Alapterület: 203 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Eladó családi ház Őr szívében – sokoldalú lehetőségekkel!   Kínálatunkban szerepel egy 203 m²-es családi ház, öt tágas szobával, ami ideális nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik szeretnének saját ízlésük szerint felújítani és kialakítani otthonukat. Az épület 1983-ban szilikátból épült, külső állapota átlagos, így minden lehetőség adott a modernizálásra.   A fűtés vegyes tüzelésű, gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. A garázs biztosítja a kényelmes, biztonságos parkolást. Az ingatlan bútorozott, így akár azonnal költözhető, de a bútorok könnyen lecserélhetők a saját stílus kialakításához.   Az ingatlan különlegességei:  Külön álló 60 m²-es ház az udvaron (2 szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, spájz)  Esztergályos műhely – vállalkozásra vagy hobbi célra is ideális  350 m²-es csirkenevelő – gazdálkodási lehetőségekhez   A telek sokoldalú, bőven kínál helyet kertészkedésre, pihenésre, vagy akár vállalkozás működtetésére is.    Irányár: 49 990 000 Ft   Ez a ház tökéletes választás kreatív vásárlóknak, akik szeretnének saját stílusuk szerint alakítani egy tágas, csendes és barátságos környezetben lévő ingatlant.    Ne hagyja ki – hívjon minket még ma a megtekintésért!   Sarkadi Tamás Ingatlan & Bankbár ingatlanbar.hu

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó ikerházi lakás Dunaharaszti legszebb részén, tájvédelmi terület szomszédságában! Dunaharaszti egyik legnyugodtabb mellékutcájában, 2010-ben DUPLA FALLAL épült, 106 m² alapterületű, EGYSZINTES, alacsony rezsijű, TELJESEN FELÚJÍTOTT ikerházi lakás eladó, 481 m²-es önálló, parkosított kerttel és FŰTHETŐ MEDENCÉVEL, ELEKROMOS AUTÓTÖLTŐVEL eladó! Az ingatlan igazi ÁLOMOTTHON – ahol a kényelem, a biztonság és a természetközelség egyszerre van jelen. ** Főbb adatok •Telekméret: 481 m² •Lakóterület: 97 m² •Fedett terasz: 18,32 m² •Két darab kerti tároló: 1db. 2m2 és egy 5m2-es •Építés éve: 2010 •Felújítva: 2020 és 2024 • Kedvező rezsi költség:(villany 26.600 Ft, gáz 12.000 Ft, víz 8.000 Ft/hó) * Jogviszony: társasház, külön albetétet képvisel Helyiségek elosztása: •TÁGAS ELŐSZOBA (4,97m2) fogadja az érkezőket, ahol, egy sok mindent elnyelő faltól falig beépített szekrény került kialakításra, tovább lépe egy közlekedő folyosóról. •NAGYMÉRETŰ AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (40m2) •3 HÁLÓSZOBA (14,82m2, 10,24m2, 7,73m2) •FÜRDŐSZOBA (5,96m2) melyben plusz egy wc, új épített zuhany, kád és egy nagyméretű mosdó szekrénnyel érhető el. •KÜLÖN GARDÓB (2,53m2)beépített szekrénnyel •KÜLÖN MELLÉKHELYISÉG: 1,59m2 •HÁZTARTÁSI HELYIÉG (1,76m2) ahol a fűtési rendszer, mosógép, szárítógép és egy nyitott beépített szekrény is helyet kapott. Műszaki jellemzők: •FALAZAT: 38 cm yong tégla + hőszigetelő vakolat •FÖDÉM: fafödém, 3x10 cm üveggyapot szigeteléssel •PADLÁS: kb. 50 m², OSB burkolattal, világítással – kiváló tárolásra, szomszédtól elválasztott padlástér •NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval •ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 A •FŰTÉS: Westen víztartályos kondenzációs kombi gázkazán (2020ban cserélve) PADLÓFŰTÉS + RADIÁTROROS FŰTÉS •HŰTÉS: 4 db klíma (minden szobában + nappaliban) •BIZTONSÁG: riasztórendszer, full HD felbontású kamerarendszer, kültéri infrasorompó EXTRÁK AZ ÁRBAN: •Fűthető, épített medence •Automata öntözőrendszer + fúrt kút •Új térburkolat a medence körül •Játszótér, kerti sütögető, 2 db kerti tároló •18 m²-es fedett terasz •Motorizált, fűtött sínű tolókapu •BESEN típusú elektromos autó-töltő (szakszerű kiépítéssel) •2 állásos gépkocsibeálló (térkövezett, egymás melletti parkolás) •További 2 parkolóhely a ház előtt •Kandalló kiépítve a nappaliban, modern megjelenéssel •Kisállat-bejáró a bejárati ajtón – kutya/macska számára A FELSOROLTAK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK -PARKOLÁS: telken belül 2 autó parkolása biztosított egymás mellett, térburkolattal ellátott terülten. A lakás előtt további 2 autó parkolása megoldott, úgyszintén térburkolattal burkolt felületen. -REZSI KÖLTSÉG: villany 26.600.