigetelést, így a hőmegtartása és energiahatékonysága kimagasló. A közlekedő és a fürdőszoba járólap burkolatot kapott, amely modern megjelenést és könnyű tisztíthatóságot biztosít.   Az eladó lakásban a víz- és villanyvezetékeket egyaránt kicserélték, a villamos hálózat 3x16 amper teljesítményű. A fűtést távhő szolgáltatja, a radiátorokon költségmegosztók segítik a fogyasztás pontos követését, így a fenntartási költségek kedvezőek és tervezhetők.   Az eladó lakás belső elrendezése átgondolt: a konyhát a közlekedőbe helyezték át, ennek köszönhetően a bal oldalon egy kényelmes méretű félszoba kapott helyet, mellette pedig egy tágas, világos fürdőszoba található. A közlekedőből nyíló nagyobbik szoba, ami kiválóan alkalmas lehet nappalinak, ahol még egy kis étkező sarkot is ki lehet alakítani.   Az eladó lakás akár egyedülállóknak, pároknak vagy befektetés célra is remek választás lehet. A műszaki állapot és az elhelyezkedés egyaránt kiváló, a lakás azonnal költözhető. Az ingatlan ára rendkívül kedvező, ezért ez a lehetőség a piacon ritkaságszámba megy — akár első otthonnak, akár bérbeadásra keres valaki biztos befektetést, érdemes mielőbb megtekinteni.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!                                                      

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT! A CITY CARTEL INGATLANIRODA figyelmébe ajánlja ezt a páratlan lehetőséget! Irodánk eladásra kínál Fonyódon, egy társasház földszinti, két egymás mellett elhelyezkedő, összesen 84 m2, külön-külön 46-38 m2 alapterületű lakásait! A két lakás a lépcsőházban történt leválasztásnak köszönhetően teljesen külön-külön lehet őket használni (igény szerint egyben is lehet).  A lakások egy, egy légtérben található amerikai konyhából, nappaliból és háló részből, WC, valamint egy különálló zuhanyzós fürdőszobából állnak! 28 m2 nagyságú teraszkapcsolattal rendelkeznek. A kiváló állapotú, alig használt ingatlanok, műanyag légkamrás nyílászárókkal, redőnnyel, klímával felszereltek. A vételárba, néhány dolog kivételével, az összes bútorzat beletartozik. A két lakás nagyon könnyedén egybe nyitható és alakítható is!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Egy igen kitűnő lehetőséget kínálok. A sorház szélső lakása válik eladóvá. A ház előtt kis virágos előkert, s udvar és garázs is tartozik hozzá. A lakás földszinti részén előszoba, wc, nappali -étkező, külön konyha, s tágas terasz található. A terasz beüvegezett, ablakokkal nyitható. Csodás fényözön áramlik be a nappaliba is ezáltal. Az emeleti részén két hálószoba, előtér van. A tetőtérben pedig egy újabb hálószoba található. Amit az ingatlanról tudni kell: egyedi gázcirkó fűtéssel rendelkezik. A lakásban minden fala gipszkartonozott, a szomszédos egyetlen fal dupla hangszigeteléssel van ellátva. A lakásban minden vezeték ki van cserélve. A jelenlegi fűtésköltsége nem haladja meg a havi 8000.-Ft-ot, olyan masszív szigetelést kapott a ház. Az összes nyílászáró ki van cserélve, acél bejárati ajtóra, illetve 3 rétegű ablakokra. Minőségi felújítás történt a lakásban. 3 klíma található a házban, ezek hűtő-, fűtőklímák. A földszint alapnégyzetmétere: 42 nm, emeli:42 nm, tetőtéri:9 nm. Ez 93 nm összesen, jelenleg a tetőtéri szoba nincs használva, azonban a tetőszerkezet alatt is gyapotszigetelés van, a lakás mindenütt fűtött. Az udvaron fúrott kút található. A garázs kb 18 nm, amelybe a házat megkerülendően lehet beállni, hátsó bejárattal, így az udvar teljes része pihenőkertnek van kialakítva. Az ingatlan üzlet, az otthon érték. Keressen bizalommal:  Teljeskörű ügyintézésben segítünk, ügyvéd, hitelügyintéző egyaránt.

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó Nyíregyháza belvárosában egy felújított ikerház, amely ideális választás mindazok számára, akik a város szívében szeretnének élni. Az ingatlan alapterülete 156 m2, 3 tágas szobával és nappalival rendelkezik, így bőséges teret kínál a családi élethez. A képeken látható, komoly, igényes felújításon esett át. A ház téglaépítésű, hőszigetelt külső állapota biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron és télen egyaránt. A fűtés gázkazánnal megoldott, emellett padlófűtés is rendelkezésre áll, így a komfortérzet maximális. A saját split klíma pedig gondoskodik arról, hogy a nyári hónapokban is kellemesen hűvös legyen az otthon. Az ingatlan összkomfortos, ami tökéletes kényelmet biztosít a lakók számára, míg az udvari kilátás nyugtató, csendes környezetet teremt. A parkolás telken belül, nem fedett beállón lehetséges, így nem kell a közterületen keresgélni a szabad helyek után. A ház bútorozatlan, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. Az irányár 69 990 000 Ft, amely egy remek lehetőség a belvárosi életstílus kedvelőinek. Ne hagyja ki ezt a kiváló ajánlatot, és tekintse meg az ingatlant még ma! Irodáinkban minden hazai bank ajánlata megtalálható, teljeskörű díjmentes banki ügyintézéssel! Keressen bizalommal!