-Ft/hó (csak otthoni elektromos autótöltés, medence víz forgatójával együtt), gáz: 12.000.-Ft/hó általány, víz: 8.000.-Ft/hó) -Miért különleges? Ez az otthon nemcsak gyönyörű, de praktikus is: alacsony fenntartás, biztonság, modern belső tér, gazdaságos épület, kiváló elrendezés és a természet közelsége és egy otthoni nyaralás a fűtőtt medencének és a hangulatos kertnek köszönhetően— mindez Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, kedves szomszédokkal, nyugodt, családias környezetben. ____________________ Álmai otthona várja – jöjjön el, és szeressen bele már az első pillanatban!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Tát, kertvárosi rész – 61 m²-es, gondosan karbantartott, 2 szobás lakás saját kerttel és garázzsal eladó! Tát csendes, kertvárosi részén, egy 4 lakásos, téglaépítésű társasház felső szintjén eladó egy 61 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakás. Elrendezése: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra – jól kihasználható, praktikus elosztással. A lakáshoz tartozik egy kb. 500 m²-es saját kert, benne garázzsal és egy felújítandó nyárikonyhával / tárolóval. A ház tetőszerkezete 4 éve teljes felújításon esett át, a lakásban új ablakok, redőnyök és villanyvezetékek kerültek beépítésre. Fűtés: gázkonvektor Szerkezet: téglaépítésű Állapot: gondosan karbantartott Ideális kis családoknak vagy fiatal pároknak, akik szeretnének kertes otthonban élni egy panellakás áráért. Csendes, biztonságos környék, barátságos szomszédok, kényelmes közlekedés – minden adott egy nyugodt, otthonos élethez. Irányár: 46.000.000 Ft

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotban lévő, a modern kor követelményeinek megfelelő korszerűsítésre váró kockaházat kínálunk eladásra Dunaföldváron. A csendes Duna-parti kisváros patinás utcájában, a település centrumától mindössze néhány percnyire álló ingatlan 1962-ben épült, beton alapra épült masszív falai 96 nm-es lakóteret zárnak közre. Az épület középpontjában elhelyezkedő tágas étkezőhöz két világos hálószoba, nagy konyha, kamra, veranda, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A tekintélyes méretű terasz kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára gondtalan pihenésre. Az udvaron található melléképületek baromfi nevelésére, a hatalmas pince zöldségek, gyümölcsök, borok tárolására, vagy akár gombatermesztésre is alkalmas lehet. A 980 nm-es telken a gondozott udvar mellett termő gyümölcsös és szőlőskert terül el.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 34,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS !! Lakásunk elhelyezkedése több szempontból is ideális: -belváros közeli -kiváló tömegközlekedés (buszmegálló 100m-re) -iskola -óvoda gyalogosan pár perc -parkosított környezet, átmenőforgalom nélkül -ingyenes parkolás a ház előtt -játszótér szintén a ház előtti parkosított részen Az ingatlan 4 emeletes tégla társasház félemeletén helyezkedik el, ami mindig keresett és csak néha bukkan fel az ingatlanpiacon, ezért érdemes azonnal megragadni a telefont ! A lakás némi ráfordítással, csodálatos otthonná varázsolható. Fontos említeni az önálló 4 nm nagyságú tárolót, ami szintén ritka az ilyen típusú házak esetében. Ezen kívül egy 20 nm közös bicikli illetve babakocsi tárolóval is rendelkezik a társasház. Minden adottságot, paramétert figyelembe véve, kivételesnek mondható a lehetőség, saját vagy akár befektetés célra. Ha nem szeretne erről is lemaradni, hívjon a hét bármely napján rendelkezésre állok !

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlant Balatongyörök egyik legszebb részén, a hangulatos Becehegyen, a Szépkilátó közelében, komplett bútorzattal, gépekkel. A 2406 m²-es parkosított telken található, két szintes, 104 m²-es kőépület igényesen felújított, téliesített, és számos exkluzív extrával felszerelt – így tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak egyaránt. MUTATOM A VIDEÓN!   A ház elosztása és különlegességei: Alsó szint (48 m²): – 25 m²-es tágas szoba – hangulatos konyha-borozó beépített gépparkkal – fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNA – gépészeti helyiség – több mint 100 m²-es, részben fedett terasz grillezővel, kemencével és bográcsozóval Felső szint (57 m²): – amerikai konyhás nappali – 2 hálószoba – fürdőszoba WC-vel – varázslatos panorámás télikert– fedett terasz és nyitott terasz JAKUZZIVAL   Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: 3×16 A + 1×32 A villamos teljesítmény Elektromos, 10 éves kazán + vízteres fatüzelésű kandalló + 3 db inverteres klíma Központi fűtés radiátorral, külön termosztátokkal 10 kW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós elszámolással) Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós, dupla szigetelésű nyílászárók Kő falak, Csornai kerámia tető 15 cm homlokzati és 50 cm tetőszigetelés 2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók Kandallóval és 300 literes hőtárolós bojlerrel biztosított meleg víz Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító, fordított ozmózisos vízszűrő   Kert és külső extrák – a pihenés és kényelem maximális szintje: Sósvizes medence (3*6 m) ellenáramoltatóval, automata sóbontásos vízkezeléssel, medencefedéssel 4 állásos fedett kocsibeálló, elektromos kapu Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, Husqvarna robotfűnyíró Elektromos napellenző Játszótér, kamiont is elbíró térkövezett felhajtó   További előnyök: Könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és kerékpárral Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal Azonnal költözhető. Egész évben lakható Ez az ingatlan különleges ritkaság a piacon, ahol a természet szépsége, a modern technológia és a gondos kivitelezés találkozik. Tekintse meg, engedje, hogy elvarázsolja, és tapasztalja meg személyesen ezt az életstílust!   EGYÉB TUDNIVALÓK: – Az ingatlan kivett zártkerti, művelés alól kivett terület, gazdasági épületként nyilvántartva – Kifüggesztés nem szükséges, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal – Azonnal költözhető – Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel   A Balaton álomotthona Önre vár! Hívjon!  

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Azonnal költözhető, egész évben lakható,  kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlan eladó, Balatongyörök egyik legszebb részén, a hangulatos Becehegyen, a Szépkilátó közelében, komplett bútorzattal, gépekkel. A 2406 m²-es parkosított telken található, két szintes, 104 m²-es kőépület igényesen felújított, téliesített, és számos exkluzív extrával felszerelt – így tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak egyaránt. MUTATOM A VIDEÓN!   A ház elosztása és különlegességei: Alsó szint (48 m²): – 25 m²-es tágas szoba – hangulatos konyha-borozó beépített gépparkkal – fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNA – gépészeti helyiség – több mint 100 m²-es, részben fedett terasz grillezővel, kemencével és bográcsozóval Felső szint (57 m²): – amerikai konyhás nappali – 2 hálószoba – fürdőszoba WC-vel – varázslatos panorámás télikert– fedett terasz és nyitott terasz JAKUZZIVAL   Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: 3×16 A + 1×32 A villamos teljesítmény Elektromos, 10 éves kazán + vízteres fatüzelésű kandalló + 3 db inverteres klíma Központi fűtés radiátorral, külön termosztátokkal 10 kW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós elszámolással) Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós, dupla szigetelésű nyílászárók Kő falak, Csornai kerámia tető 15 cm homlokzati és 50 cm tetőszigetelés 2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók Kandallóval és 300 literes hőtárolós bojlerrel biztosított meleg víz Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító, fordított ozmózisos vízszűrő   Kert és külső extrák – a pihenés és kényelem maximális szintje: Sósvizes medence (3*6 m) ellenáramoltatóval, automata sóbontásos vízkezeléssel, medencefedéssel 4 állásos fedett kocsibeálló, elektromos kapu Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, Husqvarna robotfűnyíró Elektromos napellenző Játszótér, kamiont is elbíró térkövezett felhajtó   További előnyök: Könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és kerékpárral Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal Azonnal költözhető. Egész évben lakható Ez az ingatlan különleges ritkaság a piacon, ahol a természet szépsége, a modern technológia és a gondos kivitelezés találkozik. Tekintse meg, engedje, hogy elvarázsolja, és tapasztalja meg személyesen ezt az életstílust!   EGYÉB TUDNIVALÓK: – Az ingatlan kivett zártkerti, művelés alól kivett terület, gazdasági épületként nyilvántartva – Kifüggesztés nem szükséges, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal – Azonnal költözhető – Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel   A Balaton álomotthona Önre vár! Hívjon!  

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Ráckeve Somlyószigeten,autóval könnyen megközelíthető részén 540 m2-s telken 38 m2-s téglából épült,állandó lakhatásra alkalmas ,másfél szobás felújított ház eladó.10 m2-s kertkapcsolatos terasszal,4 m2-s zárható szerszám tárolóval,külön álló lakható tégla épülettel,15 m2-s zárt garázzsal,fúrt kúttal,műkődő csatorna bekötéssel,kevés havi költséggel,internet ,kábel tv lehetőséggel.Fűtés villany radiátorral,melegvíz villany bojlerrel megoldott.Nyílászárók új műanyag hő ,hang szigeteltek,bejárati ajtó több ponton zárodó,masszív , biztonsági fém szerkezetű.A telek ,ápolt,karbantartott,fűvesített,gyümölcsfákkal ültetett.Kis-Duna széles ráckevei dunaága pár percre sétával elérhető. Horgászni,hajót kikötni saját stégnél lehet. Budapestről H7-s HÉV -vel ,onnan helyi busszal és egy jó nagy sétával elérhető.   Ára :   26 700 000   Ft     Érd:   Garai Tünde                06-70-654-0655          Hétvégén is !

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 93 m²-es, elegáns és igényesen felújított polgári lakás ideális választás lehet olyan családoknak, akik kompromisszummentes minőségű, tágas otthont keresnek Budapest egyik legpatinásabb városrészében. Három hálószoba, két fürdő, külön gardrób és egy világos, nagy nappali gondoskodik arról, hogy a mindennapok kényelmesen és stílusosan teljenek – akár egy gyermekkel költöznének kisebb lakásból, akár egy új életet kezdenének Budapesten.   Az ingatlan helyszíne A lakás egy liftes, ötemeletes téglaépület második emeletén található, egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcában. A környék atmoszférája a klasszikus budapesti eleganciát idézi, ugyanakkor modern, élettel teli városi környezetet kínál. Egy gyerekes család számára különösen vonzó lehet a közeli minőségi óvoda és iskola, a parkok és kulturális lehetőségek, valamint a közeli kávézók és éttermek adta lazább, mégis színvonalas életforma. A déli tájolás miatt a lakás egész nap természetes fénnyel teli.   Az ingatlan jellemzői A lakás minden részlete új, átgondolt és kiváló minőségű. A gépészet teljes cserén esett át: új elektromos és vízvezeték-hálózat, korszerű kondenzációs gázkazán és egy hűtő-fűtő klímás rendszer biztosítja a kényelmes és fenntartható működést. A nappalit és két hálószobát külön központi klíma hűti. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik épített zuhanyzóval és WC-vel, míg a folyosóról elérhető másik fürdőszoba káddal és dupla mosdóval felszerelt – tökéletes egy reggeli rohanásnál is. Emellett külön vendég-WC és egy praktikus mosókonyha is helyet kapott. Az egész lakásban egyedi tervezésű, beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak csak a személyes tárgyakat kell hoznia. A konyha különösen figyelemre méltó: csúcskategóriás Bosch gépekkel felszerelt, a modern családi főzések minden igényét kiszolgálja.   Parkolás A ház előtti utcákban fizetős övezetben lehetséges a parkolás, de a környék adottságai miatt több lehetőség is elérhető a közelben akár hosszú távú bérlésre. A tömegközlekedés kiváló, így azok számára is ideális, akik nem szeretnék minden nap autóba ülni. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet olyan családosoknak – akár belföldről, akár külföldről érkeznek –, akik Budapest egyik legszebb részén keresnek egy valóban otthonos, stílusos és időtálló lakást. Akár életvitelszerűen, akár befektetésként, azonnal költözhető, hibátlan állapotú lakás várja új tulajdonosát. Ne maradjon le róla – egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Esztergom kedvelt kertvárosi részén, a Kassai utcában eladásra kínálunk egy igényesen megépített, energiatakarékos, 60 m²-es családi házat, tágas, 800 m²-es telekkel. Az ingatlan új építésű tégla ház, cserepeslemezes tetőfedéssel, kiemelkedő hőszigeteléssel (30 cm kőzetgyapot + 10 cm dryvit). A belső tér jól átgondolt: két külön nyíló hálószoba, világos nappali, konyha, fürdőszoba és külön WC található benne. A ház elektromos fűtéssel és villanybojleres melegvíz-ellátással működik, így könnyen fenntartható és korszerű megoldásokat kínál. A telek mindkét oldalon (elő- és hátsókert) jól hasznosítható, akár pihenésre, akár bővítésre is alkalmas. Csendes, családias környezet, jó közlekedés, bevásárlási lehetőségek a közelben.